租房合同模板 -

房 屋 租 賃 合 同出租方（甲方）： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 承租方（乙方）： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:一. 房屋基本情況1、 房屋位于 市 （該房屋所屬樓盤 ，幢號： ，樓層： 房號： ），建筑面積約為 平方米。2、 屋內(nèi)附屬設(shè)施詳見合同附件房屋附屬設(shè)施清單。3、 房屋權(quán)屬狀況：產(chǎn)權(quán)證丘（地）號為 權(quán) （監(jiān)證號 ）或合同備案號為 。2 租賃用途及期限1、租賃用途： 2、該房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。三租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 1、該房屋月租金標(biāo)準(zhǔn)為：￥ 元 （人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整）。2、支付方式：按照（月/季度/半年/年），采?。ìF(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）方式，乙方向甲方支付租金￥ （人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 零元整）。各期租金支付：合同簽訂之日甲方需支付乙方首期租金￥ （人民幣 萬 仟 佰 拾 元整），剩余各期租金乙方需提前一個月向甲方支付下期租金。3、押金：￥ （人民幣 萬 仟 佰 拾 元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付給甲方。租期屆滿，房屋及設(shè)施若無損壞遺失且水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網(wǎng)使用費、衛(wèi)生費、物管費等費用結(jié)算清后，經(jīng)雙方現(xiàn)場查看無異議后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金如數(shù)返還給乙方。四雙方責(zé)任及違約處理1、甲、乙雙方應(yīng)按照成都市房屋租賃管理辦法，在本合同簽訂后30日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。非本地戶口的，還須到公安機關(guān)辦理暫住證。2、甲方需保證該房屋權(quán)屬無爭議，若由此發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用，則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。3、甲方需保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)維修；租期內(nèi)房屋的日常維修（如門窗、家具、電器等）由乙方負責(zé)；租期內(nèi)，該房屋發(fā)生被盜或因乙方使用不當(dāng)引起的諸如火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。4、租賃期間，乙方需保證遵守國家、成都市有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合法使用該房屋，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，同時甲方有權(quán)收回該房屋。甲方對乙方的合理使用不得干涉。5、乙方須按時支付本合同約定的租金，按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網(wǎng)使用費、衛(wèi)生費、物管費等費用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的1%加收滯納金，并有權(quán)收回該屋。甲方在合同生效之日收到乙方首次租金及押金款項后，需向乙方開具相應(yīng)收據(jù)。（收據(jù)格式附后）6、乙方如需對該房屋進行裝修，必須經(jīng)甲方同意后方可實施。乙方遷出時，不得拆卸固定的裝修設(shè)施，以維持該房屋的完整；在征得甲方同意的情況下，乙方可進行拆卸，但必須將該房屋恢復(fù)原狀。7、租賃期滿，乙方應(yīng)按時遷出。若要繼續(xù)租用，乙方須提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。8、租賃期間，甲乙雙方中任何一方均不得提前無故解除本合同，否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金。若甲方需提前收回房屋，或乙方須提前退租，均應(yīng)提前30日告知對方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方還應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。9、因不可抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、其它1、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)提請仲裁或人民法院提起訴訟。2、合同一式二份（每份共三頁），甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。出租方簽署（蓋章/手?。?承租方簽署（蓋章/手?。郝?lián)系電話： 聯(lián)系電話：日 期： 日 期：收 據(jù)茲收到 按本合同約定交來首次租金￥ 及押金￥ ，合計￥ （人民幣 萬 仟 佰 拾 元整）。 出租方簽收： 年 月 日合同附件：房屋附屬設(shè)施清單1、 裝修情況地面：木地板 地磚 水泥地 其它 有損壞： 墻面：木墻裙 墻紙 乳膠漆 涂料 其它 有損壞： 窗： 鋁合金 塑鋼 鐵窗 有損壞： 門： 防盜門 有損壞 2、 固定設(shè)施抽油煙機 品牌： 無損壞 有損壞： 燃氣灶 品牌： 無損壞 有損壞： 燃氣熱水器 品牌： 無損壞 有損壞： 電熱水器 品牌： 無損壞 有損壞： 坐便器 品牌： 無損壞 有損壞： 3、 電氣家具電視 數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量： 無損壞 有損壞： 冰箱 數(shù)量： 品牌型號： 無損壞 有損壞： 洗衣機 數(shù)量： 品牌型號： 無損壞 有損壞： 空調(diào) 數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量： 無損壞 有損壞： 微波爐 數(shù)量： 品牌型號： 無損壞 有損壞： 飲水機 數(shù)量： 品牌型號： 無損壞 有損壞： VCD 數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量： 無損壞 有損壞： DVD 數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量： 無損壞 有損壞： 音響 數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量： 無損壞 有損壞： 電話 電話號碼： 有話機 無話機床 數(shù)量： 無損壞 有損壞床墊 數(shù)量： 無損壞 有損壞衣柜 數(shù)量： 無損壞 有損壞書桌 數(shù)量： 無損壞 有損壞餐桌 數(shù)量： 無損壞 有損壞沙發(fā) 數(shù)量： 無損壞 有損壞茶幾 數(shù)量： 無損壞 有損壞梳妝臺 數(shù)量： 無損壞 有損壞椅子 數(shù)量： 無損壞 有損壞其它： 4、 其他鑰匙（共 套，每套 把） 電費卡 氣費卡 小區(qū)出入卡（業(yè)主卡）其它： 第 3 頁 共 4 頁