[居間合同范本]居間合同示范文本

居間合同范本居間合同示范文本 導(dǎo)讀：就愛(ài)閱讀網(wǎng)友為大家分享了多篇關(guān)于“居間合同范本居間合同示范文本”資料，內(nèi)容精辟獨(dú)到，非常感謝網(wǎng)友的分享，希望從中能找到對(duì)您有所幫助的內(nèi)容。 相關(guān)資料一 : 居間合同示范文本合同編號(hào)：_     委托人：_簽訂地點(diǎn)：_居間人：_簽訂時(shí)間：_年_月_日 第一條委托事項(xiàng)及具體要求：_ 第二條居間期限：從_年_月_日至_年_月_日。 第三條報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的_或者（大寫(xiě)）_元。委托人應(yīng)在合同成立后的_日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。 第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用（大寫(xiě)）_元。 第五條本合同解除的條件1當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；4當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 第六條委托人的違約責(zé)任：_ 第七條居間人的違約責(zé)任：_ 第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（一）提交_仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。 第九條其他約定事項(xiàng)：_ 第十條本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定執(zhí)行。 委托人（章）：住所： 法定代表人： 居民身份證號(hào)碼： 委托代理人： 電話： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 郵政編碼： 居間人（章）： 住所： 法定代表人： 居民身份證號(hào)碼： 委托代理人： 電話： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 郵政編碼： 鑒（公）證意見(jiàn)：     鑒（公）證機(jī)關(guān)（章） 經(jīng)辦人： 年月日 監(jiān)制部門(mén)：_印制單位：_ 相關(guān)資料二 : 2015居間合同范本：看看標(biāo)準(zhǔn)的居間合同是什么樣子的？一般來(lái)說(shuō)，如果房產(chǎn)交易的過(guò)程中有中介的介入，那就需要簽訂居間合同。（居間合同往往是由中介公司提供，可是不法中介可能會(huì)在合同上做手腳，所以買(mǎi)賣(mài)雙方需要了解正規(guī)的居間合同應(yīng)該是什么樣子？小編在這里就給大家提供一份規(guī)范的居間合同，以作參考。甲方：_身份證號(hào)碼：_電話：_乙方：_地址：_電話：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。第一條 房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋（下稱(chēng)該房屋）的基本情況如下；1.1 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為；1.2 該房屋位于_市；1.3 該房屋的建筑面積為_(kāi)平方米（以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)）。上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件；屋權(quán)屬證書(shū)；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明。第三條 購(gòu)房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的_日內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條 代理期限代理期限為：_年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。第五條 傭金甲乙雙方商定，甲方以_（小寫(xiě)）元出售以上房屋。（其中包括_）乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。第六條 甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。第七條 違約責(zé)任甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第八條 不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。第九條 特別約定1、協(xié)議終止(包括提前終止)后起之_日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之_%向乙方支付傭金。2、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金_%的款項(xiàng)作為違約金。3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。第十條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條 爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向_市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。第十二條 生效本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十三條 份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_乙方（蓋章）：_所有權(quán)人（簽字）：_簽約日期：_年_月_日相關(guān)資料三 : 保險(xiǎn)居間合約（臺(tái)灣范本）合約書(shū)編號(hào)：_  立合約書(shū)人：臺(tái)灣_保險(xiǎn)代理人股份有限公司（以下稱(chēng)甲方）_先生/女士（以下稱(chēng)乙方）茲因乙方同意為甲方報(bào)告訂立保險(xiǎn)契約之機(jī)會(huì)，雙方依誠(chéng)實(shí)信用原則訂立居間合約如下：第一條  合意事項(xiàng)雙方依本合約之約定成立居間關(guān)系，不適用其它勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定，乙方同意為甲方尋覓及指示可與其簽訂保險(xiǎn)契約之相對(duì)人，而提供簽約之機(jī)會(huì)。第二條  居間報(bào)酬保險(xiǎn)契約因乙方之居間而成立生效，并逾契約撤銷(xiāo)期限確定生效后，乙方始得按甲方展業(yè)制度之相關(guān)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支領(lǐng)報(bào)酬。第三條  合約期間本合約自甲方完成相關(guān)程序并核定生效日起生效，乙方無(wú)異議同意以甲方核定之生效日為準(zhǔn)。本合約以三個(gè)月為一期，每期屆滿后一個(gè)月內(nèi)如乙方無(wú)異議則視同續(xù)約。第四條  權(quán)利義務(wù)雙方同意遵守本合約之規(guī)定，乙方倘有違反本合約及其它相關(guān)辦法之約定，或?yàn)楸竞霞s約定范圍外之行為，致?lián)p及甲方或第三人權(quán)益時(shí)，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第五條  合意管轄甲乙雙方同意如因本合約而發(fā)生訴訟時(shí)，以臺(tái)灣臺(tái)南地方法院為第一審管轄法院。第六條  其它約定本合約之條款及甲方所訂其它相關(guān)辦法均為本居間合約之構(gòu)成部份。本合約未盡事宜，悉依中華民國(guó)相關(guān)法令規(guī)章辦理。甲方：_ 乙方：_臺(tái)灣：_保險(xiǎn)代理人股份有限公司     業(yè)務(wù)居間人：_統(tǒng)一編號(hào)：_ 身份證字號(hào)：_代表人：_ 戶籍地址：_地?址：_ 通訊地址：_年_月_日                            相關(guān)資料四 : 居間合同范本合同編號(hào)：_ 委托人：_ 簽訂地點(diǎn)：_居間人：_ 簽訂時(shí)間：_年_月_日 第一條委托事項(xiàng)及具體要求：_ 第二條居間期限：從_年_月_日至_年_月_日。 第三條報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的_%或者(大寫(xiě))_元。委托人應(yīng)在合同成立后的_日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。 第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))_元。 第五條本合同解除的條件1當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；4當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 第六條委托人的違約責(zé)任：_ 第七條居間人的違約責(zé)任：_ 第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民法院起訴。 第九條其他約定事項(xiàng)：_ 第十條本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定執(zhí)行。 委托人(章)：居間人(章)： 鑒(公)證意見(jiàn)：住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)賬號(hào)：賬號(hào)： 經(jīng)辦人：郵政編碼：郵政編碼： 年月日監(jiān)制部門(mén)：印制單位： 文書(shū)要點(diǎn) 1居間合同的概念居間合同是當(dāng)事人雙方約定一方為另一方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方支付報(bào)酬的合同。在居間合同中，報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方是居間人，給付報(bào)酬的一方是委托人。本格式為示范文本(gfXX1201)。居間產(chǎn)生的初衷是當(dāng)事人雙方在進(jìn)行交易時(shí)，對(duì)對(duì)方不了解，需要中間人介紹，來(lái)促使雙方交易。久而久之，就產(chǎn)生了居間合同，介紹人和需要介紹的人用合同的形式確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。簡(jiǎn)單說(shuō)，居間人就是作為促進(jìn)交易雙方成交而從中取得報(bào)酬的中間人。 2居間合同的法律特征第一，居間合同為獨(dú)立有名合同。大多數(shù)國(guó)家的民商法典和民商法理論上都承認(rèn)居間合同是一種獨(dú)立的典型合同。居間有利于促進(jìn)交易，在民間大量存在。因此，我國(guó)合同法明確把居間合同規(guī)定為一種獨(dú)立的有名合同。第二，居間合同是有償合同。居間合同中的委托人需向居間人給付報(bào)酬，作為對(duì)居間人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)活動(dòng)的報(bào)償。居間人以收 取從事居間活動(dòng)的報(bào)酬為其營(yíng)業(yè)。如果沒(méi)有報(bào)酬，就不是居間合同。居間合同的這一特征有別于委托合同，委托合同可以是無(wú)償合同。第三，居間合同是諾成合同、不要式合同。居間合同只要當(dāng)事人雙方的意思表示一致即可成立生效，不以當(dāng)事人的現(xiàn)實(shí)交付為成立生效要件，也就是說(shuō)，只要當(dāng)事 人雙方意思表示一致，居間人就負(fù)有依委托人的指示進(jìn)行居間的義務(wù)，而一旦居間人的活動(dòng)取得結(jié)果，委托人就應(yīng)支付報(bào)酬，所以居間合同應(yīng)為諾成合同。居間合同 的成立也不需采用特定的形式，當(dāng)事人可采取口頭、書(shū)面形式，如果當(dāng)事人約定不明確，應(yīng)遵循有關(guān)商業(yè)習(xí)慣及其他以前合作形式的習(xí)慣，所以，居間合同是不要式 合同。第四，居間合同的標(biāo)的是行為。居間合同是一方當(dāng)事人為他方報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s提供媒介的合同。因此，居間合同的標(biāo)的是行為，是居間人為委托人提供的服 務(wù)，這種服務(wù)表現(xiàn)為報(bào)告訂約的機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s提供媒介。所謂報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，是指受委托人的委托，尋覓及指示可與委托人訂立合同的相對(duì)人，從而為委托人訂約提 供機(jī)會(huì)。所謂為訂約提供媒介，是指介紹雙方當(dāng)事人訂立合同，斡旋于當(dāng)事人雙方之間，從而促成雙方的交易。第五，居間合同具有居間性。居間合同的標(biāo)的是行為，是居間人為委托人提供的服務(wù)。在居間人為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s提供媒介的過(guò)程中，居間人僅是一 個(gè)中介人，他既不代表委托人，也不代表相對(duì)人，即不是交易任何一方的代理人。居間人只是接受委托人的委托為委托人作成交易服務(wù)，在交易中，不直接參與交易 雙方的談判，在決定交易雙方的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容上并不體現(xiàn)居間人的意思，這一特征體現(xiàn)了居間合同的居間性。 3居間合同與委托合同、行紀(jì)合同的異同居間合同與委托合同、行紀(jì)合同有一個(gè)明顯的共同點(diǎn)，就是它們都是一方受他方委托為他方辦理一定事務(wù)的合同。簽訂合同的目的都是為委托方完成一定的事務(wù)； 合同的標(biāo)的都是完成一定的行為；合同的履行都需要受托方或者居間人、行紀(jì)人為一定的行為；從合同內(nèi)容上說(shuō)，都屬于提供服務(wù)的合同。居間合同與委托合同、行紀(jì)合同也有顯著的區(qū)別，主要表現(xiàn)在以下方面：第一，居間人僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，或?yàn)橛喖s提供媒介，并不參與委托人與第三人之間的關(guān)系。而在委托合同中，受托人以委托人的名義和費(fèi)用活動(dòng)，代委托 人與第三人訂立合同，參與并可決定委托人與第三人之間的關(guān)系內(nèi)容；在行紀(jì)合同中，行紀(jì)人以自己的名義為委托人辦理交易事務(wù)，與第三人發(fā)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系。第二，居間人所辦理的報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s媒介事務(wù)本身不具有法律意義。而委托合同受托人處理的事務(wù)一般為有法律意義的事務(wù)；行紀(jì)合同的行紀(jì)人受托的事務(wù)也只能是法律行為。第三，居間合同為有償合同，但居間人只有在有居間結(jié)果時(shí)才能請(qǐng)求報(bào)酬，并且在為訂約作媒介居間時(shí)可從委托人和其相對(duì)人雙方取得報(bào)酬；而委托合同可以是有償合同，也可以是無(wú)償合同；行紀(jì)合同雖是有償合同，但行紀(jì)人僅從委托人一方取得報(bào)酬。第四，居間人沒(méi)有將處理事務(wù)的后果移交給委托人和報(bào)告的義務(wù)；而在委托合同和行紀(jì)合同中都有委托人取得事務(wù)處理結(jié)果和受事務(wù)處理報(bào)告的問(wèn)題。 特別提示 1要明確居間人的義務(wù)。居間合同居間人的義務(wù)是按照居間合同的約定為或不為一定行為的義務(wù)。居間合同中居間人的義務(wù)就是委托人的權(quán)利。居間人的義務(wù)主要有:第一，報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或媒介的義務(wù)。第二，忠實(shí)義務(wù)，即居間人就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)向委托人如實(shí)報(bào)告。第三，隱名和保密義務(wù)，隱名義務(wù)是指在媒介居間中，如果當(dāng)事人一方或雙方指定居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱(chēng)告知對(duì)方，居間人即負(fù)有不將其姓名或商號(hào)、 名稱(chēng)告知對(duì)方的義務(wù)。居間人對(duì)在為委托人完成居間活動(dòng)中獲悉的與委托人有關(guān)的商業(yè)秘密以及委托人提供的各種信息、成交機(jī)會(huì)、后來(lái)合同訂立的情況等，應(yīng)當(dāng)依 照合同的約定保守秘密。第四，介入義務(wù)，是指在隱名居間中，對(duì)于隱名當(dāng)事人依據(jù)合同所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，于一定情形下應(yīng)由居間人以履行輔助人的身份負(fù)履行責(zé)任，并由其受領(lǐng)對(duì)方當(dāng)事 人所為的給付。居間人承擔(dān)介入義務(wù)，與居間人的隱名義務(wù)是聯(lián)系在一起的，是為了保證隱名當(dāng)事人保持交易秘密的目的最終實(shí)現(xiàn)。 2明確居間人的權(quán)利。居間合同中居間人的權(quán)利實(shí)際上就是委托人的義務(wù)。居間合同中居間人的權(quán)利有：第一，報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。居間人的報(bào)酬，應(yīng)由當(dāng)事人約定。國(guó)家有限制性規(guī)定的，當(dāng)事人約定的報(bào)酬額不能超過(guò)國(guó)家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。在當(dāng)事人未約定報(bào)酬時(shí)，居間人有無(wú)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)依據(jù)當(dāng)時(shí)的情況而定。第二，居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)。居間活動(dòng)的費(fèi)用，一般由居間人負(fù)擔(dān)，因?yàn)榫娱g人所需的費(fèi)用，通常包括在報(bào)酬內(nèi)，所以非經(jīng)特別約定，不得請(qǐng)求償還。但當(dāng)事 人在居間合同中約定由委托人承擔(dān)費(fèi)用時(shí)，居間人對(duì)其已付的費(fèi)用有償還請(qǐng)求權(quán)。所以居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)受到限制，即必須由當(dāng)事人在居間合同中約定由委托 人承擔(dān)費(fèi)用。第三，在簽訂合同時(shí)，要明確在哪些情況下居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)消滅。一般居間人違反其對(duì)委托人的義務(wù)而為有利于委托人的相對(duì)人的行為，或違反誠(chéng)實(shí)信用原則而由相對(duì)人收受利益時(shí)，即使事前約定其有費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)，也無(wú)權(quán)行使。所以，居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)是一項(xiàng)有條件受限制的權(quán)利。 以上關(guān)于“居間合同范本”的信息由網(wǎng)友上傳分享，希望對(duì)您有所幫助 ，感謝您對(duì)就愛(ài)閱讀網(wǎng)的支持！ 17