第三部分專用條款

.第三部分 專用條款1、定義1.39 所采用的書面形式包括： 文書 信件 電報(bào) 傳真 電子郵件 其他：2、合同文件及解釋2.2 合同文件組成及優(yōu)先順序本款更改為：下列組成本合同的文件是一個(gè)合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說明。當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時(shí)，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：（1） 協(xié)議書；（2）履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（含會(huì)議紀(jì)要、工程變更、簽證等修正文件）；（3）中標(biāo)通知書；（4）承包人投標(biāo)文件及其附件；（5）招標(biāo)文件；（6）專用條款；（7）通用條款；（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（9）圖紙；（10）工程量清單；（11）經(jīng)雙方確認(rèn)構(gòu)成本合同組成部分的其他文件。2.3 本款刪去“由本合同約定的監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師作出解釋”。改為“雙方可要求建設(shè)主管部門解釋”。3、語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.3 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：材料、設(shè)備、施工、驗(yàn)收須達(dá)到現(xiàn)行與本工程相關(guān)和適用于本工程的中華人民共和國以及廣東省、東莞市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。4、通訊聯(lián)絡(luò)4.2 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式(1) 各方通訊地址和收件人：發(fā)包人：東莞市石排鎮(zhèn)人民政府通訊地址： 收件人： 郵編：承包人：廣州榮祥中建筑工程有限公司通訊地址： 收件人： 郵編：監(jiān)理單位通訊地址： 收件人： 郵編：造價(jià)咨詢單位：通訊地址： 收件人： 郵編：(2) 視為送達(dá)的其他方式：特快專遞、掛號(hào)信。5、工程分包5.1 (3) 指定分包工程：無。7、投標(biāo)文件的完備性7.1投標(biāo)文件的完備性和義務(wù)本款更改為：承包人投標(biāo)文件中的工程量清單所填單價(jià)和總價(jià)，應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的，并已包括了合同中規(guī)定的承包人全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1） 提供材料設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù)； （2） 實(shí)施和完成合同工程的義務(wù)；（3） 工程質(zhì)量保修的一切義務(wù)；（4） 招標(biāo)文件中約定由承包人負(fù)責(zé)的工作或?qū)Τ邪颂岢龅囊蟆?4、發(fā)包人14.1 發(fā)包人完成下列工作的約定更改為：(1) 開工前5天完成辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場地等工作，是開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留問題。(2) 開工施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：開工前5天完成；(3) 辦理施工許可及其它所需證件、批準(zhǔn)文件和臨時(shí)用地、用水、用電等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（承包人自身施工資質(zhì)的證件除外）；(4) 組織現(xiàn)場交驗(yàn)的時(shí)間：開工前5天；(5) 組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：開工前5天；(6) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)工作；(7) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定：無。委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。14.2 支付期及支付方式的約定(1) 工程價(jià)款支付期限 按合同支付的有關(guān)規(guī)定 其他特殊說明：(2) 工程價(jià)款支付方式： 按協(xié)議書所注明的帳號(hào)銀行轉(zhuǎn)帳 支票支付 其他方式：14.3 發(fā)包人提供資料本款更改為：發(fā)包人應(yīng)按下列約定向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術(shù)資料數(shù)量的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)由承包人承擔(dān)。(1) 提供的時(shí)間：開工前5天；(2) 提供的份數(shù)：3份。15、承包人15.1 承包人有關(guān)工作的約定（4）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要求：按發(fā)包人要求。（9）承包人應(yīng)做的其他工作及要求：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。15.5 承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)的約定(1) 合同規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)：無。(2) 承包人提供設(shè)計(jì)的時(shí)間：無。16現(xiàn)場管理人員任命和更換16.2 承包人代表任命和更換本款更改為：承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表，該代表應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的擬安排于本工程的建造師，并在專用條款中寫明。承包人代表除發(fā)生下列情形之一外，不得更換：(1) 因重病或重傷（持有縣、區(qū)以上醫(yī)院證明）兩個(gè)月以上不能履行職責(zé)的；(2) 主動(dòng)辭職或調(diào)離原工作單位的；(3) 因管理原因發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故，監(jiān)理人認(rèn)為該總監(jiān)不稱職需要更換的；(4) 無能力履行合同的責(zé)任和義務(wù)，造成嚴(yán)重后果，委托人要求更換的；(5) 因違法被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)的；(6) 被司法機(jī)關(guān)羈押或判刑的；(7) 死亡的。17、發(fā)包人代表17.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制(1) 發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是（ ），聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：(2) 發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：建設(shè)過程全方位的管理協(xié)調(diào)和處理好周圍各方的關(guān)系，發(fā)包人代表的任何決定均以發(fā)包人的法定代表人簽章為最終決定。18、監(jiān)理工程師18.1 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師(1)監(jiān)理單位： 法定代表人 ：(2)任命（ ）為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：18.3 （10）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：具體涉及建立合同約定的重大變更或合同價(jià)款的事項(xiàng)必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。19、造價(jià)工程師19.1 負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師(1)造價(jià)咨詢單位：/ 法定代表人： / (2)任命（ / ）為造價(jià)工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:通訊地址：/ 郵政編碼：/聯(lián)系電話：/ 傳真號(hào)碼：/ 本款文末增加：合同中的造價(jià)工程師職責(zé)及權(quán)限由發(fā)包人履行。19.3（4）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：無。20、承包人代表20.1 承包人任命（ ）為承包人代表，其通訊聯(lián)絡(luò)地址如下： 聯(lián)系電話：通訊地址： 郵政編碼：21、指定分包人21.1事先指定的分包人及有關(guān)規(guī)定：無。22承包人勞務(wù)22.1 承包人人員的雇傭本款更改為：承包人應(yīng)雇傭投標(biāo)文件中指明的人員，也可以雇傭經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的其他人員，但不得從發(fā)包人或?yàn)榘l(fā)包人服務(wù)的人員中招聘雇員。23工程擔(dān)保23.1 承包人提供履約擔(dān)保本款更改為：合同協(xié)議書簽署的同時(shí)，承包人向發(fā)包人提交不可撤銷銀行履約保函。出具履約保函的銀行必須是支行一級(jí)以上機(jī)構(gòu)，并經(jīng)發(fā)包人同意，非東莞市行政區(qū)域的銀行出具的履約保函需經(jīng)擔(dān)保銀行所在地公證機(jī)關(guān)公證并出具公證書。提供履約保證擔(dān)保所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。不可撤銷銀行履約保函金額為： 合同總價(jià)的 20%。（當(dāng)中標(biāo)價(jià)與最高報(bào)價(jià)值之間的差額少于工程承包合同總價(jià)的20%時(shí)可采用）。 中標(biāo)價(jià)與最高報(bào)價(jià)值之間的差額（當(dāng)中標(biāo)價(jià)與最高報(bào)價(jià)值之間的差額高于工程承包合同總價(jià)的20%時(shí)可采用）。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的約定（1）履約擔(dān)保的金額：（大寫） （小寫 ）（2）提供履約擔(dān)保的時(shí)間： 簽訂本合同時(shí)。 其他時(shí)間：（3）出具履約擔(dān)保的銀行：23.2 履約擔(dān)保期限和退還本款更改為：履約擔(dān)保的有效期，是從合同簽訂到工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)石排鎮(zhèn)財(cái)政分局按有關(guān)規(guī)定審核結(jié)算后28 天內(nèi)保持有效。發(fā)包人應(yīng)在擔(dān)保有效期滿后的14 天內(nèi)將此擔(dān)保退還給承包人。如果承包人提交的履約保函的有效期屆滿時(shí)間先于招標(biāo)文件、合同文件要求的，承包人應(yīng)在原提交的履約保函有效期屆滿前15 天內(nèi)，必須辦理保函延期手續(xù)，否則視為承包人違約，發(fā)包人可在保函到期前將保函金額轉(zhuǎn)為現(xiàn)金存入履約保證金帳戶。如擔(dān)保銀行的履約保函在規(guī)定有效日期內(nèi)而工程仍未竣工驗(yàn)收及結(jié)算的，必須在到期前10 天辦妥延期手續(xù)。否則，發(fā)包人向出具履約擔(dān)保的銀行提取履約保證金。若承包人在合同履行過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量事故、工期拖延、招標(biāo)文件及合同專用條款中約定的違約處罰、欠付工人工資、欠付材料款等情況，發(fā)包人在經(jīng)核查屬實(shí)后，有權(quán)將履約保函金額轉(zhuǎn)為現(xiàn)金存入履約保證金賬戶，并從當(dāng)期應(yīng)付工程款中扣除相應(yīng)款額償付承包人所欠款額。承包人造成發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權(quán)立即沒收其履約擔(dān)保，若造成損失超過履約擔(dān)保的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。23.4 發(fā)包人提供支付擔(dān)保本款更改為：按東莞市建設(shè)工程保證擔(dān)保制度暫行辦法（東府200557 號(hào)）第二十一條規(guī)定，承包人提交履約擔(dān)保的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向承包人提交同等數(shù)額的工程款支付保證擔(dān)保。因本工程為鎮(zhèn)財(cái)政投資項(xiàng)目，出具資金證明，招標(biāo)人不另行提供工程款支付保證擔(dān)保。23.5 支付擔(dān)保期限和退還本款刪除。23.6 向承包人支付支付擔(dān)保的索賠款項(xiàng)本款刪除。238擔(dān)保內(nèi)容、方式各責(zé)任等事項(xiàng)的約定：無。26、不可抗力26.1（4）不可抗力的其他情形： 6 級(jí)以上的地震； 8 級(jí)以上的持續(xù) 2 天的臺(tái)風(fēng)； 250 mm以上的持續(xù) 24 小時(shí)的大雨、暴雨； 50 年以上未發(fā)生過、持續(xù) 2 天的高溫天氣。27、保險(xiǎn)27.1 發(fā)包人委托承包人辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)有： 通用條款27.1款的第（1）項(xiàng)； 通用條款27.1款的第（2）項(xiàng)； 通用條款27.1款的第（3）項(xiàng)； 通用條款27.1款的第（4）項(xiàng)。27.1 本款第一段改為“發(fā)包人應(yīng)對其現(xiàn)場機(jī)構(gòu)雇用的全部人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由于承包人原因造成發(fā)包人雇用人員工傷的，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)為下列事項(xiàng)辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)?！?71增加子款（5）：“承包人（含分包人）在本工程的施工作業(yè)人員必須參加工傷保險(xiǎn)。工程開工前，發(fā)包人到工程所在地的社會(huì)保障部門辦理工程項(xiàng)目社會(huì)保險(xiǎn)登記，并按工程總造價(jià)的一定比例支付工傷保險(xiǎn)費(fèi)用。發(fā)包人直接向稅務(wù)部門一次性繳納。具體做法執(zhí)行關(guān)于落實(shí)建筑業(yè)企業(yè)施工作業(yè)人員參加工傷保險(xiǎn)工作的通知（東社保200747號(hào)）?！?7.2 本款第一行“承包人應(yīng)為下列事項(xiàng)辦理保險(xiǎn)”改為“承包人應(yīng)為下列事項(xiàng)向工程所在地的合法社保機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)”。27.7 最后一段增加“保險(xiǎn)金不足以補(bǔ)償損失的，應(yīng)由承包人和（發(fā)包人）按各自責(zé)任范圍補(bǔ)償”。27.8 對保險(xiǎn)事項(xiàng)的其他約定：承包人需要變動(dòng)保險(xiǎn)合同條款時(shí)，應(yīng)先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理單位。保險(xiǎn)人做出變動(dòng)的，承包人應(yīng)在收到保險(xiǎn)人通知后三天內(nèi)通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。28、進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告28.1 提交工程進(jìn)度計(jì)劃本款更改為：承包人應(yīng)結(jié)合自身的實(shí)際情況制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃（施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時(shí)間表。合同約定有單項(xiàng)工程的，承包人還應(yīng)編制單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃。），提交給監(jiān)理單位和發(fā)包人書面批準(zhǔn)。承包人必須按監(jiān)理單位和發(fā)包人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督，確保進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。28.3 承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求：按合同通用條款執(zhí)行。29、開工29.2 工程開工本款更改為：承包人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的開工日期開工或在具備開工條件并移交現(xiàn)場給承包人之日起開工；承包人應(yīng)在接到開工令后的1天內(nèi)開工，然后一直保持合同工程連續(xù)均衡地施工。31、工期及工期延誤31.1 合同工程工期：（215）天。開工時(shí)間：2013年4月25日；竣工時(shí)間：2013年11月25日32、加快進(jìn)度 32.2 本款第九、十行更改為“并由監(jiān)理工程師核實(shí)和暫定合同價(jià)款，竣工結(jié)算時(shí)由鎮(zhèn)財(cái)政分局審核確定。36、質(zhì)量目標(biāo)36.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收評定達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，除返工外由承包人付給發(fā)包人金額為合同總價(jià)10%的罰金。38、安全防護(hù)和文明施工38.5 安全防護(hù)本款更改為：承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、毗鄰建(構(gòu))筑物、古樹名木或臨街交通要道、人行道附近、放射毒害性環(huán)境中施工以及實(shí)施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品施工時(shí)，承包人提出安全保護(hù)方案，報(bào)監(jiān)理單位、發(fā)包人和有關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施。除工程量清單中已經(jīng)列有此類工作的支付項(xiàng)目和承包人投標(biāo)時(shí)可預(yù)見的輸電線路和地下管道及地下障礙物應(yīng)由承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)外，其它安全防護(hù)措施費(fèi)（包括不可預(yù)見的輸電線路、地下管道和地下障礙物）由發(fā)包人承擔(dān)。若承包人防護(hù)不力而發(fā)生事故，則一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。41、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備41.1 約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，本條不適用。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。41.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的合同工程結(jié)算方式：無。42.6 采購材料設(shè)備使用前的檢驗(yàn)檢驗(yàn)合格的材料由發(fā)包人做好現(xiàn)場材料認(rèn)證單簽證。如市場確實(shí)欠缺某些品牌供應(yīng)的，承包人必須做好書面申請并獲得發(fā)包人及相關(guān)部門同意才可以更換相應(yīng)的材料品牌。45、隱蔽工程和中間驗(yàn)收45.1 中間驗(yàn)收部位包括：按規(guī)定需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位。47、工程試車47.1 約定是否試車 不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內(nèi)容及要求具體如下：49、竣工驗(yàn)收49.1 中間交工工程的驗(yàn)收 合同工程無中間交工工程的，本款不適用。 合同工程有中間交工工程的，各中間交工工程的范圍、計(jì)劃竣工時(shí)間如下：無。50、質(zhì)量保修50.2 工程質(zhì)量保修期的約定：52 工程量52.1 清單工程量包括的工作內(nèi)容本款第六行中增加“工程量的重大偏差按東莞市財(cái)政性資金投資基本建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款支付管理暫行辦法（東府2006118號(hào)）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！?3 工程計(jì)量和計(jì)價(jià) 53.7 各項(xiàng)工程價(jià)款的計(jì)算 增加子款：“工程量計(jì)價(jià)支付按照東莞市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（東府2003103號(hào)）、東莞市財(cái)政性資金投資建設(shè)項(xiàng)目管理暫行辦法（東府2003126號(hào)）、東莞市財(cái)政性資金投資基本建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款支付管理暫行辦法（東府2006118號(hào)）、市財(cái)政性資金投資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)修正暫行辦法（東財(cái)2007267號(hào)）文件及國庫集中支付等相關(guān)規(guī)定辦理?！?4、預(yù)留金54.1 本合同預(yù)留金：無。56、提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)56.1 提前竣工獎(jiǎng)的約定 不設(shè)提前竣工獎(jiǎng)的，本款不適用。 設(shè)提前竣工獎(jiǎng)的，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為（ ）元，提前竣工獎(jiǎng)的最高限額是（ ）。56.2 誤期賠償費(fèi)的約定(1) 每日歷天應(yīng)賠付額度：（10000）元。(2) 誤期賠償費(fèi)最高限額是（合同總價(jià)的10%）。57、合同價(jià)款約定與調(diào)整事宜57.2 合同價(jià)款的調(diào)整因素包括： 工程量的偏差； 工程變更； 物價(jià)及后繼法律法規(guī)的變化； 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況； 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整； 其他調(diào)整因素：58、工程量的偏差58.2 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)調(diào)整的方法： 按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。 按以下約定進(jìn)行調(diào)整：不調(diào)整。58.3 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法： 按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。 按以下約定進(jìn)行調(diào)整：不調(diào)整。60工程變更價(jià)款的確定60.1 工程變更價(jià)款的確定本款變更為：合同內(nèi)設(shè)計(jì)變更工程是合同承包范圍不可分割的一部分，承包單位應(yīng)按建設(shè)單位提交的變更工程設(shè)計(jì)圖紙完成施工。發(fā)包人承包人應(yīng)分別按下列方法調(diào)整變更工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)等。（1） 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)工程變更屬于第58.2款規(guī)定情況的，按其規(guī)定調(diào)整；否則按以下規(guī)定調(diào)整：1) 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；2) 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，應(yīng)按以下方法確定變更工程價(jià)款：按省、市相關(guān)行業(yè)主管部門頒布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)定及投標(biāo)當(dāng)月的人工、材料價(jià)格計(jì)算預(yù)算價(jià)，按中標(biāo)下浮率下浮后確定變更工程價(jià)款；變更工程項(xiàng)目的材料價(jià)格應(yīng)執(zhí)行市相關(guān)行業(yè)主管部門頒布的參考信息價(jià)；市相關(guān)行業(yè)主管部門沒有頒布的，參考周邊城市相關(guān)行業(yè)主管部門頒布的信息價(jià)以及本地的市場價(jià)格確定；有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)定不明確的以及計(jì)價(jià)定額缺項(xiàng)的，由市相關(guān)行業(yè)主管部門予以明確以及制定補(bǔ)充定額。（2） 措施項(xiàng)目費(fèi)工程實(shí)施過程中變更工程的措施項(xiàng)目費(fèi)用按省和我市的有關(guān)計(jì)費(fèi)規(guī)定系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目，在整個(gè)合同執(zhí)行期內(nèi)均不作調(diào)整；按定額子目據(jù)實(shí)計(jì)算的措施項(xiàng)目，在項(xiàng)目實(shí)施過程中有發(fā)生變化時(shí)，可按實(shí)進(jìn)行調(diào)整，其單價(jià)按最高報(bào)價(jià)值中公布的單價(jià)執(zhí)行，最高報(bào)價(jià)之中沒有公布的，按省、市有關(guān)規(guī)定套用現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)。當(dāng)工程變更將造成措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)并符合本項(xiàng)約定時(shí)，承包人有權(quán)提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)。承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交監(jiān)理工程師確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目的變化情況。擬實(shí)施的方案經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。工程變更部分的措施項(xiàng)目費(fèi)按下列約定調(diào)整：在項(xiàng)目實(shí)施過程中有發(fā)生變化時(shí)，可按實(shí)進(jìn)行調(diào)整，其綜合單價(jià)按最高報(bào)價(jià)值中公布的單價(jià)執(zhí)行。除單列的措施項(xiàng)目外，其他可調(diào)整的措施項(xiàng)目應(yīng)結(jié)合投標(biāo)報(bào)價(jià)中措施費(fèi)的讓利率進(jìn)行確定。措施費(fèi)讓利率1-單位工程所有措施項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)值/最高報(bào)價(jià)值公布的單位工程所有措施項(xiàng)目費(fèi)100%。措施費(fèi)讓利率應(yīng)以單位工程的專業(yè)分別單獨(dú)計(jì)算。如果承包人未按本條規(guī)定事先將擬實(shí)施的方案提交給監(jiān)理工程師，則認(rèn)為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利。（3） 設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證導(dǎo)致的增減工程的規(guī)費(fèi)（含社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、堤圍防護(hù)費(fèi)、定額測定費(fèi)等）、稅金，均按省市規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。承包人必須嚴(yán)格按規(guī)費(fèi)、稅金規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算，如有偏差，須進(jìn)行修正；如未作修正的，結(jié)算時(shí)按最不利于承包人的原則計(jì)算。（4）對于變更增減工程中對應(yīng)工程項(xiàng)目存在嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)時(shí)，變更增減工程應(yīng)按調(diào)整后的單價(jià)執(zhí)行。具體調(diào)整辦法為：嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)范圍為：投標(biāo)報(bào)價(jià)小于施工圖預(yù)算綜合單價(jià)(1-中標(biāo)下浮率)（1-10%），大于施工圖預(yù)算綜合單價(jià)（1+10%）。其中中標(biāo)下浮率（1中標(biāo)報(bào)價(jià)/最高報(bào)價(jià)值）100（中標(biāo)報(bào)價(jià)不含單列部分的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)）；對不平衡報(bào)價(jià)的項(xiàng)目，在工程結(jié)算時(shí)變更增減工程單價(jià)作如下處理：對于工程量變更減少的項(xiàng)目，若投標(biāo)報(bào)價(jià)施工圖預(yù)算綜合單價(jià)（1+10%）的，單價(jià)按投標(biāo)價(jià)計(jì)算；若投標(biāo)報(bào)價(jià)施工圖預(yù)算綜合單價(jià)(1-中標(biāo)下浮率) （1-10%）的，單價(jià)按施工圖預(yù)算綜合單價(jià)(1-中標(biāo)下浮率) （1-10%）進(jìn)行調(diào)整計(jì)算；對于工程量變更增加的項(xiàng)目，若投標(biāo)報(bào)價(jià)施工圖預(yù)算綜合單價(jià)（1+10%）的，單價(jià)按施工圖預(yù)算綜合單價(jià)（1+10%）計(jì)算；若投標(biāo)報(bào)價(jià)施工圖預(yù)算綜合單價(jià)(1-中標(biāo)下浮率) （1-10%）的，單價(jià)按投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整計(jì)算；603提交工程變更價(jià)款報(bào)告及其限制本款更改為：“工程變更施工現(xiàn)場簽證單在48小時(shí)內(nèi)簽證完畢，工程變更申請、審批報(bào)告14天內(nèi)報(bào)給發(fā)包人進(jìn)行審核，否則發(fā)包人不予受理或按工程延期條款處罰。60.4 工程變更價(jià)款的核實(shí)與支付其余事項(xiàng)：按東府2003 103號(hào)文東莞市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法、東莞市財(cái)政性資金投資建設(shè)項(xiàng)目管理暫行辦法（東府2002123號(hào)）、東莞市財(cái)政性資金投資管理暫行辦法（東府2003126號(hào)）、東莞市財(cái)政性資金投資基本建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款支付管理暫行辦法（東府2006118號(hào)）、市財(cái)政性資金投資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)修正暫行辦法（東財(cái)2007267號(hào)）等文件的規(guī)定執(zhí)行。61、物價(jià)和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整61.1 物價(jià)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整 合同價(jià)款不因物價(jià)漲落而調(diào)整，則本款不適用。 物價(jià)漲落超過通用條款規(guī)定的幅度，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整數(shù)據(jù)約定如下：無。62、支付事項(xiàng)62.1 支付工程款項(xiàng)本款更改為：發(fā)包人應(yīng)按下列規(guī)定向承包人支付工程款及其他各種款項(xiàng)：(1) 預(yù)付款按第63條的規(guī)定支付；(2) 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)按第64條規(guī)定支付；(3) 進(jìn)度款按第65條的規(guī)定支付；(4) 竣工結(jié)算款按第67條的規(guī)定支付；(5) 質(zhì)量保證金按第68條的規(guī)定支付。(6) 按東建20067號(hào)文關(guān)于實(shí)行定額人工費(fèi)工資專戶支付工人工資的通知及東建價(jià)20105號(hào)文關(guān)于調(diào)整我市建設(shè)工程動(dòng)態(tài)工資的通知規(guī)定，本工程實(shí)行定額人工費(fèi)專戶支付工人工資制度。承包人應(yīng)通過企業(yè)基本帳戶支付工人工資，本工程工程進(jìn)度款中的工人工資部分將撥入企業(yè)基本帳戶，按工程項(xiàng)目列清，?？顚Ｓ茫ㄕf明：承包人必須提交由中國人民銀行出具的企業(yè)基本帳戶“開戶許可證”的證明）。本工程的企業(yè)基本帳戶如下：戶 名： 帳 號(hào)： 開戶行： 工程進(jìn)度款的支付除按本合同第65條執(zhí)行外，尚需按東建20067號(hào)文的規(guī)定執(zhí)行。62.2 約定利率 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 為：（ ）。63、預(yù)付款63.1 關(guān)于預(yù)付款的約定 沒有預(yù)付款的，本條不適用。 有預(yù)付款的，預(yù)付款的金額為（ / ）元，其支付辦法及低扣方式按本條有關(guān)規(guī)定。63.2 預(yù)付款支付的有關(guān)規(guī)定：無。63.4 預(yù)付款低扣辦法： 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付款項(xiàng)的（ / ）（百分比）扣回，直到扣完為止。 其他低扣方式：64、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)64.1 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定(1) 安全防護(hù)、文明施工措施的內(nèi)容及范圍： 按通用條款的規(guī)定，以廣東省統(tǒng)一計(jì)價(jià)依據(jù)的規(guī)定為準(zhǔn)。 合同雙方的其他要求： 本工程合同總價(jià)已含的安全生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)為：人民幣97208.32元。承包人應(yīng)充分考慮安全生產(chǎn)、文明施工所需的一切費(fèi)用。除以下情況外，一次包干，結(jié)算不作調(diào)整：1）出現(xiàn)增減單位工程或加層、減層的，按有關(guān)規(guī)定調(diào)整單列費(fèi)，其增減費(fèi)用以招標(biāo)時(shí)不含單列費(fèi)的最高報(bào)價(jià)值加上新增項(xiàng)目的預(yù)算造價(jià)形成的總價(jià)款對應(yīng)的單列費(fèi)率計(jì)算，再扣減最高報(bào)價(jià)值已計(jì)算的單列費(fèi)；2）現(xiàn)場圍擋的結(jié)算方法，按市建設(shè)局的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；3）除上述兩點(diǎn)約定外，其他變更增減工程涉及的安全生產(chǎn)、文明施工所需的一切費(fèi)用均不作調(diào)整。64.2 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)預(yù)付、支付辦法和扣回方式按： 通用條款64.2款的規(guī)定； 其他：當(dāng)工程承發(fā)包合同簽定后十五天內(nèi)，支付50%；當(dāng)完成總工程量的80%時(shí)支付50%。對工程竣工安全評價(jià)不合格的工程，安全生產(chǎn)文明施工措施費(fèi)用支付70%，多支付部分由發(fā)包人在未支付的工程款中扣回。65、進(jìn)度款65.1 支付期間： 以月為單位； 以季度為單位； 以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為：見653進(jìn)度款支付。承包人應(yīng)在每個(gè)支付期間結(jié)束后的7天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出由承包人代表簽署的已完工程款額報(bào)告和支付申請一式四份，詳細(xì)說明此支付期間自己認(rèn)為有權(quán)獲得的款額，包括分包人、指定分包人已完工程的價(jià)款，并抄送發(fā)包人一份。該支付申請的內(nèi)容包括：(1) 已完工程的價(jià)款；(2) 已實(shí)際支付的工程價(jià)款；(3) 本期間完成工程價(jià)款；(4) 本期間完成的零星工作項(xiàng)目價(jià)款；(5) 本期間應(yīng)支付的預(yù)留金價(jià)款；(6) 根據(jù)第56條規(guī)定本期間應(yīng)扣除的誤期賠償費(fèi)；(7) 根據(jù)第59條和第60條規(guī)定應(yīng)支付的工程變更價(jià)款；(8) 根據(jù)第61條規(guī)定物價(jià)和后繼法律法規(guī)的調(diào)整；(9) 根據(jù)第63條本期間應(yīng)扣回的預(yù)付款；(10) 根據(jù)第64條規(guī)定本期間應(yīng)支付的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)；(11) 根據(jù)第68條本期間應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；(12) 根據(jù)合同規(guī)定，本期間應(yīng)支付或扣留（扣回）的其它款項(xiàng)；(13) 本期間應(yīng)支付的工程價(jià)款。65.2 簽發(fā)期中支付證書本款改為：監(jiān)理工程師收到上述資料后，應(yīng)按第53條的規(guī)定進(jìn)行計(jì)量，并根據(jù)計(jì)量結(jié)果和合同約定對資料內(nèi)容予以核實(shí)，在收到上述資料后的7天內(nèi)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)，發(fā)包人在收到資料21天內(nèi)予以確認(rèn)后,根據(jù)每期計(jì)量工程價(jià)款的90%作為支付額（其中因物價(jià)上漲而調(diào)整的價(jià)差部分支付至70%）,向發(fā)包人發(fā)出期中支付證書，同時(shí)抄送承包人。653進(jìn)度款支付本款更改為：（1）完成工程的50%后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的30%。（2）完成工程的100%后30個(gè)工作日內(nèi)支付至合同價(jià)的60%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算后30個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的70%。（4）保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)的95%。（5）保修期滿后1年內(nèi)付齊結(jié)算價(jià)。在實(shí)際工程中，凡在施工圖紙、工程量清單、本招標(biāo)說明都沒有提及的工程當(dāng)作增加工程，增加工程款按以下付款方式結(jié)算。（1）增加工程竣工驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算價(jià)的80；（2）保修期滿后1年內(nèi)付齊結(jié)算價(jià)。67、竣工結(jié)算與結(jié)算款67.1 結(jié)算的程序和時(shí)限： 按通用條款67.2款至66.7款的規(guī)定辦理； 不按通用條款67.2款至66.7款的規(guī)定；辦理結(jié)算程序和時(shí)限為：按國家規(guī)定由承包人繳納的各種稅收已包含在本工程合同價(jià)款內(nèi)，由承包人向稅收部門支付。招標(biāo)工程的總價(jià)、單價(jià)均以定標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，一次包定，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整（設(shè)計(jì)變更及風(fēng)險(xiǎn)范圍以外原因引起變更價(jià)款的確定詳見本合同專用條款第59條、第60條）。本工程竣工結(jié)算按如下規(guī)定辦理：（1）工程竣工報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后三個(gè)月內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。承包人提交的結(jié)算報(bào)告應(yīng)由本單位的注冊造價(jià)工程師編審，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章。如承包人不具備編制結(jié)算報(bào)告能力，可委托符合國家資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制。結(jié)算審核時(shí)發(fā)現(xiàn)承包人提交的結(jié)算報(bào)告有錯(cuò)誤的，按東莞市政府行政主管部門規(guī)定計(jì)算。其余按東莞市財(cái)政性資金投資基本建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款管理暫行辦法（東府2006118號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。（2）發(fā)包人、承包人雙方對工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本合同第69條關(guān)于爭議的約定處理。（3）結(jié)算審核過程中發(fā)現(xiàn)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師暫定結(jié)果或?qū)τ谔幚砗贤瑑r(jià)款有錯(cuò)誤的，由鎮(zhèn)財(cái)政分局在結(jié)算中糾正。（4）中標(biāo)單位中標(biāo)后十天內(nèi)對施工圖紙有疑問的，應(yīng)書面整理好交建設(shè)單位，必要時(shí)建設(shè)單位組織各方進(jìn)行圖紙會(huì)審。引起工程量變化，費(fèi)用增加或減少的項(xiàng)目變更，中標(biāo)單位應(yīng)及時(shí)辦理好增加工程現(xiàn)場簽證單。（5）設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證按東府2003103號(hào)文東莞市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法、東府2006118號(hào)東莞市財(cái)政性資金投資基本建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款管理暫行辦法執(zhí)行；結(jié)算時(shí)材料價(jià)差不作調(diào)整。（6）對于增加或減少工程，若中標(biāo)單位填報(bào)的清單綜合單價(jià)如存在嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)（具體定義見東府2006118號(hào)文），結(jié)算方法詳見本合同專用條款第60條。（7）關(guān)于變更工程中的措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整作以下規(guī)定：本工程的措施項(xiàng)目費(fèi)在沒有變更的合同承包范圍內(nèi)一次包干不作調(diào)整；工程實(shí)施過程中變更工程的措施項(xiàng)目費(fèi)用按省和我市的有關(guān)計(jì)費(fèi)規(guī)定系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目，在整個(gè)合同執(zhí)行期內(nèi)均不作調(diào)整；按定額子目據(jù)實(shí)計(jì)算的措施項(xiàng)目，在項(xiàng)目實(shí)施過程中有發(fā)生變化時(shí)，可按實(shí)進(jìn)行調(diào)整，其單價(jià)按最高報(bào)價(jià)值中公布的單價(jià)執(zhí)行，最高報(bào)價(jià)之中沒有公布的，按省、市有關(guān)規(guī)定套用現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)。除單列的措施項(xiàng)目外，其它可調(diào)整的措施項(xiàng)目應(yīng)結(jié)合投標(biāo)報(bào)價(jià)中措施項(xiàng)目的讓利率進(jìn)行確定。措施項(xiàng)目費(fèi)讓利率（1措施一般項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)值/最高報(bào)價(jià)值公布相應(yīng)項(xiàng)目費(fèi)用）100。（8）其他未盡事宜按建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法（財(cái)建2004369號(hào)）、東莞市財(cái)政性資金基本建設(shè)投資評審管理暫行辦法（東府2002100號(hào)）、東莞市財(cái)政性資金投資管理暫行辦法（東府2003126號(hào)）、東莞市財(cái)政性資金投資基本建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款管理暫行辦法（東府2006118號(hào)）、市財(cái)政性資金投資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)修正行辦法（東財(cái)2007267號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。68、質(zhì)量保證金68.2 質(zhì)量保證金的金額及扣留(1) 質(zhì)量保證金的金額 按通用條款的規(guī)定，為合同價(jià)款的3 為工程價(jià)款結(jié)算總額30% 。(2) 質(zhì)量保證金的扣留： 按照通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為3%。 其他扣留方式：從工程結(jié)算價(jià)款中扣留。68.3 質(zhì)量保證金返還（1）保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)的95%。（2）保修期滿后1年內(nèi)付齊結(jié)算價(jià)。69、合同爭議69.4 爭議或認(rèn)定機(jī)構(gòu) 按通用條款本款的規(guī)定； 不按通用條款本款的規(guī)定，具體為：69.6 雙方同意選擇下列一種方式解決爭議： 向（ ）仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。71合同解除的支付71.3 因承包人原因解除的支付本款更改為：根據(jù)第70.3 款規(guī)定解除合同的，發(fā)包人暫停向承包人支付任何款額，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同解除后的28 天內(nèi)核實(shí)合同解除時(shí)承包人已完成的全部工程價(jià)款以及已運(yùn)至現(xiàn)場的材料設(shè)備的價(jià)款，并扣除誤期賠償費(fèi)（如有）和發(fā)包人已支付給承包人的各項(xiàng)款額，同時(shí)將結(jié)果通知承包人并抄報(bào)發(fā)包人。發(fā)包人承包人應(yīng)在收到核實(shí)結(jié)果后的28 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出意見，并按第67.4 款第(1)點(diǎn)、第(2)點(diǎn)或?qū)Ｓ脳l款中關(guān)于結(jié)算的條款的有關(guān)規(guī)定辦理。如果應(yīng)扣除的款額超過了應(yīng)向承包人支付的款額，則承包人應(yīng)在合同解除后的56 天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。714因發(fā)包人原因解除的支付本款更改為：“根據(jù)第70.4款規(guī)定解除合同的，發(fā)包人除應(yīng)按照第71.2款規(guī)定向承包人支付各項(xiàng)款額外，還應(yīng)支付給承包人由于合同解除而引起的或涉及的對承包人的損失或損害的款額。該筆款額由承包人提出，發(fā)包人核實(shí)后送鎮(zhèn)財(cái)政分局審核確認(rèn)，并在承包人確認(rèn)審核結(jié)果的20天內(nèi)簽發(fā)支付證書，抄送承包人。承包人不確認(rèn)審核結(jié)果并經(jīng)雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的，按照第69條規(guī)定處理?！?4、保密要求74.1 保密信息的提供時(shí)間：有需要提供保密信息時(shí)提供。76、合同份數(shù)76.1 合同文本的提供 按通用條款本款的規(guī)定，由發(fā)包人提供 不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下：由承包人無償提供給發(fā)包人。76.2 合同正本的份數(shù)：合同一式六份，發(fā)包人持五份，承包人持一份。76.3 合同副本的份數(shù)：/ 。76.4、合同附件（1）附“中標(biāo)通知書”。（2）附“招標(biāo)文件”。（3）附調(diào)整后的“工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)表”。（4）附基本帳戶銀行出具的“開戶許可證”。歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行資料可以編輯修改使用資料可以編輯修改使用致力于合同簡歷、論文寫作、PPT設(shè)計(jì)、計(jì)劃書、策劃案、學(xué)習(xí)課件、各類模板等方方面面，打造全網(wǎng)一站式需求Ppt課件制作設(shè)計(jì)，word文檔制作、圖文設(shè)計(jì)制作、發(fā)布廣告等，秉著以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)對待每一位客戶，做到讓客戶滿意！感謝您下載我們文檔精選資料