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1、2017年電大 《資產(chǎn)評估》形考一答案
題目1清算價格與現(xiàn)行市價相類似,所不同的是清算價格適用于停業(yè)或破產(chǎn)。因此,清算價格往往( )現(xiàn)行市價。正確答案是：低于
題目2資產(chǎn)評估的工作原則是：客觀性原則
題目3( )是不可確指的資產(chǎn)。正確答案是：商譽
題目4評估資產(chǎn)的公平市場價值,適用于（ ）的假設(shè)。正確答案是：公開市場
題目5同一項資產(chǎn),在不同假設(shè)條件下,評估結(jié)果應(yīng)( )。正確答案是：不相同
題目6資產(chǎn)在全新狀態(tài)下,其重置成本和歷史成本是( )的關(guān)系。正確答案是：等額
題目7資產(chǎn)評估機構(gòu)作為中介服務(wù)機構(gòu),進行資產(chǎn)評估時,實行( )。正確答案是：有償服
2、務(wù)
題目8資產(chǎn)評估的價值類型決定于( )正確答案是：評估特定目的
題目9資產(chǎn)的效用或有用程度越大,其評估值就( 正確答案是：越大
題目10根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度,各資產(chǎn)評估機構(gòu)在從事資產(chǎn)評估工作時,應(yīng)堅持( )正確答案是：獨立性、客觀性、科學(xué)性
題目11清算價格的評估適用于( )的假設(shè)。正確答案是：清算
題目12下列原則中,( )是資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則。正確答案是：預(yù)期性原則
題目13資產(chǎn)評估是通過對資產(chǎn)某一( )價值的估算,從而確定其價值的經(jīng)濟活動。
正確答案是：時點
題目14資產(chǎn)評估與會計計價的關(guān)系是( )。正確答案是：既相區(qū)別，又相聯(lián)系
題目15資產(chǎn)評
3、估的主體是指( )。正確答案是：從事資產(chǎn)評估的機構(gòu)和人員
題目16資產(chǎn)評估中,評估綜合計劃與評估程序計劃的關(guān)系是( )。正確答案是：綜合計劃是編制程序計劃的依據(jù)
題目17成本法主要適用于評估（ ）。正確答案是：續(xù)用，但無法預(yù)測未來收益的設(shè)備
題目18某被評估資產(chǎn)1980年購建,賬面原值10萬元,賬面凈值2萬元,1990年進行評估,已知1980年和1990年該類資產(chǎn)定基物價指數(shù)分別為130%和180%,由此確定該資產(chǎn)的重置完全成本為( )。正確答案是：138460元
題目19選擇重置成本時,在同時可得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下,應(yīng)選用( )。
正確答案是：更
4、新重置成本
題目20采用收益法評估資產(chǎn)時,各指標(biāo)間存在的關(guān)系是( )。正確答案是：本金化率越高,收益現(xiàn)值越低
題目21收益法中采用的折現(xiàn)率與本金化率的關(guān)系是( )正確答案是：等額無窮的折現(xiàn)過程就是本金化過程
題目22收益法中所用收益指的是( )。正確答案是：未來預(yù)期收益
題目23采用成本法進行資產(chǎn)評估時,其實體性陳舊貶值與會計學(xué)上的折舊( )正確答案是：不一樣
題目24以對被評估的機器設(shè)備進行模擬重置,按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價格和費用水平進行核算,這樣求得的成本稱為( )。正確答案是：更新重置成本
題目25收益法運用的基本依據(jù)是:資產(chǎn)成交后能
5、為新所有者帶來一定的期望收益,為此所支付的貨幣量( )該項資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值。正確答案是：不會超過
題目26用市場法進行資產(chǎn)評估時,應(yīng)當(dāng)參照相同或者類似的( )評定重估價值。正確答案是：市場價格
題目27計算重置成本時，不應(yīng)計入的費用是（ ）。正確答案是：維修費用
題目28收益法應(yīng)用中收益額的選擇,必須是( )。正確答案是：口徑上與折現(xiàn)率一致
題目29政府實施新的經(jīng)濟政策或發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用,造成資產(chǎn)價值降低,這是一種( )。正確答案是：經(jīng)濟性貶值
題目30在三種評估方法中,先進的評估方法是( )。正確答案是：不一定
題目31采用成本法的優(yōu)點之
6、一是,比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗,評估結(jié)果更趨于（ ）正確答案是：公平合理
題目32收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括( )。正確答案是：無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬率和通貨膨脹率
題目33某臺設(shè)備為1980年12月購進,賬面值200萬元,購進時的定基物價指數(shù)102%,以2000年12月1日為評估基準(zhǔn)日對其進行評估。已知1985年、1990年、1995年和2000年各年的定基物價指數(shù)分別為110%、118%、125%和120%,則該設(shè)備的重置成本最接近于( )萬元。
正確答案是：235
題目34資產(chǎn)評估中,實體性貶值的估算可采用( )。正確答案是：觀察法
題目35資產(chǎn)評估方法中,
7、市場法不適用于( )。正確答案是：自制非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備
題目36在下面4種說法中,正確的是( )。正確答案是：公式P=A/r收益額A實質(zhì)上是經(jīng)過了年金化的年收益額
題目37采用市場法評估資產(chǎn)價值時,需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物,選擇的參照物應(yīng)該是( )。正確答案是：全新資產(chǎn),也可以是舊資產(chǎn)
題目38已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關(guān)系,重置全新機器設(shè)備一臺,其價值為5萬元,年產(chǎn)量為500件,現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件,其重置成本應(yīng)為( )正確答案是：4萬元
題目39機器設(shè)備按其工程技術(shù)特點分類，不包括（ ）。正確答案是：生產(chǎn)性設(shè)備
題目40機器設(shè)備的經(jīng)濟壽命是指（
8、 ）。正確答案是：從評估基準(zhǔn)日到設(shè)備繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算的時間
題目41鑒定機器設(shè)備的已使用年限，不需考慮的因素是（ ）正確答案是：技術(shù)進步因素
題目42已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機器設(shè)備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為（ ）。正確答案是：4萬元
題目43某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20%，則其評估值為
正確答案是：250萬元
題目44重置全新機器設(shè)備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，其重置成本應(yīng)為（ ）。正確答案是：無法確定
題目4
9、5被評估機組購建于1999年3月,主要由主機、輔助裝置和工藝管道組成,賬面原值60萬元人民幣,其中主機占70%,輔助裝置占20%,工藝管道占10%。到評估基準(zhǔn)日,機組主機價格下降2%,輔助裝置價格上升1%,工藝管道價格上升了5960該機組評估基準(zhǔn)日的重置成本最接近于( )萬元。正確答案是：59.58
題目46已知某機器設(shè)備的有形損耗率為30%,該設(shè)備的已使用年限為9年,則該設(shè)備的尚可使用年限為( )年。正確答案是：21
題目47待估建筑物賬面原值100萬元，竣工于1990年底，假定1990年的價格指數(shù)為100%，從1991年到1995年的價格指數(shù)每年增長幅度分別是11.7%、17%、3
10、0.5%、6.9%、4.8%，則1995年底該建筑物的重置成本最有可能是（ ）。正確答案是：1910000元
題目48某地區(qū)1996年至1999年間,建筑業(yè)產(chǎn)值定基價格指數(shù)分別為102%、104%、103%、106%O則該地區(qū)1996年至1999年間建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價格變動指數(shù)最接近( )。正確答案是：104%
題目49有一宗地,占地面積為500平方米地上建有一幢3層的樓房,建筑密度為0.7,容積率為2.0,土地單價為3000元/平方米,則樓面地價為( )元/平方米。正確答案是：1500
題目50運用使用年限法估測建筑物實體有形損耗率是以（ ）與建筑物全部使用年限的比率求得。
正確答案是：實際已使用年限
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