房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(買方)

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1房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（買方/承租方使用）2說　　明1、簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。3甲方（中介公司）： ，中介公司資質(zhì)證號： ，聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 　 　　 　　　　　　　　 　　　　，經(jīng)紀人： ，經(jīng)紀證號： ； 經(jīng)紀人： ，經(jīng)紀證號： 。乙方（買方/承租方）： ， 身份證號： 　 　　 　　　 　　　，聯(lián)系電話：　　 　　　，聯(lián)系地址： 　 　　　　　　 　　　　　 。委托代理人姓名： ，身份證號： 　 　　 　　　 　　　，聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 。4根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條 中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨家】 【非獨家】中介服務(wù)，期限為　　　　　，自 年 月 日至 年 月 日。甲方為乙方提供【購買】 【租賃】 【住宅】 【寫字樓】 【商鋪】 【工廠】 【其他 】的中介服務(wù)。甲方促成乙方簽署【買賣】 【租賃】合同后，乙方【需要】 【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】 【租賃登記】 【其他 】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】 【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】 【申請辦理】 公證。其它 第二條 乙方需求房地產(chǎn)的基本情況1．乙方需要【購買】 【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】 【寫字樓】 【商鋪】 【工廠】【其他 】 。2．房地產(chǎn)地址：　　 　　　　 ；建筑時間 　 　　 5。3．房地產(chǎn)【建筑面積】 【套內(nèi)面積】面積：　　 。4．房地產(chǎn)以【建筑面積】 【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米 元范圍內(nèi)，總金額為人民幣 元（￥ ）范圍內(nèi)。5．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣 元（￥ ）范圍內(nèi)。6．乙方同意付款方式：【一次性付款】 【分期付款】 【按揭付款】 【其他 】 。7．稅費繳交方式【各付各稅】 【稅費全部由買方/承租方支付】 【稅費全部由賣方/出租方支付】 。8．其它 第三條 甲方權(quán)利義務(wù)1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】 【租賃】的房地產(chǎn)對象。3．甲方應(yīng)當核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方6提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔。4．甲方應(yīng)當根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】 【租賃】的房地產(chǎn)。5．促成乙方達成【買賣】 【租賃】合同。6．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9．其他 第四條 乙方權(quán)利義務(wù)1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。2．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。4．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】 【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。5．其它 第五條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付7甲方促成乙方主簽署【買賣】 【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當日】 【合同生效之日】 【其他 】向甲方支付人民幣 （￥ ）整作為中介服務(wù)費。 甲方促成乙方簽署【買賣】 【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】 【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】 【租賃登記】 【其他 】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 （￥ ）作為協(xié)辦手續(xù)費。其它 第六條 合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費） 。第七條 法律責任1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為 。2．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為 。 83．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。4．因乙方未能及時履行義務(wù)，導致甲方未能促成乙方簽署【買賣】 【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為 。其它 第八條 免責條款1．因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無法履行的；2． 第九條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：1、提交廣州仲裁委員會仲裁；2、提交 仲裁委員會仲裁；3、依法向人民法院起訴；9第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條　本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方 份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：委托代理人： 委托代理人：簽約時間： 簽約時間：如果需要更多合同模板，獲取方式如下：