銷售技巧之察言觀色

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1、頁眉.? 銷售技巧之察言觀色市場在迅速演變，不論舊的 銷售模式如何演變，以顧客為中心的銷售模式一定會(huì)成為新寵。對(duì)耐用消費(fèi)品品來說，銷售服務(wù)往往力有未逮，而通過售前導(dǎo)購可以立竿見影，于是人們?nèi)找嬷匾暯K端銷售?！叭f丈高樓平地起 ”，終端導(dǎo)購站在最前沿。發(fā)生在某建材市場內(nèi)的 “室內(nèi)情景劇 ”，正告訴我們?nèi)绾纬晒τ诮K端銷售的最后一米。第一集：同時(shí)主導(dǎo)的兩場心理戰(zhàn)【案例】一個(gè) 40 歲左右的中年人帶著母親來買磚，兩個(gè)人在展廳里一邊走一邊看，這時(shí)兒子接了一個(gè)電話，老太太一個(gè)人在一款 “晶花芙蓉 ”產(chǎn)品前停住了很長時(shí)間。于是導(dǎo)購員走上去。導(dǎo)購： “大媽，您非常喜歡這一款，是嗎？”老太太： “是的，就是太貴了

2、?！睂?dǎo)購： “大媽，我想您和我媽一樣，一輩子全為兒女操勞了，沒用過自己舒心的東西。這自己喜歡的東西買回家，自己天天看著就舒服，這人一舒服，也就能多活十幾年?！睂?dǎo)購看了一眼老太太聽得認(rèn)真，接著說：“您兒子還真孝順，他買磚還把您帶上，不就是想讓您老人家拿個(gè)主意，買您老人家看著舒服的東西！我看您兒子也不缺這幾個(gè)錢?！崩咸膬鹤哟蛲觌娫捵吡诉^來。導(dǎo)購迎上去：“這位大哥，您媽媽非常喜歡這一款，您看 ”中年人看了看那款磚，又看了看老太太，老太太沒有傳出反對(duì)的意思，接著他看了看磚的標(biāo)價(jià)牌說：“貴了點(diǎn) ”。老太太似乎不悅，但沒說什么。場面有點(diǎn)尷尬。導(dǎo)購： “大哥，我們到那邊坐一下怎么樣？”（導(dǎo)購和那位中年人

3、走到休閑區(qū)坐下來。另一位導(dǎo)購倒了一杯水，遞給老太太。）導(dǎo)購： “大哥，我建議您買這一款。老太太看上一件東西不容易，老太太既然看上了，鋪到家里她就看著舒服，心里也舒服，老人心里舒服，一家人心里都舒服；老人要是心里不舒服，一家人都會(huì)跟著難受。老太太心里舒服就少生病，老人健康，我們做兒女的就少擔(dān)心，也才能集中精力做我們自己的事情。再說句不好聽的話1 / 6頁眉.您別介意，老人哪一天不在了，這不都還是您的？”中年人看了一眼還在原地看產(chǎn)品的老太太，幾秒鐘后，他沒有流露出反對(duì)的神情。導(dǎo)購走到前臺(tái)，拿過來一張合同。導(dǎo)購：大哥，您貴姓？中年人：我姓李。導(dǎo)購：留一個(gè)您的手機(jī)吧？中年人： 導(dǎo)購：您看我什么時(shí)候可以

4、送貨？【思考】導(dǎo)購，顧名思義，就是對(duì)顧客的指導(dǎo)、引導(dǎo)、和輔導(dǎo)。但這不是一件很容易的事情： 要指導(dǎo)顧客， 您就要更加專業(yè)； 要引導(dǎo)顧客， 您就要洞悉顧客心理； 要輔導(dǎo)顧客，您就要站在顧客的角度思考問題。在現(xiàn)代市場中，對(duì)顧客心理的深刻把握，是成功導(dǎo)購的前提。上述案例中，導(dǎo)購成功的關(guān)鍵就是緊緊抓住了不同顧客的不同心理。先看導(dǎo)購員面對(duì)老太太時(shí)，他緊緊抓住老人都希望“長壽 ”這一老年人最脆弱的心理短板，“這人一舒服，就能多活十幾年”，一句大白話拉動(dòng)了老人最敏感的神經(jīng)。這種說辭對(duì)顧客的說服已經(jīng)很到位了，但他接著又說了一句話：“您兒子還真孝順，不就是想買您老人家看著舒服的東西？”言外之意是，您兒子一定會(huì)依從

5、您的想法，否則就是不孝。這么具有殺傷力的語言，這位導(dǎo)購卻能委婉、不露痕跡地說了出來，并把老太太拉到同一個(gè)戰(zhàn)壕里，沒有一絲糅雜痕跡，讓人拍案叫絕。再看導(dǎo)購員對(duì)購買決策者 中年人的導(dǎo)購說辭，他從三個(gè)層面出擊： “老人心里舒服，全家人都舒服”，用以激發(fā)男人孝順、顧家的責(zé)任感。 “老人舒服就會(huì)少生病，做兒女的就少擔(dān)心 ”。而要讓老人舒服，當(dāng)然要買老人想要的產(chǎn)品。盡管這樣的推理以偏概全，但顧客在購買時(shí)總是有限理性的，導(dǎo)購巧用這種有限理性，將會(huì)對(duì)成交起到事半功倍的效果。 “老人要是不在了，這還不都是咱自己的”。這句話站在顧客的角度來說的，因?yàn)樘沾?墻地磚產(chǎn)品本來就是2 / 6頁眉.耐用品。當(dāng)然，這種不吉利

6、的話需要兼顧談話氣氛和神態(tài)。最后，案例中的成交過程也處理得非常巧妙：直接拿來一張合同填寫就可以了。在這位導(dǎo)購員的推進(jìn)和把握之下，成交變得順理成章?！咎崾尽砍山划吘故钦麄€(gè)購買過程最緊張的環(huán)節(jié)，有些導(dǎo)購因?yàn)榫o張，或不敢要求成交，或過于急于成交，錯(cuò)失成交良機(jī)。建材市場不像超市，顧客不會(huì)熙熙攘攘，但來店的顧客總是和購買有關(guān)的。有一些導(dǎo)購?fù)庇趯?dǎo)購，急于讓顧客購買，結(jié)果說了一大堆對(duì)顧客來說沒用的廢話。顧客本來就屬于我們的對(duì)立方，或不認(rèn)真聽我們說話，或?qū)ξ覀兊脑拰⑿艑⒁?，過多的廢話只能沖淡我們表達(dá)的主題。上面案例中的導(dǎo)購，說了多少廢話呢？第二集：給零售顧客“工程價(jià) ”【案例】做了多年銷售，接觸過不少行行

7、色色的顧客，曹姐給我的印象最深。第一次見曹姐是在夏天，在北方夏天正是建材業(yè)的淡季。那天，我正在展廳后面整理退磚，突然聽到一聲：“有人嗎？ ”聲音洪亮，抬頭一看，一位年紀(jì)40 歲左右的大姐，上身T 恤，下身短褲，腳穿拖鞋，手提紙袋，笑嘻嘻地走向我。我急忙站起來迎接她：“您好，歡迎光臨?！薄班?，我想看看那種地磚上墻的鋪法，你們這有樣板間嗎？”“有，在這邊，跟我來?！痹谝龑?dǎo)她看樣板間的同時(shí)，憑著職業(yè)的敏感，我開始撲捉我需要的信息。別看這位大姐穿衣打扮不拘小節(jié)，但從氣質(zhì)上來看，她很像高端顧客。在介紹產(chǎn)品的時(shí)候，她的手機(jī)響了，她從紙袋里掏手機(jī)時(shí)，我看到紙袋里有一把 汽車 鑰匙。如此看來，我的判斷應(yīng)該沒錯(cuò)

8、，價(jià)格不是問題，重點(diǎn)要從產(chǎn)品品質(zhì)角度下手了。“我們這款瓷磚是由 600 600 的聚晶微粉地磚切割而成的，它的特點(diǎn)是吸水率低、硬度高、耐磨，非常適宜貼在用水量最大的衛(wèi)生間 ”?！芭叮@款瓷磚倒是不難看，不過我不知道你們品牌 的質(zhì)量好壞？”顧客還是有顧慮：“我上一套房子用的是牌子的，人家的質(zhì)量很不錯(cuò)哦?！薄百|(zhì)量方面請(qǐng)您放心，我們的瓷磚是中國免檢產(chǎn)品，并且綠色環(huán)保 ”，我一邊說，一邊引導(dǎo)她來到掛著證書的3 / 6頁眉.那面墻前，指給她看?！斑@些證書哪家都有，區(qū)別就是你們掛墻上了，人家收到了抽屜里，都是面子工程，不能證明什么?！边@個(gè)顧客不好對(duì)付，要換個(gè)角度引導(dǎo)她：“您經(jīng)常 裝修 ，也算這方面的專家了

9、，您仔細(xì)看一下我們的瓷磚，就能發(fā)現(xiàn)每一片瓷磚紋理都有變化，都不相同，這就是仿理石的最高境界。”“還真是不太一樣”，曹姐來了興趣：“這是怎么做出來的呢？”“這種技術(shù)目前為止是陶瓷專業(yè)最先進(jìn)的魔術(shù)布料，多管齊下才能做出這種層次感強(qiáng)、紋理自然流暢的效果，天然石不就是每片都不一樣嗎？”我給她詳細(xì)介紹說：“這樣吧，我們這款磚前幾天剛做了個(gè)小工地，如果您有意向買，我向經(jīng)理申請(qǐng)一下，看能不能按工地價(jià)位給您?！鳖櫩秃芨吲d：“好，如果價(jià)位合適，我今天就訂了”。于是我走到電話前，隨意撥了個(gè)公司業(yè)務(wù)員的電話，開始請(qǐng)示： “經(jīng)理，我有個(gè)不錯(cuò)的朋友，看好了咱們的一款產(chǎn)品，就是上次做工程的那款，您看能不能照顧一下，給她個(gè)

10、工程價(jià)?！彪娫捘穷^同事很配合： “好啊！既然是你朋友，這個(gè)面子得給啊，就按那個(gè)價(jià)格吧，不過你必須在單子上注明工程補(bǔ)貨。 ”掛了電話，顧客非常感激，這單業(yè)務(wù)順利簽成。之后我和曹姐也成了朋友，她介紹來了不少顧客。【思考】關(guān)于品牌、產(chǎn)品質(zhì)量，我相信每一位有點(diǎn)基礎(chǔ)的導(dǎo)購都能表達(dá)出來，但是，每個(gè)人表達(dá)出來之后，傳給顧客的感覺是不一樣的：有的人表達(dá)出來顧客就容易接受，有的人表達(dá)出來顧客卻不易接受，其原因就在于導(dǎo)購能否 “看人下菜 ”，針對(duì)不同的顧客特征使用不同的表達(dá)方式?！安芙?”屬于一般型顧客，不挑剔，只要基本合適就可以了，這也是這位導(dǎo)購能夠快速成功的條件。而這位導(dǎo)購能夠成功，或許根本原因在于他有著很強(qiáng)

11、的親和力： “我有一個(gè)不錯(cuò)的朋友，看好了咱們的一款產(chǎn)品 ”這話顧客聽了心里能不舒服？至于把工程價(jià)給顧客，其實(shí)絕對(duì)不會(huì)，但這句話給顧客的感覺就好像“占了便宜 ”。同樣一句話，不同的人說出來，不一定會(huì)有這個(gè)效果?！咎崾尽績r(jià)格永遠(yuǎn)是導(dǎo)購始終面對(duì)的問題。顧客永遠(yuǎn)追求物美價(jià)廉的，請(qǐng)注意：不一定是便宜的產(chǎn)品，而一定是讓他占了便宜的產(chǎn)品?！氨阋?”是和其他同類產(chǎn)品相對(duì)照產(chǎn)生的，是顧客自我判斷的結(jié)果，而占便宜是一種心理上的感覺。所以，我們的終端導(dǎo)購首先要滿足客戶的心理需求，而不是一定要把產(chǎn)品賣出低價(jià)。4 / 6頁眉.如何把價(jià)格問題處理得足夠巧妙，實(shí)際考驗(yàn)的是導(dǎo)購人員的溝通功力。第三集：一場失敗的“察言觀色 ”

12、【案例】在前不久的一天，店里來了一位顧客，大拖鞋，舊褲子 ，我感覺他就是來湊熱鬧的，沒抱希望，也就沒有主動(dòng)招呼他。他在店面里轉(zhuǎn)了一圈，開口問我一款瓷片的價(jià)格，我就和他隨便講了一下，看在他是顧客的份上，我給他介紹了我們瓷片的產(chǎn)品特征、價(jià)格優(yōu)勢(shì)等，并拿了一款產(chǎn)品和其它產(chǎn)品通過試水實(shí)際操作來驗(yàn)證。此時(shí)他說了聲“價(jià)格太高 ”就轉(zhuǎn)身要走，說再到其它店面看看。我就拿出恭順的樣子給了他一張名片，最后還裝腔作勢(shì)地微笑著向他要電話：“公司有團(tuán)購活動(dòng)或其它活動(dòng)時(shí)，我們就可以給您電話或短信了?！蔽倚南耄?即便他不會(huì)買太貴的東西，可也說不準(zhǔn)會(huì)抓到一個(gè)救命稻草呢？他很配合，留下了電話。過了幾天，公司有個(gè)小區(qū)活動(dòng)，我不經(jīng)

13、意看到了他的電話，要不試試？于是給他發(fā)了一條信息。沒有想到的是，他還真的來了，還帶著他的家人，他拿出來的那張平面圖讓我傻眼了：那是本市最好地段里的一個(gè)樓盤，面積是近 400 平方，基本上算是一個(gè)小工程了。我有點(diǎn)受寵若驚，于是對(duì)空間搭配等方面細(xì)心伺候，他的家人顯然對(duì)我們的產(chǎn)品和價(jià)位十分滿意，他們最終定下了我們的瓷片和地磚。要是我當(dāng)初的輕蔑和不屑真實(shí)表現(xiàn)地出來，這個(gè)單恐怕早就黃了?！痉治觥亢茱@然，案例中這一單交易的成功，不是因?yàn)閷?dǎo)購的努力促成的，而是因?yàn)轭櫩偷奶匦远山坏?，是顧客?duì)產(chǎn)品進(jìn)行判斷的結(jié)果（顧客看完我們的產(chǎn)品之后，又對(duì)比了其他產(chǎn)品）。如果這位導(dǎo)購能夠?qū)M(jìn)店的顧客提供更加專業(yè)服務(wù)、誠懇的態(tài)

14、度，成功的可能性或許會(huì)更大。從店內(nèi)交易來說，這位導(dǎo)購在小區(qū)推廣時(shí)給顧客發(fā)了個(gè)短信，是本次交易的關(guān)鍵。如果這位導(dǎo)購沒有發(fā)這個(gè)短信，而是其他品牌的導(dǎo)購發(fā)了短信呢？或許就是另一種結(jié)果了?！咎崾尽慷颊f銷售人員一定要學(xué)會(huì) “察言觀色 ”，要能通過顧客的 “穿著打扮、舉止神態(tài)、語言修飾 ”方面來判斷顧客的購買行為特征。這話不錯(cuò)，但要抓住其中三點(diǎn)精髓：購買力和購買行為特征不是相同的概念。我們要判斷的是顧客的購買特征，而不是購買力。5 / 6頁眉.衡量顧客的購買行為特征要和特定的產(chǎn)品聯(lián)系起來。 “察言觀色 ”得到的顧客購買行為特征和購買行為沒有直接的對(duì)應(yīng)關(guān)系，因?yàn)槊總€(gè)人的分析不同，得到的結(jié)果也有不同。比如僅僅認(rèn)為穿著隨便的顧客一定不是高消費(fèi)人群，可能得到讓人啼笑皆非的結(jié)果。所以，以貌取人不可取。顧客進(jìn)店多是有目的的，或是顧客，或是購買的參與者，或是信息搜尋者，每一位都值得重視、抓住。（注：范文素材和資料部分來自網(wǎng)絡(luò)，供參考。只是收取少量整理收集費(fèi)用，請(qǐng)預(yù)覽后才下載，期待你的好評(píng)與關(guān)注）6 / 6