【中海地產(chǎn)】保修期質(zhì)量服務(wù)

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1、保修期質(zhì)量服務(wù) 工程竣工后，保修期內(nèi)的維保接待、服務(wù)工作主要由物業(yè)公司接管。物業(yè)公司按下表負(fù)責(zé)接待、登記、聯(lián)系、督促維修工作。 保修期內(nèi)物業(yè)維保指南 項目名稱： 棟號： 房號： 序號 維 保 分 項 名 稱 有（√）否（）缺 陷 首次發(fā)現(xiàn)缺陷日 期 情 況 描 述 缺陷修復(fù)日期 1 屋面防滲漏 2 外墻防滲漏 3 衛(wèi)生間防滲漏 4 門窗防滲漏 5 門窗鋼

2、化玻璃 6 門窗開啟 7 門窗五金件 8 淋浴房 9 潔具 10 水龍頭、角閥 11 （廚、衛(wèi)生等）飾面磚 12 櫥柜（臺面、柜體、五金） 13 吊頂 14 空調(diào) 15 燈具 16 開關(guān)、插座、電箱 17 安防 18 內(nèi)墻、天棚粉刷 19 凸窗窗臺板 20 木地板 21 其它 業(yè)主（簽字）﹍﹍﹍﹍﹍﹍ 物業(yè)公司（簽字）﹍﹍﹍﹍﹍﹍ 日 期 ﹍﹍﹍﹍﹍﹍ 日 期 ﹍﹍﹍﹍﹍﹍ 在一定階段后，物業(yè)公司按上表做好維修匯總統(tǒng)計工作，并及時反饋給發(fā)展管理部，發(fā)展管理部認(rèn)真分析原因，根據(jù)情況組織召開質(zhì)量專題會議，研究質(zhì)量缺陷的解決方案并作為預(yù)案在以后的工程中執(zhí)行。這樣使得我們的質(zhì)量管理工作管理上閉合，同時不斷提升。 2