中南財經(jīng)政法大學酒店管理培訓中心工程電氣安裝監(jiān)理細則

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1、 中南財經(jīng)政法大學酒店管理培訓中心工程 電 氣 安 裝 監(jiān) 理 細 則 （智能建筑分部工程） 編制人 ： 審批人 ： 編制時間 ： 年 月 日 審批時間 ： 年 月 日 一． 工程概況： （1）項目名稱 ：中南財經(jīng)政法大學酒店管理培訓中心 （2）建設單位 ：中南財經(jīng)政法大學 （3）設計單位 ：中煤國際集團武漢設計研究院 （4）總包單位 ：浙江中廈建設集團武漢分公司 （5）監(jiān)理單位 ：武漢華勝工程建

2、設科技有限公司 （6）工程施工范圍 ：綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、火災報警及廣播音響系統(tǒng)； （8）施工工期 ：2004 .9～2005.12 二． 編制依據(jù) ： （1）《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》（GB 50339-2003） (2) 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB 50116） （3）《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB 50166） （4）《智能建筑設計標準》（GB/T 50314） （5）《通信電源設備安裝驗收規(guī)范》（YD 5079） (6) 《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》（GB 50303） (7)《程控電話交換設備安

3、裝工程驗收規(guī)范》（YD 5077） （8）《安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)技術要求》（GA/T-367） （9）《強制性產(chǎn)品認證管理規(guī)定》 （10）《有線電視系統(tǒng)技術規(guī)范》（GY/T 106） （11）《城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設施規(guī)范》（YD 5048） (12) 《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB 50194） （13）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB/T 50312） （14）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》（GB 50198） 三． 質量控制目標： 1． 綜合布線系統(tǒng)（SCS）： (1) 本工程的綜合布線系統(tǒng)，包括計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)和電話語音系統(tǒng)等。 （

4、2）該綜合布線系統(tǒng)，采用兩層星形拓撲結構。 （3）計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，通過光纜上連學校計算機中心機房，共享校園網(wǎng)絡信息資源。 （4）與學校計算機中心機房連接的光纜以及引自電信部門的電話中繼線電纜，均由室外穿PVC40管直埋引至本酒店培訓中心的機房內(nèi)。 （5）建筑物主機房與各樓層配線點之間的主干布線子系統(tǒng)，對于語音用的纜線，采用五類大對數(shù)雙絞線電纜作為傳輸媒質，對于計算機數(shù)據(jù)用的纜線，采用室內(nèi)6芯多模光纜作為傳輸媒質。 （6）水平布線子系統(tǒng)設計，采用超五類4對非屏蔽雙絞線及信息插座（RJ45）。 2．有線電視系統(tǒng)： （1） 本工程的有線電視信號，采用SYKV-75-9穿PVC40管埋地敷

5、設，引自校園內(nèi)的有限電視網(wǎng)。支線采用SYKV-75-5。 （2） 有線放大器的電源，采用RVV-3*2.5穿PVC15管，引自就近AC220V電源。 （3）電視分配網(wǎng)絡采用分配分支形式，分配器的空余段和最后一個分支器的主輸出口，終接75Ω負載。 （4）所有電視用戶出口電平調(diào)整到60-80dBuV。 （5）有線電視系統(tǒng)的接地，系統(tǒng)接地與電氣防雷共用接地極，接地電阻不大于1Ω。 3．保安監(jiān)控系統(tǒng)： （1）本工程的保安監(jiān)控系統(tǒng)，為以計算機為核心的智能化防范系統(tǒng)。（2）監(jiān)控中心主設備，為基于計算機為核心的多媒體監(jiān)控系統(tǒng)。 （3）系統(tǒng)控制設備，由在線式不間斷電源（UPS）供電。 4．

6、音響系統(tǒng)： （1）本工程的音響設備等，由甲方會同使用部門選定廠家，根據(jù)使用需要購置。 （2）系統(tǒng)的接地電阻不大于1Ω。 5．樓宇控制系統(tǒng)： （1）樓宇控制系統(tǒng)控制內(nèi)容為：中央空調(diào)系統(tǒng)、室外照明、送排風機。 （2）樓宇控制系統(tǒng)控制要求：能集中監(jiān)視機組運行數(shù)據(jù)及警報、調(diào)控機組啟停，根據(jù)機組運行負載及系統(tǒng)供回水溫差及流量，分析并計算冷熱量要求，自動調(diào)節(jié)機組臺數(shù)及負荷，能監(jiān)控室外照明，送排風機的啟停，能監(jiān)控空調(diào)機組、新風機組啟停，并根據(jù)各房間溫度設定值調(diào)節(jié)機組電動閥門開啟度，對中央空調(diào)系統(tǒng)的其它常規(guī)監(jiān)控要求。 ６．火災報警及廣播音響系統(tǒng) （1） 根據(jù)海灣安全技術股份公司GST火災自動報警

7、及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的資料進行設計。 （2）手動報警按鈕、火災報警顯示盤安裝在墻上離地面1.5m。（床頭柜）廣播出線盒高0.3m。音量控制器裝高1.4m。 （3）信號二總線（探測回路線），采用ZR-RVS-2*1.5線穿鋼管敷設。 (4) 火災報警顯示盤通信線，采用ZR-RVVP-2*1.5線穿鋼管敷設，平面采用ZR-BV-2*2.5線穿鋼管敷設。 (5) DC24V電源線，豎井采用ZR-BV-2*4線穿鋼管敷設, 平面采用ZR-BV-2*2.5線穿鋼管敷設。 (6) 消防電話線路，采用ZR-RVVP-2*1.5線穿鋼管敷設。 （7）多線聯(lián)動控制線，采用ZR-KVV-7*1.5線穿鋼

8、管敷設。 (8) 消防廣播線路，采用ZR-BV-2*2.5線穿鋼管敷設。 （9）公共背景音樂線路，采用RVV-2*2.5線穿鋼管敷設。 (10) 客房音樂節(jié)目線路，豎井采用KVV-7*2.5線穿鋼管敷設, 平面采用KVV-7*1.5線穿鋼管敷設。 (11) 探測器每隔30只增設短路隔離器。 （12）消防控制室采用高300mm防靜電活動地板，線路在地板下穿金屬線槽或鋼管敷設，在其室內(nèi)設置專用接地板，接地電阻不大于1Ω。 四．監(jiān)理工作流程 ： 參加設計交底 參與圖紙會審 審核施工組織設計 審定分包隊伍 審核開工條件，下達開工令

9、 審核原材料 半成品、設備 分部、分項質量驗收 參加隱蔽工程驗收 審核分項、分部工程質量，為下道工序下階段施工判斷 參加系統(tǒng)聯(lián)合試運轉 組織竣工預驗 監(jiān)督總包整改 編寫工程質量評估報告 參加竣工正式驗收 簽署竣工驗收報告 監(jiān)理工作流程圖 五．質量控制要點： （一）事前控制 1．審查承包商：承包商必須提供其相應施工資質證明文件，操作人員必須持有相應有效上崗證書。有完善的施工組織設計、施工工藝要求、施工質量標準、測試及調(diào)試方案及大型設備運輸?shù)跹b方案等。 2． 熟悉、掌握文件：施工圖紙必須齊全，熟

10、悉、掌握相應的規(guī)范、標書、合同、施工概、預算及上級有關文件。 3．施工圖紙會審：施工圖必須經(jīng)過會審才能施工，會審中應解決錯、碰、漏等的不合理部分，并做好記錄。 4．各專業(yè)間初步協(xié)調(diào)：通過總包組織各專業(yè)對管道密集處，如管道井、樓寓公用部位等進行管道預排，并畫出縱向、標高等坐標圖，以便施工中嚴格控制。 5．施工用設備、儀器、器材機具輔助材料、機械應滿足連續(xù)施工或階段性施工的要求。儀器、儀表標志應齊全，其鑒定證書應在有效期內(nèi)使用。 6．應備有施工中聯(lián)絡的通信工具。 7．系統(tǒng)的設備、部件、材料的選擇應嚴格按設計要求，選擇具有資質的企業(yè)供應符合國標或行業(yè)標準的設備、部件、材料的廠商供貨。 8

11、．施工單位在接到監(jiān)理在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題下發(fā)監(jiān)理通知后及時整改，整改后仍應按報驗程序辦理驗收程序，對于多次提出而不進行整改或整改不徹底的應采取進一步的措施，直至發(fā)出停工令。 9．對線纜、設備進行電器測試不符合要求的應及時清除出工地，不得用于工程。 （二）事中控制 １．施工單位按周、月、年編制施工計劃施工。 ２．施工前應對所使用的材料、部件、設備進行分析核驗。 （1）施工前的環(huán)境檢查 在安裝工程開始以前應對交接間、設備間的建筑和環(huán)境條件進行檢查，具備下列條件方可開工： 1）交接間、設備間、工作區(qū)土建工程已全部竣工。房屋地面平整、光潔，門的高度和寬度應不防礙設備器材的搬運，門鎖和鑰

12、匙齊全。 2）房屋預留地槽、暗管、孔洞的位置、數(shù)量、尺寸均應符合設計要求。 3）對設備間鋪設活動地板應專門檢查，地板板塊鋪設嚴密緊固，地板支柱牢固，活動地板防靜電措施的接地應符合設計和產(chǎn)品說明要求。 4）交接間、設備間應提供可靠的施工電源和接地裝置。 5）交接間、設備間的面積，環(huán)境溫濕度均應符合設計要求和相關規(guī)定。 （2）施工前的器材檢驗 1） 器材檢驗一般要求 施工前，施工單位應對工程所用纜線、器材的規(guī)格、程式、數(shù)量、質量進行檢查，無出廠檢驗證明材料或與設計不符的不得在工程中使用。經(jīng)檢驗的器材應作好記錄，對不合格的器材應單獨存放，以備核查與處理。 2）器材、管材與鐵件的檢驗要

13、求 各種型材的材質、規(guī)格、型號應符合設計文件的規(guī)定，表面應光滑、平整，不得變形、斷裂。管材采用鋼管、硬聚氯乙烯管、玻璃鋼管時，其管身應光滑無傷痕，管孔無變形，孔徑、壁厚應符合設計要求。各種鐵件的材質、規(guī)格均應符合質量標準，不得有歪斜、扭曲、飛刺、斷裂或破損。鐵件的表面處理和鍍層應均勻完整、表面光潔，無脫落、氣泡等缺陷。 3）纜線的檢驗要求 工程使用的對絞電纜和光纜規(guī)格、程式、形式應符合設計的規(guī)定和合同要求。電纜所附標志、標簽內(nèi)容應齊全、清晰。電纜外護套需完整無損，電纜應附有出廠質量檢驗合格證。剝開線纜頭，有A、B端要求的要識別端別，在纜線外端應標出類別和序號。光纜開盤后應先檢查光纜外表有

14、無損傷，光纜端頭封裝是否良好。綜合布線系統(tǒng)工程采用多模光纖光纜時，現(xiàn)場檢驗應測試光纖衰減常數(shù)和光纖長度。衰減測試宜采用光時域反射儀進行測試。長度測試要求對每根光纖進行測試，測試結果應一致。 4） 接插件的檢驗要求 接線排和信息插座及其他接插件的塑料材質應具有阻燃性。保安接線排的保安單元過壓、過流保護各項指標應符合郵電部有關規(guī)定。光纖插座的連接器使用型號和數(shù)量、位置應與設計相符。光纖插座應有發(fā)射（TX）和接收（RX）明顯標志。 5) 配線設備的使用應符合下列規(guī)定： 電纜交接設備型號、規(guī)格應符合設計要求。光、電纜交接設備的編排及標志名稱應與設計相符。各類名稱應統(tǒng)一，標志位置正確、清

15、晰。 6） 有關對絞電纜電氣性能、機械性能、光纜傳輸性能及接插件的具體技術指標和要求，應符合設計規(guī)范。 7）按施工材料清單進行清點、分類并查核質保書、合格證、須復試的必須有核驗單。 ３．線路敷設 （1）一般規(guī)定 1）電纜敷設前，應做外觀及導通檢查，并用直流500V兆歐表測量絕緣電阻，其電阻值不應小于5MΩ；當有特殊規(guī)定時，應符合其規(guī)定。 2) 線路應按最短途徑集中敷設，橫平豎直、整齊美觀、不宜交叉。 3) 線路不應敷設在易受機械損傷、有腐蝕性介質排放、潮濕以及有磁場和強靜電場干擾的區(qū)域。必要時應采取保護或屏蔽措施。 4）線路不應敷設在影響操作，防礙設備檢修、運輸和人行的位置。

16、 5）當線路周圍環(huán)境溫度超過65℃時，應采取隔熱措施，處在有可能引起火災的火源場所時，應加防火措施。 6）線路不宜敷設在高溫工藝設備、管道的上方和具有腐蝕性液體介質的工藝設備、管道的下方。 7）線路與絕熱的工藝設備，管道絕熱層表面之間的距離應大于200mm，與其他工藝設備、管道表面之間的距離應大于150mm. 8）架空敷設的線路從戶外進入室內(nèi)時，應有防水措施。 9）線路的終端接線處以及經(jīng)過建筑物的伸縮縫和沉降縫處，應留有適當?shù)挠嗔俊? 10）線路不應有中間接頭，當無法避免時，應在分線箱或接線盒內(nèi)接線，接頭宜采用壓接；當采用焊接時應用無腐蝕性的焊藥。補償導線宜采用壓接。同軸電纜及高屏電纜

17、應采用專用接頭。 11）敷設線路時，不宜在砼梁、柱上鑿安裝孔。 12）線路敷設完畢，應進行校線及編號，并按第一條的規(guī)定，測量絕緣電阻。 13）測量線路絕緣時，必須將已連接上的設備及元件斷開。 14）在線路的終端處和地下人井處，應加標志牌，其上的字跡應清晰，不宜脫落。 （2）吊支架安裝 1）制作支架時應將材料矯正、平直。切口處不應有卷邊和毛刺。制作好的支架應牢固、平正，尺寸正確。 2）安裝支架時應符合施工工藝要求及質量驗收規(guī)范的規(guī)定。 3）支架不應安裝在具有較大振動、熱源腐蝕性液滴及排污溝道的位置；也不宜安裝在具有高溫、高壓、腐蝕性及易燃易爆等介質的工藝設備、管道以及能移動的構筑

18、物上。 4）水平安裝的線槽及保護管用的金屬支架間距宜為2m，在拐彎處、終端處及其他需要的位子可適當減小間距；垂直安裝時可適當增加間距。 5）電纜支架間距宜為：當電纜水平敷設時為0.8m, 垂直敷設時為1.0m。 （3）線槽安裝 1）制作好的線槽應平整，內(nèi)部光潔、無毛刺，加工尺寸準確。 2）線槽采用焊接連接時應牢固，不應有顯著變形。 3）線槽采用螺栓連接或固定時，宜用平滑的半圓頭螺栓，螺母應在線槽的外側，固定應牢固。 4）線槽的安裝應橫平豎直，排列整齊，其上部與頂棚之間應留有便于操作的空間。垂直排列的線槽拐彎處，其彎曲弧度應一致。 5）槽與槽之間、槽與儀表盤之間、槽與蓋之間、蓋與

19、蓋之間的連接處，應對合嚴密。 6）線槽安裝在工藝管架上時，宜在工藝管道的側面或上方。 7）線槽拐直角彎時，其最小的彎曲半徑不應小于槽內(nèi)最粗電纜外徑的10倍。 8）當直接由線槽內(nèi)引出電纜時，應用機械加工辦法開孔，并采用合適的護圈保護電纜。 9）線槽應有排水孔。 10）線槽的直線長度超過50m時，宜采取膨脹補償措施。 （4）電線保護管預埋 １）電線宜穿保護管敷設。保護管不應有變形及裂縫，其內(nèi)部應清潔、無毛刺，管口應光滑、無銳邊。 ２）埋入混凝土內(nèi)的保護管，管外不應涂漆。 ３）彎制保護管時，應符合施工工藝要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定。 ４）當直線保護管的直線長度超過30m或彎曲角度的

20、總和超過270時，應在其中間加裝過路盒。 ５） 護管的兩端管口應帶線箍或打成喇叭形。 ６）金屬保護管的規(guī)定應符合相應施工驗收規(guī)范規(guī)定的要求。 ７）保護管與檢測元件或接地設備之間，應用金屬軟管連接，并有防水彎。與儀表箱、分線箱、接線盒等連接時應密封，并用鎖緊螺母將管固定牢固。 ８）埋設的保護管應選最短途徑敷設，埋入墻或混凝土內(nèi)時，離表面的凈距離不應小于15mm。 ９）保護管應排列整齊、固定牢固。用管卡固定時、管卡間距應均勻。 １０）保護管有可能受到雨水或潮濕氣體侵入時，應在其可能積水的位置安裝排水設施。 １１）穿墻保護管段兩端延伸出墻面的長度，不應大于30mm。 １２）敷設在電纜

21、溝內(nèi)的保護管，不應緊靠溝壁。 １３）在戶外和潮濕場所敷設的保護管，引入分線箱或儀表盤時，宜從底部進入。 １４）接線盒和分線箱均應密封，分線箱應標明編號。 （5）電纜敷設 １）敷設電纜應合理安排，不宜交叉；敷設時應防止電纜之間及電纜與其他硬物體之間的磨擦；固定時，松緊應適度。 ２）多芯電纜的彎曲半徑，不應小于其外徑的６倍。 ３）信號電纜與電力電纜交叉敷設時，宜成直角；當平行敷設時，其相互間的距離應符合設計規(guī)定。 ４）在同一線槽內(nèi)的不同信號、不同電壓等級的電纜，應分類布置；對于交流電源線路和連鎖線路，應用隔板與無屏蔽的信號線路隔開敷設。 ５）電纜沿支架或在線槽內(nèi)敷設時應在下列各處固

22、定牢固。 ６）數(shù)條線槽垂直分層安裝時，電纜應按下列規(guī)定順序從上至下排列： a. 儀表信號線路； b. 安全連鎖線路； c. 交流和直流供電線路。 ７）明敷設的信號線路與具有強磁場和強電場的電氣設備之間的凈距離，宜大于１.5m;當采用屏蔽電纜或穿金屬保護管以及在線槽內(nèi)敷設時，宜大于0.8m。 ８）電纜在溝道內(nèi)敷設時，應敷設在支架上或線槽內(nèi)。當電纜進入建筑物后，電纜溝道與建筑物間應隔離密封。 ４．電源設備的安裝 （１） 弱電工程的供電系統(tǒng) 弱電工程供電的設備應在安裝前檢查設備的外觀和技術性能并符合下列規(guī)定： １）斷電器、接觸器和開關應動作靈活，接觸緊密，無銹蝕、損壞。 ２）緊

23、固件、接線端子應完好無損，且無污物和銹蝕。 ３）設備的附件齊全，性能符合安裝說明書的規(guī)定。 （２）電源設備的安裝 １）設備的安裝應牢固，整齊、美觀，端子編號、用途標牌及其他標志，應完整無缺，書寫正確清楚。 ２）固定設備時，應使設備受力均勻。 ３）儀表箱內(nèi)安裝的供電設備其裸露帶電體相互間或其他裸露帶電體之間的距離不小于４mm。當無法滿足時，相互間必須可靠絕緣。 ４）UPS設備安裝完畢，應檢查其自動切換裝置的可靠性，切換時間及切換電壓值應符合設計規(guī)定。 ５）穩(wěn)壓器在使用前應檢查其穩(wěn)壓特性，電壓波動值應符合安裝使用說明書的規(guī)定。 ６）供電設備的帶電部分與金屬外殼間的絕緣電阻，５００v

24、兆歐表測量時，應不小于５MΩ。當安裝說明書中有特殊規(guī)定時，應符合其規(guī)定。 7) 供電系統(tǒng)送電前，系統(tǒng)內(nèi)所有電源設備的開關均應處于“斷”的位置，并應檢查熔斷器容量。 ５．弱電系統(tǒng)的接地 （１）電子設備的信號接地、邏輯接地、功率接地、屏蔽接地和保護接地等，一般合用一個接地極，其接地電阻值不大于４歐；當電子設備的接地與工頻交流接地、防雷接地合用一個接地極時，其接地電阻不大于１歐。 （２）電聲、電視系統(tǒng)的接地電阻一般為４歐。演播室宜采取防靜電接地，所處環(huán)境電磁場干擾嚴重時，演播室、控制室及編輯室采取屏蔽接地。防靜電接地、屏蔽接地可接到系統(tǒng)的接地裝置上。 ６．設備安裝 （１） 機架安裝要求

25、 １）機架安裝完畢后，水平、垂直度應符合廠家規(guī)定。如無廠家規(guī)定時，垂直偏差度不應大于３mm。 ２）機架上的各種零件不得脫落或碰壞。漆面如有脫落應予以補漆，各種標志完整清晰。 ３）機架的安裝應牢固，應按施工圖的防震要求進行加固。 ４） 安裝機架面板，架前應留有１.5m空間，機架背面離墻距離應大于０.８m，以便于安裝和施工。 （２） 配線設備機架安裝要求 １）采用下走線方式時，架底位置應與電纜上線孔相對應。 ２）各直列垂直傾斜誤差不應大于３mm,底座水平誤差每平方米不應大于２mm。 ３）接線端子各種標志應齊全。 ４）交接箱或暗線箱宜敷設在墻體內(nèi)。預留墻洞安裝，箱底高出地面宜為５００

26、－１０００mm。 （３）各類接線模塊安裝要求 １）模塊設備應完整，安裝就位，標志齊全。 ２）安裝螺絲必須擰緊，面板應保持在一個水平面上。 （４）信息插座安裝要求 １）安裝在活動地板上，應固定在接線盒內(nèi)，插座面板有直立和水平等形式，接線盒蓋可開啟，并應防水、防塵。接線盒蓋應與地面齊平。 ２）安裝在墻體上，宜高出地面３００mm，如地面采用活動地板時，應加上活動地板內(nèi)凈高尺寸。 ３）信息插座應有標簽，以顏色、圖形、文字表示所接終端設備類型。 ４）安裝位置應符合設計要求。 （５）電纜橋架及線槽的安裝要求 １）電纜橋架及線槽的安裝位置應符合施工圖規(guī)定，左右偏差不應超過５０mm。 ２

27、）電纜橋架及線槽水平度每米偏差不應超過２mm。 ３）垂直橋架及線槽應與地面保持垂直，并無傾斜現(xiàn)象，垂直度偏差不應超過３mm。 ４）兩線槽拼接處水平度偏差不應超過２mm。 ５）吊架安裝應保持垂直，整齊牢固，無歪斜現(xiàn)象。 ６）金屬橋架、配線設備及金屬鋼管、線槽接地體應符合設計要求，并保持良好的電氣連接。 （三）事后控制 １．督促施工單位及時提交設備調(diào)試運行方案。實施時應請監(jiān)理工程師參加，按設備分類、分項，按規(guī)范進行逐項性能測試，按要求填表定出等級。 ２．對未完工程及尚存在質量問題的部位逐一進行檢查并列出明細表，督促施工單位完成及整改。 ３．監(jiān)督施工單位履行保修階段的職責。 18