備考造價(jià)工程師考試 工程造價(jià)基礎(chǔ)理論與法律法規(guī) 課堂筆記 完整版

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1、備考2012年造價(jià)工程師考試 工程造價(jià)基礎(chǔ)理論與法律法規(guī) 課堂筆記 完整版1.工程造價(jià)的特點(diǎn):大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性; 2.工程造價(jià)的作用:項(xiàng)目決策的依據(jù);制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù);籌集建設(shè)資金的依據(jù);評(píng)價(jià)投資效果的依據(jù);利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段; 3.工程計(jì)價(jià)的特征:?jiǎn)渭?;多次性;組合性;多樣性;復(fù)雜性; 4.靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費(fèi);設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi);工程建設(shè)其他費(fèi);基本預(yù)備費(fèi)等; 5.動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外,還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等; 6.生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分;而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目只有

2、固定資產(chǎn)投資,不包含流動(dòng)資產(chǎn)投資; 7.我國(guó)固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資; 8.工程造價(jià)兩層含義:建設(shè)工程投資費(fèi)用管理;建設(shè)工程價(jià)格管理; 9.建設(shè)工程的全面造價(jià)管理包括全壽命周期管理、全過程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和全方位造價(jià)管理; 10.工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價(jià); 11.有效控制工程造價(jià)三項(xiàng)原則:以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制;實(shí)施主動(dòng)控制;技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)的主要手段; 12.工程造價(jià)管理組織三個(gè)系統(tǒng):政府行政管理系統(tǒng);企事業(yè)單位管理系統(tǒng);行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng); 13.國(guó)外工程造價(jià)管理的特點(diǎn):政

3、府間接調(diào)控;有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù);多渠道的工程造價(jià)信息;造價(jià)工程師的動(dòng)態(tài)估價(jià);通用的合同文本;重視實(shí)施過程中的造價(jià)控制; 14.造價(jià)工程師的素質(zhì)要求:職業(yè)道德方面;專業(yè)技能方面;身體方面; 15.按照行為科學(xué)的觀點(diǎn),作為管理人員應(yīng)當(dāng)具有三種技能:技術(shù)技能、人文技能和觀念技能; 16.造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍:建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)評(píng)價(jià);工程概算、工程預(yù)算、竣工決算、工程招標(biāo)標(biāo)底價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核;工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算;建設(shè)項(xiàng)目各階段的工程造價(jià)控制;工程經(jīng)濟(jì)糾份的鑒定;工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的編制、審核;與工程造價(jià)有關(guān)的其他事項(xiàng); 17.造價(jià)工程師的權(quán)利:使用造價(jià)工

4、程師名稱;依法獨(dú)立執(zhí)行業(yè)務(wù);簽署工程造價(jià)成果文件、加蓋執(zhí)業(yè)專用章;申請(qǐng)?jiān)O(shè)立工程造價(jià)咨詢單位; 18.造價(jià)工程師的義務(wù):遵守法律、法規(guī)恪守職業(yè)道德;接受繼續(xù)教育,提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平;在執(zhí)業(yè)在保守技術(shù)和經(jīng)濟(jì)密秘;不允許他人以本人名義執(zhí)業(yè);按照有關(guān)規(guī)定提供工程造價(jià)資料; 19.經(jīng)全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格的人員,在取得合格證三個(gè)月內(nèi)持下列材料到省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)初始注冊(cè):造價(jià)工程師注冊(cè)申請(qǐng)表;造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)考試合格證書;工作業(yè)績(jī)證明; 20.有下列情形的不予初始注冊(cè);喪失民事行為能力的;受過刑事處罰的,且自刑事處詈執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日起不滿5年的;在工程造價(jià)業(yè)務(wù)中有重大過

5、失,受過行政處罰或者撤職以上處分的,且處罰處分至申請(qǐng)注冊(cè)之日起不滿2年的;在申請(qǐng)注冊(cè)過程中有弄虛作假行為的; 21.申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師初始注冊(cè)程序:申請(qǐng)人向騁用單位提出申請(qǐng);聘用單位審核同意后,連同規(guī)定提交的材料一并報(bào)省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu);省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)注冊(cè)的有關(guān)材料進(jìn)行初審,簽署初審意見,報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門;國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)初審意見進(jìn)行審核,對(duì)符合條件的,準(zhǔn)許注冊(cè),并頒發(fā)造價(jià)工程師注冊(cè)證和造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章;初始注冊(cè)有效期兩年,自核準(zhǔn)之日開始計(jì)算; 22.申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師續(xù)期注冊(cè)的,在有效期到期日2個(gè)月前持下列材料向省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng):從事

6、工程造價(jià)活動(dòng)業(yè)績(jī)和工作總結(jié);國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門認(rèn)可的工程造價(jià)繼續(xù)教育證明; 23.有下列情形的不予續(xù)期注冊(cè):在注冊(cè)期內(nèi)參加造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)年檢不合格的;無業(yè)績(jī)證明或工作總結(jié)的;同時(shí)在兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)的;未按規(guī)定參加造價(jià)工程師繼續(xù)教育或者繼續(xù)教育未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的;允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的;在工程造價(jià)活動(dòng)中有弄虛作假行為的;在工程造價(jià)活動(dòng)中有過失,造成重大損失的; 24.申請(qǐng)續(xù)期注冊(cè)程序:申請(qǐng)人向騁用單位提出申請(qǐng);聘用單位審核同意后,連同規(guī)定提交的材料一并報(bào)省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu);省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)有關(guān)材料進(jìn)行審核,對(duì)符合條件的,予以續(xù)期注冊(cè),省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予續(xù)期注

7、冊(cè)后30日內(nèi),將予以續(xù)期注冊(cè)的人員名單報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案;續(xù)期注冊(cè)有效期為兩年,自準(zhǔn)予續(xù)期注冊(cè)之日起計(jì)算; 25.申請(qǐng)變更注冊(cè),按下列程序辦理:申請(qǐng)人向騁用單位提出申請(qǐng);聘用單位審核同意后,連同申請(qǐng)人與原聘用單位的解聘證明,一并上報(bào)省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu);省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)有關(guān)情況進(jìn)行核實(shí),情況屬實(shí)的,予以變更注冊(cè);省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予變更之日起30日內(nèi),將變更注冊(cè)的人員情況報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案;一年內(nèi)再次申請(qǐng)變更的,不予辦理; 26.繼續(xù)教育內(nèi)容:國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)管理方面的法律、法規(guī)、政策;行業(yè)自律規(guī)定和有關(guān)規(guī)定;工程項(xiàng)目全面造價(jià)管理理論

8、知識(shí);國(guó)內(nèi)外工程計(jì)價(jià)規(guī)則及計(jì)價(jià)方法;造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)所需的有關(guān)專業(yè)知識(shí)與技能;國(guó)際上先進(jìn)的工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)與方法;各省級(jí)、部門注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)補(bǔ)充的相關(guān)內(nèi)容; 27.繼續(xù)教育的形式:參加各種國(guó)內(nèi)外工程造價(jià)管理培訓(xùn)、專題研討活動(dòng); 28.參加有關(guān)大專院校工程造價(jià)管理專業(yè)的課程進(jìn)修;編撰出版專業(yè)著作或在相關(guān)刊物上發(fā)表專業(yè)論文;承擔(dān)專業(yè)課題研究成果; 29.繼續(xù)教育培訓(xùn)學(xué)時(shí)計(jì)算方法:參加國(guó)內(nèi)外工程造價(jià)學(xué)術(shù)交流、研討會(huì),每滿一天計(jì)八學(xué)時(shí);參加有關(guān)大專院校工程造價(jià)管理繼續(xù)教育培訓(xùn),每滿1小時(shí),計(jì)算1小時(shí);發(fā)表專業(yè)論文和著作在國(guó)際雜志上發(fā)表每篇計(jì)30個(gè)學(xué)時(shí);國(guó)家級(jí)雜志上每篇計(jì)15個(gè)學(xué)時(shí);省級(jí)雜志上第篇計(jì)10個(gè)學(xué)

9、時(shí);正式出版社出版工程造價(jià)方面的著作計(jì)40個(gè)學(xué)時(shí);參加繼續(xù)教育講課的教師每講一次計(jì)20個(gè)學(xué)時(shí); 30.咨詢業(yè)的社會(huì)功能:服務(wù)功能;引導(dǎo)功能;聯(lián)系功能; 31.甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)滿3年;企業(yè)出資人中注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%,且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%;技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書,并且有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價(jià)專業(yè)工作15年以上;專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于20人,取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于10人,其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷;企業(yè)與專職專業(yè)人員簽定勞務(wù)合同,且專職專

10、業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡(出資人除外);專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系同國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理;企業(yè)注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元;企業(yè)近三年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣500萬(wàn)元;具有固定的辦公場(chǎng)所,人均辦公建筑面積不少于10平方米;技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全;企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全;在申請(qǐng)核準(zhǔn)資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為; 32.乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)出資人中注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%,且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%;技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書,并且有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職

11、稱,且從事工程造價(jià)專業(yè)工作10年以上;專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于12人,取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于6人,其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷;企業(yè)與專職專業(yè)人員簽定勞務(wù)合同,且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡(出資人除外);專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系同國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理;企業(yè)注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元;具有固定的辦公場(chǎng)所,人均辦公建筑面積不少于10平方米;技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全;企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全;暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于50萬(wàn)元;在申請(qǐng)核準(zhǔn)資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為; 33.業(yè)務(wù)范圍:

12、建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核;建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核,并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作的進(jìn)行;工程造價(jià)分析與控制;建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定;合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整與工程款的支付;工程結(jié)算及竣工結(jié)算報(bào)告編制與審核;工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;提供工程造價(jià)信息服務(wù)等; 34.現(xiàn)金流量三要素:現(xiàn)金流量大小;方向和作用點(diǎn); 35.利息和利率在工程造價(jià)活動(dòng)中的作用:利息和利率是信用方式動(dòng)員和籌措資金的動(dòng)力;利息能夠促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)核算,節(jié)約使用資金;利息和利率是國(guó)家管理經(jīng)濟(jì)的重要杠桿; 36.影響資金等值的因素:金額的多少;資金發(fā)生的時(shí)間;利率的大??;

13、 37.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容:盈利能力評(píng)價(jià);清償能力評(píng)價(jià);抗風(fēng)險(xiǎn)能力評(píng)價(jià); 38.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法:確定性評(píng)價(jià)方法;不確定性評(píng)價(jià)方法; 39.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法按其是否可考慮時(shí)間因素可分靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法; 40.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)根據(jù)指標(biāo)性質(zhì)可分為時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指標(biāo)和比率性指標(biāo); 41.償債能力指標(biāo):借款償還期;利息備付率;償債備付率; 42.確定基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)考慮以下因素:資金成本和機(jī)會(huì)成本;投資風(fēng)險(xiǎn);通貨膨脹; 43.投資方案分單一方案(獨(dú)立型方案);多方案(互斥型方案、互補(bǔ)型方案、現(xiàn)金流量相關(guān)型方案、組合-互斥型方案、混合相關(guān)型); 44.互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率

14、、增量投資回收期、年折算費(fèi)用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費(fèi)用Sj=Kj+PcCj評(píng)價(jià)方法進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià); 45.計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法:凈現(xiàn)值;增量?jī)?nèi)部收益率;凈年值; 46.計(jì)算期不同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法:凈年值;凈現(xiàn)值(最小公倍數(shù)法、研究期法、無限計(jì)算期法);增量?jī)?nèi)部收益率; 47.設(shè)備更新決策問題,就其本質(zhì)來說,可分為原型更新和新型更新兩類; 48.設(shè)備更新方案比選的原則:不考慮沉沒成本;逐年滾動(dòng)比較; 49.設(shè)備的壽命:自然壽命;技術(shù)壽命;經(jīng)濟(jì)壽命; 50.設(shè)備租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃;51.設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買的優(yōu)越性表現(xiàn)在:在資金短缺的情況下,既可用較少

15、資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備,也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備,加快技術(shù)進(jìn)步的步伐;可享受設(shè)備試用的優(yōu)惠,加快設(shè)備更新,減少或避免設(shè)備陳舊、技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn);可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài),防止呆滯,也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化;保值,既不受通貨膨脹也不受利率波動(dòng)的影響;設(shè)備租金可在所得稅前扣除,能享受稅上利益;其不足之處在于:在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán),只有使用權(quán)。故承租人無權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造,不能處置設(shè)備,也不能用于提保、抵押貸款;承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用要高,即資金成本較高;長(zhǎng)年支付租金,形成長(zhǎng)期負(fù)債;租賃合同規(guī)定嚴(yán)格,毀約要賠償損失,罰款較多等; 52.影響設(shè)備租賃和購(gòu)買的主

16、要因素:項(xiàng)目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命;租賃設(shè)備需要支付租金,當(dāng)企業(yè)需要融通資金時(shí),究竟是向金融機(jī)構(gòu)借款,還是通過融資租賃取得資金,或是采取發(fā)行企業(yè)股票或債券來融資;企業(yè)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用減少與折舊費(fèi)和利息減少的關(guān)系;租賃的節(jié)稅優(yōu)惠等;企業(yè)是否需要長(zhǎng)期占有設(shè)備,還是只希望短期需要這種設(shè)備; 53.設(shè)備租賃與購(gòu)置分析:第一步,根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和技術(shù)狀況,提出設(shè)備更新的設(shè)資建議;第二步,擬定若干設(shè)備投資、更新方案,包括:購(gòu)置;租賃;第三步,定性分析篩選方案,包括:分析財(cái)務(wù)能力;分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn);第四步,定量分析并優(yōu)選方案,結(jié)合其他因素,作出租賃還是購(gòu)買的投資決策; 54.租賃費(fèi)用主要包括:

17、租賃保證金占用損失、租金和擔(dān)保費(fèi); 55.影響租金的因素:設(shè)備的價(jià)格;融資的利息及費(fèi)用;各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時(shí)間以及租金采用的計(jì)算公式等; 56.對(duì)租金的計(jì)算主要有附加率法(R=P(1+Ni)/N+Pr);年金法(期末支付R=i(1+i)n/(1+i)n-1;期初支付P=P(A/P,i,N)/(1+i);) 57.設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率*(銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金);設(shè)備購(gòu)置的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)置費(fèi)-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率*(銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

18、-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金); 58.設(shè)備租賃與購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比選也是一個(gè)互斥方案的問題,設(shè)備壽命相同時(shí),一般可以采用凈現(xiàn)值法;設(shè)備壽命不同時(shí),可以采用凈年值法; 59.一般情況下,產(chǎn)生不確定性的原因如下:擬建項(xiàng)目數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)偏差;通貨膨脹;技術(shù)進(jìn)步;市場(chǎng)供求結(jié)構(gòu)的變化;其他外部影響因素; 60.常用的不確定性分析有盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析; 61.盈虧平衡分析只適用于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià),面敏感性分析和概率分析則可用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià); 62.當(dāng)產(chǎn)量變化后,各項(xiàng)成本有不同的性態(tài),大體上可分為三種:固定成本、變動(dòng)成本、混合成本; 63.利潤(rùn)=銷售收入-總成本-稅金;銷售收入=單位售價(jià)*銷

19、量;總成本=變動(dòng)成本+固定成本=單位變動(dòng)成本*產(chǎn)量+固定成本; 64.線性盈虧平衡分析的前提條件:生產(chǎn)量等于銷售量;生產(chǎn)量變化,單位可變成本不變,從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量的線性函數(shù);生產(chǎn)量變化,銷售單價(jià)不變,從面使銷售收入成為銷售量的線性函數(shù);只生產(chǎn)單一產(chǎn)品;或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品,但可換算為單一產(chǎn)品計(jì)算; 65.用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP(Q)=年固定成本/(單位產(chǎn)品銷售價(jià)格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅;用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn):BEP(%)=盈虧平衡點(diǎn)銷售量/正常產(chǎn)銷量*100%=年固定總成本/(年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅)*1

20、00%;用銷售額表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP(S)=單位產(chǎn)品銷售價(jià)格*年固定總成本/(單位產(chǎn)品銷售價(jià)格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅;用銷售單價(jià)表示的盈虧平衡點(diǎn)=BEP(p)=年固定總成本/設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅; 66.敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種; 67.敏感性分析的部驟:確定分析指標(biāo);選擇需要分析的不確定性因素;分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況;確定敏感性因素;方案選擇; 68.概率分析步驟:選定一個(gè)或幾個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo);選定需要進(jìn)行概率分析的不確定性因素;預(yù)測(cè)不確定因

21、素變化的取值范圍及概率分布;根據(jù)測(cè)定的風(fēng)險(xiǎn)因素取值和概率分布,計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)取值和概率分布;計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的期望值和項(xiàng)目可接受的概率;分析計(jì)算結(jié)果,判斷其可接受性,研究減輕和控制不利影響的措施; 69.決策樹一般由決策點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、方案枝、概率枝等組成; 70.影響工程壽命周期的因素:物理因素;經(jīng)濟(jì)因素;技術(shù)因素;社會(huì)和法律因素; 71.工程壽命周期成本包括:經(jīng)濟(jì)成本;環(huán)境成本;社會(huì)成本; 72.工程壽命周期成本是工程設(shè)計(jì)、開發(fā)、建造、使用、維修和報(bào)廢等過程中發(fā)生的費(fèi)用,也即該項(xiàng)工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的研究開發(fā)費(fèi)、制造安裝費(fèi)、運(yùn)行維修費(fèi)、報(bào)廢回收費(fèi)等費(fèi)用的總和; 7

22、3.常用的壽命周期成本估算方法有費(fèi)用效率法CE=SE/LCC=SE/(IC+SC)、固定效率法、權(quán)衡分析法等; 74.費(fèi)用估算的方法:費(fèi)用模型估算法;參數(shù)估算法;類比估算法;費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法; 75.在壽命周期成本分析法中,權(quán)衡分析的對(duì)象包括以下五種情況:設(shè)置費(fèi)與維持費(fèi)權(quán)衡分析;設(shè)置費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用的權(quán)衡分析;維持費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用的權(quán)衡分析;系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析;從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時(shí)間與設(shè)置費(fèi)的權(quán)衡分析; 76.壽命周期成本評(píng)價(jià)法的一般步驟:明確系統(tǒng)(對(duì)象)的任務(wù);資料收集;方案創(chuàng)造;明確系統(tǒng)的評(píng)價(jià)方法要素及其定量化方法;方案評(píng)價(jià);編制評(píng)價(jià)報(bào)告; 77.壽命周期成本評(píng)價(jià)法的顯著特點(diǎn)

23、:當(dāng)選擇系統(tǒng)時(shí),不僅考慮設(shè)置費(fèi),還要研究所有費(fèi)用;在系統(tǒng)開發(fā)的初期就考慮壽命周期成本;進(jìn)行費(fèi)用設(shè)計(jì),將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素;透徹的進(jìn)行設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)之間的權(quán)衡,系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權(quán)衡,以及開發(fā)、設(shè)置所需的時(shí)間和壽命周期成本之間的權(quán)衡; 78.壽命周期成本分析方法的局限性:假定項(xiàng)目方案有確定的壽命周期;由于在項(xiàng)目壽命周期早期進(jìn)行評(píng)價(jià),可能會(huì)影響評(píng)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性;進(jìn)行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有項(xiàng)目;高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響; 79.壽命周期成本分析的實(shí)際應(yīng)用給人們帶來觀念的變化:建立系統(tǒng)效率的概念;建立壽命周期成本觀念;建立能量效率

24、的觀念;樹立追求“系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性”的基本思想; 80.價(jià)值工程三要素:價(jià)值、功能、壽命周期成本; 81.價(jià)值功能的特點(diǎn):價(jià)值工程的目標(biāo)是,是以最低的壽命周期成本,使產(chǎn)品具備它的必須具備的功能;價(jià)值功能的核心是以產(chǎn)品進(jìn)行功能分析;價(jià)值工程是將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體來考慮;價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革與創(chuàng)新;價(jià)值工程要求將功能定量化;價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng); 82.提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑:在提高產(chǎn)品功能的同時(shí),又降低產(chǎn)品成本,這是提高價(jià)值最理想的途徑;在產(chǎn)品成本不變的條件下,通過提高產(chǎn)品功能,達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的;保持產(chǎn)品功能不變的前提下,通過降低成本達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目

25、的;產(chǎn)品功能有較大輻度的提高,產(chǎn)品成本有較少提高;在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下,也可達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的; 83.對(duì)象選擇的方法:因素分析法(經(jīng)驗(yàn)分析法);ABC分析法(重點(diǎn)分析法或不均勻分布定律法);強(qiáng)制確定法;百分比法;價(jià)值指數(shù)法; 84.功能分析包括功能定義、功能整理和功能計(jì)量等內(nèi)容; 85.按功能重要度分,產(chǎn)品功能可分為基本功能和輔助功能;按功能性質(zhì)分產(chǎn)品功能可分為使用功能和美學(xué)功能;按用戶需求分:功能可分為必要功能和不必要功能;按量化標(biāo)準(zhǔn)分:功能可分為過剩功能與不足功能; 86.功能整理的目的:明確功能范圍;檢查功能之間的準(zhǔn)確程度;明確功能之間上下位關(guān)系和并列關(guān)系

26、; 87.功能整理的一般程序:編制功能卡片;選出最基本的功能;明確各功能之間的關(guān)系;對(duì)功能定義作必要的修改、補(bǔ)充和取消;把經(jīng)過調(diào)整、修改和補(bǔ)充的功能,按上下位關(guān)系,排列成功能系統(tǒng)圖; 88.功能計(jì)量可分對(duì)整體功能的量化和對(duì)各級(jí)子功能的量化; 89.各級(jí)子功能的量化方法:理論計(jì)算法、技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、類比類推法、德爾菲法等; 90.確定功能重要性系數(shù)的關(guān)鍵是對(duì)功能進(jìn)行打分,常用的方法有強(qiáng)制打分法(0-1,0-4評(píng)分法)、多比例評(píng)分法、邏輯評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法等; 91.方案創(chuàng)造的理論依據(jù)是功能的載體具有替代性,方法:頭腦風(fēng)暴法;歌頓法;專家意見法;專家檢查法; 92.頭腦風(fēng)暴法以小型會(huì)議方式

27、進(jìn)行,堅(jiān)持原則:歡迎暢所欲言,自由的發(fā)表意見;希望提出的方法越多越好;對(duì)所有提出的方案不加任何評(píng)價(jià);要求結(jié)合別人的意見提設(shè)想,借題發(fā)揮;會(huì)議應(yīng)有記錄,以便于研究; 93.方案綜合評(píng)價(jià)方法:常用的定性評(píng)價(jià)方法有德爾菲法、優(yōu)缺點(diǎn)例舉法;常用的定量分析方法有直接評(píng)分法、加權(quán)評(píng)分法、比較價(jià)值評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法、強(qiáng)制評(píng)分法、幾何平均值評(píng)分法等; 94.項(xiàng)目資本金制度的范圍:各種經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目,包括國(guó)有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)項(xiàng)目和集體投資,都必須首先落實(shí)資本金才能進(jìn)行建設(shè);主要用財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金投資建設(shè)的公益性項(xiàng)目不實(shí)行資本金制度; 95.計(jì)算資本金基數(shù)的總投資,是指投資項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資

28、與鋪底流動(dòng)資金之和;投資項(xiàng)目資本金占總投資的比例,根據(jù)不同行業(yè)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益等因素確定,具體規(guī)定如下:交通運(yùn)輸、煤碳項(xiàng)目,資本金比例為35%以上;鋼鐵、郵電、化肥項(xiàng)目,資本金比例為25%以上;電力、機(jī)電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿(mào)及其他行業(yè)的項(xiàng)目,資本金比例為20%以上; 96.項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資,也可用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資; 97.投資者以貨幣方式繳的資本金,其資金來源有:各級(jí)人民政府財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的各種專項(xiàng)建設(shè)基金、經(jīng)營(yíng)性基本建設(shè)基金回收的本息、土地批租收入、國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、地方人民政府國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取的各種規(guī)費(fèi)及其他預(yù)算

29、外資金;國(guó)家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)及企業(yè)法人的所有者權(quán)益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國(guó)家規(guī)定從資金市場(chǎng)及其他預(yù)算外資金;社會(huì)個(gè)人合法所有資金;國(guó)家規(guī)定的其他可以用作投資項(xiàng)目資本金的資金; 98.項(xiàng)目資本金籌措的基本要求:合理提高資金需要量,力求提高籌資效果;認(rèn)真選擇資金來源,力求降低資金成本;適時(shí)取得資金,保證資金投放需要;適當(dāng)維持自有資金比例,正確安排舉債經(jīng)營(yíng); 99.根據(jù)出資方不同,項(xiàng)目資本金分為國(guó)家出資、法人出資、個(gè)人出資;根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定,建設(shè)項(xiàng)目可通過爭(zhēng)取國(guó)家財(cái)政預(yù)算內(nèi)投資、發(fā)行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多種形式來籌集資本金; 100.按照股東承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和享有權(quán)益的大小,股票可分為普通

30、股和優(yōu)先股兩大類;股票籌資的優(yōu)點(diǎn):以股票籌資是一種彈性的籌資方式;股票無到期日;發(fā)行股票籌資可降低公司的負(fù)債比率,提高公司的財(cái)務(wù)信用,增加公司今后融資的能力; 2.股標(biāo)籌資的缺點(diǎn):資金成本高;增發(fā)普通股需給新股東投票權(quán)和控制權(quán); 3.吸收國(guó)外資本直接投資包括:外商合資經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、合作開發(fā)及外商獨(dú)資等形式; 4.負(fù)債籌資包括:銀行貸款、發(fā)行債券、設(shè)備租賃和借入國(guó)外資金等籌資渠道; 5.我國(guó)發(fā)行的債券又可分為國(guó)家債券、地方政府債券、企業(yè)債券、金融債券等; 6.債券籌資的優(yōu)點(diǎn):支出固定;企業(yè)控制權(quán)不變;少納所得稅;可以提高自有資金利潤(rùn)率; 7.債券籌資的缺點(diǎn):固定利息支出會(huì)使企業(yè)承受一定的見險(xiǎn);

31、發(fā)行債券會(huì)提高企業(yè)負(fù)債比率,增加企業(yè)風(fēng)險(xiǎn),降低企業(yè)財(cái)務(wù)信譽(yù);債券合約的條款,常常對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有較多的限制: 8.設(shè)備租賃的方式可分為:融資租賃;經(jīng)營(yíng)租賃;服務(wù)出租; 9.借用國(guó)外資金的途徑:外國(guó)政府貸款:國(guó)際金融組織貸款;國(guó)外商業(yè)銀行貸款;在國(guó)外金融市場(chǎng)上發(fā)行債券;吸收外國(guó)銀行、企業(yè)和私人存款;利用出口信貸; 10.資金成本一般包括資金籌措成本和資金使用成本; 11.決定資金成本高低的因素:總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境;證券市場(chǎng)條件;企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)和融資狀況;項(xiàng)目融資規(guī)模; 12.資金成本作用:資金成本是選擇資金來源,籌資方式的重要依據(jù);資金成本是企業(yè)進(jìn)行資金結(jié)構(gòu)決策的基本依據(jù);資金成本是比較追加籌資方案的

32、重要依據(jù);資金成本是評(píng)價(jià)各種投資項(xiàng)目是否可行的一個(gè)重要尺度;資金成本也衡量企業(yè)整個(gè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的一項(xiàng)重要標(biāo)準(zhǔn); 13.資金成本計(jì)算的一般形式:K=D/(P-F)K-資金成本率(一般也可稱為資金成本), 14.P-籌資資金總額,D-使用費(fèi),F(xiàn)-籌資費(fèi),f-籌資費(fèi)費(fèi)率(籌資費(fèi)占籌資資金總額的比率); 15.各種資金來源的資金成本分:權(quán)益融資成本;負(fù)債融資成本KB=ib(1-T)/(1-f); 16.權(quán)益融資成本分為:優(yōu)先股成本Kp=Dp/P0(1-f)=P0i/P0(1-f)=i/(1-f);普通股成本(股利增長(zhǎng)模型法Ks=Dc/Pc(1-f)+g、;ic/(1-f)+g、資本資產(chǎn)定價(jià)模型法Ks=RF

33、=B(Rm-RF);;保留盈佘成本; 17.企業(yè)籌資的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn):產(chǎn)品需求;產(chǎn)品售價(jià);產(chǎn)品成本;調(diào)整價(jià)格的能力;固定成本的比重; 18.企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)由長(zhǎng)期債務(wù)資本和權(quán)益資本構(gòu)成;資本結(jié)構(gòu)指的就是長(zhǎng)期債務(wù)資本和權(quán)益資本各占多大比例; 19.資本結(jié)構(gòu)是否合理是通過分析每股收益的變化來衡量;財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)在于追求公司價(jià)值的最大化或股價(jià)最大化;公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價(jià)值最高; 20.項(xiàng)目融資的特點(diǎn):項(xiàng)目導(dǎo)向;有限追索;風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān);非公司負(fù)債型融資;信用結(jié)構(gòu)多樣化; 21.項(xiàng)目融資的框架結(jié)構(gòu)由四個(gè)模塊組成,項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu);項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu);項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu);項(xiàng)目信用保證結(jié)構(gòu); 22.項(xiàng)目融資的階段:投

34、資決策分析;融資決策分析;融資結(jié)構(gòu)分析;融資談判和項(xiàng)目融資的執(zhí)行; 23.投資決策階段的主要工作:工業(yè)部門分析;項(xiàng)目可行性研究;投資決策-初步確定項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu); 24.融資決策分析階段的主要工作:選擇項(xiàng)目的融資方式-決定是否采用項(xiàng)目融資;任命項(xiàng)目融資顧問-明確融資任務(wù)和具體目標(biāo)要求; 25.融資結(jié)構(gòu)分析階段的主要工作:評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素;評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)-修正項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu); 26.融資談判階段的主要工作:選擇銀行、發(fā)出項(xiàng)目融資建議書;組織貸款銀團(tuán);起草融資法律文件;融資談判; 27.融資執(zhí)行階段的主要工作:簽署項(xiàng)目融資文件;執(zhí)行項(xiàng)目投資計(jì)劃;貸款銀團(tuán)經(jīng)理人監(jiān)督并參與項(xiàng)目決策;項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

35、控制與管理; 28.項(xiàng)目融資的方式:BOT方式;ABS方式;TOT方式;PFI方式; 29.BOT融資的優(yōu)點(diǎn):擴(kuò)大資金的來源,政府能在資金缺乏的情況下利用外部資金建設(shè)一些基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;提高項(xiàng)目管理效率,增加國(guó)有企業(yè)人員對(duì)外交往的經(jīng)驗(yàn)及提高管理水平;發(fā)展中國(guó)家可以吸收外國(guó)投資,引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù); 30.BOT方式的融資過程:項(xiàng)目主辦方注冊(cè)一家公司。項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)與政府機(jī)構(gòu)簽定特許協(xié)議,股東向政府機(jī)構(gòu)出具安慰文書;項(xiàng)目公司與承包商簽定施工合同,按受保證金,同時(shí)接受分包商或供應(yīng)商的保證金轉(zhuǎn)讓,與經(jīng)營(yíng)者簽署經(jīng)營(yíng)協(xié)議;項(xiàng)目公司與商業(yè)銀行簽訂貸款協(xié)議,與出口信用貸款人簽訂買方信貸協(xié)議。商業(yè)銀行提供出口信用貸

36、款擔(dān)保,并接受項(xiàng)目提保;項(xiàng)目公司向擔(dān)保信托方轉(zhuǎn)讓收入; 31.BOT的具體形式:標(biāo)準(zhǔn)BOT,建設(shè)-經(jīng)營(yíng)-移交;BOOT,建設(shè)-擁有-經(jīng)營(yíng)-移交;BOO,建設(shè)-擁有-經(jīng)營(yíng); 32.ABS運(yùn)作過程:組建SPC;SPC與項(xiàng)目結(jié)合;利用信用增級(jí)手段使該組資產(chǎn)獲得預(yù)期的信用等級(jí);SPC發(fā)行債券階段;SPC的償債階段; 33.TOT的運(yùn)作程序:東道國(guó)項(xiàng)目發(fā)起人設(shè)立SPC,發(fā)起人把完工項(xiàng)目的所有權(quán)和新建項(xiàng)目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給SPC,以確保有專門結(jié)構(gòu)對(duì)兩個(gè)項(xiàng)目的管理、移交、建造負(fù)有全責(zé),并對(duì)出現(xiàn)的問題加以協(xié)調(diào);SPC與外商洽談以達(dá)成移交投產(chǎn)運(yùn)行項(xiàng)目在未來一定期限內(nèi)全部或部分經(jīng)營(yíng)協(xié)議,并取得資金;東道國(guó)利用獲得資金

37、來建設(shè)新項(xiàng)目;新項(xiàng)目投入運(yùn)行;移交經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目期滿后,收回移交的項(xiàng)目; 34.TOT方式的特點(diǎn):有利于引進(jìn)先進(jìn)管理方式;項(xiàng)目引資的可能性增加;使建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和營(yíng)運(yùn)時(shí)間提前;融資對(duì)象更為廣泛;具有很強(qiáng)的可操作性; 35.PFI,私人主動(dòng)融資,有三種典型類型:在經(jīng)濟(jì)上自立的項(xiàng)目;向公共部門出售服務(wù)的項(xiàng)目;合資經(jīng)營(yíng); 36.PFI模式的優(yōu)點(diǎn):有廣泛的適用范圍;能夠廣泛吸引經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的私營(yíng)部門或非官方投資者,參與產(chǎn)品的產(chǎn)出;吸引私人部門知識(shí)、技術(shù)和管理方法,提高公共項(xiàng)目的效率和降低產(chǎn)出成本,便社會(huì)資源配置更加合理化;最大優(yōu)勢(shì)在于是政府公共項(xiàng)目投融資和建設(shè)管理方式的重要制度創(chuàng)新; 37.項(xiàng)目成本管理原則:全

38、過程成本管理原則;系統(tǒng)性成本管理原則;動(dòng)態(tài)成本管理原則;成本管理責(zé)任制原則; 38.承包企業(yè)的項(xiàng)目成本管理體系應(yīng)包括兩個(gè)層次的管理職能:企業(yè)管理層的成本管理;項(xiàng)目管理層的成本管理; 39.項(xiàng)目成本管理工作流程:一是總體工作流程;二是單項(xiàng)業(yè)務(wù)流程; 40.按照動(dòng)態(tài)成本管理原則和成本管理的內(nèi)容,承包企業(yè)的項(xiàng)目成本管理流程具體包括成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核等; 41.成本預(yù)測(cè)的方法可分為定性預(yù)測(cè)和定量預(yù)測(cè)兩大類; 42.項(xiàng)目成本計(jì)劃一般由直接成本計(jì)劃和間接成本計(jì)劃組成的; 43.成本計(jì)劃的編制方法:目標(biāo)利潤(rùn)法;技術(shù)進(jìn)步法;按實(shí)計(jì)算法;定率估算法; 44.項(xiàng)目成本控制的

39、主要內(nèi)容:項(xiàng)目決策成本控制;投標(biāo)費(fèi)用控制;設(shè)計(jì)成本控制;和施工成本控制等內(nèi)容; 45.承包企業(yè)的成本控制重點(diǎn)應(yīng)放在項(xiàng)目經(jīng)理部,包括計(jì)劃預(yù)控、過程控制、糾偏控制; 46.項(xiàng)目成本控制的依據(jù):工程承包合同;項(xiàng)目成本計(jì)劃;工程進(jìn)度報(bào)告;工程變更資料; 47.項(xiàng)目成本控制的方法:項(xiàng)目成本分析表法;工期-成本同步分析法;掙值法; 48.項(xiàng)目成本核算的方法:表格核算法;會(huì)計(jì)核算法; 49.固定資產(chǎn)折舊從固定資產(chǎn)投入使用的月份的次月起,按月計(jì)提;停止使用的固定資產(chǎn),從停用月份的次月起,停止計(jì)提; 50.平均年限法:年折舊費(fèi)=(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)/折舊年限*100%;工作量法:按行駛里程計(jì)算:?jiǎn)挝焕锍陶叟f=原

40、值*(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)/規(guī)定行駛里程,年折舊額=年實(shí)際行駛里程*單位里程折舊額,按照臺(tái)班計(jì)算的折舊額:每臺(tái)班折舊額=原值*(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)/規(guī)定的總工作臺(tái)班,年折舊額=原值*每臺(tái)班折舊額; 51.雙倍佘額遞減法:年折舊率=2/折舊年限*100%; 52.年數(shù)總和法:年折舊率=折舊年限-已使用年數(shù)/(折舊年限*(折舊年限+1)/2)*100%;年折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值)*年折舊率 53.成本分析的基本方法:比較法;因素分析法;差額計(jì)算法;比率法; 54.比率法:相關(guān)比率法;構(gòu)成比率法;動(dòng)態(tài)比率法; 55.綜合成本分析方法:分部分項(xiàng)工程成本分析;月季度成本分析;年度成本分析;竣工

41、成本綜合分析; 56.承包企業(yè)項(xiàng)目成本考核,包括企業(yè)對(duì)項(xiàng)目成本的考核和企業(yè)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本的考核; 57.企業(yè)對(duì)項(xiàng)目成本的考核包括對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本和施工成本目標(biāo)完成情況的考核和成本管理工作業(yè)績(jī)的考核; 58.企業(yè)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本的考核包括:項(xiàng)目成本目標(biāo)和階段成本目標(biāo)完成情況;建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的成本管理責(zé)任制的落實(shí)情況;成本計(jì)劃的編制和落實(shí)情況; 59.對(duì)各部門、各施工隊(duì)和班組責(zé)任成本的檢查和考核情況;在成本管理中貫徹責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則的執(zhí)行情況; 60.項(xiàng)目成本報(bào)表主要包括工程成本表、竣工工程成本表等 61.按照經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的主次,企業(yè)的收入可分為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入; 62

42、.施工企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是建造合同收入,銷售產(chǎn)品和材料、提供作業(yè)或勞務(wù)、出租固定資產(chǎn)等取得的收入屬于其他業(yè)務(wù)收入; 63.建造合同完工進(jìn)度的確定方法有三種:投入衡量法,合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計(jì)總成本;產(chǎn)出衡量法,合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預(yù)計(jì)工程量*100%;實(shí)地測(cè)量法; 64.利潤(rùn)總額包括營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、投資凈收益和營(yíng)業(yè)外收支凈額;利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+投資凈收益+營(yíng)業(yè)外收支凈額,凈利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額-所得稅 65.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=工程結(jié)算利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用;工程結(jié)算利潤(rùn)=工程價(jià)款收入-工程實(shí)際成本-工程結(jié)算稅金及附加; 66.企業(yè)對(duì)外投資收益:對(duì)外投資

43、分得的利潤(rùn);股利;債券利息等;營(yíng)業(yè)外收支凈額:營(yíng)業(yè)外收入;營(yíng)業(yè)外支出; 67.利潤(rùn)分配順序:彌補(bǔ)企業(yè)以前年度虧損;提取法定公積金;提取任意公積金;向投資者分配利潤(rùn); 68.會(huì)計(jì)對(duì)象可劃分為資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)六個(gè)要素; 69.資產(chǎn)按其流動(dòng)性可分為:流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn); 70.流動(dòng)資產(chǎn)包括:貨幣資金、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)、待攤費(fèi)用、存貨;71.無形資產(chǎn)可分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辯認(rèn)無形資產(chǎn)??杀嬲J(rèn)無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非權(quán)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等;不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽(yù); 72.企業(yè)的負(fù)債按其流動(dòng)性可分為流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債;流動(dòng)負(fù)

44、債包括:短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付帳款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、其他暫收應(yīng)付款項(xiàng)、預(yù)提費(fèi)用和一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款等; 73.長(zhǎng)期負(fù)債:長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券、長(zhǎng)期應(yīng)付款; 74.所有者權(quán)益包括:實(shí)收資本(或股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤(rùn); 75.反映盈利能力的比率:銷售凈利率、銷售毛利率、資產(chǎn)凈利率;權(quán)益凈利率; 76.銷售凈利率=(凈利潤(rùn)/銷售收入)*100%;銷售毛利率=(銷售收入-銷售成本)/銷售收入*100%;資產(chǎn)凈利率=凈利潤(rùn)/平均資產(chǎn)總額*100%;平均資產(chǎn)總額=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額)/2;權(quán)益凈利率=凈利潤(rùn)/平均所有者權(quán)益,平均所有者權(quán)益=(年初凈資產(chǎn)

45、+年末凈資產(chǎn))/2; 77.負(fù)債比率是指?jìng)鶆?wù)和資產(chǎn)、凈資產(chǎn)之間的關(guān)系;企業(yè)對(duì)一筆資產(chǎn)總是負(fù)兩種責(zé)任:一是償還債務(wù)本金的責(zé)任;二是償還債務(wù)利息的責(zé)任; 78.企業(yè)償債能力的具體分析方法:通過各種會(huì)計(jì)要素的有關(guān)數(shù)據(jù)分析權(quán)益與資產(chǎn)之間的關(guān)系,分析不同權(quán)益之間的內(nèi)在關(guān)系,分析權(quán)益與收益之間的關(guān)系,計(jì)算出一系列的比率,可以看出企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)是否健全合理,評(píng)價(jià)企業(yè)的償債能力; 79.資產(chǎn)負(fù)債率=(負(fù)債總額/資產(chǎn)總額)*100%,負(fù)債總額包括長(zhǎng)期負(fù)債和短期負(fù)債; 80.資產(chǎn)負(fù)債率分析:一般情況下,資產(chǎn)負(fù)債率越小,表時(shí)企業(yè)長(zhǎng)期償債能力越強(qiáng);從債權(quán)人角度看,他們最關(guān)心的是能否按期收回本金和利息;從股東的角度看,

46、由于企業(yè)通過舉債籌措的資金與股東提供的資金在經(jīng)營(yíng)中發(fā)揮同樣的作用,所以,股東所關(guān)心的是全部資金利潤(rùn)率是否超過借入款項(xiàng)的利率,即借入資本的代價(jià); 81.從經(jīng)營(yíng)者的角度看,如果舉債人心理承受程度,企業(yè)就難以借到資金; 82.產(chǎn)權(quán)比率=(負(fù)債比率/股東權(quán)益)*100% 83.已獲利息倍數(shù)=息前稅前利潤(rùn)/利息費(fèi)用; 84.影響償債能力的其他因素:長(zhǎng)期租賃,擔(dān)保責(zé)任,或有項(xiàng)目; 85.營(yíng)業(yè)稅的納稅人是中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位或個(gè)人; 86.應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額*適用稅率 87.我國(guó)所得稅分為企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等 88.企業(yè)所得稅實(shí)行

47、33%比率稅率,對(duì)應(yīng)納所得額在3萬(wàn)元以下的企業(yè),暫按18%的稅率征收,年應(yīng)納所得稅10萬(wàn)元以下至3萬(wàn)元的企業(yè),按27%征收; 89.外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)納稅所得額,實(shí)行比例稅率;稅率30%,地方稅率3%,總稅率33%; 90.城市建設(shè)維護(hù)稅納稅人是有義務(wù)繳納增值稅和營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人;外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)不繳納城市建設(shè)維護(hù)稅;城市建設(shè)維護(hù)稅以實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅之和為計(jì)稅依據(jù);納稅人在市區(qū)的7%,納稅人在縣城或鎮(zhèn)的5%,納稅人不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的1%,建筑和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù),繳納城市建設(shè)維護(hù)稅; 91.房產(chǎn)稅的納稅人是征收范圍人的房屋產(chǎn)權(quán)所

48、有人,包括國(guó)家所有和集體、個(gè)人的有房屋的產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、代管人或使用人三類;房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征:計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%-30%的扣除比例后的佘值,稅率為1.2%; 92.城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額;具體標(biāo)準(zhǔn)為:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3至6元;縣城建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)0.2至4元; 93.土地增值稅的納稅人是轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人;包括內(nèi)外資企業(yè)、行政事業(yè)單位、中外籍個(gè)人等; 94.土地增值稅的征稅范圍常以三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來判斷:轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是否國(guó)

49、家所有;土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物是否發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓;轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是否取得收入; 95.土地增值稅率表: 96.增值額占扣除項(xiàng)目金額比例 97.稅率 98.速算扣除系數(shù) 99.50%以下(含50%) 100.30% 101.0 102.超過50%-100%(含100%) 103.40% 104.5% 105.超過100%-200%(含200%) 106.50% 107.15% 108.200%以上 109.60% 110.35%1、194、在工程建設(shè)領(lǐng)域,通常有以下險(xiǎn)別:建筑工程一切險(xiǎn);安裝工程一切險(xiǎn);專業(yè)責(zé)任險(xiǎn);社會(huì)保險(xiǎn);信用保險(xiǎn)與保證保險(xiǎn);機(jī)動(dòng)車輛險(xiǎn);十年責(zé)任險(xiǎn); 2、195、建筑工程一

50、切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人一般可包括以下各方:業(yè)主;承包商;技術(shù)顧問;其他關(guān)系方; 3、196、投保人:全部承包方式,由承包人負(fù)責(zé)投保;部分承包方式,在合同中規(guī)定某一方投保;分段承包方式,一般由業(yè)主投保;施工單位只提供勞務(wù)的承包方式,一般由業(yè)主投保; 4、建筑工程一切險(xiǎn):物質(zhì)損失部分:第三者責(zé)任險(xiǎn):附加險(xiǎn); 2.2、物質(zhì)損失部分:建筑工程:業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目:安裝工程項(xiàng)目:施工機(jī)械及設(shè)備:場(chǎng)地清理費(fèi):工地內(nèi)形成的建筑物:業(yè)主或承包商在工地上的其他財(cái)產(chǎn): 3.3、建筑保險(xiǎn)責(zé)任的開始:工程破土動(dòng)工之日:保險(xiǎn)公司材料、設(shè)備運(yùn)抵至工地時(shí)。 4.4、保險(xiǎn)責(zé)任的終止:工程的有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)驗(yàn)收證書和驗(yàn)合格時(shí)

51、;工程所有人實(shí)際占用或使用或接受該部分或全部工程時(shí); 5.5、保險(xiǎn)期限:建筑期;試車期;保證期;保險(xiǎn)期限延長(zhǎng); 6.6、保險(xiǎn)人三種賠償方式:現(xiàn)金支付;修得或重置;賠付修理費(fèi)用; 7.7、安裝工程一切險(xiǎn)被保險(xiǎn)人:業(yè)方;承包商;供貨商;制造商;技術(shù)顧問;其他關(guān)系方; 8.8、安裝工程保險(xiǎn)期開始:投保工程動(dòng)工之日;保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)運(yùn)到施工地點(diǎn); 9.9、工程項(xiàng)目可分為單位工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項(xiàng)工程。 10.10、工程項(xiàng)目的特點(diǎn):投資額巨大,建設(shè)周期長(zhǎng);整體性強(qiáng);具有固定性; 11.11、工程項(xiàng)目按建設(shè)性質(zhì)分:新建項(xiàng)目;擴(kuò)建項(xiàng)目;改建項(xiàng)目;遷建項(xiàng)目;恢復(fù)項(xiàng)目; 12.12、工程項(xiàng)目

52、按投資作用分;生產(chǎn)性工程項(xiàng)目;非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目; 13.13、工程項(xiàng)目按規(guī)模劃分:大型、中型、小型; 14.14、工程項(xiàng)目按經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)需求和市場(chǎng)需求分類:競(jìng)爭(zhēng)性分類、基礎(chǔ)性項(xiàng)目和公益性項(xiàng)目三類; 15.15、工程項(xiàng)目按項(xiàng)目投資來源劃分:政府投資和非政府投資; 16.16、世界銀行貸款項(xiàng)目為例,其建設(shè)周期包括項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目談判、項(xiàng)目實(shí)施和項(xiàng)目總結(jié)評(píng)估六個(gè)階段; 17.17、工程設(shè)計(jì)分初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩階段; 18.18、工程項(xiàng)目投資決策階段的工作內(nèi)容:編制項(xiàng)目建議書;編制可行性研究報(bào)告;項(xiàng)目投資決策審批制度; 19.19、工程項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是控制項(xiàng)目目標(biāo)

53、(造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度),最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目功能以滿足使用者要求。 20.20、工程項(xiàng)目管理的類型:業(yè)主方項(xiàng)目管理;工程總承包方項(xiàng)目管理;設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理;施工方項(xiàng)目管理;供貨方項(xiàng)目管理; 21.21、工程項(xiàng)目管理的任務(wù):合同管理;組織協(xié)調(diào)、目標(biāo)控制、風(fēng)險(xiǎn)管理和信息管理、環(huán)境保護(hù)等。 22.22、工程項(xiàng)目管理發(fā)展趨勢(shì):集成化趨勢(shì);國(guó)際化趨勢(shì);信息化趨勢(shì); 23.23、建設(shè)工程監(jiān)理的范圍:國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程;大中型公用事業(yè)工程;成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;利用外國(guó)政府貸款或國(guó)際組織貸款、援助資金的工程;國(guó)家規(guī)定心須實(shí)行監(jiān)理的其他工程; 24.24、組織的心要條件;目標(biāo)是組織存在的前提;沒有分工與協(xié)作就不是組織

54、;沒有不同層次的權(quán)利與責(zé)任制度就不可能進(jìn)行組織活動(dòng)并實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo); 25.25、組織的基本內(nèi)容:組織設(shè)計(jì);組織聯(lián)系;組織運(yùn)行;組織調(diào)整; 26.26、組織構(gòu)成要素;管理層次;管理跨度、管理部門、管理職責(zé)四個(gè)方面; 27.27、組織活動(dòng)的基本原理;要素有用性原理;動(dòng)態(tài)相關(guān)型原理;主觀能動(dòng)性原理; 28.28、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式:傳統(tǒng)承發(fā)包模式;新型承發(fā)包模式; 29.29、傳統(tǒng)承發(fā)包模式:總分包模式;平行承包模式;聯(lián)合體承包模式;合作體承包模式; 30.30、總分包模式的特點(diǎn):有利于項(xiàng)目的組織管理;有利控制工程造價(jià);有利于縮短建設(shè)工期;對(duì)總承包商而言,責(zé)任大、風(fēng)險(xiǎn)大,需要具有較高的管理水平和豐富

55、的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn); 31.31、平行承包模式的特點(diǎn):有利于業(yè)方擇優(yōu)選擇承包商;有利于控制工程質(zhì)量;有利于縮短建設(shè)工期;組織管理和協(xié)調(diào)工程量大;工程造價(jià)控制難度大;相對(duì)于總承包商而言,平行承包模式不利于發(fā)揮那些技術(shù)水平高、綜合管理能力強(qiáng)的承包商的綜合優(yōu)勢(shì); 32.32、新型承發(fā)包模式:EPC模式稱項(xiàng)目總承包,是指一家總承包商聯(lián)合體對(duì)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、工程施工、實(shí)行全面、全過程的交鑰匙承包。 33.33、EPC模式的特點(diǎn):業(yè)主組織協(xié)調(diào)工作量少,但合同管理難度大;有利于控制工程造價(jià);有利于縮短建設(shè)工期;對(duì)總承包商而言,責(zé)任大、風(fēng)險(xiǎn)大,需要具有較高的管理水平和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。 34.34、CM承

56、包模式的特點(diǎn):采用快速路徑法施工;有代理型(不負(fù)責(zé)與分包商簽合同)和非代理型(直接與分包商簽定合同)兩種;CM合同采用成本加酬金方式; 35.35、Partnering模式的特征:出于自愿;高層管理的參與;Partnering協(xié)議不是法律意義上的合同;信息的開放性; 36.36、Partnering的組成要素:長(zhǎng)期協(xié)議;資源共享、風(fēng)除分擔(dān);相素信任;共同的目標(biāo);合作; 37.37、工程項(xiàng)目的管理組織機(jī)構(gòu):直線制(結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、權(quán)力集中、易于統(tǒng)一指揮、隸屬關(guān)系明確、職責(zé)分明、決策迅速);職能制;(強(qiáng)調(diào)管理業(yè)務(wù)的專業(yè)化、注意發(fā)揮各類專家在管理中的作用、管理人員工作單一,易于提高工作質(zhì)量,同時(shí)可減輕領(lǐng)導(dǎo)

57、者的工負(fù)擔(dān),但容易形成多頭領(lǐng)導(dǎo));直線職能制(集中領(lǐng)導(dǎo)、職責(zé)清楚、有利于提高管理效益);矩陣職(具有較大的靈活性和機(jī)動(dòng)性,實(shí)現(xiàn)了集權(quán)與分權(quán)的最優(yōu)結(jié)合,機(jī)構(gòu)變動(dòng)穩(wěn)定性差,雙層領(lǐng)導(dǎo),容易拆皮); 38.38、建設(shè)單位編制的計(jì)劃體系包括工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃、工程項(xiàng)目進(jìn)度總計(jì)劃、工程項(xiàng)目年度計(jì)劃; 39.39、工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃表格部分包括工程項(xiàng)一覽表、工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、投資計(jì)劃年度分配表和工程項(xiàng)目進(jìn)度平衡表; 40.40、工程項(xiàng)目年度計(jì)劃表格部分包括年度項(xiàng)目計(jì)劃表、年度竣工投產(chǎn)交付使用計(jì)劃表、年度建設(shè)資金表、年度設(shè)備平衡表; 41.41、施工單位的計(jì)劃體系包括:投標(biāo)之前編制的項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱、簽定

58、合同之后編制的項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃; 42.42、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱由企業(yè)管理層在投標(biāo)前編制,主要內(nèi)容:項(xiàng)目概況實(shí)施條件分析;項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)及簽訂施工合同的策略;項(xiàng)目管理目標(biāo);項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé);項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和施工方案;項(xiàng)目工期目標(biāo)和施工總進(jìn)度計(jì)劃;項(xiàng)目成本目標(biāo)及管理措施;項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)及安全生產(chǎn)目標(biāo)及措施;現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)境保護(hù)措施;項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理和施工平面圖; 43.43、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃同項(xiàng)目經(jīng)理主持編制,主要同容:工程概況;施工部署;施工方案;施工進(jìn)度計(jì)劃;資源供應(yīng)計(jì)劃;施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃;施工平面圖;技術(shù)組織措施;項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理;信息管理;技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析; 44.44、控制的基本程序(事物發(fā)

59、展過程分類):事前計(jì)劃預(yù)控(設(shè)定項(xiàng)目目標(biāo)、編制項(xiàng)目計(jì)劃);事中過程控制(按計(jì)劃實(shí)施、收集實(shí)施績(jī)效、實(shí)施結(jié)果與預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行比較);事后紀(jì)偏控制(糾偏);控制按是否形成閉環(huán)回路分為開環(huán)控制和閉環(huán)控制;按照糾正措施或控制信息的來源分為前饋控制和反饋控制; 45.45、控制的基本環(huán)節(jié):投入、轉(zhuǎn)換、反饋、對(duì)比、糾正; 46.46、工程項(xiàng)目目標(biāo)控制內(nèi)容:工程項(xiàng)目質(zhì)量控制;工程項(xiàng)目進(jìn)度控制;工程項(xiàng)目造價(jià)控制; 47.47、工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的措施:組織措施;技術(shù)措施;經(jīng)濟(jì)措施;合同措施; 48.48、工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的主要方法:網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法;S曲線法;香蕉曲線圖;排列圖法;因果分析圖法;直方圖法;控制圖法; 4

60、9.49、常見的非正常型圖形有四種類型:折齒型分布(作頻數(shù)表時(shí)分組不當(dāng)或級(jí)距確定不當(dāng)); 50.絕壁型分布(操作者的主觀因素造成);孤島型分布(由于少量材料不合格或短時(shí)間內(nèi)工人操作不數(shù)造成);雙峰型(由于抽樣檢查以前,數(shù)據(jù)分類工作不夠好使兩個(gè)分布混淆在一起造成); 51.50、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的差異性包括損失的不確定性和收益的不確定性; 52.51、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分類:A、按風(fēng)險(xiǎn)來源劃分:自然風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)除、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn);B、按風(fēng)險(xiǎn)涉及的當(dāng)事人劃分:業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)(人為風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn));承包商的風(fēng)險(xiǎn)(決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)、締約和履約風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn);按風(fēng)險(xiǎn)可否管理劃分為:可管理風(fēng)險(xiǎn)、不可管理

61、風(fēng)險(xiǎn);按風(fēng)險(xiǎn)范圍劃分:局部風(fēng)險(xiǎn);總體風(fēng)險(xiǎn);53.52、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理程序(環(huán)節(jié)):風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別;風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)估;風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略的決策;風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的實(shí)施;風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策實(shí)施的監(jiān)控; 54.53、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的主要內(nèi)容:識(shí)別引起風(fēng)險(xiǎn)的主要因素;識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì);識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)可能引起的后果; 55.54、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法;專家調(diào)查法(頭腦風(fēng)暴法、德爾菲法和訪談法);財(cái)務(wù)報(bào)表法;初始風(fēng)險(xiǎn)清單法;流程圖法;風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法; 56.55、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的最主要成果是風(fēng)險(xiǎn)清單; 57.56、風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的任務(wù):確定單一風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的概率;分析單一風(fēng)險(xiǎn)因素的影響范圍大小;分析各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生時(shí)間;分析各個(gè)因素的風(fēng)險(xiǎn)結(jié)果;控制這些風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)

62、項(xiàng)目目標(biāo)的影響程度;在單一風(fēng)險(xiǎn)因素量化分析的基礎(chǔ)上,考慮多種因素對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的綜合影響;評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的程度并提出可能的措施作為管理決策的依據(jù); 58.57、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的方法:調(diào)查打分法;蒙特卡洛模擬法、計(jì)劃評(píng)審技術(shù)、敏感分析法等; 59.58、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析應(yīng)對(duì)策略包括:風(fēng)險(xiǎn)回避;風(fēng)險(xiǎn)自留;風(fēng)險(xiǎn)控制;風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移; 60.59、監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃實(shí)施過程的主要內(nèi)容:評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)控制措施的效果;及時(shí)發(fā)現(xiàn)和度量新的風(fēng)險(xiǎn)因素;跟蹤和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的變化程度;監(jiān)控潛在風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)展、監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的征兆;提供啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急計(jì)劃的時(shí)機(jī)和依據(jù); 61.60、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)調(diào)整的對(duì)對(duì)象:企業(yè)組織管理關(guān)系;市場(chǎng)管理關(guān)系;宏觀經(jīng)營(yíng)調(diào)控關(guān)

63、系;社會(huì)經(jīng)濟(jì)保障關(guān)系; 62.61、經(jīng)營(yíng)法律關(guān)系同經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體(國(guó)家、法人、其他社會(huì)組織、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶、自然人)、經(jīng)營(yíng)法律關(guān)系客體(行為、物、財(cái)、智力成果)和經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系內(nèi)容(經(jīng)營(yíng)權(quán)利和經(jīng)營(yíng)義務(wù))三大要素構(gòu)成; 63.62、經(jīng)濟(jì)法律事實(shí)的內(nèi)容:行為;事件; 64.63、代理的特征:代理人以實(shí)施民事法律行為為職能;代理人以被代理人名義從事民事法律行為;代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立的表示自己的意志;代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān); 65.64、代理的種類:委托代理;法定代理;指定代理; 66.65、代理的適用范圍:代理進(jìn)行民事法律行為;代理進(jìn)行其他有法律意義的行為;代理進(jìn)行拆訟; 67.66、無權(quán)代理的幾和表現(xiàn)形式:無合法授權(quán)的代理;越權(quán)代理;代理權(quán)終止后的代理; 68.67、無權(quán)代理的法律后果:被代理人的追認(rèn)權(quán);被代理人的拒絕權(quán); 69.68、委托代理關(guān)系的終止:代理期間屆滿或代理事務(wù)完成;被代理人取消委托或代理人辭去委托;代理人喪失民事行為能力或代理人死亡;作為被代理人或代理人的法人終止; 70.69、法定代理或指定代理關(guān)系的終止:被代理人取得或恢復(fù)民事行為能

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