北斗星花園小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)合同(規(guī)范版本)

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1、 北斗星花園小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)合同 工 程 名 稱:北斗星花園小區(qū) 工 程 地 點(diǎn):銀河大道16號(hào) 建 設(shè) 方:大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè) 計(jì) 方:銀河園林工程規(guī)劃設(shè)計(jì)院 簽 訂 日 期: 2012 年 3月16日建設(shè)方:大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (甲方)設(shè)計(jì)方:銀河園林工程規(guī)劃設(shè)計(jì)院 (乙方)建設(shè)方委托設(shè)計(jì)方對(duì)北斗星花園小區(qū)園林景觀環(huán)境設(shè)計(jì),為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量,按期交付設(shè)計(jì)圖紙,經(jīng)雙方充分協(xié)商,同意簽訂本合同,并共同遵守。本合同簽訂依據(jù):1.1 中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定。1.2 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)

2、章及現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容:設(shè)計(jì)范圍面積、階段及設(shè)計(jì)費(fèi)一覽表:序號(hào)分項(xiàng)目名稱景觀設(shè)計(jì)面積(m2)設(shè)計(jì)費(fèi)(萬(wàn)元) 1 2 34景觀設(shè)計(jì)按面積計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi): 元/ m2。5備 注:建設(shè)方應(yīng)向設(shè)計(jì)方提交的有關(guān)資料見(jiàn)下表:建 設(shè) 方 提供資料1、1:500現(xiàn)狀地形圖及電子文件2、經(jīng)報(bào)批通過(guò)的規(guī)劃總圖及電子文件3、建筑底層平面圖及電子文件4、架空車(chē)庫(kù)平面圖及電子文件5、建筑單體平、立、剖施工圖及電子文件6、地下架空車(chē)庫(kù)平、剖面施工圖及電子文件7、小區(qū)內(nèi)綜合管網(wǎng)圖及電子文件8、景觀給水水源、電源位置及市政管網(wǎng)圖9、場(chǎng)地建設(shè)周期及計(jì)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付進(jìn)度見(jiàn)下表:付費(fèi)方式設(shè)計(jì)階

3、段設(shè)計(jì)費(fèi)(萬(wàn)元)比例付費(fèi)時(shí)間1預(yù)付款 20本合同簽定后三個(gè)工作日內(nèi)2方案設(shè)計(jì)40設(shè)計(jì)成果提交后三個(gè)工作日內(nèi)3施工圖35施工圖設(shè)計(jì)完成后七個(gè)工作日內(nèi)4施工指導(dǎo)5現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)截止后七個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)流程5.1 方案階段:雙方簽訂合同,收到建設(shè)、訂金之日起 個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2 施工圖設(shè)計(jì)階段:收到建設(shè)方意見(jiàn)函之日起 個(gè)工作日內(nèi)完成。從第5.1階段開(kāi)始,凡因建設(shè)方原因?qū)е陆ㄔO(shè)方確認(rèn)的上一流程設(shè)計(jì)成果發(fā)生變化的,根據(jù)發(fā)生變化的內(nèi)容及范圍,建設(shè)方應(yīng)向設(shè)計(jì)方另行支付設(shè)計(jì)費(fèi)用,支付標(biāo)準(zhǔn)同本合同第二條。本合同項(xiàng)目設(shè)計(jì)深度及交付內(nèi)容:6.1 設(shè)計(jì)方按照本合同的設(shè)計(jì)流程應(yīng)達(dá)到的設(shè)計(jì)深度要求:6.1.1 方案設(shè)計(jì)深度6

4、.1.1.1 總平面布置圖。6.1.1.2 重要節(jié)點(diǎn)手繪效果圖或提示圖及復(fù)雜關(guān)系剖面圖。6.1.1.3 重要節(jié)點(diǎn)的構(gòu)筑物形式、尺寸、材料。6.1.1.4 重要節(jié)點(diǎn)硬質(zhì)鋪裝形式及材料設(shè)計(jì)。6.1.1.5 主要景觀燈具提示圖,如有水體,提供設(shè)計(jì)形式。6.1.1.6 重要節(jié)點(diǎn)的植物意向圖。6.1.2 初步設(shè)計(jì)深度6.1.2.1 平面布置圖,鋪裝圖、豎向布置圖。6.1.2.2 主要建(構(gòu))筑物的面飾材料尺寸、標(biāo)高及其他景觀元素(含小品、水體等)。6.1.2.3 植栽圖(指明喬、灌木、草被種類)。6.1.2.4 水電布置圖。6.1.2.5 主要建(構(gòu))筑物的平、立、剖面圖。6.1.3 施工圖設(shè)計(jì)深度6.

5、1.3.1 圖紙目錄。詳細(xì)表達(dá)項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)文件編號(hào)及名稱等。6.1.3.2 設(shè)計(jì)說(shuō)明。項(xiàng)目概況,施工注意事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明。6.1.3.3 總平面定位圖(包括道路、場(chǎng)地標(biāo)高,網(wǎng)格定位,分區(qū),節(jié)點(diǎn)索引等,指北針及設(shè)計(jì)范圍線)6.1.3.4 總平面鋪裝圖。6.1.3.5 各分區(qū)平面詳圖等。6.1.3.6 所有節(jié)點(diǎn)構(gòu)筑物,平、立、剖面圖以及細(xì)部構(gòu)造、結(jié)構(gòu)做法等。6.1.3.7 植物總平面分區(qū)圖。6.1.3.8 植物分區(qū)平面喬木圖。6.1.3.9 植物分區(qū)平面灌木圖。6.1.3.10 苗木規(guī)格用量統(tǒng)計(jì)表。6.1.3.11 特定構(gòu)筑物基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)大樣圖。6.1.3.12 綠化灌溉給水總平面圖或分區(qū)

6、平面圖。6.1.3.13 排水總平面圖或分區(qū)平面圖。6.1.3.14 水景給排水平面圖及細(xì)部構(gòu)造圖(如有水景設(shè)計(jì)的)。6.1.3.15 電氣總平面圖或分區(qū)平面圖。6.1.3.16 電氣系統(tǒng)圖。6.1.3.17 園林家私布置圖。6.2 設(shè)計(jì)方按照本合同的設(shè)計(jì)流程應(yīng)向建設(shè)方交付的文件見(jiàn)下表:資料及文件名 稱份數(shù)設(shè)計(jì)方交付日 期建設(shè)方評(píng)審截止日期有關(guān)事宜方案設(shè)計(jì)文本4建設(shè)方評(píng)審必須在截止日前給設(shè)計(jì)方書(shū)面下發(fā)確認(rèn)函。否則設(shè)計(jì)方視為建設(shè)方接受所有已提交文件。設(shè)計(jì)方將按設(shè)計(jì)流程和付款進(jìn)度自動(dòng)執(zhí)行后續(xù)階段工作。施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)文件(藍(lán)圖)8施工圖DWG格式電子文件(光盤(pán))2注:超出合同規(guī)定數(shù)以外的圖紙曬

7、印費(fèi)由建設(shè)方支付成本費(fèi)。雙方責(zé)任7.1 建設(shè)方責(zé)任:7.1.1 建設(shè)方項(xiàng)目代表 王學(xué)明,聯(lián)系電話:*。在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中,設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)洽商記錄及各種往來(lái)函件等,項(xiàng)目代表必需簽字蓋章后方為有效。如遇特殊情況,項(xiàng)目代表變動(dòng),應(yīng)以書(shū)面形式通知設(shè)計(jì)方,并指定新項(xiàng)目代表給乙方。7.1.2 建設(shè)方按本合同第_三_條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)方提交資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。建設(shè)方提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限五天以內(nèi),設(shè)計(jì)方按合同第_六_條中第 2 款規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;超過(guò)規(guī)定期限五天以上時(shí),雙方另行協(xié)商交件時(shí)間。7.1.3 建設(shè)方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的

8、資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)需返工時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同),重新明確有關(guān)條款外,建設(shè)方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所耗工作量向設(shè)計(jì)方增付設(shè)計(jì)費(fèi)。在未簽合同前建設(shè)方已同意,設(shè)計(jì)方為建設(shè)方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作,應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。7.1.4 在合同履行期間,建設(shè)方要求終止或解除合同,雙方協(xié)商,建設(shè)方根據(jù)設(shè)計(jì)方已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。7.1.5 建設(shè)方要求設(shè)計(jì)方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí),如果設(shè)計(jì)方能夠做到,建設(shè)方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方提前投入的工作量,向設(shè)計(jì)方支付趕工費(fèi)。7.1.6 建設(shè)方應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員,提供必要的工作生活及交通

9、等方便條件。7.1.7 在征得設(shè)計(jì)方書(shū)面認(rèn)可意見(jiàn)并注明設(shè)計(jì)方名稱時(shí),建設(shè)方可將設(shè)計(jì)方提供資料用于廣告宣傳等。7.1.8 建設(shè)方應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)方的投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)方同意,建設(shè)方對(duì)設(shè)計(jì)方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,如發(fā)生以上情況,建設(shè)方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,設(shè)計(jì)方有權(quán)向建設(shè)方提出索賠。7.1.9 建設(shè)方應(yīng)按本合同第_四_條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過(guò)三十日,設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書(shū)面通知建設(shè)方。建設(shè)方不得要求設(shè)計(jì)方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。7.

10、2 設(shè)計(jì)方責(zé)任7.2.1 設(shè)計(jì)方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 胡林家,聯(lián)系電話:*。在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中,設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)洽商記錄及各種往來(lái)函件等,項(xiàng)目經(jīng)理必需簽字蓋章后方為有效。若項(xiàng)目經(jīng)理有變動(dòng)時(shí),應(yīng)以書(shū)面形式通知建設(shè)方。7.2.2 設(shè)計(jì)方應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及建設(shè)方提出的設(shè)計(jì)要求,進(jìn)行工程設(shè)計(jì),按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)文件資料,并對(duì)其文件資料負(fù)責(zé)。7.2.3 設(shè)計(jì)方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程及地方法規(guī)。7.2.4 設(shè)計(jì)方按本合同第_六_條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向建設(shè)方交付文件及資料。7.2.5 設(shè)計(jì)方交付設(shè)計(jì)文件及資料后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原

11、定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。7.2.6 設(shè)計(jì)方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件,一年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工,負(fù)責(zé)向建設(shè)方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。在一年以上項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工,設(shè)計(jì)方仍負(fù)責(zé)上述工作,但應(yīng)按所需工作量向建設(shè)方適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi),收費(fèi)額由雙方商定。7.2.7 設(shè)計(jì)方應(yīng)保護(hù)建設(shè)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓建設(shè)方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給建設(shè)方造成經(jīng)濟(jì)損失,建設(shè)方有權(quán)向設(shè)計(jì)方索賠。7.2.8 逾期不交付設(shè)計(jì)文件,每逾期一天,應(yīng)承擔(dān)千分之二的逾期違約金,建設(shè)方在支付設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)扣除。其他8.1. 施工時(shí)設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)派施工代表解決施工中有關(guān)圖紙

12、中的技術(shù)問(wèn)題,協(xié)助建設(shè)方解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問(wèn)題,并參加建設(shè)方組織的圖紙會(huì)審與竣工驗(yàn)收。自工程正式開(kāi)始施工之日起一年內(nèi)為景觀工程施工現(xiàn)場(chǎng)基本服務(wù)時(shí)間。包含圖紙會(huì)審、竣工驗(yàn)收,共8次。超過(guò)次數(shù)則參照第_八_條中第 2 款辦理。8.2. 建設(shè)方要求設(shè)計(jì)方派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題或超過(guò)合同所規(guī)定的服務(wù)次數(shù)時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。8.3. 設(shè)計(jì)方為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖,由建設(shè)方自費(fèi)向有關(guān)出版部門(mén)購(gòu)買(mǎi)。8.4. 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo),設(shè)計(jì)方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。建設(shè)方需要設(shè)計(jì)方

13、的設(shè)計(jì)方員配合加工定貨時(shí),所需要費(fèi)用由建設(shè)方承擔(dān)。8.5. 建設(shè)方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)(如紅線之外區(qū)域的 設(shè)計(jì)、配合廣告宣傳的三維圖像制作、模型制作等),需另行支付費(fèi)用。8.6. 由于不可抗力因素(戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、自然災(zāi)害)致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.7. 本合同的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:A 提交*市或 仲裁委員會(huì)仲裁; B.依法向*市人民法院起訴8.8. 本合同一式二份,建設(shè)方、設(shè)計(jì)方各一份。8.9. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.10. 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)文件圖紙簽收函、確認(rèn)函等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。(下面無(wú)正文)建設(shè)方:大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)方:銀河園林工程規(guī)劃設(shè)計(jì)院 (蓋章) (蓋章) 法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):地 址:銀河大道111號(hào) 地 址: 銀河大道111號(hào) 郵政編碼: 郵政編碼:電 話: 電 話:傳 真: 傳 真:開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:銀行帳號(hào): 銀行帳號(hào):日 期:2012年3月16日 日 期:2012年 3月 16日8

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