和亨城市廣場 水電工程施工組織設(shè)計(jì)

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1、第一章、編制說明【和亨城市廣場】大廈是由【深圳市創(chuàng)建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司】開發(fā)建設(shè)，由【深圳市合大國際工程設(shè)計(jì)研究院】設(shè)計(jì)。該工程位于【深圳鹽田區(qū)】，該工程設(shè)計(jì)新穎，風(fēng)格獨(dú)特，是一幢該區(qū)域標(biāo)志性建筑。本施工組織設(shè)計(jì)對其地上、地下各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行編制。一、編制說明本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)如下：1、深圳市創(chuàng)建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司頒發(fā)的和亨城市廣場工程招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要。2、深圳市和大國際工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的【和亨城市廣場】工程建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防及各專業(yè)施工圖。3、【和亨城市廣場】工程的地質(zhì)勘探報(bào)告。4、中南地區(qū)通用建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)“建筑配件圖集”2002合訂本及現(xiàn)行國家有關(guān)施

2、工及驗(yàn)收規(guī)范、結(jié)構(gòu)規(guī)范。5、政府有關(guān)法規(guī)、法令。由于編者水平有限，加之時(shí)間倉促，編制過程中難免出現(xiàn)不足之處，請各位專家及同仁批評(píng)指正。第二章、工程概況第一節(jié)、建筑特點(diǎn) 本工程占地面積【19472.340】m2，總建筑面積【1224120】m2，用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地。本項(xiàng)目定為高檔居住小區(qū)。工程由地下負(fù)二層、地下負(fù)一層，地上一層、二層為商場，三層設(shè)文化活動(dòng)室和社區(qū)健康服務(wù)中心。本工程建筑物總高度為【87.200】米，商住樓為【87.200】米，地下負(fù)二層層高為【4.20】米，地上三層商場層高為【5.350】米，商住樓標(biāo)準(zhǔn)層層高為【87.200】米，0.00室內(nèi)外高低差為0.05米，本工程設(shè)兩

3、層地下室，其中人防地下室設(shè)置在地下二層，平時(shí)為車庫；設(shè)計(jì)共有機(jī)動(dòng)車停車位610個(gè)。第三章施工順序水電安裝工程包括電氣安裝和給排水管道安裝兩個(gè)分部工程。安裝主要工藝流程是：先大后小，吊頂內(nèi)主要工藝流程是先施工空調(diào)風(fēng)管，后施工水電，根據(jù)施工內(nèi)容可分為預(yù)埋、預(yù)留階段，安裝階段和調(diào)試階段等。預(yù)埋、預(yù)留與主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。在施工過程中應(yīng)認(rèn)真做好隱蔽驗(yàn)收工作，安裝和調(diào)試在主體結(jié)束后進(jìn)行。 （一）電氣設(shè)備安裝工程： 、電源：電源由市電低壓配電室引一路電纜直埋引至。 、導(dǎo)線選擇與敷設(shè)：導(dǎo)線均采用BV500型,均穿PVC阻燃管、鍍鋅鋼管暗敷。圖中采用虛線描繪的均為三根，實(shí)線未標(biāo)注的均為二根導(dǎo)線。、設(shè)備安裝：

4、1、機(jī)組安裝前進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收，測量和劃線工作，安裝就位后，采取防漏、防潮措施，保證設(shè)備完好。2、鍋爐及冷凍機(jī)組等大型設(shè)備吊裝前，要制定專門吊裝方案，并采取切實(shí)可行措施，保證設(shè)備和建筑物的絕對安全。地下室污水處理設(shè)備在地下一層梁板澆搗前安裝就位，安裝前要注意大型設(shè)備安裝通道的位置。3、設(shè)備安裝完畢后，需對電機(jī)和支力裝置設(shè)備脫離單獨(dú)調(diào)試，然后進(jìn)行單機(jī)調(diào)試，主要設(shè)備調(diào)試需供應(yīng)商參加完成。所有配電設(shè)備在條件允許下均暗裝。標(biāo)準(zhǔn)層每層配電箱底邊距地1.8M；蹺板開關(guān)距地1.4M，插座距地0.3M，空調(diào)距地2.0M等。日光燈功率采用40W。 （二）給排水安裝工程 、給水系統(tǒng)采用鍍鋅鋼筋，絲扣連接，室內(nèi)排水管道

5、采防噪聲芯層發(fā)泡塑料管，承插粘接。 、排水橫管采用偏心變徑，頂平設(shè)置。 、各層排水支管在與立管連接處下設(shè)置伸縮工。 、埋地鋼管外刷冷底子油兩道，外刷熱瀝青兩道。 、管道穿墻、樓板及基礎(chǔ)均預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管。 （一）水施施工方案順序： 本工程施工先從配合土建工程主體預(yù)埋開始，管道安裝應(yīng)從下而上，先立管后支管，設(shè)備安裝，最后潔具安裝。 、主體預(yù)埋階段 配合土建工程做好管道孔洞預(yù)埋，各層的板及墻的孔洞及套管理件預(yù)埋工作。 、安裝階段 (1).采用分組形成同時(shí)進(jìn)行安裝：一組先安裝消防主管與自動(dòng)噴淋支管，另一組安裝排水立管。 (2).排水立管安裝的同時(shí)，安排人員安裝給水立管。 (3).給水立管及排水立管

6、安裝完畢，再進(jìn)行給水，排水支管安裝，關(guān)與立進(jìn)行連并，另一組待消防管立管安裝完畢，再安裝消防支管與立管連并。 (4).消防系統(tǒng)及給、排水系統(tǒng)安裝接近完畢時(shí)，繼續(xù)安裝給排水支管，同時(shí)開始準(zhǔn)備試壓。 (5).生活給水、消防、管道及排水管道室內(nèi)安裝完畢、衛(wèi)生潔具安裝應(yīng)在土建提供完整工作面后，水施工待有條件安裝時(shí)，再進(jìn)行安裝。 (6).室內(nèi)管理道連并工作，應(yīng)待土建外場地清理干凈后，提供施工條件時(shí)，開始挖溝、槽，進(jìn)行室外給、排水管網(wǎng)連并。 、管道及設(shè)備調(diào)試，當(dāng)市政管網(wǎng)與室內(nèi)管連并完后，進(jìn)行水泵等設(shè)備及各層衛(wèi)生間給排水調(diào)試，同時(shí)消防管道、噴淋管應(yīng)調(diào)試是否運(yùn)用靈活。 （二）電施施工方案順序 本工程屬配合工程，

7、應(yīng)配合土建，裝飾工程進(jìn)行交叉施工，根據(jù)土建的施工順序，本工程大致可分為以下四個(gè)階段： 、預(yù)埋階段： 土建木模工序結(jié)束，底板鋼筋綁扎完，就應(yīng)立即進(jìn)行管路敷設(shè)的預(yù)埋工作，同時(shí)還需要進(jìn)行防雷引下焊接，均壓帶的焊接，本工程框架建筑結(jié)構(gòu)，因此需認(rèn)真作好與現(xiàn)場配合工作。 、配合砌體安裝階段： 由于本工程為高層建筑，當(dāng)主體進(jìn)入一定層次時(shí)，下幾層就進(jìn)入砌墻工序，同時(shí)工作應(yīng)分兩部分及時(shí)與土建配合交叉施工：一部分配合土建進(jìn)行上幾層的預(yù)埋，另一部分配合土建砌體進(jìn)行管、合、箱等電器具的安裝。 、管內(nèi)穿線部分： 當(dāng)砌體配合階段進(jìn)入一定層次以后，即可開始進(jìn)行管內(nèi)穿線工作。 、器具、電器具安裝調(diào)試階段： 此項(xiàng)工作在中、后期

8、進(jìn)行，建筑部分基本結(jié)束后即可進(jìn)行。鑒于工程實(shí)際情況，為不影響工程竣工時(shí)間，常常是裝修一層安裝一層，且同時(shí)進(jìn)行屋面避雷接地鋼筋的安裝，在電器具，用電設(shè)備安裝完畢，及時(shí)地進(jìn)行試電，設(shè)備調(diào)試，系統(tǒng)試電調(diào)試等工作，力求與土建工程同步竣工。 （三）設(shè)施施工方案順序 本工程施工首先應(yīng)配合土建工程預(yù)留穿墻，穿樓板孔洞，后進(jìn)行安裝調(diào)試。第三章、主要施工方法 （一）給排水系統(tǒng) 、室內(nèi)給排水管道及衛(wèi)生用具的給排水管道，在穿過樓板或剪力墻時(shí)，配合土建施工預(yù)留好孔洞。 、管道的刷油及防腐 (1).明裝焊接鋼管或鑄鐵管刷紅丹油兩道再刷銀粉兩道。 (2).埋地管段的防腐，除鍍鋅鋼管外，鋼管及鑄鐵管均刷冷底子油兩道，熱瀝清

9、兩道，總厚度3MM,當(dāng)有特殊防腐要求時(shí),設(shè)計(jì)另行規(guī)定,埋地鍍鏡鋼管刷熱瀝清兩道防腐。 、管道安裝 (1).鋼管水平管安裝的支架或吊架之間的間距不得大于下表的規(guī)定。鋼管水平管道支架或吊架之間的最大間距附表一：名稱直徑(MM) 15 20 25 32 40 50 70 80 100125150200最大間距(MM)2.53.03.54.04.55.06.06.06.57.08.09.0(2).排水管道的橫管與橫管,橫管與立管的連接,采用450三通或45四通和9 0的斜四通,排水立管最未端轉(zhuǎn)彎處,采用兩個(gè)45彎頭連接。 (3).生活污水管道的坡度接下表采用：管徑(MM)507510012515020

10、0標(biāo)準(zhǔn)坡度0.0350.0250.020.0150.010.008最小坡度0.0250.0150.0120.010.0070.005 (4).排水立管上檢查口安裝在離地面1.0m高處,檢查口的朝向便于檢修,暗裝立管在檢查口處設(shè)檢修門。 (5).所有排水三通均采用斜三通，彎頭、存水均自帶清掃口。 (6).排水地漏的頂面應(yīng)比凈地面低0.01m,地面并有不小于0.01的坡度,坡向、地漏。 (7).塑料管道支承件的間距，立管外徑為50MM的不大于1.5MM,外徑為75MM及以上的不大于2MM,橫管支承件的間距不大于其管外徑的10倍。 (8).塑料管伸縮節(jié)的設(shè)置符合下列要求: 當(dāng)層高小于或等于4M時(shí),立

11、管每層設(shè)一伸縮節(jié),當(dāng)層高大于4M時(shí),按圖紙施工或每層設(shè)一個(gè)。 橫支管上合流配件至立管的直線管段超過2M時(shí),設(shè)伸縮節(jié),伸縮節(jié)之間的最大間距不得超過4M。 (9).伸縮節(jié)設(shè)置位置靠近水流匯合配件,并呆按下列情況確定施工: 立管穿越樓層處為固定支承且排水支管在樓板之下接入時(shí),伸縮節(jié)設(shè)置水流匯合配件之下。 立管穿越樓層處為固定支隨且排水支管在樓板之上接入時(shí)，伸縮節(jié)設(shè)置水流匯合配件之上。 立管穿越樓層處為不固定支隨時(shí)，伸縮節(jié)設(shè)置于水流匯合配件之上。 橫管上設(shè)置伸縮節(jié)設(shè)于流匯合配件上游端。 、管道試驗(yàn)壓力 配水管網(wǎng)、試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍,但最小不小于0.6mPa,最大不超過1.0mPa。 、衛(wèi)生器

12、具的安裝：排水管徑和最小坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求，衛(wèi)生器具支柱架安裝必須平整、牢固，與器具接觸緊密。 （二）消防系統(tǒng) 、消防給水管管材及接口：普通鍍鋅鋼管用于消火栓系統(tǒng)，螺紋連接。 、管道試驗(yàn)壓力： 系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作壓力小于或等于1.0mPa時(shí),試驗(yàn)力為其1.5倍(自動(dòng)噴水系統(tǒng)不小于1.4mPa),當(dāng)設(shè)計(jì)工作壓力大于 1.0mPa 時(shí)， 試驗(yàn)壓力為其壓力加0.4mPa。 、消火栓口高出樓板面1.10M。 、地下消防水泵接合器鑄鐵井蓋上要鑄上“消火栓水泵接合器”或“自動(dòng)噴淋水泵接合器”等字樣，并在其附近設(shè)置指示其位置的固定標(biāo)志。 電施主要施工方法： （一）防雷接地做法： 、在屋頂女兒墻上設(shè)

13、置G25鍍鋅圓鋼避雷帶,利用柱內(nèi)兩根通長連接的主筋作引下線,與基礎(chǔ)梁、柱的主筋可靠連接構(gòu)成完整的避雷系統(tǒng)。接地電阻不大于4歐。 、各層梁、板、柱內(nèi)主筋與避雷帶及基礎(chǔ)筋上下連通。 、外墻金屬門、窗及其它金屬件均就近與梁、板、柱內(nèi)主筋右邊連接。 、屋頂水箱鋼爬梯與避雷帶可靠焊接。 、所有進(jìn)、出本建筑的金屬管道均與外圍接地線可靠焊接，構(gòu)成總體電位系統(tǒng)。 、施工時(shí)要與土建密切配合。 （二）PVC暗配及合、箱的安裝 、電線管路可沿最短路徑敷設(shè)，埋入砼墻內(nèi)的管子外表面距墻不少于15mm。 、進(jìn)入掛式配電箱，落地是配電柜的管子應(yīng)整齊。 、管子彎曲時(shí)不應(yīng)有折皺，凹和裂縫等現(xiàn)象，極內(nèi)暗敷時(shí)，彎曲半徑不少于管子外

14、管的倍。 、PVC管暗配用套管連接，套管的長度為連接管外管的倍，連接管的對口處應(yīng)在套管的中心，接口膠水粘接嚴(yán)密。PVC管進(jìn)入燈頭盒，開關(guān)盒和配電箱內(nèi)，可用螺母固定，露出的管口長度應(yīng)小于5mm,要求一管一孔。 、彈線定位，根據(jù)軸線和房間四周墻的厚度打出燈，開關(guān)、插座配電箱的位置，彈出十字線和敷設(shè)線，堵好的合子固定后再開始敷管。 、吸頂燈、日光燈、日光燈尖預(yù)埋木磚，重量超過3Kg的吊頂燈要預(yù)留10m圓鋼吊鉤。 、配電箱安裝時(shí)，需要用6m的圓鋼吊跨焊接。 、埋入墻內(nèi)的PVC管用高標(biāo)號(hào)的水泥砂漿填補(bǔ)，盒、箱的固定要平正牢固，灰漿飽滿，座標(biāo)要準(zhǔn)確。 （三）管內(nèi)穿線 、穿線前應(yīng)先清管同時(shí)上好橡皮平口。 、

15、放樣時(shí)要將導(dǎo)線放在線加上，以防導(dǎo)線扭結(jié)。 、斷線時(shí)應(yīng)注意預(yù)留長度，燈頭盒、開關(guān)插座一般為15CM,箱內(nèi)一般預(yù)留箱體的半周長。 、兩人拉線時(shí)要協(xié)調(diào)一拉一送，以防拉斷導(dǎo)線。 、導(dǎo)線錄削時(shí)不要損傷線芯。 、導(dǎo)線的中間和分支半周長，一律使用纏繞接法，不小于層而后用黑膠布纏牢。 、線徑6mm2 以下的單股線可直接接于電氣器具端子上大于6MM2 以上的導(dǎo)線應(yīng)焊壓端子后再與電氣器具端子連接。 、插座回路的保護(hù)線中間不得斷開，分支處采用外接法。、配線工程結(jié)束后,受檢查線路的絕緣電阻并做好記錄,照明線路絕緣電阻的授測,一般用500V的兆歐表。 （四）器具安裝部分 、螺口燈頭的火線應(yīng)在中心觸點(diǎn)的端子上。 、軟線吊

16、燈兩端要打保險(xiǎn)扣。 、開關(guān)要控制火線。 、插座的正確接支是左零右火，上極接保護(hù)接地線。 、裝有塑料臺(tái)的吸頂類，要先將導(dǎo)線伸出線孔并保留有檢修長度，再將面平齊。 、感煙、溫探頭要先裝底座，待土建涂料完后再裝探頭，探頭底座安裝時(shí)要注意編碼號(hào)碼與安裝位置相對應(yīng)。 （五）配電安裝 、配電柜、控制框應(yīng)安裝于基礎(chǔ)槽架上面。 、基礎(chǔ)型鋼要可靠有與接地體連接，槽鋼安裝的其頂部分高出地面10CM以上。 、安裝柜時(shí)，要用滾杠、杠棍徐徐移動(dòng)逐臺(tái)就位，柜與柜之間螺栓連接，各柜之間連接應(yīng)緊密無明顯縫隙，柜面橫平豎直。第四章、施工技術(shù)要求 、要求所有參加安裝工程的工人應(yīng)熟悉圖紙和概況，嚴(yán)格按照施工圖尺寸和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工

17、。嚴(yán)守工藝操作規(guī)程，施工中合理化建議，按技術(shù)管理程序上報(bào)，未經(jīng)技術(shù)部門和設(shè)計(jì)部門審核同意，不得擅自變更和修改設(shè)計(jì)，嚴(yán)禁違章作業(yè)。 、充分利用時(shí)間和空間，進(jìn)行有組織的主體交叉施工，以提高生產(chǎn)勞動(dòng)力的利用率。 、做好各分項(xiàng)工程的技術(shù)交底，力求孔洞尺寸，管道座標(biāo)和燈具準(zhǔn)確性，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 、重視原材料質(zhì)量，設(shè)備產(chǎn)品須有合格證，加強(qiáng)對現(xiàn)場材料的管理和保護(hù)。材料均使用建委推薦和指定的產(chǎn)品。 、做好各分部分項(xiàng)的測試記錄和簽證，做好各技術(shù)數(shù)據(jù)與自檢復(fù)核記錄。第五章、施工安全要求 、現(xiàn)場人員必須服從班長和安全檢查員的指揮，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范，不違章作業(yè)，有權(quán)拒絕違章指令并責(zé)任制止他人的違章作業(yè)。 、進(jìn)入

18、現(xiàn)場要有上崗證，必須戴安全帽，不得穿托鞋，嚴(yán)禁酒后上班。 、現(xiàn)場機(jī)具不準(zhǔn)隨意動(dòng)用，必須有專人保管與使用。 、上人字梯作業(yè)時(shí)，必須做防滑保護(hù)，米以上無可靠的保護(hù)措施，須佩帶安全帶。 、配電開關(guān)完好，線路要經(jīng)常檢查絕緣情況，并架設(shè)好，在檢查或搬動(dòng)電器設(shè)備應(yīng)斷開電源。 、上下交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)觀前顧后，不準(zhǔn)架上往下投擲工具或材料。 、在施焊氣割時(shí)須注意周圍有無易燃易爆品。 、夜間或陰暗場所，使用電動(dòng)機(jī)具應(yīng)有兩人以上的配合。為保質(zhì)保量保安全，如期完成本工程的安裝任務(wù)，我們除密切配合土建、設(shè)計(jì)院，甲方外，還要虛心接受質(zhì)檢站同志的檢查和指導(dǎo)，把好工程的安裝質(zhì)量和安全關(guān)。第六章、施工質(zhì)量保證措施 、層層落實(shí)各級(jí)

19、的質(zhì)量責(zé)任制，以項(xiàng)目經(jīng)理為核心實(shí)行質(zhì)量管理保證體系。 、項(xiàng)目經(jīng)理主持組織各專業(yè)工長作開工前技術(shù)準(zhǔn)備，各專業(yè)工長按本組織設(shè)計(jì)施工圖紙，規(guī)范要求和工程具體情況，編制分項(xiàng)分部工程施工方案，施工員同班組作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底。 、與工程施工進(jìn)度同步，各專業(yè)工長按公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)PGLA1104-P2工程竣工資料收集整理規(guī)定做好工程竣工資料簽證工作整理。 、加強(qiáng)預(yù)留預(yù)埋工作管理，指定專人組織和管理預(yù)埋工作，隱蔽工程完工，及時(shí)會(huì)同甲方及質(zhì)量監(jiān)督站檢查驗(yàn)收。其中灌水試驗(yàn)等嚴(yán)格把關(guān)。 、工程材料設(shè)備必須達(dá)到質(zhì)量合格，且具有合格證和材質(zhì)證書。 、加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育，組織現(xiàn)場工班組開展以“工期、質(zhì)量、安全”為課題的QC小

20、組活動(dòng),開展質(zhì)量競賽活動(dòng)。 、本工程分為電氣、給排水兩個(gè)分部。做到電氣優(yōu)良，給排水合格以上。 、整個(gè)工程要注意產(chǎn)品保護(hù)。面板要保護(hù)好，燈具派專人清洗。塑料管安裝時(shí)應(yīng)加套塑料薄膜保護(hù)，工程竣工前清理拆除。 、UPVC排水管采用市建委推薦產(chǎn)品,配電箱采用電控廠產(chǎn)品,電線、電器具進(jìn)場經(jīng)甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)認(rèn)可才可以安裝，對不合格產(chǎn)品馬上退場。 第七章、工程施工技術(shù)力量及機(jī)械設(shè)備投入表 技術(shù)力量投入表 電 工 10人 油漆工 4人 管道工 8人 輔助工 人 電焊工 人 工程施工機(jī)械設(shè)備投入表 名 稱 單 位 數(shù) 量 電 焊 機(jī) 臺(tái) 電 錘 臺(tái) 4 液壓彎管機(jī) 臺(tái) 手 電 鋁 臺(tái) 電動(dòng)套絲機(jī)2# 臺(tái) 2 電動(dòng)套絲機(jī)4# 臺(tái) 手動(dòng)壓力泵 臺(tái) 2 500V兆歐表 臺(tái) 2 接地電阻表 臺(tái) 2 水電安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案目錄 1、 工程概況2、 施工順序3、 主要施工方法4、 施工技術(shù)要求5、 施工安全要求6、 施工的質(zhì)量保證措施7、工程技術(shù)力量及機(jī)械設(shè)備投入表二00八年六月 二十三日 編制