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1、施工方案1、工程概況工程名稱：*屋面防水維修。工程地點(diǎn)：*。工程內(nèi)容：屋面平面面積為1589平方米，沉降縫面積216平方米（含附加層），天溝墻面的翻邊面積175平方米，防水施工總面積為1980平方米，需保修五年；地下室商鋪?lái)敯遄{面積為100平方米，需保修三年，包干價(jià)。工期：45日歷天。2、編制依據(jù)1、屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004；2、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002；3、屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ207-83；4、房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程 CLL62955、塑性體改性瀝青防水卷材GB18243-2008；6、本項(xiàng)目招標(biāo)文件7、其他相關(guān)規(guī)定及規(guī)范3、各分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)
2、方案3.1、材料選擇和要求3.1.1、材料選擇本維修工程所需用到的材料如下：部位項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述面積（m2）主要材料1老基層清理清洗基層清洗1980-2廣場(chǎng)磚及屋面基層處理1、廣場(chǎng)磚、沉降縫、天溝及女兒墻細(xì)部處理2、涂刷BPS-201基層處理劑1980BPS-201基層處理劑3.0mmAPP改性瀝青防水卷材（要求：頁(yè)巖面，聚酯胎，此屋面為上人屋面）包括女兒墻壓條封邊鋪貼3.0mmAPP改性瀝青防水卷材19803.0mmAPP聚酯胎改性瀝青防水卷材（頁(yè)巖面）地下室商鋪?lái)敯遄{注漿處理100（現(xiàn)場(chǎng)查看具體米數(shù)）3102聚氨基甲酸乙酯軟質(zhì)止水劑3.1.2、主要材料介紹（1）BCS-231溶劑型橡
3、膠瀝青防水涂料【產(chǎn)品】“雨虹”牌BCS-231溶劑型橡膠瀝青防水涂料以優(yōu)質(zhì)石油瀝青為原料，高分子橡膠為改性劑，經(jīng)溶劑溶解配制而成的黑色粘稠狀、細(xì)膩而均勻膠狀液體的一種防水涂料。產(chǎn)品執(zhí)行國(guó)家建材行業(yè)溶劑型橡膠瀝青防水涂料（JC/T852-1999）標(biāo)準(zhǔn)?！酒贩N規(guī)格和性能】 產(chǎn)品按性能分為一等品和合格品兩個(gè)質(zhì)量等級(jí)，本工程選用一等品。 產(chǎn)品物理性能，符合JC/T852-1999標(biāo)準(zhǔn)AE-2指標(biāo)要求，見(jiàn)表1。主要物理性能表序號(hào)項(xiàng) 目技術(shù)指標(biāo)一等品合格品1外觀黑色、粘稠狀、細(xì)膩、均勻膠狀液體2含固量 % 433抗裂性基層裂縫，mm0.30.24涂膜狀態(tài)無(wú)裂紋5低溫柔性，10mm，2h-15-106無(wú)裂
4、紋、斷裂7粘結(jié)性，MPa0.208耐熱性，80，5h無(wú)流淌、鼓動(dòng)、滑動(dòng)9不透水性，0.2Mpa,30min不滲水【特點(diǎn)】 高溫不流淌、低溫不龜裂，溫度適應(yīng)性好。 產(chǎn)品具有良好的粘結(jié)性、抗裂性和柔韌性，并耐酸、堿等化學(xué)腐蝕、耐霉變、耐候。 涂料固化迅速，能在常溫下及較低溫度下冷施工，操作方便。 產(chǎn)品不含苯等有毒溶劑?！具m用范圍】 一般建筑的屋面工程以及廁浴間、廚房間等工程防水；也適用于屋面以及地下室、墻體等的防潮。 可直接涂在各種管道、混凝土表面防腐處理。【構(gòu)造特點(diǎn)】 基層水泥砂漿或混凝土防水基層，在轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成圓弧，陰角直徑宜大于50mm，陽(yáng)角直徑宜大于10mm，易開(kāi)裂部位應(yīng)設(shè)凹槽。 涂膜防
5、水層屋面工程多道或一道設(shè)防時(shí)，涂膜厚度均不應(yīng)小于3mm，可根據(jù)設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)12層胎體增強(qiáng)材料，形成一布四涂或二布六涂的防水構(gòu)造，廁浴間、樓地面等室內(nèi)防水以及地下、墻面抗?jié)B、防潮，涂膜厚度不應(yīng)小于1.5mm?！臼┕ひc(diǎn)】 基層處理：基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、干燥，無(wú)尖銳角和起皮等缺陷，裂縫和管根留設(shè)的凹槽內(nèi)嵌填密封材料，施工前應(yīng)將基層清理、清掃干凈。 細(xì)部附加防水層施工：陰陽(yáng)角、管根等細(xì)部應(yīng)先進(jìn)行有胎體增強(qiáng)材料的附加防水層施工，應(yīng)先在基層上涂布涂料，然后鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料，上面再涂布涂料至少兩遍，附加層厚度大約1.0mm，變形縫、裂縫部位先鋪胎體增強(qiáng)材料。 大面防水層施工，防水層應(yīng)分遍涂布，后一遍應(yīng)在
6、前一遍表面干燥（約4h）后再涂，并與前一遍方向垂直，需要增設(shè)胎體增強(qiáng)材料時(shí)，應(yīng)邊涂布涂料邊鋪設(shè)胎體材料，胎體材料應(yīng)鋪平，并用毛刷排除氣泡，使其與涂料粘結(jié)牢固。胎體材料搭接寬度宜為7080mm。胎體材料上面應(yīng)根據(jù)涂膜要求分2遍涂布涂料，涂膜厚度不小于1.0mm。 收頭和邊緣處理：增涂涂料24遍做封閉。 保護(hù)隔離層施工：防水層完成并驗(yàn)收合格后，即可按設(shè)計(jì)要求設(shè)置保護(hù)隔離層。【施工注意事項(xiàng)】 防水涂料施工時(shí)的環(huán)境溫度最低不得低于-5，預(yù)計(jì)涂料在初始固化前有雨、雪氣候出現(xiàn)時(shí)不宜施工。 大面積涂刷時(shí)，涂刷膠料不宜過(guò)厚，不能漏刷，涂膜厚度均勻，立面施工時(shí)以不流淌、不堆積為宜。 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)通風(fēng)良好，并配備消
7、防器材。【包裝、貯存和運(yùn)輸】 產(chǎn)品包裝于清潔干燥密閉鐵桶中，容積為25kg/桶，50kg/桶，200kg/桶三種。 產(chǎn)品為易燃易爆危險(xiǎn)品材料，運(yùn)輸時(shí)應(yīng)注意安全，注意防火，防止雨淋、暴曬、擠壓、碰撞，保持包裝完好無(wú)損并且符合運(yùn)輸部門有關(guān)規(guī)定。 產(chǎn)品在存放時(shí)應(yīng)保證通風(fēng)、干燥，防止日光直接照射，并遠(yuǎn)離火源和熱源，夏季室溫過(guò)高時(shí)設(shè)法降溫。 在正常運(yùn)輸貯存條件下，產(chǎn)品貯存期12個(gè)月。（2）APP改性瀝青防水卷材【產(chǎn)品】“雨虹”牌塑性體（APP） 改性瀝青防水卷材是無(wú)規(guī)聚丙烯（APP）或聚烯烴類聚合物（APAO、APO）等改性劑的瀝青做浸漬和涂蓋材料，上表面覆以聚乙烯膜、細(xì)砂、礦物片（粒）料等隔離材料所制
8、成的可以卷曲的片狀防水材料。產(chǎn)品執(zhí)行國(guó)家GB18243-2008塑性體改性瀝青防水卷材標(biāo)準(zhǔn)。類型/品種：按物理力學(xué)性能分為型和II型按胎基不同，分為聚酯胎(PY)、玻纖胎(G)和玻纖增強(qiáng)聚酯氈（PYG）；按上表面隔離材料分為聚乙烯膜(PE)、細(xì)砂(S)、礦物粒料(M)。下表面隔離材料為細(xì)砂(S) 注：細(xì)砂粒徑不超過(guò)0.6mm的礦物顆粒。、聚乙烯膜(PE)。卷材按胎基、厚度和表面隔離材料分為以下幾個(gè)品種，見(jiàn)表1。表1、塑性體改性瀝青防水卷材規(guī)格公稱厚度/mm345胎基類型PY,GPY,GPY,PYG上表面材料PESMPESMPESM下表面材料PEPE、SPEPE、SPEPE、S面積/（m2/卷）
9、10、1510、7.57.5【物理力學(xué)性能】GB18243-2008塑性體改性瀝青防水卷材標(biāo)準(zhǔn)要求卷材應(yīng)達(dá)到的物理力學(xué)性能見(jiàn)表2。 表2、 塑性體改性瀝青防水卷材力學(xué)性能表序號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目指標(biāo)IIIPYGPYGPYG1可溶物含量：g/m2 3mm2100-4mm2900-5mm3500試驗(yàn)現(xiàn)象-胎基不燃-胎基不燃-2耐熱性：110130mm2試驗(yàn)現(xiàn)象無(wú)流淌、滴落3低溫柔性：-7-154不透水性：30min0.3MPa0.2MPa0.3MPa5拉力最大峰拉力：N/50mm 500350800500900次高峰拉力：N/50mm -800試驗(yàn)現(xiàn)象拉伸過(guò)程中，試件中部無(wú)瀝青涂蓋層開(kāi)裂或與胎基分裂現(xiàn)象6延
10、伸率最大峰時(shí)延伸率： 25-40-次高峰時(shí)延伸率： -157浸水后質(zhì)量增加：PE、S1.0M2.08熱老化拉力保持率： 90最大峰時(shí)延伸率保持率： 80低溫柔性：-2-10無(wú)裂縫尺寸變化率：0.70.70.3質(zhì)量損失： 1.09接縫剝離強(qiáng)度：N/mm 1.010釘桿撕裂強(qiáng)度a：N -30011礦物粒料粘附性b：g 2.012卷材下表面瀝青涂蓋層厚度c：mm 1.013人工氣候加速老化外 觀無(wú)滑動(dòng)、流淌、滴落拉力保持率：80低溫柔性：-2-10無(wú)裂縫a、僅適用于單層機(jī)械固定施工方式卷材。b、僅適用于礦物粒料表面的卷材。c、僅適用于熱熔施工的卷材。d、G為玻纖胎，PY為聚酯胎?！咎攸c(diǎn)】長(zhǎng)絲聚酯胎卷
11、材長(zhǎng)絲聚酯胎與APP改性瀝青兩種高性能的組合，性能極佳?？尚纬筛邚?qiáng)度防水層，抵抗壓力水能力強(qiáng)；抗拉強(qiáng)度高，延伸率大，對(duì)基層收縮變形和開(kāi)裂的適應(yīng)能力強(qiáng)；優(yōu)良的耐低溫性能，耐腐蝕、耐霉菌、耐侯性好；高強(qiáng)度聚酯胎厚度大，耐穿刺、耐硌破、耐撕裂、耐疲勞； 施工性能好，熱熔法一年四季均可施工，且熱接縫可靠耐久。無(wú)堿玻纖胎卷材經(jīng)濟(jì)性胎體和高性能APP改性瀝青組合。拉伸強(qiáng)度高，厚度大，耐損傷能力強(qiáng)，尺寸穩(wěn)定性好；優(yōu)異耐高溫性能，耐腐蝕、耐霉菌、耐侯性好；施工性能好，熱熔法一年四季均可施工，且熱接縫可靠耐久。玻纖增強(qiáng)聚酯氈卷材采取機(jī)械固定方式施工，安全環(huán)保，而且產(chǎn)品具有更好的尺寸穩(wěn)定性和防火性能。雨虹產(chǎn)品獨(dú)特
12、三大組成材料：道路石油瀝青、長(zhǎng)纖聚酯胎、SBS改性劑均選用著名品牌。工藝裝備及操作技術(shù)：2003年從美國(guó)RD公司引進(jìn)的當(dāng)代國(guó)際最先進(jìn)成套生產(chǎn)線工藝設(shè)備。采用國(guó)際先進(jìn)APP改性瀝青制備技術(shù)。健全的質(zhì)量保證體系：通過(guò)ISO9001:2000國(guó)際質(zhì)量保證體系認(rèn)證，通過(guò)中國(guó)實(shí)驗(yàn)室國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)（CNAS）認(rèn)可, 通過(guò)北京質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局CMA計(jì)量認(rèn)證以及通過(guò)CTC產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證。完善的防水系統(tǒng)及服務(wù)體系：成熟可靠的雨虹防水系統(tǒng)、雨虹專項(xiàng)防水技術(shù)細(xì)部構(gòu)造、品種齊全的系統(tǒng)配套材料，確保卷材的應(yīng)用效果?！具m用范圍】可廣泛用于各種領(lǐng)域和類型的工程防水，最適用于以下工程類型：工業(yè)與民用建筑的屋面工程的防水，包括非上
13、人屋面、上人屋面、保溫屋面、非保溫屋面、種植屋面、屋頂停車場(chǎng)、倒置屋面等常規(guī)及特殊屋面工程；工業(yè)與民用建筑的地下工程的防水、防潮以及室內(nèi)游泳池、消防水池等的防水；地鐵、隧道、混凝土鋪筑路面的橋面、污水處理場(chǎng)、垃圾掩埋場(chǎng)等市政工程防水；水渠、水池等水利設(shè)施防水。不同胎基、表面卷材的適用范圍玻纖胎卷材，適用于結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的一般屋面和地下工程。長(zhǎng)纖聚酯胎卷材，適用于防水等級(jí)為、級(jí)的屋面工程和地下工程。彈性體改性瀝青防水卷材適用于工業(yè)與民用建筑的屋面和地下防水工程。長(zhǎng)纖增強(qiáng)聚酯氈卷材適用于機(jī)械固定單層防水，但需通過(guò)抗風(fēng)荷載試驗(yàn)。外露使用采用上表面隔離材料為不透明的礦物粒料的防水卷材。地下工程防水采用表面隔
14、離材料為細(xì)砂的防水卷材?！咀龇ā吭斠?jiàn)本手冊(cè)SBS/APP改性瀝青卷材熱熔法防水系統(tǒng)?！景b貯存與運(yùn)輸】包裝塑膠帶成卷包裝。貯存與運(yùn)輸應(yīng)避免雨淋日曬，注意通風(fēng)，貯存溫度不得高于50，立放貯存只能單層；運(yùn)輸過(guò)程中立放不超過(guò)兩層，運(yùn)輸時(shí)防止側(cè)斜或橫壓。3.2、施工方法3.2.1、裙房屋面本次投標(biāo)內(nèi)容為在原屋面基礎(chǔ)上直接覆蓋防水層，構(gòu)造層次如下：屋面結(jié)構(gòu)層次示意圖屋面防水施工方法：（1） 基層清洗清理（包括廣場(chǎng)磚部分填縫處理）對(duì)原屋面進(jìn)行初步清洗并對(duì)混凝土基層表面的凸起物,砂漿疙瘩等異物鏟除,將塵土,沙礫等雜物清掃干凈，對(duì)于女兒墻、沉降縫、天溝等細(xì)部要特別仔細(xì)處理。本項(xiàng)目廣場(chǎng)磚部分有縫隙，影響防水卷材
15、鋪貼，因此需要對(duì)此部分縫隙進(jìn)行水泥砂漿（1:3）找平處理（約700m2左右），注意每6m設(shè)置一道分格縫。（2）細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理 、女兒墻施工方法：大面卷材鋪設(shè)至女兒墻時(shí)上翻到圖示位置并用專用壓條和螺釘收口固定，并在接縫部位嵌填瀝青密封膏。、沉降縫施工方法： 鑿除清理原沉降縫內(nèi)雜物清理沉降縫內(nèi)各種松動(dòng)塊，不良層，浮漿，灰塵，油漬等雜物并保持干燥。 填沙對(duì)已經(jīng)處理完成的沉降縫進(jìn)行嵌縫處理，用黃沙將縫內(nèi)空洞填至離縫口3cm的深度，注意必須填實(shí)。 瀝青嵌縫填完黃沙后將配制好的瀝青油膏用灌縫槍或人工嵌灌入需施工的縫中，注意高度與散水坡面相持平。 檢查嵌縫完成后應(yīng)及時(shí)檢查修整，使嵌縫均勻密實(shí)，表面光滑平整。、
16、天溝及水落口施工方法：天溝：首先將天溝內(nèi)的積水處理干凈，施工時(shí)保持干燥，將水落口的銹蝕打磨清理干凈，然后在天溝內(nèi)涂刷一道BPS-201涂料，再鋪貼一層增強(qiáng)布，再在增強(qiáng)布上涂刷一道BPS-201涂料，最后再鋪貼APP改性瀝青卷材。水落口：水落口是防水的重點(diǎn)部位，需要特別注意對(duì)水落口的防水。將水落口表面基層處理完成后，對(duì)水落口周邊一圈的混凝土下鑿25mm，然后嵌填一部分瀝青密封膏，防水層鋪貼至下鑿深度，防水層次與天溝部分相同。（3） 涂刷基層處理劑為提高卷材與基層的粘結(jié)力保證防水效果，基層處理和細(xì)部節(jié)點(diǎn)完成后需涂刷BPS-201基層處理劑，涂刷時(shí)注意均勻涂刷，不能出現(xiàn)漏涂。屋面設(shè)備的支架、底座等部
17、位一律上翻10cm。（4）鋪貼卷材 在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（80mm），將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線彈好，以便按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工。將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對(duì)著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.30.5m施行往復(fù)移動(dòng)烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，否則易產(chǎn)生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離)，應(yīng)加熱均勻，不得過(guò)分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現(xiàn)大量氣泡），及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。注意女兒墻部分需上翻至檐口。搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)
18、熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，沿邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。在鋪貼卷材時(shí)隨時(shí)注意對(duì)已完成的部分進(jìn)行自檢。（5）檢查驗(yàn)收 防水層完后后進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實(shí)之處及時(shí)修補(bǔ)，不得留任何隱患。報(bào)價(jià)表標(biāo)段項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述面積（m2）綜合單價(jià)（元/m2）合價(jià)備注老基層清理清洗基層清洗1980廣場(chǎng)磚及屋面基層處理1、廣場(chǎng)磚、沉降縫、天溝及女兒墻細(xì)部處理2、涂刷BPS-201基層處理劑19803.0mmAPP改性瀝青防水卷材（要求：頁(yè)巖面，聚酯胎，此屋面為上人屋面）包括女兒墻壓條封邊鋪貼3.0mmAPP改性瀝青防水卷材1980地下室商鋪?lái)敯遄{注漿處理100（現(xiàn)場(chǎng)查看具體米數(shù)）合計(jì)
屋面防水維修施工方案.docx
