關(guān)于招商引資《項目合作協(xié)議書》之補充協(xié)議（三）

關(guān)于項目合作協(xié)議書之補充協(xié)議（三）甲方：_法定代表人/負責人：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系人：_；聯(lián)系電話：_乙方：_法定代表人：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系人：_；聯(lián)系電話：_鑒于：1、2018年5月25日，甲乙雙方簽訂了項目合作協(xié)議書（以下簡稱“原協(xié)議”），就雙方合作開發(fā)建設_小鎮(zhèn)項目（以下簡稱“項目”）事宜達成共識并訂立相關(guān)協(xié)議條款。2、2020年6月10日，因建設用地規(guī)劃部分變更，甲乙雙方簽訂了項目合作補充協(xié)議書（以下簡稱“補充協(xié)議（一）”），就原協(xié)議第四條甲方承諾第2款、乙方承諾第1款約定變更以及其他新增補充約定事項達成共識并訂立相關(guān)補充協(xié)議條款。3、_年_月_日，甲乙雙方簽訂了項目合作補充協(xié)議（以下簡稱“補充協(xié)議（二）”），就補充協(xié)議（一）所涉共管賬戶資金池用途以及教育配套費繳納、配建幼兒園等事項達成共識并訂立相關(guān)補充協(xié)議條款。甲乙雙方本著平等協(xié)商、公平自愿的原則，根據(jù)中華人民共和國民法典等相關(guān)法律，就_小鎮(zhèn)項目開發(fā)建設及項目推進安排事宜，達成共識,特訂立如下補充協(xié)議條款,以資雙方共同信守。一、關(guān)于項目建設安排1. _產(chǎn)業(yè)園項目共有7塊規(guī)劃用地（其中6塊產(chǎn)業(yè)用地、1塊商業(yè)用地），項目占地223畝，建筑面積約有35萬平方米，預計總投資為20億人民幣，建設周期為5年。2. 2021年4月23日，乙方已取得項目一期用地2塊（共66畝）。就項目一期建設內(nèi)容及相關(guān)時間節(jié)點，乙方做出如下承諾：（1）項目一期建設建筑面積為8.1萬平方米，規(guī)劃建設13棟建筑，其中清云大廈2棟（建筑面積3.1萬平方米）、云藥工坊11棟（建筑面積5萬平方米）；（2）項目一期最晚于2021年10月31日前開工，并最遲于2023年9月30日竣工；（3）項目一期竣工后_個月內(nèi)（即最遲_年_月_日前），乙方承諾引進符合_市高新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的健康產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)不低于20家；第一期項目建成后將引進醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)鏈及上下游企業(yè)不低于20家，其中至少_家為國際生物醫(yī)藥研發(fā)、中藥生物提煉萃取、民族醫(yī)藥科研升級企業(yè)孵化加速、生物醫(yī)藥人才孵化、醫(yī)藥國際電商、國際醫(yī)美抗衰、健康管理研究中心等代表性企業(yè)。3. 項目二期預計于2021年10月拿地（即乙方取得項目用地許可），建設內(nèi)容為商務中心樓宇。乙方承諾項目二期最遲于2022年1月底開工建設，2024年12月底前竣工建成。項目二期竣工后_個月內(nèi)（即最遲_年_月_日前），乙方承諾項目二期引進符合_市高新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的健康產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)不低于40家。4. 項目三期預計于2022年6月拿地（即乙方取得項目用地許可），建設內(nèi)容包括但不限于多層廠房、獨棟孵化器樓、醫(yī)學營養(yǎng)及醫(yī)療器械科研大樓、公共實驗室等。乙方承諾項目二期最遲于2022年9月底開工建設，2025年8月底前竣工建成。項目三期竣工后_個月內(nèi)（即最遲_年_月_日前），乙方承諾項目三期引進符合_市高新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的醫(yī)養(yǎng)科創(chuàng)企業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)鏈服務的金融、保險等企業(yè)不低于20家。5. 項目產(chǎn)業(yè)和商業(yè)部分應當同步推進建設，即項目產(chǎn)業(yè)部分未開工的、商業(yè)部分不得開工建設，產(chǎn)業(yè)部分未竣工的、商業(yè)部分不得竣工，產(chǎn)業(yè)部分投入運營并完成招商目標前、商業(yè)部分不得投入使用。6. 上述項目二期和三期的開工、竣工和運營時間節(jié)點，如二期、三期土地取得時間（即乙方取得項目用地許可）延后的，則后續(xù)的開工、竣工和運營時間節(jié)點相應順延。7. 在政府大力推廣大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的上位政策導向下,乙方承諾最遲于_年_月_日之前為甲方導入兩岸_大學“大健康創(chuàng)新研發(fā)”產(chǎn)學研資源（包括但不限于【】、【】等），助力高新東區(qū)打造“西南地區(qū)生命科學產(chǎn)學研究基地。8. 關(guān)于項目共管賬戶資金繳納根據(jù)原協(xié)議及補充協(xié)議（一）、補充協(xié)議（二）約定，為加緊推進項目產(chǎn)業(yè)部分建設，由乙方以_公司名義開設雙方共管賬戶并由雙方共同注資。甲方注資金額（住宅用地的成交價格300萬元/畝減去原合同200萬元/畝乘以住宅用地畝數(shù)），專項用于支撐項目引進科創(chuàng)企業(yè)股權(quán)投資；乙方向“共管賬戶”注資總金額2.5億元，由甲乙雙方共同監(jiān)管，資金不承擔代墊、代付、償還、擔保等約定，專項用于項目產(chǎn)業(yè)部分的建設，使用乙方資金建成的物業(yè)產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。乙方承諾于_年_月_日前向共管賬戶注入資金2.5億元。二、關(guān)于科技創(chuàng)投基金的引入和設立 乙方承諾最遲于_年_月_日之前為高新區(qū)和項目引入資金實繳規(guī)模不低于_億元的科技創(chuàng)投基金，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)+金融兩輪驅(qū)動，促進云南生物科技及中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、違約責任乙方存在下列情形之一的，視為嚴重影響項目建設推進的根本違約行為，甲方有權(quán)單方解除項目相關(guān)協(xié)議并收回所供土地、取消乙方及其關(guān)聯(lián)方所享受的各項扶持和優(yōu)惠政策，并要求乙方按照土地市價補足項目用地（包括乙方已取得的商業(yè)、住宅和產(chǎn)業(yè)用地）差價款、全額返還甲方或其指定、協(xié)調(diào)的第三方已經(jīng)撥付乙方的各類項目補助、扶持資金：（1）項目（包括一期、二期和三期）逾期開工、竣工超過30日的；（2）乙方逾期繳納共管賬戶資金的；（3）乙方未能完成或者逾期完成本協(xié)議第一條約定的一期、二期和三期產(chǎn)業(yè)招商目標的；（4）乙方違反本協(xié)議約定的產(chǎn)業(yè)和商業(yè)同步開發(fā)要求（即商業(yè)部分先于產(chǎn)業(yè)部分開發(fā)建設的）；（5）其他違反原協(xié)議、補充協(xié)議（一）、補充協(xié)議（二）以及本協(xié)議約定的違約行為。五、聯(lián)系與通知1. 雙方同意并確認，以本補充協(xié)議首部所載信息為雙方各自指定的聯(lián)系方式。2. 一方擬變更上述聯(lián)系信息的，應當自變更之日起5日內(nèi)通知另一方；否則，視同上述聯(lián)系信息未變更，另一方將相關(guān)文件、資料、信息發(fā)送到上述電子郵箱或通訊地址即視為已送達。六、其他1. 本補充協(xié)議約定與原協(xié)議、補充協(xié)議（一）、補充協(xié)議（二）約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。2. 本補充協(xié)議一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。3. 本補充協(xié)議由雙方蓋章后生效。（本頁無正文，為關(guān)于<項目合作協(xié)議書>之補充協(xié)議（三）之簽字蓋章頁）甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽署日期：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽署日期：6稻殼兒文字模板使用說明（本頁為說明頁，用戶使用模板時可刪除本頁內(nèi)容）02素材說明素材：模板中使用的思維導圖為本人原創(chuàng)設計，版權(quán)歸設計師本人所有。中文宋體宋體01字體說明【說明】模板中使用的字體僅限于個人學習、研究或欣賞目的使用，如需商用請您自行向版權(quán)方購買、獲取商用版權(quán)。