三角地 施工合同

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1、工程編號(hào): 合同編號(hào): 深圳市建設(shè)工程施 工 合 同工程名稱(chēng): 深圳市坪山新區(qū)深汕一期三角地景觀(guān)設(shè)計(jì)工程 工程地點(diǎn): 深圳市坪山新區(qū)內(nèi) 發(fā) 包 人: 深圳市坪山新區(qū)城市管理局 承 包 人: 深圳市真和麗園林工程有限公司 2011年5月23日第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人(全稱(chēng))：深圳市坪山新區(qū)城市管理局 承包人(全稱(chēng))：深圳市真和麗園林工程有限公司 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱(chēng)：深圳市坪山新區(qū)深汕一期三角地

2、景觀(guān)設(shè)計(jì)工程 工程地點(diǎn)：深圳市坪山新區(qū)內(nèi) 工程規(guī)模及特征： 綠化工程、給水工程 資金來(lái)源： 政府100% 二、工程承包范圍1.房建工程：(在內(nèi)打，并填寫(xiě)相應(yīng)的工程量)土石方工程金屬門(mén)窗工程基坑支護(hù)工程智能建筑工程地基與基礎(chǔ)工程 樁基類(lèi)別： 樁徑： 數(shù)量： 通風(fēng)空調(diào)工程 空調(diào)面積： 平方米 設(shè)計(jì)冷負(fù)荷： 冷噸主體結(jié)構(gòu)工程 混凝土砌體鋼結(jié)構(gòu) 網(wǎng)架 索膜結(jié)構(gòu)室外環(huán)境工程裝飾，裝修工程 二次裝修 幕墻： 平方米電梯工程電梯 部自動(dòng)扶梯 部屋面及防水工程消防工程建筑給排水工程燃?xì)夤こ虘?hù)數(shù) 戶(hù)庭院管： 米建筑電氣工程其它工程 2.市政工程：(在內(nèi)打，并填寫(xiě)相應(yīng)的工程量)七通一平工程 萬(wàn)平方米給水管道工程

3、米擋墻護(hù)坡工程長(zhǎng)： 寬： 高： 給排水構(gòu)筑物工程 軟基處理工程 萬(wàn)平方米泵站工程 平方米道路工程長(zhǎng)： 寬： 電信管道工程 米橋梁工程 座電力管道工程 米隧道工程長(zhǎng)： 寬： 高： 路燈照明工程 座排水管道工程雨水管： 米污水管： 米道路改造工程長(zhǎng)： 寬： 排水箱涵工程長(zhǎng)： 寬： 高： 綠化工程交通監(jiān)控、收費(fèi)綜合系統(tǒng)工程燃?xì)夤こ?米交通安全設(shè)施工程其它工程3.其它工程 三、合同工期開(kāi)工日期： 2011年5月24日（以監(jiān)理工程師開(kāi)工令為準(zhǔn)） 竣工日期： 2011年08月05日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 15 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合 格 五、合同價(jià)款幣種： 人民幣 合同價(jià)款(大寫(xiě))： 中標(biāo)價(jià)

4、(小寫(xiě))： 中標(biāo)價(jià) 其中，施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)為(小寫(xiě))： 元 項(xiàng)目單價(jià)：詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同通用條款4.1款的規(guī)定一致：1.協(xié)議書(shū)；2.中標(biāo)通知書(shū)；3.專(zhuān)用條款和補(bǔ)充條款；4.通用條款；5.投標(biāo)文件；6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；7.圖紙；8.工程量清單；9.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件；10.發(fā)包人和工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要；11.工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同“通用條款”中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承

5、諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工，在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任,并履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),并履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時(shí)間： 2011 年 5 月 24 日訂立地點(diǎn)： 深圳市坪山新區(qū) 發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后成立,并送 備案后生效。 發(fā)包人(公章)： 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 電 話(huà)： 傳 真： 開(kāi) 戶(hù) 銀 行： 賬 號(hào)： 郵 政 編 碼： 承包人(公章)：地 址：法定代表人：委托代理人：電 話(huà)：傳 真：開(kāi) 戶(hù) 銀 行：賬 號(hào)： 郵 政

6、 編 碼： 合同備案情況：備案機(jī)構(gòu)(公章)： 經(jīng)辦人： 年 月 日第二部分 通用條款見(jiàn)深圳市建設(shè)工程施工(單價(jià))合同示范文本通用條款第三部分 專(zhuān)用條款二、合同文件5 語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)5.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字。5.2 需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)安全管理?xiàng)l例、深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例、關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)管理若干規(guī)定（深府【2008】86號(hào)、深圳市員工工資支付條例、深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、深圳市關(guān)于“暢靜寧工程”以及廣東省、深圳市人大制定的其他有關(guān)建設(shè)方面的

7、法律、法規(guī)、規(guī)章和制度等。6 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范6.1 國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)，約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱(chēng)： 依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)文件要求，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國(guó)及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求，如國(guó)家、行業(yè)及工程所在地標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)，以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)另有要求的除外。 發(fā)包人提供選用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： / 6.2 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定(可另附)： 按設(shè)計(jì)文件或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)或經(jīng)論證后的技術(shù)方案為準(zhǔn)。 7 圖紙7.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)： 叁套。若承包人另有需要?jiǎng)t自行向設(shè)計(jì)單位購(gòu)買(mǎi)在，該費(fèi)用承包人

8、自行負(fù)責(zé)。發(fā)包人向承包人提供圖紙日期： 施工合同簽訂后7日內(nèi)。 7.2 發(fā)包人對(duì)工程的保密要求和保密期限： 未取得發(fā)包人同意，不得向任何與本工程無(wú)關(guān)的第三方透露或轉(zhuǎn)借本工程的施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、技術(shù)文件等一切與本工程相關(guān)的資料。 8 通知8.1 承包人的地址：深圳市福田區(qū)僑城東路新浩城3棟1A 郵編： 8.2 發(fā)包人的地址： 郵編： 工程師的地址： 郵編： 8.3 如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以 方式將通知送至專(zhuān)用條款中指定的地址，視為送達(dá)。三、發(fā)包人和承包人9 發(fā)包人9.1 發(fā)包人代表的姓名： 9.3 施工場(chǎng)地內(nèi)施工所需水的接駁地點(diǎn)： 發(fā)包人指定接駁地點(diǎn)，由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)

9、用，該部分費(fèi)用已綜合考慮在下浮率后的中標(biāo)價(jià)款內(nèi)，承包人自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包人不因任何原因予以費(fèi)用調(diào)整。內(nèi)部包括初裝手續(xù)的辦理、接口、安裝、恢復(fù)、中止以及使用期間的水費(fèi)繳納等。施工期間，承包人還應(yīng)做好臨時(shí)管線(xiàn)維護(hù)工作，保證施工及生活用水及時(shí)供給。工地臨時(shí)排水須經(jīng)化糞池處理后排放。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得報(bào)停現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水。承包人的接線(xiàn)方案需得到發(fā)包人、咨詢(xún)?nèi)撕捅O(jiān)理工程師的審批。 施工場(chǎng)地內(nèi)施工所需電的接駁地點(diǎn)： 發(fā)包人指定接駁地點(diǎn)，由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用，該部分費(fèi)用已綜合考慮在下浮率后的中標(biāo)價(jià)內(nèi)，承包人風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，發(fā)包人不因任何原因予以費(fèi)用調(diào)整。內(nèi)容包括施工用電的報(bào)裝、接口、生活場(chǎng)地線(xiàn)網(wǎng)布置、電的

10、中止供應(yīng)和其后拆除等。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得報(bào)?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)電，接線(xiàn)方案需得到發(fā)包人、咨詢(xún)?nèi)撕捅O(jiān)理工程師的審批。施工場(chǎng)地內(nèi)施工所需通訊的接駁地點(diǎn)：發(fā)包人指定接駁地點(diǎn)，由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用，該部分費(fèi)用已綜合考慮在下浮后中標(biāo)內(nèi)，承包人風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，發(fā)包人不因任何原因予以費(fèi)用調(diào)整。內(nèi)容包括施工用電的報(bào)裝、接口、生活場(chǎng)地線(xiàn)網(wǎng)布置、電的中止供應(yīng)和其后拆除等。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得報(bào)?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)電，接線(xiàn)方案需得到發(fā)包人、咨詢(xún)?nèi)撕捅O(jiān)理工程師的審批。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間： 合同簽訂后7日內(nèi) 約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作和要求： / 9.4 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 1、工程一切險(xiǎn)，2、對(duì)原建筑物及

11、設(shè)施的保護(hù)。費(fèi)用包含在下浮率后的中標(biāo)價(jià)款內(nèi)，承包人風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，發(fā)包人不因任何原因予以費(fèi)用調(diào)整。 10 承包人10.2 由承包人完成設(shè)計(jì)的永久工程或臨時(shí)工程的名稱(chēng)及設(shè)計(jì)文件的提交時(shí)間： 承擔(dān)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)工作及提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施的責(zé)任和要求： 施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作由承包人負(fù)責(zé)，為了保護(hù)本工程免遭損壞和過(guò)往人員的安全與方便，承包人應(yīng)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)欄、警告標(biāo)志等安全防護(hù)設(shè)施，所需費(fèi)用包含在下浮率后的中標(biāo)價(jià)款內(nèi)中，全部由承包人承擔(dān)。 向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施的要求： 為發(fā)包人及監(jiān)理單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公和生活用房，以上設(shè)施由承包人通過(guò)租賃或其他方式解決，

12、且滿(mǎn)足辦公和生活的需要，不少于50m2。此項(xiàng)費(fèi)用及使用時(shí)必需的水、電費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整 需承包人按規(guī)定辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)的名稱(chēng)： 按深圳市有關(guān)規(guī)定辦理為滿(mǎn)足開(kāi)工條件所需的一切手續(xù)，并在開(kāi)工前10日內(nèi)完成報(bào)批，為完成報(bào)批所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，已含在合同價(jià)中，如因承包人不報(bào)、少報(bào)或漏報(bào)產(chǎn)生的一切后果由承包人承擔(dān)，因此耽誤的工期，招標(biāo)人不予順延。 已完工程成品保護(hù)的特殊要求： 在未移交發(fā)包人或接受單位前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)，護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自費(fèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)一切損失風(fēng)險(xiǎn)。 施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括

13、文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木等的保護(hù)要求和費(fèi)用承擔(dān)： 在未移交發(fā)包人或接受單位前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自費(fèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)一切損失風(fēng)險(xiǎn)。 交工前清潔施工現(xiàn)場(chǎng)的要求： 達(dá)到深圳市有關(guān)部門(mén)規(guī)定要求及滿(mǎn)足工程師、發(fā)包人要求。包括但不限于：施工場(chǎng)地及臨時(shí)占用場(chǎng)地的余土、垃圾、辦公及生活臨時(shí)設(shè)施拆除；做到工完場(chǎng)清，并承擔(dān)所需的費(fèi)用。在頒發(fā)任何接收證書(shū)時(shí)，承包人應(yīng)從該接收證書(shū)涉及的那部分現(xiàn)場(chǎng)，清除并運(yùn)出全部承包人設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程，并保持該部分現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊，達(dá)到使發(fā)包人滿(mǎn)意的使用狀態(tài)，若承包人不能及時(shí)清理運(yùn)走他的設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程，發(fā)包

14、人可予出售或另行處理。發(fā)包人有權(quán)從此類(lèi)收益中扣留足夠的款額，以支付出售或處理及整理現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用支出。此類(lèi)收益的所有余額歸還承包人，若出售所得不足以補(bǔ)償發(fā)包人的支出，則發(fā)包人可以從承包人處扣回不足部分的款額。 約定承包人應(yīng)做的其他工作及費(fèi)用承擔(dān)： 1、施工前承包人須對(duì)公共標(biāo)示、系統(tǒng)、抄表到戶(hù)系統(tǒng)、成果展示廳系統(tǒng)三部分進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并滿(mǎn)足發(fā)包人的要求，其深化設(shè)計(jì)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)；2、承包人須自發(fā)、積極地負(fù)責(zé)對(duì)圖紙及技術(shù)要求作郵全面檢查（圖紙尺寸應(yīng)以圖紙上標(biāo)明的為準(zhǔn)，不能用比例盡量度）任何矛盾、不一致的地方須立即書(shū)面通知工程師。若本工程的任何項(xiàng)目因承包人對(duì)此矛盾、不一致的地方?jīng)]有向工程師及時(shí)

15、要求澄清而錯(cuò)誤地建造，則在工程師要求時(shí)，承包人須自費(fèi)予以拆除及重建，而工期亦不會(huì)因此延長(zhǎng)。3、工程師對(duì)合同圖紙或標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求內(nèi)的矛盾、不一致的地方發(fā)出指示作出澄清不被視為工程變更指示，而承包人也不會(huì)因此獲得工期延長(zhǎng)及費(fèi)用補(bǔ)償。4、承包人需在簽訂施工合同后預(yù)繳水電押金人民幣1萬(wàn)元（業(yè)主代收），工程移交后無(wú)息退還尾款。四、工程管理人員11 工程師11.1 發(fā)包人指定的工程師姓名： 簽定施工合同時(shí)通知承包人； 11.3 工程師行駛的其他需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力： 1、對(duì)原設(shè)計(jì)文件的修改、變更；2、工程進(jìn)度款的撥付；3、工程因任何原因引起的延期；4、發(fā)包人的其他權(quán)力。 12 項(xiàng)目經(jīng)理12.1

16、項(xiàng)目經(jīng)理的姓名： 按中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理 12.3 項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)書(shū)承諾不一致或未及時(shí)到位發(fā)包人將按照下列方式對(duì)承包人進(jìn)行處罰： 按照補(bǔ)充條款執(zhí)行。 五、轉(zhuǎn)讓、分包、專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包14 分包14.1 經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人擬將下列項(xiàng)目進(jìn)行分包施工：(1)分包工程名稱(chēng)： / 分包人： / (2)分包工程名稱(chēng)： / 分包人： / (3)分包工程名稱(chēng)： / 分包人： / 上述項(xiàng)目施工承包人進(jìn)行統(tǒng)一管理，不解除承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。15 專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包15.1 發(fā)包人將以下工程發(fā)包給專(zhuān)業(yè)承包人施工：(1)專(zhuān)業(yè)工程名稱(chēng)： / 專(zhuān)業(yè)工程承包人： / (2)專(zhuān)業(yè)工程名稱(chēng)： / 專(zhuān)業(yè)工程承包人： / (3)專(zhuān)業(yè)工程名稱(chēng)：

17、 / 專(zhuān)業(yè)工程承包人： / 六、施工準(zhǔn)備工作16 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃16.1 單項(xiàng)工程名稱(chēng)： / 16.2 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和要求： 收到中標(biāo)通知書(shū)后7日之內(nèi)，承包人向發(fā)馀及監(jiān)理提交符合工程實(shí)際情況的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，詳細(xì)說(shuō)明整個(gè)工程的總進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)地計(jì)劃、材料計(jì)劃、需配合的事項(xiàng)、可能遇到的不利因素及相應(yīng)的措施等，承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查和監(jiān)督；如承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃每滯后1天，罰款0.3萬(wàn)元。每月25日前報(bào)下月施工進(jìn)度計(jì)劃，每周例會(huì)前2天報(bào)下周進(jìn)度計(jì)劃。在施工過(guò)程中，工程實(shí)

18、際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度不符時(shí)，承包人應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)工師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行，因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 工程師在收到承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度款后的7天內(nèi) 予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為工程師同意。在審核確認(rèn)后的3日內(nèi)報(bào)發(fā)包方備案確認(rèn)。 承包人根據(jù)工程師的合理意見(jiàn)提交修改后的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和要求： 工程師在收到承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度款后的7天內(nèi) 予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為工程師同意。在審核確認(rèn)后的

19、3日內(nèi)報(bào)發(fā)包方備案確認(rèn)。 17 施工準(zhǔn)備17.9 發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時(shí)間及次序約定： 發(fā)包人按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)要求提供工地。 17.11紅線(xiàn)外臨時(shí)占地租用費(fèi)用承擔(dān)約定： 由承包人承擔(dān)，并包含在合同價(jià)中。 七、開(kāi)工、竣工、工期和暫時(shí)停工20 工期及延誤20.1 單項(xiàng)工程工期約定： 20.4 提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)及限額約定：無(wú) 20.5 延期損失賠償費(fèi)及限額約定：因發(fā)包人原因和不可抗力原因，工期相應(yīng)順延，但不負(fù)責(zé)延期損失賠償費(fèi)。因承包人原因，造成合同總工期每延長(zhǎng)1天，罰款人民幣5000元，累計(jì)罰款不超過(guò)合同價(jià)的10%，罰金累計(jì)計(jì)算（在當(dāng)期進(jìn)度款中扣罰）。 八、材料、設(shè)備供應(yīng)21 發(fā)包人供應(yīng)

20、材料設(shè)備21.1 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單： 21.4 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式： 22 承包人采購(gòu)材料設(shè)備22.1 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：承包人采購(gòu)的材料設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)合格并經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人的審批后方可使用。承包人采購(gòu)并使用不符合要求的材料設(shè)備（成品或半成品）時(shí)，以設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)或招標(biāo)文件規(guī)定的嚴(yán)格者為準(zhǔn)。由承包人負(fù)責(zé)拆除、修復(fù)、重修變更，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。不合格工程材料或設(shè)備的必須在24小時(shí)內(nèi)在監(jiān)理工程師的見(jiàn)證下退場(chǎng)。監(jiān)理工程師、發(fā)包人材料設(shè)備的任何批準(zhǔn)并不分擔(dān)承包人應(yīng)付的責(zé)任。 23 材料設(shè)備的檢驗(yàn)23.3 檢驗(yàn)費(fèi)用的約定：. 發(fā)包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備

21、： . 承包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備： 所有進(jìn)場(chǎng)的材料設(shè)備、半成品及施工完成的成品（包括由承包人原因改發(fā)包人采購(gòu)的）均須按照規(guī)范及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的要求做好檢驗(yàn)、檢測(cè)工作并承擔(dān)檢驗(yàn)、檢測(cè)工作所需的所有費(fèi)用。 九、質(zhì)量、安全和文明施工25 工程試車(chē)25.1 工程試車(chē)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)： / 28 余泥渣土運(yùn)輸車(chē)輛要求28.4 承包人違反通用條款28.4款約定時(shí)，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付違約：人民幣 萬(wàn)元整。28.5 在承包人具備營(yíng)運(yùn)資格時(shí)，其安排的余泥渣土運(yùn)輸車(chē)輛的專(zhuān)職司機(jī)姓名和對(duì)應(yīng)車(chē)牌號(hào)： 承包人安排的車(chē)輛不符合通用條款第28.5款規(guī)定的證件要求，和（或）未依程序自行改變車(chē)輛和專(zhuān)職司機(jī)名單，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付

22、違約金： 元/車(chē)次； 人民幣 萬(wàn)元整。 28.6 承包人指定專(zhuān)職檢查人員：28.7承包人違反通用條款第28.7款約定，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不履行其應(yīng)盡的合同義務(wù)，其應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：人民幣 萬(wàn)元整。28.8 承包人指定的專(zhuān)職檢查人員未履行合同約定的檢查糾正職責(zé)，承包人應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：人民幣 萬(wàn)元整。十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付28 合同價(jià)款28.5根據(jù)本工程的具體實(shí)際，用于本工程的某種材料價(jià)款總額雖然未達(dá)到合同價(jià)款的8%，但在本工程中為重要材料，也屬于主要材料的有： / 除下表約定之外的用于本工程的主要材料由于非承包人原因出現(xiàn)價(jià)格變動(dòng)時(shí)，合同價(jià)款可以按照通用條款的規(guī)定予以調(diào)整：序號(hào)

23、不調(diào)整價(jià)差的材料名稱(chēng)和規(guī)格28.7 暫定價(jià)材料、設(shè)備名稱(chēng)及暫定價(jià)： 28.8 暫定價(jià)的最后確定方法： 參照變更價(jià)款的確定辦法。 28.9 暫定金額工程名稱(chēng)及暫定金額： 29 工程量確認(rèn)29.1本工程采用的工程量計(jì)算規(guī)則：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）及深圳市補(bǔ)充規(guī)范進(jìn)行結(jié)算工程量計(jì)量。 30 工程款支付30.2 發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的時(shí)間： 本工程不支付預(yù)付款 發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的金額(小寫(xiě))： 其中，施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)預(yù)付款的金額(小寫(xiě))： / 30.3 工程預(yù)付款扣回的起扣點(diǎn)： 工程預(yù)付款扣回比例： 30.4 辦理期中結(jié)算與支付的時(shí)間間隔和要求

24、： 30.6 期中支付的最低金額： 十一、工程變更32 變更價(jià)款的確定32.1 (1)工程量變更幅度： 變更幅度不作約定。 增加部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)確定方法： 審定預(yù)算書(shū)中相同的項(xiàng)目單價(jià)（1中標(biāo)價(jià)與審定預(yù)算價(jià)的下浮率） 減少后剩余部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)確定方法： 審定預(yù)算書(shū)中相同的項(xiàng)目單價(jià)（1中標(biāo)價(jià)與審定預(yù)算價(jià)的下浮率） (3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格的變更價(jià)款確定方法： 首先按照審定預(yù)算價(jià)的編制方法采用變更通知單發(fā)出時(shí)的深圳市建筑工程價(jià)格信息（深圳市建筑工程價(jià)格信息缺少的材料價(jià)格由發(fā)包人委托造價(jià)咨詢(xún)單位經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查詢(xún)價(jià)后確定）計(jì)算出該項(xiàng)目的綜合單價(jià)，然后按照中標(biāo)價(jià)與審定預(yù)算價(jià)的下浮率

25、對(duì)該綜合單價(jià)進(jìn)行下浮調(diào)整，確定變更工程的項(xiàng)目單價(jià)。 承包人必須按照上述方法確定的變更單價(jià)完成變更工程量，否則，按違約處理，發(fā)包人從承包人當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除變更造價(jià)的30%作為違約金。同時(shí)造成工期延誤的按照專(zhuān)用條款第20.5條執(zhí)行。 32.2 變更工程價(jià)款和(或)調(diào)整工期報(bào)告發(fā)出和確認(rèn)的時(shí)限： 十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算33 竣工驗(yàn)收33.1 承包人提供竣工資料的約定：承包人應(yīng)在具備竣工驗(yàn)收條件后14天內(nèi)按照國(guó)家建設(shè)部、廣東省及深圳市的有關(guān)規(guī)定和發(fā)包人的要求編制工程竣工驗(yàn)收資料（包括施工原始紀(jì)錄、照片等），向監(jiān)理工程師提供完整竣工圖六套，竣工資料四套及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相應(yīng)的電子文檔，并由承包人及時(shí)向主

26、管部門(mén)和監(jiān)督部門(mén)備案；監(jiān)理工程師在收到竣工資料后7天內(nèi)審核，若不符合要求，監(jiān)理工程師可提出整改意見(jiàn)，承包人按要求修改合格后報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在收到承包人的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7天內(nèi)應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行初步驗(yàn)收，并在7天內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由其自身原因造成的修改費(fèi)用?？⒐を?yàn)收由發(fā)包人組織，并成立竣工驗(yàn)收委員會(huì)組織竣工驗(yàn)收工作。編制竣工圖、竣工資料的費(fèi)用已含在合同價(jià)中。 33.9 單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的約定： 其時(shí)間與范圍以發(fā)包人的書(shū)面通知為準(zhǔn)，并按建設(shè)行政主管部門(mén)的管理程序進(jìn)行驗(yàn)收 33.10(1)履約評(píng)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)：發(fā)包人負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位對(duì)承包人進(jìn)行履約評(píng)價(jià)，對(duì)履約

27、評(píng)價(jià)為良好及以上等級(jí)的，發(fā)包人應(yīng)給予承包人工程中標(biāo)價(jià)的 %(1%1.5%范圍內(nèi))作為獎(jiǎng)勵(lì)。發(fā)包人對(duì)承包人的履約評(píng)價(jià)具體按建設(shè)行政主管部門(mén)履約評(píng)價(jià)辦法進(jìn)行。(2)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)履約評(píng)價(jià)為良好及以上等級(jí)，且取得市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的，發(fā)包人應(yīng)在履約評(píng)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)上給予承包人追加工程中標(biāo)價(jià)的 %(1%1.5%范圍內(nèi))作為獎(jiǎng)勵(lì)。32.13如本工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包人的處罰方式如下： 若工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，承包方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工，至其質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人還應(yīng)就可能發(fā)生的工期延誤作出延期賠償。若承包人拒不修復(fù)，發(fā)包人可視為承包人已不具備繼續(xù)承擔(dān)

28、本工程任務(wù)的能力，發(fā)包人有權(quán)停止支付進(jìn)度款，有權(quán)解除發(fā)承包合同，承包人的履約擔(dān)保金額全部歸發(fā)包人所有。給發(fā)包人造成的損失超過(guò)履約擔(dān)保金額的，承包人還應(yīng)對(duì)超過(guò)部分做出賠償。 34 竣工結(jié)算34.2 承包人提交竣工結(jié)算書(shū)和結(jié)算資料的期限為工程交接證書(shū)簽發(fā)后 28天。34.3 發(fā)包人審核竣工結(jié)算書(shū)的期限為承包人提交竣工結(jié)算書(shū)和結(jié)算資料后 28天。34.4承包人提交修改竣工結(jié)算書(shū)或補(bǔ)充結(jié)算資料的期限為發(fā)包人提出修改意見(jiàn)或補(bǔ)充結(jié)算資料要求后 14 天；發(fā)包人審核經(jīng)修改的竣工結(jié)算書(shū)的期限為承包人提交修改竣工結(jié)算書(shū)或補(bǔ)充結(jié)算資料后 14 天。 注：工程竣工結(jié)算審核期限可參照以下期限規(guī)定竣工結(jié)算書(shū)金額審核時(shí)間

29、1500萬(wàn)元以下從收到竣工結(jié)算書(shū)和結(jié)算資料之日起20天2500萬(wàn)元2000萬(wàn)元從收到竣工結(jié)算書(shū)和結(jié)算資料之日起30天32000萬(wàn)元5000萬(wàn)元從收到竣工結(jié)算書(shū)和結(jié)算資料之日起45天45000萬(wàn)元以上從收到竣工結(jié)算書(shū)和結(jié)算資料之日起60天十三、違約、索賠和爭(zhēng)議35 違約35.1通用條款19.4款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù)63天以上發(fā)包人違約責(zé)任約定：由此導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延，除此之外發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任 通用條款30.2款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款發(fā)包人違約責(zé)任約定： / 通用條款30.7款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款發(fā)包人違約責(zé)任約定： / 通用條款34.9款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程

30、竣工結(jié)算款發(fā)包人違約責(zé)任約定： / 發(fā)包人違約的其他約定： / 35.2通用條款20.4款所指承包人未按時(shí)竣工承包人違約責(zé)任約定：因承包人原因使工程工期每延誤一天，承包人需支付違約金人民幣20000元/天，當(dāng)延誤工期累計(jì)超過(guò)七天時(shí)，發(fā)包人將有權(quán)終止合同，同時(shí)沒(méi)收履約保證金，由此造成的一切后果由承包人承擔(dān)，造成發(fā)包人損失的，由承包人全部負(fù)責(zé)。同時(shí)，發(fā)包人向建設(shè)主管部門(mén)報(bào)告，建議取消其在深圳市預(yù)選承包商名錄的資格。且履約評(píng)價(jià)將評(píng)定為不合格。承包人因未能及時(shí)提交農(nóng)民工工資支付保函而影響按時(shí)辦理施工許可證，從而造成開(kāi)工延期的，工期不予以順延，因此延期開(kāi)工超過(guò)7天的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的一切損

31、失由承包人承擔(dān)。由發(fā)包人原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延，除此之外發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。 通用條款24.1款所指工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人違約責(zé)任約定：若工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，承包方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工，至其質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人還應(yīng)就可能發(fā)生的工期延誤做出延期賠償。若承包人拒不修復(fù)，發(fā)包人可視為承包人已不具備繼續(xù)承擔(dān)本工程任務(wù)的能力，發(fā)包人有權(quán)停止支付進(jìn)度款，有權(quán)解除發(fā)承包合同，承包人的履約擔(dān)保金額全部歸發(fā)包人所有。給發(fā)包人造成的損失超過(guò)履約擔(dān)保金額的，承包人還應(yīng)對(duì)超過(guò)部分做出賠償。 承包人違約的其他約定： 根據(jù)實(shí)際情況由發(fā)包人和承包人另行協(xié)商。

32、 承包人發(fā)生上述任何一項(xiàng)違約事項(xiàng)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人的工作內(nèi)容直至解除本合同。合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將現(xiàn)場(chǎng)施工材料設(shè)備、工程用機(jī)械設(shè)備和人員等撤出施工場(chǎng)地。已訂貨的材料、設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貸款、因退貨和解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用以及因未及時(shí)退貨造成的損失均由承包人負(fù)責(zé)，承包人的已完工程結(jié)算在全部工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行。發(fā)包人因此所遭受的一切損失，承包人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 37 爭(zhēng)議37.1一方當(dāng)事人不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，應(yīng)采用下列方式之一解決爭(zhēng)議(注：只能選擇一種方式，在選定的方式前的“”內(nèi)打“”)：提交

33、深圳仲裁委員會(huì)仲裁；提交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)在深圳進(jìn)行仲裁；向深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟。十五、不可抗力39 不可抗力39.1 發(fā)包人承包人約定的其他不可抗力：(1)平均風(fēng)力 10 級(jí)以上的大風(fēng)(一般為8級(jí))；(2)3個(gè)小時(shí)內(nèi)降雨量為 100 mm以上的暴雨(一般為50mm)；(3) 39 攝氏度以上的高溫天氣(一般為37攝氏度)；(4)其它： 均按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保40 工程保險(xiǎn)40.3 發(fā)包人承包人約定工程保險(xiǎn)事項(xiàng)：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 (2)發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：由承包人根據(jù)保險(xiǎn)公司開(kāi)具的發(fā)票到發(fā)包人處辦理支付手續(xù)，但支付費(fèi)用不得

34、超過(guò)審定預(yù)算書(shū)中本項(xiàng)所填金額。 (3)承包人投保內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行 41 工程擔(dān)保41.3 履約擔(dān)保金額為： 中標(biāo)價(jià)與標(biāo)底的差額，且不得低于中標(biāo)價(jià)的15%，即肆拾肆萬(wàn)圓整。 支付擔(dān)保金額為： 不提供 41.8 擔(dān)保方式和其他擔(dān)保事項(xiàng)約定：采用在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的銀行出具的不可撤銷(xiāo)履約保函。 十七、合同的生效、終止和解除44 合同份數(shù)合同正本份數(shù)：貳份。合同正本保存單位：發(fā)包人、承包人各壹份。44.2 合同副本份數(shù)： 拾份 ，其中發(fā)包人 五 份，承包人 五 份。 合同副本其它保存單位及份數(shù)： 補(bǔ)充條款1、 工程經(jīng)審定的預(yù)算書(shū)所列的項(xiàng)目名稱(chēng)及工程量不應(yīng)被理解為是對(duì)承包人工作內(nèi)容的全部定義，也不能作為

35、承包人應(yīng)完成的實(shí)際工程量。發(fā)包人可根據(jù)本工程的需要增、減工程內(nèi)容。當(dāng)工程內(nèi)容有所增減時(shí)，承包人必須無(wú)條件地執(zhí)行，且增、減工程內(nèi)容的所有綜合單價(jià)均不作調(diào)整，并且發(fā)包人不因此而作任何補(bǔ)償。2、 承包人編制的安全文明施工方案必須報(bào)監(jiān)理工程師及發(fā)包人審查批準(zhǔn)后實(shí)施；現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)為包干使用，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整，所有現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)用必須在發(fā)包人的指導(dǎo)、監(jiān)督下使用于本工程。3、 合同價(jià)中的暫列金額(按本工程預(yù)算審定書(shū)所列金額)是招標(biāo)人為工程實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的費(fèi)用，并非支付給投標(biāo)人的實(shí)際費(fèi)用。結(jié)算時(shí)，按工程實(shí)際完成的情況，超過(guò)合同價(jià)的部分從暫列金額支付，剩余的暫列金額仍歸招標(biāo)人所有。

36、4、 承包人必須按圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求完成全部施工內(nèi)容。嚴(yán)格按照施工圖及預(yù)算審核文件中的花卉、苗木的品種、數(shù)量進(jìn)行布置，所有完成的工程量均按實(shí)結(jié)算。1) 凡超出圖紙范圍又未經(jīng)變更審批程序的內(nèi)容，不予計(jì)量。2) 承包人不得自行取消施工圖或清單中的任何項(xiàng)目。3) 承包人自身原因造成的返工工程量，不予計(jì)量。4) 不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，予以扣減，并由承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。5) 如發(fā)包人取消或減少圖紙內(nèi)容或清單項(xiàng)目，經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)后予以扣減相應(yīng)的工程款、規(guī)費(fèi)、稅金，不扣減措施費(fèi)。如發(fā)包人需要增加或變更工程內(nèi)容，承包人必須接受。增加或變更的工程內(nèi)容按招標(biāo)文件中約定計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行計(jì)

37、量，但也不增加措施費(fèi)。不遵守此項(xiàng)條款可被視同為違約，按相應(yīng)變更工程預(yù)算造價(jià)的30%扣除履約保證金。5、 承包人必須對(duì)其提供的所有資料（包括招投標(biāo)階段以及工程實(shí)施階段等）的真實(shí)性負(fù)責(zé)，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假資料，發(fā)包人將終止合同，并向建設(shè)主管部門(mén)報(bào)告，記錄其不良行為，建議取消其在深圳市預(yù)選承包商名錄的資格，且承包人的履約保證金歸發(fā)包人所有，由此造成發(fā)包人損失的，全部由承包人負(fù)責(zé)。6、 承包人不得將本工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包，不得掛靠承包工程，否則，一經(jīng)查實(shí)，發(fā)包人將終止合同，并向建設(shè)主管部門(mén)報(bào)告，記錄其不良行為，建議取消其在深圳市預(yù)選承包商名錄的資格，承包人的履約保證金歸發(fā)包人所有，由此造成發(fā)包人損失的，全部由承包

38、人負(fù)責(zé)。7、 承包人必須按其投標(biāo)文件的項(xiàng)目管理班子配備情況表中的管理班子進(jìn)場(chǎng)組織本工程的實(shí)施。一旦發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目管理班子配備情況表中的管理班子人員有不到位情況時(shí)，發(fā)包人將在工程款中扣除10000 元/人次違約金，當(dāng)不到位情況出現(xiàn)2人次及以上時(shí)，發(fā)包人向建設(shè)主管部門(mén)報(bào)告，記錄其不良行為，承包人的履約保證金歸發(fā)包人所有，由此造成發(fā)包人損失的，全部由承包人負(fù)責(zé)。8、 發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人投標(biāo)時(shí)提交的項(xiàng)目管理班子成員進(jìn)行社保證明和工資卡的驗(yàn)證，以證明該班子成員均為承包人本單位人員。一旦發(fā)現(xiàn)該班子成員中有并非承包人本單位人員時(shí)，發(fā)包人將終止合同，并向建設(shè)主管部門(mén)報(bào)告，記錄其不良行為，承包人的履約保證金歸發(fā)包人

39、所有，由此造成發(fā)包人損失的，全部由承包人負(fù)責(zé)。9、 承包人不得出現(xiàn)無(wú)故怠工情況，第一次出現(xiàn)時(shí)，承包人向發(fā)包人支付違約金人民幣壹萬(wàn)元；第二次出現(xiàn)時(shí)，承包人向發(fā)包人支付違約金人民幣拾萬(wàn)元；第三次出現(xiàn)時(shí)，視為承包人單方終止合同，發(fā)包人有權(quán)拒付工程款，承包人的履約保證金歸發(fā)包人所有，由此造成發(fā)包人損失的，全部由承包人負(fù)責(zé)。10、 承包人必須嚴(yán)格服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)指揮，如有異議應(yīng)及時(shí)同發(fā)包人協(xié)商，協(xié)商不成的，可按爭(zhēng)議解決程序辦理，但期間不得拒不執(zhí)行發(fā)包人指令，否則承包人將被視為違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同，拒付工程款，承包人的履約保證金歸發(fā)包人所有，由此造成發(fā)包人損失的，全部由承包人負(fù)責(zé)。11、 依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖

40、紙和技術(shù)文件要求，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國(guó)及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求，如圖紙與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求有出入，則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。12、 發(fā)包人及政府有關(guān)管理部門(mén)對(duì)工程造價(jià)的控制、審查、監(jiān)督非常嚴(yán)格。因此，承包人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮投標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。工程設(shè)計(jì)變更須按政府及發(fā)包人的有關(guān)規(guī)定、程序進(jìn)行審批，凡未經(jīng)審批同意的變更項(xiàng)目，承包人擅自實(shí)施的，其所有后果均由承包人自行負(fù)責(zé)并賠償發(fā)包人由此而產(chǎn)生的損失。13、 對(duì)建設(shè)工程資金監(jiān)管的有關(guān)條款：1）發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人所投資的資金進(jìn)行監(jiān)管，并符合寶安區(qū)“深寶建201080號(hào)文” 和“深圳市寶安區(qū)建設(shè)工程資金監(jiān)管

41、辦法”的規(guī)定。2）發(fā)包人及監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員有權(quán)利對(duì)承包人投入的資金進(jìn)行必要的詢(xún)問(wèn)和審核，如承包人不給予配合，發(fā)包人及監(jiān)理單位將拒絕其進(jìn)度款的支付。3）承包人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件接受發(fā)包人及監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督管理，并提供必要的審核依據(jù)（以原件為主），主要材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)需提供供貨單位結(jié)算票據(jù)，包括發(fā)票或收款收據(jù)、地磅單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告或供貨合同等；如現(xiàn)場(chǎng)管理人員提出需要留存依據(jù)，承包人應(yīng)提供復(fù)印件，且必須保證與自身保留的原件一致。4）發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員有權(quán)提出對(duì)承包人發(fā)放勞務(wù)工資簽領(lǐng)表進(jìn)行審核，必要時(shí)提供簽領(lǐng)表復(fù)印件予以保留。14、 承包人在參加投標(biāo)時(shí)，應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地的實(shí)際情況，任何

42、因忽視或誤解工地情況及周?chē)h(huán)境而提出的任何索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲接受或批準(zhǔn)。招標(biāo)人原則上不指定棄土地點(diǎn)，但實(shí)際需要招標(biāo)人指定棄土地點(diǎn)時(shí)，承包人必須按招標(biāo)人指定地點(diǎn)棄土，結(jié)算時(shí)運(yùn)距、費(fèi)用等不作調(diào)整，并且發(fā)包人不因此而作任何補(bǔ)償。15、 花卉的生產(chǎn)與培育要求：1）自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起，承包人應(yīng)立即開(kāi)展本次招標(biāo)所需花卉的定向生產(chǎn)與培育工作，原則上要求承包人對(duì)所需花卉全部實(shí)行自產(chǎn)；沒(méi)有花卉自產(chǎn)能力或自產(chǎn)能力不足的承包人必須在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起10個(gè)日歷天內(nèi)委托其它花卉生產(chǎn)商定向生產(chǎn)，并同時(shí)向發(fā)包人提交已委托生產(chǎn)的合同文件。2）發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的花卉生產(chǎn)能力及承包人委托的花卉生產(chǎn)商的花卉生產(chǎn)能力

43、進(jìn)行考察和認(rèn)定，考察內(nèi)容包括生產(chǎn)場(chǎng)地證明、歷年的草花生產(chǎn)銷(xiāo)售證明，生產(chǎn)草花必備的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施等。考察認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由發(fā)包人制定，承包人必須對(duì)發(fā)包人的考察認(rèn)定工作積極配合，因承包人原因造成發(fā)包人不能開(kāi)展考察認(rèn)定工作時(shí)，承包人將被直接認(rèn)定為沒(méi)有花卉生產(chǎn)能力。3）承包人沒(méi)有花卉自產(chǎn)能力或自產(chǎn)能力不足時(shí)，必須按前述要求及時(shí)委托有生產(chǎn)能力的花卉生產(chǎn)商定向生產(chǎn)，否則被視為違約，發(fā)包人單方有權(quán)終止合同，承包人的履約保證金歸發(fā)包人所有。4）承包人必須嚴(yán)格按提交給發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的花卉生產(chǎn)培育工作計(jì)劃開(kāi)展生產(chǎn)工作，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的花卉生產(chǎn)工作進(jìn)行定期或不定期檢查，承包人必須給予配合。5）承包人生產(chǎn)或委托生產(chǎn)的

44、花卉品種必須與發(fā)包人要求的品種、花色完全一致；如果對(duì)花卉品種、花色的文字理解有岐異時(shí)，以發(fā)包人提供的“寶安區(qū)2011年大運(yùn)會(huì)布置工程（城管局）-擺花工程三標(biāo)段花卉品種實(shí)例圖片”為準(zhǔn)。16、 擺花與養(yǎng)護(hù)要求：1）擺花時(shí)應(yīng)按明確的既定方案執(zhí)行，所有花卉、工程材料的規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)要求、質(zhì)量要求等必須符合設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算審定書(shū)和招標(biāo)文件規(guī)定的要求，如有變動(dòng)需經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意后方可更改；2）花卉有良好的品質(zhì)，色澤鮮艷、植株生長(zhǎng)健壯、冠幅滿(mǎn)盆、無(wú)徒長(zhǎng)現(xiàn)象、無(wú)病蟲(chóng)害，擺設(shè)到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)盛花率在60%以上。要求承包人提供照片和花卉品種資料。擺花密度須均勻一致，避免過(guò)密過(guò)稀；3）擺花場(chǎng)地要平整精細(xì)，擺花工作有藝術(shù)性。發(fā)包人有權(quán)對(duì)擺花圖案、擺花數(shù)量、擺花地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，承包人要必須配合。承包人如確因生產(chǎn)原因或有較好的新品種需更換品種的，需經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意；4）擺花輔助設(shè)施安裝須美觀(guān)牢固、安全，擺花期內(nèi)，必須保證草花及其他植物、背景材料、輔助材料等組成的景觀(guān)效果與設(shè)計(jì)方案一致。如果損壞，應(yīng)及時(shí)更換，確保最佳的觀(guān)賞效果。擺花結(jié)束后，須及時(shí)恢復(fù)擺花地點(diǎn)的原樣，撤除的花盆、花架、展示牌及其它擺花用輔助材料歸承包人自行處理；5）擺花養(yǎng)護(hù)期為1個(gè)月，存活率為100%，初驗(yàn)完成后開(kāi)始計(jì)算。當(dāng)養(yǎng)護(hù)期及存活率均達(dá)到要求時(shí)，進(jìn)行終驗(yàn)；6）擺花養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，不管何種原因，一