建筑施工手冊(cè) 321 建筑工程造價(jià)構(gòu)成

32 建筑工程造價(jià)32-1 建筑工程造價(jià)構(gòu)成32-1-1 建筑工程造價(jià)構(gòu)成的理論要點(diǎn)建筑工程造價(jià)構(gòu)成理論是馬克思主義價(jià)格理論在建筑工程中的具體應(yīng)用，其基本要點(diǎn)如下：1建筑工程造價(jià)是以貨幣為衡量尺度的建筑產(chǎn)品交換價(jià)值，即建筑產(chǎn)品價(jià)格。它由活勞動(dòng)價(jià)格、物化勞動(dòng)價(jià)格和剩余勞動(dòng)價(jià)值的價(jià)格構(gòu)成，其中前兩種價(jià)格具體表現(xiàn)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)、施工管理費(fèi)和間接費(fèi)用，剩余價(jià)值的貨幣表現(xiàn)就是利潤(rùn)。2建筑工程造價(jià)的價(jià)格性質(zhì)應(yīng)當(dāng)是合同價(jià)格，即在招標(biāo)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)上簽訂合同確定價(jià)格，也即市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。3建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)應(yīng)能反映企業(yè)的水平，故建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)編制自己的企業(yè)報(bào)價(jià)定額（并作為企業(yè)機(jī)密）以備投標(biāo)報(bào)價(jià)使用。該定額實(shí)行量?jī)r(jià)分離，在量上應(yīng)體現(xiàn)企業(yè)的技術(shù)水平、裝備水平、管理水平和勞動(dòng)效率，使各分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等直接消耗水平具有科學(xué)性、先進(jìn)性、競(jìng)爭(zhēng)性和規(guī)范性，其中規(guī)范性指企業(yè)報(bào)價(jià)定額與國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）中的劃項(xiàng)、計(jì)量單位、工程量計(jì)算方法和口徑一致，報(bào)價(jià)要分配在分項(xiàng)工程上，根據(jù)政府或工程造價(jià)中介組織提供的市場(chǎng)價(jià)格信息和造價(jià)指數(shù)確定分項(xiàng)工程的全費(fèi)用綜合單價(jià)。4工程的利潤(rùn)水平根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)的需要由企業(yè)在報(bào)價(jià)時(shí)自主確定，不由政府做出任何規(guī)定（或定額）。5由于在工程施工中存在著工程變更、索賠、利息等復(fù)雜因素，故除固定總價(jià)合同外，一般應(yīng)允許在竣工結(jié)算時(shí)對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，以使建筑工程造價(jià)能準(zhǔn)確反映價(jià)值量，使買賣雙方的利益均得到保證。6由于建筑工程造價(jià)總是在買方市場(chǎng)條件下確定的，且供給的是生產(chǎn)能力，故它沒(méi)有需求彈性，只有供給彈性，即從供給和需求總體來(lái)講，價(jià)格變化不會(huì)對(duì)需求有多大影響，只對(duì)生產(chǎn)能力的供給有影響。反過(guò)來(lái)說(shuō)，在買方市場(chǎng)條件下，建筑市場(chǎng)需求數(shù)量的變動(dòng)不會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)造成影響。7中介組織在建筑工程造價(jià)的管理中可以大有作為。這是因?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)計(jì)價(jià)難度大、管理難度大、結(jié)算難度大、價(jià)格數(shù)額大、變化影響因素多、價(jià)格形成的時(shí)間長(zhǎng)，故價(jià)格管理需要具有專門知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的高智能人員承擔(dān)，這就給中介組織的服務(wù)工作提供了廣闊的領(lǐng)域，如造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位、仲裁單位、律師服務(wù)組織、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等，都可大有作為。8工程發(fā)包承包價(jià)格需要政府進(jìn)行總控和監(jiān)督。理由很明顯，無(wú)論是工程個(gè)體或總體，其價(jià)格總量都很大，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)總支出和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中有舉足輕重的作用，政府作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的宏觀管理主體，必須給予高度重視，加強(qiáng)監(jiān)督與總控，以保證國(guó)民經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行和發(fā)展。32-1-2 建筑工程造價(jià)構(gòu)成要素按照馬克思主義的價(jià)格理論，建筑工程造價(jià)的構(gòu)成要素包括活勞動(dòng)價(jià)值、物化勞動(dòng)價(jià)值和剩余價(jià)值三者相對(duì)應(yīng)的價(jià)格。用公式表示即WCVM，其中，W為工程造價(jià)，C為物化勞動(dòng)價(jià)值，V為活勞動(dòng)價(jià)值，CV即為成本。M是剩余勞動(dòng)價(jià)值。1活勞動(dòng)價(jià)值的價(jià)格活勞動(dòng)指在物質(zhì)資料生產(chǎn)過(guò)程中，勞動(dòng)者支出的體力和腦力的總和。它是生產(chǎn)過(guò)程中的決定性因素。在生產(chǎn)過(guò)程中，只有加進(jìn)了人的活勞動(dòng)，才能使過(guò)去勞動(dòng)所創(chuàng)造的使用價(jià)值（生產(chǎn)資料）改變成為符合人們需要的、另一種形式的使用價(jià)值（產(chǎn)品）。隨著生產(chǎn)技術(shù)的發(fā)展，單位產(chǎn)品中包含的活勞動(dòng)數(shù)量愈來(lái)愈少。活勞動(dòng)不僅創(chuàng)造再生產(chǎn)勞動(dòng)力的價(jià)值，而且創(chuàng)造剩余價(jià)值。需要指出的是，活勞動(dòng)的價(jià)值并不是個(gè)別勞動(dòng)的價(jià)值，而是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)的價(jià)值，或抽象勞動(dòng)創(chuàng)造的價(jià)值。在建筑工程造價(jià)中，這部分價(jià)值的價(jià)格是由從事施工的工人和施工管理人員創(chuàng)造的。前者表現(xiàn)為直接費(fèi)中的人工費(fèi)，后者表現(xiàn)為施工管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。2物化勞動(dòng)價(jià)值的價(jià)格“物化勞動(dòng)”亦稱“對(duì)象化勞動(dòng)”，體現(xiàn)為勞動(dòng)產(chǎn)品的人類勞動(dòng)。作為勞動(dòng)過(guò)程的物質(zhì)條件，指物化在生產(chǎn)資料上的勞動(dòng)，有時(shí)就是指生產(chǎn)資料。作為勞動(dòng)過(guò)程的結(jié)果，是指凝結(jié)在產(chǎn)品中的人類勞動(dòng)。在商品生產(chǎn)條件下，它不僅是形成新的使用價(jià)值的勞動(dòng)，而且是形成價(jià)值的勞動(dòng)。馬克思說(shuō)，“每個(gè)商品的價(jià)值都是由物化在它的使用價(jià)值中的勞動(dòng)量決定的，是由生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定的?！痹诮ㄖこ淘靸r(jià)中，物化勞動(dòng)價(jià)值的價(jià)格由材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)中的辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)等構(gòu)成。3剩余價(jià)值的價(jià)格剩余價(jià)值指在生產(chǎn)過(guò)程中勞動(dòng)者創(chuàng)造的總價(jià)值中，除了分配給勞動(dòng)者用以進(jìn)行生產(chǎn)能力的再生產(chǎn)外，余下的勞動(dòng)價(jià)值。在建筑工程造價(jià)中，剩余價(jià)值的價(jià)格就是利潤(rùn)。利潤(rùn)進(jìn)行兩方面的分配：一是以稅金的形式上繳國(guó)家和地方財(cái)政，作為社會(huì)積累；一部分留在企業(yè)，作為企業(yè)的發(fā)展基金和福利基金。32-1-3 我國(guó)現(xiàn)行建筑工程造價(jià)的構(gòu)成框架我國(guó)現(xiàn)行建筑工程造價(jià)構(gòu)成就是根據(jù)上述理論進(jìn)行構(gòu)思的，也符合我國(guó)改革后的財(cái)會(huì)制度的指導(dǎo)思想和發(fā)展趨勢(shì)。建筑工程造價(jià)的費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成如圖32-1所示。圖32-1 現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成32-1-4 直接工程費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算直接工程費(fèi)根據(jù)建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)特點(diǎn)，由直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)構(gòu)成。直接費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。其他直接費(fèi)是指直接費(fèi)以外的施工過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用。同直接費(fèi)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)相比，其他直接費(fèi)具有較大的彈性。就具體單位工程來(lái)講，可能發(fā)生，也可能不發(fā)生，需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件加以確定?，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需要的費(fèi)用，包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)兩方面內(nèi)容。1人工費(fèi)（1）人工費(fèi)的構(gòu)成。人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：1）基本工資。是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。2）工資性補(bǔ)貼。是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通費(fèi)補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼，地區(qū)津貼等。3）生產(chǎn)工人輔助工資。是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在3個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。4）職工福利費(fèi)。是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。（2）人工費(fèi)的計(jì)算。其計(jì)算公式是：人工費(fèi)（人工概預(yù)算定額或企業(yè)定額工日消耗量相應(yīng)工資單價(jià)） （32-1）人工工日用量既可參照地方（企業(yè)）工料消耗定額子目的工日消耗量，也可由企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況予以確定。工資單價(jià)應(yīng)根據(jù)施工招標(biāo)的要求和競(jìng)爭(zhēng)的需要由投標(biāo)時(shí)采用的策略來(lái)決定。工資單價(jià)，因地區(qū)、時(shí)間、勞動(dòng)力市場(chǎng)供求、技術(shù)等級(jí)不同有所不同。一般以工程所在地的人工費(fèi)構(gòu)成中的各項(xiàng)組成內(nèi)容作為參考標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定其單價(jià)。如某地區(qū)某一時(shí)期的平均工資單價(jià)組成見(jiàn)表32-1。某地區(qū)某時(shí)期平均工資單價(jià) 表32-1工資構(gòu)成項(xiàng)目單價(jià)（元/工日）基本工資8.50工資性補(bǔ)貼6.50生產(chǎn)工人輔助工資3.00職工福利費(fèi)1.50生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)1.50小計(jì)21.002材料費(fèi)（1）材料費(fèi)的構(gòu)成。材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的材料費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或者租賃）費(fèi)用。材料的構(gòu)成包括：1）主要材料。建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)之一是需要耗用大量的材料，包括建筑用鋼材、水泥、木材、玻璃、磚、石、砂、瓦、石灰等等，范圍很廣。它們是建筑產(chǎn)品最常用且用量最大的材料，也是材料費(fèi)的主要部分。2）構(gòu)配件。是指構(gòu)成建筑產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)件、配件，主要是混凝土結(jié)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)件、木制品構(gòu)件和配件等。3）半成品。半成品是指預(yù)拌混凝土（商品混凝土）、預(yù)拌砂漿等。半成品在建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程中已被越來(lái)越多地采用。4）輔助材料。是指雖不構(gòu)成主要工程實(shí)體但施工中不可缺少、使用面很廣的材料，如潤(rùn)滑油、油漆、膠粘劑、瀝青等。5）周轉(zhuǎn)材料。除了實(shí)體消耗外，在建筑工程施工過(guò)程中，有些材料雖不構(gòu)成實(shí)體，但是在建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中必須消耗，且用量非常大，費(fèi)用支出多。它包括鋼或木模板、支撐、腳手架等。材料費(fèi)的構(gòu)成表明，建筑工程的材料費(fèi)在建筑產(chǎn)品成本中占有很大的比重，通常約占工程造價(jià)的65%左右。（2）材料費(fèi)的計(jì)算。1）材料費(fèi)的計(jì)算公式：材料費(fèi)（材料、構(gòu)配件、半成品定額消費(fèi)量相應(yīng)材料單價(jià)）（周轉(zhuǎn)材料定額攤銷量相應(yīng)材料單價(jià)） （32-2）材料消耗量可以參照定額子目的消耗量，也可由企業(yè)根據(jù)自身的情況確定，但工程量必須按照施工圖紙確定的實(shí)體工程量經(jīng)計(jì)算確定。周轉(zhuǎn)材料攤銷量是保證實(shí)現(xiàn)具體目標(biāo)的施工手段的一種消耗量，在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中，可體現(xiàn)出不同企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)能力。一般來(lái)講，為了贏得工程，降低投標(biāo)價(jià)格，承包商應(yīng)當(dāng)降低周轉(zhuǎn)材料消耗量，從而體現(xiàn)企業(yè)施工技術(shù)和管理水平的競(jìng)爭(zhēng)能力。2）材料單價(jià)的組成：材料采購(gòu)價(jià)，是指材料的市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)。均已包含了供銷商的手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)地運(yùn)至供銷商處的損耗、運(yùn)費(fèi)及供銷商的采保費(fèi)等。需包裝的材料，還應(yīng)另外計(jì)算包裝費(fèi)用。運(yùn)雜費(fèi)，包括運(yùn)輸費(fèi)用，以及與運(yùn)輸相關(guān)的裝卸費(fèi)、駁船費(fèi)和過(guò)磅費(fèi)等各種雜費(fèi)。運(yùn)輸損耗費(fèi)，是指從供應(yīng)商處采購(gòu)的材料運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)途中所發(fā)生的損耗。采購(gòu)保管費(fèi)，是指組織采購(gòu)供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。如采購(gòu)管理人員的工資、勞動(dòng)保護(hù)、差旅、交通費(fèi)及材料倉(cāng)庫(kù)的保管費(fèi)。其計(jì)算如下：材料單價(jià)（材料采購(gòu)費(fèi)包裝費(fèi)用運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)用）（1采購(gòu)保管費(fèi)率）包裝材料回收價(jià)值 （32-3）材料單價(jià)的組成是材料價(jià)格組成的一種概括，具體的材料單價(jià)應(yīng)根據(jù)不同的交易方式和供貨渠道，由承包方與發(fā)包方依實(shí)際情況用合同形式來(lái)約定。3施工機(jī)械使用費(fèi)（1）施工機(jī)械使用費(fèi)的構(gòu)成。施工機(jī)械使用費(fèi)是指在建筑安裝工程中使用機(jī)械作業(yè)時(shí)發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。施工機(jī)械使用費(fèi)是通過(guò)臺(tái)班單價(jià)的形式反映出來(lái)的，臺(tái)班單價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成包括：1）折舊費(fèi)。指機(jī)械設(shè)備在規(guī)定的使用期限（即耐用總臺(tái)班）內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及支付貸款利息的費(fèi)用。其計(jì)算公式如下：臺(tái)班折舊費(fèi)機(jī)械原值（1殘值率）貸款利息系數(shù)耐用總臺(tái)班（32-4） （32-5）式中 n折舊年限；i設(shè)備更新貸款年利率。機(jī)械原值。是由機(jī)械出廠（或到岸完稅）價(jià)格和生產(chǎn)廠（銷售單位交貨地點(diǎn)或口岸）運(yùn)至使用單位機(jī)械管理部門驗(yàn)收人庫(kù)的全部費(fèi)用組成。2）大修理費(fèi)。指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修間隔，臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)機(jī)械的正常功能所需的費(fèi)用。其計(jì)算公式如下：臺(tái)班大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)（使用周期1）耐用總臺(tái)班（32-6）一次大修理費(fèi)。指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修理范圍，修理工作內(nèi)容所需更換配件、消耗材料及機(jī)械和工時(shí)以及送修運(yùn)雜費(fèi)等。3）經(jīng)常修理費(fèi)。指機(jī)械設(shè)備除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)（包括一、二、三級(jí)保養(yǎng)）及臨時(shí)故障排除所需費(fèi)用；為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備、隨機(jī)配備的工具、附具的攤銷及維護(hù)費(fèi)用；機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑、擦拭材料費(fèi)用和機(jī)械停置期間的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。其計(jì)算公式如下：臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)（各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用壽命期各級(jí)保養(yǎng)次數(shù)）臨時(shí)故障排除費(fèi)替換設(shè)備臺(tái)班攤銷費(fèi)工具附具臺(tái)班攤銷費(fèi)例行保養(yǎng)輔料費(fèi)/耐用總臺(tái)班 （32-7）4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。安拆費(fèi)指機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以及機(jī)械輔助設(shè)施（包括基礎(chǔ)底座、固定錨樁、行走軌道、枕木等）的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。指機(jī)械整體或分體自停置地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一工地運(yùn)至另一工地的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料以及架線費(fèi)用。安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)的計(jì)算式如下：臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)臺(tái)班輔助設(shè)施攤銷費(fèi)機(jī)械一次安拆費(fèi)年平均安拆次數(shù)（一次運(yùn)輸及裝卸費(fèi)輔助材料一次攤銷費(fèi)一次架線費(fèi)）年平均場(chǎng)外運(yùn)輸次數(shù)/年工作臺(tái)班 （32-8）5）燃料動(dòng)力費(fèi)。指機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)施工作業(yè)中所耗用的固體燃料（煤炭、木材）、液體燃料（汽油、柴油）、電力、水和風(fēng)力等費(fèi)用。6）人工費(fèi)。指機(jī)上司機(jī)、司爐和其他操作人員的工作日及上述人員在規(guī)定的機(jī)械年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。年工作臺(tái)班以外機(jī)上人員人工費(fèi)用，以增加機(jī)上人員的工日系數(shù)形式列入。其增加工日系數(shù)按下式計(jì)算：機(jī)上人工工日機(jī)上定員工日（1增加工日系數(shù)） （32-9）增加工日系數(shù)（年制度工作日年工作臺(tái)班施工管理費(fèi)內(nèi)非生產(chǎn)天數(shù)）/年工作臺(tái)班 （32-10）7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。指機(jī)械按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅等。其計(jì)算式如下：養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅載重量（或核定噸位）養(yǎng)路費(fèi)（元/t月）12車船稅（元/t年）/年工作臺(tái)班 （32-11）8）保險(xiǎn)費(fèi)。對(duì)施工機(jī)械實(shí)行保險(xiǎn)的，按有關(guān)保險(xiǎn)條款計(jì)算。（2）施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算。其計(jì)算公式為：施工機(jī)械使用費(fèi)（施工機(jī)械定額或企業(yè)定額臺(tái)班消耗量臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)）其他機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi) （32-12）施工機(jī)械定額臺(tái)班消耗量通常是按照常規(guī)的做法綜合取定的，在建筑工程施工過(guò)程中，各個(gè)單位工程情況變化較大，概預(yù)算定額消耗量只反映了一種平均水平，由于施工方法、施工機(jī)械選用上的差異，與實(shí)際發(fā)生的機(jī)械費(fèi)用常常不能吻合，因此，施工機(jī)械概預(yù)算定額消耗量可作為參考，承包人可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況自己來(lái)確定適當(dāng)?shù)南牧?。臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)通常可采用三種辦法：一是按臺(tái)班費(fèi)用的組成自行計(jì)算確定；二是采用現(xiàn)行施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)進(jìn)行換算，結(jié)合自有施工機(jī)械設(shè)備的購(gòu)入價(jià)格、使用年限、設(shè)備大修次數(shù)和性能，作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整；三是采用市場(chǎng)租賃價(jià)。相對(duì)而言，市場(chǎng)租賃價(jià)則可直接反映出機(jī)械費(fèi)用情況。4其他直接費(fèi)（1）其他直接費(fèi)的構(gòu)成1）冬雨季施工增加費(fèi)，是指在冬、雨季施工期間，為保證工程質(zhì)量采用保溫防雨措施，而發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)和其他設(shè)施費(fèi)用，以及降效所引起的增加費(fèi)用。2）夜間施工增加費(fèi)，是指為確保工期和質(zhì)量，需要夜間連續(xù)施工或在特殊施工條件下（如地下室、煙囪、筒倉(cāng)等）必需增加的照明設(shè)施，以及發(fā)放夜班補(bǔ)助等費(fèi)用。3）二次搬遷費(fèi)，指因場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料或構(gòu)件二次搬運(yùn)的費(fèi)用。4）儀器儀表使用費(fèi)，是指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測(cè)試儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。5）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)，是指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗(yàn)用具等的購(gòu)置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工人的自備工具補(bǔ)貼費(fèi)。6）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用，以及技術(shù)革新和研究試制試驗(yàn)費(fèi)。7）特殊工程培訓(xùn)費(fèi)。8）工程定位復(fù)測(cè)，工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理等費(fèi)用。9）特殊地區(qū)施工增加費(fèi)，是指鐵路、公路、通信、輸電、長(zhǎng)距離輸送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。（2）其他直接費(fèi)的計(jì)算其他直接費(fèi)的計(jì)算，建筑工程以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，安裝工程以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。例如某地區(qū)建筑安裝工程其他直接費(fèi)的計(jì)算如表32-2。其他直接費(fèi)計(jì)算 表32-2專業(yè)取費(fèi)基礎(chǔ)取費(fèi)率土建工程直接費(fèi)3.50%預(yù)埋管工程直接費(fèi)5.00%吊裝工程直接費(fèi)4.00%打樁工程直接費(fèi)4.00%土方工程直接費(fèi)3.50%鑿井工程直接費(fèi)5.00%道路工程直接費(fèi)4.87%橋梁工程直接費(fèi)5.66%公用管線工程直接費(fèi)5.87%安裝工程人工費(fèi)23.00%5現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)（1）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的構(gòu)成1）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。2）現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。辦公費(fèi)，是指現(xiàn)場(chǎng)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水、電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。差旅交通費(fèi)，是指現(xiàn)場(chǎng)職工因公出差期間的旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及現(xiàn)場(chǎng)管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。固定資產(chǎn)使用費(fèi)，是指現(xiàn)場(chǎng)管理及試驗(yàn)部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修理、維修費(fèi)或租賃費(fèi)等。工具用具使用費(fèi)，是指現(xiàn)場(chǎng)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)，是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)，高空、井下、海上作業(yè)等特殊工種安全保險(xiǎn)等費(fèi)用。工程保修費(fèi)，是指工程竣工交付使用后，在規(guī)定保修期內(nèi)的修理費(fèi)用。工程排污費(fèi)，是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定交納的排污費(fèi)用。其他費(fèi)用，如分包工程管理費(fèi)等。（2）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的計(jì)算口徑與其他直接費(fèi)的計(jì)算口徑相同，有時(shí)為了計(jì)算上的方便，以其他直接費(fèi)的名稱，將現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)與其他直接費(fèi)合并在一起計(jì)算。隨著施工總承包工程的增加，分包工程增多，分包工程管理費(fèi)的計(jì)算受到重視。北京地區(qū)分包工包料工程和包工不包料工程，分別以直接費(fèi)或人工費(fèi)為基數(shù)取一定百分比（參考費(fèi)率為4.5%和26%）。隨著建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的發(fā)布和施行，其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算的歷史將告終結(jié)，而以綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)，但以上系數(shù)仍有參考價(jià)值。32-1-5 間接費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不直接由施工工藝過(guò)程所引起，但卻與工程總體條件有關(guān)的為組織施工進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)活動(dòng)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用組成。1企業(yè)管理費(fèi)（1）企業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用，它包括：1）管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。2）差旅交通費(fèi)，是指企業(yè)職工因公出差、工作調(diào)動(dòng)的差旅費(fèi)，住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通及誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，離退休職工一次性路費(fèi)及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費(fèi)等。3）辦公費(fèi)，是指企業(yè)辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水、電、燃煤（氣）等費(fèi)用。4）固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)，是指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊及維修等費(fèi)用。5）工具用具使用費(fèi)，是指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、消防等的攤銷及維修費(fèi)用。6）工會(huì)經(jīng)費(fèi)，是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。7）職工教育經(jīng)費(fèi)，是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。8）勞動(dòng)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，是指企業(yè)支付離退休職工的退休金（包括提取的離退休職工勞保統(tǒng)籌基金）、價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)、易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、6個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)，按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。9）職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，是指職工退休養(yǎng)老金的積累及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。10）保險(xiǎn)費(fèi)，是指企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、管理用車輛等保險(xiǎn)費(fèi)用。11）稅金，是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、印花稅及土地使用稅等。12）其他，包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。（2）企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)與財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用一并構(gòu)成間接費(fèi)，采用費(fèi)率形式計(jì)算。建筑工程以直接工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)，安裝工程以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。2企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用（1）財(cái)務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。（2）財(cái)務(wù)費(fèi)用的計(jì)算財(cái)務(wù)費(fèi)用是間接費(fèi)的內(nèi)容之一，與企業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用構(gòu)成間接費(fèi)按費(fèi)率一并計(jì)算，其計(jì)算方式與企業(yè)管理費(fèi)相同。3其他費(fèi)用（1）其他費(fèi)用的構(gòu)成其他費(fèi)用是指按規(guī)定支付的定額編制測(cè)定費(fèi)、工程投標(biāo)管理費(fèi)以及上級(jí)管理費(fèi)等。（2）其他費(fèi)用的計(jì)算其他費(fèi)用與企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用一起組成間接費(fèi)內(nèi)容，按一定費(fèi)率一并計(jì)算。表32-3是某城市的建筑安裝工程間接費(fèi)計(jì)算方法，可供參考。隨著建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范的發(fā)布和施行，間接費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算的歷史將告終結(jié)，而以綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)。但以上系數(shù)對(duì)企業(yè)仍有參考價(jià)值。間接費(fèi)計(jì)算方法 表32-3專業(yè)取費(fèi)基礎(chǔ)工程類別一類二類三類四類土建工程直接工程費(fèi)12%10.5%9%6%安裝工程直接費(fèi)中的人工費(fèi)180%160%130%100%32-1-6 利潤(rùn)和稅金的構(gòu)成及計(jì)算1利潤(rùn)建筑工程的利潤(rùn)一般以直接工程費(fèi)與間接費(fèi)之和為基數(shù)按一定百分比計(jì)算。安裝工程以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為基數(shù)按一定百分比計(jì)算。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，利潤(rùn)的取費(fèi)是企業(yè)行為，其取費(fèi)水平應(yīng)根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方針和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度由企業(yè)自行決策。2稅金建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的稅金，是“轉(zhuǎn)嫁稅”。與直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)不同，稅金具有法定性和強(qiáng)制性，建筑工程造價(jià)包括按稅法規(guī)定計(jì)算的稅金，并由承包人按規(guī)定及時(shí)足額交納給工程所在地的稅務(wù)部門。（1）稅收的范圍和構(gòu)成建筑安裝工程的稅收范圍包括建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)，其中建筑是指新建、改建、擴(kuò)建各種建筑物的工程作業(yè)，包括與建筑物相連的各種設(shè)備或支柱、操作平臺(tái)的安裝，以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè)在內(nèi)；安裝是指生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、傳動(dòng)設(shè)備、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)設(shè)備及其他各種設(shè)備的裝配、安置工程作業(yè)，包括與設(shè)備相連的工作臺(tái)、扶梯、欄桿的工程和被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè)在內(nèi)；修繕是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善，使之恢復(fù)原來(lái)的使用價(jià)值或延長(zhǎng)其使用期限的工程作業(yè)；裝飾是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修飾，使之美觀或具有特定用途的工程作業(yè)；其他工程作業(yè)是指上列工程作業(yè)以外的各種工程作業(yè)，如水利工程、道路工程、疏浚工程、仿古園林工程、拆除工程、爆破工程等。按規(guī)定，建筑安裝工程稅收由營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加構(gòu)成。（2）稅金的計(jì)算1）營(yíng)業(yè)稅的稅額為營(yíng)業(yè)額的3%，其中營(yíng)業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括工程所用材料、物資價(jià)值。當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值納入建筑工程造價(jià)時(shí)，也包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。工程總承包人將工程分包或者轉(zhuǎn)包給他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價(jià)款后的余額為營(yíng)業(yè)額，但仍以總承包人為代扣繳義務(wù)人。營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅公式為：計(jì)稅價(jià)格工程成本（1成本利潤(rùn)率）（1營(yíng)業(yè)稅稅率） （32-13）2）城市維護(hù)建設(shè)稅額。工程所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的7%征收；工程所在地為縣鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)稅的5%征收；所在地在農(nóng)村的，按營(yíng)業(yè)稅的1%征收。城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅公式為：應(yīng)納稅額應(yīng)繳營(yíng)業(yè)稅額適用稅率 （32-14）3）教育費(fèi)附加額為營(yíng)業(yè)稅的3%。其計(jì)稅公式為：應(yīng)納稅額應(yīng)繳營(yíng)業(yè)稅額3%為了計(jì)算上的方便，可將營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加通過(guò)簡(jiǎn)化計(jì)算合并在一起，以直接工程費(fèi)、間接費(fèi)和利潤(rùn)之和為基數(shù)計(jì)算稅金。