建設(shè)工程施工合同(小額)示范文本

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1、建設(shè)工程施工合同（本合同適用于小額建設(shè)工程施工的示范文本）工程名稱： 建設(shè)地點(diǎn)： 發(fā)包人： 承包人： 合同編號(hào)： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 發(fā)包人： 承包人： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： （工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：） 資金來(lái)源： 承包方式： 二、工程承包范圍 三、合同工期 計(jì)劃開工日期： 年 月 日；計(jì)劃竣工日期： 年 月 日，施工工期 日歷日。 具體開工、竣工日期以發(fā)包人批準(zhǔn)的開工報(bào)告和竣工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)，竣工標(biāo)志為工程施工完

2、畢，發(fā)包人驗(yàn)收合格，安裝符合施工規(guī)范要求。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； （2） 。 五、合同價(jià)款 雙方一致同意發(fā)包人按照下列第 種方式支付合同價(jià)款： （一）暫估金額（人民幣）： 元（大寫 ）。 工程結(jié)算價(jià)= 本項(xiàng)目工程量清單中的所列的工程數(shù)量為暫定工程量，結(jié)算以實(shí)際完成的有效工程量為依據(jù)。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照承包范圍和內(nèi)容施工，工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程結(jié)算價(jià)的 %，經(jīng)審計(jì)審核完畢后支付至工程結(jié)算價(jià)的 %,剩余 %作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格之日起 年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議無(wú)息一次付清剩余部分質(zhì)保金。 本項(xiàng)目如有發(fā)包人認(rèn)可的專業(yè)分包隊(duì)伍，承包人需向發(fā)包人上報(bào)承包人給專業(yè)分包隊(duì)伍的付款

3、證明（需有專業(yè)分包隊(duì)伍項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章的原件并提供務(wù)工人員領(lǐng)取工資簽字、捺印的原件） 水電費(fèi)按照 計(jì)算。 （二）固定總價(jià)（人民幣）： 元（大寫 ）。 工程結(jié)算價(jià)=固定總價(jià)-各項(xiàng)應(yīng)扣除的費(fèi)用 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照承包范圍和內(nèi)容施工，工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程結(jié)算價(jià)的 %，剩余 %作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格之日起 年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議無(wú)息一次付清剩余部分質(zhì)保金。六、發(fā)包人權(quán)利義務(wù)6.1發(fā)包人委派的駐工地代表姓名： 職務(wù)： 負(fù)責(zé)： 6.2提供施工中所需的水、電，保證施工期間需要； 6.3提供施工場(chǎng)地和施工運(yùn)輸通道，保證施工期間正常使用； 6.4派代表負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)； 6.5監(jiān)督承包人施工進(jìn)展情況和現(xiàn)場(chǎng)安全

4、管理情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，發(fā)包人有權(quán)讓其停止施工，進(jìn)行整改。七、承包人權(quán)利義務(wù)7.1承包人委派的駐工地代表姓名： 職務(wù)： 負(fù)責(zé)： 7.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，以保證工程質(zhì)量、進(jìn)度；與發(fā)包人代表及時(shí)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；7.3承包人駐工地人員：承包人承諾的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須到位。未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得擅自變更項(xiàng)目經(jīng)理，開工或施工過(guò)程中若擅自變更，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并追究由此給發(fā)包人帶來(lái)的一切損失的責(zé)任。每更換一次項(xiàng)目經(jīng)理，經(jīng)發(fā)包人同意后，承包人仍應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 元。但發(fā)包人提出更換項(xiàng)目經(jīng)理的情形除外；7.4承包人在施工作業(yè)中要安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工

5、的安全檢查工作，非因發(fā)包人原因造成的人身傷亡事故，其責(zé)任與費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任與費(fèi)用。八、工程質(zhì)量和驗(yàn)收 按發(fā)包人要求施工，工程質(zhì)量合格，發(fā)包人按照現(xiàn)行最新建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。九、保修期 質(zhì)量保修期為 （從工程竣工驗(yàn)收合格開始計(jì)算），承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、違約責(zé)任 10.1未經(jīng)發(fā)包人允許，承包人不得私自將工程分包，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。若發(fā)現(xiàn)承包人私自將工程分包或轉(zhuǎn)包的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人賠償因此給發(fā)包人造成的一切損失。 10.2當(dāng)由于承包人原因，致使工程停建或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故等違約行為或嚴(yán)重違反國(guó)

6、家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承包人應(yīng)賠償因此給發(fā)包人造成的一切損失。10.3由于承包人原因延誤工期，每延誤一天向發(fā)包人承擔(dān)合同暫估金額（固定總價(jià)） %的違約金，該違約金的支付，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人的工程款中直接扣除。工期延誤 天以上的，發(fā)包人有權(quán)單方終止合同，承包人向發(fā)包人承擔(dān)工程結(jié)算價(jià)款 %的違約金，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。工程質(zhì)量不符合合同約定的，承包人無(wú)條件返修直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，修補(bǔ)后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能交工，拆除后重新施工的，費(fèi)用由承包人自理。造成延誤工期的，承包人按10.3條承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。10.4由于發(fā)包人原因造成工期延誤的可相應(yīng)順延，雙方不承擔(dān)因工期延誤而造

7、成的違約責(zé)任。十一、廉政條款承包方不以任何理由邀請(qǐng)發(fā)包方人員參加承包方出資的各種餐飲、娛樂(lè)、休閑、健身等活動(dòng)；不向發(fā)包方人員及其家屬、朋友送禮（含禮金、購(gòu)物卡、有價(jià)證券和物品）、報(bào)銷應(yīng)由其個(gè)人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用；不為發(fā)包方人員及其家屬、朋友的個(gè)人事務(wù)提供低酬勞、無(wú)償幫助或任何形式的好處；不為發(fā)包方及其親屬、朋友提供使用交通工具、通訊工具；遵守公平競(jìng)爭(zhēng)原則，不通過(guò)非正常手段進(jìn)行商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，損害發(fā)包方及其他商家利益。如違反上述承諾之一的，視為承包方違約，承包方同意向發(fā)包方支付合同價(jià)款30%的違約金。十二、解決糾紛方式 雙方約定，本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、合同生效 12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 12.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。十四、本合同一式 份，發(fā)包人 份，承包人 份。（本頁(yè)無(wú)正文）發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 地 址： 地 址： 委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：6