南寧市江南污水處理廠二期工程監(jiān)理規(guī)劃.doc

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編號(hào)： 南寧市江南污水處理廠二期工程 監(jiān)理規(guī)劃 總 監(jiān)： 審 批： 南 寧 品 正 建 設(shè) 咨 詢 有 限 責(zé) 任 公 司 南寧市江南污水處理廠二期工程項(xiàng)目監(jiān)理處 二ＯＯ九年二月二十日 45 目 錄 一、工程概況 2 二、監(jiān)理工作范圍 3 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 3 四、監(jiān)理工作目標(biāo) 4 五、監(jiān)理工作依據(jù) 5 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 5 七、人員配備計(jì)劃 5 八、人員崗位職責(zé) 6 九、監(jiān)理工作程序 9 十、監(jiān)理工作方法及措施 16 十一、監(jiān)理工作制度 33 十二、安全監(jiān)理事項(xiàng) 38 十三、監(jiān)理設(shè)施 42 一、工程概況 （一）工程概況： 項(xiàng) 目 名 稱 南寧市江南污水處理廠二期樁基工程 項(xiàng) 目 地 點(diǎn) 南寧市白沙大道南側(cè)、亭江路西側(cè) 業(yè) 主 廣西綠城水務(wù)股份有限公司 設(shè)計(jì)單位 北京市市政工程設(shè)計(jì)研究總院 承 包 商 中國(guó)建筑第五工程局有限公司 工 程 造 價(jià) 約1777.5萬(wàn)元人民幣 質(zhì)量等級(jí) 合 格 工 期 2009年1月26日至2009年9月22日(240天) 施 工 合 同 編 號(hào) GS(1)2008061G 監(jiān) 監(jiān)理合同編號(hào) 工 程 規(guī) 模 鉆（沖）孔灌注混凝土樁2596根，約合12000m3,土方工程約70000 m3。 結(jié) 構(gòu) 形 式 鉆（沖）孔鋼筋混凝土灌注樁 江南污水處理廠總體規(guī)模為96萬(wàn)噸/日，二期工程（本期）的設(shè)計(jì)為改良性SBR反應(yīng)池底板抗拔樁。廠址位于南寧市白沙大道以南、亭江路以西側(cè)。工程內(nèi)容主要為：改良性SBR反應(yīng)池底板鉆（沖）孔鋼筋混凝土灌注抗拔樁等。 （二）工程特點(diǎn)： 1、本項(xiàng)目為江南污水處理廠二期工程（樁基工程），屬于南寧市重點(diǎn)工程，社會(huì)影響、政治影響較大。要求在240天施工期內(nèi)完成改良性SBR反應(yīng)池底板抗拔樁基工程。質(zhì)量要求高，工程施工時(shí)間緊、任務(wù)重，須注意控制施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的關(guān)系。 2、本工程為鋼筋混凝土灌注樁，樁頂位于原地面標(biāo)高以下平均約為—4.0米，而本工程臨近邕江邊，地下水及地表滲透水豐富，水情較為復(fù)雜，給本工程施工帶來(lái)一定的困難,要注意樁基坑四周的圍護(hù)，確保施工安全。施工井點(diǎn)降水，要注意水位監(jiān)測(cè)，防止因地表滲透水、地下水影響樁基工程施工進(jìn)度。 3、本工程項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地位于鬧市區(qū)，對(duì)安全文明施工組織與管理的要求較高。 1）施工單位在施工時(shí)要注意防塵、防煙、防噪音等文明施工事項(xiàng)，車輛進(jìn)出工地車輪不得帶泥要在洗車槽沖洗干凈等。 2）夜間加班施工必須提出申請(qǐng)，報(bào)安監(jiān)部門批準(zhǔn)后在工地周圍張貼通告方可施工。 3）遇到如高考等國(guó)家規(guī)定的特殊情況，不得施工。 4）施工單位在施工時(shí)要保護(hù)好周圍的自然環(huán)境，防止污染。 4、本工程構(gòu)筑物樁基工程，部分為深基坑開挖和深邊坡支護(hù)，施工高峰期正值南寧市雨季，要注意基坑開挖的場(chǎng)地保護(hù)，基坑底部及四周要做好排水設(shè)施，防止雨水浸泡。 二、監(jiān)理工作范圍 監(jiān)理范圍：按合同進(jìn)行土建工程施工及驗(yàn)收等的監(jiān)理。包括工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理。 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 (一)前期準(zhǔn)備階段 1、組建項(xiàng)目監(jiān)理處，確定項(xiàng)目監(jiān)理處人員的分工和崗位職責(zé)。制定監(jiān)理所需的準(zhǔn)則、核對(duì)單、表格和證書等。 2、熟悉施工圖紙，做好圖紙會(huì)審工作，確定監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則。 3、建立項(xiàng)目監(jiān)理臺(tái)帳，準(zhǔn)備開展監(jiān)理工作的儀器、設(shè)備和資料，如電腦、打印機(jī)、檢測(cè)儀器、有關(guān)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。 4、檢查承包商開工前各項(xiàng)工作準(zhǔn)備情況。 5、參加業(yè)主主持召開的第一次工地例會(huì)，進(jìn)行監(jiān)理交底。 （二）施工階段 1、協(xié)助業(yè)主與承包商編寫開工報(bào)告。 2、協(xié)助業(yè)主與承包商選擇分承包商并確認(rèn)。 3、審批承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案，工程質(zhì)量保證措施、安全文明措施和施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督其實(shí)施，確保工程按合同工期完成。 4、審查承包商提交的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，批準(zhǔn)使用符合設(shè)計(jì)、合同及施工規(guī)范要求的材料與設(shè)備。 5、督促檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同及工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。檢查施工過(guò)程中的主要部位、工序，做好隱蔽工程驗(yàn)收及測(cè)量驗(yàn)方工作。 6、檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量與數(shù)量，檢查安全防護(hù)設(shè)施。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單進(jìn)行核實(shí)，防止不合格材料、構(gòu)件用于本工程。 7、檢查工程進(jìn)度、施工質(zhì)量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，確認(rèn)承包商申報(bào)的月進(jìn)度報(bào)表，核對(duì)承包商的帳目、發(fā)票、索賠及其它的支付申請(qǐng)資料，確認(rèn)已完成的工程量，簽署付款憑證。 8、監(jiān)督檢查工程的文明施工和安全防護(hù)措施，對(duì)一些影響結(jié)構(gòu)和安全的工序進(jìn)行旁站監(jiān)督。 9、填寫監(jiān)理日志，編制監(jiān)理月報(bào)。 10、主持召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)有關(guān)各方關(guān)系，處理工程變更事宜。主持審理工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故，并審查承包商提出的處理方案。 11、督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料，及時(shí)報(bào)送竣工資料，進(jìn)行竣工初驗(yàn)；提出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。做好監(jiān)理資料的整理、歸檔工作。 12、審查工程結(jié)算。 （三）缺陷責(zé)任期階段 1、匯編承包商、廠商、供貨單位名單及保修證書。 2、對(duì)工程使用狀況進(jìn)行檢查，對(duì)工程結(jié)構(gòu)的敏感部位和進(jìn)行過(guò)返工處理的部位進(jìn)行重點(diǎn)觀測(cè)，每次檢查做出祥細(xì)記錄。 3、對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行確定。 4、督促和監(jiān)督承包商進(jìn)行缺陷保修工作。 5、歸類整理缺陷責(zé)任期的資料，簽發(fā)缺陷責(zé)任期滿證書。 四、監(jiān)理工作目標(biāo) 工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)以工程項(xiàng)目的安全、建設(shè)投資、進(jìn)度、質(zhì)量四大控制為目標(biāo)。 （一）造價(jià)目標(biāo)：以1777.5萬(wàn)元人民幣控制。 （二）質(zhì)量目標(biāo)：合格。 （三）工期目標(biāo)： 2009年1月26日至2009年9月22日共240天。 （四）監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)： 1、努力使建設(shè)工期、質(zhì)量等級(jí)、工程造價(jià)符合施工合同的要求。 2、全面履行監(jiān)理合同，提供滿意服務(wù)。 五、監(jiān)理工作依據(jù) （一）正式簽訂的委托監(jiān)理合同、施工承包合同或協(xié)議、工程招投標(biāo)文件。 （二）建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)、項(xiàng)目審批文件及世行的有關(guān)規(guī)定。 （三）本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、工程地質(zhì)勘探報(bào)告。 （四）國(guó)家現(xiàn)行或地方現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。 （五）國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。 （六）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319－2000。 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 （一）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)名稱：南寧市江南污水處理廠二期工程項(xiàng)目監(jiān)理處。 （二）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)： 本工程實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，負(fù)責(zé)監(jiān)理合同的全面實(shí)施。組織框圖如下： 總監(jiān)理工程師 專業(yè)監(jiān)理工程師 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員 七、人員配備計(jì)劃 序號(hào) 姓名 職稱 專業(yè) 監(jiān)理崗位 工作內(nèi)容 1 陸 戰(zhàn) 工程師 工民建 總監(jiān)理工程師 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作 2 尹 冠 寧 工程師 工民建 專業(yè)監(jiān)理工程師 投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理 3 劉 惠 娥 工程師 電 氣 4 黃 河 工程師 設(shè) 備 5 陳 代 遠(yuǎn) 工程師 給排水 6 韋 科 助理工程師 工民建 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員 現(xiàn)場(chǎng)旁站、檢查、測(cè)量、試驗(yàn)、收集整理資料、材料管理。 7 韋 榮 裕 助理工程師 工民建 8 陸 戰(zhàn) 工程師 工民建 安 全 員 做好現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)理工作，對(duì)施工安全技術(shù)措施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行旁站，做好安全旁站記錄。 注：項(xiàng)目監(jiān)理處的人員將根據(jù)工程管理的需要，并經(jīng)甲方認(rèn)可后進(jìn)行調(diào)配。 八、人員崗位職責(zé) （一）總監(jiān)理工程師職責(zé) 1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。 2、主持編寫項(xiàng)目“監(jiān)理規(guī)劃”、審批項(xiàng)目“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。 3、審查分包商的資質(zhì)，并提出審查意見。 4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員調(diào)換其工作。 5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。 6、審定承包商提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃。 7、審核簽署承包商的申請(qǐng)、支付證書和竣工決算。 8、審查和處理工程變更。 9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 10、調(diào)解業(yè)主與承包商的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期。 11、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。 12、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包商的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行初驗(yàn)，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。 13、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 14、簽發(fā)工程保修終止文件。 （二）專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé) 1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。 3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。 4、審查承包商提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，提出建議并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。 5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。 6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。 7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。 8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。 9、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行抽檢，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 10、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 （三）安全監(jiān)理工程師職責(zé) 1、貫徹執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和制度； 2、在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，參與編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則及專項(xiàng)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理工作的具體實(shí)施，及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理工作實(shí)施情況； 4、初審施工組織設(shè)計(jì)（方案）中的安全技術(shù)措施及專項(xiàng)安全方案，及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)； 5、督促承包商嚴(yán)格按工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、經(jīng)過(guò)審批的施工組織設(shè)計(jì)（方案）與專項(xiàng)安全方案施工，檢查分部、分項(xiàng)項(xiàng)或各工序、關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施落實(shí)情況； 6、審查承包商安全生產(chǎn)保證體系，專職安全管理人員及特種作業(yè)人員資格與持證上崗情況； 7、檢查進(jìn)場(chǎng)安全設(shè)施的材質(zhì)、實(shí)體質(zhì)量，按規(guī)定見證取樣并審核產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，保證安全所需的材料、設(shè)備及安全防護(hù)用品符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 8、監(jiān)督承包單位按規(guī)定搭設(shè)安全設(shè)施，起重機(jī)械和施工電梯等，復(fù)核施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施驗(yàn)收手續(xù)，督促正確操作使用； 9、組織定期檢查承包單位三寶、四口、臨時(shí)防護(hù)、用電安全等，對(duì)安全隱患及時(shí)督促承包單位整改； 10、組織定期檢查承包商工程安全技術(shù)交底情況； 11、監(jiān)督承包商及時(shí)整理完善現(xiàn)場(chǎng)安全管理資料； （四）監(jiān)理員的職責(zé) 1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。 2、檢查承包商投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。 3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。 5、實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。 6、做好監(jiān)理日志和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 7、現(xiàn)場(chǎng)見證取樣。 . 九、監(jiān)理工作程序 在監(jiān)理過(guò)程中，為了進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作的規(guī)范化、科學(xué)化，針對(duì)監(jiān)理控制目標(biāo)制定出監(jiān)理工作總程序以及具體的監(jiān)理工作程序，并要求各監(jiān)理人員嚴(yán)格執(zhí)行。 總程序是：編制監(jiān)理規(guī)劃→按工程進(jìn)度分專業(yè)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則→規(guī)范化開展監(jiān)理工作→組織工程竣工初驗(yàn)，進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)價(jià)→參與工程竣工驗(yàn)收，提交建設(shè)監(jiān)理檔案。同時(shí)，根據(jù)工作內(nèi)容不同分別制定以下幾個(gè)具體的監(jiān)理工作程序： 1、 進(jìn)度控制基本程序。 承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批。 總監(jiān)理工程師審批 否 承包單位編制階段施工進(jìn)度計(jì)劃 總監(jiān)理工程師審批 承包單位按審批的計(jì)劃組織實(shí)施 以監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理周報(bào)等形式將進(jìn)度情況書面報(bào)告發(fā)給業(yè)主 監(jiān)理工程師進(jìn)行進(jìn)度檢查 基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo) 偏離計(jì)劃目標(biāo) 監(jiān)理工程師發(fā)出指令（B1表） 承包商編制下一期計(jì)劃 協(xié)商工程延期事宜 對(duì)承包商發(fā)出警告 或建議更換承包商 承包商采取調(diào)整措施 2、質(zhì)量控制基本程序。 承包商填報(bào)： 《工程開工/復(fù)工報(bào)審表》 A1表 《施工放樣報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》 A4表 《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備申請(qǐng)表》 A9表 監(jiān)理工程師審批 不合格 合格 承包商施工 達(dá)到分項(xiàng)/分部工程驗(yàn)收條件 進(jìn)行自檢 合格 承包商填報(bào) 《 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》A4表 （附：工序質(zhì)量評(píng)定表） 簽發(fā)整改指令 交 監(jiān)理工程師審核 監(jiān)理工程師在A4表上簽字確認(rèn) 不合格 合格 承包商進(jìn)行下一道工序施工 3、計(jì)量支付基本程序。 監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量已確認(rèn)合格 承包商填報(bào) 《工程款支付申請(qǐng)表》A5表 完成的工程量清單 設(shè)計(jì)變更費(fèi)用 合同變更費(fèi)用 索賠費(fèi)用 監(jiān)理工程師審核 否 確認(rèn) 征求業(yè)主意見 總監(jiān)理工程師審定 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 《工程款支付證書》B3表 業(yè)主審批 業(yè)主向承包商付款 4、工程變更基本程序。 承包商、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位任何一方提出工程變更 承包商、業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理分別在《工程變更單》C2表上簽認(rèn) 設(shè)計(jì)單位出變更圖紙 承包商提交工程變更的費(fèi)用估算和工期估算 專業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師審批 報(bào)業(yè)主備案作為調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃和工程結(jié)算的依據(jù) 承包商按總監(jiān)簽發(fā)的變更令施工 5、延期申請(qǐng)基本程序。 延期事件發(fā)生 承包商在合同約定時(shí)間內(nèi)發(fā)出延期意向通知 填報(bào)《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》A7表，說(shuō)明延長(zhǎng)工期的理由及計(jì)算方法 中止申報(bào)或修改重報(bào) 監(jiān)理工程師對(duì)延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)進(jìn)行審核 征求業(yè)主意見 監(jiān)理工程師認(rèn)為理由不充分或延長(zhǎng)日數(shù)計(jì)劃不當(dāng) 總監(jiān)同意，或提出修改后同意，簽發(fā)《工程臨時(shí)延期審批表》B4表 業(yè)主、承包商簽訂新的進(jìn)度計(jì)劃文件 承包商編制新的進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理工程師審批，并組織實(shí)施 報(bào)業(yè)主備案 6、索賠申請(qǐng)基本程序。 索賠事件發(fā)生 承包商在合同約定期內(nèi)發(fā)出索賠意向通知 索賠事件發(fā)生 索賠事件發(fā)生 填報(bào)《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》A8表，連同有關(guān)資料和金額計(jì)算書反饋給監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行審查 會(huì)同業(yè)主和承包商進(jìn)行協(xié)商 監(jiān)理工程師不同意索賠要求，或要求重新計(jì)算申報(bào)填報(bào) 《費(fèi)用索賠審批表》B6表 總監(jiān)理工程師審批索賠申請(qǐng)?zhí)? 《費(fèi)用索賠審批表》B6表 報(bào)業(yè)主備案 7、質(zhì)量事故處理基本程序。 發(fā)生質(zhì)量事故 上報(bào)業(yè)主和主管部門 承包商上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)并呈報(bào)《質(zhì)量事故報(bào)告》書 總監(jiān)簽發(fā)《工程暫停工令》B2表 （倒塌事12小時(shí)內(nèi)） （重大事故5日內(nèi)） 監(jiān)理工程師組織調(diào)查審核 （一般事故每月匯在 《監(jiān)理月報(bào)》中反映） 監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)提出處理方案 如果已停工則總監(jiān)理工程師簽發(fā)復(fù)工指令B1表，承包商按處理方案組織實(shí)施 承包商完成處理、自檢合格向監(jiān)理報(bào)驗(yàn) 監(jiān)理工程師進(jìn)行責(zé)任判定及明確費(fèi)用分擔(dān)，向向業(yè)主呈報(bào)《質(zhì)量事故處理報(bào)告》 業(yè)主呈報(bào)《質(zhì)量事故處理報(bào)告》 十、監(jiān)理工作方法及措施 （一）施工前期監(jiān)理工作 1、對(duì)承包方在施工前準(zhǔn)備工作的控制 1）對(duì)影響工程施工質(zhì)量的“人、料、機(jī)、方法、環(huán)境”等五大因素進(jìn)行預(yù)控，以落實(shí)“人”的管理為重點(diǎn)，做好對(duì)存在問題的分析工作，制訂解決問題的“預(yù)控”方案盡量避免問題的發(fā)生，以及問題發(fā)生時(shí)能夠迅速找到對(duì)策，使損失減少至最低限度。 2）復(fù)核水準(zhǔn)點(diǎn)和控制點(diǎn) ⑴建筑紅線標(biāo)準(zhǔn)樁由建設(shè)規(guī)劃管理部門指令的勘測(cè)單位放點(diǎn)，承包方測(cè)量校對(duì)，要兩個(gè)測(cè)回確保無(wú)誤，業(yè)主代表與監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收。 ⑵現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)必須由規(guī)劃部門給定的水準(zhǔn)基點(diǎn)引出，環(huán)形測(cè)量的閉合誤差要小于規(guī)范許可值。測(cè)得的基樁（控制樁）要加強(qiáng)保護(hù)，并正確布設(shè)至少三個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，以便能夠進(jìn)行相互校對(duì)。 3）督促承包方于我項(xiàng)目監(jiān)理處進(jìn)場(chǎng)后七天內(nèi)書面提供該工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)管理人員名單（包括姓名、年齡、性別、職務(wù)、職稱、聯(lián)系電話號(hào)碼），審查承包項(xiàng)目主要管理人員和特種作業(yè)人員資格證或上崗證。 2、監(jiān)理工程師的準(zhǔn)備工作 1）建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確各級(jí)監(jiān)理人員的職責(zé),做好各級(jí)監(jiān)理人員的授權(quán)工作，編制項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》。建立工程例會(huì)制度，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程上存在的問題。 2）項(xiàng)目監(jiān)理處向承包方進(jìn)行監(jiān)理交底，讓承包方了解業(yè)主授予我們監(jiān)理的范圍以及監(jiān)理工作的權(quán)利與義務(wù)、監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理措施和我們監(jiān)理工作的程序。 3）項(xiàng)目監(jiān)理處人員熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙，組織圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙中的錯(cuò)漏之處和不合理的地方，提出監(jiān)理意見。 4）對(duì)一些關(guān)鍵、特殊工序的控制，要采取系統(tǒng)的監(jiān)控措施并編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 5）專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包方編制的施工組織設(shè)計(jì)及月進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后報(bào)業(yè)主。 6）審查承包商現(xiàn)場(chǎng)管理人員到位情況、進(jìn)場(chǎng)材料的落實(shí)及報(bào)驗(yàn)工作。所有進(jìn)場(chǎng)材料均需報(bào)監(jiān)理檢驗(yàn)，并辦理報(bào)審手續(xù)后方能用于工程上。 7）檢查承包方的試驗(yàn)室資質(zhì)；檢查試驗(yàn)室出具的砂漿、砼配合比報(bào)告是否滿足設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求。 8）督促承包方在工地砼、砂漿攪拌機(jī)旁掛配合比牌、安全操作規(guī)程牌，附設(shè)計(jì)量用的磅秤及試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)池，使工程能夠按有關(guān)要求規(guī)范化地組織施工。 9）督促承包方建立健全質(zhì)量管理體系，明確各級(jí)管理人員職責(zé)。 10）督促承包方建立健全安全管理體系，保證安全生產(chǎn)與文明施工。 （二）造價(jià)控制 1、工程計(jì)量和工程款支付 1）承包方統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表。 2）專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，并報(bào)總監(jiān)審定。 3）總監(jiān)簽署工程款支付證書，并報(bào)業(yè)主。 2、審簽工程進(jìn)度款應(yīng)遵守下列原則： 1）根據(jù)承包方提交的施工進(jìn)度報(bào)表如實(shí)審核。 2）對(duì)承包方超出施工圖紙要求增加的工程量（有批文依據(jù)的監(jiān)理簽證，經(jīng)審核后作計(jì)劃外工程處理）和因自身原因引起返工的工程量不予計(jì)量。 3）現(xiàn)場(chǎng)檢查不合格的工程量不予計(jì)量。 4）對(duì)監(jiān)理要求返工處理的不合格工程，承包方遲遲不進(jìn)行整改處理的或者要求計(jì)量的工程資料不齊全的，監(jiān)理可拒簽工程進(jìn)度款支付憑證。 3、竣工結(jié)算 1）承包方按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表。 2）專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包方報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表。 3）總監(jiān)審定竣工結(jié)算報(bào)表，與業(yè)主、承包方協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)業(yè)主。 4、具體措施 1）熟悉工程施工合同中涉及造價(jià)控制的條款，并依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目投資目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策。 2）從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并在工程變更實(shí)施前與業(yè)主、承包方協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。 3）按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。防止過(guò)早、過(guò)量的金額支付。 4）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員做好現(xiàn)場(chǎng)原始收方記錄，按合同規(guī)定的要求做好計(jì)量工作，合同內(nèi)的工程計(jì)量由項(xiàng)目監(jiān)理處負(fù)責(zé)，各項(xiàng)工程量必須是監(jiān)理在場(chǎng)的情況下，由承包方測(cè)量并經(jīng)監(jiān)理工程師審查確定，合同外的工程必須由業(yè)主代表、監(jiān)理、承包方三方聯(lián)合測(cè)量、計(jì)量。 5）建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，提出調(diào)整措施，并在監(jiān)理月報(bào)中向業(yè)主報(bào)告。 6）及時(shí)提醒業(yè)主全面履約，及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。 7）及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，并對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與業(yè)主和承包方進(jìn)行協(xié)商。 （三）進(jìn)度控制 1、進(jìn)度的事前控制 進(jìn)度的事前控制即工期預(yù)控，主要內(nèi)容有： 1）審核承包商提交的項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，是否與施工承包合同工期相一致，與材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度是否相協(xié)調(diào)。 2）審核承包商提交的單項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃。 主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求，審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性與合理性。 3）審核承包商提交的施工方案。 主要審核保證工期，充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。 4）審核承包商提交的施工總平面。 主要審核總平面圖與施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。 2、進(jìn)度的事中控制 進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)行進(jìn)度控制檢查動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整。另一方面及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為向承包商提供進(jìn)度方面依據(jù)，其工作內(nèi)容有： 1）建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志。 逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。同時(shí)如實(shí)的記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)外、人為和自然的各種因素。 2）工程進(jìn)度的檢查 審核承包商每月的工程進(jìn)度報(bào)告，審核的要點(diǎn)是： （1）計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異； （2）形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。 3）按合同要求，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。 4）有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面簽證。 有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面簽證是支付工程進(jìn)度款，計(jì)算索賠、延長(zhǎng)工期的重要依據(jù)。 5）簽署工程進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見。 6）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)。 組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)的職能： （1）協(xié)調(diào)總承包商不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題； （2）上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行工作的檢查； （3）總圖管理上的問題； （4）印發(fā)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要。 7）定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月報(bào)告一次。 3、進(jìn)度的事后控制 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施。 1）制定保證總工期不突破的對(duì)策措施。 技術(shù)措施：如縮短工藝時(shí)間，減少技術(shù)間歇期，實(shí)行平行流水立體交叉作業(yè)等； 組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)，增加作業(yè)人數(shù)，增加工作班次等； 其它配套措施：如改善外部配合條件，改善勞動(dòng)條件，實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。 2）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。 3）調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃，材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)與平衡。 （四）工程質(zhì)量控制 1、工程施工質(zhì)量目標(biāo)要求表 序號(hào) 分部工程名稱 質(zhì)量 目標(biāo) 目標(biāo)要求 1 地基與基礎(chǔ) 合格 所有分項(xiàng)工程必須符合JGJ94-94、GB50204-2002的驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 2、施工質(zhì)量控制的主要工作內(nèi)容和深度 1）工程質(zhì)量控制的原則與重點(diǎn) ⑴一條原則： 工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度計(jì)劃和工程計(jì)量相互制約，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包方嚴(yán)格按照工程施工合同、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求施工，“三控制”的重點(diǎn)是工程質(zhì)量控制。 ⑵兩個(gè)重點(diǎn) 重要的分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位是工程質(zhì)量控制的兩個(gè)重點(diǎn)： ①重要的分部工程——基礎(chǔ)工程。 ②重要的分項(xiàng)工程——鋼筋、砼、等分項(xiàng)工程。 ③關(guān)鍵部位——箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接與搭接等。 ⑶三個(gè)階段 ①施工準(zhǔn)備階段:審查承包方配備的人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理。審查擬定的施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料的檢驗(yàn)，配合比是否符合要求。 ②施工階段：檢查承包方的施工工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行施工，對(duì)施工過(guò)程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。 ③成品驗(yàn)收階段：通過(guò)檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是否滿足設(shè)計(jì)及有關(guān)施工規(guī)范要求，其偏差是否超出了規(guī)定的允許值。 ⑷五個(gè)手段 ①檢查：施工過(guò)程中對(duì)分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。檢查施工過(guò)程中使用的原材料，半成品、設(shè)備型號(hào)是否與報(bào)批的相一致，檢查承包方是否按批準(zhǔn)了的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）組織施工。 ②旁站：施工過(guò)程中對(duì)一些重要的工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。 ③測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程定位軸線、標(biāo)高尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的要進(jìn)行整修，無(wú)法進(jìn)行整修的要求返工處理。 ④試驗(yàn)：對(duì)各種原材料、半成品實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度，監(jiān)理人員見證送檢。 ⑤指令性文件：承包方與監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過(guò)書面指令和文字對(duì)承包方進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請(qǐng)承包方加以重視或整改。 2）事前控制 ⑴ 熟悉和掌握工程質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)： ①施工圖及其有關(guān)說(shuō)明文件； ②工程建設(shè)施工合同與工程建設(shè)監(jiān)理合同； ③建筑工程施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)； ④ 組織好施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底； ⑤ 有特殊要求的工程，應(yīng)要求有關(guān)單位提供施工程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量指標(biāo)。 ⑵ 施工現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)收： ①現(xiàn)場(chǎng)障礙物（地上、地下、架空）拆除的檢查與驗(yàn)收； ②現(xiàn)場(chǎng)定位軸線實(shí)測(cè)與驗(yàn)收； ③三通一平的驗(yàn)收； ④施工防護(hù)設(shè)施的驗(yàn)收。 ⑶ 對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件、半成品及設(shè)備的質(zhì)量控制： ①用于工程上的主要建筑材料、構(gòu)配件、半成品，每批進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須有正式的產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單（如是復(fù)印件須按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)），并應(yīng)及時(shí)與監(jiān)理工程師辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。如不具備或有疑問時(shí)應(yīng)補(bǔ)做質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)，雙控材料（水泥、鋼筋、鋼材、防水材料等）必須見證抽樣檢測(cè)合格后，方可用于工程上； ②大宗材料（磚、砂、石）應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抽樣試驗(yàn)； ③某些材料（裝飾、防水保溫）和制品（衛(wèi)生潔具、燈具、小五金、高級(jí)門窗制品）在訂貨前應(yīng)由承包方提供樣品，由業(yè)主組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理等共同檢驗(yàn)，同意后方可訂貨； ④對(duì)于新型建筑材料、新產(chǎn)品，應(yīng)對(duì)其技術(shù)性能及可靠性進(jìn)行專門檢查與測(cè)定； ⑤對(duì)重要的材料、半成品(如商品砼)、構(gòu)配件要對(duì)其制造廠家進(jìn)行考察，檢查其工藝流程及產(chǎn)品質(zhì)量控制的可靠性； ⑷施工機(jī)械設(shè)備的控制： ①直接影響工程質(zhì)量的機(jī)械設(shè)備（砼攪拌機(jī)、振搗器、打夯機(jī)、井架等），應(yīng)考察其性能、實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度； ②量具及測(cè)量?jī)x器（水平儀、經(jīng)緯儀、全站儀等）應(yīng)進(jìn)行使用合格證的檢查，正式使用前應(yīng)進(jìn)行校準(zhǔn)及校正。 ⑸審核承包方編制的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案： ①對(duì)重要的分部分項(xiàng)要有詳細(xì)的施工方法及保證工程質(zhì)量準(zhǔn)備采取的措施； ②對(duì)于重要的分項(xiàng)工程要求承包方報(bào)送專項(xiàng)施工方案，并監(jiān)督執(zhí)行； ③要體現(xiàn)出工程質(zhì)量以預(yù)控為主； ④要注意防止質(zhì)量通??； （6）為保證工程質(zhì)量采取的措施： ①主動(dòng)與市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站取得聯(lián)系，以取得其指導(dǎo)與支持，要嚴(yán)格實(shí)行市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站為保證工程質(zhì)量而制定的一些措施。 ②幫助承包方建立、健全質(zhì)量保證體系； ③審查承包方的試驗(yàn)室的資質(zhì)，設(shè)備與技術(shù)水平； ④要求承包方提出成品保護(hù)的方案與措施，并予以審核； ⑤向承包方說(shuō)明各種有關(guān)工程質(zhì)量報(bào)表的填報(bào)制度及要求，并監(jiān)督其執(zhí)行。 3）事中控制 ⑴對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、半成品材料的質(zhì)量進(jìn)行全面的檢驗(yàn)與控制，要求進(jìn)場(chǎng)材料合格，滿足工程施工需要。 ⑵制定現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量巡視制度，重要的施工部位及重要的施工工序，實(shí)行旁站監(jiān)理；旁站監(jiān)理方案的范圍、內(nèi)容、程序和職責(zé)詳見后面的旁站監(jiān)理方案。 ⑶抓好工序施工管理，重要工序的開工要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)與審批，上道工序驗(yàn)收不合格監(jiān)理工程師沒有簽署驗(yàn)收意見的承包方不得進(jìn)入下道工序的施工，必要時(shí)可于工程開工前要求承包方先報(bào)此工序的施工方案，經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可開工。 ⑷嚴(yán)格執(zhí)行工程設(shè)計(jì)變更、工程洽商制度。 ⑸嚴(yán)格執(zhí)行隱、預(yù)檢制度及分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度。在施工過(guò)程中嚴(yán)格實(shí)施復(fù)核性檢驗(yàn)，設(shè)立質(zhì)量控制見證點(diǎn)和停止點(diǎn)。 ⑹對(duì)鋼筋砼工程要嚴(yán)格按規(guī)定程序按預(yù)先制訂的施工方案進(jìn)行施工。 ⑺加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的監(jiān)控，建立工程質(zhì)量檔案。 ⑻定期召開工程監(jiān)理例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)議，研究和改進(jìn)工程質(zhì)量。 ⑼必要時(shí)可向承包方下達(dá)工程暫停施工指令： ①施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后，承包方未采取有效措施，或措施不力未能扭轉(zhuǎn)這種情況的； ②隱蔽作業(yè)未經(jīng)依法查驗(yàn)合格，而擅自隱蔽的； ③已發(fā)生質(zhì)量事故遲遲未按監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或事故，如不停工則質(zhì)量缺陷（或事故）將繼續(xù)發(fā)展的； ④未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙進(jìn)行施工的； ⑤未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格人員進(jìn)場(chǎng)施工； ⑥使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)者，或擅自采用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料者； ⑦擅自使用未經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可的分包方進(jìn)場(chǎng)施工； ⑾工程施工質(zhì)量控制表 序 號(hào) 重點(diǎn)監(jiān)理工程項(xiàng)目 質(zhì)量預(yù)控措施 1 基礎(chǔ)工程 1、注意復(fù)核基礎(chǔ)定位軸線，督促承包方注意控制樁的保護(hù)； 2、督促承包方按設(shè)計(jì)的坡度進(jìn)行放坡，嚴(yán)格控制坡頂荷載，注意復(fù)核標(biāo)高、軸線，防止出現(xiàn)超挖； 3、注意檢查現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)與設(shè)計(jì)是否吻合，不符合時(shí)按設(shè)計(jì)變更程序辦； 4、要有雨季施工措施，注意檢查排水設(shè)施的設(shè)置。 4）事后控制 ⑴按照施工圖及有關(guān)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，及合同要求對(duì)已完工的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。 ⑵按照有關(guān)的工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、文件，對(duì)已完工的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)評(píng)。 ⑶采取一定措施做好成品保護(hù)工作。 3、重要部位、重點(diǎn)工序的控制及注意事項(xiàng) 1） 樁基坑開挖與防護(hù) 本工程為構(gòu)筑物樁基工程，樁頂位于原地面標(biāo)高以下平均約為—4米，局部基坑為深基坑。因此構(gòu)筑物樁基工程基坑的開挖與防護(hù)作為關(guān)鍵部位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)理。 （1）審核承包商提交的基坑開挖施工方案及深基坑支護(hù)方案，其施工技術(shù)方案應(yīng)做到詳盡具體可操作，并應(yīng)附有開挖剖面、支撐、模板和支架等施工詳圖，基坑的開挖與防護(hù)要確保施工的安全、可靠。 （2）如果構(gòu)筑物樁基工程基坑在水下或地下水位以下，應(yīng)注意降水、排水，防止基坑積水。 （4）復(fù)核樁基坑底高程、平面位置、基坑底邊線每側(cè)寬度、基坑邊坡等，保證它們符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，確?；觾?nèi)施工的安全。 2） 混凝土工程 本工程為構(gòu)筑物樁基工程，混凝土的澆筑要注意以下問題。 （1）監(jiān)理審查承包商選用的水泥品種、外加劑的品種和滲量、混凝土配合比、混凝土原材料的質(zhì)量等，選擇合理的砂率，防止混凝土坍落度偏大影響其質(zhì)量。 （2）督促承包商按要求留置混凝土試塊，做好見證取樣工作，混凝土強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求。 （3）督促承包商做好混凝土養(yǎng)護(hù)工作。 4、鉆（沖）孔灌注樁施工質(zhì)量控制 1）鉆（沖）孔灌注樁施工工藝流程： 鉆孔機(jī)就位 鉆孔 注泥漿 下套管 繼續(xù)鉆孔 排渣 清孔 吊放鋼筋籠 射水清底 插入混凝土導(dǎo)管 澆筑混凝土 拔出導(dǎo)管 2）鉆（沖）孔灌注樁施工步驟： 1．鉆機(jī)就位：鉆機(jī)就位時(shí)，必須保持平穩(wěn)，不發(fā)生傾斜，位移，為準(zhǔn)確控制鉆孔深度，應(yīng)在機(jī)架上作出控制標(biāo)尺，以便在施工中進(jìn)行觀測(cè)、記錄。 2．鉆孔：調(diào)直機(jī)架挺桿，對(duì)好樁位，開動(dòng)機(jī)器鉆進(jìn)，出土，達(dá)到一定深度停鉆，孔內(nèi)注入事先調(diào)制好的泥漿，然后繼續(xù)進(jìn)鉆。 3．下套管：鉆孔深度到5m左右時(shí)，提鉆下套管。套管中心與樁孔中心偏差不大于50㎜，埋設(shè)深度為在砂土中不宜小于1500㎜. 4．繼續(xù)鉆孔:防止表層土受振動(dòng)坍塌，鉆孔時(shí)不要讓泥漿水位下降,當(dāng)鉆至持力層后，施工中應(yīng)經(jīng)常測(cè)定泥漿相對(duì)密度。 5.孔底清理及排渣：鉆孔至設(shè)計(jì)深度后，可使鉆機(jī)空鉆不進(jìn)尺，射入較稀的泥漿，使孔中較濃的泥漿能置換出來(lái)，待泥漿比重降到1.15~1.20左右，才能允許提鉆，并用測(cè)繩量測(cè)孔深。（第一次清孔） 6．吊放鋼筋籠：鋼筋籠放前應(yīng)綁好砂漿墊塊，鋼筋籠放到設(shè)計(jì)位置時(shí)，應(yīng)立即固定，防止上浮。 7．射水清底：在鋼筋籠內(nèi)插入混凝土導(dǎo)管（管內(nèi)有射水裝置），通過(guò)軟管與高壓泵連接，開動(dòng)泵水即射出。射水后孔底的沉渣即懸浮于泥漿中。 8．澆筑混凝土：停止射水后，應(yīng)立即澆筑混凝土。 9．拔出導(dǎo)管：混凝土澆筑到樁頂時(shí)，應(yīng)及時(shí)拔出導(dǎo)管，但混凝土的上頂標(biāo)高一定要符合設(shè)計(jì)要求； 10．插樁頂鋼筋：樁頂上鋼筋要保持垂直插入，有足夠錨固長(zhǎng)度和保護(hù)層，防止插偏和插斜。 3）鉆（沖）孔灌注樁施工過(guò)程監(jiān)理監(jiān)控要點(diǎn) 1.測(cè)量放樣 樁位必須堅(jiān)持三檢：分部自檢→項(xiàng)目部自檢→監(jiān)理檢查，三復(fù)：護(hù)筒埋設(shè)后復(fù)測(cè)→下鋼筋籠復(fù)測(cè)→澆注后樁頭復(fù)測(cè)。 2.鉆孔 1. 在鉆孔過(guò)程中密切注意土質(zhì)的變化情況，根據(jù)不同的土質(zhì)，選用適當(dāng)?shù)你@頭、鉆進(jìn)壓力、鉆進(jìn)速度和泥漿，防止塌孔，并控制好孔內(nèi)水頭高度，確保水壓，保證泥漿循環(huán)正常。 2.監(jiān)理工作：鉆孔前，檢查鉆機(jī)安裝后的底座和頂端的平穩(wěn)性和鉆桿的豎直度；鉆進(jìn)中，按規(guī)定工藝檢查泥漿比重、稠度及循環(huán)情況，檢查孔位、孔徑、孔斜、孔深及地質(zhì)等承包人記錄情況。 3. 鉆孔時(shí)要在現(xiàn)場(chǎng)做泥漿池和排泥溝，及時(shí)排出泥漿防止泥漿堵塞影響施工和環(huán)境。 3.清孔 1.鉆孔結(jié)束后，檢查護(hù)筒標(biāo)高，扣除鉆頭長(zhǎng)度測(cè)孔深推樁長(zhǎng)，樁長(zhǎng)應(yīng)不小于設(shè)計(jì)，并用孔規(guī)檢查孔徑及孔位偏差，合格后即可清孔，清孔時(shí)須檢查泥漿比重、稠度、含砂率三大指標(biāo)，三大指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)要求后，方可認(rèn)為清孔結(jié)束。清孔后測(cè)一次孔底標(biāo)高，在準(zhǔn)備工作完畢后，混凝土灌注前再測(cè)一次孔底標(biāo)高，確定沉淀厚度，厚度不大于設(shè)計(jì)規(guī)定值。特別強(qiáng)調(diào)：禁止采用超深代替清孔。 2. 監(jiān)理工作：按合同規(guī)范要求審查承包人自檢情況，復(fù)查泥漿指標(biāo)、孔位、孔徑、孔斜、孔深、沉淀土厚度。 4.吊放鋼筋籠 1.鋼筋制作，HPB235級(jí)鋼筋采用E43型焊條焊接, HRB335級(jí)鋼筋采用E50型焊條焊接。檢查鋼筋籠鋼筋數(shù)量規(guī)格是否正確，要求表面無(wú)銹蝕。 2. 鋼筋籠下沉之前，按常規(guī)檢查鋼筋籠的規(guī)格、綁扎、焊縫長(zhǎng)度、焊縫質(zhì)量的情況，加強(qiáng)對(duì)鋼筋長(zhǎng)度、骨架外形尺寸、箍筋的位置、主筋間距、保護(hù)層厚度的檢查，要求符合設(shè)計(jì)要求。在吊裝時(shí)，應(yīng)對(duì)鋼筋加強(qiáng)，防止吊裝過(guò)程中鋼筋變形。 3.在鋼筋籠下沉焊接時(shí)，應(yīng)保證鋼筋籠主筋上下段在同一直線上，但嚴(yán)禁對(duì)接焊。焊縫長(zhǎng)度、寬度、飽滿度應(yīng)滿足規(guī)范要求，所有焊渣必須清除，下沉過(guò)程中應(yīng)控制鋼筋籠的垂直度和對(duì)中及保證主筋保護(hù)層厚度基下沉過(guò)程中還應(yīng)注意鋼筋不得觸碰孔壁，防止坍孔、穿孔。 4. 鋼筋籠就位后，必須采取必要的防止鋼筋骨架上浮的工藝和措施，檢查鋼筋籠的頂面高程和中心、位置，調(diào)整好加以固定。 5.混凝土灌注 1. 攪拌：為保證嚴(yán)格按配比施工，必須有專人負(fù)責(zé)做好商品砼記錄，取樣進(jìn)行坍落度試驗(yàn)，坍落度符合設(shè)計(jì)要求即可制作混凝土試塊，混凝土在運(yùn)輸過(guò)程中若發(fā)生離析，必須重新拌和。 2. 灌注：導(dǎo)管距孔底懸高以25～40cm為宜，導(dǎo)管接頭必須嚴(yán)密，不得漏水。大料斗必須有足夠的容積保證首盤混凝土沖灌后導(dǎo)管埋深不小于1米。灌注過(guò)程中應(yīng)保證導(dǎo)管埋深在2～6米。灌注至樁頂部位時(shí)，必須有足夠的沖灌高度，保證導(dǎo)管埋深及混凝土的密實(shí)度。灌注的樁頂標(biāo)高宜比設(shè)計(jì)高出0.5m，以保證樁頂混凝土強(qiáng)度。灌注時(shí)間不得大于首灌混凝土初凝時(shí)間。 4）鉆（沖）孔灌注樁施工質(zhì)量的事前監(jiān)理： 1．研究工程地質(zhì)勘察報(bào)告，樁位平面布置圖，樁基結(jié)構(gòu)施工圖。 2．審核承包人的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案。 3．檢查水泥、砂、石、外加劑、鋼材質(zhì)量、儲(chǔ)存、供應(yīng)及混凝土配合比的試配。 4．泥漿試驗(yàn)，調(diào)制及質(zhì)量控制要有專人負(fù)責(zé)。 5．現(xiàn)場(chǎng)排污，排渣通道及儲(chǔ)存的位置，不能堵塞下水道和污染周圍環(huán)境。 6．進(jìn)場(chǎng)主要機(jī)械設(shè)備填報(bào)驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理查驗(yàn)。 5）鉆（沖）孔灌注樁施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理： 1．復(fù)查測(cè)量放線、樁孔定位及標(biāo)高。 2．經(jīng)常抽查原材料質(zhì)量，看其是否按照試驗(yàn)確定的混凝土配合比通知單進(jìn)行計(jì)量、配制；檢查水灰比，攪拌時(shí)間、塌落度，隨機(jī)取樣制作試塊。 3．檢查鉆桿的垂直度，垂直偏差控制在2‰以內(nèi)；鉆頭對(duì)孔應(yīng)正確，鉆頭中心與護(hù)筒中心偏差宜控制在15mm以內(nèi)。 4．檢查泥漿的試驗(yàn)，調(diào)制及質(zhì)量控制。 一般要求泥漿粘度為18～20 s，含砂率為4%～8%，膠體率不小于90%。當(dāng)采用正循環(huán)施工時(shí)，泥漿比重要求是：在砂土和較厚的夾砂層成孔應(yīng)為1.1～1.3；在穿過(guò)砂夾卵石層或易塌的土層及淤泥質(zhì)上層時(shí)應(yīng)為1.3～1.5。 5．監(jiān)督承包人控制好孔底沉渣，亦及清孔換漿。 鉆孔結(jié)束，應(yīng)立即清孔，將孔底殘留的鉆渣清理干凈。清孔后，還要換漿，將孔內(nèi)含砂量大，泥漿性能差，容易在孔底沉淀的砂漿，換成性能好，并能確保在換漿完畢到混凝土開澆這段時(shí)間內(nèi)，在孔底不產(chǎn)生或少產(chǎn)生沉淀物的泥漿。 6．終孔驗(yàn)收 清孔和換漿后，必須對(duì)孔深、孔徑、沉渣厚度和泥漿性能進(jìn)行檢查驗(yàn)收。檢測(cè)項(xiàng)目都滿足設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定后，辦理終孔驗(yàn)收簽證。 檢查孔深：可根據(jù)鉆井或鋼絲繩的總長(zhǎng)度減去上部剩余長(zhǎng)度來(lái)檢查。 檢查孔徑：用一個(gè)直徑比設(shè)計(jì)直徑小50 mm的鋼筋圓圈,用測(cè)繩系著對(duì)準(zhǔn)孔中心徐徐放入孔內(nèi)。若圓圈能順利到孔底,說(shuō)明孔徑滿足設(shè)計(jì)要求；否則進(jìn)行擴(kuò)口。 檢查孔底沉渣厚度：用測(cè)繩系鐵制測(cè)餅（F120，厚30mm )，檢測(cè)孔深。測(cè)繩測(cè)得的孔深與終孔深度的差值，即為沉渣厚度孔底沉渣允許厚度為：摩擦樁＜100mm。 7．監(jiān)控清孔換漿后至混凝土開澆時(shí)間 監(jiān)督承包人事先要做好充分準(zhǔn)備，在換漿合格后，盡快進(jìn)行鉆桿拆卸、鉆機(jī)移位、終孔驗(yàn)收、下鋼筋籠、導(dǎo)管下放等工作；從清孔停止至混凝土開始澆灌，應(yīng)控制在1.5 -3h，一般不超過(guò)4h，否則應(yīng)重新清孔。 8．檢查鋼筋籠下放時(shí)的偏差和保護(hù)層厚度 平時(shí)即應(yīng)檢查鋼筋籠的制作，檢查內(nèi)容包括鋼筋的品種、規(guī)格、焊條品種、焊縫質(zhì)量及焊縫長(zhǎng)度、主筋和箍筋以及加勁箍的制作、綁扎及偏差等，以上內(nèi)容均必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢查下述措施：控制鋼筋籠保護(hù)層；防止運(yùn)輸、吊裝時(shí)鋼筋籠變形；鋼筋籠對(duì)準(zhǔn)樁位中心，下到設(shè)計(jì)標(biāo)高后的固定措施。 9．檢查導(dǎo)管 導(dǎo)管應(yīng)做強(qiáng)度檢驗(yàn)和水壓試驗(yàn)，避免導(dǎo)管破裂、脫節(jié)或漏水，造成事故；導(dǎo)管應(yīng)能及時(shí)拆卸，下部應(yīng)設(shè)導(dǎo)向裝置，使導(dǎo)管在澆灌混凝土過(guò)程中始終處于孔洞中心，已防止樁身混凝土產(chǎn)生的局部夾層。 10．經(jīng)常檢查混凝土質(zhì)量和供應(yīng)情況 除檢查原材料質(zhì)量外，還需要檢查商品混凝土；隨機(jī)抽樣做試塊，檢查塌落度；要有切實(shí)有效的措施，保證混凝土正常供應(yīng)。 碎石粒徑不宜大于40 mm，應(yīng)采取措施，防止大石塊混入混凝土中，卡住導(dǎo)管，造成事故。 11．監(jiān)督混凝土開澆 一切準(zhǔn)備就緒，監(jiān)理工程師簽署混凝土澆灌令后，才能澆灌混凝土。 簽署澆灌令前，先要測(cè)量孔底標(biāo)高，導(dǎo)管下口距孔底距離以200 - 300為宜，但是，該段距離的確定，必須保證隔水栓能從導(dǎo)管底順利排出；與導(dǎo)管上口相連的儲(chǔ)料斗內(nèi)，應(yīng)儲(chǔ)存盡可能多的混凝土，使用首次澆灌時(shí)，導(dǎo)管底端能一次埋入混凝土中0.8-1.2m，并且導(dǎo)管內(nèi)存留的混凝土高度，足以抵抗鉆孔內(nèi)的泥漿侵入導(dǎo)管。 12．澆灌混凝土過(guò)程中，經(jīng)常檢查導(dǎo)管埋至深度 要連續(xù)澆灌混凝土，不得中斷，孔內(nèi)混凝土每小時(shí)上升速度不宜小于兩米；導(dǎo)管埋置深度最小不得少于一米，最大不得大于六米，超過(guò)六米，容易造成鋼筋籠上?。黄鸢螌?dǎo)管時(shí)，應(yīng)先測(cè)量混凝土面高度，根據(jù)導(dǎo)管埋深，確定拔管節(jié)數(shù)；要勤檢查，均勻拔管，保持埋管深度在1.5～2m。 13．混凝土實(shí)際澆灌量必須大于按孔徑計(jì)算的體積 14．停機(jī)前，檢查樁頂標(biāo)高 樁頂混凝土面澆灌高度，必須比設(shè)計(jì)標(biāo)高高出0.5 m以上，直至冒出的混凝土不含泥渣為止。 6）鉆（沖）孔灌注樁施工質(zhì)量的事后監(jiān)理： ⑴按照施工圖及有關(guān)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，及合同要求對(duì)已完工的樁基工程進(jìn)行驗(yàn)收。 ⑵按照有關(guān)的工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、文件，對(duì)已完工的樁基工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)評(píng)。 ⑶采取一定措施做好成品保護(hù)工作。 7）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1．依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)： 工程建設(shè)施工合同與工程建設(shè)監(jiān)理合同 施工圖及其有關(guān)說(shuō)明文件 施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底 鉆孔灌注樁施工規(guī)程(DBJ08-202-92) 建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002） 混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002） 建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ 94-2008） 建筑樁基檢測(cè)技術(shù)規(guī)范（JGJ106-2003） 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000） 2．基本要求： 2.1質(zhì)量保證項(xiàng)目(強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)) a、灌注樁用的原材料和混凝土強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 b、成孔深度必須符合設(shè)計(jì)要求，以摩擦力為主的樁，沉渣厚度嚴(yán)禁大于100㎜。 c、實(shí)際澆筑混凝土量嚴(yán)禁小于計(jì)算體積，樁身任意一段平均直徑與設(shè)計(jì)直徑之比嚴(yán)禁小于1。 d、澆筑后的樁頂標(biāo)高及浮漿的處理必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 2.2允許偏差項(xiàng)目： a、鋼筋籠制作允許偏差主筋間距±10，箍筋間距±20，鋼筋籠直徑±10，鋼筋籠長(zhǎng)度±100。 b、鋼筋籠安裝允許偏差鋼筋籠安裝深度±10，鋼筋籠保護(hù)層±10。 c、樁的位置偏移：?jiǎn)螛?/10d，條形樁基垂直軸線方向和群樁基礎(chǔ)邊樁1/6d，條形樁基順軸線方向和群樁基礎(chǔ)中間樁1/4d，支護(hù)樁1/12d。 d、成樁垂直度≤1H/100。 8）質(zhì)量記錄： 樁基驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供以下資料: 1. 水泥的出廠證明及復(fù)試報(bào)告。 2. 鋼筋的出廠證明或合格證,以及鋼筋的復(fù)試報(bào)告。 3. 試樁的試壓記錄 4. 灌注樁的施工。記錄。 5. 混凝土試配申請(qǐng)單和試驗(yàn)室簽發(fā)的配合比通知單。 6. 混凝土試塊28d標(biāo)養(yǎng)抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。 （五）合同管理 1、在合同履行的過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)行使自己的權(quán)利，履行自己的職責(zé)，對(duì)承包方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。 2、在工期管理方面：按合同規(guī)定，要求承包方在開工前提出包括分月、分階段編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并加以審核。按照分月、分段進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行實(shí)際檢查，對(duì)影響進(jìn)度計(jì)劃的因素進(jìn)行綜合分析，屬于業(yè)主的原因，及時(shí)主動(dòng)協(xié)調(diào)解決，屬于承包方的原因，應(yīng)督促其迅速解決，在同意承包方修改進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，審批承包方修改的進(jìn)度計(jì)劃，確認(rèn)竣工日期的延誤等。 3、在質(zhì)量管理方面 嚴(yán)格檢查工程使用的材料、設(shè)備質(zhì)量，檢驗(yàn)工程使用的半成品及構(gòu)件質(zhì)量，按合同規(guī)定的規(guī)范、規(guī)程監(jiān)督檢驗(yàn)工程的施工質(zhì)量，按合同規(guī)定的程序，驗(yàn)收隱蔽工程和需要作中間驗(yàn)收的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，驗(yàn)收單位竣工工程和全部竣工工程的質(zhì)量。 4、在費(fèi)用管理方面 嚴(yán)格進(jìn)行合同約定價(jià)款的管理，當(dāng)出現(xiàn)合同約定范圍以外的情況時(shí)，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，對(duì)預(yù)付工程款進(jìn)行管理，包括批準(zhǔn)和扣還。對(duì)工程量進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，進(jìn)行工程款的結(jié)算與支付，對(duì)變更款進(jìn)行核定，對(duì)施工中涉及的其它費(fèi)用，如安全施工方面的費(fèi)用，專利技術(shù)等涉及的費(fèi)用進(jìn)行審核，辦理并審核工程竣工結(jié)算，對(duì)保修金進(jìn)行管理等。 5、合同管理的具體措施 1）認(rèn)真弄清合同的各項(xiàng)內(nèi)容； 2）努力履行自己的職責(zé)，恰當(dāng)?shù)厥褂米约旱臋?quán)力，當(dāng)好“公正的第三方”； 3）委任具有應(yīng)變能力又能堅(jiān)持合同原則的信息管理專業(yè)工程師擔(dān)任合同管理工作，以應(yīng)付合同管理中隨時(shí)可能出現(xiàn)的各種復(fù)雜問題； 4）細(xì)致、準(zhǔn)確具體擬訂各種有關(guān)工程文件、記錄、指示、報(bào)告,少用或不用口頭協(xié)議，防止引起合同爭(zhēng)執(zhí)； 5）嚴(yán)格控制有關(guān)工程變更，對(duì)工程變更進(jìn)行可行性分析，防止由此 引起不必要的索賠； 6）認(rèn)真做好監(jiān)理日志，及時(shí)收集整理有關(guān)文件、資料，特別收集好有關(guān)變更方面的資料，認(rèn)真積累素材，為日后索賠提供依據(jù)，正確、合理的處理索賠。 （六）索賠工作的處理 1、承包方提出索賠的理由 1）業(yè)主違約未按合同（協(xié)議）的規(guī)定時(shí)間，數(shù)量向承包方提供：施工場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)施工條件、施工圖紙、業(yè)主應(yīng)供給的材料、設(shè)備等，業(yè)主直接選用的分包方的失誤給承包方帶來(lái)?yè)p失。 2）增加了額外的工程量或發(fā)生重大的設(shè)計(jì)變更。 3）由于有經(jīng)驗(yàn)的承包方不可預(yù)見的，并被監(jiān)理所承認(rèn)的自然災(zāi)害，或人為障礙所造成的費(fèi)用支出。 4）由于意外風(fēng)險(xiǎn)（戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂）使工程遭受的損失，及監(jiān)理工程師同意進(jìn)行修復(fù)所需的費(fèi)用。 5）施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)文物古跡，為處理這些文物所支付的費(fèi)用。 6）由于非承包方違約或意外風(fēng)險(xiǎn)及天氣影響等原因，監(jiān)理工程師所發(fā)出全部或部分停止施工的指令，并對(duì)工程要害保護(hù)由此增加的費(fèi)用。 7）由于監(jiān)理工程師的指令或由于承包方不能控制的原因，導(dǎo)致工程不能如期開工給承包方造成的損失。 2、業(yè)主提出的索賠理由： 1）由于承包方原因造成工期延誤。 2）在施工過(guò)程中承包方對(duì)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)造成損失。 3）由于承包方的質(zhì)量問題給工程帶來(lái)永久性缺陷。 4）其它。 3、（承包方）索賠成立的條件： 1）與合同相對(duì)照，事件已造成了承包方施工成本的額外支出或直接工期損失。 2）造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包方應(yīng)承擔(dān)的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 3）承包方按合同規(guī)定的程序，提交了索賠意向通知和索賠報(bào)告。 （七）信息管理 1、設(shè)立兼職信息管理員，明確工作職責(zé)； 2、及時(shí)、有效地搜集工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資