電梯安裝合同范本審批稿.doc

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1、電 梯 安 裝 合 同甲方(發(fā)包人): 乙方(承包人): 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、特種設(shè)備安全監(jiān)察條例等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、部門及行業(yè)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定,并結(jié)合本工程具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。1.設(shè)備型號(hào)、數(shù)量及安裝價(jià)格1.1甲方將本次所有電梯的安裝、調(diào)試并負(fù)責(zé)通過(guò)質(zhì)檢部門的驗(yàn)收等工作委托乙方進(jìn)行工程實(shí)施,本工程合同價(jià)詳細(xì)單價(jià)見(jiàn)下表:電梯型號(hào)層/站速度(m/s)電梯數(shù)量(臺(tái))單臺(tái)安裝價(jià) (萬(wàn)元)合計(jì)(萬(wàn)元)合同總價(jià)(大寫): 元(¥ 元)1.2該價(jià)格為固定價(jià)格,在合同有效期內(nèi),甲方不承擔(dān)因各種因素所導(dǎo)致的成本上升而產(chǎn)生的價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)。1

2、.3以上價(jià)格中已經(jīng)包含并不限于甲方根據(jù)本合同要求應(yīng)向乙方支付的保險(xiǎn)費(fèi)、吊裝就位費(fèi)、腳手架費(fèi)、安裝調(diào)試工程費(fèi)、安裝水電費(fèi)、井道照明、政府質(zhì)監(jiān)部門初次驗(yàn)收等全部費(fèi)用(但不含總包配合費(fèi)),為產(chǎn)品在甲方施工現(xiàn)場(chǎng)“交鑰匙工程”的價(jià)格。2.安裝地點(diǎn): 2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與電梯供單位對(duì)所安裝電梯進(jìn)行移交。交驗(yàn)完成后的保管、卸裝責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按甲方在上述指定的安裝地點(diǎn)對(duì)所安裝電梯進(jìn)行交驗(yàn)。2.2乙方自行承擔(dān)安裝驗(yàn)收合格交付甲方前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。3.安裝工期3.1本合同安裝工期:雙方約定合同總工期為 日(以日歷日計(jì)算)。因乙方原因?qū)е码娞轃o(wú)法按時(shí)完成安裝,全部違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.2電梯進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始安

3、裝時(shí)間暫定為 年 月 日,乙方安裝隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)提前一周通知甲方,待甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)安裝。如開(kāi)始安裝時(shí)間有變化,以甲方通知時(shí)間為準(zhǔn),工期不變。4.電梯安裝質(zhì)量要求4.1 GB75882003電梯制造與安裝安全規(guī)范;4.2 GB100601997電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范;4.3 GB50310-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。5.雙方的職責(zé)要求5.1甲方責(zé)任:5.1.1在乙方進(jìn)場(chǎng)前,負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后電梯存放場(chǎng)地,甲方在安裝施工現(xiàn)場(chǎng)提供面積合適的電梯部件存儲(chǔ)庫(kù)房,以便存放安裝配件及工具。電梯存放場(chǎng)地、庫(kù)房的安全、防盜、衛(wèi)生等均由乙方負(fù)責(zé)并需服從總承包方的要求和管理;5.1.2提供土建布置圖規(guī)定的機(jī)

4、房、井道、底坑,提供各樓層地面水平裝飾基準(zhǔn)線,墻面裝飾基準(zhǔn)線;5.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯安裝期間的用水用電的供應(yīng),保證乙方安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作的正常進(jìn)行,按要求引入安裝、調(diào)試用的動(dòng)力和照明電源接口(施工地點(diǎn)水平距離300米范圍內(nèi),水電表由乙方負(fù)責(zé)),安裝調(diào)試過(guò)程中產(chǎn)生水電費(fèi)按表生成,該部分發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);5.1.4負(fù)責(zé)安裝施工期間與其他工程單位交叉作業(yè)時(shí)的協(xié)調(diào)工作;5.1.5土建修改和安裝完畢后的填充及整修工作。5.2乙方責(zé)任:5.2.1服務(wù)配合說(shuō)明及安裝隊(duì)伍見(jiàn)證性資料嚴(yán)格按照投標(biāo)文件執(zhí)行。當(dāng)合同設(shè)備到貨,土建具備安裝條件后,根據(jù)工期編制安裝進(jìn)度計(jì)劃表、施工組織設(shè)計(jì)方案,明確施工流程、施工周

5、期,明確與總承包方之間的責(zé)任,以便相互配合如期完工;5.2.2電梯安裝由乙方直接委派具備A級(jí)安裝資質(zhì)的隊(duì)伍進(jìn)行安裝,不得外包給當(dāng)?shù)卮砩贪惭b,確保安裝質(zhì)量和工期;5.2.3按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和乙方企業(yè)電梯安裝規(guī)范,完成合同設(shè)備的安裝和調(diào)試、運(yùn)行,直至通過(guò)設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門驗(yàn)收并取得準(zhǔn)運(yùn)證;5.2.4負(fù)責(zé)乙方施工人員的食宿費(fèi)用、安全保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)。乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此產(chǎn)生的所有損失(包括并不限于因此給甲方造成工程逾期、對(duì)外賠償?shù)娜繐p失及其違約金與甲方聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等);5.2.5負(fù)責(zé)電梯的保管、存放、吊運(yùn)、就位、安裝、調(diào)試、運(yùn)行、驗(yàn)收及其

6、電梯交付前的財(cái)產(chǎn)安全;5.2.6電梯設(shè)備進(jìn)入工地后一直到電梯安裝驗(yàn)收合格前,負(fù)責(zé)保管電梯設(shè)備;5.2.7參加現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議,配合甲方建筑施工進(jìn)度,保證現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工及垃圾處理;5.2.8負(fù)責(zé)安裝質(zhì)量的自檢驗(yàn)收工作,配合政府主管部門完成驗(yàn)收工作,并承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用。負(fù)責(zé)由于安裝質(zhì)量問(wèn)題造成的二次檢驗(yàn)的整改和驗(yàn)收費(fèi)用;5.2.9遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)章制度;5.2.10為甲方派出的設(shè)備管理人員免費(fèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn),為今后日常正常使用和維修保養(yǎng)設(shè)備做準(zhǔn)備。安裝現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)甲方的系統(tǒng)管理操作及簡(jiǎn)單維修人員不少于 名。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要提供注重實(shí)踐的技術(shù)培訓(xùn),使甲方人員達(dá)到能夠獨(dú)立進(jìn)行管理、故障處理、日常測(cè)試

7、維護(hù)工作,以便乙方所提供的設(shè)備能夠正常、安全的運(yùn)行;培訓(xùn)內(nèi)容(包括并不限于):電梯的工作原理、基本機(jī)構(gòu)和功能,電梯部件的分解和修理,整機(jī)的操作、保養(yǎng)、調(diào)整和故障判斷及排除,電梯日常管理和緊急情況處理。5.3雙方責(zé)任:5.3.1在合同設(shè)備預(yù)計(jì)安裝日期的前 日,甲方應(yīng)與乙方聯(lián)系,乙方派代表赴現(xiàn)場(chǎng)查看工地,乙方依據(jù)雙方合同確認(rèn)的土建設(shè)計(jì)圖進(jìn)行測(cè)量檢查。發(fā)現(xiàn)不符合要求的,甲方應(yīng)整改,并排除污水雜物。5.3.2甲方協(xié)助乙方按當(dāng)?shù)亟ㄎ百|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門、消防部門等政府主管部門的要求辦理安裝施工報(bào)批及有關(guān)安全施工手續(xù),申報(bào)需交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。安裝完成經(jīng)乙方自檢后,由甲、乙雙方共同赴政府主管部門預(yù)約驗(yàn)收,

8、驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3.3 經(jīng)政府監(jiān)管部門驗(yàn)收合格,為安裝驗(yàn)收合格日,在政府部門出具合格證后 日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理電梯移交手續(xù)。甲方接受乙方移交后,即安排專門人員負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理,制訂相關(guān)的安全使用管理制度、制訂乘客須知。6.安裝費(fèi)用付款方式6.1安裝單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前十日內(nèi),支付相應(yīng)批次安裝費(fèi)的30%。計(jì)人民幣 元(大寫: 元整)。6.2通過(guò)地方質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收并取得電梯設(shè)備合格證,且甲方在收到乙方開(kāi)具的相應(yīng)批次的合規(guī)全額安裝發(fā)票后,甲方七日內(nèi)支付相應(yīng)批次安裝費(fèi)的70%。計(jì)人民幣 元(大寫: 元整)。6.3 質(zhì)保金及退還:工程竣工(從全部電梯通過(guò)當(dāng)?shù)卣|(zhì)量監(jiān)督管理部門的驗(yàn)收并取得合

9、格證之日起算)驗(yàn)收滿兩年后,根據(jù)乙方提供的付款資料(付款資料包括:乙方的付款報(bào)告、甲方指定部門出具的保修期滿質(zhì)量合格證明)。無(wú)質(zhì)量問(wèn)題質(zhì)保期滿后15日內(nèi)無(wú)息退還;若有質(zhì)量問(wèn)題,質(zhì)保期滿后扣除因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的維修及甲方其他損失費(fèi)用后,剩余質(zhì)保金無(wú)息退還.備注:由乙方出具金額為合同設(shè)備總價(jià)1%的銀行保函作為安裝質(zhì)保金,保質(zhì)期兩年,在采購(gòu)合同中已約定。6.4 每次付款前乙方負(fù)責(zé)提出申請(qǐng)并按甲方規(guī)定填寫相關(guān)表格,經(jīng)監(jiān)理審批后報(bào)甲方辦理付款手續(xù),甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定期限付款。7.合同的變更和違約責(zé)任7.1合同履行過(guò)程中,所有變更均須甲、乙雙方書面簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容在簽字蓋章確認(rèn)后即成為原合同的一部

10、分,與原合同具有同等法律效力。7.2乙方由于其自身原因不能完成或不能按時(shí)完成電梯安裝,則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。其支付方法為:乙方每日應(yīng)當(dāng)按本合同總價(jià)款5的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金;若此違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)按甲方損失的30%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30 日的,甲方有權(quán)單方面解除本合同。7.3甲方應(yīng)按合同約定的付款方式與時(shí)間付款、甲方由于其自身的原因不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付合同款項(xiàng)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付延誤違約金,其支付方法為:每延誤一周,金額為合同總金額的5,不足一周的以一周計(jì)算, 但此違約金最多不超過(guò)合同總金額的10%。7.4因不可抗力致使部分不能履行合同的(包括導(dǎo)致延期

11、履行),根據(jù)不可抗力的影響,免除相應(yīng)的責(zé)任,本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方或乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。 7.5在本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,應(yīng)先行協(xié)商。協(xié)商不成,雙方均應(yīng)當(dāng)在甲方項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.售后服務(wù) 8.1乙方提供24小時(shí)熱線電話 ,接到報(bào)修電話后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。每月專業(yè)維保人員巡檢1-2次。8.2質(zhì)保期滿后的維保服務(wù),乙方可以根據(jù)甲方的需要提供全包、半包或者定期服務(wù),終身提供零配件,價(jià)格按照九折優(yōu)惠,具體維保事宜雙方另簽訂電梯保養(yǎng)合同。8.3乙方須在甲方或甲方委托人(物業(yè)

12、公司)通知后應(yīng)立即做出答復(fù),乙方保證其傳真和電話處于24小時(shí)正常開(kāi)通狀態(tài),甲方將先以電話或傳真方式通知乙方。乙方若不及時(shí)維修,經(jīng)甲方或甲方委托人(物業(yè)公司)書面通知后,乙方仍未能改正,甲方可扣除乙方的相應(yīng)金額質(zhì)保金并有權(quán)另行選擇維修單位,解除乙方整個(gè)項(xiàng)目維修權(quán)利,此后發(fā)生的維修費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。如遇電話無(wú)法解決的問(wèn)題,乙方須派員在3小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起12小時(shí)內(nèi)完成由于質(zhì)量問(wèn)題所涉及的保修;8.4當(dāng)乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決的情況下,甲方有權(quán)委托他方處理,因此發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除;8.5當(dāng)乙方質(zhì)量保修金不足以支付質(zhì)保事項(xiàng)或不能滿足處理質(zhì)保問(wèn)題時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足;8.6乙

13、方保修工作人員應(yīng)遵守甲方或甲方物業(yè)公司的規(guī)章制度,若在戶內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督,并做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工,舉止禮貌,工完場(chǎng)清。9.其他事項(xiàng)9.1甲方招標(biāo)文件及其附件、招標(biāo)答疑、乙方投標(biāo)文件、招標(biāo)議標(biāo)期間的往來(lái)函件和由乙方提供、經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說(shuō)明書(包括規(guī)格、質(zhì)量、檢測(cè)依據(jù)及結(jié)果、原材料產(chǎn)地、貨物產(chǎn)地、包裝、使用功能、驗(yàn)收方式)、圖紙等資料均為本合同的附件,各文件不一致之處,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以較高的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),其他的以形成在后的為準(zhǔn)。9.2本合同一式捌份,甲乙雙方各執(zhí)肆份,具同等法律效力。未盡事宜,協(xié)商解決。9.3本合同由雙方代表簽字并加蓋雙方公章后生效,合同簽訂日期: 年 月 日。甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:帳 號(hào): 帳 號(hào):傳 真: 傳 真:納稅人識(shí)別號(hào): 納稅人識(shí)別號(hào):第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè)

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