溫室大棚租用合同 -

大棚租賃協(xié)議出租方（甲方）：承租方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致，甲方將其合法擁有的溫室大棚租賃給乙方使用，現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂合同內(nèi)容如下：一、概況及承租范圍甲方將座落在沈陽市蘇家屯區(qū)十里河街道板橋堡村十里河花卉產(chǎn)業(yè)基地 號溫室大棚 棟租賃給乙方使用，面積約為 m2。二、租賃期限租賃期限壹年半（每年按14個月計算），自 年 月 日至 年 月 日止（即：在壹年半租賃期內(nèi)甲方共贈送3個月乙方免費使用）。三、合同總價及付款方式1、本合同每年（按14個月）租金人民幣肆萬伍仟元整( 小寫：￥45,000.00元)。壹年半（按21個月）租金人民幣陸萬柒仟伍佰元整( 小寫：￥67,500.00元)2、合同簽訂后7日內(nèi)，乙方即向甲方支付預(yù)付款貳萬元整( 小寫：￥20,000.00元)。3、乙方提出需要整改的地方全部達到乙方要求后，乙方即向甲方支付年租金剩余價款貳萬伍仟元整( 小寫：￥25,000.00元)。4、租用期限滿一年后應(yīng)提前一個月支付剩余半年（按7個月）租金人民幣貳萬貳仟伍佰元整( 小寫：￥22,500.00元)。4、乙方未按約定繳納租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。四、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、甲方提供溫室大棚及設(shè)施完好，能達到正常使用標準。2、甲方須確保為該土地及大棚產(chǎn)權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)所有人，否則由此造成的相關(guān)風(fēng)險及法律責(zé)任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔(dān)；3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳酱笈锊荒苷Ｊ褂迷斐傻膿p失由甲方全額賠償；4、大棚的生產(chǎn)經(jīng)營活動由乙方全權(quán)獨立進行，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動，以及散布影響乙方經(jīng)營的消息，否則乙方有權(quán)追究甲方由此造成的相關(guān)責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟損失；5、若遇糾紛甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系。五、乙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方不得改變大棚結(jié)構(gòu)，擅自增加裝飾、設(shè)施、設(shè)備；2、未經(jīng)甲方同意，乙方承租期間，不得擅自轉(zhuǎn)租和變相租賃該大棚，否則甲方有權(quán)終止合同，因租賃發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)；4、乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，承擔(dān)水、電、煤等費用：服從園區(qū)統(tǒng)一管理，統(tǒng)一承擔(dān)相應(yīng)費用。5、乙方要完善防火措施，做好冬季除雪工作，維護園區(qū)整體形象，因設(shè)施、設(shè)備及火災(zāi)等因素造成人身、財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：6、乙方要對現(xiàn)有大棚現(xiàn)狀及設(shè)施、設(shè)備安全使用性完全認可后，方可簽約。合同期內(nèi)乙方要愛護設(shè)施、設(shè)備，如遇不能正常使用，要及時通知甲方維修，保障良好運營。合同結(jié)束后，乙方交給甲方的設(shè)施、設(shè)備要完好。六、其他事項：1、合同租用期限滿后，乙方若繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方使用；2、在租賃期內(nèi)，如遇政府性拆遷，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方要協(xié)助乙方，與政府協(xié)商按實際損失情況進行項目補償，截止未到期的租金由甲方一次性返給乙方；3、甲乙雙方要共同遵守本合同，任何一方違約給對方造成損失應(yīng)賠償；4、因不可抗力原因致使合同不能履行及國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化時可解除合同。雙方均不承擔(dān)責(zé)任；5、其他雙方約定事項 ；6、本合同如與國家政策、法律相勃，以國家法律、政策為準。未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議。協(xié)商不成時,任何一方可向承租所在地人民法院起訴。7、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲 方： 乙 方：代表人（簽字）: 代表人（簽字）: 身份證號： 身份證號： 年 月 日 年 月 日 第 3 頁 共 3 頁