關(guān)于招商引資《項目合作協(xié)議書》之補充協(xié)議(三)

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1、關(guān)于項目合作協(xié)議書之補充協(xié)議(三)甲方:_法定代表人/負責(zé)人:_聯(lián)系地址:_聯(lián)系人:_;聯(lián)系電話:_乙方:_法定代表人:_聯(lián)系地址:_聯(lián)系人:_;聯(lián)系電話:_鑒于:1、2018年5月25日,甲乙雙方簽訂了項目合作協(xié)議書(以下簡稱“原協(xié)議”),就雙方合作開發(fā)建設(shè)_小鎮(zhèn)項目(以下簡稱“項目”)事宜達成共識并訂立相關(guān)協(xié)議條款。2、2020年6月10日,因建設(shè)用地規(guī)劃部分變更,甲乙雙方簽訂了項目合作補充協(xié)議書(以下簡稱“補充協(xié)議(一)”),就原協(xié)議第四條甲方承諾第2款、乙方承諾第1款約定變更以及其他新增補充約定事項達成共識并訂立相關(guān)補充協(xié)議條款。3、_年_月_日,甲乙雙方簽訂了項目合作補充協(xié)議(以下簡

2、稱“補充協(xié)議(二)”),就補充協(xié)議(一)所涉共管賬戶資金池用途以及教育配套費繳納、配建幼兒園等事項達成共識并訂立相關(guān)補充協(xié)議條款。甲乙雙方本著平等協(xié)商、公平自愿的原則,根據(jù)中華人民共和國民法典等相關(guān)法律,就_小鎮(zhèn)項目開發(fā)建設(shè)及項目推進安排事宜,達成共識,特訂立如下補充協(xié)議條款,以資雙方共同信守。一、關(guān)于項目建設(shè)安排1. _產(chǎn)業(yè)園項目共有7塊規(guī)劃用地(其中6塊產(chǎn)業(yè)用地、1塊商業(yè)用地),項目占地223畝,建筑面積約有35萬平方米,預(yù)計總投資為20億人民幣,建設(shè)周期為5年。2. 2021年4月23日,乙方已取得項目一期用地2塊(共66畝)。就項目一期建設(shè)內(nèi)容及相關(guān)時間節(jié)點,乙方做出如下承諾:(1)項

3、目一期建設(shè)建筑面積為8.1萬平方米,規(guī)劃建設(shè)13棟建筑,其中清云大廈2棟(建筑面積3.1萬平方米)、云藥工坊11棟(建筑面積5萬平方米);(2)項目一期最晚于2021年10月31日前開工,并最遲于2023年9月30日竣工;(3)項目一期竣工后_個月內(nèi)(即最遲_年_月_日前),乙方承諾引進符合_市高新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的健康產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)不低于20家;第一期項目建成后將引進醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)鏈及上下游企業(yè)不低于20家,其中至少_家為國際生物醫(yī)藥研發(fā)、中藥生物提煉萃取、民族醫(yī)藥科研升級企業(yè)孵化加速、生物醫(yī)藥人才孵化、醫(yī)藥國際電商、國際醫(yī)美抗衰、健康管理研究中心等代表性企業(yè)。3. 項目二期預(yù)計于2021年10月拿

4、地(即乙方取得項目用地許可),建設(shè)內(nèi)容為商務(wù)中心樓宇。乙方承諾項目二期最遲于2022年1月底開工建設(shè),2024年12月底前竣工建成。項目二期竣工后_個月內(nèi)(即最遲_年_月_日前),乙方承諾項目二期引進符合_市高新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的健康產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)不低于40家。4. 項目三期預(yù)計于2022年6月拿地(即乙方取得項目用地許可),建設(shè)內(nèi)容包括但不限于多層廠房、獨棟孵化器樓、醫(yī)學(xué)營養(yǎng)及醫(yī)療器械科研大樓、公共實驗室等。乙方承諾項目二期最遲于2022年9月底開工建設(shè),2025年8月底前竣工建成。項目三期竣工后_個月內(nèi)(即最遲_年_月_日前),乙方承諾項目三期引進符合_市高新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的醫(yī)養(yǎng)科創(chuàng)企業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)鏈

5、服務(wù)的金融、保險等企業(yè)不低于20家。5. 項目產(chǎn)業(yè)和商業(yè)部分應(yīng)當(dāng)同步推進建設(shè),即項目產(chǎn)業(yè)部分未開工的、商業(yè)部分不得開工建設(shè),產(chǎn)業(yè)部分未竣工的、商業(yè)部分不得竣工,產(chǎn)業(yè)部分投入運營并完成招商目標前、商業(yè)部分不得投入使用。6. 上述項目二期和三期的開工、竣工和運營時間節(jié)點,如二期、三期土地取得時間(即乙方取得項目用地許可)延后的,則后續(xù)的開工、竣工和運營時間節(jié)點相應(yīng)順延。7. 在政府大力推廣大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的上位政策導(dǎo)向下,乙方承諾最遲于_年_月_日之前為甲方導(dǎo)入兩岸_大學(xué)“大健康創(chuàng)新研發(fā)”產(chǎn)學(xué)研資源(包括但不限于【】、【】等),助力高新東區(qū)打造“西南地區(qū)生命科學(xué)產(chǎn)學(xué)研究基地。8. 關(guān)于項目共管賬戶資

6、金繳納根據(jù)原協(xié)議及補充協(xié)議(一)、補充協(xié)議(二)約定,為加緊推進項目產(chǎn)業(yè)部分建設(shè),由乙方以_公司名義開設(shè)雙方共管賬戶并由雙方共同注資。甲方注資金額(住宅用地的成交價格300萬元/畝減去原合同200萬元/畝乘以住宅用地畝數(shù)),專項用于支撐項目引進科創(chuàng)企業(yè)股權(quán)投資;乙方向“共管賬戶”注資總金額2.5億元,由甲乙雙方共同監(jiān)管,資金不承擔(dān)代墊、代付、償還、擔(dān)保等約定,專項用于項目產(chǎn)業(yè)部分的建設(shè),使用乙方資金建成的物業(yè)產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。乙方承諾于_年_月_日前向共管賬戶注入資金2.5億元。二、關(guān)于科技創(chuàng)投基金的引入和設(shè)立 乙方承諾最遲于_年_月_日之前為高新區(qū)和項目引入資金實繳規(guī)模不低于_億元的科技創(chuàng)投基

7、金,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)+金融兩輪驅(qū)動,促進云南生物科技及中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、違約責(zé)任乙方存在下列情形之一的,視為嚴重影響項目建設(shè)推進的根本違約行為,甲方有權(quán)單方解除項目相關(guān)協(xié)議并收回所供土地、取消乙方及其關(guān)聯(lián)方所享受的各項扶持和優(yōu)惠政策,并要求乙方按照土地市價補足項目用地(包括乙方已取得的商業(yè)、住宅和產(chǎn)業(yè)用地)差價款、全額返還甲方或其指定、協(xié)調(diào)的第三方已經(jīng)撥付乙方的各類項目補助、扶持資金:(1)項目(包括一期、二期和三期)逾期開工、竣工超過30日的;(2)乙方逾期繳納共管賬戶資金的;(3)乙方未能完成或者逾期完成本協(xié)議第一條約定的一期、二期和三期產(chǎn)業(yè)招商目標的;(4)乙方違反本協(xié)議約定的產(chǎn)業(yè)和商業(yè)同步

8、開發(fā)要求(即商業(yè)部分先于產(chǎn)業(yè)部分開發(fā)建設(shè)的);(5)其他違反原協(xié)議、補充協(xié)議(一)、補充協(xié)議(二)以及本協(xié)議約定的違約行為。五、聯(lián)系與通知1. 雙方同意并確認,以本補充協(xié)議首部所載信息為雙方各自指定的聯(lián)系方式。2. 一方擬變更上述聯(lián)系信息的,應(yīng)當(dāng)自變更之日起5日內(nèi)通知另一方;否則,視同上述聯(lián)系信息未變更,另一方將相關(guān)文件、資料、信息發(fā)送到上述電子郵箱或通訊地址即視為已送達。六、其他1. 本補充協(xié)議約定與原協(xié)議、補充協(xié)議(一)、補充協(xié)議(二)約定不一致的,以本補充協(xié)議為準。2. 本補充協(xié)議一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力。3. 本補充協(xié)議由雙方蓋章后生效。(本頁無正文,為關(guān)于之補充協(xié)議(三)之簽字蓋章頁)甲方(蓋章):法定代表人/授權(quán)代表(簽字):簽署日期:乙方(蓋章):法定代表人/授權(quán)代表(簽字):簽署日期:6稻殼兒文字模板使用說明(本頁為說明頁,用戶使用模板時可刪除本頁內(nèi)容)02素材說明素材:模板中使用的思維導(dǎo)圖為本人原創(chuàng)設(shè)計,版權(quán)歸設(shè)計師本人所有。中文宋體宋體01字體說明【說明】模板中使用的字體僅限于個人學(xué)習(xí)、研究或欣賞目的使用,如需商用請您自行向版權(quán)方購買、獲取商用版權(quán)。

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