福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(甲種本--買賣).doc

合同范本/房地產(chǎn)商合同 福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(甲種本-買賣) 福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（甲種本-買賣）福州市工商行政管理局福州市房地產(chǎn)管理局二oo四年八月本合同文本使用說明一、本合同文本是福州市工商行政管理局、福州市房地產(chǎn)管理局根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、國家工商行政管理局經(jīng)紀(jì)人管理辦法和建設(shè)部城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定等法律法規(guī)制定的示范文本，可作為簽約使用文本。簽約前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門咨詢。二、在福州市行政轄區(qū)范圍內(nèi)，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行存量房屋（二手房）轉(zhuǎn)讓適用本合同文本。三、合同文本空格 中選擇內(nèi)容，可由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇，并應(yīng)將選擇事項(xiàng)的序號大寫（壹、貳）填入 ；對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃除。四、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，各方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容。五、本合同文本中涉及的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)優(yōu)先。六、本合同加注*的條款，當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況不予約定，但應(yīng)用橫線將該條款劃除。本合同文本未盡事宜各方當(dāng)事人可另訂補(bǔ)充協(xié)議。編號：賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼： 身份證號碼：賣方代理人： 買方代理人：身份證號碼： 身份證號碼：中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）工商注冊號：備案證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。第一條本宗買賣房產(chǎn)狀況1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)2、建筑面積： 平方米（其中：私有面積： 、共有面積 、附屬間面積 ）。（詳見榕房權(quán)證字第 號）（土地使用證 字第號）3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價格為（幣種）（大寫）：佰拾萬 仟 佰拾元整（￥）。其中：房產(chǎn)買賣價為（幣種）（大寫）：佰拾萬 仟 佰拾元整（￥）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為 （幣種）（大寫）： 佰拾萬仟 佰拾元整（￥）。4、成交細(xì)目：（1）、配套：（2）、家電：（3）、家俱：（4）、其他：（5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。