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1、-房屋租賃合同甲方(出租方)姓名:身份證號:乙方(承租方)姓名身份證號:甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況:1、甲方是位于房屋的合法產權人,購房合同號,甲方現(xiàn)同意將房屋租給乙方使用,用途為。2、房屋的建筑面積為平方米。第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備(見附表)第三條:房屋租賃的期限:租賃期限為年,從年月日 至年月日。租賃期限屆滿前30 天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提出,由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前30 天通知乙方,乙方在接到通知后30 天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如
2、乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。但甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期滿。第四條:租金,押金及其交納方式:-每年租金元,大寫元整,租金一次性交付。押金元,大寫元整。該押金用于保障房屋內的設施設備完好,如出現(xiàn)設施設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,如押金不夠賠償?shù)模瑒t乙方需補交賠償金額。如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,并已交清租賃期內(物業(yè)費,水電氣費,清潔費等)有關雜費,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)無息退還。第五條:違約責任:1、租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋的,甲方應按個月租金向乙方支付違約金,并退還乙方已交押金及剩余租金。2、租賃期間內
3、,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的。2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付個月的租金作為違約金。4、租賃期內乙方提前解除本協(xié)議需用提前退房的,乙方應按個月租金向甲方支付違約金,并結清租賃期所產生的各類雜費。-5、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付元違約金。第六條:優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。第七條:免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互不承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。第八條:爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。第九條:合同自雙方簽字之日起生效。一式二份,雙方各執(zhí)一份。第十條:房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,附隨合同之后。出租方:承租方:電話:電話:年月日年月日專業(yè)文檔 考試資料學習資料 教育試題 方案設計-