一級(jí)建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 梅大師押題班錄音手打講義 必須掌握

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1、1Z101000 工程經(jīng)濟(jì)P1隨時(shí)間的推移而增值，增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值影響資金時(shí)間價(jià)值因素：1.資金使用時(shí)間；2.資金數(shù)量的多少；3.資金投入和回收的特點(diǎn)；4.資金周轉(zhuǎn)的速。P2對(duì)于資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與采用復(fù)利計(jì)算利息的方法完全相同。利息就是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。利息額：絕對(duì)尺度；利率：相對(duì)尺度。從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤(rùn)的一種再分配。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。P3利率的5個(gè)決定因素：1.首要因素取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低 ；2.金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況；3.借出資本的風(fēng)險(xiǎn)；4.通貨膨脹；5.借出資本的期限長(zhǎng)短。利息和利率是以

2、信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力，以信用方式動(dòng)員和籌集資金有一個(gè)特點(diǎn)就是自愿性。P5資金有時(shí)間價(jià)值，不同時(shí)點(diǎn)絕對(duì)不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下卻可能具有相等的價(jià)值。這些不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”資金稱為等值。資金等值計(jì)算公式和復(fù)利計(jì)算公式的形式是相同的。現(xiàn)金流量圖作圖方法規(guī)則：1.以橫軸為時(shí)間軸（0、1、2n表示時(shí)間點(diǎn)，0表示第一年的期初，其它時(shí)間點(diǎn)表示該年末（或下一年初），如2表示第二年末或第三年初，該期末=下年期初）2.相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況（箭頭的方向表示現(xiàn)金流入或流出，向上為流入，向下為流出。）3.箭線的長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例4.箭線與時(shí)間軸的交

3、點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)（表示時(shí)間單位的末期，是年末不是年初）P6現(xiàn)金流量的三要素（大小、方向、作用點(diǎn)）：1.現(xiàn)金流量大小（現(xiàn)金流量金額）2.方向（現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出）3.作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)）1.一次支付的終值（已知P求F）F=P(1+i)n 或F=P（F/P, i , n）（ i計(jì)息期復(fù)利率 n計(jì)息的期數(shù) P現(xiàn)值 F終值）2.一次支付的現(xiàn)值（已知F求P）P=F(1+i)-n 或P=F（P/F, i , n）（ i計(jì)息期復(fù)利率 n計(jì)息的期數(shù) P現(xiàn)值 F終值）3.等額支付的終值（已知A求F）或F=A（F/A, i , n）（ i計(jì)息期復(fù)利率 n計(jì)息的期數(shù) A年金 F終值）4.等額支付的現(xiàn)

4、值（已知F求A）或P=A（P/A, i , n）（ i計(jì)息期復(fù)利率 n計(jì)息的期數(shù) P現(xiàn)值 A年金）P12影響資金等值的因素：金額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短、利率的大小。利率是關(guān)鍵因素。P13名義利率與有效利率名義利率與有效利率相關(guān)概念在復(fù)利計(jì)算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計(jì)息周期相同，也可以不同。當(dāng)利率周期與計(jì)息周期不一致時(shí)，就出現(xiàn)了名義利率與有效（實(shí)際）利率的概念名義利率有效利率（實(shí)際利率） 計(jì)息周期有效利率i；年有效利率ieff特別注意名義利率計(jì)息采用單利法；有效利率計(jì)算采用復(fù)利法。1.已知名義年利率為12%，一年計(jì)息12次，則半年的實(shí)際利率和名義利率分別為（ A ）A.6.2%，

5、6% B.12.7%，12% C.5.53%，6.2% D.6.35%，6%解題思路：利用名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系，其中為期利率，m為一定期間的計(jì)息次數(shù)。解題技巧：在本題中半年分為6個(gè)月，每月計(jì)息一次，共計(jì)息6次，每月的利率是12%12=1%。因此半年的實(shí)際利率為（1+1%）6-1=6.2%，且由上式可知，當(dāng)r一定時(shí)，m越大，i越大。半年的名義利率為1%6=6%P15所謂經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)就是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在擬定的技術(shù)方案、財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算的基礎(chǔ)上，采用科學(xué)的分析方法，對(duì)技術(shù)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。P16經(jīng)濟(jì)

6、效果評(píng)價(jià)在實(shí)際應(yīng)用中：對(duì)于經(jīng)營(yíng)性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是從擬定技術(shù)的角度出發(fā)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)政、稅收制度和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算擬定技術(shù)方案的投資費(fèi)用等。對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。獨(dú)立型方案只需要通過計(jì)算技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，叫做“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”?；コ庑头桨傅慕?jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包含兩部分內(nèi)容：一是考察各個(gè)技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)效果，即進(jìn)行“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”；二是考察哪個(gè)技術(shù)方案相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)，即“相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”。P19技術(shù)方案的技術(shù)期是指在經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期。運(yùn)營(yíng)期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段。運(yùn)營(yíng)期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主

7、要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命期（或折舊年限）、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)壽命期等多種因素綜合確定。P20經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)體系靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素，計(jì)算簡(jiǎn)便。靜態(tài)指標(biāo)的適用范圍：1.對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)；2.對(duì)短期投資方案進(jìn)行評(píng)價(jià)；3.對(duì)逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常年份的年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率。P21 總投資收益率(ROI)EBIT年息稅前利潤(rùn)或經(jīng)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)TI技術(shù)方案總投資（包括建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金）資本金靜利潤(rùn)率（ROE）NP技術(shù)方案正常年份年凈利潤(rùn)率

8、或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均利潤(rùn)，凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅EC技術(shù)方案資本金P22投資收益率（R）指標(biāo)經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀、計(jì)算簡(jiǎn)便,在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是沒有考慮投資收益的時(shí)間因素，忽視了資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性；指標(biāo)分技算主觀隨意性太強(qiáng)。以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠，其主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計(jì)算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì)資料的技術(shù)方案，尤其適用于工藝簡(jiǎn)單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)。P23投資回收期分析當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益均相同時(shí)，靜態(tài)投資回收期的計(jì)算公式：Pt=I/A=總投資/每年的凈

9、收益P24當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的靜收益不相同時(shí)，靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計(jì)凈現(xiàn)金流量求得。靜態(tài)投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。對(duì)于那些技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案，或資金相當(dāng)短缺的技術(shù)方案，或未來(lái)的情況很難預(yù)測(cè)而投資者有特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案，采用靜態(tài)投資期評(píng)價(jià)特別有實(shí)用意義。靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反應(yīng)投資回收之后的情況，故無(wú)法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。P25財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV=現(xiàn)金流入現(xiàn)值之和-現(xiàn)金流出現(xiàn)值之和。當(dāng)FNPVO 時(shí)，滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能超額收益，可行當(dāng)FNPV0時(shí)，說明該方案

10、經(jīng)濟(jì)上可行，當(dāng)FNPVO時(shí)，說明該方案不可行（不代表賠錢）。不足：1.必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率。2.如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限，才能進(jìn)行各個(gè)方案之間的比選；3.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值也不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的使用效率；4.不能直接說明在技術(shù)方案運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果；5.沒有給出該投資過程確切的收益大小，不能反映投資的回收速度。P26財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）是方案預(yù)計(jì)能達(dá)到的年平均收益率。其實(shí)質(zhì)就是使技術(shù)方案子在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)金累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。P27若FIRRic， 則方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受; 若F1RRic，則方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。優(yōu)點(diǎn)

11、：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）考慮了資金的時(shí)間價(jià)值及整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況不僅能反應(yīng)投資構(gòu)成的收益程度，而且FIRR的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于技術(shù)方案投資過程靜現(xiàn)金流量系列的情況。不足：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算比較麻煩，對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案來(lái)講，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下不存在或存在多個(gè)內(nèi)部收益?；鶞?zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。基準(zhǔn)收益率的測(cè)定1 政府投資項(xiàng)目根據(jù)政府的政策導(dǎo)向進(jìn)行確定。2 企業(yè)行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率綜合測(cè)定。3 境外投資應(yīng)首先考慮國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素。投資者自行測(cè)定技術(shù)方案的最低可接受財(cái)務(wù)收益率，還應(yīng)根據(jù)

12、自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)、資金成本、機(jī)會(huì)成本等因素綜合測(cè)定?；鶞?zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素包括：資金成本、機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹。P29合理確定基準(zhǔn)收益率，對(duì)于投資決策極為重要。確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會(huì)成本，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹是必須考慮的影響因素。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度的規(guī)定，償還貸款的資金來(lái)源主要包括可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來(lái)源。償還貸款的資金來(lái)源主要包括可用于歸還價(jià)款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來(lái)源。P30償債能力指標(biāo)主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)

13、載率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率。P31借款償還期指標(biāo)適用于那些不預(yù)先給定借款償還期限，且按最大償還能力計(jì)算還本付息的技術(shù)方案；它不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案。對(duì)于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析企業(yè)的償債能力。利息備復(fù)率也稱已獲利息倍數(shù)，指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)各年企業(yè)可用于支付利息的息稅前利潤(rùn)與當(dāng)期應(yīng)付利息(PI)的比值。正常情況下利息備付率應(yīng)大于1。我國(guó)利息備付率不宜低于2。P32償債備付率（DSCR）指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金與當(dāng)企業(yè)能夠還本付息的金額比值。正常情況下償債備付率應(yīng)大于1。P34總成本費(fèi)用分解為可變成本、固定成本和

14、半可變（或半固定）成本。固定成本是指在技術(shù)方案一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量影響的成本，如：工資、福利費(fèi)（計(jì)件工資除外）、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)用等?？勺兂杀臼请S技術(shù)方案產(chǎn)品產(chǎn)量的增減而成正比例變化的各項(xiàng)成本，如：原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資。半可變成本如：與成產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)用、工模具費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)等。長(zhǎng)期借款利息應(yīng)視為固定成本；流動(dòng)資金借款和短期借款利息一般也作為固定成本。P36量本利模型公式：B=PQ - （Cu+Tu）Q+Cf （B利潤(rùn)；P單價(jià)；Q銷量；Cu可變成本；Tu單位稅金；Cf固定成本）P37盈虧平衡點(diǎn)：BEP(Q)= Cf /（P-C

15、u-Tu）（即上式B=0）P39盈虧平衡點(diǎn)反映了技術(shù)方案對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，盈虧平衡點(diǎn)越低，達(dá)到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越低，技術(shù)方案投產(chǎn)后盈利的可能性越大，適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。敏感性分析的目的是找出敏感因素，確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該因素的敏感程度和技術(shù)方案對(duì)其變化的承受能力。P40單因素敏感性分析的步驟：1. 確定分析指標(biāo)；2.選擇需要分析的不確定性因素（選擇主要的影響因素）；3.分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況；4.確定敏感性因素（計(jì)算敏感度系數(shù)SAF和臨界點(diǎn)來(lái)判斷）；5.選擇方案。P41敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，這可以通

16、過計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來(lái)判斷。敏感度系數(shù)SAF=指標(biāo)變化率/因素變化率臨界點(diǎn)是指項(xiàng)目允許不確定性因素向不利方向變化的極限值。超過極限，項(xiàng)目的效益指標(biāo)將不可行。P42如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對(duì)不同技術(shù)方案進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的技術(shù)方案。P43技術(shù)方案現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出、凈現(xiàn)金流量構(gòu)成，其中主要有投資現(xiàn)金流量表、投資現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。投資現(xiàn)金流量表以技術(shù)方案為一獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的。以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期（包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期）內(nèi)現(xiàn)金的流人和流出。通過投資現(xiàn)金流量表可計(jì)算技術(shù)

17、方案的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)，可考察技術(shù)方案融資前的盈利能力。P44資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（即項(xiàng)目法人）角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計(jì)算的基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，反映在一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲利能力，用以比選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。P45投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案各個(gè)投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計(jì)算的基礎(chǔ)。用以計(jì)算技術(shù)方案投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。一般情況下，技術(shù)方案投資各方按股本比例分配利潤(rùn)和分擔(dān)盈虧及風(fēng)險(xiǎn)，沒有必要計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)

18、部收益率。P46財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流入和流出，用于計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。P47技術(shù)方案現(xiàn)金流量表：對(duì)于一般性技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)來(lái)說，投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收入和稅金等經(jīng)濟(jì)量本身即是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，又是導(dǎo)出其他經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的依據(jù)，所以它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素，也是進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。技術(shù)方案現(xiàn)金流量表：對(duì)于一般性技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)來(lái)說，投資、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)收入和稅金等經(jīng)濟(jì)量本身即是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，又是導(dǎo)出其他經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的依據(jù)，所以它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素，也是進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析最重要的基

19、礎(chǔ)數(shù)據(jù)。P49流動(dòng)資金的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營(yíng)成本和商業(yè)信用，它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成要素一般包括庫(kù)存貨、庫(kù)存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款。流動(dòng)負(fù)債的構(gòu)成要素一般只考慮應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。P53經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用折舊費(fèi)攤銷費(fèi)利息支出或 經(jīng)營(yíng)成本外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)工資及福利費(fèi)修理費(fèi)其他費(fèi)用（折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、利息支出非實(shí)際發(fā)生，不計(jì)入經(jīng)營(yíng)成本）經(jīng)營(yíng)成本與融資方案無(wú)關(guān)。稅金一般屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出。營(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅，包含在營(yíng)業(yè)收入之內(nèi)。目前我國(guó)正在進(jìn)行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅（營(yíng)改增）的改革。P56設(shè)備磨損分為有形磨損和無(wú)形磨損兩大類。有形磨損（物質(zhì)磨損）兩種有形磨損反映了設(shè)備使用價(jià)值的降低1.使

20、用過程中，外力作用下的實(shí)體磨損，與使用強(qiáng)度和使用時(shí)間有關(guān)；2.閑置過程中，自然力作用下的實(shí)體磨損，與閑置時(shí)間和所處環(huán)境有關(guān)。補(bǔ)償分局布補(bǔ)償和完全補(bǔ)償。設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，設(shè)備無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝。設(shè)備有形磨損和無(wú)形磨損的完全補(bǔ)償是更新。P58通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是：1.設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的；2.設(shè)備耗損隨在允許范圍之內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好的；3.設(shè)備役齡長(zhǎng)，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新的。設(shè)備更新比選原則：1.應(yīng)站在客觀的立場(chǎng)分析問題。若要保留舊設(shè)備，首先要付出相當(dāng)于

21、舊設(shè)備當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值的投資，才能取得舊設(shè)備的使用權(quán)。2.不考慮沉沒成本。 沉沒成本是既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變、已經(jīng)計(jì)入過去投資費(fèi)用回收期計(jì)劃的費(fèi)用。 沉沒成本=設(shè)備賬面價(jià)值當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)值或 沉沒成本=（設(shè)備原值歷年折舊費(fèi)）當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)值3.逐年滾動(dòng)比較。計(jì)算比較現(xiàn)有設(shè)備的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和新設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，利用逐年滾動(dòng)比較。P59設(shè)備壽命概念1.設(shè)備的自然壽命：又稱物質(zhì)壽命。指設(shè)備從投人使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的全部時(shí)間。它主要是由設(shè)備的有形磨損決定的，做好設(shè)備維修、保養(yǎng)可延長(zhǎng)設(shè)備的物質(zhì)壽命，設(shè)備的自然壽命不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù)。2.設(shè)備的技術(shù)壽

22、命：指設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時(shí)間，也即是指設(shè)備在市場(chǎng)上維持價(jià)值的時(shí)間，故又稱有效壽命。它主要是由設(shè)備的無(wú)形磨損決定的，一般比自然壽命要短，而且科學(xué)進(jìn)步越快，技術(shù)壽命越短。所以在估算設(shè)備壽命時(shí)，必須考慮設(shè)備技術(shù)壽命期限的變化特點(diǎn)及其使用的制約或影響。3.設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：是指從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。它是由設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的。P62 低劣化值公式：（其中LN為常數(shù)）式中P設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值 N0設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命； 設(shè)備的年低劣化值（年均遞增的運(yùn)行成本）。 LN第N年末凈殘值P63設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩種方式。對(duì)于

23、承租人來(lái)說，設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買相比的優(yōu)勢(shì)在于：1.在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步的步伐；2.可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；3.可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；4.可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)；5.設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。租金可以進(jìn)成本設(shè)備租賃的不足之處在于：1.在租賃期間承租人對(duì)租賃設(shè)備無(wú)所有權(quán)，只有使用權(quán)，無(wú)權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款。2. 承租人在租賃期間所交的租金總額一般高于直接購(gòu)買設(shè)備費(fèi)用。3.長(zhǎng)期支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債。4.融資租賃合同嚴(yán)格，

24、毀約要賠償損失，罰款較多。P65設(shè)備租賃與購(gòu)置方案必選比選分析：對(duì)技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備，可以考慮經(jīng)營(yíng)租賃方案；對(duì)技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長(zhǎng)的大型專用設(shè)備則考慮融資租賃方案或購(gòu)置方案。租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。P66影響租金的因素很多，如設(shè)備的價(jià)格，融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、稅金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時(shí)間，以及租金采用的技術(shù)計(jì)算公式等附加率法： R=P(1/N+i+r)R每期租金，P租賃資產(chǎn)的價(jià)格，N還款期數(shù)（月、季、半年、年），r附加率。P67年金法是將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價(jià)值按動(dòng)態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥?lái)各租賃期間內(nèi)租金計(jì)算方法。P68對(duì)承租

25、人來(lái)說，關(guān)鍵問題是決定租賃設(shè)備，還是購(gòu)買設(shè)備。而設(shè)備租賃與購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比選也是互斥方案選優(yōu)的問題，一般壽命相同時(shí)可以采用凈現(xiàn)值（或費(fèi)用現(xiàn)值）法，設(shè)備壽命不同時(shí)可以采用凈年值（或年成本）法。P69價(jià)值工程中所描述的“價(jià)值”也是一個(gè)相對(duì)的概念，是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值，它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值。V=F/C=功能/成本 （V價(jià)值；F研究對(duì)象的功能；C成本，即壽命周期成本）P70價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素。價(jià)值工程的特點(diǎn)：1.價(jià)值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。產(chǎn)品的

26、壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成。2.價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析 3.價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來(lái)考慮 4.價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新 5.價(jià)值工程要求將功能定量化 6.價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng)P71提供價(jià)值的途徑（實(shí)例重點(diǎn)）1.雙向型：提高功能，降低成本（F增加、C減少）2.改進(jìn)型：在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過改進(jìn)設(shè)計(jì)，提高產(chǎn)品功能（F增加，C不變）3.節(jié)約型：在產(chǎn)品功能不變的條件下，通過降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的（F不變，C變?。?.投資型：產(chǎn)品功能有大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高（F大提高，C小提高）5.犧牲型：產(chǎn)品功能

27、略有下降，產(chǎn)品成本大幅度降低（F略下降，C大幅下降）P73價(jià)值工程的工作程序包含四個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、分析階段、創(chuàng)新階段和實(shí)施階段。P74從設(shè)計(jì)方面看，對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的工程產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值活動(dòng)，可使工程產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高工程產(chǎn)品價(jià)值。從施工生產(chǎn)方面看，對(duì)量大面廣、工序繁雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難保證的工程產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值活動(dòng)可以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能。P79功能的價(jià)值系數(shù)有以下幾種結(jié)構(gòu)：Vi =1，表示功能評(píng)價(jià)值等于現(xiàn)實(shí)成本。這表明評(píng)價(jià)對(duì)象的功能現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)功能所必須的最低成本大致相當(dāng)，說明評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最佳，一般無(wú)需改進(jìn)Vi1，

28、此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值。表明評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本偏高，而功能要求不高，一種可能是存在著過剩的功能；另一種是功能雖無(wú)過剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要。必須改進(jìn)Vi1，說明該評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值。應(yīng)具體分析，可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本。Vi=0，因?yàn)橹挥蟹肿訛?，或分母為時(shí)，才能是V=0.根據(jù)上述對(duì)功能評(píng)價(jià)值F的定義，分子不應(yīng)為0，而分母也不會(huì)為，要進(jìn)一步分析。如果是不必要功能，則取消該評(píng)價(jià)對(duì)象；但如果是最不重要的必要功能，要根據(jù)實(shí)際情況處理。P80新技術(shù)、新工藝和

29、新材料應(yīng)用方案的選擇原則：1.技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理；2.經(jīng)濟(jì)上合理（主要原則）。P82新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析是通過對(duì)方案的技術(shù)特性和條件指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比與分析來(lái)完成的。常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法等；常用的動(dòng)態(tài)分析方法有凈現(xiàn)值（費(fèi)用現(xiàn)值）法、凈年值（年成本）法等增量投資收益率法：=折算費(fèi)用法:當(dāng)方案的有用成果相同時(shí)，一般可通過比較費(fèi)用大小，來(lái)決定優(yōu)劣和取舍。在采用方案要增加投資時(shí)，可通過下式比較各方案折算費(fèi)用的大小選擇方案，即：在采用方案不增加投資時(shí)，從上式可知：，故可通過比較各方案工程成本的大小選擇方案，折算費(fèi)用=生產(chǎn)成本=固定成本+單位可變成本產(chǎn)量結(jié)

30、論：選擇折算費(fèi)用最小的方案為最優(yōu)方案當(dāng)方案的有用成果不相同時(shí)，一般可通過方案費(fèi)用的比較來(lái)決定方案的使用范圍，進(jìn)而取舍方案。一種新技術(shù)能否在生產(chǎn)中得到應(yīng)用，主要是由他的實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)型決定的。1Z102000 工程財(cái)務(wù)P87財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的內(nèi)涵決定了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能。會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性：1.歷史成本；2.重置成本；3.可變凈現(xiàn)值；4.現(xiàn)值；5.公允價(jià)值。P89會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)包括會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量。會(huì)計(jì)主體也稱為會(huì)計(jì)實(shí)體，強(qiáng)調(diào)的是會(huì)計(jì)工作為之服務(wù)的的特定單位。這個(gè)組織實(shí)體上從空間上界定了會(huì)計(jì)工作的具體核算范圍。會(huì)計(jì)主體與企業(yè)法人主體并不是完全對(duì)應(yīng)的關(guān)系（法人主體一

31、定是會(huì)計(jì)主體，但會(huì)計(jì)主體不一定是法人主體）；會(huì)計(jì)期間分為年度和中期，會(huì)計(jì)年度可以是日歷年，也可以是營(yíng)業(yè)年。我國(guó)通常用日歷年作為企業(yè)的會(huì)計(jì)年度。我國(guó)的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量。我國(guó)通常應(yīng)選擇人民幣作為記賬本位幣。P90針對(duì)交易或者事項(xiàng)的發(fā)生時(shí)間與相關(guān)貨幣收支時(shí)間不一致的情況，會(huì)計(jì)核算的處理分為收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制。為了更加真實(shí)地反應(yīng)特定會(huì)計(jì)期間的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定：企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)的確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)。我國(guó)的行政單位會(huì)計(jì)采用收付實(shí)現(xiàn)制。按資產(chǎn)的流動(dòng)性可將其分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)（即長(zhǎng)期

32、資產(chǎn)）兩類。流動(dòng)資產(chǎn)包括：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等。長(zhǎng)期資產(chǎn)包括：長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。P91負(fù)債按流動(dòng)性分為流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債。流動(dòng)負(fù)債：一年內(nèi)，如短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金等。長(zhǎng)期負(fù)債：一年以上，如應(yīng)付債券、長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款等。所有者權(quán)益的內(nèi)容包括實(shí)收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)。1.實(shí)收資本：所有者按出資比例實(shí)際投入到企業(yè)的資本。2.資本公積：指投資者投入但不構(gòu)成實(shí)收資本，或從其它非收益來(lái)源取得，由全體所有者共同享有的資產(chǎn)。包括資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估增值、接受捐贈(zèng)、外幣折算差額3.盈余公積：用來(lái)彌補(bǔ)企業(yè)以前的虧損和轉(zhuǎn)贈(zèng)

33、資本4.未分配利潤(rùn)：留待下一年度進(jìn)行分配P92資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益是反映企業(yè)某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素，也稱為靜態(tài)會(huì)計(jì)要素；收入、費(fèi)用和利潤(rùn)是反映某一時(shí)期經(jīng)營(yíng)成果的會(huì)計(jì)要素，也稱為動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素。靜態(tài)會(huì)計(jì)等式：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式：收入-費(fèi)用=利潤(rùn)綜合會(huì)計(jì)等式：資產(chǎn)=負(fù)債+（所有者權(quán)益+收入-費(fèi)用）P93費(fèi)用是會(huì)計(jì)主體各類支出中的收益性支出。費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行分類，可分為購(gòu)置勞動(dòng)對(duì)象的費(fèi)用、購(gòu)建勞動(dòng)資料的費(fèi)用和支付職工薪酬的費(fèi)用；費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。P94成本和費(fèi)用的聯(lián)系：1.都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外的支出的構(gòu)成部分；2.都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗

34、費(fèi)；3.生產(chǎn)成本費(fèi)用經(jīng)對(duì)象化后進(jìn)入生產(chǎn)成本，但期末應(yīng)將當(dāng)期已銷產(chǎn)品的成本結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期的費(fèi)用（損益核算時(shí)）。成本和費(fèi)用的區(qū)別1.成本是對(duì)象化的費(fèi)用，針對(duì)的是一定的成本計(jì)算對(duì)象；2.費(fèi)用是針對(duì)一定期間而言的。生產(chǎn)成本是指構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體、計(jì)入產(chǎn)品成本的那部分費(fèi)用。施工企業(yè)的生產(chǎn)成本即工程成本，是施工企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)而發(fā)生的各種施工生產(chǎn)費(fèi)用。P95期間費(fèi)用是企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的，與具體產(chǎn)品或工程沒有直接聯(lián)系，必須從當(dāng)期收入中得到補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。由于期間費(fèi)用的發(fā)生僅與當(dāng)期實(shí)現(xiàn)收入相關(guān)，因而應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。期間費(fèi)用主要包括營(yíng)業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用三類。施工企業(yè)的期間費(fèi)用則主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。

35、間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比分?jǐn)偅ㄋ姲惭b工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)百分比）P98固定資產(chǎn)折舊影響因素：固定資產(chǎn)原價(jià)、預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命。固定資產(chǎn)折舊方法包括平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。P99雙倍余額遞減法，是在不考慮固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值的情況下，根據(jù)每年年初固定資產(chǎn)凈值和雙倍的直線法折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊額的一種方法。年數(shù)總和法是將固定資產(chǎn)的原值減去凈殘值后的凈額乘以一個(gè)逐年遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算每年折舊額的一種方法。是一種加速折舊的方法。無(wú)形資產(chǎn)包括：專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)等。企業(yè)應(yīng)將入賬的使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值

36、在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額計(jì)入管理費(fèi)用，并同時(shí)沖減無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值。P101根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)建造合同，工程成本包括從建設(shè)合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。直接費(fèi)用是指為完成合同所發(fā)生的，可以直接計(jì)入合同成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出。直接費(fèi)用包括：(1) 耗用的人工費(fèi)用；(2)耗用的材料費(fèi)用；(3)耗用的機(jī)械使用費(fèi)；(4)其他直接費(fèi)用，指其他可以直接計(jì)入合同成本費(fèi)用。其他直接費(fèi)用包括：施工過程中發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)等。間接費(fèi)用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和

37、管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。間接費(fèi)用包括臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費(fèi)、水電費(fèi)，辦公費(fèi)、差旅費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，排污費(fèi)及其他費(fèi)用。間接費(fèi)用不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用。P103企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定：企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)按照單項(xiàng)建造合同進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。結(jié)合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和成本核算目的和要求，工程成本核算對(duì)象的確定方法主要有：以單項(xiàng)建造（施工）合同作為施工工程成本核算對(duì)象；對(duì)合同分立以確定施工工程的成本核算對(duì)象；對(duì)合同合并以確定施工工程成本核算對(duì)象。P107施工企業(yè)的期間費(fèi)用包括

38、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。管理費(fèi)用是指建筑安裝企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：1.管理人員工資；2.辦公費(fèi)；3.差旅交通費(fèi)；4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)；5.工具用具使用費(fèi)；6.勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)；7.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)；8.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；9.工會(huì)經(jīng)費(fèi)；10.職工教育經(jīng)費(fèi)；11.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；12.稅金；13.其他。財(cái)務(wù)費(fèi)用包括；1.利息支出；2.匯兌損失；3.相關(guān)手續(xù)費(fèi)；4.其他財(cái)務(wù)費(fèi)。狹義上的收入，即營(yíng)業(yè)收入，包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。P109廣義上的收入，包括營(yíng)業(yè)收入、投資收益、補(bǔ)貼收入和營(yíng)業(yè)外收入。收入從企業(yè)的日?；顒?dòng)中產(chǎn)生，而不是從偶發(fā)的交易或事項(xiàng)中發(fā)生。收入只包括本企業(yè)經(jīng)濟(jì)

39、利益的流入，不包括為第三方或客戶代收的款項(xiàng)。按收入的性質(zhì)劃分，企業(yè)的收入可以分為建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等。按企業(yè)營(yíng)業(yè)的主次分類，可以分為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。建筑業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入主要是建造（施工）合同收入。其他業(yè)務(wù)收入也稱附營(yíng)業(yè)務(wù)收入。建筑企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無(wú)形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入。P112建造合同的收入包括兩部分內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。P113如果建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期的合同收入。P116根據(jù)企業(yè)

40、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，可以將利潤(rùn)分為以下三個(gè)層次的指標(biāo)。1.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是企業(yè)利潤(rùn)的主要來(lái)源。營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本（或營(yíng)業(yè)費(fèi)用）營(yíng)業(yè)稅金及附加銷售費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)）2.利潤(rùn)總額利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入營(yíng)業(yè)外支出營(yíng)業(yè)外收入包括固定資產(chǎn)盤盈；處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無(wú)形資產(chǎn)凈收益；罰款凈收入。營(yíng)業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤虧；處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無(wú)形資產(chǎn)凈損失；罰款支出；債務(wù)重組損失；捐贈(zèng)支出、非常損失。3.凈利潤(rùn)凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅費(fèi)用P118稅后利潤(rùn)的分配順序1.彌補(bǔ)以前年度虧損2.提取法定公積金（累計(jì)額注冊(cè)資本50%，可

41、不再提；用途：彌補(bǔ)虧損、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)、增加公司注冊(cè)資本）3.經(jīng)股東大會(huì)決議提取任意公積金4.向投資者分配的利潤(rùn)或股利5.未分配利潤(rùn)P119企業(yè)所得稅的稅率為25%。企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。P124應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額適用稅率-減免稅額-抵免稅額P125企業(yè)應(yīng)當(dāng)以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)重要項(xiàng)目單獨(dú)列報(bào)。重要性應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)所處環(huán)境，從項(xiàng)目的性質(zhì)和金額大小兩方面予以判斷。P126根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)變動(dòng)表和附注。1.資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一

42、特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，是一種靜態(tài)報(bào)表。資產(chǎn)負(fù)債表根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益之間的關(guān)系，即“資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益”。2.利潤(rùn)表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表，利潤(rùn)表是以“利潤(rùn)=收入一費(fèi)用”這一會(huì)計(jì)等式為依據(jù)，它屬于動(dòng)態(tài)報(bào)表。我國(guó)采用的是多步式利潤(rùn)表。3.現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，是動(dòng)態(tài)報(bào)表4.所有者權(quán)益變動(dòng)表是反映構(gòu)成所有者權(quán)益的各組成部分當(dāng)期增減變動(dòng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表。5.財(cái)務(wù)報(bào)表附注對(duì)上述四表中列示的項(xiàng)目的文字描述或明細(xì)資料，以及對(duì)未能在這些報(bào)表中列示項(xiàng)目的說明等。P130現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流人和流出

43、的財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬于動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表?，F(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的，這里的現(xiàn)金包括：庫(kù)存現(xiàn)金、可隨時(shí)支付的存款、其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價(jià)物?，F(xiàn)金等價(jià)物是指企業(yè)持有的期限短（三個(gè)月到期）、流動(dòng)性強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金、價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小的短期投資。P131通常從購(gòu)買日起三個(gè)月到期或清償?shù)膰?guó)庫(kù)券、商業(yè)本票、貨幣市場(chǎng)基金、可轉(zhuǎn)化定期存單及銀行承兌匯票等都可列為現(xiàn)金等價(jià)物。短期投資的可流通股票不屬于現(xiàn)金等價(jià)物?，F(xiàn)金流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量主要包括：1.銷售商品、提供勞務(wù)收到現(xiàn)金；2.收到的稅費(fèi)返還；3.收到其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金；4.支付

44、給職工以及為職工支付的現(xiàn)金；5.支付的各項(xiàng)稅費(fèi)；6.支付的其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金。投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量包括：1.收回投資收到的現(xiàn)金；2.取得投資收益收到的現(xiàn)金；3.處置固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額；4.處置子公司及其他營(yíng)業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額；5.收到其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金；6.購(gòu)建固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金；7.投資支付的現(xiàn)金；8.取得子公司及其他營(yíng)業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額；9.支付其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金?；I資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：1.吸收投資收到的現(xiàn)金；2.取得借款收到的現(xiàn)金；3.收到其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金；4.償還債務(wù)支付的現(xiàn)金；5.分配股利、利潤(rùn)或償

45、付利息支付的現(xiàn)金；6.支付其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金。P135財(cái)務(wù)分析方法，主要包括趨勢(shì)分析法、比率分析法和因素分析法。比率分析法是財(cái)務(wù)分析最基本、最重要的方法。常用的比率主要有以下三種：1.構(gòu)成比率，反映部分與整體的關(guān)系，如流動(dòng)資產(chǎn)占資產(chǎn)總額的比率2.效率比率，反映投入與產(chǎn)出的關(guān)系，如凈資產(chǎn)收益率3.相關(guān)比率，反映有關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的相互關(guān)系，如流動(dòng)比率P137償債能力主要反映企業(yè)償還到期債務(wù)的能力。常用的指標(biāo)有資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率三個(gè)指標(biāo)。資產(chǎn)負(fù)債率是綜合反映企業(yè)長(zhǎng)期償債能力的重要指標(biāo)。P138流動(dòng)比率主要反映企業(yè)的短期償債的能力。速動(dòng)比率反映企業(yè)對(duì)短期償債能力的指標(biāo)。營(yíng)運(yùn)能力比率常用的

46、指標(biāo)有總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。判別準(zhǔn)則：周轉(zhuǎn)次數(shù)越高越好，周轉(zhuǎn)天數(shù)越短越好P140反映企業(yè)盈利能力比率的指標(biāo)有凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報(bào)酬率。企業(yè)發(fā)展能力的指標(biāo)主要有：營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率、資本積累率。P141杜邦財(cái)務(wù)分析體系以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)。目的是綜合評(píng)價(jià)經(jīng)營(yíng)成果和財(cái)務(wù)狀況。P142資金成本是指企業(yè)為籌措和使用資本而付出的代價(jià)，是資金使用者向資金所有者和中介機(jī)構(gòu)支付占用費(fèi)和籌集費(fèi)用。資金成本包括資金占用費(fèi)和籌資費(fèi)用兩部分。個(gè)別資金成本一般用于比較和評(píng)價(jià)各種籌資方式。P145短期負(fù)債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借款。商業(yè)信用的具體形式有應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬

47、款等。應(yīng)付賬款有付款期、折扣等信用條件。應(yīng)付賬款可以分為免費(fèi)信用、有代價(jià)信用、展期信用。P146短期借款的信用條件：1.信貸限額；2.周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定；3.補(bǔ)償性余額；4.借款抵押；5.償還條件；6.其他承諾。P147短期借款利息的支付方法：1.收款法；2.貼現(xiàn)法；3.加息法。P151企業(yè)置存現(xiàn)金的的原因，主要是滿足交易性需要、預(yù)防性需要和投機(jī)性需要。企業(yè)現(xiàn)金管理的目標(biāo)，在資產(chǎn)的流動(dòng)性和盈利能力之間做出抉擇，以獲取最大的長(zhǎng)期利益?，F(xiàn)金收支管理的目標(biāo)在于提高現(xiàn)金使用效率，為達(dá)到這一目的，應(yīng)當(dāng)做好的工作是：1.力爭(zhēng)現(xiàn)金流量同步；2.使用現(xiàn)金浮游量；3.加速收款4.推遲應(yīng)付款的支付。現(xiàn)金浮游量是企業(yè)賬面

48、現(xiàn)金余額與銀行賬戶上存在余額之間的差額。P152成本分析模式是通過分析持有現(xiàn)金成本，尋找持有成本最低的現(xiàn)金持有量。企業(yè)持有現(xiàn)金的成本分為：1.機(jī)會(huì)成本：現(xiàn)金持有量越大，機(jī)會(huì)成本越高2. 管理成本：管理成本是一種固定成本，與現(xiàn)金持有量之間無(wú)明顯的比例關(guān)系3. 短缺成本：現(xiàn)金的短缺成本隨現(xiàn)金持有量的增加而下降，隨現(xiàn)金持有量的減少而上升上述三項(xiàng)成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。P153信用政策包括：信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)金折扣政策。P154取得成本=訂貨成本+購(gòu)置成本=訂貨固定成本+訂貨變動(dòng)成本+購(gòu)置成本P155存貨成本=取得成本+儲(chǔ)存成本+缺貨成本1Z103000 建設(shè)工程估價(jià)P156

49、生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期利息組成。設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)，這部分投資是建設(shè)工程投資中的積極部分。P157鋪底流動(dòng)資金一般按流動(dòng)資金的30%計(jì)算。建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動(dòng)態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息和國(guó)家新批準(zhǔn)建設(shè)的稅費(fèi)、匯率、利率變動(dòng)以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的建設(shè)投資增加額；包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。

50、P158設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)。在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。P159進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。裝運(yùn)港交貨類即賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港完成交貨任務(wù)。主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB) ，習(xí)慣稱為離岸價(jià)；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CFR)； 運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CIF) ，習(xí)慣稱為到岸價(jià)。交貨價(jià)(FOB): 國(guó)外制

51、造廠國(guó)外裝運(yùn)港貨物裝船到岸價(jià)（CIF）: 國(guó)外制造廠國(guó)外裝運(yùn)港貨物裝船海上運(yùn)輸（運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）我國(guó)港口采用裝運(yùn)港船上交貨賣方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方；負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國(guó)政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供裝運(yùn)單據(jù)。買方的責(zé)任是負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方；承擔(dān)貨物轉(zhuǎn)船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)；接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同支付貨款。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值

52、稅+消費(fèi)稅貨價(jià)離岸價(jià)（FOB價(jià)）人民幣外匯牌價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)離岸價(jià)運(yùn)費(fèi)率 或： 國(guó)外運(yùn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)單位運(yùn)價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)離岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率進(jìn)口關(guān)稅到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅率到岸價(jià)（CIF）離岸價(jià)（FOB）國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)P162工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類。第一類為土地使用費(fèi)、第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有用的費(fèi)用；第三類是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有用的費(fèi)用。P163建設(shè)管理費(fèi)包括：1.建設(shè)單位管理費(fèi)；2.工程監(jiān)理費(fèi)；3.工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。P166與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用包括：1.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)；2.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)；3.辦公和生活家具

53、購(gòu)置費(fèi)。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出(試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收人的差額部分費(fèi)用)。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括：試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費(fèi)等。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支

54、出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)包括：1.生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)；2.生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。P167預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。P168各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）年利率按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，建安工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。P169P170施工機(jī)具使用費(fèi)是指

55、施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。P171稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。P172P173安全文明施工費(fèi)包括：1.環(huán)境保護(hù)費(fèi)；2.文明施工費(fèi)；3.安全施工費(fèi)；4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。P174日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，通過市場(chǎng)調(diào)查，參考實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分析確定，最低日工資單價(jià)不得低于工程所在地人力資源和社會(huì)保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工1.3倍；一般技工2倍；高級(jí)技工3倍。P175機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)

56、班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班車船稅費(fèi)臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格（1-殘值率）/耐用總臺(tái)班數(shù)臺(tái)班大修理費(fèi)=（一次大修理大修次數(shù)）/耐用總臺(tái)班數(shù)P176施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定，列入報(bào)價(jià)中。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測(cè)算。利潤(rùn)在稅前建安工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算，應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。社會(huì)

57、保險(xiǎn)費(fèi)率和住房公積金費(fèi)率可按每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)的生產(chǎn)工人人工費(fèi)、管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。P178其他項(xiàng)目費(fèi)1.暫列金額由發(fā)包人根據(jù)工程特點(diǎn)；按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過程中由發(fā)包人掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸發(fā)包人。2.計(jì)日工由發(fā)包人和承包人按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。3.總承包服務(wù)費(fèi)由發(fā)包人在招標(biāo)控制報(bào)價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，承包人投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。P181建設(shè)工程定額按編制程序和用途分類：1.施工定額；2.預(yù)算定額；3.概算定額；4.概算指標(biāo)；5.技資估算指標(biāo)施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程一一工序作為研究對(duì)象。 施

58、工定額屬于企業(yè)定額的性質(zhì)；是建設(shè)工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。施工定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工組織、成本管理、經(jīng)濟(jì)核算和投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)。施工定額也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)也是編制概算定額的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，是編制單位估價(jià)表、確定工程造價(jià)、控制建設(shè)工程投資的基礎(chǔ)和依據(jù)。預(yù)算定額是社會(huì)性的，而施工定額則是企業(yè)性的。概算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算、確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算指標(biāo)是概算

59、定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位編制的。一般是在概算定額和預(yù)算定額的基礎(chǔ)上編制的，也可作為編制估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。P182投資估算指標(biāo)是以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象編制確定的。P183編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間兩項(xiàng)工作。P184損失時(shí)間中包括多余和偶然工作、停工、違背勞動(dòng)紀(jì)律所引起的損失時(shí)間。多于工作一般都是由于工程技術(shù)人員和工人的差錯(cuò)而引起的。因此，不應(yīng)計(jì)入定額時(shí)間。由于偶然工作能獲得一定產(chǎn)品，擬定定額時(shí)要適當(dāng)考慮它的影響。停工時(shí)間按其性質(zhì)可分為施工本身造成的停工時(shí)間和非施工本身造成的停工時(shí)間兩種。非施工本身造成的停工時(shí)

60、間，是由于水源、電源中斷引起的停工時(shí)間，定額中則應(yīng)給予合理的考慮。前一種情況在擬定定額時(shí)不應(yīng)該計(jì)算，后一種情況定額中則應(yīng)給予合理的考慮。違背勞動(dòng)紀(jì)律造成的工作時(shí)間損失，此項(xiàng)工時(shí)損失不應(yīng)允許存在。因此，在定額中是不能考慮的。P185人工定額按表現(xiàn)形式的不同，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種形式。按定額的標(biāo)定對(duì)象不同，人工定額又可分為單項(xiàng)工序定額和綜合定額兩種。P186人工定額的制定方法 ：1.技術(shù)測(cè)定法；2.統(tǒng)計(jì)分析法；3.比較類推法；4.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。技術(shù)測(cè)定法是根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件，對(duì)施工過程中各工序采用測(cè)時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫法，測(cè)出各工序的工時(shí)消耗等資料，再對(duì)所獲得的資料進(jìn)行科學(xué)的分

61、析，制定出人工定額的方法。統(tǒng)計(jì)分析法是把過去施工生產(chǎn)中的同類工程或同類產(chǎn)品的工時(shí)消耗的統(tǒng)計(jì)資料，與當(dāng)前生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件的變化因素結(jié)合起來(lái)，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析的方法。適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制健全的施工過程。對(duì)于同類型產(chǎn)品規(guī)格多，工序重復(fù)、工作量小的施工過程，常用比較類推法。根據(jù)定額專業(yè)人員、經(jīng)驗(yàn)豐富的工人和施工技術(shù)人員的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)定額資料，對(duì)施工管理組織和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)條件進(jìn)行調(diào)查、討論和分析制定定額的方法，叫做經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法通常作為一次性定額使用。材料消耗定額指標(biāo)的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為：1.主要材料；2.輔助材料；3.周轉(zhuǎn)性材料（

62、又稱工具性材料）；4.零星材料。編制材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。P188周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與下列四個(gè)因素有關(guān)：1.第一次制造時(shí)的材料消耗（一次使用量）；2.每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充）；3.周轉(zhuǎn)使用次數(shù)；4.周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)。定額中周轉(zhuǎn)消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用一次使用量和攤銷量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)表示。一次使用量是指周轉(zhuǎn)材料在不重復(fù)使用時(shí)的一次使用量，供施工企業(yè)組織施工用；攤銷量是指周轉(zhuǎn)材料退出使用，應(yīng)分?jǐn)偟矫恳挥?jì)量單位的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的周轉(zhuǎn)材料消耗量，供施工企業(yè)成本核算和投標(biāo)報(bào)價(jià)使用。P190PP191施工定額是施工企業(yè)管理工作的基礎(chǔ)，也是建設(shè)工程定額體系的基礎(chǔ)。施工定額的作用： 1.施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)；2.施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；3.施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)；4.施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。5.施工定額是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。P192企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工管理和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)，也是企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的具體表現(xiàn)。企業(yè)定額的作用：1.企業(yè)定額是施工企業(yè)計(jì)算和確定工程施工成本的依據(jù)；2