合肥工業(yè)大學南區(qū)學科群樓工程建設監(jiān)理規(guī)劃.ppt

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監(jiān)理規(guī)劃案例,合肥工業(yè)大學南區(qū)學科群樓工程 建設監(jiān)理規(guī)劃 合肥工大建設監(jiān)理有限責任公司 二○○四年六月,,,,,監(jiān)理規(guī)劃目錄 1 工程概況…………………………………………………………………………3 2 監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作內容與監(jiān)理目標…………………………………………4 2.1 監(jiān)理范圍……………………………………………………………………4 2.2 監(jiān)理工作內容………………………………………………………………4 2.3 監(jiān)理目標……………………………………………………………………4 3 監(jiān)理依據(jù)…………………………………………………………………………5 4 質量保證體系、監(jiān)理機構與崗位職責…………………………………………6 4.1 公司組織機構………………………………………………………………6 4.2 質量保證體系………………………………………………………………7 4.3 監(jiān)理機構與監(jiān)理人員配置…………………………………………………8 4.4 監(jiān)理人員崗位職責…………………………………………………………9 5 工程進度控制……………………………………………………………………11 5.1 進度控制目標………………………………………………………………11 5.2 進度控制方法………………………………………………………………11 5.3 進度控制措施………………………………………………………………12 6 工程質量控制……………………………………………………………………14 6.1 質量控制目標………………………………………………………………14 6.2 質量控制方法………………………………………………………………14 6.3 質量控制措施………………………………………………………………18 7 工程投資控制……………………………………………………………………20 7.1 投資控制目標………………………………………………………………20 7.2 投資控制方法………………………………………………………………20 7.3 投資控制措施………………………………………………………………21 8 工程合同及信息管理……………………………………………………………23 8.1 工程合同管理………………………………………………………………23 8.2 工程信息管理………………………………………………………………24,,建設監(jiān)理規(guī)劃案例,合肥工業(yè)大學南區(qū)學科群樓(1#、2# 、3#學科樓)工程 建 設 監(jiān) 理 規(guī) 劃 1 工程概況 1.1工程名稱：合肥工業(yè)大學南區(qū)學科群樓工程 1.2建設地點：合肥工業(yè)大學南區(qū)校院內,寧國南路以東。 1.3工程項目組織,,建設監(jiān)理規(guī)劃案例,1. 4工程特點 南區(qū)學科群樓共有：1#學科樓、2#學科樓、3#學科樓。 1#樓總建筑面積約22000平方米，長81.13米，寬58.2米，主樓七層，局部三層，建筑高度28.95米；采用柱下獨立基礎，主結構為鋼筋砼框架結構； 2#樓總建筑面積約21200平方米，長95.4米，寬58.12米，分A、B、C、D四個區(qū)段，建筑高度32.2米，采用柱下獨立基礎，主結構為鋼筋砼框架結構；C區(qū)為大空間網(wǎng)架結構，48.03*24.0米，高15.9米。 3#樓總建筑面積約25568平方米，該樓由主樓和附樓兩部分組成，其中主樓為七層鋼筋砼框架結構，長116.33米，寬58.2米，建筑高度約32.4米，建筑面積20852平方米；附樓部分為二層鋼筋砼框架與網(wǎng)架的組合結構，長72.4米，寬44.0米，建筑面積4716平方米，建筑高度14.1米。另外，主樓A-B/4-10軸二、三層采用空心無梁樓蓋新技術。 1 監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理工作依據(jù) 1. 1 工作范圍 依據(jù)監(jiān)理合同及工程承包合同要求：土建工程、室內外裝修、水、暖、電工程部分。 2 2 工作內容 按照國家標準《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000和合同要求，做好開工前的監(jiān)理配合工作，施工中的監(jiān)理工作，竣工驗收及工程保修階段的所有監(jiān)理服務工作。 2.3 監(jiān)理目標 2.3.1監(jiān)理服務質量目標 全面實現(xiàn)合同規(guī)定的控制目標，確保建設單位得到滿意的服務。 2.3.2 工程控制目標 （1）質量控制目標：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）規(guī)定，確保工程質量達到合格標準（必須達到施工單位承諾的工程質量標準）。 （2）進度控制目標：確保工程按業(yè)主要求的工期期限內完成（以施工合同中確定的300天為目標）。 （3）投資控制目標：將整個工程造價控制在建設單位確定的工程總投資以內。嚴格控制工程變更及合同外的工程量，并經(jīng)業(yè)主認可。對工程變更及擬采用的施工技術措施等主動進行多方案經(jīng)濟技術比較，最大限度控制工程造價。 （4）安全控制目標：避免現(xiàn)場發(fā)生安全責任事故及對現(xiàn)場人員、工程實體和設備的傷害或損害。,,建設監(jiān)理規(guī)劃案例,監(jiān) 理 依 據(jù) 3.1 國家和地方有關的工程建設法律、法規(guī) （1）《中華人民共和國建筑法》； （2）《中華人民共和國合同法》； （3）《中華人民共和國招標投標法》； （4）《建設工程質量管理條例》（國務院令279號）。 3.2 有關合同和文件 工程建設監(jiān)理合同、招標投標文件； 工程建設承包合同、招標投標文件及有關協(xié)議、文件； 工程建設勘察、設計圖紙、文件； 經(jīng)過批準的施工組織設計和有關文件。 3.3 監(jiān)理規(guī)范：《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000） 3.4 國家有關強制技術標準和工程驗收規(guī)范、質量評定標準。,,建設監(jiān)理規(guī)劃案例,,建設監(jiān)理規(guī)劃案例,4 質量保證體系、監(jiān)理機構與崗位職責 4.1 公司組織機構,總經(jīng)理,經(jīng)營部,檢測中心,技術資料室,辦公室,副總經(jīng)理,副總經(jīng)理,,董事會,監(jiān)事,,管理者代表,總工,總工室,項目監(jiān)理部,財務室,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,建設監(jiān)理規(guī)劃案例,4.2 質量保證體系 本公司已通過ISO9001質量管理體系認證，并在按質量體系文件有限運行； 本公司按GB/T9001-2000標準建立了完善的文件化的質量保證體系。 本公司的質量體系文件分為三個層次： A層次是《質量手冊》，它描述公司的質量保證體系，概括了質量程序文件的內容，覆蓋GB/T9001-2000標準的全部內容。 B層次是13個質量管理程序，主要描述實施質量體系要求所涉及到的部門和項目監(jiān)理部的活動。 C層次為基礎文件，規(guī)定了程序文件某些質量活動的具體方法。除上述三個層次的質量體系文件外，個質量記錄幾針對具體項目進行質量策劃后性車工內適合于項目監(jiān)理部操作的《監(jiān)理規(guī)劃》也是本公司的質量體系文件的組成部分。 工程項目就是監(jiān)理部應根據(jù)公司的質量保證體系要求，通過嚴格執(zhí)行質量體系程序和作業(yè)的指導文件，達到控制監(jiān)理服務的質量活動，確保監(jiān)理目標的實現(xiàn)。,,建設監(jiān)理規(guī)劃案例,總監(jiān)理工程師 （項目負責人）,安裝工程監(jiān)理,電 氣,土建監(jiān)理,裝 修,結 構,合同、檔案、信息管理,合 同 檔 案,信 息,,,,,,,,,,,,,,,,,承建單位,,,給排水,,總監(jiān)代表,,,,,4.3 監(jiān)理部組織結構和人員構成 4.3.1 監(jiān)理組織機構圖,,,建設監(jiān)理規(guī)劃案例,4.3.2項目現(xiàn)場監(jiān)理部組成人員,,,建設監(jiān)理規(guī)劃案例,4.4 監(jiān)理人員崗位職責 4.4.1總監(jiān)理工程師職責 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責； 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作； 審查分包單位的資質，并提出審查意見； 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調配，對不稱職的監(jiān)理人員應調換其工作； 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令； 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃； 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算； 審查和處理工程變更； 主持或參與工程質量事故的調查； 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結； 審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。,,建設監(jiān)理規(guī)劃案例,4.4.2總監(jiān)代表職責 1.負責總監(jiān)指定或交辦的監(jiān)理工作； 2.按總監(jiān)的授權，行使總監(jiān)的部分職責和權力。,4.4.3專業(yè)監(jiān)理工程師職責 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； 負責本專業(yè)監(jiān)理工程師的具體實施； 組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總 監(jiān)理工程師提出建議； 4.審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理 工程師提出報告； 5.負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 6.定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時 向總監(jiān)理工程師匯報和請示； 7.根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； 8.負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； 9.核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其 質量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認； 10.負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。,,建設監(jiān)理規(guī)劃案例,