保溫 施工合同

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1、合肥市同創(chuàng)建設(shè)工程有限公司績(jī)溪歙縣外墻外保溫工程施工合同合肥市同創(chuàng)建設(shè)工程有限公司二零一二年四月十五日外墻保溫工程施工合同發(fā)包方: 合肥市同創(chuàng)建設(shè)工程有限公司績(jī)溪項(xiàng)目部 (以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方: 安徽新起點(diǎn)裝飾工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及其他有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程特點(diǎn),雙方達(dá)成以下協(xié)議:一、項(xiàng)目概況 1、工程名稱: 期瑞績(jī)溪上河徽院花園洋房1#-2#、聯(lián)排別墅1#-10#樓2、承包范圍: 外墻外保溫工程 3、承包方式: 包工包料 4、工程面積:外墻保溫面積按實(shí)際施工展開(kāi)面積計(jì)算 5、合同單價(jià):外墻保溫層為 30 mm無(wú)機(jī)?;⒅?,外墻體為涂料飾面保溫單價(jià) 48 元

2、/,外墻體為面磚飾面保溫單價(jià) 56 元/。以上報(bào)價(jià)不包含稅金、消防檢測(cè)費(fèi)、配套費(fèi)(水電費(fèi)、腳手架或吊籃費(fèi)用);含消防材料檢測(cè)費(fèi)、線條、滴水槽清理、基層處理、外墻裝飾面不另計(jì)價(jià)。門窗洞口(做兩側(cè))按實(shí)際展開(kāi)面積計(jì)算,(具體做法按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定要求施工)。二、工期施工總工期 60 個(gè)工作日,開(kāi)工日期以建設(shè)單位書(shū)面通知次日為施工第一天開(kāi)始計(jì)算。如遇雨天或其它不宜施工的惡劣天氣時(shí),經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)手續(xù)為準(zhǔn)工期順延。每幢樓書(shū)面確認(rèn)開(kāi)工時(shí)間保溫 10個(gè)工作日,外涂 15 個(gè)工作日。拖延工期每天承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失幢號(hào)每天每平米1.00元,并承擔(dān)外腳手架的費(fèi)用。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方使用的保溫材料質(zhì)量必須提供符合國(guó)

3、家規(guī)范規(guī)定,必須提供符合當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門檢測(cè)合格的有效證明文件。且嚴(yán)格按甲方的工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.墻體保溫質(zhì)量按照外墻保溫設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。3.乙方在本項(xiàng)目施工中確保工程質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)工料達(dá)到本地方質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為止,如發(fā)生返工,維修等因素屬于乙方責(zé)任的由乙方承擔(dān)。4.在地方有備案手續(xù),確保工程竣工驗(yàn)收合格并完善備案手續(xù)。四、付款方式在合同生效后,甲方向乙方支付工程款時(shí),必須校驗(yàn)乙方經(jīng)辦人出具的加蓋有乙方公司財(cái)務(wù)章的收據(jù)及乙方公司出示本人有效身份證后,將工程款匯入乙方書(shū)面指定的賬號(hào)方為有效,甲方按下表約定分 4 次向乙方支付工程款,否則不得支付款項(xiàng)。撥付工程款時(shí)間(工程進(jìn)度、部位)占合

4、同承包造價(jià)百分比金 額人民幣(元)花園洋房單體外墻保溫分項(xiàng)驗(yàn)收合格后支付至該單體總工程款的70%聯(lián)排別墅每三幢單體外墻保溫分項(xiàng)驗(yàn)收合格后支付至總工程款的 70 %竣工驗(yàn)收合格后半年內(nèi)支付至總工程款的 95 %質(zhì)保期一年支付至總工程款的100%無(wú)息五、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收1、乙方的每道工序施工完畢,按相關(guān)規(guī)定辦理工程和材料報(bào)驗(yàn)手續(xù),甲方及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收,并及時(shí)簽付驗(yàn)收意見(jiàn),經(jīng)監(jiān)理公司和甲方驗(yàn)收合格后,乙方才可以進(jìn)行下道工序施工;驗(yàn)收不合格,承包方在發(fā)包方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因甲方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出,由甲方承擔(dān)。乙方在每道工序施工中要提前自檢,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系,維修。已施工

5、的分項(xiàng)工程,不牽連上一道工序。2、工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,乙方和監(jiān)理公司審閱資料合格后,甲方在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收,最終以建設(shè)單位時(shí)間安排為準(zhǔn)。3、乙方在工程驗(yàn)收合格后三天內(nèi)上報(bào)工程決算報(bào)告,甲方在收到?jīng)Q算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)組織審核完畢(最終依據(jù)建設(shè)單位時(shí)間安排為準(zhǔn))。決算計(jì)算方式:保溫工程總價(jià)=實(shí)際工程展開(kāi)面積單價(jià)六、設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,經(jīng)批準(zhǔn)后,應(yīng)在變更前7天向乙方發(fā)出書(shū)面通知,否則,造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按通知進(jìn)行變更施工,并于5天內(nèi)根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)

6、款的完整資料,因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失,由甲方承擔(dān),甲方在收到變更價(jià)款報(bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以簽字確認(rèn),無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí),自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起25個(gè)工作日后視為同意變更,由此延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。七、甲方的配合義務(wù)甲方應(yīng)提供的作業(yè)條件1、甲方應(yīng)無(wú)償提供腳手架,垂直運(yùn)輸,施工生產(chǎn)用水電及倉(cāng)庫(kù)用地,住宿方面由發(fā)包方提供。2、墻體工程平整度達(dá)到要求:灰縫應(yīng)填滿砂漿,超出規(guī)范允許誤差表面平整度之垂直方向超出4mm,水平方向超出4mm應(yīng)找平,經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可發(fā)包單位承擔(dān)或由甲方找平。墻體應(yīng)清理干凈無(wú)油漬、浮塵等。3、施工腳手架為甲方施工腳手架。腳手架橫豎桿距離墻面、墻角適度,腳手板鋪設(shè)如

7、與外墻分隔不相適應(yīng),由甲方、乙方雙方協(xié)調(diào)解決。4、預(yù)制混凝土隔墻板接縫外應(yīng)提前處理好。5、在乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工之前,甲方給予協(xié)調(diào),提供相應(yīng)的施工便利。八、安全文明施工1、乙方必須做到安全文明施工,對(duì)于乙方發(fā)生人為的工傷事故,不論大小,后果一切由乙方承擔(dān),甲方概不承擔(dān);乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須接受三級(jí)教育,認(rèn)真填寫安全答卷,做好自身安全,做到不傷害他人,也不被他人傷害。2、對(duì)于施工中一切不安全因素及不安全行為,乙方可以拒絕施工,直至危險(xiǎn)源消除。3、對(duì)于乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生打架、斗毆事件,不論大小后果均由乙方負(fù)責(zé),甲方概不承擔(dān),甲方同時(shí)追究乙方每人次500元罰款,發(fā)現(xiàn)乙方施工人員有偷盜行為的,按實(shí)物價(jià)

8、值加倍罰款,以上行為情節(jié)嚴(yán)重的,將提交公安機(jī)關(guān)處理。九、工程保修本工程保修期為一年,保溫系統(tǒng)施工結(jié)束后一年內(nèi)由于施工或材料等原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修(不可歸責(zé)為乙方的除外)。十、違約責(zé)任及獎(jiǎng)懲1、由于乙方自身原因造成的工期延誤,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,每延誤一天,乙方承擔(dān)單棟協(xié)議價(jià)款的萬(wàn)分之二的違約金。2、因甲方原因造成的工期延誤,乙方辦理延期簽證,工期順延。3、如甲方未能及時(shí)付款,則乙方施工工期順延。付款每推遲一天,工期順延一天,由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。4、工期完工,甲方及時(shí)組織驗(yàn)收,依建設(shè)單位和監(jiān)理單位的時(shí)間安排為準(zhǔn)。乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)無(wú)條件服從甲方管理和規(guī)章制度。5、因不可抗力的原因

9、造成的工期延誤,工期順延,雙方免除責(zé)任。十一、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可以由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第二種方式解決。(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向工程施工所在地人民法院起訴。十二、本合同一式二份,自雙方簽字蓋章起生效。發(fā)包方(蓋章): 承包方(蓋章): 法人代表: 法人代表: 代 理 人: 代 理 人: 電 話: 電 話: 開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行: 帳 號(hào): 帳 號(hào): 日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日工程材料價(jià)格確認(rèn)表工程名稱:績(jī)溪上河徽院、歙縣徽州新天地二期7#-9#樓序號(hào)材料名稱規(guī)格產(chǎn)地單位價(jià)格(元)備注1 ?;⒅?0mm涂料面合格48.00本地 ?;⒅?0mm磁磚面合格56.002-5聚酯胎PE膜華亞牌 28.00JS防水合格15.003外墻涂料、內(nèi)天棚梁柱白水泥批灰二道合格18.008.00不含甲供涂料每噸600元施工總承包單位:合肥市同創(chuàng)建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人: 年 月 日:施工承包單位:負(fù)責(zé)人: 年 月 日說(shuō)明:價(jià)格不含稅費(fèi)、配合費(fèi)、消防驗(yàn)收檢測(cè)費(fèi)。本工程建筑面積:35000.00、5500;外墻面積:16000.00,24幢、2000.00三幢。按實(shí)際面積計(jì)算。防水20000.00。

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