《施工圖預算》PPT課件

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1、第 六 章施 工 圖 預 算貴 州 大 學 電 氣 工 程 學 院 6.1 施 工 圖 預 算 的 基 本 概 念 及 內 容 6.2 施 工 圖 預 算 的 編 制 依 據 6.3 施 工 圖 預 算 的 編 制 方 法 6.4 工 程 量 清 單 計 價 方 法第 6章 施 工 圖 預 算 6.1施 工 圖 預 算 的 基 本 概 念 及 內 容（ 一 ） 施 工 圖 預 算 的 含 義 施 工 圖 預 算 是 施 工 圖 設 計 預 算 的 簡 稱 ， 又叫 設 計 預 算 。 它 是 由 設 計 單 位 在 施 工 圖 設 計完 成 后 ， 根 據 施 工 圖 設 計 圖 紙 、 現

2、行 預 算 定額 、 費 用 定 額 以 及 地 區(qū) 設 備 、 材 料 、 人 工 、施 工 機 械 臺 班 等 預 算 價 格 編 制 和 確 定 的 建 筑安 裝 工 程 造 價 的 文 件 。 6.1施 工 圖 預 算 的 基 本 概 念 及 內 容（ 二 ） 施 工 圖 預 算 的 內 容施 工 圖 預 算 有 、 和。 單 位 工 程 預 算 是 根 據 施 工 圖 設 計 文 件 、 現 行 預 算 定 額 、費 用 定 額 以 及 人 工 、 材 料 、 設 備 、 機 械 臺 班 等 預 算 價 格 資料 ， 以 一 定 方 法 ， 編 制 單 位 工 程 的 施 工 圖 預

3、 算 ； 然 后 匯 總 所 有 各 單 位 工 程 施 工 圖 預 算 ， 成 為 單 項 工 程施 工 圖 預 算 ； 再 匯 總 各 所 有 單 項 工 程 施 工 圖 預 算 ， 便 是 一 個 建 設 項目 建 筑 安 裝 工 程 的 總 預 算 。 6.2施 工 圖 預 算 的 編 制 依 據（ 1） 國 家 有 關 工 程 建 設 和 造 價 管 理 的 法 律 、 法 規(guī)和 方 針 政 策 。 （ 2） 施 工 圖 設 計 項 目 一 覽 表 ， 各 專 業(yè) 施 工 圖 設 計的 圖 紙 和 文 字 說 明 、 工 程 地 質 勘 察 資 料 。 （ 3） 主 管 部 門 頒

4、布 的 現 行 建 筑 工 程 和 安 裝 工 程 預算 定 額 、 材 料 與 構 配 件 預 算 價 格 、 工 程 費 用 定 額和 有 關 費 用 規(guī) 定 等 文 件 。 （ 4） 現 行 的 有 關 設 備 原 價 及 運 雜 費 率 。 （ 5） 現 行 的 其 他 費 用 定 額 、 指 標 和 價 格 。 （ 6） 建 設 場 地 中 的 自 然 條 件 和 施 工 條 件 。 6.3施 工 圖 預 算 的 編 制 方 法 1. 編 制 前 的 準 備 工 作 2. 熟 悉 圖 樣 和 預 算 定 額 3. 劃 分 工 程 項 目 和 計 算 工 程 量 4. 套 單 價 （

5、計 算 定 額 基 價 費 ） 5. 計 算 主 材 費 （ 未 計 價 材 料 費 ） 6. 按 費 用 定 額 取 費 7.計 算 工 程 造 價 8.工 料 分 析 施工圖A 列項B 計算工程量C 套用定額D 工料分析及匯總E 計算直接費F施 工 方 案K 計算間接費G 利潤H 稅金 I 編制說明 J材 料 預 算 價 格L 調 價 差 文 件M建 筑 安 裝 工 程 預 算 定 額T 間 接 費 定 額P 建 筑 安 裝 工 程 預 算 造 價S 利 潤 率Q 稅 率R施 工 合 同 或 同 類 工 程 資 料N圖 5.5.1工 圖 預 算 編 制 程 序 示 意 圖 6.3施 工 圖

6、 預 算 的 編 制 方 法 施 工 圖 預 算 的 編 制 可 以 采 用 和。 （ 一 ） 工 料 單 價 法 工 料 單 價 法 是 目 前 普 遍 采 用 的 方 法 。 它 是 根 據 建 筑 安裝 工 程 施 工 圖 和 預 算 定 額 ， 按 分 部 分 項 的 順 序 ， 先 算出 分 項 工 程 量 ， 然 后 再 乘 以 對 應 的 定 額 基 價 ， 求 出 分項 工 程 直 接 工 程 費 。 將 分 項 工 程 直 接 工 程 費 匯 總 為 單位 工 程 直 接 工 程 費 ， 直 接 工 程 費 匯 總 后 另 加 措 施 費 、間 接 費 、 利 潤 、 稅 金

7、 生 成 工 程 承 發(fā) 包 價 。 有 關 的 取 費 方 法 如 后 面 三 個 表 所 示 。 取 費 基 數 計 費 基數 有 三 種 ， 即 直 接 費 、 人 工 費 加 機 械 費 和 人 工 費 。 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注1 直 接 工 程 費 按 預 算 表2 措 施 費 按 規(guī) 定 標 準 計 算3 直 接 費 小 計 （ 1） +（ 2）4 間 接 費 （ 3） 相 應 費 率5 利 潤 （ 3） +（ 4） 相 應 利 潤 率6 合 計 （ 3） +（ 4） +（ 5） 7 含 稅 造 價 （ 6） （ 1+相 應 稅 率 ） 2.以 人 工 費

8、 和 機 械 費 為 計 算 基 礎 的 計 算 程 序序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注1 直 接 工 程 費 按 預 算 表2 其 中 人 工 費 和 機 械 費 按 預 算 表3 措 施 費 按 規(guī) 定 標 準 計 算4 其 中 人 工 費 和 機 械 費 按 規(guī) 定 標 準 計 算5 直 接 費 小 計 （ 1） +（ 3）6 人 工 費 和 機 械 費 小 計 （ 2） +（ 4）7 間 接 費 （ 6） 相 應 費 率8 利 潤 （ 6） 相 應 利 潤 率 9 合 計 （ 5） +（ 7） +（ 8）10 含 稅 造 價 （ 9） （ 1+相 應 稅 率 ） 3. 以

9、 人 工 費 為 計 算 基 礎 的 計 算 程 序序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注1 直 接 工 程 費 按 預 算 表2 直 接 工 程 費 中 人 工 費 按 預 算 表3 措 施 費 按 規(guī) 定 標 準 計 算4 措 施 費 中 人 工 費 按 規(guī) 定 標 準 計 算5 直 接 費 小 計 （ 1） +（ 3）6 人 工 費 小 計 （ 2） +（ 4）7 間 接 費 （ 6） 相 應 費 率 8 利 潤 （ 6） 相 應 利 潤 率9 合 計 （ 5） +（ 7） +（ 8）10 含 稅 造 價 （ 9） （ 1+相 應 稅 率 ） 序 號 定 額編 號 項 目 名 稱

10、 計 算單 位 數 量 單 位 價 值 （ 元 ） 總 價 值 （ 元 ）合 計 人 工 費 材 料 費 機 械費 總 計 人 工 費 材 料 費 機 械費1 3-2 毛 竹 腳 手 架 100m 2 1.716 612.23 129.20 443.12 39.91 1050.59 221.71 760.39 68.492 3-23 滿 堂 竹 腳 手 架 100m 2 0.672 330.06 136.22 184.62 9.21 221.80 91.55 124.06 6.193 4-4 磚 墻 10m 3 3.034 1357.20 378.10 963.95 15.15 4117.74

11、 1147.16 2924.62 45.974 5-101 現 澆 有 梁 板 模 板 100m 2 0.895 2275.85 692.55 1515.80 67.50 2036.89 619.83 1356.64 60.415 5-55 現 澆 柱 模 板 100m 2 0.202 2588.53 679.25 1846.93 62.35 522.88 137.21 373.08 12.596 5-63 柱 支 撐 超 過 3.6米 100m 2 0.202 173.46 62.13 108.26 3.07 35.04 12.55 21.87 0.627 5-74 現 澆 門 過 梁 模

12、板 100m 2 0.006 2569.73 1058.49 1429.41 81.83 15.42 6.35 8.58 0.498 5-119 現 澆 雨 棚 模 板 10m 2 0.300 504.94 147.25 330.95 26.74 151.48 44.18 99.29 8.029 5-322 現 澆 圈 梁 10m 3 0.200 1941.86 492.10 1388.55 61.21 388.37 98.42 277.71 12.2410 5-330 現 澆 有 梁 板 10m 3 0.978 1832.86 266.76 1503.42 62.68 1792.54 260

13、.89 1470.34 61.3011 5-318 現 澆 構 造 柱 10m 3 0.121 1986.02 523.07 1401.01 61.94 240.31 63.29 169.52 7.4912 5-316 現 澆 矩 形 柱 10m 3 0.121 1905.04 441.75 1401.35 61.94 230.51 53.45 169.56 7.4913 5-356 預 制 窗 過 梁 10m 3 0.014 2033.87 276.07 1572.23 185.57 28.47 3.86 22.01 2.60 序號 定 額編 號 項 目 名 稱 計 算單 位 數 量 單 位

14、 價 值 （ 元 ） 總 價 值 （ 元 ）合 計 人 工 費 材 料費 機 械費 總 計 人 工 費 材 料 費 機 械費14 5-323 現 澆 門 過 梁 10m 3 0.007 1999.79 532.76 1405.82 61.21 14.00 3.73 9.84 0.43省 略 部 分 數 據31 11-135 外 墻 面 貼 釉 面 磚 100m 2 1.586 3148.27 1159.95 1974.36 13.96 4993.16 1839.68 3131.33 22.14總 計 21098.9 5984.2 14677.3 437.45（ 一 ） 直 接 工 程 費 小計

15、 人 工 費 +材 料 費 +機 械 費 21098.94（ 二 ） 措 施 費 1603.52 （ 三 ） 間 接 費 （ 一 ） +（ 二 ） 4.4% 998.91（ 四 ） 利 潤 （ 一 ） +（ 二 ） +（ 三 ） 5% 1185.07（ 五 ） 稅 金 （ 一 ） +（ 二 ） +（ 三 ） +（ 四 ） 3.41% 849.37工 程 造 價 （ 一 ） +（ 二 ） +（ 三 ） +（ 四 ） +（ 五 ） 25735.81 6.3 施 工 圖 預 算 的 編 制 方 法（ 二 ） 綜 合 單 價 法 所 謂 綜 合 單 價 ， 即 分 項 工 程 全 費 用 單 價 ，

16、也 就 是 工 程量 清 單 的 單 價 ； 它 綜 合 了 人 工 費 、 材 料 費 、 機 械 費 ，有 關 文 件 規(guī) 定 的 調 價 、 利 潤 、 稅 金 ， 現 行 取 費 中 有 關費 用 、 材 料 價 差 ， 以 及 采 用 固 定 價 格 的 工 程 所 測 算 的風 險 金 等 全 部 費 用 。 這 種 方 法 與 前 述 方 法 相 比 較 ， 主 要 區(qū) 別 在 于 ： 間 接 費和 利 潤 等 是 用 一 個 綜 合 管 理 費 率 分 攤 到 分 項 工 程 單 價中 ， 從 而 組 成 分 項 工 程 全 費 用 單 價 ， 某 分 項 工 程 單 價乘 以

17、 工 程 量 即 為 該 分 項 工 程 的 完 全 價 格 。 (一 )工 程 量 清 單 的 概 念 工 程 量 清 單 是 表 現 擬 建 工 程 的 分 部 分 項 工 程項 目 、 措 施 項 目 、 其 他 項 目 名 稱 和 相 應 數 量 的 明細 清 單 。 是 招 標 人 或 由 其 委 托 的 代 理 機 構 按 照 招 標 要求 和 施 工 設 計 圖 紙 要 求 規(guī) 定 將 擬 建 招 標 工 程 的 全部 項 目 和 內 容 ， 依 據 建 設 工 程 工 程 量 清 單 計 價規(guī) 范 中 統(tǒng) 一 項 目 編 碼 、 項 目 名 稱 、 計 量 單 位 和工 程 量

18、 計 算 規(guī) 則 進 行 編 制 的 ， 是 招 標 文 件 的 重 要組 成 部 分 ， 是 承 包 商 進 行 投 標 報 價 的 主 要 參 考 依據 之 一 。 6.4 工 程 量 清 單 計 價 方 法 （ 二 ） 工 程 量 清 單 的 內 容 工 程 量 清 單 作 為 招 標 人 所 編 制 的 招 標 文 件 的 一部 分 ， 是 投 標 人 人 進 行 投 標 報 價 的 重 要 依 據 ， 因此 ， 作 為 一 個 合 格 的 計 價 依 據 ， 工 程 量 清 單 中 必須 具 有 完 整 詳 細 的 信 息 披 露 。 明 確 的 項 目 設 置 （ 無 遺 漏 ，

19、無 重 疊 ） 明 確 的 工 程 數 量 （ 工 程 量 清 單 招 標 與 定 額招 標 之 間 的 一 個 重 大 區(qū) 別 ） 提 供 基 本 的 表 格 格 式 6.4 工 程 量 清 單 計 價 方 法 工 程 量 清 單 是 招 標 文 件 的 組 成 部 分 ， 主 要 由 分 部分 項 工 程 量 清 單 、 措 施 項 目 清 單 和 其 他 項 目 清 單等 組 成 。（ 三 ） 工 程 量 清 單 的 編 制（ 1） 工 程 量 清 單 的 項 目 設 置（ 2） 工 程 數 量 的 計 算（ 3） 工 程 量 清 單 的 標 準 格 式6.4 工 程 量 清 單 計 價

20、 方 法 （ 1） 工 程 量 清 單 的 項 目 設 置1.項 目 編 碼 2.項 目 名 稱 （ 以 形 成 工 程 實 體 而 命 名 ）3.項 目 特 征 （ 對 項 目 的 準 確 描 述 ， 影 響 造 價 ）4.計 量 單 位 （ 長 度 、 面 積 、 體 積 、 重 量 、 自然 單 位 、 其 他 ）5.工 程 內 容 （ 完 成 該 清 單 項 目 可 能 發(fā) 生 的 具體 工 程 、 影 響 造 價 ）6.4 工 程 量 清 單 計 價 方 法 項 目 編 碼 項 目 編 碼各 級 編 碼 代 表 的 含 義 如 下 ： 第 一 級 表 示 工 程 分 類 順 序 碼

21、（ 分 二 位 ） ； 建 筑 工 程 為 01、 裝 飾 裝 修 工 程 為 02、 安 裝 工 程 為 03、 市 政 工 程 為 04、 園 林 綠 化 工 程 為 05；專 業(yè) 工 程 順 序 碼分 部 工 程 順 序 碼分 項 工 程 項 目 順 序 碼工 程 量 清 單 項 目 順 序 碼 工 程 量 清 單 項 目 編 碼 結 構 示 例 圖 （ 安 裝 工 程 ）030208004XXX 第 五 級 為 具 體 項 目 清 單 項 目 編 碼（ 由 工 程 量 清 單 編 制 人 編 制 ， 從 001開 始 ）第 四 級 為 清 單 項 目 名 稱 碼 ， 004表 示 電

22、纜 橋 架第 三 節(jié) 為 節(jié) 順 序 碼 ， 08表 示 第 八 節(jié) 電 纜 安 裝第 二 級 為 章 順 序 碼 ， 02碼 表 示 第 二 章 電 氣 設 備 安 裝 工程 第 一 級 為 分 類 碼 ， 03表 示 安 裝 工 程 項 目 編 碼 （ 2） 工 程 數 量 的 計 算 工 程 數 量 的 計 算 主 要 通 過 工 程 量 計 算 規(guī) 則 計 算得 到 。 工 程 量 計 算 規(guī) 則 是 指 對 清 單 項 目 工 程 量的 計 算 規(guī) 定 。 除 另 有 說 明 外 ， 所 有 清 單 項 目 的 工 程 量 應 以 實體 工 程 量 為 準 ， 并 以 完 成 后 的

23、 凈 值 計 算 。 投 標 人 投 標 報 價 時 ， 應 在 單 價 中 考 慮 施 工 中 的各 種 損 耗 和 需 要 增 加 的 工 程 量 。 工 程 量 的 計 算 規(guī) 則 按 主 要 專 業(yè) 劃 分 。 包 括、 、 、 和五 個 專 業(yè) 部 分 。 6.4 工 程 量 清 單 計 價 方 法 （ 3） 工 程 量 清 單 的 標 準 格 式 工 程 量 清 單 應 采 用 統(tǒng) 一 格 式 ， 一 般 應 由 下列 內 容 組 成 ： (1). 封 面 （ 由 招 標 人 填 寫 、 簽 字 、 蓋 章 。 ） (2). 填 表 須 知 (3). 總 說 明 (4). 分 部

24、分 項 工 程 量 清 單 (5). 措 施 項 目 清 單 (6). 其 他 項 目 清 單 6.4 工 程 量 清 單 計 價 方 法 工 程工 程 量 清 單招 標 人 ： （ 單 位 簽 字 蓋 章 ）法 定 代 表 人 ： （ 簽 字 蓋 章 ）中 介 機 構法 定 代 表 人 ： （ 簽 字 蓋 章 ）造 價 工 程 師及 注 冊 證 號 ： （ 簽 字 蓋 執(zhí) 業(yè) 專 用 章 ）編 制 時 間 ：(1).封 面 （ 由 招 標 人 填 寫 、 簽 字 、 蓋 章 。 ） (2).填 表 須 知 （ 由 招 標 人 填 寫 、 簽 字 、 蓋 章 ） 工 程 量 清 單 及 其 計

25、 價 格 式 中 所 要 求 簽 字 、 蓋章 的 地 方 ， 必 須 有 規(guī) 定 的 單 位 和 人 員 簽 字 、蓋 章 。 工 程 量 清 單 及 其 計 價 格 式 中 的 任 何 內 容 不 得隨 意 刪 除 或 涂 改 。 工 程 量 清 單 計 價 格 式 中 列 明 的 所 有 需 要 填 報的 單 價 和 合 價 ， 投 標 人 均 應 填 報 ， 未 填 報 的單 價 和 合 價 ， 視 為 此 項 費 用 已 包 含 在 工 程 量清 單 的 其 他 單 價 和 合 價 中 。 明 確 金 額 的 表 示 幣 種 。 (3). 總 說 明 工 程 概 況 ： 建 設 規(guī)

26、模 、 工 程 特 征 、 計 劃 工 期 、施 工 現 場 實 際 情 況 、 交 通 運 輸 情 況 、 自 然 地 理條 件 、 環(huán) 境 保 護 要 求 等 。 工 程 招 標 和 分 包 范 圍 。 工 程 量 清 單 編 制 依 據 。 工 程 質 量 、 材 料 、 施 工 等 的 特 殊 要 求 。 招 標 人 自 行 采 購 材 料 的 名 稱 、 規(guī) 格 型 號 、 數 量等 。 其 他 項 目 清 單 中 投 標 人 部 分 的 （ 包 括 預 留 金 、材 料 購 置 費 等 ） 金 額 數 量 。 其 他 需 說 明 的 問 題 。 (4). 分 部 分 項 工 程 量

27、 清 單 分 部 分 項 工 程 量 清 單 反 映 為 完 成 分 部 分 項工 程 量 所 需 的 實 體 項 目 ， 其 格 式 如 下 表 所示 。 分 部 分 項 工 程 量 清 單 工 程 名 稱 ： 第 頁 、 共 頁序 號 項 目 編 碼 項 目 名 稱 計 量 單 位 工 程 數 量 (5). 措 施 項 目 清 單 措 施 項 目 指 為 完 成 工 程 項 目 施 工 ， 發(fā) 生 于 該 工 程施 工 前 和 施 工 過 程 中 技 術 、 生 活 、 文 明 、 安 全 等方 面 的 非 工 程 實 體 項 目 。 措 施 項 目 清 單 應 根 據 擬建 工 程 的

28、具 體 情 況 參 照 下 一 頁 表 單 的 內 容 進 行 列項 和 調 整 。 措 施 項 目 清 單工 程 名 稱 ： 第 頁 、 共 頁序 號 項 目 名 稱 序 號 項 目 名 稱1. 通 用 項 目1.1 環(huán) 境 保 護1.2 文 明 施 工1.3 安 全 施 工1.4 臨 時 設 施1.5 夜 間 施 工1.6 二 次 搬 運1.7 大 型 機 械 設 備 進 出 場 及 安 拆1.8 混 凝 土 、 鋼 筋 混 凝 土 模 板 及 支 架1.9 腳 手 架 1.10 已 完 工 程 及 設 備 保 護1.11 施 工 排 水 、 降 水 2. 建 筑 工 程2.1 垂 直 運

29、 輸 機 械 3. 裝 飾 裝 修 工 程3.1 垂 直 運 輸 機 械3.2 室 內 空 氣 污 染 測 試 4. 安 裝 工 程4.1 組 裝 平 臺4.2 設 備 、 管 道 施 工 安 全 、 防 凍 和 焊 接 保 護 措 施x.y 以 下 省 略 參 考 建 設 工 程 工 程 量 清 單 計 價 規(guī) 范 措 施 項 目 通 用 措 施 項 目 的 列 項 條 件序 號 項 目 名 稱 列 項 條 件1 環(huán) 境 保 護 正 常 情 況 下 都 要 發(fā) 生2 文 明 施 工3 安 全 施 工4 臨 時 設 施5 夜 間 施 工 擬 建 工 程 有 必 須 連 續(xù) 施 工 的 要 求

30、， 或 工 期 緊 張 有 夜 間 施 工 的傾 向6 二 次 搬 運 正 常 情 況 下 都 要 發(fā) 生7 大 型 機 械 設 備 進 出 場 及 安 拆 施 工 方 案 中 有 大 型 機 具 的 使 用 方 案 ， 擬 建 工 程 必 須 使 用 大 型 機 械8 混 凝 土 、 鋼 筋 混 凝 土 模 板 及 支架 擬 建 工 程 中 有 混 凝 土 及 鋼 筋 混 凝 土 工 程9 腳 手 架 正 常 情 況 下 都 要 發(fā) 生10 已 完 工 程 及 設 備 保 護 正 常 情 況 下 都 要 發(fā) 生11 施 工 排 水 、 降 水 依 據 水 文 地 質 資 料 ， 擬 建 工

31、程 的 地 下 施 工 深 度 低 于 地 下 水 位 (6). 其 他 項 目 清 單 根 據 擬 建 工 程 的 具 體 情 況 ， 參 照 下 列 內 容 列 項 :其 他 項 目 清 單工 程 名 稱 ： 第 頁 、 共 頁序 號 項 目 名 稱1 招 標 人 部 分2 投 標 人 部 分 招 標 人 部 分 投 標 人 部 分 (6). 其 他 項 目 清 單- 招 標 人 部 分 包 括 預 留 金 、 材 料 購 置 費 等 。 其 中 預 留 金 是 指 招 標 人 為 可 能 發(fā) 生 的 工 程 量 變 更 而 預留 的 金 額 ， 這 里 的 工 程 量 變 更 主 要 是

32、 指 工 程 量 清 單 漏 項或 有 誤 引 起 的 工 程 量 的 增 加 ， 以 及 工 程 施 工 中 的 設 計 變更 引 起 的 標 準 提 高 或 工 程 量 的 增 加 等 。 材 料 購 置 費 是 指 在 招 標 文 件 中 規(guī) 定 的 ， 由 招 標 人 采 購的 擬 建 工 程 材 料 費 。 (6). 其 他 項 目 清 單 投 標 人 部 分 包 括 總 承 包 服 務 費 、 零 星 工 作 費 等 。 其 中 總 承 包 服 務 費 是 指 為 配 合 協 調 招 標 人 進 行 的 工 程分 包 和 材 料 采 購 所 需 的 費 用 ； 零 星 工 作 費

33、是 指 完 成 招 標 人 提 出 的 ， 不 能 以 實 物 量 計量 的 零 星 工 作 項 目 所 需 的 費 用 。 零 星 工 作 項 目 表 應 根 據 擬建 工 程 的 具 體 情 況 ， 詳 細 列 出 人 工 、 材 料 、 機 械 的 名 稱 、計 量 單 位 和 相 應 數 量 ， 并 隨 工 程 量 清 單 發(fā) 至 投 標 人 。 零 星工 作 項 目 中 的 工 、 料 、 機 計 量 ， 要 根 據 工 程 的 復 雜 程 度 、工 程 設 計 質 量 的 優(yōu) 劣 ， 以 及 工 程 項 目 設 計 深 度 等 因 素 來 確定 其 數 量 。 （ 四 ） 工 程

34、量 清 單 計 價 基 本 原 理 和 特 點（ 1） 工 程 量 清 單 計 價 的 基 本 原 理（ 2） 工 程 量 清 單 計 價 法 的 特 點 和 作 用 （ 3） 工 程 量 清 單 計 價 表 格 （ 4） 工 程 量 變 更 及 其 計 價6.4 工 程 量 清 單 計 價 方 法 工 程 量 清 單 計 價 的 基 本 原 理 工 程 量 清 單 計 價 的 基 本 過 程 可 以 描 述 為 ： 在 統(tǒng)一 的 工 程 量 清 單 項 目 設 置 的 基 礎 上 ， 制 定 工 程 量清 單 計 量 規(guī) 則 ， 根 據 具 體 工 程 的 施 工 圖 紙 計 算 出各 個

35、清 單 項 目 的 工 程 量 ， 再 根 據 各 種 渠 道 所 獲 得的 工 程 造 價 信 息 和 經 驗 數 據 計 算 得 到 工 程 造 價 。 這 一 基 本 的 計 算 過 程 可 以 表 示 為 下 頁 圖 示 。6.4 工 程 量 清 單 計 價 方 法 統(tǒng) 一 的 工 程量 清 單 項 目設 置 規(guī) 則 統(tǒng) 一 的 工 程量 清 單 計 量規(guī) 則統(tǒng) 一 的 工 程量 清 單 標 準格 式招 標 要 求 和施 工 設 計 圖紙 工 程 量 清 單工 程 造 價 各 種信 息 、 資 料 和指 數國 家 、 地 區(qū) 或行 業(yè) 的 定 額 資料 企 業(yè) 定 額 建 設 項 目

36、的 標底 價 格建 設 項 目 的 投 標報 價 工 程 量 清 單 計 價 過 程 示 意 圖從 圖 中 可 以 看 出 ， 整 個 過 程 可 以 分 為 兩 個 階 段 ：工 程 量 清 單 的 編 制 和 利 用 工 程 量 清 單 來 編 制 投 標 報 價 工 程 量 清 單 計 價 的 基 本 原 理 分 部 分 項 工 程 費 = 分 部 分 項 工 程 量 相 應 分 部 分 項 工 程 單 價 。 其 中 分 部 分 項 工 程 單 價 由 人 工 費 、 材 料 費 、 機 械 費 、 管 理 費 、利 潤 等 組 成 ， 并 考 慮 風 險 費 用 。 措 施 項 目

37、費 = 措 施 項 目 綜 合 合 價 。 其 中 措 施 項 目 包 括 通 用 項 目 、 建 筑 工 程 措 施 項 目 、 安 裝 工 程 措施 項 目 、 裝 飾 裝 修 工 程 措 施 項 目 和 市 政 工 程 措 施 項 目 。 措 施 項 目 費均 為 綜 合 合 價 ， 其 構 成 與 分 部 分 項 工 程 單 價 構 成 類 似 。 單 位 工 程 報 價 =分 部 分 項 工 程 費 +措 施 項 目 費 +其 他 項 目 費 +規(guī) 費 +稅 金 單 項 工 程 報 價 = 單 位 工 程 報 價 建 設 項 目 總 報 價 = 單 項 工 程 報 價6.4 工 程

38、量 清 單 計 價 方 法 工 程 量 清 單 計 價 的 基 本 原 理 工 程 量 清 單 計 價 應 包 括 按 招 標 文 件 規(guī) 定 完 成 工 程 量清 單 所 需 的 全 部 費 用 ， 通 常 由 分 部 分 項 工 程 費 、 措施 項 目 費 、 其 他 項 目 費 和 規(guī) 費 、 稅 金 組 成 。1） 分 部 分 項 工 程 費 是 指 為 完 成 分 部 分 項 工 程 量 所 需 的 實 體項 目 費 用 。2） 措 施 項 目 費 是 指 分 部 分 項 工 程 費 以 外 ， 為 完 成 該 工 程 項目 施 工 ， 發(fā) 生 于 該 工 程 施 工 前 和 施

39、工 過 程 中 技 術 、 生 活 、安 全 等 方 面 的 非 工 程 實 體 項 目 所 需 的 費 用 。3） 其 他 項 目 費 是 指 分 部 分 項 工 程 費 和 措 施 項 目 費 以 外 ， 該工 程 項 目 施 工 中 可 能 發(fā) 生 的 其 他 費 用 。6.4 工 程 量 清 單 計 價 方 法 工 程 量 清 單 計 價 的 基 本 原 理 分 部 分 項 工 程 費 、 措 施 項 目 費 和 其 他 項 目 費 采用 綜 合 單 價 計 價 ， 綜 合 單 價 由 完 成 規(guī) 定 計 量 單位 工 程 量 清 單 項 目 所 需 的 人 工 費 、 材 料 費 、

40、 機械 使 用 費 、 管 理 費 、 利 潤 等 費 用 組 成 ， 綜 合 單價 應 考 慮 風 險 因 素 。6.4 工 程 量 清 單 計 價 方 法 工 程 量 清 單 計 價 法 的 特 點 1.實 現 了 工 程 交 易 的 市 場 定 價 2.工 程 量 清 單 計 價 方 法 與 定 額 計 價 方 法 的 存 在 著 巨大 的 區(qū) 別 體 現 了 我 國 建 設 市 場 發(fā) 展 過 程 中 的 不 同 定 價 階 段 主 要 計 價 依 據 不 同 編 制 工 程 量 的 主 體 不 同 形 成 價 格 的 表 現 形 式 不 同 評 標 采 用 的 方 法 不 同 合 同

41、 價 格 的 調 整 方 式 不 同 工 程 量 清 單 計 價 把 施 工 措 施 性 消 耗 納 入 了 競 爭 的 范 疇 6.4 工 程 量 清 單 計 價 方 法 工 程 量 清 單 計 價 方 法 對 推 進 我 國 工 程 造 價 管 理 體 制 改 革 的 重 大 作 用（ 1） 是 規(guī) 范 建 設 市 場 秩 序 ， 適 應 社 會 主 義 市 場 經 濟發(fā) 展 的 需 要 。 （ 2） 是 為 促 進 建 設 市 場 有 序 競 爭 和 企 業(yè) 健 康 發(fā) 展 的需 要 。 （ 3） 有 利 于 我 國 工 程 造 價 管 理 政 府 職 能 的 轉 變 。（ 4） 是 適

42、 應 我 國 加 入 世 界 貿 易 組 織 （ WTO） ， 融 入世 界 大 市 場 的 需 要 。 6.4 工 程 量 清 單 計 價 方 法 工 程 量 清 單 計 價 的 標 準 格 式 (1). 封 面 (2). 投 標 總 價 (3). 工 程 項 目 總 價 表 (4). 單 項 工 程 費 匯 總 表 (5). 單 位 工 程 費 匯 總 表 (6). 分 部 分 項 工 程 量 清 單 計 價 表 (7). 措 施 項 目 清 單 計 價 表 (8). 其 他 項 目 清 單 計 價 表 (9). 零 星 工 作 費 表 (10). 分 部 分 項 工 程 量 清 單 綜

43、合 單 價 分 析 表 (11). 措 施 項 目 費 分 析 表 (12). 主 要 材 料 價 格 表6.4 工 程 量 清 單 計 價 方 法 (1). 封 面 由 招 標 人 按 規(guī) 定 的 內 容 填 寫 、 簽 字 、 蓋 章 工 程工 程 量 清 單招 標 人 ： （ 單 位 簽 字 蓋 章 ）法 定 代 表 人 ： （ 簽 字 蓋 章 ）中 介 機 構法 定 代 表 人 ： （ 簽 字 蓋 章 ）造 價 工 程 師及 注 冊 證 號 ： （ 簽 字 蓋 執(zhí) 業(yè) 專 用 章 ）編 制 時 間 ： (2).投 標 總 價 應 按 工 程 項 目 總 價 表 合 計 金 額 填 寫

44、投 標 總 價建 設 單 位 ： 工 程 名 稱 ： 投 標 總 價 （ 小 寫 ） ： （ 大 寫 ） ： 投 標 人 ： （ 單 位 簽 字 蓋 章 ）法 定 代 表 人 ： （ 簽 字 蓋 章 ）編 制 時 間 ： (3).工 程 項 目 總 價 表 應 按 各 單 項 工 程 費 匯 總 表 的 合 計 金 額 填 寫序 號 單 項 工 程 名 稱 金 額 （ 元 ） 合 計工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁 (4). 單 項 工 程 費 匯 總 表 應 按 各 單 位 工 程 費 匯 總 表 的 合 計 金 額 填 寫序 號 單 位 工 程 名 稱 金 額 （ 元 ） 合 計工 程

45、名 稱 ： 第 頁 共 頁 (5). 單 位 工 程 費 匯 總 表 根 據 分 部 分 項 工 程 量 清 單 計 價 表 、 措 施 項 目 清 單 計價 表 、 其 他 項 目 清 單 計 價 表 的 合 計 金 額 以 及 根 據 有 關規(guī) 定 計 算 出 的 規(guī) 費 和 稅 金 合 計 填 寫 。工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序 號 項 目 名 稱 金 額 （ 元 ）12345 分 部 分 項 工 程 費 合 計措 施 項 目 費 合 計其 他 項 目 費 合 計規(guī) 費稅 金 合 計 (6). 分 部 分 項 工 程 量 清 單 計 價 表 根 據 招 標 人 提 供 的 工 程

46、 量 清 單 填 寫 單 價 與 合價 得 到工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序 號 項 目 編 碼 項 目 名 稱 計 量單 位 工 程數 量 金 額 （ 元 ）綜 合 單 價 合 價 本 頁 小 計合 計 (7). 措 施 項 目 清 單 計 價 表 根 據 業(yè) 主 提 供 的 措 施 項 目 清 單 中 列 示 的 措 施 項目 名 稱 填 寫 總 價 。工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序 號 項 目 名 稱 金 額 （ 元 ）合 計 (8). 其 他 項 目 清 單 計 價 表 其 他 項 目 清 單 計 價 表 （ 下 表 ） 中 的 序 號 、 項 目 名 稱 必 須按 其 他

47、 項 目 清 單 中 的 相 應 內 容 填 寫 ， 招 標 人 部 分 的 金 額必 須 按 其 他 項 目 清 單 中 招 標 人 提 出 的 數 額 填 寫 。 其 他 項 目 清 單 中 的 預 留 金 、 材 料 購 置 費 和 零 星 工 作 項 目費 ， 均 為 估 算 預 測 數 量 。 竣 工 結 算 時 ， 應 按 承 包 人 實 際完 成 的 工 程 內 容 結 算 ， 剩 余 部 分 仍 歸 招 標 人 所 用 。 工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序 號 項 目 名 稱 金 額 （ 元 ）1 招 標 人 部 分 小 計2 投 標 人 部 分小 計合 計 (9). 零

48、星 工 作 費 表 零 星 工 作 費 表 （ 下 表 ） 中 的 人 工 、 材 料 、 機 械 名 稱 、計 量 單 位 和 相 應 數 量 應 按 零 星 工 作 項 目 表 中 相 應 的 內容 填 寫 。 工 程 竣 工 ， 零 星 工 作 費 應 按 實 際 完 成 的 工 程 量 所 需 費用 結 算 。 工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序 號 名 稱 計 量單 位 數 量 金 額 （ 元 ）綜 合 單 價 合 價1 人 工小 計 2 材 料小 計3 機 械小 計合 計 (10). 分 部 分 項 工 程 量 清 單 綜 合 單 價 分 析 表 應 由 招 標 人 根 據 需

49、要 提 出 要 求 后 填 寫 。工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序號 項 目 編 碼 項 目 名 稱 工 程 內 容 綜 合 單 價 組 成 綜 合單 價人 工 費 材 料 費 機 械 使 用 費 管 理 費 利 潤 (11). 措 施 項 目 費 分 析 表 應 由 招 標 人 根 據 需 要 提 出 要 求 后 填 寫 。工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序 號 措 施 項 目名 稱 單 位 數量 金 額 （ 元 ）人 工 費 材 料 費 機 械 費 管 理 費 利 潤 小 計 合 計 (12). 主 要 材 料 價 格 表 招 標 人 提 供 的 主 要 材 料 價 格 表 應 包 括 詳 細 的 材 料編 碼 、 材 料 名 稱 、 規(guī) 格 型 號 和 計 量 單 位 等 。 投 標 人 所 填 寫 的 單 價 必 須 與 工 程 量 清 單 計 價 中 采用 的 相 應 材 料 的 單 價 一 致 。工 程 名 稱 ： 第 頁 共 頁序 號 材 料 編 碼 材 料 名 稱 規(guī) 格 、 型 號 等特 殊 要 求 單 位 單 價 （ 元 ）