裝修協(xié)議書 示.本

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1、裝修協(xié)議書 示.本 裝修協(xié)議書 示.本一： 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定托付乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1.工程地址： 2.居室規(guī)格：房型 層(式)室廳廚衛(wèi) 1、 室，計(jì) 平方米; 2、 廳，計(jì) 平方米; 3、 廚房，計(jì) 平方米; 4、 衛(wèi)生間，計(jì) 平方米; 5、 陽臺，計(jì) 平方米; 6、 過道，計(jì) 平方米; 7、其他(注明部位),計(jì) 平方米。 總計(jì)：施工面積 平方米。 3.施工內(nèi)容：見預(yù)算書和施工圖。 4.托付方式： 5.工程開工日期：

2、年 月 日 6.工程竣工日期： 年 月 日 工程總天數(shù)： 天 其次條：工程價(jià)款 工程價(jià)款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)預(yù)算書。 1、材料款 元; 2、人工 費(fèi)元; 3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元; 4、施工清運(yùn)費(fèi) 元; 5、搬卸費(fèi) 元; 6、管理費(fèi) 元; 7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) 元。 第三條：質(zhì)量要求 1.工程用法主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)工程材料決算清單。 2.施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 3. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。 4. 凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方

3、自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。 第四條：材料供應(yīng) 1.乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見預(yù)算書。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。 2. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止用法。如已用法，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 3.甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計(jì)金額的10%作為

4、管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第五條：付款方式 1. 合同一經(jīng)簽訂，乙方進(jìn)場后甲方即應(yīng)付35%工程款;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日)，甲方即其次次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算。(注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收) 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付用法。 2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的

5、價(jià)款，在下一次付款期前付清。 3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。 第六條：工程工期 1.假如由于乙方緣由而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費(fèi)扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。 2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。 3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處

6、理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。 4.施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。 5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。 第七條：工程驗(yàn)收 1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱藏工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。 2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。 3.

7、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。 第八條：其他事項(xiàng) 1. 甲方 1、必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實(shí)行必要的愛護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。 3、如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)用法公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。 2.乙方 1.指派(姓名)_為乙方工地代

8、表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期。 5. 在裝潢施工范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。 第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。 第十條：爭議解決 1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提

9、下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的收據(jù)向佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，懇求解決。 2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以根據(jù)本合同商定向-仲裁委員會申請仲裁;-人民法院提起訴訟。 第十一條：合同的變更和終止 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十二

10、條：合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份，甲乙雙方各壹份。 甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章) 住宅地址： 企業(yè)地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 工作單位： 法人代表： 托付代理人： 托付代理人： 電話： 電話： 簽約地址： 簽約日期： 裝修協(xié)議書 示.本二： 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 托付代理人(姓名)： 身份證號： 住宅： 聯(lián)系電話： 承包方(以下簡稱乙方)： 單位地址： 托付代理人： 聯(lián)系電話： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合西

11、安市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.1工程地點(diǎn)： 1.2工程裝飾裝修面積： 1.3工程戶型： 1.4工程承包，實(shí)行下次第 種方式： (1)乙方包工、包全部材料 (2)乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料 1.6工程期限 日(以水電工作結(jié)束的其次天起計(jì)算) 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 1.7工程款和工程預(yù)算表： (1)工程款：本合同工程造價(jià)(人民幣) 金額大寫： (2)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)以深圳市家庭裝飾工程參考價(jià)格為依據(jù)，依據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)

12、章，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方商定，作為本合同的附件。 (3)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的依據(jù)。 其次條 甲方工作 2.1開工三日前要為乙方入場施工制造條件，以不影響施工為原則。 2.2無償供應(yīng)施工過程的水源、電源以及其他商定必要的條件保障。 2.3負(fù)責(zé)在物業(yè)部門辦理開工手續(xù)，支付全部相關(guān)費(fèi)用并交納物業(yè)部門收取的全部押金。 2.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。 2.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。 2.6參加工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料驗(yàn)收、隱藏工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。 2.7乙方對甲方供應(yīng)的工程預(yù)算表，本合同書，以及工程所設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)材

13、料負(fù)有保密責(zé)任。 第三條 乙方工作 3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)范、防水規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)完成合同商定的工程內(nèi)容。 3.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定; (1)無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面載荷，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 (2)不得擾民及污染環(huán)境。 (3)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具的愛護(hù)。 (4)保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。 (5)保證施工現(xiàn)場的干凈，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。 3.3應(yīng)甲方要求，如實(shí)告知甲方本合同簽定及履行過程中設(shè)計(jì)的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)

14、計(jì)書，參考價(jià)格等有關(guān)資料以便查閱。 3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。 第四條 工程變更 4.1在工程期間對合同商定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商全都。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。 4.2工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，詳見本合同附件一工程預(yù)算表，雙方簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增建項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。 第五條 工期延誤 5.1對以下緣由造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延; (1)工程量改變或設(shè)計(jì)變更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期順延的其他狀況。 5.2對以

15、下緣由造成竣工的日期延誤，反工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期應(yīng)當(dāng)順延; (1)甲方未按合同商定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的; (2)甲方未按合同商定支付工程款影響正常施工的; (3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他狀況。 5.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。 5.4推斷造成工期延誤以雙方認(rèn)定的文字協(xié)議為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。 5.5由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延;由于乙方施工造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。 5.6在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工

16、，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。 5.7施工中假如因甲方緣由要求重返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。 5.8施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。 第六條 工程驗(yàn)收 6.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收： (1)材料驗(yàn)收; (2)隱藏工程驗(yàn)收; (3)竣工驗(yàn)收。 6.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。逾期視為甲方自動放棄

17、權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進(jìn)行水電改造的狀況下，乙方不用供應(yīng)水電改造圖。 6.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部平安。 6.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，假如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。 6.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。 6.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常用法條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)

18、生間防滲漏工程保修期為二年。 第七條 工程款支付方式 7.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的商定向乙方支付工程款： 支付次數(shù) 支付時(shí)間 工程款支付比率 應(yīng)支付金額 第一次 開工三日前 60% 其次次 工程進(jìn)度過半 35% 第三次 竣工驗(yàn)收合格 5% 7.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，衣桂、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關(guān)木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。 7.3工程竣工驗(yàn)收合格之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。 第八條 違約責(zé)任 8.1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的

19、內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的15%交付對方違約金，并辦理終止合同手續(xù)。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 8.2一方當(dāng)事人無法連續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同解除而造成的損失。 8.3甲方無正值理由未按合同商定期限支付其次、三次工程款，每延誤一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本合同工程造價(jià)金額的2作為違約金。 8.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額的2作為違約金。 第九條 附則 9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 9.2因不行歸責(zé)于雙方的緣由影響了合同履行后造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公正原則協(xié)商解決。 9.3本合同履行完畢后自動終止。 備注： 1、 自竣工驗(yàn)收之日起，計(jì)算裝飾裝修保修期為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為兩年; 2、 保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)木売稍斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題，乙方須準(zhǔn)時(shí)無條件進(jìn)行修理; 3、 保修期內(nèi)因甲方用法、維護(hù)不當(dāng)?shù)木売稍斐娠椕鎿p壞或不能正常用法，乙方酌情收費(fèi)修理; 4、 本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效 甲方(簽字)： 乙方(蓋章)： 年 月 日 年 月 日