保溫 施工合同

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1、合肥市同創(chuàng)建設工程有限公司績溪歙縣 外墻外保溫工程 施 工 合 同 合肥市同創(chuàng)建設工程有限公司 二零一二年四月十五日 外墻保溫工程施工合同 發(fā)包方： 合肥市同創(chuàng)建設工程有限公司績溪項目部 （以下簡稱甲方） 承包方： 安徽新起點裝飾工程有限公司 （以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國經濟合同法》及其他有關規(guī)定，結合本工程特點，雙方達成以下協議： 一、項目概況 1、工程名稱： 期瑞績溪上河徽院花園洋房1#-2#、聯排別墅1#-10#樓 2、承

2、包范圍： 外墻外保溫工程 3、承包方式： 包工包料 4、工程面積：外墻保溫面積按實際施工展開面積計算 5、合同單價： 外墻保溫層為 30 mm無機?；⒅?，外墻體為涂料飾面保溫單價 48 元/㎡，外墻體為面磚飾面保溫單價 56 元/㎡。以上報價不包含稅金、消防檢測費、配套費（水電費、腳手架或吊籃費用）；含消防材料檢測費、線條、滴水槽清理、基層處理、外墻裝飾面不另計價。門窗洞口（做兩側）按實際展開面積計算，（具體做法按圖紙設計和有關規(guī)定要求施工）。 二、工期 施工總工期 60 個工作日

3、，開工日期以建設單位書面通知次日為施工第一天開始計算。如遇雨天或其它不宜施工的惡劣天氣時，經雙方書面確認手續(xù)為準工期順延。每幢樓書面確認開工時間保溫 10個工作日，外涂 15 個工作日。拖延工期每天承擔經濟損失幢號每天每平米1.00元，并承擔外腳手架的費用。 三、質量標準 1.乙方使用的保溫材料質量必須提供符合國家規(guī)范規(guī)定，必須提供符合當地質檢部門檢測合格的有效證明文件。且嚴格按甲方的工程設計圖紙進行施工。 2.墻體保溫質量按照《外墻保溫設計規(guī)范及標準》要求。 3.乙方在本項目施工中確保工程質量合格。負責工料達到本地方質監(jiān)站驗收合格標準為止，如發(fā)生返工，維修等因素屬于乙方責任的由乙

4、方承擔。 4.在地方有備案手續(xù)，確保工程竣工驗收合格并完善備案手續(xù)。 四、付款方式 在合同生效后，甲方向乙方支付工程款時，必須校驗乙方經辦人出具的加蓋有乙方公司財務章的收據及乙方公司出示本人有效身份證后，將工程款匯入乙方書面指定的賬號方為有效，甲方按下表約定分 4 次向乙方支付工程款，否則不得支付款項。 撥付工程款時間 （工程進度、部位） 占合同承包造價 百分比 金 額 人民幣（元） 花園洋房單體外墻保溫分項驗收合格后 支付至該單體總工程款的70% 聯排別墅每三幢單體外墻保溫分項驗收合格后 支付至總工程款的 70 % 竣工驗收合格后半年內 支付至總工程

5、款的 95 % 質保期一年 支付至總工程款的100%無息 五、工程質量檢查及驗收 1、乙方的每道工序施工完畢，按相關規(guī)定辦理工程和材料報驗手續(xù)，甲方及時組織有關人員進行檢查驗收，并及時簽付驗收意見，經監(jiān)理公司和甲方驗收合格后，乙方才可以進行下道工序施工；驗收不合格，承包方在發(fā)包方限定的時間內修改后重新驗收。因甲方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。乙方在每道工序施工中要提前自檢，發(fā)現問題及時與甲方聯系，維修。已施工的分項工程，不牽連上一道工序。 2、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，乙方和監(jiān)理公司審閱資料合格后，甲方在5

6、個工作日內對該分項工程進行驗收，最終以建設單位時間安排為準。 3、乙方在工程驗收合格后三天內上報工程決算報告，甲方在收到決算報告后15個工作日內組織審核完畢（最終依據建設單位時間安排為準）。 決算計算方式：保溫工程總價=實際工程展開面積單價 六、設計變更及合同價款的調整 施工中甲方對原設計進行變更，經批準后，應在變更前7天向乙方發(fā)出書面通知，否則，造成的損失由甲方承擔。乙方應按通知進行變更施工，并于5天內根據約定的可調整承包方式提出變更價款的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由甲方承擔，甲方在收到變更價款報告之日起15個工作日內予以簽字確認，無正當理由不簽認時，自變更價款報告

7、送達之日起25個工作日后視為同意變更，由此延誤的工期應相應順延。 七、甲方的配合義務 甲方應提供的作業(yè)條件 1、甲方應無償提供腳手架，垂直運輸，施工生產用水電及倉庫用地，住宿方面由發(fā)包方提供。 2、墻體工程平整度達到要求：灰縫應填滿砂漿，超出規(guī)范允許誤差表面平整度之垂直方向超出4mm，水平方向超出4mm應找平，經監(jiān)理單位認可發(fā)包單位承擔或由甲方找平。墻體應清理干凈無油漬、浮塵等。 3、施工腳手架為甲方施工腳手架。腳手架橫豎桿距離墻面、墻角適度，腳手板鋪設如與外墻分隔不相適應，由甲方、乙方雙方協調解決。 4、預制混凝土隔墻板接縫外應提前處理好。 5、在乙方進場開工之前，甲方給予協調

8、，提供相應的施工便利。 八、安全文明施工 1、乙方必須做到安全文明施工，對于乙方發(fā)生人為的工傷事故，不論大小，后果一切由乙方承擔，甲方概不承擔；乙方人員進入施工現場必須接受三級教育，認真填寫安全答卷，做好自身安全，做到不傷害他人，也不被他人傷害。 2、對于施工中一切不安全因素及不安全行為，乙方可以拒絕施工，直至危險源消除。 3、對于乙方在施工現場內外發(fā)生打架、斗毆事件，不論大小后果均由乙方負責，甲方概不承擔，甲方同時追究乙方每人次500元罰款，發(fā)現乙方施工人員有偷盜行為的，按實物價值加倍罰款，以上行為情節(jié)嚴重的，將提交公安機關處理。 九、工程保修 本工程保修期為一年，保溫系統(tǒng)施工結

9、束后一年內由于施工或材料等原因出現的質量問題，由乙方負責免費維修（不可歸責為乙方的除外）。 十、違約責任及獎懲 1、由于乙方自身原因造成的工期延誤，乙方承擔違約責任，每延誤一天，乙方承擔單棟協議價款的萬分之二的違約金。 2、因甲方原因造成的工期延誤，乙方辦理延期簽證，工期順延。 3、如甲方未能及時付款，則乙方施工工期順延。付款每推遲一天，工期順延一天，由此產生的損失由甲方承擔。 4、工期完工，甲方及時組織驗收，依建設單位和監(jiān)理單位的時間安排為準。乙方進入現場無條件服從甲方管理和規(guī)章制度。 5、因不可抗力的原因造成的工期延誤，工期順延，雙方免除責任。 十一、爭議的解決方式 本合同

10、在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由當地建設主管部門調解，協商或調解不成的，按下列第二種方式解決。（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向工程施工所在地人民法院起訴。 十二、本合同一式二份，自雙方簽字蓋章起生效。 發(fā)包方（蓋章）： 承包方（蓋章）： 法人代表： 法人代表： 代 理 人：

11、 代 理 人： 電 話： 電 話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 工程材料價格確認表 工程名稱：績溪上河徽院、歙縣徽州新天地二期7

12、#--9#樓 序號 材料名稱 規(guī)格產地 單位 價格（元） 備注 1 ?；⒅?0mm涂料面 合格 ㎡ 48.00 本地 玻化微珠30mm磁磚面 合格 ㎡ 56.00 2 --5℃聚酯胎PE膜 華亞牌 ㎡ 28.00 JS防水 合格 ㎡ 15.00 3 外墻涂料、 內天棚梁柱白水泥批灰二道 合格 ㎡ 18.00 8.00 不含甲供涂料每噸600元 施工總承包單位： 合肥市同創(chuàng)建設工程有限公司 負責人： 年 月 日 ： 施工承包單位： 負責人： 年 月 日 說明：①價格不含稅費、配合費、消防驗收檢測費。 ②本工程建筑面積：35000.00㎡、5500㎡；外墻面積：16000.00㎡，24幢、2000.00㎡三幢。按實際面積計算。③防水20000.00㎡。