既有車站自助旅行一次性用品售賣機商業(yè)經(jīng)營權招商方案.docx

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1、既有車站自助旅行一次性用品售賣機商業(yè)經(jīng)營權招商方案 項目名稱：既有車站自助旅行一次性用品售賣機經(jīng)營權招商 資產(chǎn)性質(zhì)：非運輸業(yè)產(chǎn)業(yè) 內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限公司現(xiàn)對“既有車站自助旅行一次性用品售賣機商業(yè)經(jīng)營權招商”進行網(wǎng)上招商，誠邀招商響應人參加。 招商單位：內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限公司 授權經(jīng)營招商項目說明： 既有車站自助旅行一次性用品售賣機招商項目明細表 客站 招商項目 數(shù)量（組） 招商底價 響應保證金 年限 呼和浩特東站 自助售賣機 5 2000元/組/年 3000元 3年 呼和浩特站 自助售賣機 3 2000元/組/年 1800元

2、3年 包頭站 自助售賣機 3 2000元/組/年 1800元 3年 包頭東站 自助售賣機 2 2000元/組/年 1200元 3年 東勝西站 自助售賣機 1 2000元/組/年 600元 3年 鄂爾多斯站 自助售賣機 1 2000元/組/年 600元 3年 合計 15 30000元/年 9000元 說明 第一年經(jīng)營費用為中商價，以后年度經(jīng)營費用按上年度經(jīng)營費用逐年遞增5%。最終安裝位置及臺數(shù)以所在客站確定為準。 招商響應文件的遞交及費用繳納：招商響應人報名后請在2020年1月10日10:00前在向招商人遞交《既有車站自助旅行

3、一次性用品售賣機商業(yè)經(jīng)營權招商響應文件》（招商響應文件采用膠封裝訂，不得采用活頁方式，另附無效。）的同時匯款交清招商響應保證金(請在銀行匯款單“附言”或“摘要”欄填寫既有車站自助旅行一次性用品售賣機商業(yè)經(jīng)營權項目招商響應保證金），否則屬于未成功報名。賬戶公司名稱：內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限公司，稅號：914893U，開戶行：工行呼和浩特錫林北路支行，賬號：，地址：樓，財務聯(lián)系方式：樊亞靜，業(yè)務聯(lián)系方式：尹智 。匯款成功后，請持匯款憑證到呼鐵旅廣集團財務部開具收款憑證。招商響應單位在足額繳納招商響應保證金后方可認定報名成功。 為確保中商人合同履約的有效性，建立客戶誠信履約機制，防范債權債務的發(fā)

4、生，此次合同簽訂方式為“1+1+1共計三年分期授權經(jīng)營”的方式。 合同簽訂采取“1+1+1共計三年一次招商分期授權經(jīng)營”方式。即中商人中商后與其簽訂第一年首合同，合同中明確中商人享中商項目分期授權共計三年經(jīng)營權限。每年合同期滿前一個月，如中商人無發(fā)生實質(zhì)性違約行為，招商授權人與其續(xù)簽次年合同，直至三年期滿。在合同履約期內(nèi)如發(fā)生解除合同或三年授權經(jīng)營期滿前兩個月，甲方重新組織招商。 經(jīng)營使用費繳納方式：經(jīng)營使用費按年繳納，第一年經(jīng)營使用費于中商公示期滿兩日內(nèi)，按中商價格在合同簽訂前向招商人足額繳納。第二年經(jīng)營使用費在首合同期滿前一個月前繳納，第三年經(jīng)營使用費在第二年合同期滿前一個月前繳納。中

5、商人無以下違約情形的可續(xù)簽下年度合同。 經(jīng)營期內(nèi)，如果因中商人自身原因造成和出現(xiàn)如下嚴重違約情況，招商授權人有權單方解除合同，終止中商人享有約定的剩余經(jīng)營期限權利并簽訂解除協(xié)議，招商授權人開始重新組織招商： 1.未按照合同約定截止時間前足額向招商授權人繳納授權經(jīng)營使用費的； 2.中商人在有效合同期內(nèi)，被招商授權人上級、所在客站、授權方等相關職能監(jiān)管部門查實，存在消防、食品、反恐等安全隱患，上呼和浩特局集團公司“安全管理信息系統(tǒng)”、“經(jīng)營管理過程問責考核系統(tǒng)”看板的，被認定為甲B類問題累計5次以上（含5次），乙類問題累計10次以上（含10次）的； 3.中商人在有效合同期內(nèi)，被查實以虛假資

6、質(zhì)中商的； 4.中商人使用虛假授權資質(zhì)和公章與招商授權人簽訂合同的； 5.中商人在有效合同期內(nèi)，被確認簽約主體發(fā)生公司倒閉、注銷、轉(zhuǎn)讓、法人變更而未向招商授權人提出書面申請的； 6.中商人在有效合同期內(nèi)，被確認因違規(guī)經(jīng)營、服務質(zhì)量等造成旅客投訴問題屬實，累計達到5次以上（含5次）的； 7.中商人在有效合同期內(nèi)，未經(jīng)招商授權人書面同意，將該場所的使用權擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包、抵押或與他人合資合作、聯(lián)營、交換使用的； 8.上一年度經(jīng)營期限屆滿一個月內(nèi)，乙方拒絕簽訂下一年度分期授權經(jīng)營合同的。 發(fā)生上述任何一條，除招商授權人自動解除中商人享有的當期合同約定的剩余經(jīng)營年限權利外，

7、并按首合同中如下約定條款處理： 1.中商人出資建設裝修中商授權經(jīng)營場所的不動產(chǎn)部分全部歸招商授權人所有。 2.中商人繳納的履約保證金在沖抵和扣除中商人應向招商授權人繳納但未交納、應承擔但未交納等相關費用后，剩余履約保證金按違約全部扣除不予返還。 3.中商人繳納的履約保證金不足以沖抵和扣除中商人應向招商授權人繳納但未交納應承擔但未交納等相關費用的，又未補交剩余全部費用的；因中商人自身原因造成自動解除享有的當期合同約定的剩余經(jīng)營年限權利后，未在當期有效合同截止日前清場移交招商授權人的；中商人出資建設裝修中商授權經(jīng)營場所的不動產(chǎn)、動產(chǎn)全部歸招商授權人所有，同時招商授權人將采取斷電斷水封閉授權中

8、商人經(jīng)營場地，并依法依規(guī)追究中商人違約法律責任，追償招商人給招商授權人造成的一切損失。 招商競價流程及時間：招商響應人成功報名后請及時查看本網(wǎng)站競租公告登陸。具體操作流程登陸該網(wǎng)站，點擊“辦事服務”可查看資產(chǎn)競價操作手冊。 招商響應人資質(zhì)要求： 合格競租人應全部滿足但不僅限于下列條件,此次所有招商點位均不接受聯(lián)合競租： 1. 取得法人營業(yè)執(zhí)照的法人企業(yè)或個體工商戶（不含個人），須提供有效的《營業(yè)執(zhí)照》復印件，《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含本包件業(yè)態(tài)項目。 2.提供符合行業(yè)規(guī)定的自助售賣機相關資質(zhì)（滿足但不僅限于設備及售賣產(chǎn)品的檢驗報告、設備保單等）。 3.對招商做出實質(zhì)性響應（招商響應函

9、）。 4.參加競價的招商響應人必須足額交納招商響應保證金。 5.招商響應人在以往的經(jīng)營活動中無不良記錄；銀行信用良好，無不良貸款記錄；與招商人無欠款記錄；無違反國家規(guī)定等不良記錄。 6．按時間截點遞交招商響應文件，正本一份、副本兩份，招商響應文件采用膠封裝訂，須簽字蓋章，另附資料無效，每頁加蓋公章。 招商響應人如存在以下任一情況，一票否決招商響應人的資格： 1.招商響應人（企業(yè)法人、個體工商戶）遞交響應文件前，與招商人之前簽訂的或正在履約合同中，存在未按合同約定條款欠交招商人費用的或存在因自身原因與招商人引起法律糾紛的。 2.招商響應人（企業(yè)法人、個體工商戶）遞交的響應文件中被指定

10、的授權人，為之前簽訂的或正在履約合同中的實際經(jīng)營人，并存在未按合同約定條款欠交招商人費用的或存在因自身原因與招商人引起法律糾紛的。 3.招商響應人（企業(yè)法人、個體工商戶）遞交響應文件前，與招商人之前簽訂的或正在履約合同中，存在甲二類違約行為5次以上（含5次），乙類違約行為10次以上（含10次）的。 4.招商響應人（企業(yè)法人、個體工商戶）和遞交的響應文件中被指定的授權人（實際經(jīng)營人），在遞交響應文件前，與招商人之前簽訂的或正在履約合同中和項目招商中，因自身原因與招商人有過提前違約終止合同或存在棄標、圍標和以虛假資料中標行為的。 5.招商響應人（企業(yè)法人、個體工商戶）和遞交的響應文件中被指

11、定的授權人（實際經(jīng)營人），在遞交響應文件前，存在經(jīng)營狀況惡化;存在債務或被列入失信人名單的;喪失商業(yè)信譽;有喪失或者可能喪失履行債務能力等情形之一的。 安裝期 招商響應人中商后，收到中商通知書次日起15日內(nèi)完成安裝。 特別敬告須知： 1.本次招商項目不具有排他性，招商人具有和保留依據(jù)各站實際運營需要繼續(xù)開發(fā)同類業(yè)態(tài)的權利。 2. 本次招商項目為不可變更經(jīng)營項目；不得經(jīng)營超出中商業(yè)態(tài)以外任何項目；不得售賣鐵路明令禁止的一切商品。完全接受和遵守鐵路、屬地客站及管理部門制定的相關制度、辦法、要求，并接受管理和違約考核。 3.未經(jīng)甲方書面同意和授權，不得在經(jīng)營范圍內(nèi)，隨意設置非盈利和盈利性

12、質(zhì)的輔助設施設備。 4. 未經(jīng)甲方書面同意和授權，不得在設備上隨意懸掛、張貼、除宣傳自有品牌以外的各類形式的廣告。 5. 本次招商的點位因車站布局需要增加、取消或移動時，雙方不承擔任何違約責任，簽訂補充協(xié)議予以確認。 6.合同期內(nèi)，未經(jīng)招商人書面同意，中商人如發(fā)生違反上述條款內(nèi)容時，招商人享有單方終止解除本合同的權利，除按本合同其他違約條款處理外，招商人不承擔任何法律責任和乙方因此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟損失。 7.在遞交招商響應文件截止時間前三日，無論出于何種原因，招商人可主動地或在解答招商響應人提出的澄清問題時對招商文件進行修改，招商文件的變更公告將構成招商文件的一部分，開標前敬請招商響應人

13、隨時關注招商公告信息。招商人保留隨時終止招商程序的權利，而無需負任何法律責任以及給予任何理由。 8.中商人開標前繳納的招商響應保證金自動變成履約保證金。 9.中商人中商后須于公示期滿兩日內(nèi)按照中商價格、繳費方式，向招商人（內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限責任公司）指定賬戶匯入第一筆經(jīng)營使用費后，憑《銀行匯款憑證》和中商通知書與招商人辦理簽訂合同事宜。 10.中商人超出時效三個工作日未辦理相關手續(xù)的視為自愿放棄中商資格，招商人扣除中商人招商響應保證金并重新組織招商。 11.授權經(jīng)營租賃合同簽訂后，由于中商人自身原因未能按照合同約定的入場時限運營的，仍然按照合同約定的經(jīng)營期起始時間繳納經(jīng)營使用費

14、。 12.招商響應人應認真閱讀招商文件中所有的事項、格式、條款和技術要求等。招商響應人未按照招商文件要求提交全部資料，或者招商響應人未對招商文件在各方面都做出實質(zhì)性響應的，招商響應將被拒絕。 13.招商響應人中商后，無論合同簽訂與否，如其以虛假文件、借用資質(zhì)等方式中商的，經(jīng)甲方實地或其他方式核實后，甲方有權單方解除合同，并扣除乙方已向甲方交納的一切費用。所造成的一切后果由乙方承擔。 14.中商人合同期內(nèi)未按合同約定交納經(jīng)營費用，超過一個月后，甲方有權單方解除合同。 15.兩次公開掛網(wǎng)招商后，最終只有一家招商響應人符合招商文件規(guī)定條件的，在不低于招商底價的基礎上與招商響應人進行商務洽談。

15、 16. 為了杜絕商業(yè)賄賂，招商響應人中商后與招商人在簽訂業(yè)務合同的同時，共同簽訂旨在約束雙方員工的反商業(yè)賄賂《陽光協(xié)議》。 內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限公司 2020.1.3 既有車站自助旅行一次性用品售賣機商業(yè)經(jīng)營權 招商（標）文件 2020年1月 目 錄 第一章 招商響應須知 第一節(jié) 名稱定義 第二

16、節(jié) 招商須知前附表 第三節(jié) 招商響應須知 第四節(jié) 網(wǎng)上競價流程 第五節(jié) 招商響應人應具備的資質(zhì)條件 第六節(jié) 商鋪建設要求 第七節(jié) 各項費用的繳納標準 第八節(jié) 招商注意事項 第九節(jié) 商鋪的位置、面積、底價 第二章 資格審查和合同授予 第一節(jié) 資格審查 第二節(jié) 合同授予 第三節(jié) 紀律和監(jiān)督 第四節(jié) 其它內(nèi)容 第三章 招商響應文件的組成

17、 第一章 招商響應須知 第一節(jié) 名稱定義： 1. “招商人”系指內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限公司。 2. “招商響應人”系指向招商人提交招商響應文件的企業(yè)。 第二節(jié) 招商須知前附表 序號 條款名稱 編列內(nèi)容 1 招商人 招商人：內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限公司 地址：樓 2 項目名稱 既有車站自助旅行一次性用品售賣機商業(yè)經(jīng)營權招商 3 招商項目及內(nèi)容 詳見招商文件 4 招商響應人應具備條件 詳見招商文件 5 招商方式 本次公開招商采用網(wǎng)上競價方式 6 遞交招商響應文件截止時間 2020年1月10日

18、10時 7 網(wǎng)上競價時間 以網(wǎng)上競租公告時間為準 8 網(wǎng)上報名截止時間 2020年1月10日10時 招商響應保證金 詳見招商項目包件明細表。 9 招商響應文件簽章要求 法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章 招商響應文件份數(shù) 遞交招商響應文件正本壹份，副本貳份， 招商響應文件裝訂 招商響應文件采用膠封裝訂，不得采用活頁方式，另附無效。 招商響應文件封套 注明：公司名稱、地址、郵編、電話、傳真、電子郵箱、聯(lián)系人。 招商響應文件密封 招商響應文件正本、副本、密封在一個封套內(nèi)，并在封口處加貼密封條并加蓋密封章或企業(yè)公章。 10 是否

19、退還招商響應文件 否 11 競價程序 詳見招商文件。 第三節(jié) 招商響應須知 根據(jù)中國鐵路呼和浩特局集團公司客站商業(yè)開發(fā)的有關規(guī)定，本著公開、公正、公平的原則，從即日起，內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限公司將對既有車站自助旅行一次性用品售賣機商業(yè)經(jīng)營權進行網(wǎng)上競價招商，此次招商通過資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)招商平臺網(wǎng)上公開競價。 競價平臺，在網(wǎng)上發(fā)布招租公告公示進行招商，請有參加意向的招商響應人，按規(guī)定時間進入系統(tǒng)辦理相關注冊登記手續(xù)，參加競租。 如競租中商，中商人按照招商文件要求，繳納經(jīng)營使用費并簽訂經(jīng)營合同，招商響應保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。中商人未按招商文件要求繳納經(jīng)營使用費、放棄中商資格、

20、拒絕簽按照招商文件要求簽訂經(jīng)營合同的，招商響應保證金一律不予退還。如雙方發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向呼和浩特鐵路運輸法院提起訴訟。 對競租未中商單位所交納的招商響應保證金，一律全額無息退回原交款單位，不能變更賬號。否則，造成的一切后果由競商單位承擔。 第四節(jié) 網(wǎng)上競價流程 本次招商響應人需經(jīng)如下流程進行網(wǎng)上競租： 登陸，注冊自己的用戶名并牢記自己的密碼。招商響應人要如實在網(wǎng)上填報相關信息。網(wǎng)上報名成功，交納招商響應保證金，資格審查通過后，招商響應人及時查看本網(wǎng)站競租公告登陸。具體操作流程登陸該網(wǎng)站，點擊“辦事服務”可查看資產(chǎn)競價操作手冊。 1.承租房屋或點位不

21、得超出招商文件確定的經(jīng)營項目和范圍。 2.招商響應人報名后請在2020年1月10日10:00前在向招商人遞交《既有車站自助旅行一次性用品售賣機商業(yè)經(jīng)營權招商響應文件》的同時匯款交清招商響應保證金(請在銀行匯款單“附言”或“摘要”欄填寫既有車站自助旅行一次性用品售賣機商業(yè)經(jīng)營權招商響應保證金），否則屬于未成功報名。賬戶公司名稱：內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限公司，稅號：914893U，開戶行：工行呼和浩特錫林北路支行，賬號：，地址：樓，財務聯(lián)系方式：樊亞靜，業(yè)務聯(lián)系方式：尹智 。匯款成功后，請持匯款憑證到呼鐵旅廣集團財務部開具收款憑證。競租單位在足額繳納保證金后方可認定報名成功。 3.在線競價應

22、在底價基礎上報價競租，低于底價的報價為廢標，不附帶任何條件，報價高于底價的最高者中商。競租結束后系統(tǒng)會顯示競商結果。 4.中商的單位請及時聯(lián)系內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限公司，并在中商公示期滿2日內(nèi)辦理合同的簽訂和授權經(jīng)營使用費的交納工作，否則按自動放棄中商處理，招商響應保證金不予退還。 5.請招商響應單位或個人要注明競商從事的項目和內(nèi)容，不得將競租的房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人使用，只能是招商響應人使用，不得從事非法經(jīng)營，否則房屋資產(chǎn)將收回，按照違約處理。招商響應保證金（競租底價10%）及違約保證金（合同簽訂價的10%）不予退還。 第五節(jié) 招商響應人應具備的資質(zhì)條件 合格競租人應全部滿足但不僅限

23、于下列條件,此次所有招商點位均不接受聯(lián)合競租： 1. 取得法人營業(yè)執(zhí)照的法人企業(yè)或個體工商戶（不含個人），須提供有效的《營業(yè)執(zhí)照》復印件，《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含本包件業(yè)態(tài)項目。 2.提供符合行業(yè)規(guī)定的自助售賣機相關資質(zhì)（滿足但不僅限于設備及售賣產(chǎn)品的檢驗報告、設備保單等）。 3.對招商做出實質(zhì)性響應（招商響應函）。 4.參加競價的招商響應人必須足額交納招商響應保證金。 5.招商響應人在以往的經(jīng)營活動中無不良記錄；銀行信用良好，無不良貸款記錄；與招商人無欠款記錄；無違反國家規(guī)定等不良記錄。 6．按時間截點遞交招商響應文件，正本一份、副本兩份，招商響應文件采用膠封裝訂，須簽字蓋章，另

24、附資料無效，每頁加蓋公章。招商響應人如存在以下任一情況，一票否決招商響應人的資格： 1.招商響應人（企業(yè)法人、個體工商戶）遞交響應文件前，與招商人之前簽訂的或正在履約合同中，存在未按合同約定條款欠交招商人費用的或存在因自身原因與招商人引起法律糾紛的。 2.招商響應人（企業(yè)法人、個體工商戶）遞交的響應文件中被指定的授權人，為之前簽訂的或正在履約合同中的實際經(jīng)營人，并存在未按合同約定條款欠交招商人費用的或存在因自身原因與招商人引起法律糾紛的。 3.招商響應人（企業(yè)法人、個體工商戶）遞交響應文件前，與招商人之前簽訂的或正在履約合同中，存在甲二類違約行為5次以上（含5次），乙類違約行為10次以上

25、（含10次）的。 4.招商響應人（企業(yè)法人、個體工商戶）和遞交的響應文件中被指定的授權人（實際經(jīng)營人），在遞交響應文件前，與招商人之前簽訂的或正在履約合同中和項目招商中，因自身原因與招商人有過提前違約終止合同或存在棄標、圍標和以虛假資料中標行為的。 5.招商響應人（企業(yè)法人、個體工商戶）和遞交的響應文件中被指定的授權人（實際經(jīng)營人），在遞交響應文件前，存在經(jīng)營狀況惡化;存在債務或被列入失信人名單的;喪失商業(yè)信譽;有喪失或者可能喪失履行債務能力等情形之一的。 特別警告： 1.本次招商項目不具有排他性，招商人具有和保留依據(jù)各站實際運營需要繼續(xù)開發(fā)同類業(yè)態(tài)的權利。 2. 本次招商項目為不

26、可變更經(jīng)營項目；不得經(jīng)營超出中商業(yè)態(tài)以外任何項目；不得售賣鐵路明令禁止的一切商品。完全接受和遵守鐵路、屬地客站及管理部門制定的相關制度、辦法、要求，并接受管理和違約考核。 3.未經(jīng)甲方書面同意和授權，不得在經(jīng)營范圍內(nèi)，隨意設置非盈利和盈利性質(zhì)的輔助設施設備。 4. 未經(jīng)甲方書面同意和授權，不得在設備上隨意懸掛、張貼、除宣傳自有品牌以外的各類形式的廣告。 5. 本次招商的點位因車站布局需要增加、取消或移動時，雙方不承擔任何違約責任，簽訂補充協(xié)議予以確認。 6.合同期內(nèi)，未經(jīng)招商人書面同意，中商人如發(fā)生違反上述條款內(nèi)容時，招商人享有單方終止解除本合同的權利，除按本合同其他違約條款處理外，招

27、商人不承擔任何法律責任和乙方因此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟損失。 7.在遞交招商響應文件截止時間前三日，無論出于何種原因，招商人可主動地或在解答招商響應人提出的澄清問題時對招商文件進行修改，招商文件的變更公告將構成招商文件的一部分，開標前敬請招商響應人隨時關注招商公告信息。招商人保留隨時終止招商程序的權利，而無需負任何法律責任以及給予任何理由。 8.中商人開標前繳納的招商響應保證金自動變成履約保證金。 9.中商人中商后須于公示期滿兩日內(nèi)按照中商價格、繳費方式，向招商人（內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限責任公司）指定賬戶匯入第一筆經(jīng)營使用費后，憑《銀行匯款憑證》和中商通知書與招商人辦理簽訂合同事宜。 10

28、.中商人超出時效三個工作日未辦理相關手續(xù)的視為自愿放棄中商資格，招商人扣除中商人招商響應保證金并重新組織招商。 11.授權經(jīng)營租賃合同簽訂后，由于中商人自身原因未能按照合同約定的入場時限運營的，仍然按照合同約定的經(jīng)營期起始時間繳納經(jīng)營使用費。 12.招商響應人應認真閱讀招商文件中所有的事項、格式、條款和技術要求等。招商響應人未按照招商文件要求提交全部資料，或者招商響應人未對招商文件在各方面都做出實質(zhì)性響應的，招商響應將被拒絕。 13.招商響應人中商后，無論合同簽訂與否，如其以虛假文件、借用資質(zhì)等方式中商的，經(jīng)甲方實地或其他方式核實后，甲方有權單方解除合同，并扣除乙方已向甲方交納的一切費用

29、。所造成的一切后果由乙方承擔。 14.中商人合同期內(nèi)未按合同約定交納經(jīng)營費用，超過一個月后，甲方有權單方解除合同。 15.兩次公開掛網(wǎng)招商后，最終只有一家招商響應人符合招商文件規(guī)定條件的，在不低于招商底價的基礎上與招商響應人進行商務洽談。 16. 為了杜絕商業(yè)賄賂，招商響應人中商后與招商人在簽訂業(yè)務合同的同時，共同簽訂旨在約束雙方員工的反商業(yè)賄賂《陽光協(xié)議》。 第六節(jié) 商鋪建設要求 商鋪經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切運營費用（包括：水、電、暖、稅費等）均由中商人自行承擔。 本招商項目采取中商人投資的方式，中商人承擔全部服務設施設備及運營所須的一切費用。 1.中商人根據(jù)國家、中國鐵路集團有

30、限公司、呼和浩特局集團公司、所在客站及招商人有關法律法規(guī)、規(guī)定等要求，依程依規(guī)與所在客站、所在派出所、消防主管部門及招商人辦理項目規(guī)劃方案的報審。 2. 規(guī)劃方案批準后，中商人按照要求設施設備裝修需在站外加工制作后，與招商人和所在客站提請辦理進站入場安裝接電等手續(xù)，并經(jīng)消防等相關職能管理部門驗收合格、依法依規(guī)辦理完運營所需的工商等相關手續(xù)、派出所員工備案、員工崗前培訓、出入證等手續(xù)后方可入場經(jīng)營。 3.招商人有權對中商人設備設施入場安裝全過程進行監(jiān)督、檢查、管理，對違規(guī)行為予以糾正，對未按要求期限整改的、危及所在車站安全生產(chǎn)的、給招商人造成經(jīng)濟損失等行為，視情節(jié)扣罰履約保證金。 第七節(jié)

31、各項費用的繳納標準 一、經(jīng)營年限 為確保中商人合同履約的有效性，建立客戶誠信履約機制，防范債權債務的發(fā)生，此次合同簽訂方式為“1+1+1共計三年分期授權經(jīng)營”的方式。 合同簽訂采取“1+1+1共計三年一次招商分期授權經(jīng)營”方式。即中商人中商后與其簽訂第一年首合同，合同中明確中商人享中商項目分期授權共計三年經(jīng)營權限。每年合同期滿前一個月，如中商人無發(fā)生實質(zhì)性違約行為，招商授權人與其續(xù)簽次年合同，直至三年期滿。在合同履約期內(nèi)如發(fā)生解除合同或三年授權經(jīng)營期滿前兩個月，甲方重新組織招商。 經(jīng)營使用費繳納方式：經(jīng)營使用費按年繳納，第一年經(jīng)營使用費于中商公示期滿兩日內(nèi)，按中商價格在合同簽訂前向招商

32、人足額繳納。第二年經(jīng)營使用費在首合同期滿前一個月前繳納，第三年經(jīng)營使用費在第二年合同期滿前一個月前繳納。中商人無以下違約情形的可續(xù)簽下年度合同。 經(jīng)營期內(nèi)，如果因中商人自身原因造成和出現(xiàn)如下嚴重違約情況，招商授權人有權單方解除合同，終止中商人享有約定的剩余經(jīng)營期限權利并簽訂解除協(xié)議，招商授權人開始重新組織招商： 1.未按照合同約定截止時間前足額向招商授權人繳納授權經(jīng)營使用費的； 2.中商人在有效合同期內(nèi)，被招商授權人上級、所在客站、授權方等相關職能監(jiān)管部門查實，存在消防、食品、反恐等安全隱患，上呼和浩特局集團公司“安全管理信息系統(tǒng)”、“經(jīng)營管理過程問責考核系統(tǒng)”看板的，被認定為甲B類問題

33、累計5次以上（含5次），乙類問題累計10次以上（含10次）的； 3.中商人在有效合同期內(nèi)，被查實以虛假資質(zhì)中商的； 4.中商人使用虛假授權資質(zhì)和公章與招商授權人簽訂合同的； 5.中商人在有效合同期內(nèi)，被確認簽約主體發(fā)生公司倒閉、注銷、轉(zhuǎn)讓、法人變更而未向招商授權人提出書面申請的； 6.中商人在有效合同期內(nèi)，被確認因違規(guī)經(jīng)營、服務質(zhì)量等造成旅客投訴問題屬實，累計達到5次以上（含5次）的； 7.中商人在有效合同期內(nèi)，未經(jīng)招商授權人書面同意，將該場所的使用權擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包、抵押或與他人合資合作、聯(lián)營、交換使用的； 8.上一年度經(jīng)營期限屆滿一個月內(nèi)，乙方拒絕簽訂下一年度分

34、期授權經(jīng)營合同的。 發(fā)生上述任何一條，除招商授權人自動解除中商人享有的當期合同約定的剩余經(jīng)營年限權利外，并按首合同中如下約定條款處理： 1.中商人出資建設裝修中商授權經(jīng)營場所的不動產(chǎn)部分全部歸招商授權人所有。 2.中商人繳納的履約保證金在沖抵和扣除中商人應向招商授權人繳納但未交納、應承擔但未交納等相關費用后，剩余履約保證金按違約全部扣除不予返還。 3.中商人繳納的履約保證金不足以沖抵和扣除中商人應向招商授權人繳納但未交納應承擔但未交納等相關費用的，又未補交剩余全部費用的；因中商人自身原因造成自動解除享有的當期合同約定的剩余經(jīng)營年限權利后，未在當期有效合同截止日前清場移交招商授權人的；中

35、商人出資建設裝修中商授權經(jīng)營場所的不動產(chǎn)、動產(chǎn)全部歸招商授權人所有，同時招商授權人將采取斷電斷水封閉授權中商人經(jīng)營場地，并依法依規(guī)追究中商人違約法律責任，追償招商人給招商授權人造成的一切損失。 二、經(jīng)營費用繳納方式 銀行轉(zhuǎn)賬、電匯或現(xiàn)金支票；不接受保函和非即期承兌匯票。 開戶行：工行呼和浩特錫林北路支行 單位名稱：內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限公司 賬號： 匯款事宜聯(lián)系電話： 三、費用承擔 1.招商響應人在招商響應文件遞交截止時間后撤回招商響應文件的，招商人有權取消其參與招商響應資格，招商響應保證金不予退還。 2.招商響應人中商后拒絕與招商人簽訂經(jīng)營權合同，招商響應保證金將不予退

36、還。 3. 招商人于競商結束后7個工作日內(nèi)，向未中商的招商響應人無息全額退還招商響應保證金。 4.招商響應人因參與本次招商所產(chǎn)生的一切費用及開支，均自行承擔。 四、招商文件的修改 1.在遞交招商響應文件截止時間前三日，無論出于何種原因，招商人可主動地或在解答招商響應人提出的澄清問題時對招商文件進行修改，招商文件的修改書將構成招商文件的一部分。 2.招商文件的修改將以書面形式通知所有下載招商文件的招商響應人并發(fā)布變更公告，招商響應人在收到上述通知后，應立即以書面形式向招商人予以確認，如招商響應人未書面確認，將視為同意對招商文件的修改。 3.為使招商響應人準備招商響應時有充分時間對招商

37、文件的修改部分進行研究，招商人可自行決定是否延長遞交招商響應文件截止時間和推遲招商時間。 五、保密 參與招商活動的各方應對招商文件和招商響應文件中的商業(yè)和技術等信息保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。 六、語言文字 除專用術語外，與招商響應有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。 七、所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。 第八節(jié) 招商注意事項 1. 招商響應人在招商響應文件遞交截止時間后撤回招商響應文件的，招商人有權取消其參與招商響應資格，招商響應保證金不予退還。 2. 招商響應人應認真閱讀招商文件中所有的事項、格式、條款和技術要求等。招商響應人未按照

38、招商文件要求提交全部資料，或者招商響應人未對招商文件在各方面都做出實質(zhì)性響應的，招商響應將被拒絕。 3. 招商人于競商結束公示期滿后，向未中商的招商響應人無息全額退還招商響應保證金。 4. 招商人保留隨時終止招商程序的權利，而無需負任何法律責任以及給予任何理由。 第九節(jié) 商鋪的位置、面積、底價 既有車站自助旅行一次性用品售賣機招商項目明細表 客站 招商項目 數(shù)量（組） 招商底價 響應保證金 年限 呼和浩特東站 自助售賣機 5 2000元/組/年 3000元 3年 呼和浩特站 自助售賣機 3 2000元/組/年 1800元 3年 包頭站 自

39、助售賣機 3 2000元/組/年 1800元 3年 包頭東站 自助售賣機 2 2000元/組/年 1200元 3年 東勝西站 自助售賣機 1 2000元/組/年 600元 3年 鄂爾多斯站 自助售賣機 1 2000元/組/年 600元 3年 合計 15 30000元/年 9000元 說明： 第一年經(jīng)營費用為中商價，以后年度經(jīng)營費用按上年度經(jīng)營費用逐年遞增5%。最終安裝位置及臺數(shù)以所在客站確定為準。 第二章 資格審查和合同授予 一、 招商響應人資格審查 第一節(jié) 資格審查 評標工作小組進行資格審查。 資格審查標準 序號

40、 內(nèi)容 合 格 條 件 評價 1 招商響應保證金 按文件要求足額繳納招商響應金 2 招商響應函 做出實質(zhì)性響應，招商響應函、法人簽字蓋章 3 招商 響應 人應 具備 的資 質(zhì)條件和 要求 合格競租人應全部滿足但不僅限于下列條件,此次所有招商點位均不接受聯(lián)合競租： 1. 取得法人營業(yè)執(zhí)照的法人企業(yè)或個體工商戶（不含個人），須提供有效的《營業(yè)執(zhí)照》復印件，《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含本包件業(yè)態(tài)項目。 2.提供符合行業(yè)規(guī)定的自助售賣機相關資質(zhì)（滿足但不僅限于設備及售賣產(chǎn)品的檢驗報告、設備保單等）。 3.招商響應人在以往的經(jīng)營活動中無不良記錄；銀行

41、信用良好，無不良貸款記錄；與招商人無欠款記錄；無違反國家規(guī)定等不良記錄。 4 法定代表人證明書和授權委托書 按要求簽字、蓋章、授權時間、事項等符合招商要求 5 文件遞交 按時遞交招商響應文件，正本一份、副本兩份、須封皮簽字，每頁加蓋公章、招商響應文件采用膠封裝訂，不得采用活頁方式，另附資料無效。 6 其他 沒有不符合招商文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求 說明：資格審查采取“通過制”：結論分“通過”和“不通過”；上表所列所有評審項目均符合要求的結論為“通過”，有任意一項不符合要求則結論為“不通過”。 第二節(jié) 合同授予 中商人和招商人按照中商通知書在兩日內(nèi)訂

42、立書面合同，否則視為放棄中商資格，招商響應保證金不予以退還招商人將重新組織招商。 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)中商人以虛假資質(zhì)材料中商的，招商人有權單方解除其簽訂合同的資格，重新進行招商。招商響應保證金不予以退還。 第三節(jié) 紀律和監(jiān)督 一、對招商人的紀律要求 招商人不得泄漏招商活動中應當保密的情況和資料，不得與招商響應人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。 二、對招商響應人的紀律要求 招商響應人不得相互串通招商響應人或者與招商人串通招商響應，不得以他人名義招商響應或者以其他方式弄虛作假騙取中商。 三、投訴 招商響應人和其他利害關系人認為本次招商活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有

43、權向有關行政監(jiān)督部門投訴。 第四節(jié) 其他內(nèi)容 一、參加本次招商活動的工作人員不得將對招商響應文件的審查、澄清、評議的情況透露給招商響應人或與招商工作無關的人員。如有發(fā)現(xiàn)，造成不良影響的，按有關法律法規(guī)的規(guī)定追究當事人責任。 二、招商人答復以書面形式為準，任何口頭答復均無效。 三、本招商文件由招商人指定的人員負責解釋。 第三章 招商響應文件的組成 一、招商響應函 二、招商響應保證金（招商響應保證金收據(jù)、銀行匯款憑證復印件加蓋公章） 三、法定代表人證明書或授權委托書（加蓋公章） 四、招商響應人資信文件 1. 企業(yè)基本情況介紹 2. 企業(yè)法定代表人身份證、營業(yè)執(zhí)照、授權委托書

44、、代理人身份證的復印件（加蓋公章）。 3.委托代理人出具委托單位雇傭合同關系證明。 4.按各包件招商響應人應具備的基本資質(zhì)條件和要求提供和出具相關證明及資料。 5.招商響應人提供近年來無因企業(yè)違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁或訴訟記錄。 6.招商響應保證金（承諾格式）。 7.（退招商響應保證金）招商響應人單位、財務信息一覽表。 （招商響應文件封面格式） 既有車站自助旅行一次性用品售賣機商業(yè)經(jīng)營權招商響應文件 正（副）本 招商響應人：

45、 （公章） 法定代表人（或其委托的代理人）： （簽字） 日期： 年 月 日 目 錄 一、招商響應函 二、招商響應保證金（招商響應保證金收據(jù)、銀行匯款憑證復印件加蓋公章） 三、法定代表人證明書或授權委托書（加蓋公章） 四、招商響應人資信文件 1. 企業(yè)基本情況介紹 2. 企業(yè)法定代表人身份證、營業(yè)執(zhí)照、授權委托書、代理人身份證的復印件（加蓋公章）。 3.委托代理人出具委托單位雇傭合同關系證明。 4、按各包件招商響應人應具備的基本資質(zhì)條件和要求提供和出具

46、相關證明及資料。 5、招商響應人提供近年來無因企業(yè)違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁或訴訟記錄。 6、招商響應保證金（承諾格式）。 7、（退招商響應保證金）招商響應人單位、財務信息一覽表。 一、招商響應函 招 商 響 應 函 致：內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限公司 我公司已詳細閱讀全部招商文件。我們確認已完全理解招商文件并完全接受招商文件和所有附件涉及的內(nèi)容，一旦中商，我公司將嚴格履行本招商文件及所有附件規(guī)定的責任和義務。我公司同意按照招商人要求，提供與招商有關的一切數(shù)據(jù)和資料，我公司接受招商人的招商方式。 我公司承諾繳納招商響

47、應保證金，第 包件金額 為人民幣（大寫） 萬元整。 我公司承諾：全部自行承擔本公司于招商響應期間發(fā)生的所有相關費用。 我公司承諾：對所提交的招商響應文件所有材料的真實性、合法性和有效性負責；如有招商響應文件及附件中未明確事項，我公司同意以招商人的解釋為準。 我公司承諾：一旦中商，將嚴格按招商文件規(guī)定與招商人簽訂經(jīng)營權合同，并嚴格履行合同相關責任和義務。 在經(jīng)營權合同正式簽署前，本《招商響應文件》和《中商通知書》是有效之合約，并對我公司具有約束力。 招商響應人：

48、 （公章） 法定代表人（或授權代理人）： （簽字） 日期： 年 月 日 二、招商響應保證金 附：招商響應保證金收據(jù)、銀行匯款憑證復印件。 粘貼處： 三、法定代表人證明書或授權委托書 1.法定代表人身份證明 法定代表人身份證明 招商響應人名稱： 單位性質(zhì)： 成立時間：

49、年 月 日 經(jīng)營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務： 系 （招商響應人名稱）的法定代表人。 特此證明。 招商響應人： （公章） 日期： 年 月 日 2.授權委托書 授權委托書 授權委托單位： 地 址：

50、 法 定 代 表 人： 職務： 授權代理人姓名： 單位： 職務： 地 址： 授權委托期限： 代理人根據(jù)授權，以我方名義辦理澄清、遞交招商響應文件以及合同的執(zhí)行、處理一切與之有關的事務，其法律后果由授權委托單位承擔。中商后簽署經(jīng)營權合同（必須以授權單位的名稱簽署并加蓋公章后生效）代理人無

51、轉(zhuǎn)委托權。 附：法定代表人及授權代理人的身份證印件 授權委托單位： （公章） 法定代表人： （簽字） 身份證號碼： 授權代理人: （簽字） 身份證號碼： 年 月 日 四、招商響應人資信文件 1、企業(yè)的基本情況

52、介紹 注：招商響應人自行編制企業(yè)基本情況。 2. 企業(yè)法定代表人身份證、營業(yè)執(zhí)照、授權委托書、代理人身份證的復印件（加蓋公章）。 粘貼處: 3.委托代理人出具委托單位雇傭合同關系證明。 粘貼處: 4. 按各包件招商響應人應具備的基本資質(zhì)條件和要求提供和出具相關證明及資料。 粘貼處:

53、 5、招商響應人提供近年來無因企業(yè)違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁或訴訟記錄。 招商響應人近年來訴訟和仲裁情況 招商響應人（蓋章） 年 月 日 時間 事件 承擔責任情況 訴 訟 仲 裁 注：若近年來無任何訴訟和仲裁事件，在“事件”欄中填“無”。 6. 招商響應保證金（承諾格式） 招 商 響 應 承 諾 書 致:內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限公

54、司 我單位在研究了 項目招商文件后，決定參加本次招商，并提出如下保證： 1.我方保證從投標報名開始到本次招商結束有效期內(nèi)，嚴格遵守招商文件的各項內(nèi)容。 2.我方投標的第 包件招商響應保證金，已以支票/電匯方式支付。 3.我方有下列情形之一的，貴方不予退還招商響應保證金， a．我方在招商大會開始后撤銷招商響應文件；b．如我方中商，并在收到中商通知書后，我方違約，致使貴我雙方合同無法簽訂的；c． 我方采取虛假文件、借用資質(zhì)等資料騙取招商人信任而中商的。 4. 如我方中商，我方承諾按照中商價格及招商文件內(nèi)容條款及約定與貴方簽訂所中

55、標的物《授權經(jīng)營合同書》，并同意將招商響應保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。反之按我方違約取消中商資格并承擔連帶責任。 5.如我方未中商，我方將表示完全理解和接受，無需貴方作任何說明或解釋，招商結束公示期滿后無息退還我方交繳的招商響應保證金。 招商響應人名稱： （公章） 法定代表人或委托代理人簽字： 年 月 日 7.（退招商響應保證金）

56、招商響應人單位、財務信息一覽表 致：內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限公司 招商項目名稱：既有車站自助旅行一次性用品售賣機商業(yè)經(jīng)營權招商項目 交納招商響應保證金金額 人民幣（大寫）： ： 交納招商響應保證金方式 請求退還保證金信息：加蓋招商響應人單位公章或財務專用章 公司名稱 　 賬號 　 開戶行 　 稅號 　 地址 　 聯(lián)系人 　 電話 　 8. 位置示意圖 示意圖通過以下方式索?。? 聯(lián)系人：王鵬 （辦） 填表及審批： 部門填寫人：

57、 年 月 日 部門審核人： 年 月 日 分管審核人： 年 月 日 公司審批人： 年 月 日 本公告咨詢聯(lián)系人：王 鵬 電話： （辦） 內(nèi)蒙古呼鐵旅游廣告集團有限公司 2020年1月3日