北京市槐房公園體育綜合體項目給排水電氣工程施工組織設(shè)計

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1目    錄第一章 工程綜述 ..........................................................................................................................................................3第一節(jié) 工程概況 ...................................................................................................................................................3第二節(jié) 編制依據(jù) ...................................................................................................................................................8第三節(jié) 工程目標(biāo) .................................................................................................................................................12第四節(jié) 工程重點、難點分析及對策 .................................................................................................................13第二章 通風(fēng)空調(diào)工程施工部署 ................................................................................................................................16第一節(jié)  現(xiàn)場組織機構(gòu) ...........................................................................................................................................16第二節(jié)  施工準備 ...................................................................................................................................................20第三節(jié)  施工總體安排 ...........................................................................................................................................21第四節(jié)  場地平面布置 ...........................................................................................................................................23第五節(jié)  進度計劃安排 ...........................................................................................................................................26第六節(jié)  勞動力資源配置計劃 ...............................................................................................................................26第七節(jié)  主要施工機械配備計劃 ...........................................................................................................................27第八節(jié)  主要材料設(shè)備進場計劃 ...........................................................................................................................29第三章 工程施工進度計劃與工期保證措施 ............................................................................................................30第一節(jié)  機電工程施工進度及階段目標(biāo) ...............................................................................................................30第二節(jié)  施工進度保障措施 ...................................................................................................................................33第四章 物資采購管理 ..............................................................................................................................................35第一節(jié)  采購及驗收程序 .......................................................................................................................................35第二節(jié)  設(shè)備材料采購原則 ...................................................................................................................................40第三節(jié)  設(shè)備材料保證措施 ...................................................................................................................................41第五章 主要施工工藝和技術(shù)方案 ..........................................................................................................................42第一節(jié) 給排水系統(tǒng)施工方案 .................................................................................................................................42第二節(jié) 電氣工程施工方案 .....................................................................................................................................68第六章 冬季施工措施 ..............................................................................................................................................91第七章 質(zhì)量管理體系與保證措施 ..........................................................................................................................94第一節(jié)  質(zhì)量策劃 ...................................................................................................................................................94第二節(jié)  質(zhì)量保證體系及質(zhì)量職責(zé) .......................................................................................................................95第三節(jié)  質(zhì)量組織保證措施 .................................................................................................................................103第四節(jié)  成品保護措施 .........................................................................................................................................107第八章  職業(yè)健康安全體系及保證措施 ................................................................................................................111第一節(jié)  項目職業(yè)健康安全管理體系概況 .........................................................................................................111第二節(jié)  職業(yè)健康安全文明施工策劃 .................................................................................................................112第三節(jié)  職業(yè)健康安全體系 .................................................................................................................................113第四節(jié)  職業(yè)健康安全教育與培訓(xùn) .....................................................................................................................118第五節(jié)  主要安全管理制度與保證措施 .............................................................................................................122第六節(jié)  消防保衛(wèi)措施 .........................................................................................................................................1262第七節(jié)、預(yù)防傳染病措施 ....................................................................................................................................128第八節(jié)  應(yīng)急準備和響應(yīng)方案 .............................................................................................................................129第九章 工程文明施工及環(huán)保措施 ........................................................................................................................132第一節(jié) 環(huán)境管理體系 .......................................................................................................................................132第二節(jié) 環(huán)境管理施工策劃 ...............................................................................................................................134第三節(jié) 現(xiàn)場 CI 策劃 .........................................................................................................................................135第四節(jié) 環(huán)境保護技術(shù)措施 ...............................................................................................................................137第十章 施工協(xié)調(diào)與配合措施 ..................................................................................................................................141一、承諾 ....................................................................................................................................................................141二、與建設(shè)單位的配合 ............................................................................................................................................141三、與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)與配合 ........................................................................................................................142四、與監(jiān)理單位的配合 ............................................................................................................................................142五、與設(shè)計的合作與協(xié)調(diào) ........................................................................................................................................143六、與總承包商的協(xié)作與配合 ................................................................................................................................143七、與其他分包的協(xié)調(diào)與合作 ................................................................................................................................145第十一章  工程的培訓(xùn)、交付、服務(wù)與保修 ........................................................................................................147第一節(jié)  工程交付 .................................................................................................................................................147第二節(jié)  用戶操作、維修手冊的編制 .................................................................................................................148第三節(jié)  培訓(xùn) .........................................................................................................................................................150第四節(jié)  工程回訪和保修 .....................................................................................................................................1513第一章 工程綜述本工程位于北京市南四環(huán)槐新公園內(nèi)，東側(cè)為槐房西路，北側(cè)緊鄰南四環(huán)，總建筑面積：94245 平米。其中地上面積；45372㎡，地下面積：48873㎡。地上三層，地下二層。建筑高度 23.9m。地下二層主要功能為：設(shè)備站房、地下車庫、商業(yè)服務(wù)、游泳館、羽毛球館；地下一層主要功能為：超市、體驗中心、溫泉、體適能中心、物業(yè)辦公；地上，首層主要功能為：體育零售、兒童體育培訓(xùn)、生活零售、五人足球；二層主要功能為：餐飲、冰球場館、hi 百貨、體育體驗；三層主要功能為：餐飲、小劇場；屋頂設(shè)備站房502㎡，主要功能為：消防水間、空調(diào)站房等。設(shè)計標(biāo)高：±0.000 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 42.60 黃海高程，室內(nèi)外高差為 0.10 米。耐火等級，地上二級，地下一級。設(shè)計使用年限：50 年。第一節(jié) 工程概況一、   工程概況1.項目名稱：槐房公園體育綜合體項目給排水電氣工程2.招標(biāo)單位：山東滕建建設(shè)集團有限公司3.建設(shè)地點：北京市豐臺區(qū)4.工程規(guī)模：建筑面積:91761 平方米5.資金來源：自籌6.招標(biāo)范圍：槐房公園體育綜合體水電安裝工程承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工，詳見工程量清單；7. 計劃工期：210 日歷日，具體以簽訂的合同為準（含材料及部分設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收的時間） ；8．質(zhì)量要求：嚴格按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準施工，到達驗收合格的標(biāo)準。二、 給排水系統(tǒng)概況本次投標(biāo)范圍包含生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、冷卻塔補水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)。（一）給水系統(tǒng)1、水源本工程的供水水源為城市自來水，市政管網(wǎng)壓力 0.25MPa。42、用水量：本建筑最高日用水量為 1988.2m3/d，最大時用水量為 260.67m3/h（包括生活熱水用量） ，3、供水分區(qū)：分為兩個供水區(qū)域，給水泵房設(shè)于地下二層。低區(qū)（1J）：地下二層至二層，利用市政管網(wǎng)壓力直供。高區(qū)（2J）：三層，采用無負壓供水設(shè)備，加壓供水。設(shè)旁通管與低區(qū)管網(wǎng)連接，管網(wǎng)壓力較高時段利用市政管網(wǎng)壓力直供，節(jié)能。4、供水點壓力大于 0.2MPa 處設(shè)減壓閥減壓至 0.2MPa。5、計量：分級、分系統(tǒng)、分功能、分點設(shè)置水表計量，采用機械水表。高低區(qū)總供水管、消防水池、消防水箱、公共衛(wèi)生間供水、空調(diào)補水、冷卻塔補水、泳池補水、溫泉補水、地面沖洗、污水處理間用水、垃圾房用水等均設(shè)置水表計量；對于有獨立經(jīng)營需求的特殊場合設(shè)給水計量水表，如：超市。6、無負壓供水設(shè)備的運行狀態(tài)，供水壓力值應(yīng)在 BA 操作界面中顯示。（二）熱水系統(tǒng)1、供熱范圍及方式：1) 地下二層至首層淋浴區(qū)，設(shè)集中供應(yīng)熱水系統(tǒng)。生活熱水充分利用太陽能預(yù)熱，深井地?zé)崴o助加熱。全日供熱，采用生活熱水干、立管機械循環(huán)系統(tǒng)。太陽能集熱板設(shè)于室外北側(cè)停車棚棚頂。熱水站房設(shè)于地下二層。2) 各層非淋浴區(qū)洗面器供生活熱水，采用分散式局部加熱系統(tǒng)。臺面下設(shè)內(nèi)藏式電熱水器加熱，預(yù)留電熱水器插座，1.5kw。3）泳池溫泉循環(huán)水補熱：除濕熱泵回收泳池和溫泉區(qū)熱量用于循環(huán)水補熱，不足部分采用深井地?zé)崴o助加熱。2、生活熱水用水量：最高日生活熱水量為：81.44m3/d，最大時生活熱水量為：11.42m3/h， （熱水溫度按60℃計）3、各場所需熱量地下二層至首層淋浴區(qū)：663kw泳池循環(huán)水補熱：初次充水需熱量：1062kw，正常運行需熱量 365kw，溫泉循環(huán)水補熱：初次充水需熱量：800kw，正常運行需熱量 212kw，54、計量：熱水站房、地下二層-首層淋浴區(qū)各層熱水用水點均設(shè)熱水表計量，熱水表成組設(shè)于供水管和回水管上，選用同規(guī)格水表。5、供水點壓力大于 0.2MPa 處設(shè)減壓閥減壓至 0.2MPa。（三）中水系統(tǒng)1、水源：市政中水，市政管網(wǎng)壓力為 0.2MPa。2、用水量：最高日中水量為：567.64m3/d，最大時中水量為：91.31m3/h。3、系統(tǒng)設(shè)置：利用市政管網(wǎng)壓力直供，中水供至 2 層，3 層用水均由給水系統(tǒng)供應(yīng)。4、計量：分級、分系統(tǒng)、分功能、分點設(shè)置水表計量，采用機械水表?？偣┧?、公共衛(wèi)生間、車庫地面沖洗、污水處理間用水、綠化、道路澆灑等場合設(shè)給水計量水表。5、供水點壓力大于 0.2MPa 處設(shè)減壓閥減壓至 0.2MPa。6、中水管道系統(tǒng)刷成淺綠色，閥門、水表、取水口應(yīng)有明顯“中水”標(biāo)志。施工中嚴禁誤接、誤用，車庫給水閥需加鎖，或明示：“中水，不能引用” ，嚴禁中水與給水管路連接。（四）排水系統(tǒng)1、排水量：最高日排水量為：2172.46m3/d，最大時排水量為：299.18m3/h。2、排水方式：衛(wèi)生間采用生活污水和生活廢水合流制，衛(wèi)生間排水、餐飲污水、空調(diào)機房廢水分開排放。3、生活污水、洗浴污水、含油污水采用帶切割無堵塞自動攪勻污水潛污泵，配沖洗水，其他集水坑潛水泵采用自動攪勻無堵塞大通道潛水泵。4、廚房操作間含油污較多的洗肉池、洗碗機、灶臺排水均要先經(jīng)過地面上隔油器第一道隔油，再進入設(shè)置與室外或地下室的隔油設(shè)備，進行第二道隔油。5、大便器數(shù)量比較多的公共衛(wèi)生間污水管道設(shè)有環(huán)形通氣孔，排水立管設(shè)專用通氣立管或伸頂通氣，污水集水坑、隔油池均設(shè)排氣管。6、污水經(jīng)過化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)。6（五）雨水系統(tǒng)1、屋面雨水設(shè)計重現(xiàn)期 P=10 年，降雨歷時 5 分鐘，設(shè)計暴雨強度q=5.85L/s，100m2，雨水溢流設(shè)計重現(xiàn)期 P=50 年，降雨歷時 5 分鐘，設(shè)計暴雨強度q=7.38L/s，100m2，溢流排水采用管道組織排水。2、雨水系統(tǒng)1）屋頂大屋面采用虹吸雨水排水系統(tǒng)。虹吸雨水斗采用不銹鋼制，并且有防盜措施。2）退臺小屋面采用重力流內(nèi)排水系統(tǒng)，雨水經(jīng)室內(nèi)雨水管收集后排至室外雨水管網(wǎng)，采用 87 型雨水斗，鋼制。3）地下車庫入口設(shè)雨水溝，將截留的雨水排至室外管道。4）地下車庫入口底部和下沉庭院，設(shè)雨水溝，將截流的雨水排至污水坑，雨水經(jīng)潛污泵提升排出。5）雨水干管由地下一層排至室外雨水管道。6）室外雨水采用雨水滲入方式，雨水井綠地、透水鋪裝地面入滲，涵養(yǎng)地下水，每千平米硬化面積配建不小于 30 立方米的雨水調(diào)蓄容積。調(diào)蓄雨水經(jīng)過濾、消毒處理后，用于綠地道路澆灑。三、 電氣系統(tǒng)概況本次投標(biāo)范圍包含電氣照明系統(tǒng)、變配電、防雷接地系統(tǒng)等。7第二節(jié) 編制依據(jù)一、 槐房公園體育綜合體項目水電安裝工程招標(biāo)文件? 槐房公園體育綜合體項目水電安裝工程招標(biāo)文件? 槐房公園體育綜合體項目水電安裝工程招標(biāo)圖紙? 答疑文件二、 主要規(guī)范、規(guī)程、圖集1、規(guī)范、規(guī)程類別 名稱 編號國家 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GBJ19-87國家 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-2002國家 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2001 年版）行業(yè) 地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程 JGJ142-2004國家 人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范 GB50098-98國家 人防工程施工及驗收規(guī)范 GBJ134-90行業(yè) 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ/T16-92國家 建筑照明設(shè)計標(biāo)準 GB50034-2004協(xié)會 建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 CECS154：2003國家 10KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范 GB50053-94國家 低壓配電設(shè)計規(guī)范 GB50054-95國家 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB50057-94國家 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50052-95國家 電力工程電纜設(shè)計規(guī)范 GB50217-94國家 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 GBJ15-2003國家 建筑中水設(shè)計規(guī)范  GB50336-2002國家 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范  GB 50084-2001國家 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范  GB 50261-2003國家 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ16-87國家 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GBJ140-90國家 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50310-20028類別 名稱 編號國家 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002國家 建筑采暖衛(wèi)生及煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準 GBJ302-88國家 制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB50274-98國家 壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB50275-98國家 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GBJ50303-2002國家 電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準 GB50150-91國家 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB50168-92國家 電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范 GBJ149-90國家 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB50169-92國家電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范 GB50171-92國家 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范 GB50254～GB50259-96地方 綠色照明工程技術(shù)規(guī)程 DBJ01-607-2001國家 電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗收規(guī)范 GB50172-92地方 建筑給水排水管道工程施工技術(shù)規(guī)程 DBJ01-47-2000協(xié)會 鋼制電纜橋架工程設(shè)計規(guī)范 CECS31∶91協(xié)會 水泵隔震技術(shù)規(guī)程 CECS59∶94協(xié)會 干式電力變壓器選用、驗收運行及維護規(guī)程 CECS115∶2000協(xié)會 終端電器選用及驗收規(guī)范 CECS107∶2000協(xié)會 鋼制電纜橋架工程設(shè)計規(guī)范 CECS31∶91地方 建筑給水銅管管道工程技術(shù)規(guī)程 DBJ/T01-67-2002協(xié)會 建筑排水柔性接口鑄鐵管管道工程技術(shù)規(guī)程 CECS168：2004協(xié)會 溝槽式連接管道工程技術(shù)規(guī)程 CECS151：2003行業(yè) 通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程 JGJ141-200492、圖集類別 名稱 編號國家 自動噴水與水噴霧滅火設(shè)施安裝 04S206國家 室內(nèi)消火栓安裝 04S202國家 消火專用水泵選用及安裝 04S204國家 消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備選用與安裝 98S176國家 防水套管 02S404國家 水池通風(fēng)管、吸水喇叭管及支架 90S319國家 室內(nèi)管道支架及吊架 03S402國家 管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及電伴熱 03S401國家 排水設(shè)備附件構(gòu)造及安裝 92S220國家 鋼制管件 02S403國家 衛(wèi)生設(shè)備安裝 99S304國家 排水設(shè)備附件構(gòu)造及安裝 92S220國家 87 型雨水斗安裝圖（一） 01S302/7國家 87 型雨水斗安裝圖（二） 01S302/8國家 消防水泵結(jié)合器安裝 99S203國家 立式水泵隔震及安裝 95SS103國家 常用小型儀表及特種閥門選用安裝 01SS105國家 給水栓安裝 S160國家 小型潛水排污泵選用及安裝 01S305國家 矩形給水箱 02S101國家 消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備選用與安裝（隔膜氣壓罐） 98S205地方 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB1～6103、公司標(biāo)準序號 類別 名稱 編號1 企業(yè) 《質(zhì)量手冊》 QHSE/QM/20052 企業(yè) 《質(zhì)量體系程序文件》(2005 年版) QHSE/PRO/01～0183 企業(yè) 《環(huán)境手冊》 QHSE/EM/20054 企業(yè) 《職業(yè)健康安全手冊》 QHSE/OHSM/20055 企業(yè) 《質(zhì)量計劃編制指導(dǎo)》 QHSE/GR/016 企業(yè) 《環(huán)境保護作業(yè)指導(dǎo)書》 QHSE/GR/027 企業(yè) 《環(huán)境管理計劃編制指導(dǎo)》 QHSE/GR/038 企業(yè) 《職業(yè)健康安全計劃編制指導(dǎo)》 QHSE/GR/049 企業(yè) 《物資管理手冊》 PD/01～07/200311第三節(jié) 工程目標(biāo)一、 工程質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量等級為合格，符合現(xiàn)行國家及北京市地方標(biāo)準。二、 工程工期目標(biāo)根據(jù)招標(biāo)單位的要求及我公司的施工經(jīng)驗，將本工程的工期目標(biāo)定為 210 日歷天（絕對工期） ，暫定自 2016 年 11 月 30 日至 2017 年 6 月 30 日竣工，完成投標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。三、 現(xiàn)場管理目標(biāo)符合職業(yè)健康安全管理體系 OHSAS18000 的要求。杜絕死亡，重傷和重大機械設(shè)備事故，無火災(zāi)事故。輕傷頻率 3‰以下。符合環(huán)境管理標(biāo)準 ISO14000 的要求,編制具體的環(huán)境管理方案,做好現(xiàn)場及周邊地區(qū)的降噪工作、減少垃圾、廢物廢水的排放，努力把環(huán)境管理體系方面涉及的與施工場地有關(guān)的諸多環(huán)境管理問題落到實處。12第四節(jié) 工程重點、難點分析及對策一、 工期緊槐房公園體育綜合體建筑面積 94245 平方米，整個工程施工周期僅為 120 天，要完成全部水電安裝工程的全部工作，且建筑智能化程度較高，因而施工工期相當(dāng)緊張。為此，我司將根據(jù)總承包商總控進度計劃及結(jié)構(gòu)、裝修專業(yè)的施工周期安排，本著重質(zhì)量、講效率的原則，科學(xué)合理安排機電工程進度，縮短施工周期，具體措施如下：1）結(jié)構(gòu)施工階段，密切配合結(jié)構(gòu)專業(yè)進行機電各專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋，提交相關(guān)書面資料，加強預(yù)留預(yù)埋施工的現(xiàn)場校核，杜絕延誤現(xiàn)象發(fā)生。2)裝修施工階段，機電專業(yè)與裝修專業(yè)共同商定須協(xié)調(diào)配合的項目，列出清單，制定出各交叉工序的施工順序及作業(yè)時間。3)按照進度計劃要求，專業(yè)施工隊伍及時進場，并分階段、分部位與預(yù)留預(yù)埋班組進行施工面交接，保證整個機電工程的順利進行。4)選派經(jīng)驗豐富的二次深化設(shè)計人員進駐現(xiàn)場，對招標(biāo)圖紙進行深化設(shè)計，保證深化設(shè)計質(zhì)量和進度，以不延誤機電工程施工進度及結(jié)構(gòu)、裝修施工進度為原則。5)積極協(xié)調(diào)各機電專業(yè)及各相關(guān)專業(yè)，將繪制可直接指導(dǎo)施工的機電管線綜合協(xié)調(diào)圖，作為深化設(shè)計工作的重點中的重點，以確保預(yù)留預(yù)埋及安裝的準確性，減少因預(yù)留預(yù)埋不準或安裝不合理，導(dǎo)致拆改返工而延誤工期等事故的發(fā)生。6)在結(jié)構(gòu)施工階段，我方將在地下室結(jié)構(gòu)驗收后立即插入機電安裝工程，在地下室開展風(fēng)管、水管、橋架等主要管線安裝。7)在裝修施工階段，與裝修專業(yè)溝通協(xié)調(diào)，爭取提前完成與機電設(shè)備相關(guān)的房間裝修工作,為設(shè)備安裝爭取時間。8)針對本工程機電設(shè)備的特點，考慮設(shè)備材料供貨周期，合理制定設(shè)備材料采購計劃和進場計劃，所有設(shè)備材料應(yīng)提前完成訂貨，科學(xué)合理安排主要設(shè)備材料的進場時間，滿足項目整體進度要求。9)選擇信譽良好的作業(yè)隊伍及充足的勞動力資源，進行機電工程施工，提前對其進行各項考核及安全技術(shù)交底，以確保機電施工的進度、安全和質(zhì)量齊頭并進。10)配合業(yè)主和總承包商組織機電各專業(yè)分包及時進場施工，時間應(yīng)滿足總體進度控制的要求。二、 施工現(xiàn)場場地狹小本工程施工場地較小，用于機電物資的存放、碼放的空間更小，尤其是在地下層機13電專業(yè)中的安裝施工階段，施工原材料、施工機械設(shè)備的擺放，待安裝機電設(shè)備的臨時存放，都需要寬敞的空間，我公司具有在狹小場地施工的經(jīng)驗，對上述場地狹小的特點，將采取如下對策：1）在施工前，我們將充分考慮場地特點，針對不同的施工階段分別進行合理布置，現(xiàn)場空間的使用實施動態(tài)管理，利用率最大化。2）根據(jù)施工進度制定設(shè)備等物資的進場計劃，使進場物資能及時轉(zhuǎn)移到施工層，減少場內(nèi)材料、設(shè)備積壓。3）施工期間，須避免大型設(shè)備在施工現(xiàn)場的長期露天存放及占用施工現(xiàn)場的運輸通道。三、 系統(tǒng)復(fù)雜及聯(lián)合調(diào)試難度大本工程系統(tǒng)繁雜，包含給水系統(tǒng)、中水工程、熱水工程、污水工程、雨水工程、電氣等多個機電專業(yè)工程，因而，專業(yè)間配合工作多，分包隊伍協(xié)調(diào)工作量大，且聯(lián)合調(diào)試難度高。針對此種情況，我公司將采取以下應(yīng)對之策：1)編制詳盡的進度計劃我公司將根據(jù)各機電專業(yè)特點，編制專業(yè)施工進度計劃，并細化到每季、每月、每周、每日，并認真落實到各勞務(wù)分包及專業(yè)分包單位，以期盡量縮短機電專業(yè)施工時間，為工程整體提前竣工打下良好基礎(chǔ)。2)例會制度通過例會制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問題及時解決。每日召開項目經(jīng)理部主要管理人員會議，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)，總結(jié)日計劃完成情況，發(fā)布次日計劃；每周參加監(jiān)理單位召開的生產(chǎn)例會，總結(jié)周計劃完成情況，協(xié)調(diào)解決影響施工生產(chǎn)的主要問題，制定下周進度計劃。3)聯(lián)合調(diào)試組織后期聯(lián)合調(diào)試涉及眾多專業(yè)分包單位，我單位將積極協(xié)助建設(shè)單位、總承包單位成立聯(lián)合調(diào)試指揮部，參與制定詳盡的聯(lián)合調(diào)試方案。四、 成品保護本工程設(shè)備材料高檔，專業(yè)工程眾多，專業(yè)之間如何共同配合搞好成品保護，是一項關(guān)系到確保工程質(zhì)量、降低工程成本、按期竣工的重要環(huán)節(jié)，對此，我司有如下對策：14機電專業(yè)工程開工前，將會同其他專業(yè)工程共同制定一套完善的成品保護方案，此方案須經(jīng)過總包商、監(jiān)理單位及業(yè)主方的三級審批，以確保其有效實施的可行性。設(shè)專人負責(zé)成品保護工作。管理者合理安排工序，上、下工序之間做好交接工作和相應(yīng)記錄，下道工序?qū)ι系拦ば虻墓ぷ鲬?yīng)避免破壞和污染。采取“護、包、蓋、封”的保護措施，對成品和半成品進行防護和專人負責(zé)巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護措施損壞時要及時恢復(fù)。完成作業(yè)移交：每專業(yè)完成施工任務(wù)后，須向總包安全保衛(wèi)部提出書面作業(yè)面移交申請，批準后向其它專業(yè)辦理作業(yè)面移交手續(xù)，移交工作列入施工計劃。成品損壞登記：成品造成損壞，成品保護責(zé)任單位必須即刻到總包安全保衛(wèi)部進行登記。員工的成品保護教育：對所有現(xiàn)場作業(yè)人員進行教育，增強員工的成品保護意識，自覺保護成品。15第二章 通風(fēng)空調(diào)工程施工部署第一節(jié)  現(xiàn)場組織機構(gòu)一、項目組織機構(gòu)如我公司有幸中標(biāo)，我們將迅速組建工程項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層設(shè)項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人。管理部門設(shè)現(xiàn)場生產(chǎn)組、合約商務(wù)組、物資供應(yīng)部、質(zhì)量安全組等，組織機構(gòu)見下圖：16槐房公園綜合體通風(fēng)空調(diào)工程項目組織機構(gòu)圖圖例：項目經(jīng)理項目副經(jīng)理 技術(shù)負責(zé)人安全工程師暖通工程師造價工程師質(zhì)量工程師電氣工程師設(shè)備工程師物資工程師現(xiàn)場生產(chǎn)組 質(zhì)量安全組 物資供應(yīng)組合約商務(wù)組項目直屬部門總部直接支持部門17二、項目經(jīng)理部部門職責(zé)組別職責(zé) 職責(zé)質(zhì)量安全組執(zhí)行國家頒發(fā)的關(guān)于建筑安裝工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準和規(guī)范，代表上級質(zhì)檢部門行使監(jiān)督檢查。負責(zé)專業(yè)檢查，隨時掌握各分部分項工程的質(zhì)量情況。負 責(zé) 工 程 分 部 分 項 工 程 質(zhì) 量 情 況 的 評 定 ， 定 期 向 上 級 部 門 上 報 質(zhì) 量情 況 。對不合格品要及時上報，監(jiān)督專業(yè)制訂糾正措施。負責(zé)項目的計量，試驗管理工作。負責(zé)成品保護方案、措施的制定。對項目的安全進行日常檢查，消除隱患。負責(zé)項目安全方案的制定和落實。負責(zé)項目應(yīng)急預(yù)案的編制。負責(zé)對進場人員的安全教育及對作業(yè)人員的安全技術(shù)交底。負責(zé)項目特殊工種作業(yè)人員的證件管理。現(xiàn)場生產(chǎn)組編制勞動，機具設(shè)備使用計劃。編制工程進度計劃，在規(guī)定的時間上報報表。檢查班組的施工質(zhì)量，制止違反施工程序和規(guī)范的錯誤行為。負責(zé)成品保護方案、措施的落實。負責(zé)對外（業(yè)主、監(jiān)理、政府機關(guān)、總承包商及其他關(guān)聯(lián)承包商）的協(xié)調(diào)工作。負責(zé)施工方案的編制，并確定施工方案滿足工程實際需要。負責(zé)各種來往信函和文件的登記、歸檔、保管及技術(shù)資料的管理協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)做好對外各種協(xié)調(diào)接待、負責(zé)后勤保障工作。按制定的環(huán)境保護措施貫徹實施。負責(zé)本機電安裝工程安全保衛(wèi)及防火工作。物資供應(yīng)組根據(jù)施工進度和材料進場計劃，及時組織材料設(shè)備進場。負責(zé)項目機具的調(diào)配與日常管理，滿足工程施工需要。制定現(xiàn)場材料使用辦法及重要物資的貯存管理辦法。對進場材料的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量進行把關(guān)驗收。嚴格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，建立工程耗料臺帳，嚴格控制工程用料。負責(zé)制定降低材料成本措施并貫徹執(zhí)行。及時收集資料的原始記錄，按時、全面、準確上報各項資料。合約商務(wù)組建立項目財務(wù)臺帳，及時做好報表的記載、分析和上報工作。做好項目經(jīng)濟核算，組織項目進行經(jīng)濟活動分析，為項目經(jīng)理提供決策依據(jù)。合理組織調(diào)配資金運轉(zhuǎn)。對項目資金實行?？顚Ｓ?。18三、項目經(jīng)理部主要人員職責(zé)人員 職責(zé)　項目經(jīng)理策劃項目管理組織機構(gòu)的構(gòu)成并配備人員。主持編制項目管理方案，及時、適當(dāng)?shù)刈龀鲰椖抗芾頉Q策。協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，組織好項目生產(chǎn)調(diào)度會、項目經(jīng)濟活動分析會。控制施工階段工程造價和工程進度款的支付情況，確保工程投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。全面負責(zé)整個項目的日常事務(wù)。項目副經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)工程協(xié)調(diào)、現(xiàn)場施工管理、質(zhì)量安全的各項工作。審核項目施工進度計劃，協(xié)調(diào)施工進度及現(xiàn)場作業(yè)面沖突，確保工程按合同工期順利完工。參加業(yè)主、總包組織召開的協(xié)調(diào)會議，組織召開項目與生產(chǎn)有關(guān)的各類協(xié)調(diào)會議。主持項目質(zhì)量管理保證體系的建立，并進行質(zhì)量職能分配，對質(zhì)量目標(biāo)進行分解，落實質(zhì)量責(zé)任制。負責(zé)項目的安全生產(chǎn)活動，建立項目安全管理組織體系，確保安全經(jīng)項目經(jīng)理授權(quán)，負責(zé)項目部的其他工作。技術(shù)負責(zé)人是施工現(xiàn)場工程技術(shù)管理工作的組織和指揮者；協(xié)助項目經(jīng)理做好質(zhì)量管理工作；組織編制項目施工組織設(shè)計、專業(yè)施工技術(shù)方案和工序設(shè)計；組織編制項目質(zhì)量計劃；領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)交底工作；領(lǐng)導(dǎo)項目計量設(shè)備管理及試驗工作；負責(zé)引進有實用價值的新工藝、新技術(shù)、新材料；負責(zé)項目質(zhì)量保證體系的運行管理工作；參與重大質(zhì)量事故與安全事故的處理；參與項目制造成本實施計劃的編制與分析工作；領(lǐng)導(dǎo)做好各項施工技術(shù)總結(jié)工作。專業(yè)責(zé)任師負責(zé)向?qū)I(yè)施工隊伍進行技術(shù)交底，審核專業(yè)施工班組的交底。參與技術(shù)方案的編制，加強預(yù)控和過程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴格按照項目質(zhì)量計劃和質(zhì)量評定標(biāo)準、國家規(guī)范進行監(jiān)督、檢查。負責(zé)現(xiàn)場勞動力、材料、機具協(xié)調(diào)工作。嚴格工序的檢查，組織專業(yè)施工單位做好工序、分項工程的檢查驗收工作。協(xié)助安全部門對現(xiàn)場人員定期進行安全教育，并隨時對現(xiàn)場的安全設(shè)施及防護進行檢查，加強現(xiàn)場文明施工的管理。協(xié)助物資部對進場材料及構(gòu)配件進行檢查、驗收及保護。在施工管理過程中負責(zé)配合部門經(jīng)理具體落實對指定分包工程、及其它分包單位的各項協(xié)調(diào)、配合工作。19第二節(jié)  施工準備一、項目管理人員準備在投標(biāo)階段我們將精選確定項目通風(fēng)空調(diào)專業(yè)管理人員名單，并要求主要管理人員參與本次投標(biāo)全過程。目前項目領(lǐng)導(dǎo)層，包括項目經(jīng)理、 ，現(xiàn)場經(jīng)理及部分技術(shù)管理人員等均參加投標(biāo)全過程，對本工程施工內(nèi)容及施工現(xiàn)場條件將有相當(dāng)?shù)牧私?。若我公司有幸中?biāo)，這部分人員可立即開赴施工現(xiàn)場，并能迅速進入角色，有效開展工作，從人員組織、人員的施工經(jīng)驗方面確保本工程各項工程施工的順利進行。二、施工現(xiàn)場準備開工前首先辦理好各種法定手續(xù)，保證工程按期開工。三、物資準備按照招標(biāo)文件及業(yè)主要求制定采購方案，做好對機電設(shè)備的招標(biāo)采購工作，對于由業(yè)主自行采購的設(shè)備及材料，提前報送材料設(shè)備需求計劃的方式，以便工程物資設(shè)備采購工作的順利進行。物資采購詳見物資采購章節(jié)。四、技術(shù)準備1、圖紙會審施工圖是施工的主要依據(jù)，施工前組織技術(shù)人員和專業(yè)工程師認真熟悉、理解圖紙，對圖中不理解問題書面提供給業(yè)主，以便業(yè)主在組織圖紙會審前參考，將圖紙中的不明確的問題解決在施工之前，特別是應(yīng)注意各專業(yè)圖紙的交圈。2、方案編制進場后，組織具有豐富工程管理和施工經(jīng)驗的技術(shù)人員，根據(jù)工程進度計劃，提前編制詳細的各分項工程施工方案和施工管理措施，以便為施工提供足夠技術(shù)支持。3、學(xué)習(xí)規(guī)范各項工程施工前，組織專業(yè)工程師和技術(shù)工程師等人員學(xué)習(xí)與施工有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準。特別是注意最近更新的一些規(guī)范的熟悉和應(yīng)用。深入研究學(xué)習(xí)圖紙及招標(biāo)文件的內(nèi)容，對各專業(yè)的圖紙進行深化設(shè)計，及各專業(yè)相互之間的圖紙設(shè)計協(xié)調(diào)。20第三節(jié)  施工總體安排一、施工區(qū)域和階段的劃分根據(jù)工程的特點，將通風(fēng)空調(diào)安裝工程施工范圍劃分成二個大區(qū)域，地下部分和地上部分。二、各施工階段的工作內(nèi)容階段名稱 工作內(nèi)容準備階段 項目機構(gòu)設(shè)置、項目管理制度建立、臨時設(shè)施布置、圖紙會審、施工計劃和施工方案編制、深化設(shè)計。預(yù)留預(yù)埋階段 與結(jié)構(gòu)、裝飾配合，完成墻體或樓板洞預(yù)留和管、盒、箱預(yù)埋。主干施工階段 風(fēng)管、水管等大量安裝工程。設(shè)備安裝階段 各機房、井道內(nèi)設(shè)備按計劃吊運安裝。配合階段 與裝飾及其它專業(yè)配合完成空調(diào)末端等的安裝。調(diào)試驗收階段 對設(shè)備進行調(diào)試試驗，接受市政相關(guān)管理機構(gòu)的驗收三、總體部署要點：本項目工程量大、工期目標(biāo)緊、質(zhì)量標(biāo)準高，為了保證機電各專業(yè)工程，高標(biāo)準如期完成施工任務(wù)，需綜合考慮各方面的影響因素，做到各施工作業(yè)面充分，前后工序銜接連續(xù)，既立體交叉，又均衡有節(jié)奏，以確保工程施工按照總進度計劃順利進行。四、各施工階段的主要部署見下表：21前期準備階段作好項目資源的調(diào)配工作：項目管理人員分批到位，各種機械設(shè)備、前期施工人員陸續(xù)到場。作好前期技術(shù)準備工作，包括組織好設(shè)計交底（圖紙會審）工作，編制施工組織設(shè)計以及前期的專業(yè)預(yù)留預(yù)埋、深化設(shè)計等前期技術(shù)準備工作。建立項目管理各項制度及聯(lián)絡(luò)機制，包括機電安裝工程有關(guān)的各項制度，建立同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計院、政府主管部門以及項目內(nèi)各專業(yè)之間的聯(lián)絡(luò)機制，保證溝通渠道暢通。編制施工進度計劃、設(shè)備材料訂貨、進場計劃、勞動力進場計劃和機械設(shè)備進場計劃及相應(yīng)的分包進場計劃等。結(jié)構(gòu)施工階段在本階段施工程序主要為安裝預(yù)埋預(yù)留和防雷接地隨結(jié)構(gòu)施工進行，預(yù)埋一定要根據(jù)深化設(shè)計圖紙進行，并編制《防雷、接地作業(yè)指導(dǎo)書》指導(dǎo)施工，強化核對檢查制度，防止漏埋、錯埋。本階段主要完成各專業(yè)管線的預(yù)留預(yù)埋工作。安裝施工階段以安裝工程施工為先導(dǎo)按照“先下后上，先主管后支管，先預(yù)制后安裝”的原則，實行平面分區(qū)、立體交叉作業(yè)的流水式施工方法。在主體結(jié)構(gòu)驗收后，及時插入吊頂內(nèi)的消防、空調(diào)水管、電的干管線的安裝；要求土建盡提供橋架施工的作業(yè)條件。編制材料、設(shè)備考察、訂貨、進場計劃，根據(jù)總體工期計劃，明確各類設(shè)備、材料進場時間根據(jù)事先編制好的設(shè)備進場計劃組織設(shè)備進場，根據(jù)吊裝就位方案實施設(shè)備的吊裝就位。裝飾施工階段在裝飾工程施工中，裝修與安裝工程要積極協(xié)調(diào)配合，特別是作好吊頂工程中的吊頂內(nèi)的各種管線、燈具、噴淋頭、風(fēng)口等與吊頂面板的協(xié)調(diào)施工；衛(wèi)生間中的衛(wèi)生潔具、給排水管與土建防水及裝飾面磚的協(xié)調(diào)施工綜合調(diào)試、竣工收尾階段本階段加緊整個工程的配套收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護，配合指定分包單位作好安裝及設(shè)備調(diào)試工作，配合室外工程施工，加緊各項交工技術(shù)資料的整理，確保工程的一次驗收成功，并達到質(zhì)監(jiān)站備案，同時作好大廈保潔工作以及辦理好物業(yè)交接手續(xù)，為業(yè)主順利入駐創(chuàng)造良好條件。23第四節(jié)  場地平面布置一、施工場地安排根據(jù)招標(biāo)文件向總承包提出機電現(xiàn)場辦公及加工場地的需求，按照總承包的安排使用辦公及加工場地。二、現(xiàn)場臨電布置根據(jù)用水及用電需求，向總承包提出用水及用電接口申請，保證機電施工的順利進行。1、現(xiàn)場施工用電機電安裝工程的現(xiàn)場施工臨時用電僅考慮各施工樓層和施工區(qū)域的施工用電，各施工樓層和施工區(qū)域的電源接入點配電箱由總包單位提供，我公司負責(zé)提供現(xiàn)場第三級的可移動式的配電箱。現(xiàn)場的電動施工機具均從機電安裝配電箱取電源。1）工程高峰施工期間，機電安裝工程將同時使用的電動施工機具數(shù)量和功率見下表：序號 機具名稱 功率(kW) 單位 數(shù)量總用電量(kW)1 交流電焊機 38.6 臺 6 2322 直流電焊機 20 臺 1 203 氬弧焊機 18 臺 2 36合計 2884 套絲機 0.75 臺 3 2.35 卷揚機 3 臺 2 66 砂輪切割機 3 臺 4 127 臺鉆 0.55 臺 2 1.18 角向磨光機 0.67 臺 6 49 沖擊鉆 0.52 臺 8 4.210 電錘 0.62 臺 4 2.511 電動試壓泵 2.2 臺 1 2.212 空壓機 1.5 臺 2 313 液壓彎管機 0.75 臺 1 0.814 坡口機 2 臺 1 215 聯(lián)合角咬口機 1.5 臺 2 316 電動剪板機 7.5 臺 1 7.517 角鋼卷圓機 1.5 臺 1 1.518 手動折方機 1.5 臺 1 1.5合計 53.62）本工程總供電容量按以下公式計算：24P=（K1×∑P1/cosψ1+K2∑P2/ cosψ2）式中 P——供電設(shè)備總需要容量（kVA） ；P1——電動機額定功率（kW） ；P2——電焊機額定功率（kW） ；cosψ1——電動機的平均功率因數(shù)，取 0.75；cosψ2——電焊機的平均功率因數(shù)，取 0.6；K1 取 0.7，K2 取 0.4，現(xiàn)場照明用電按動力用電的 10%考慮?？偣╇娙萘繛?P=54*（0.7/0.75）+288*（0.4/0.6）=240kVA 總承包需為機電安裝工程提供 240