珠海市房地產(chǎn)買賣合同示范文本.doc

上傳人:good****022 文檔編號:116598546 上傳時間:2022-07-06 格式:DOC 頁數(shù):8 大小:31KB
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1、編號: _珠海市房地產(chǎn)買賣合同示范文本甲 方:_乙 方:_簽訂日期:_年_月_日合同編號:本合同雙方當(dāng)事人:甲方轉(zhuǎn)讓方:姓名:國籍:【身份證號碼】【護(hù)照號碼】居住地址:【委托代理人】姓名:國籍:【身份證號碼】【護(hù)照號碼】地址:郵政編碼:電話:乙方受讓方:姓名:國籍:【身份證號碼】【護(hù)照號碼】。居住地址:【委托代理人】姓名:國籍:【身份證號碼】【護(hù)照號碼】地址:郵政編碼:電話:根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于的房地產(chǎn)房屋平面圖見附件一轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地

2、產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米,土地使用權(quán)類型為,房屋建筑面積為平方米,其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米以上面積均以房地產(chǎn)權(quán)證登記的面積為準(zhǔn)。該房地產(chǎn)甲方于年月日向申請產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了房地產(chǎn)權(quán)證,證書號碼為,房地產(chǎn)權(quán)共有用證號碼為。第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為幣仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金幣仟佰拾萬仔佰拾元整。乙方于年月日前支付第一期房款幣仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第二期房款幣仟佰拾萬仟佰拾元整。最后一期付款幣仟佰拾萬仟佰拾元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新

3、的房地產(chǎn)權(quán)證時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式:【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【】。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即

4、告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方幣仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方幣仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議附件二,刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同保存本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。出賣人簽章:買受人簽章:【法定代表人】:【法定代表人】:【委托代理人】:【委托代理人】:簽章簽章年月日年月日簽于簽于附件一:房屋平面圖與房地產(chǎn)權(quán)證記載的一致附件二:合同補(bǔ)充協(xié)議整理范文,僅供參考,歡迎您下載我們的文檔資料可以編輯修改使用,覺得好可以點個贊哦致力于打造全網(wǎng)一站式需求, 如果沒有找到合適的文檔資料,可以留言告知我們哦

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