《建筑工程造價(jià)》演示ppt課件

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1、第一章基本建設(shè)預(yù)算造價(jià)審計(jì)概論2009年秋季建筑工程造價(jià)1第一章基本建設(shè)預(yù)算造價(jià)審計(jì)概論2009年秋季建筑工程本章主要內(nèi)容和重點(diǎn)：基本建設(shè)造價(jià)制度建設(shè)項(xiàng)目的含義及分類基本建設(shè)造價(jià)的組成內(nèi)容建筑工程造價(jià)2本章主要內(nèi)容和重點(diǎn)：基本建設(shè)造價(jià)制度建筑工程造價(jià)2基本建設(shè)投資建筑工程造價(jià)3基本建設(shè)投資建筑工程造價(jià)3建設(shè)項(xiàng)目投資（建設(shè)工程造價(jià)）進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用主要包括固定資產(chǎn)流動資金建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成最低量的流動資金的費(fèi)用總和。建筑工程造價(jià)4建設(shè)項(xiàng)目投資（建設(shè)工程造價(jià)）進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用建建設(shè)項(xiàng)目投資組成固定資產(chǎn)投資工程費(fèi)用建筑安裝工程投資設(shè)備工器具購置投資其他

2、費(fèi)用預(yù)備費(fèi)用固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期借款利息流動資金工程建設(shè)其他投資建筑工程造價(jià)5建設(shè)項(xiàng)目投資組成固定資產(chǎn)投資工程建設(shè)其他投資建筑工程造價(jià)5建筑安裝工程投資建設(shè)單位用于建筑安裝工程方面的費(fèi)用包括：用于建筑物建造及有關(guān)準(zhǔn)備、清理等工程的費(fèi)用項(xiàng)目中需要安裝設(shè)備的架設(shè)、裝配、調(diào)試工程費(fèi)用特點(diǎn)：1）以貨幣形式表現(xiàn)的建筑安裝工程的價(jià)值2）必須經(jīng)過施工過程、追加活勞動才能實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)6建筑安裝工程投資建設(shè)單位用于建筑安裝工程方面的費(fèi)用建筑工程造設(shè)備工器具投資按建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的要求，建設(shè)單位購置或自制符合固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新建、擴(kuò)建項(xiàng)目的配套的首套工器具及生產(chǎn)用家具所需費(fèi)用組成設(shè)備工器具原價(jià)設(shè)備

3、成套公司服務(wù)費(fèi)在內(nèi)的運(yùn)雜費(fèi)組成特點(diǎn)工器具的投資作為積極投資反映了企業(yè)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高建筑工程造價(jià)7設(shè)備工器具投資按建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的要求，建設(shè)單位購置或自制符工程建設(shè)其他投資指未納入上述兩項(xiàng)費(fèi)用投資支出的，為保證工程建設(shè)順利完成和竣工使用后的能正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。建筑工程造價(jià)8工程建設(shè)其他投資指未納入上述兩項(xiàng)費(fèi)用投資支出的，為保證工程建基本建設(shè)預(yù)算造價(jià)制度基本建設(shè)預(yù)算造價(jià)制度建筑工程造價(jià)9基本建設(shè)預(yù)算造價(jià)制度建筑工程造價(jià)9基本建設(shè)基本建設(shè)擴(kuò)大再生產(chǎn)的手段，基本程序如下：投資前期投資時(shí)期生產(chǎn)時(shí)期機(jī)會研究初步可行性研究可行性研究項(xiàng)目建議書項(xiàng)目評估投資決策談判簽約工程設(shè)

4、計(jì)施工安裝試運(yùn)轉(zhuǎn)竣工驗(yàn)收投產(chǎn)項(xiàng)目后評估建筑工程造價(jià)10基本建設(shè)擴(kuò)大再生產(chǎn)的手段，基本程序如下：初步可行性研究建筑可行性研究的含義可行性研究的含義根據(jù)發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)規(guī)劃和布局的要求，運(yùn)用多種科學(xué)的手段（包括技術(shù)科學(xué)、社會學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)及系統(tǒng)工程學(xué)等）對一項(xiàng)建設(shè)工程進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)的論證；綜合論證工程項(xiàng)目：在技術(shù)上是否先進(jìn)、使用和可靠；在經(jīng)濟(jì)上是否合理；在財(cái)務(wù)上是否盈利；目的：為投資決策提供依據(jù)，為銀行貸款、合作簽約，工程設(shè)計(jì)等提供依據(jù)和基礎(chǔ)資料；建筑工程造價(jià)11可行性研究的含義根據(jù)發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)規(guī)劃和布局的要求，運(yùn)用多可行性研究的過程可行性研究的過程一般過程：目標(biāo)的確定關(guān)鍵因素確定窮舉方案評價(jià)方案決

5、策可行性研究報(bào)告需經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)建筑工程造價(jià)12可行性研究的過程一般過程：建筑工程造價(jià)12可行性研究可行性研究內(nèi)容 項(xiàng)目的背景 市場調(diào)查與擬建規(guī)模 資源、原材料、燃料及協(xié)作條件 建廠條件及廠址選擇方案 環(huán)境保護(hù) 技術(shù)方案 企業(yè)組織與定員 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度 投資估算與資金籌措 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)建筑工程造價(jià)13可行性研究內(nèi)容項(xiàng)目的背景編制設(shè)計(jì)任務(wù)書項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書是確定建設(shè)項(xiàng)目、編制設(shè)計(jì)文件的主要依據(jù)編制依據(jù)：項(xiàng)目建議書，可行性初步研究報(bào)告設(shè)計(jì)任務(wù)書需經(jīng)有權(quán)部門的批準(zhǔn)建筑工程造價(jià)14編制設(shè)計(jì)任務(wù)書項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書是確定建設(shè)項(xiàng)目、編制設(shè)計(jì)文件的建設(shè)地點(diǎn)的選擇保護(hù)環(huán)境考慮土地資源及生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和利用滿

6、足生產(chǎn)生活的需要滿足工程建設(shè)的條件建筑工程造價(jià)15建設(shè)地點(diǎn)的選擇保護(hù)環(huán)境建筑工程造價(jià)15委托設(shè)計(jì)主管部門的或建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主應(yīng)當(dāng)應(yīng)當(dāng)通過或委托確定設(shè)計(jì)單位，按計(jì)劃任務(wù)書的內(nèi)容，認(rèn)真編制設(shè)計(jì)文件；初步設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想，建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案或規(guī)模；（2）總體布置，工藝流程、設(shè)備選型，主要設(shè)備清單和材料的用量，勞動定員，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；（3）主要建筑物的、構(gòu)筑物、公用輔助設(shè)施，綜合利用三廢的治理，生活區(qū)建設(shè)，占地面積和征地?cái)?shù)量，建設(shè)工期、總概算；建筑工程造價(jià)16委托設(shè)計(jì)主管部門的或建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主應(yīng)當(dāng)應(yīng)當(dāng)通過或委托確定設(shè)計(jì)建設(shè)準(zhǔn)備和招標(biāo)、投標(biāo)工程、水文地質(zhì)勘察收集設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料組織設(shè)計(jì)

7、文件的編審根據(jù)經(jīng)過批準(zhǔn)的基建計(jì)劃和設(shè)計(jì)文件，填報(bào)物資申請計(jì)劃，組織大型專用設(shè)備的預(yù)安排和特殊材料的預(yù)定貨，落實(shí)地方建筑材料的供應(yīng)辦理征地拆遷手續(xù)落實(shí)水、電、路等外部條件、進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)并于承包單位簽訂合同建筑工程造價(jià)17建設(shè)準(zhǔn)備和招標(biāo)、投標(biāo)工程、水文地質(zhì)勘察建筑工程造價(jià)17計(jì)劃安排建設(shè)項(xiàng)目，都必須納入國家計(jì)劃自籌資金安排的項(xiàng)目，在國家確定的控制指標(biāo)內(nèi)編制計(jì)劃計(jì)劃安排：建設(shè)項(xiàng)目合理地安排分年投資，年度計(jì)劃投資的安排與長遠(yuǎn)規(guī)劃的要求相適應(yīng)，保證按期建成，配套項(xiàng)目要同時(shí)安排年度計(jì)劃安排的內(nèi)容與當(dāng)年分配的投資、材料、設(shè)備的相適應(yīng)建筑工程造價(jià)18計(jì)劃安排建設(shè)項(xiàng)目，都必須納入國家計(jì)劃建筑工程造價(jià)18全面施工

8、按照施工圖施工前做好施工圖的會審工作，明確質(zhì)量要求；按照施工程序合理組織施工（施工組織方案、組織設(shè)計(jì)）按照設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范，確保工程質(zhì)量建筑工程造價(jià)19全面施工按照施工圖施工前做好施工圖的會審工作，明確質(zhì)量要求；生產(chǎn)準(zhǔn)備建設(shè)單位，組成專門的班子或機(jī)構(gòu)，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的或主要的單位工程生產(chǎn)技術(shù)的特點(diǎn)，有計(jì)劃的抓好試生產(chǎn)的準(zhǔn)備工作，保證工程建成后及時(shí)投產(chǎn)主要內(nèi)容：生產(chǎn)人員的招收和培訓(xùn)及參與設(shè)備的安裝與調(diào)試工程設(shè)計(jì)中注意掌握好生產(chǎn)技術(shù)和工藝流程落實(shí)生產(chǎn)原材料的來源和其他協(xié)作配合項(xiàng)目組織安裝和器具、備品、備件的制造和訂貨組織生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和制度建筑工程造價(jià)20生產(chǎn)準(zhǔn)備建設(shè)單位，組成專門的班子或機(jī)構(gòu)，

9、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的或主要竣工驗(yàn)收建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容建完，符合設(shè)計(jì)要求，能夠正常使用，應(yīng)分期分批組織驗(yàn)收。投資中，建筑工程的投資一般占總投資的60%左右。建筑工程造價(jià)21竣工驗(yàn)收建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容建完，符合設(shè)計(jì)要求基本建設(shè)預(yù)算審計(jì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的重要組成部分根據(jù)不同的設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙的具體內(nèi)容、要求和國家規(guī)定的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、定額、指標(biāo)以及各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在工程建設(shè)之前計(jì)算其建設(shè)費(fèi)用的文件所確定的是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程的造價(jià)建筑工程造價(jià)22基本建設(shè)預(yù)算審計(jì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的重要組成部分建筑工程造價(jià)基本建設(shè)預(yù)算審計(jì)包括項(xiàng)目可行性研究決策立項(xiàng)階段

10、項(xiàng)目委托設(shè)計(jì)階段（擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)）項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段項(xiàng)目施工階段項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段投資項(xiàng)目估算文件項(xiàng)目概算文件施工圖預(yù)算文件招標(biāo)投標(biāo)的標(biāo)底和標(biāo)書各分部的結(jié)算文件項(xiàng)目決算文件審計(jì)結(jié)算文件建筑工程造價(jià)23基本建設(shè)預(yù)算審計(jì)包括項(xiàng)目可行性研究決策立項(xiàng)階段項(xiàng)目委托設(shè)計(jì)階基本建設(shè)預(yù)算審計(jì)制度基本建設(shè)的管理制度要求（1）基本建設(shè)預(yù)算造價(jià)審計(jì)必須符合價(jià)值規(guī)律的要求（2）必須適應(yīng)建設(shè)工程的特點(diǎn)%基本建設(shè)工程具有單件性%建筑安裝生產(chǎn)具有流動性%施工生產(chǎn)周期比較長%物資消耗比較大（3）具有特殊的計(jì)算程序（4）編制基本建設(shè)預(yù)算文件的規(guī)定建筑工程造價(jià)24基本建設(shè)預(yù)算審計(jì)制度基本建設(shè)的管理制度要求（1）基本建基本建

11、設(shè)預(yù)算造價(jià)審計(jì)的作用分為三個(gè)層次：宏觀角度：是政府部分進(jìn)行基本建設(shè)宏觀調(diào)控的基礎(chǔ)微觀的角度：是建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行內(nèi)部投資與成本管理的基礎(chǔ)從市場的角度來看：基本建設(shè)投資進(jìn)行招標(biāo)交易的基礎(chǔ)，交易雙方的依據(jù)建筑工程造價(jià)25基本建設(shè)預(yù)算造價(jià)審計(jì)的作用分為三個(gè)層次：建筑工程造價(jià)25設(shè)計(jì)概算造價(jià)審計(jì)在基本建設(shè)中的作用（1）制定建設(shè)項(xiàng)目、各單項(xiàng)工程及各單位工程投資的依據(jù)（計(jì)劃部門或單位）（2）編制投資計(jì)劃的依據(jù)（計(jì)劃部門）（3）建設(shè)投資單位與施工單位簽訂合同的依據(jù)（4）進(jìn)行撥款和貸款的依據(jù)（銀行等）（5）實(shí)行投資包干和招標(biāo)投標(biāo)的依據(jù)（主管部門與包干單位、建設(shè)單位項(xiàng)目部或施工單位）（6）考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)

12、合理性（7）控制施工圖預(yù)算的依據(jù)；建筑工程造價(jià)26設(shè)計(jì)概算造價(jià)審計(jì)在基本建設(shè)中的作用（1）制定建設(shè)項(xiàng)目、各單項(xiàng)施工圖預(yù)算造價(jià)審計(jì)在基本建設(shè)中的作用（1）確定工程造價(jià)的直接依據(jù)（2）確定和控制建設(shè)項(xiàng)目總投資，落實(shí)、調(diào)整年度基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)（3）簽訂工程承包合同的依據(jù)（4）財(cái)務(wù)撥款，工程貸款和工程結(jié)算的依據(jù)（5）施工單位編制施工計(jì)劃（人、機(jī)、料、財(cái)務(wù)資金）的依據(jù)（6）施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)（7）實(shí)行招標(biāo)、投標(biāo)的重要依據(jù)建筑工程造價(jià)27施工圖預(yù)算造價(jià)審計(jì)在基本建設(shè)中的作用（1）確定工程造價(jià)的直基本建設(shè)內(nèi)部項(xiàng)目構(gòu)成基本建設(shè)內(nèi)部項(xiàng)目構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目系統(tǒng)工程按組成從大到小可分為不同的組成部分建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)

13、工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程建筑工程造價(jià)28基本建設(shè)內(nèi)部項(xiàng)目構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目系統(tǒng)工程按組成從大到小可分為不同建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目1特點(diǎn)：具有一個(gè)計(jì)劃任務(wù)書；一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算；行政上有獨(dú)立組織形式的工程建設(shè)單位劃分原則：一般以一個(gè)企業(yè)、事業(yè)單位或獨(dú)立工程，作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可以有幾個(gè)單項(xiàng)工程或者只有一個(gè)單項(xiàng)工程?？梢苑制诮ㄔO(shè)包括：農(nóng)業(yè)林業(yè)水利建設(shè)；工業(yè)建設(shè)；運(yùn)輸郵電建設(shè)；商業(yè)、糧食、外貿(mào)建設(shè)；文教衛(wèi)生建設(shè)；科學(xué)研究建設(shè)；城市建設(shè)；其他建設(shè)；等建筑工程造價(jià)29建設(shè)項(xiàng)目1特點(diǎn)：具有一個(gè)計(jì)劃任務(wù)書；一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程也稱工程項(xiàng)目，建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，不同的建

14、設(shè)項(xiàng)目可以有不同數(shù)量的單項(xiàng)工程；特點(diǎn)：能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目：指獨(dú)立生產(chǎn)的廠（車間）或礦或一套完整的獨(dú)立生產(chǎn)系統(tǒng)；非工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目：能發(fā)揮設(shè)計(jì)規(guī)定的主要效益的各獨(dú)立工程；建筑工程造價(jià)30單項(xiàng)工程也稱工程項(xiàng)目，建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，不同的建設(shè)項(xiàng)目可以單位工程單位工程2單項(xiàng)工程的組成部分，按單項(xiàng)工程所包含的不同性質(zhì)的工程內(nèi)容，根據(jù)能否獨(dú)立施工的要求，將一個(gè)單項(xiàng)工程劃分為若干單位工程；按工程功能和性質(zhì)分：教室、辦公樓、圖書館、食堂等按工程組成部分的內(nèi)容：分為一般土建工程、特殊構(gòu)筑物工程、工業(yè)管道工程、衛(wèi)生工程、電氣照明工程等；建筑工程造價(jià)31單位工程2單項(xiàng)工程的組成部分，按單項(xiàng)工程所

15、包含的不同性質(zhì) 分部工程分部工程是單位工程的組成部分劃分特點(diǎn)：按照工程結(jié)構(gòu)的性質(zhì)或部位劃分可分為：基礎(chǔ)、墻身柱梁、樓地面、屋面、裝飾、門窗、金屬結(jié)構(gòu)等，其中每一部分都成為分部工程建筑工程造價(jià)32分部工程是單位工程的組成部分建筑工程造價(jià)32分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程1、建筑或安裝工程的基本構(gòu)成單元分項(xiàng)工程2、按不同的施工內(nèi)容，按其施工方法、工料消耗、材料種類分解成更小的部分，沒有獨(dú)立存在的意義；3、是概預(yù)算中一基本的基本計(jì)量單位，是預(yù)算定額的編制對象建筑工程造價(jià)33分項(xiàng)工程1、建筑或安裝工程的基本構(gòu)成單元分項(xiàng)工程2、按建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)的構(gòu)成分成五個(gè)部分：建筑工程費(fèi)用審計(jì)；設(shè)備安裝工程費(fèi)用審計(jì)；設(shè)備購置費(fèi)用

16、審計(jì)；工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用審計(jì)其他費(fèi)用審計(jì)建筑工程造價(jià)34建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)的構(gòu)成分成五個(gè)部分：建筑工程造價(jià)34建筑工程費(fèi)用審計(jì)建筑工程費(fèi)用審計(jì)廠內(nèi)外永久和臨時(shí)的（為施工服務(wù)的）各種房屋和構(gòu)筑物的建筑工程建筑工程造價(jià)35建筑工程費(fèi)用審計(jì)廠內(nèi)外永久和臨時(shí)的（為施工服務(wù)的）各種房屋和設(shè)備安裝工程費(fèi)用審計(jì)設(shè)備安裝工程費(fèi)用審計(jì)包括：永久和臨時(shí)生產(chǎn)、動力、電訊、起重、運(yùn)輸、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的安裝管道的安裝和附屬與被安裝設(shè)備的管道敷設(shè)、絕緣、保溫、油漆等與設(shè)備的相適應(yīng)的工作臺、平臺、支架的安裝測定設(shè)備安裝工程質(zhì)量的實(shí)驗(yàn)和試車費(fèi)用現(xiàn)場進(jìn)行的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造和現(xiàn)場進(jìn)行組合的各類分類分批到貨的設(shè)備，如：容器、球

17、罐、塔臺等；建筑工程造價(jià)36設(shè)備安裝工程費(fèi)用審計(jì)包括：永久和臨時(shí)建筑工程造價(jià)36設(shè)備購置費(fèi)用審計(jì)設(shè)備購置費(fèi)用審計(jì)包括生產(chǎn)、動力、電訊、起重、運(yùn)輸、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)以及為工業(yè)通訊、除塵、超凈、空調(diào)、隔聲工程等服務(wù)所需要安裝或不尋要安裝的設(shè)備購置費(fèi)用以及構(gòu)成固定資產(chǎn)的備件備品等；分為：需要安裝的設(shè)備：指必須將其整個(gè)或個(gè)別的裝配起來，并安裝固定在基礎(chǔ)或建筑物的支架上才能使用的設(shè)備，以及不需要基礎(chǔ)，但必須組裝后工作，并在一定的范圍內(nèi)使用的；不需要安裝的設(shè)備：指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的各種設(shè)備；建筑工程造價(jià)37設(shè)備購置費(fèi)用審計(jì)包括生產(chǎn)、動力、電訊、起重、運(yùn)輸、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用審

18、計(jì)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用審計(jì)指新建項(xiàng)目，為保證正常生產(chǎn)所必須購置的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工器具以及生產(chǎn)家具如：車間、實(shí)驗(yàn)室、學(xué)校、醫(yī)院等所應(yīng)配備的各種工具、器具、生產(chǎn)家具。建筑工程造價(jià)38工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用審計(jì)指新建項(xiàng)目，為保證正常生產(chǎn)所必須其他費(fèi)用審計(jì)其他費(fèi)用審計(jì)包括土地、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安裝補(bǔ)助費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、生產(chǎn)職工的培訓(xùn)費(fèi)、辦公和生活家具的購置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、供電補(bǔ)貼費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的項(xiàng)目的其他費(fèi)用、引進(jìn)設(shè)備的保險(xiǎn)費(fèi)和預(yù)備費(fèi)等。分類的目的：各部分費(fèi)用存在著相互聯(lián)系，相互區(qū)別而引發(fā)的便于建設(shè)項(xiàng)目投資的計(jì)劃、控制。建筑工程造價(jià)39其

19、他費(fèi)用審計(jì)包括土地、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安裝補(bǔ)助費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)基本建設(shè)工程費(fèi)用性質(zhì)和內(nèi)容的審計(jì)(2-1)1、建筑及安裝工程費(fèi)用（1）直接費(fèi)：直接耗用在建筑及設(shè)備安裝工程上的各種費(fèi)用的總和，包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)（2）管理費(fèi)（3）利潤（4）措施項(xiàng)目（5）其他項(xiàng)目（6）稅金建筑工程造價(jià)40基本建設(shè)工程費(fèi)用性質(zhì)和內(nèi)容的審計(jì)(2-1)1、建筑及安裝基本建設(shè)工程費(fèi)用性質(zhì)和內(nèi)容的審計(jì)(2-2)2、設(shè)備及工具、器具的購置費(fèi)由五因素組成：原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購保管費(fèi)3、工程建設(shè)其他費(fèi)用建筑工程造價(jià)41基本建設(shè)工程費(fèi)用性質(zhì)和內(nèi)容的審計(jì)(2-2)2、設(shè)備及工具基本建設(shè)造價(jià)審計(jì)的文件基本建

20、設(shè)造價(jià)審計(jì)的文件組成和編制程序組成和編制程序建筑工程造價(jià)42基本建設(shè)造價(jià)審計(jì)的文件組成和編制程序建筑工程造價(jià)42基本建設(shè)預(yù)算造價(jià)審計(jì)文件的組成包括設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)概算含義：建設(shè)工程概預(yù)算指在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，依據(jù)設(shè)計(jì)要求對工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算，是設(shè)計(jì)文件的組成部分施工圖預(yù)算的含義：以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額、費(fèi)用定額、以及地區(qū)人工、材料、機(jī)械臺班的預(yù)算價(jià)格進(jìn)行編制的。建筑工程造價(jià)43基本建設(shè)預(yù)算造價(jià)審計(jì)文件的組成包括設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算建筑工建設(shè)工程概算分三級概算：單位工程概算單項(xiàng)工程概算建設(shè)項(xiàng)目概算建筑工程造價(jià)44建設(shè)工程概算分三級概算：單位工程概算建筑工程造價(jià)44三級

21、概算內(nèi)容及相互關(guān)系建設(shè)項(xiàng)目總概算單項(xiàng)工程綜合概算各單位設(shè)備及安裝工程概算各單位建設(shè)工程概算工程建設(shè)其他費(fèi)用概算預(yù)備費(fèi)用建設(shè)期貸款利息建筑工程造價(jià)45三級概算內(nèi)容及相互關(guān)系建設(shè)項(xiàng)目總概算單項(xiàng)工程綜合概算各單位設(shè)預(yù)算的內(nèi)容單位工程施工圖預(yù)算建筑工程預(yù)算設(shè)備安裝工程預(yù)算給排水工程預(yù)算一般土建工程預(yù)算電氣照明工程預(yù)算特殊構(gòu)筑物工程預(yù)算工業(yè)管道工程預(yù)算一般土建工程預(yù)算一般土建工程預(yù)算建筑工程造價(jià)46預(yù)算的內(nèi)容單位工程施工圖預(yù)算建筑工程預(yù)算設(shè)備安裝工程預(yù)算給排編制依據(jù)設(shè)計(jì)資料：概算以初步設(shè)計(jì)或者擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)為依據(jù)；預(yù)算文件以施工圖為依據(jù)概算文件：以國家或者主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行定額、指標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算文件：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范以及定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算價(jià)格等施工組織設(shè)計(jì)與圖紙交底會審資料建筑工程造價(jià)47編制依據(jù)設(shè)計(jì)資料：建筑工程造價(jià)47基本建設(shè)預(yù)算造價(jià)審計(jì)編制程序第一步：收集資料第二步：編制單位估價(jià)表、單位估價(jià)匯總表第三步：熟悉圖紙并按照計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算工程量第四步：計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、稅金、利潤，編制單位工程預(yù)算造價(jià)，匯總總概算和預(yù)算造價(jià)。建筑工程造價(jià)48基本建設(shè)預(yù)算造價(jià)審計(jì)編制程序第一步：收集資料建筑工程造價(jià)4