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工程竣工自評報告范本(施工單位).doc

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工程竣工自評報告范本(施工單位).doc

錦園新世紀區(qū)16樓工程竣工自評報告一、工程建設(shè)管理概況錦園新世紀區(qū)16樓位于北二環(huán)南側(cè)明珠家居城東側(cè),由西安龍安房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司投資興建,陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站監(jiān)督,中國建筑西北設(shè)計研究院設(shè)計,陜西三秦工程質(zhì)量技術(shù)資詢公司監(jiān)理,機械工業(yè)勘察設(shè)計院勘探,廣廈建設(shè)集團有限責任公司西安公司承建。二、工程建設(shè)施工合同內(nèi)容概況錦園新世紀區(qū)16樓工程建設(shè)施工為除電梯、智能化布線、地幅采暖、有線電視、電話、消防報警、電力供電、變壓設(shè)備、衛(wèi)生潔具、燈具、戶內(nèi)裝飾等由專業(yè)部門施工和留二次裝修外,工程施工圖所涉及的全部工程內(nèi)容(土建、水、電暖通)及以上工程項目除外的預(yù)留洞、預(yù)埋管。三、工程建設(shè)施工狀態(tài)工程自2003年12月1日開工,2004年6月4日通過地基與基礎(chǔ)驗收,2004年8月26日通過主體結(jié)構(gòu)驗收。我公司嚴格按照建筑法、合同法和質(zhì)量管理條例實施現(xiàn)場工程質(zhì)量管理和施工,以質(zhì)量第一的方針,精心施工。嚴格過程控制,強化產(chǎn)品優(yōu)良。在項目經(jīng)理樓敏軍的精心組織、精心管理、精心施工下,經(jīng)過幢號長、技術(shù)員、施工員、質(zhì)量員的共同努力已順利完成工程建設(shè)合同內(nèi)的全部內(nèi)容(包括設(shè)計圖紙、圖紙會審紀要、設(shè)計變更),工程質(zhì)量達到驗收標準,具備使用功能和交付使用的條件。工程施工技術(shù)資料齊全、準確、有效,工程已達到竣工驗收狀態(tài)。四、施工執(zhí)行標準1、工程承包合同2、工程設(shè)計施工圖紙及說明,3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001,4、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020420025、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032002a6、國家建筑工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)范和規(guī)定7、裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502092002五、工程概況與施工質(zhì)量、工程概況:建筑面積17067.2m2地下一層,地上二十四層,層高3m,建筑使用設(shè)計為住宅樓。建筑結(jié)構(gòu):基礎(chǔ)為筏板鋼筋混凝土,主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu),抗震等級二級,工程設(shè)防烈度為八度,建筑耐(防)火等級為以一級,使用年限100年。建筑使用功能齊全、設(shè)施完善。室內(nèi)裝修工程:室內(nèi)為一般抹灰,白色膩子飾面。公共部分及樓梯間墻面為乳膠漆飾面。地面為細石砼找平,公共部分及樓梯間地面為地板磚。 、施工質(zhì)量基礎(chǔ)地下室主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量情況:、原材料質(zhì)量控制:工程使用的鋼筋、水泥、焊條、鋼筋連接件及其他輔助材料(如防水材料等)均有產(chǎn)品合格證、出廠合格證、復(fù)試報告。地產(chǎn)材料(如砂、石、磚、砌塊)均有質(zhì)量檢驗合格報告,指標均達到材料標準要求,所檢材料均由監(jiān)理公司監(jiān)理人員見證取樣、送檢,經(jīng)檢驗合格后方投入工程使用。、執(zhí)行設(shè)計文件,規(guī)范質(zhì)量控制:根據(jù)規(guī)劃文件,確定建筑物位置、定位、放線,嚴格按照設(shè)計圖紙、圖紙變更及圖紙會審紀要進行施工。充分理解設(shè)計意圖和圖紙內(nèi)涵,積極參加圖紙會審,根據(jù)設(shè)計的要求,全面貫徹執(zhí)行設(shè)計精神和規(guī)范標準。以設(shè)計為依據(jù),規(guī)范為準繩,標準為品質(zhì),進行施工材料質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)量控制、施工產(chǎn)品保護控制、施工檢查驗收質(zhì)量控制、施工技術(shù)資料(質(zhì)量依據(jù))控制。、施工過程質(zhì)量A、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程、鋼筋工程質(zhì)量:基礎(chǔ)、主體鋼筋工程各分項工程的鋼筋規(guī)格、間距、制作均符合設(shè)計和施工規(guī)范要求,鋼筋工程綁扎質(zhì)量、錨固長度、搭接長度,鋼筋連接、鋼筋綁扎、骨架幾何尺寸等均達到鋼筋工程驗收標準,均通過隱蔽工程驗收并經(jīng)過陜西省建筑設(shè)備安裝質(zhì)量檢測中心檢測保護層測試合格。、混凝土工程質(zhì)量:基礎(chǔ)、主體工程混凝土產(chǎn)品部分采用商品砼及自拌混凝土,混凝土結(jié)構(gòu)實體振搗密實、表面平整,砼體的幾何尺寸正確,無蜂窩麻面、露筋等現(xiàn)象,符合設(shè)計要求。經(jīng)實測實量和檢測,剪力墻結(jié)構(gòu)墻、梁、板的混凝土強度等級,混凝土配合比、坍落度均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。同條件試塊、標養(yǎng)試塊均通過試驗評定,達到合格標準?;A(chǔ)主體工程(包括基坑驗槽)均通過建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)檢站驗收,評定為合格。、主體砌體工程質(zhì)量:砌體工程材料砂漿強度等級均按設(shè)計要求,配合比均通過試驗達到設(shè)計要求后,方進行施工。砌體工程嚴格按照砌筑程序施工,建立了皮數(shù)桿制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋采用植筋法,并按照規(guī)范要求進行施工,拉接筋規(guī)格、長度、埋深、彎曲均達到規(guī)范要求,均通過隱蔽工程驗收,砌體垂直、平整、灰縫飽滿,灰縫密度一致均勻、砌體密實牢固。頂梁、頂板斜磚方法正確,密實、頂緊,洞口位置標高正確,達到規(guī)范及驗收標準要求,并通過驗收。B、裝飾工程質(zhì)量裝飾、樓地面工程概況:內(nèi)墻為普通混合砂漿1:0.5:2.5粉刷,公共部分及樓梯間為乳膠漆;外墻為:飾面磚飾面;地面為細石砼找平,公共走道及樓梯間為地板磚。、室內(nèi)采用一般抹灰,表面光滑,基本潔凈,接槎平整,線角和灰線基本清晰美觀。抹灰材料的品種、質(zhì)量符合設(shè)計要求,各抹灰層及抹灰層之間粘接牢固,無脫層、空鼓、面層無裂縫等缺陷??锥?、箱盒和管道后抹灰尺寸準確,平整垂直整齊光滑,管道后抹灰平整,垂直度、表面平整度、陰陽角垂直方正等各項指標經(jīng)實測實量均控制符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。、地面工程,細石砼均有試塊強度報告,經(jīng)檢測合格;面層與基層結(jié)合牢固無空鼓、裂縫等缺陷。C、屋面工程質(zhì)量、屋面工程概況:100厚憎水珍珠巖保溫層, 1:1:6水泥砂焦渣找坡2,20厚1:3水泥砂漿找平層, SBC120聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材防水層二道,40厚C20混凝土保護層,經(jīng)屋面蓄水試驗后無濕漬、滲漏驗收為合格。D、建筑給排水工程質(zhì)量、施工質(zhì)量情況a、室內(nèi)給水工程:各系統(tǒng)經(jīng)試壓試驗,壓力符合設(shè)計要求,無滲漏;管道經(jīng)自來水清洗,判定合格;管道坡度的正負偏差未超出設(shè)計坡度值的1/3,安裝橫平豎直,連接牢固可靠,給水順暢,距墻標高符合規(guī)定,支架牢固不松動。b、閥門、配件安裝:閥門型號、規(guī)格符合設(shè)計要求,耐壓強度和嚴密性試驗合格,位置進出口方向正確;連接緊密牢固,啟閉靈活,表面潔凈;各配件安裝位置、標高符合規(guī)定要求,進出口方向、朝向正確,接口緊密,啟閉部分靈活;消防箱油漆完整,標志清晰正確,箱內(nèi)設(shè)備齊全、有效。C、管道、衛(wèi)生間、地漏等安裝:管道間管道、配管間距基本一致,安裝順直;衛(wèi)生潔具業(yè)主自理;衛(wèi)生間地漏平整、牢固,低于排水表面,經(jīng)試驗無積水、滲漏;地漏位置正確,密封性能達到設(shè)計規(guī)范要求。E、電氣安裝工程質(zhì)量、施工質(zhì)量情況a、線路敷設(shè):各電氣線路間經(jīng)絕緣電阻試驗均合格,各管子敷設(shè)連接緊密,管口光滑,扣口齊全;明配管及其支架平直牢固,排列基本整齊,管子彎曲處無明顯折皺,油漆防腐完整;暗配管保護層符合規(guī)定,盒(箱)設(shè)置正確,固定可靠,清潔無雜物;導(dǎo)線整齊、有標識;管子進入盒(箱)處順直,在盒(箱)內(nèi)露出的長度小于5mm;接地支線連接緊密、牢固,接地(接零)線截面選用正確。b、配電箱安裝:配電箱安裝位置正確,部件齊全,箱體內(nèi)外清潔,箱蓋開閉靈活,箱內(nèi)線路整齊,回路編號齊全、正確;暗式配電箱蓋基本緊貼墻面,接地(接零)直線連接緊固,線路走向合理,色標準確,截面選用正確。c、開關(guān)、插座安裝,燈具安裝:開關(guān)、插座蓋板緊貼墻面,四周無縫隙,位置正確,高度一致,內(nèi)外清潔,板面端子接線正確,成排的高度一致,排列整齊。燈具安裝位置符合設(shè)計要求、居中,工作正常。六.資料整編情況:、建筑與結(jié)構(gòu)工程資料收集情況:a、鋼材出廠合格證、試驗報告51份,全部合格;b、商品砼出廠證明3份,全部合格;c、連接試驗報告,焊條、焊劑合格證137份,全部合格;d、磚出廠合格證、試驗報告3份,全部合格;e、防水材料出廠合格證、試驗報告4份,全部合格;f、混凝土試塊試驗報告140份,統(tǒng)計分析評定,符合評定要求;g、粗細骨料復(fù)試報告17份,全部合格;h、砂漿試塊試驗報告樓24份,評定全部合格,合格率達到100%;i、基礎(chǔ)主體鋼筋混凝土工程隱蔽工程記錄873份,均通過驗收;j、基槽驗收1份,通過驗收;k、淋水、蓄水試驗53份,次,未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象、給排水及采暖工程技術(shù)材料收集情況:a、管道工程主要材料、設(shè)備出廠合格證共12份,符合設(shè)計要求;b、管道設(shè)備強度和嚴密性試驗記錄共60份,均合格;c、管道設(shè)備清洗記錄共61份,均合格;、電氣安裝工程技術(shù)資料收集情況:a、電氣設(shè)備、材料合格證共 24份,均符合設(shè)計要求;b、電氣設(shè)備安裝試運行記錄3份,均合格;c、電氣線路敷設(shè)絕緣電阻測試記錄26份,符合要求;d、隱蔽驗收記錄135份,均符合要求;七、觀感質(zhì)量驗收情況2005年9月20日對本工程觀感質(zhì)量進行驗收,共檢查13項,包括(室外墻面;水落管、屋面;室內(nèi)墻面;室內(nèi)頂棚;室內(nèi)地面;門窗;管道接口、坡度、支架;衛(wèi)生器具、支架、閥門;檢查口、清掃口、地漏;配電箱、盤、板、接線盒;設(shè)備器具、開關(guān)、插座;防雷接地)。90以上合格,觀感質(zhì)量總體評定為好。八、沉降觀測 本工程沉降觀測委托西北綜合勘察設(shè)計研究院,從2004年3月10日開始第一次觀測共觀測8次,平均日沉降量-0.01mm/日(即每日平均沉降小于0.010.04mm)范圍之內(nèi),累計沉降量-20.76mm?;境两稻鶆?,符合規(guī)范要求。九、結(jié) 論鑒于以上工程建設(shè)和施工質(zhì)量情況,本工程建設(shè)手續(xù)齊全,監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)到位,符合建筑法等有關(guān)法律法規(guī)。工程質(zhì)量:基礎(chǔ)工程、主體工程均通過驗收合格;裝修工程外立面達到設(shè)計要求和規(guī)劃效果要求;室內(nèi)一般粉刷達到統(tǒng)一標準規(guī)范要求;屋面工程無滲漏,無起鼓,符合防水和屋面驗收標準;安裝工程水通電明。各項工程質(zhì)量指標均符合驗收標準,資料正確,有效、完整、齊全,我單位自評為合格。2005年9月20日經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理公司初步檢查,同意上報竣工驗收。懇請各單位予以驗收。最后我代表廣廈西安公司錦園新世紀第三項目部,對陜西龍安房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的大力支持,中國建筑西北設(shè)計院、陜西省質(zhì)量安全監(jiān)督總站、陜西三秦工程技術(shù)質(zhì)量咨詢有限責任公司的幫助和指導(dǎo)表示衷心的感謝 ! 廣廈建設(shè)集團有限責任公司西安公司2005年9月21日 3

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