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2019 房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本免費(fèi)
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20xx 房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本免費(fèi)下載范文 1
出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ):_________
身份證: ______________________________________________
地址: ________________________________________________
承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 ):__________
身
2、份證: ______________________________________________
地址: ________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條房屋基本情況
甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于位于第 _______層,建筑面積
___________平方米。
第二條房屋用途
3、
乙方租賃該房用途為 ____________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改
變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自 _______年______月______日至 ______年______月______日止。
第四條租金及付款方式
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該房屋月租金為 ______________元整 (不含稅 )。乙方應(yīng)于本合同生效之日向
甲方支付押金 __________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年
度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期
4、限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 ________日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方應(yīng)對(duì)其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。
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第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)
任:
1.水費(fèi): 2.電費(fèi): 3.物業(yè)管理費(fèi): (由乙方自付 )
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第九條租憑期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設(shè)施表驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施,確定其完整性,并確認(rèn)乙方無(wú)任何拖欠費(fèi)
用后,退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 ___個(gè)月向甲方提出,如
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甲方同意繼續(xù)租賃,在合同期滿前 ___個(gè)月內(nèi)給乙方答復(fù),并重新簽定租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償 ; 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá) ___個(gè)月 ; 5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ; 6.故意損壞承租房屋的 ;
7. 第十一條
提前終止合同
租賃期間,任何一方提
7、出終止合同,需提前半年書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如乙方違約提前退房,甲方不退押金。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前一個(gè)月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 ___%作為違約金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金 ___%向乙方加收滯納金。第十三條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為
準(zhǔn)。
8、
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
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第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),則由甲方所在地司法所解決。
第十六條本合同連同附表共 ____頁(yè),一式 ___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均
具有同等效力,雙方簽字生效。
甲方 (簽章 ):____________乙方 (簽章 ):________
9、__日期:
____________日期: __________
20xx 房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本免費(fèi)下載范文 2
甲方 (出租方 ):身份證號(hào):
乙方 (承租方 ):身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租
賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途 ;
2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)
10、和房?jī)?nèi)設(shè)施,因擅自拆除或損壞,必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任 ;
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,自負(fù)其責(zé) ;
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi),閉路電視費(fèi) / 寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé) ;
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前 15 天付給甲方 (押金不可替代租金 )。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
6、租賃期限自 ___年___月___日至 ___年___月___日止。
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7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計(jì)人民幣大寫仟佰拾
元,后期房租交付約定每個(gè)月交付一次,金額元,乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前 15 天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效 ;
8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán) ;
9、合同期滿后,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,在乙方未違反上述條款的前提
下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失 ;
10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙
12、雙方協(xié)商解決 ;
11、違約責(zé)任
(1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止
租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 (4)本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
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12、其他約定
(一)開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度 ;(2)電表現(xiàn)為:度 ;(3)煤氣表現(xiàn)為:度 ;
(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,并得到甲方認(rèn)可。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
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(1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái),入戶大門鑰匙把 ;
(2)沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。
(3)租賃期滿后,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,
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乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價(jià) 3—5 倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲
方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。
(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件 1 份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方 (簽字 ):乙方 (簽字 ):
簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
20xx 房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本免費(fèi)下載范文 3
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出租方 (甲方 )姓名: _____承租方 (乙方 )姓名: _____
身份證號(hào): ____________身份證號(hào): _____________
住址單位: ____________住址單位: _____________
一、甲乙雙方商定,甲方將 _______市_______小區(qū) _______棟_______單元
_______樓_______號(hào),使用面積 _______平方米的房屋租給乙方使用,期限自
____年__月__日至 ___年__月__日租用期限 __月。
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二、每月租金 ___元,乙方第一次付 __個(gè)月租金合計(jì) _____元,第二次付款
應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付,租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣 ___元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣 ___元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
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五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,
法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利 (蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用 )
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無(wú)條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿,沒有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
八、本協(xié)議一式 2 份,甲、乙各 1 份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
九、電表指數(shù):民用表: ____公用表: ____
煤氣指數(shù): _____水表指數(shù): ____
十、退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi) (外)恢復(fù)原樣。
十一、補(bǔ)充協(xié)議: 甲
方簽字蓋章:已方簽字蓋章:
____年__月__日
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