解除合同律師函范本.doc
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合同編號:_解除合同律師函范本甲方:_乙方:_簽訂日期:_年_月_日第 1 頁 共 5 頁解除合同律師函范本特別注意:律師函只能由律所和律師發(fā)出!其威懾力,很多時候不是來自于律師函內(nèi)容,而是來自于律師的身份,來自于這是律師發(fā)出的,是一種強勢的意思表示,俗稱“合法的恐嚇信“。函號:_致:_公司_律師事務(wù)所受_公司(下稱“我方委托人”)的委托,指派本律師負責(zé)處理貴司拖欠我方委托人房屋租金之事宜。在審查相關(guān)材料后,經(jīng)我方委托人授權(quán),本律師特致函貴司:風(fēng)險提示: 律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備,只需要根據(jù)委托人提供的材料,簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結(jié)出來即可。 律師函更多承擔(dān)的是宣示功能而非分析功能,只是打前站用的,后面還有一系列組合動作,不宜詳述,言多必失。 依據(jù)我方委托人陳述及提供相關(guān)材料,本律師了解了如下事實:1、_年_月_日,貴司與我方委托人簽訂了一份_房屋租賃合同,向我方委托人承租位于_的房屋。租賃期限為_年(自_年_月_日起至_年_月_日止);租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_元/月,租金支付方式為_。2、依據(jù)中華人民共和國合同法第227條之規(guī)定:“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同?!辟F司本應(yīng)于_年_月_日前向我方委托人支付租金,截止至今(_年_月_日),已經(jīng)逾期_日未支付房屋租金,已構(gòu)成違約。風(fēng)險提示: 出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。如果事實對你的委托人有利,那就強調(diào)事實;如果法律對你的委托人有利,那就強調(diào)法律;如果情理對你的委托人有理,那就強調(diào)情理,總之不管優(yōu)勢是什么,都要在你的律師函中對它們予以強調(diào)和渲染。在強調(diào)有利事實的同時,要最小化不利事實。你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。鑒于貴司的上述違約行為,我方委托人特委托本律師鄭重聲明如下:1、貴司與我方委托人簽訂的_房屋租賃合同于_年_月_日之日解除;2、請貴司于收到本函后_日內(nèi)向我方委托人支付拖欠的房屋租金;3、請貴司于收到本函后_日內(nèi)退出房屋,并按合同約定和我方委托人辦理交接房屋手續(xù)。風(fēng)險提示: 律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成。這部分就是“合法恐嚇部分”。要求其在規(guī)定期限內(nèi)完成規(guī)定事項,否則承擔(dān)不利后果。注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。若貴司逾期未按我方要求履行相應(yīng)義務(wù)的,則本律師將通過法律手段追究貴司的法律責(zé)任,以維護我方委托人的合法權(quán)益。屆時一切后果以及與此相關(guān)的一切費用都一并由貴司承擔(dān)。特此函告,請慎對之,以免訟累!_律師事務(wù)所_律師_年_月_日第 4 頁 共 5 頁合同編號:_本文至此結(jié)束,感謝您的瀏覽!(模板僅供參考)下載修改即可使用第 5 頁 共 5 頁- 1.請仔細閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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