解除合同律師函范本.doc

合同編號(hào)：_解除合同律師函范本甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè)解除合同律師函范本特別注意：律師函只能由律所和律師發(fā)出！其威懾力，很多時(shí)候不是來(lái)自于律師函內(nèi)容，而是來(lái)自于律師的身份，來(lái)自于這是律師發(fā)出的，是一種強(qiáng)勢(shì)的意思表示，俗稱(chēng)“合法的恐嚇信“。函號(hào)：_致：_公司_律師事務(wù)所受_公司(下稱(chēng)“我方委托人”)的委托，指派本律師負(fù)責(zé)處理貴司拖欠我方委托人房屋租金之事宜。在審查相關(guān)材料后，經(jīng)我方委托人授權(quán)，本律師特致函貴司：風(fēng)險(xiǎn)提示： 律師函在對(duì)事實(shí)部分進(jìn)行敘述時(shí)不需要像法律意見(jiàn)書(shū)那樣詳備，只需要根據(jù)委托人提供的材料，簡(jiǎn)明扼要地將事實(shí)與雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)總結(jié)出來(lái)即可。 律師函更多承擔(dān)的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面還有一系列組合動(dòng)作，不宜詳述，言多必失。 依據(jù)我方委托人陳述及提供相關(guān)材料，本律師了解了如下事實(shí)：1、_年_月_日，貴司與我方委托人簽訂了一份_房屋租賃合同，向我方委托人承租位于_的房屋。租賃期限為_(kāi)年(自_年_月_日起至_年_月_日止)；租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)元/月，租金支付方式為_(kāi)。2、依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第227條之規(guī)定：“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！辟F司本應(yīng)于_年_月_日前向我方委托人支付租金，截止至今(_年_月_日)，已經(jīng)逾期_日未支付房屋租金，已構(gòu)成違約。風(fēng)險(xiǎn)提示： 出具律師函一方的好處就是可以組織對(duì)你的委托人有利的事實(shí)。如果事實(shí)對(duì)你的委托人有利，那就強(qiáng)調(diào)事實(shí)；如果法律對(duì)你的委托人有利，那就強(qiáng)調(diào)法律；如果情理對(duì)你的委托人有理，那就強(qiáng)調(diào)情理，總之不管優(yōu)勢(shì)是什么，都要在你的律師函中對(duì)它們予以強(qiáng)調(diào)和渲染。在強(qiáng)調(diào)有利事實(shí)的同時(shí)，要最小化不利事實(shí)。你的目的就是要盡可能讓對(duì)方相信你的委托人是沒(méi)有弱點(diǎn)的。鑒于貴司的上述違約行為，我方委托人特委托本律師鄭重聲明如下：1、貴司與我方委托人簽訂的_房屋租賃合同于_年_月_日之日解除；2、請(qǐng)貴司于收到本函后_日內(nèi)向我方委托人支付拖欠的房屋租金；3、請(qǐng)貴司于收到本函后_日內(nèi)退出房屋，并按合同約定和我方委托人辦理交接房屋手續(xù)。風(fēng)險(xiǎn)提示： 律師意見(jiàn)由需要送達(dá)對(duì)象做什么及不這樣做的后果兩部分組成。這部分就是“合法恐嚇部分”。要求其在規(guī)定期限內(nèi)完成規(guī)定事項(xiàng)，否則承擔(dān)不利后果。注意在用詞的時(shí)候一定要為雙方和解留下空間。若貴司逾期未按我方要求履行相應(yīng)義務(wù)的，則本律師將通過(guò)法律手段追究貴司的法律責(zé)任，以維護(hù)我方委托人的合法權(quán)益。屆時(shí)一切后果以及與此相關(guān)的一切費(fèi)用都一并由貴司承擔(dān)。特此函告，請(qǐng)慎對(duì)之，以免訟累！_律師事務(wù)所_律師_年_月_日第 4 頁(yè) 共 5 頁(yè)合同編號(hào)：_本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽!（模板僅供參考）下載修改即可使用第 5 頁(yè) 共 5 頁(yè)