揚中市農(nóng)村信用合作聯(lián)社綜合樓及服務(wù)樓工程.doc

目 錄一、 工程概況及專業(yè)工程特點2二、 監(jiān)理工作依據(jù)2三、 監(jiān)理工作流程3四、 監(jiān)理工作的控制目標(biāo)及控制要點61、 本分項工程監(jiān)理工作目標(biāo).62、 本分項工程監(jiān)理工作的控制要點.6五、 監(jiān)理工作的方法及措施71、 做好建筑節(jié)能前期資料核查工作.72、 現(xiàn)場檢查.73、 旁站94、 見證取樣105、 施工質(zhì)量驗收106、 資料驗收137、 投資控制措施148、 進度控制措施169、 安全管理措施17六、 節(jié)能保溫監(jiān)理工作與職責(zé).17一、 工程概況及專業(yè)工程特點本工程為揚中市農(nóng)村信用合作聯(lián)社綜合樓及服務(wù)樓工程，總建筑面積18555m2，地上14791m2，其中綜合樓13089m2，服務(wù)樓1702m2，地下建筑面積3764m2。建筑高度綜合樓為60.6m，服務(wù)樓為9.95m，地上十三層，地下一層，建筑類別為一類建筑，耐火等級為一級，屋面防水等級為級，地下車庫防水等級為二級，金庫部分為一級，屋面防水層合理使用年限為15年?？拐鹪O(shè)防烈度為7度，建筑使用年限為50年。本工程±0.000相當(dāng)于黃海高程絕對標(biāo)高4.500。±0.000以下部分用粘土空心磚強度Mu5.0，砂漿M5.0砌筑。非承重的圍護墻為200厚混凝土多孔磚，M5砂漿砌筑，輕質(zhì)隔墻為100厚混凝土多孔磚墻，M5砂漿砌筑。本工程位于揚中地區(qū)屬于夏熱冬冷氣候區(qū)域，綜合樓體形系數(shù)為0.381。外墻體平均傳熱系數(shù)0.91，屋頂傳熱系數(shù)0.66。外墻體為200厚混凝土空心磚外貼35厚膨脹聚苯板。所有外窗均設(shè)計為斷熱鋁合金普通中空玻璃（5+12A+5），自身遮陽系數(shù)0.84，傳熱系數(shù)3.3W/m2.K。外門為節(jié)能外門，傳熱系數(shù)2.47W/m2.K。防滑地磚上人平屋面和不上人平屋面均采用45厚擠塑聚苯板保溫層。另外鋼結(jié)構(gòu)屋架采用特種保溫板屋面，級自防水，傳熱系數(shù)0.7 W/m2.K。二、 監(jiān)理工作依據(jù)項目監(jiān)理機構(gòu)依據(jù)以下文件進行本節(jié)能工程的質(zhì)量控制工作：（1） 國家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，建設(shè)部（或?qū)I(yè)部門）部門規(guī)章及省、市地方性法規(guī)、規(guī)章。（2） 設(shè)計施工圖紙、施工圖審查意見、圖紙會審紀要。（3） 揚中市農(nóng)村信用合作聯(lián)社綜合樓及服務(wù)樓工程監(jiān)理規(guī)劃（4） 揚中市農(nóng)村信用合作聯(lián)社綜合樓及服務(wù)樓工程的施工組織設(shè)計或施工方案。（5） 現(xiàn)行的國家和江蘇省相關(guān)的質(zhì)量驗收標(biāo)準、規(guī)范。民用建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（DGJ32/J19-2006）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場施工性能檢測標(biāo)準（DGJ32/J23-2006）外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）（6） 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例三、 監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制流程見下圖開工準備 承包商提交開工申請表 監(jiān)理工程師審查開工申請 批準 否進行下道工序施工施工 是 工序完工承包商自檢 承包商填報工序質(zhì)量報驗單監(jiān)理人員檢查質(zhì)量 合格？ 否 是監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗收單 單項工程或分部、分項工程完工 處理承包商提交中間核驗申請表監(jiān)理工程師檢查合格？ 否 是驗收、確認、簽署專項驗收記錄保溫節(jié)能施工監(jiān)理工作流程圖審批保溫節(jié)能專項施工方案 核驗相關(guān)保溫節(jié)能材料的當(dāng)?shù)貍浒缸C明及質(zhì)量證明資料，并對進場材料按規(guī)定進行復(fù)驗，合格后才能使用 施工準備工作：落實技術(shù)交底及專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，基層已驗收合格。 監(jiān)理組織保溫節(jié)能樣板工程的專項驗收樣板施工，監(jiān)理旁站 施工單位落實整改，調(diào)整施工參數(shù) 不符合要求 符合要求保溫節(jié)能工程驗收按樣板施工參數(shù)控制保溫節(jié)能工程的大面積施工 施工單位落實整改 不合格 重新報驗監(jiān)理工程師簽認驗收資料，可以進行后序施工 合格 四、 監(jiān)理工作的控制目標(biāo)及控制要點1、本工程監(jiān)理控制目標(biāo)本工程監(jiān)理工作控制要點為監(jiān)理現(xiàn)場的“三控三管一協(xié)調(diào)”，其中重點在工程質(zhì)量的控制。按照監(jiān)理規(guī)范制定的本工程監(jiān)理工作總目標(biāo)的要求，本節(jié)能工程監(jiān)理工作目標(biāo)如下：質(zhì)量目標(biāo)：“揚子杯”進度目標(biāo)：按分解進度目標(biāo)進行控制，確?？傮w進度目標(biāo)投資目標(biāo)：不突破施工合同及附件關(guān)于節(jié)能工程的預(yù)算安全目標(biāo)：安全無事故2、節(jié)能工程監(jiān)理工作的控制要點（1） 民用建筑節(jié)能工程必須進行節(jié)能工程的專項驗收，專項驗收的結(jié)果應(yīng)納入居住建筑的竣工驗收，作為工程能否交付使用的依據(jù)之一，并與該工程的有關(guān)資料一起備案。（2） 節(jié)能工程專項驗收由節(jié)能工程設(shè)計文件審查、節(jié)能工程產(chǎn)品材料質(zhì)量檢查、節(jié)能工程施工質(zhì)量檢查及節(jié)能工程資料核查組成。（3） 節(jié)能工程的設(shè)計文件必須通過施工圖審查機構(gòu)審查。（4） 節(jié)能工程采用的產(chǎn)品、主要材料、構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人）進行現(xiàn)場驗收。（5） 節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人）組織設(shè)計單位、施工單位項目質(zhì)量、技術(shù)負責(zé)人等進行驗收。（6） 節(jié)能工程專項驗收由建設(shè)單位項目負責(zé)人（或總監(jiān)理工程師）組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位項目負責(zé)和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收。（7） 建設(shè)行政主管部門的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對節(jié)能工程專項驗收進行現(xiàn)場監(jiān)督，并將監(jiān)督意見列入監(jiān)督報告。（8） 節(jié)能工程專項驗收應(yīng)按下列要求進行： 節(jié)能工程的設(shè)計文件必須符合江蘇省民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準實施細則DB32/T122-95，公用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準GB50189-2005，民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176-93，并經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格。 涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品的主要性能應(yīng)按民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場施工性能檢測標(biāo)準DGJ32/-2006，及有關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準和規(guī)范進行見證取樣復(fù)驗，并由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人）檢查認可。 節(jié)能工程施工質(zhì)量應(yīng)按施工組織的檢驗批進行驗收合格。隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收。 應(yīng)進行建筑外窗氣密性能檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求。 應(yīng)提供齊全的有關(guān)資料并填寫節(jié)能工程資料核查表。（9） 當(dāng)節(jié)能工程專項驗收不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進行處理： 經(jīng)返工重做或經(jīng)設(shè)計變更更換材料、采取整改措施的，應(yīng)重新進行驗收。 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測能夠達到設(shè)計要求及相關(guān)標(biāo)準要求，應(yīng)予以驗收。 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測不能夠達到設(shè)計要求的，但經(jīng)原設(shè)計單位綜合驗算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和保溫隔熱功能，并經(jīng)原審查機構(gòu)審查認可，可予以驗收。（10） 通過返工或技術(shù)處理仍不能滿足安全及保溫隔熱功能的工程嚴禁驗收。五、 監(jiān)理工作的方法及措施以“預(yù)防為主，重點進行事前控制；既要堅持質(zhì)量標(biāo)準，嚴格檢查，更要熱情幫促”為原則，以審查承包單位報來的技術(shù)文件、施工方案和直接進行現(xiàn)場檢查、旁站、事后驗收等手段實現(xiàn)本分項工程的質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)。1、做好建筑節(jié)能前期資料核查工作（1） 節(jié)能專項施工圖設(shè)計文件、圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄（2） 施工圖審查意見（3） 審核建筑節(jié)能專項施工方案。通過審核承包單位上報的施工組織設(shè)計及建筑節(jié)能專項施工方案，保證承包單位的施工工藝流程符合設(shè)計及驗收規(guī)范的要求。2、現(xiàn)場檢查（1） 節(jié)能產(chǎn)品與材料質(zhì)量檢查 進入現(xiàn)場的節(jié)能產(chǎn)品、材料應(yīng)提供省級以上（含省級）的節(jié)能產(chǎn)品認定材料、產(chǎn)品合格證及當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能管理機構(gòu)的登記意見書。 進入現(xiàn)場的節(jié)能材料應(yīng)提供保溫隔熱系統(tǒng)有效期內(nèi)的性能檢驗報告（可由廠家提供）。 進入現(xiàn)場的節(jié)能材料應(yīng)提供保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料有效期內(nèi)的性能檢驗報告（可由廠家提供）。 進入現(xiàn)場的節(jié)能材料對其主要性能進行抽樣復(fù)檢，其技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計要求和產(chǎn)品質(zhì)量要求。（2）節(jié)能工程施工過程檢查膨脹聚苯板（EPS）薄抹灰外墻保溫系統(tǒng) 在保溫系統(tǒng)正式施工前，監(jiān)理和施工單位共同確定樣板位置，監(jiān)理旁站樣板的施工。施工完后，監(jiān)理工程師應(yīng)組織質(zhì)監(jiān)部門（有必要時）、建設(shè)單位、施工單位進行保溫節(jié)能樣板工程的專項驗收，符合要求后才能進行大面積的施工。 膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)由膨脹聚苯板（EPS）保溫層、薄抹灰層我飾面涂層構(gòu)成，EPS板用膠粘劑固定在基層上，薄抹面層中滿鋪玻纖網(wǎng)。 聚苯板（EPS）的施工期間及完工后24h，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5；夏季應(yīng)避免陽光暴曬；在5級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。建筑物高度在20m以上時，在受負風(fēng)壓作用圈套的部位宜使用錨栓輔助固定。聚苯板（EPS）寬度不宜大于1.2m，高度不宜大于0.6m，安裝中必要時應(yīng)設(shè)置抗裂分隔縫。聚苯板（EPS）薄抹灰系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物；凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平，找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強度檢驗，粘結(jié)強度不應(yīng)低于0.3Mpa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%。粘貼聚苯板時，應(yīng)將膠粘劑涂在膨脹聚苯板背面，涂膠粘劑面積不得小于聚苯板面積的40%。聚苯板聚苯板應(yīng)按順砌方式粘結(jié)，豎縫應(yīng)逐行錯縫。聚苯板應(yīng)粘貼牢固，不得有松動和空鼓現(xiàn)象。墻角處聚苯板應(yīng)交錯互鎖。門窗洞口四角處聚苯板不得拼接，應(yīng)采用整塊板切割成形，聚苯板接縫應(yīng)離開角部至少200mm。應(yīng)做好系統(tǒng)的檐口、勒腳處包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。EPS板表面不得長期裸露，安裝上墻后應(yīng)及時做抹面層。對于具有薄抹面層的系統(tǒng)，保護層厚度應(yīng)不小于3mm且不宜大于6mm。玻纖網(wǎng)格布應(yīng)鋪壓嚴實，每平方米應(yīng)不少于5個塑料錨栓，且應(yīng)呈梅花形狀布置，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度必須符合規(guī)定要求。加強部位的玻纖網(wǎng)格布做法應(yīng)符合設(shè)計要求。需要安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)量、錨固位置和錨固深度應(yīng)符合設(shè)計要求。EPS板的厚度必須符合設(shè)計要求，厚度公差值為2,1。 屋面板狀保溫：基層施工要求做到平整、干燥和干凈。板狀保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。板狀保溫材料粘貼要貼嚴貼牢。保溫層施工時應(yīng)做到干燥，防雨、防潮，并嚴格控制保溫層的含水率。保溫層上宜設(shè)置封閉隔離層，細石砼層澆搗時要嚴防破壞隔離層，一旦破壞直接影響到保溫層的保溫性能。板狀保溫材料的厚度嚴格控制在±5%，但不得大于4mm。 門窗工程保溫鋁合金門窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊按邊砌式，先安后砌的方法。門窗的固定在砌體上嚴禁用射釘固定。框與墻體間縫填嵌的材料宜采用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料，并應(yīng)嵌滿密實，表面應(yīng)光滑、平整無裂縫?？p隙表面用嵌縫油膏嵌實。中空玻璃的安裝時空隙，嵌入深度要符合最小安裝尺寸要求。玻璃安裝時的彈性止動片應(yīng)安裝在玻璃相對的兩側(cè)，間距不應(yīng)大于300mm，壓條連續(xù)鑲?cè)氩蹆?nèi)時，第一個彈性止動片應(yīng)距槽角50mm。3、旁站 本分項工程為關(guān)鍵工序，為確保施工質(zhì)量，監(jiān)理機構(gòu)對節(jié)能工程的施工過程，按以下內(nèi)容進行旁站監(jiān)理。保溫層的施工各構(gòu)造層和節(jié)點、漿體保溫材料施工、保溫板材施工、自保溫施工、保溫屋面、樓地面保溫層的施工過程要進行旁站，并按隱蔽工程要求進行驗收。及時統(tǒng)計工程量完成情況，作業(yè)人數(shù)情況；檢查承包單位質(zhì)保體系的運行情況；及時督促承包單位做好成品保護工作；認真記錄施工過程的變化情況，當(dāng)出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改；及時詳細做好旁站記錄及監(jiān)理日記。4、見證取樣按見證取樣及送檢計劃執(zhí)行材料及試塊的見證取樣與送檢，所有試驗均須合格，否則要制定處理措施。抽樣數(shù)量按以下要求進行：（1）板材應(yīng)對導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強度或壓縮性能、密度進行抽樣復(fù)檢，抽樣數(shù)量為每300m3抽一個樣（不足300m3按300m3抽樣），數(shù)量不少于3平方米。（2）漿體材料應(yīng)對導(dǎo)熱系數(shù)、干密度、抗壓強度進行抽樣復(fù)檢，抽樣數(shù)量為每50t抽一個樣（不足50t按50t抽樣），數(shù)量不少于25kg應(yīng)從10袋中抽取。（3）塊材應(yīng)對導(dǎo)熱系數(shù)、干密度、抗壓強度進行抽樣復(fù)檢，抽樣數(shù)量為每10000塊抽一個樣（不足10000塊按10000塊抽樣），數(shù)量不少于35塊。（4）節(jié)能工程的外窗及陽臺門應(yīng)進行氣密性等級檢測，抽樣數(shù)量為每個單位工程不小于一次。建筑物1-6層的外窗及陽臺門的氣密性等級，不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準建筑外窗氣密性能及其檢測方法GB/T7107-2002規(guī)定的3級，7層至7層以上的外窗及陽臺門的氣密性等級不應(yīng)低于該標(biāo)準規(guī)定的4級。（5）節(jié)能工程的外窗及陽臺門應(yīng)進行保溫隔熱性能檢測，抽樣數(shù)量為每個單位工程不少于一次，其傳達室熱、隔熱性能應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計要求。檢測方法應(yīng)“根據(jù)建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法GB/T8484-2002及建筑外門保溫性能分級及其檢測方法GB/T16729-2002”FJTF。5、施工質(zhì)量驗收（1） 驗收標(biāo)準及方法 節(jié)能工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分A、 相同材料、工藝、施工條件的外墻、屋面節(jié)能工程每500-1000平方米（為展開面積）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足500平方米也應(yīng)劃分為一個檢驗批。節(jié)能工程檢驗批的評定納入相應(yīng)的分部分項中，不單獨設(shè)立節(jié)能分部工程。B、 相同材料、工藝、施工條件的室內(nèi)節(jié)能工程每50個自然間（大面積房間和走廊按節(jié)能施工面積30平方米為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。C、 同品種、類型、規(guī)格的節(jié)能門窗、每100樘應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個檢驗批。 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定A、 室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。B、 外墻、屋面每個檢驗批每100平方米應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10平方米。C、 節(jié)能門窗每個檢驗批應(yīng)至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘時，應(yīng)全數(shù)檢查，高層建筑的外門窗，每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。 檢驗批合格條件A、 主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格，其中允許偏差的項目，每項均應(yīng)有80%以上的檢查點符合要求，其余的檢查點不能有嚴重缺陷。B、 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 保溫層的施工各構(gòu)造層和節(jié)點做法應(yīng)符合設(shè)計要求或構(gòu)造圖集及相關(guān)標(biāo)準。具體要求如下：保溫板材施工質(zhì)量檢查A、主控項目A.1原材料、粘接膠及連接件必須符合設(shè)計要求，保溫板厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有負偏差；A.2各構(gòu)造層應(yīng)粘結(jié)牢固、表面平整、無漏刷、網(wǎng)格布鋪貼不得有網(wǎng)?。籄.3連接件位置正確、穩(wěn)固、防腐防銹處理符合要求，保溫材料安裝牢固、順暢。B、一般項目檢查項目允許偏差檢驗方法立面垂直4mm用2米垂直檢測尺表面平整4mm用2m靠尺和塞尺檢查陰陽角垂直4mm用2m垂直檢測尺檢查陰陽角方正4mm用直角檢測尺檢查接縫高低差1.5mm用直尺楔形塞尺檢查自保溫施工質(zhì)量檢查A、主控項目A.1自保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、規(guī)格及構(gòu)造節(jié)點做法必須符合設(shè)計要求；A.2保溫材料的位置與厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，卡具等的制作與安裝應(yīng)符合設(shè)計要求；A.3墻體內(nèi)部有空腔的，空腔內(nèi)應(yīng)無雜物，結(jié)構(gòu)層牢固，空腔尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。A.4保溫砌塊砌筑應(yīng)漿體飽滿、上下錯縫。B、一般項目B.1填料均勻，不應(yīng)有空隙；B.2無明顯保溫層變形等缺陷。B.3保溫砌塊垂直度、表面平整度允許偏差應(yīng)小于5mm。保溫屋面質(zhì)量檢查A、主控項目A.1保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率，必須符合設(shè)計要求。A.2保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。B、一般項目B.1松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實適當(dāng)，表面平整，找坡正確；板狀保溫材料應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確；整體現(xiàn)澆保溫層應(yīng)拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實適當(dāng)，表面平整，找玻正確。B.2當(dāng)?shù)怪檬轿菝姹Ｗo層采用卵石鋪壓時，卵石應(yīng)分布均勻，卵石的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。樓地面保溫層質(zhì)量檢查按建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB20209-2002的4.11填充層相關(guān)內(nèi)容進行檢查。節(jié)能門窗安裝工程質(zhì)量檢查A、主控項目A.1節(jié)能工程的外窗及陽臺原材料、配件及制作符合節(jié)能設(shè)計要求；填嵌料、密封處理符合節(jié)能設(shè)計要求；A.2節(jié)能工程的外窗及陽臺門的傳熱系數(shù)應(yīng)符合江蘇省公用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準GB50189-2005的要求；A.3門窗扇開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密、無側(cè)翹、推拉門窗扇必須有防墜落措施；A.4門窗框與墻體間安裝牢固，固定件數(shù)量、位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求，縫隙填嵌密封飽滿。A.5排水口應(yīng)暢通，位置、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。B一般項目項次項目允許偏差檢查方法1門窗槽口寬度、高度1500mm2mm用鋼尺檢查>1500mm3 mm2門窗槽口對角線長度差2000mm3 mm用鋼尺檢查>2000mm4 mm3門窗框的正、側(cè)面垂直度3 mm用1米垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3 mm用1米水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5 mm用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5 mm用鋼直尺檢查7雙支門窗內(nèi)外框間距4 mm用鋼尺檢查8同樘平開門窗相鄰扇高度差2 mm用鋼直尺檢查9平開門窗鉸鏈部位配合間隙+2 ；-1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭接量+1.5;-2.5用鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框平行度2用1米水平尺和塞尺檢查（2） 驗收程序監(jiān)理驗收施工單位自檢合格，資料齊全 合格，進入下道工序施工；否則，整改報監(jiān)理復(fù)驗收 6、資料驗收A、節(jié)能工程質(zhì)量驗收應(yīng)提交下列有關(guān)管理文件及資料（1） 工程可行性研究報告由建設(shè)單位提供（2） 規(guī)劃和建筑設(shè)計方案（含節(jié)能專項設(shè)計方案）由建設(shè)單位提供（3） 節(jié)能技術(shù)與關(guān)品認定證或推廣證；（4） 節(jié)能管理部門登記意見書。B、節(jié)能工程質(zhì)量驗收應(yīng)提交下列有關(guān)技術(shù)文件及資料：（1） 節(jié)能專項施工圖設(shè)計文件、圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄；（2） 施工圖審查意見；（3） 產(chǎn)品合格證、保溫隔熱系統(tǒng)的性能檢驗報告；（4） 保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料性能檢驗報告；（5） 節(jié)能材料性能檢測報告和進場驗收記錄、復(fù)驗報告；（6） 外門外窗的氣密性檢測報告及保溫隔熱性能檢測報告；（7） 節(jié)能工程施工質(zhì)量檢查記錄；（8） 建筑物外圍護綜合傳熱系統(tǒng)現(xiàn)場檢測報告。C、驗收合格后應(yīng)提供以下資料：（1） 節(jié)能工程資料核查表；（2） 相關(guān)檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄；（3） 圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能工程專項驗收記錄；（4） 施工方對施工質(zhì)量的自評報告。7、投資控制措施（1）工程造價監(jiān)理工作程序監(jiān)理工程師對分項、分部工程已簽認 承包單位填寫月工程進度款報審表工程變更費用、索賠費用等監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進度款并簽認承包單位匯總已審核款項填寫工程款支付申請表監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書建設(shè)單位負責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付負責(zé)人審批 （2）工程投資控制程序制定投資控制總目標(biāo) 分解投資控制目標(biāo)值確定各階段投資控制目標(biāo)制定投資執(zhí)行計劃發(fā)現(xiàn)偏離及時采取糾偏措施審核、簽發(fā)工程變更（設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場代用、費用審核）工程計量與支付實際完成和投資計劃目標(biāo)值的比值比較、分析和統(tǒng)計，提出報告辦理工程結(jié)算 （3） 好工程量的計量工作、記錄，做到真實、有效；（4） 認真審核設(shè)計變更工程聯(lián)系單及四方匯簽手續(xù)，施工單位提交的工程結(jié)算書；（5） 公正地處理施工單位提出的索賠。8、進度控制措施（1） 本分項工程開工前，由承包單位上報分項工程施工進度計劃、監(jiān)理機構(gòu)審核；（2） 監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)承包單位實際施工進度做出是否要求修改進度計劃的決定；（3） 要求承包單位加強設(shè)備的維護與保養(yǎng)，減少設(shè)備機械運轉(zhuǎn)故障；（4） 要求承包單位做好原材料、構(gòu)配件供應(yīng)工作，減少不必要的停頓；（5） 要求承包單位做好現(xiàn)場管理工作，減少工序的節(jié)點轉(zhuǎn)換時間，提高施工效率；（6） 要求承包單位加強施工人員思想教育、崗前培訓(xùn)，采取獎勵措施，保證施工工期；9、安全管理措施（1） 要求施工單位設(shè)置專職安全員，并且健全安全保障體系，嚴格按照安全操作規(guī)范施工。（2） 要求施工單位必須對班組全體人員進行安全教育并記錄，形成定時學(xué)習(xí)會議制度；（3） 督促施工單位定時對施工用電、電器及機械設(shè)備進行安全檢查。（4） 施工作業(yè)前，在屋面周圍要設(shè)防護欄桿，孔洞應(yīng)加蓋封嚴或設(shè)防護欄桿，屋面四周的腳手架，均應(yīng)高出屋檐1m以上，并應(yīng)有遮攔圍護。（5） 高處作業(yè)：不得穿打滑的鞋，戴好安全帽，臨邊作業(yè)系好安全帶，絕對禁止從高處向下亂拋物體，以防砸傷他人。（6） 手推車運輸物料時，沿規(guī)定路線運輸，防止碰撞傷人。（7） 不準夜間施工，大風(fēng)（五級以上）、大霧、大雨天氣不準施工。（8） 在工作中操作人員和配合作業(yè)人員必須按規(guī)定穿戴勞動保護用品。六、 節(jié)能保溫監(jiān)理工作與職責(zé)根據(jù)鎮(zhèn)江市建設(shè)局，關(guān)于鎮(zhèn)江市民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理暫行規(guī)定的通知（鎮(zhèn)政建2006192號），我監(jiān)理公司揚中市人民醫(yī)院病房樓工程監(jiān)理部將認真組織開展學(xué)習(xí)貫徹落實建筑節(jié)能驗收標(biāo)準，對工程節(jié)能保溫工作采取必要的措施。1、 總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員認真學(xué)習(xí)關(guān)于民用建筑節(jié)能管理規(guī)定和建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程。2、 實行總監(jiān)負責(zé)制，由各專業(yè)監(jiān)理工程師嚴格審查節(jié)能施工圖，并督促施工單位嚴格按照節(jié)能設(shè)計進行施工。3、 各部位的墻體材料、門窗玻璃、保溫材料和其它節(jié)能產(chǎn)品與設(shè)備必須達到國家相關(guān)標(biāo)準，檢查有無出廠合格證和檢測報告。4、 審查有無建筑節(jié)能的設(shè)計審查記錄、施工監(jiān)理記錄，隱蔽驗收記錄和材料，設(shè)備的檢測記錄等相關(guān)文件。5、 建立臺帳。實行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準實施情況自查表，包括墻體保溫，屋面保溫，門窗、遮臺處理，設(shè)計的節(jié)能措施，施工單位是否按節(jié)能圖紙施工。6、 加強對施工圖紙的檢查力度，杜絕“陰陽圖紙”，凡未經(jīng)審圖中心蓋章的施工圖紙一律不得用于施工，所有施工圖，設(shè)計修改圖紙都應(yīng)有審查機構(gòu)加蓋的審查專用章，各在建工程必須按合法有效的圖紙進行施工。7、 建設(shè)工程涉及到以下內(nèi)容變更的，必須報市審圖中心進行變更審查：（1） 建筑外圍護節(jié)能措施變更的外墻和屋面保溫，外窗型式等；（2） 建筑功能重大變更、層高或?qū)訑?shù)發(fā)行變化的；（3） 加層改造、結(jié)構(gòu)受力體系改變基礎(chǔ)型式、持力層有較大變動的；（4） 室內(nèi)消防系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)及強電系統(tǒng)等變更設(shè)計。8、 施工圖紙中設(shè)計節(jié)點和具體的做法應(yīng)詳細、明確，對不符合要求的施工圖紙應(yīng)要求相關(guān)單位及時改正和完善。9、 施工前應(yīng)強調(diào)“樣板引路”，特別是對面磚外墻面等，應(yīng)先進行保溫系統(tǒng)粘結(jié)強度等復(fù)試再進行施工。10、 節(jié)能分項工程須編制施工技術(shù)方案和措施，并對施工人員進行交底和培訓(xùn)，無技術(shù)方案和措施的不得進行施工。11、 實行節(jié)能分項工程報驗制。12、 施工前應(yīng)按照標(biāo)準和規(guī)程要求和加強結(jié)保溫砂漿、玻纖網(wǎng)等原材料的檢測檢查，并對基層進行處理和驗收。13、 施工過程中應(yīng)加強對保溫層厚度等施工質(zhì)量的檢測檢查，并及時完善隱蔽驗收資料。14、 本工程的節(jié)能分項工程，建設(shè)單位單獨組織驗收，資料單獨整理成冊。節(jié)能措施不符合圖紙和標(biāo)準要求的工程監(jiān)理部不予驗收。15、 按建設(shè)部建科200555號文件要求，建設(shè)單位應(yīng)將節(jié)能工程竣工驗收報告報建筑管理機構(gòu)備案，并將有關(guān)措施和技術(shù)參數(shù)載入住宅使用說明書凡不符合此要求的工程不得給予備案。16、 對在建筑節(jié)能工作有弄虛作假等違法行為的建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，各質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)進行不良行為登記，嚴重的應(yīng)按建設(shè)部文件要求上報主管部門實施行政處罰。17、 建筑節(jié)能工作不僅政策性、技術(shù)性強，而且涉及面廣、推行難度較大，監(jiān)理將實行跟班、旁站、督促檢查、引導(dǎo)施工單位按照節(jié)能設(shè)計、節(jié)能規(guī)范組織實施。 實行建筑節(jié)能有利于節(jié)省資源，為此要求我監(jiān)理部加強學(xué)習(xí)、提高認識，堅定信心，從國家戰(zhàn)略及提高人民生活水平的高度出發(fā)，確定負起監(jiān)理的責(zé)任心，確保有關(guān)節(jié)能標(biāo)準和規(guī)定落到實處。 鎮(zhèn)江建科工程監(jiān)理有限公司揚中農(nóng)村信用合作聯(lián)社項目監(jiān)理部二八年七月- 19 -