房地產(chǎn)項目居間合同

上傳人:努力****83 文檔編號:168726432 上傳時間:2022-11-11 格式:DOC 頁數(shù):2 大?。?7.50KB
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1、委托方:___________________________公司 地址:_________________________________ 居間方:___________________________公司 地址:_________________________________ 居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條 合同標的物 居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。 第二條 居間方義務 1.居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主,并及時溝通情況。 2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策

2、劃及溝通工作。 3.居間方應積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關矛盾,促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。 4.居間方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作,促成項目成功簽約。 第三條 委托方義務 委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同,并實際支付土地款項后,委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。 第四條 居間服務費 1.居間服務費的標準: 委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。 2.居間服務費的支付辦法: 委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同,并實際支付土地款

3、項后(包括定金),居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。 第五條 誠信原則 1.如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),未能達成合作協(xié)議,沒有征得居間方的書面同意,委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務費。 2.如果委托方以相關企業(yè)或在_________當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同,居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務費。 3.本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與

4、委托方進行實質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。 4.委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時,委托方將不支付居間方任何費用。 5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,委托方有權(quán)向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。 第六條 合同成立及修改 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。 第七條 爭議的處理 1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有

5、關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決 (1)提交_________仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 第八條 違約責任 違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。 本協(xié)議共貳頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。 委托方(蓋章):____________ 居間方:(蓋章):__________ 法人代表或委托代理人________ 法人代表或委托代理人________ 聯(lián)系地址:__________________ 聯(lián)系地址:__________________ 電話:______________________ 電話:______________________ _________年______月_______日 _________年______月_______日 簽訂地點:__________________ 簽訂地點:__________________

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