建筑安裝工程分包合同

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1、建筑安裝工程分包合同   總包方(甲方):   地 址: 郵碼 電話   法定代表人: 職務   分包方(乙方):   地 址: 郵碼 電話   法定代表人:

2、 職務   依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府××號文件的有關規(guī)定,經雙方協商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。   第一條 工程項目   一、工程名稱:   二、工程地點:   三、工程編號: 施工許可證號:_ 營業(yè)執(zhí)照號:   四、分包工程范圍及工程量(附預

3、算書)   五、分包工程期限 年 月 日開工, 年 月 日竣工。   六、分包工程人工費用 元。   七、乙方投入工種及人數 人。   第二條 工程結算   按分包工程項目,第一個月預支生活費,按合同人數每人 計算,下月結算時扣回,在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格,予以結算。   第三條 工程質量   甲方根據國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收,乙方按照

4、施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質量,如質量不合標準,必須返工修理,其工料費損失,由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的,應由乙方負責賠償全部工料損失。   第四條 安全生產   一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進行監(jiān)督檢查,乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度,嚴格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生產設施,乙方經檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負責。   二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計劃,甲方協助解決。   三、

5、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故,由乙方負責。   第五條 生活管理   一、乙方工人進場后,食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管,如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,生活用煤由甲方按定量提供。   二、生活需用之糧食、油類,由乙方自理,甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經其負責人簽字同意,可在甲方就醫(yī),醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。   第六條 分包工程人工費單價   一、單位工程分包,每預算工日為 元。實行單方平方米人工費包干,每平方米

6、元。   二、內檐抹灰分包,達到優(yōu)質的每預算工日為 元。達到合格的每預算工日為 元。實行分項人工費包干每平米 元。   三、單項分包石、土方工程的每預算工日為 元。   四、清工每工日為 元。   五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為 元。   六、水、電、暖、衛(wèi)工程,每預算工日(按幢號分包為) 元。   七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為 元。   八、分包工程費用

7、明細表(一~七項均可列表)   第七條 材料供應管理   乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領料手續(xù)。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分,由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現場整潔。   第八條 施工機具   一、大型工具由甲方負責,保證使用需要。   二、手工操作工具,由乙方負責。   三、對甲方負責供應的機具,乙方應認真保管愛護,如有丟失損壞,乙方負責賠償。   四、施工需用的中、小型機械,由甲方按施

8、工方案配備,一臺機械應配備一名司機,保證乙方正常施工,乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規(guī)定處理)。   第九條 現場管理   一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度,在甲方現場負責人統一領導下組織施工,有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合,保證施工順利進行。   二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育,并指定專人負責現場保衛(wèi)工作,嚴禁偷拿現場用料,如有違反現場管理制度的不法行為,甲方有權采取必要措施,乙方應承擔法律責任,并負責賠償經濟損失。   三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現場要佩戴工作標志,不準合同外人員出入現場和住宿。

9、   第十條 違約責任   一、乙方分包的工程項目,不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質量,甲方有權終止合同,造成返工的損失,乙方應予賠償。   二、合同簽訂后,不經雙方協商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意,單方解除合同時,應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同,應賠償乙方因此造成的經濟損失。   三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成,否則每逾期一天,應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。   四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給

10、對方逾期付款違約金。   第十一條 附則   一、本合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應及時協商,協商不成時。解決不了的,可按以下第( )項解決:(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁,(2)向人民法院起訴。   二、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,報送 備案。   三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。   四、雙方商定的其他條款:   1.   2.   第十二條 合同附件及有效期 一、 合同附件:

11、   1.工程預算書;   2.   二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結算完畢后失效。   總包單位:________________________   法定代表人:______________________    年____月____日   分包單位:________________________   法定代表人:______________________    年____月____日

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