弱電設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

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1、 弱電設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想： 東方萬(wàn)國(guó)企業(yè)中心項(xiàng)目的智能化系統(tǒng)工程目標(biāo)是將辦公樓宇建成融合現(xiàn)代化建筑和綠色環(huán)境理念，綜合通訊、計(jì)算機(jī)和自動(dòng)化控制技術(shù)符合現(xiàn)代需要的建筑，應(yīng)遵循先進(jìn)、實(shí)用、安全、開(kāi)放、集成和經(jīng)濟(jì)的原則。 *先進(jìn)和實(shí)用性 系統(tǒng)應(yīng)盡量采用當(dāng)前國(guó)內(nèi)主流且成熟的技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。 系統(tǒng)設(shè)置即強(qiáng)調(diào)先進(jìn)性也注重經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到綜合平衡。 *安全和開(kāi)放性 系統(tǒng)具有較高的安全性，可靠性。 能夠保護(hù)區(qū)內(nèi)數(shù)據(jù)運(yùn)行的快速和正常。 各子系統(tǒng)符合當(dāng)前國(guó)際國(guó)內(nèi)的相關(guān)主要標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議，保證系統(tǒng)的開(kāi)放性、兼容性和擴(kuò)展性， 1、項(xiàng)目概況 東方萬(wàn)國(guó)企業(yè)中心位于上海浦

2、東金橋出口加工區(qū)15#地塊，處于金橋出口加工區(qū)的中心地帶。同時(shí)也是金橋現(xiàn)代科技園區(qū)的商業(yè)配套服務(wù)中心。 由10棟辦公樓、近2萬(wàn)多平米的商業(yè)配套用房和園區(qū)地下車(chē)庫(kù)組成，總建筑面積：285112平米，其中地下車(chē)庫(kù)面積92513平米。 2、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及技術(shù)指標(biāo) 東方萬(wàn)國(guó)企業(yè)中心弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。 2.1樓宇BMS管理 東方萬(wàn)國(guó)企業(yè)中心弱電的BMS管理系統(tǒng)要求滿足GB/T50314-2000功能。系統(tǒng)平臺(tái)采用正版windows2000（或XP）以上平臺(tái)，以太網(wǎng)結(jié)構(gòu)，TCP/IP協(xié)議，建議采用WEB瀏覽方式。

3、通過(guò)權(quán)限查看樓內(nèi)機(jī)電、安防、消防等設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)； 集中監(jiān)控和記錄機(jī)電系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)； 進(jìn)行全局自控、安防、消防事件管理； 2.2樓宇自控系統(tǒng) 樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)要求針對(duì)樓內(nèi)機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)組成和特定要求，選擇BA總線控制方式和現(xiàn)場(chǎng)控制器相結(jié)合的形式。 *中央空調(diào)的操控 中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)功能詳見(jiàn)機(jī)電院設(shè)計(jì)的風(fēng)施、水施、電施等相關(guān)圖紙。 空調(diào)水系統(tǒng)采用二管制異（或同）程式系統(tǒng)，由非電溴化鋰空調(diào)機(jī)組提供冷、熱水，配備變流量冷凍水泵組、冷卻水泵組及冷卻塔組成中央空調(diào)系統(tǒng)。 對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)，BA的監(jiān)控內(nèi)容包括： 監(jiān)測(cè)冷熱源機(jī)組、水泵、冷卻塔等機(jī)組設(shè)備運(yùn)

4、行狀況； 監(jiān)控分水器、集水器、壓差旁通閥、電控水閥等調(diào)節(jié)設(shè)備； 監(jiān)控空調(diào)設(shè)備（空調(diào)箱AHU、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、）等空氣處理末端設(shè)備； BA自控系統(tǒng)應(yīng)使空調(diào)系統(tǒng)達(dá)到如下功能： 設(shè)備的啟/?？刂啤⒐?jié)能控制、群控（應(yīng)和廠家確認(rèn)安全運(yùn)行方式）； 機(jī)組、水泵、冷卻塔及相關(guān)閥門(mén)的聯(lián)動(dòng)控制，風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥的聯(lián)動(dòng)控制； 室內(nèi)環(huán)境的溫濕度、空氣質(zhì)量達(dá)到設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)； 根據(jù)負(fù)荷大小自動(dòng)加載和卸載冷熱機(jī)組和相應(yīng)循環(huán)泵，冷、熱水總管間動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥在設(shè)計(jì)值區(qū)域內(nèi)自動(dòng)調(diào)節(jié)，保證負(fù)荷側(cè)和機(jī)組對(duì)風(fēng)機(jī)盤(pán)管帶溫控三速開(kāi)關(guān)，由溫控器調(diào)控回水電控閥，調(diào)節(jié)送風(fēng)量和送風(fēng)溫度； *電力配電系統(tǒng)和公燈照明的監(jiān)控

5、 對(duì)樓內(nèi)高低壓配電線路的運(yùn)行狀態(tài)和負(fù)荷進(jìn)行監(jiān)測(cè)，同時(shí)根據(jù)樓外泛光照明、航空障礙燈、樓外道路景觀照明以及樓內(nèi)公燈（消防樓梯、電梯廳）的電氣設(shè)計(jì)編制可行的照明自控方案。具體內(nèi)容如下： 對(duì)進(jìn)線柜、聯(lián)絡(luò)柜、計(jì)量柜、變壓器等供電設(shè)備提出BA監(jiān)測(cè)的接口和協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)通訊，集中監(jiān)測(cè)供配電系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)和報(bào)警狀態(tài)； 監(jiān)測(cè)和計(jì)量低壓進(jìn)出線路、重要負(fù)荷回路的運(yùn)行狀態(tài)； 針對(duì)照明設(shè)計(jì)提出樓內(nèi)樓道和電梯廳照明可行的自控方案和實(shí)現(xiàn)技術(shù)措施，并提出對(duì)電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)的可行性建議。 *給、排水系統(tǒng)的測(cè)控 給排水系統(tǒng)分給水系統(tǒng)、污、廢水系統(tǒng)及雨水系統(tǒng)，要求BA系統(tǒng)達(dá)到如下功能： 監(jiān)測(cè)各類(lèi)水泵的運(yùn)行狀態(tài)和

6、故障報(bào)警； 監(jiān)測(cè)集水坑的高限報(bào)警液位； 監(jiān)測(cè)變頻恒壓供水設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)； 生活用水水箱高低液位檢測(cè)； *送排風(fēng)系統(tǒng)的控制與監(jiān)測(cè) 送排風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)以上海機(jī)電院的設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)（風(fēng)施和電施圖），樓宇控制系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到如下功能： 控制與監(jiān)測(cè)送排風(fēng)設(shè)備、風(fēng)閥等運(yùn)行狀態(tài)和接收?qǐng)?bào)警； 自控和消防聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥； 監(jiān)測(cè)和控制地下車(chē)庫(kù)通風(fēng)和新風(fēng)的運(yùn)行工況； 空調(diào)排風(fēng)機(jī)的控制與事故排煙風(fēng)機(jī)的聯(lián)動(dòng)控制； *消防系統(tǒng)的監(jiān)測(cè) 設(shè)計(jì)滿足上海市消防要求的消防設(shè)備監(jiān)控方式。 配備與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的通訊接口（RS485）和協(xié)議，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)通訊以便獲得火災(zāi)報(bào)警的運(yùn)行參數(shù)； 接收火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，

7、對(duì)相應(yīng)消防設(shè)備發(fā)出聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)； 監(jiān)測(cè)消防泵、送排風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備的啟停和運(yùn)行狀態(tài)。 *電梯 與電梯廠家確認(rèn)電梯的通訊接口和協(xié)議，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)通訊獲得電梯群控或組控的運(yùn)行參數(shù),記錄運(yùn)行參數(shù)，接收電梯報(bào)警信號(hào)。 *綜合保安工程 綜合保安系統(tǒng)在樓內(nèi)監(jiān)控中心設(shè)置中央監(jiān)控平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)樓宇內(nèi)多種安防系統(tǒng)和技防措施的統(tǒng)一監(jiān)控。系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范要求，通過(guò)技防辦審批，另要求如下： 建立綜合保安監(jiān)控平臺(tái)及監(jiān)控計(jì)算機(jī)處理及服務(wù)系統(tǒng)； 園區(qū)樓宇監(jiān)控中心設(shè)置電視監(jiān)控屏（采用液晶屏監(jiān)視器作為監(jiān)視主屏和多畫(huà)面屏）； 實(shí)現(xiàn)區(qū)域報(bào)警中心的聯(lián)網(wǎng)； 機(jī)房設(shè)置UPS電源（容量應(yīng)滿足負(fù)荷要求），滿足安防設(shè)備

8、的需要； 安防機(jī)房入口設(shè)置單元式IC卡可視對(duì)講機(jī)。 具體系統(tǒng)及功能要求如下： *閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV） 要求集成在小區(qū)的綜合保安系統(tǒng)平臺(tái)上，點(diǎn)位設(shè)計(jì)合理。 在電梯轎廂內(nèi)、樓層電梯廳、地下地庫(kù)出入口及車(chē)庫(kù)、消防樓梯廳設(shè)置固定監(jiān)控?cái)z像機(jī)，各樓首層大門(mén)外設(shè)旋轉(zhuǎn)球形攝像機(jī)； 設(shè)置監(jiān)視器、控制矩陣等設(shè)備，視頻圖像疊加標(biāo)識(shí)、時(shí)間字符、數(shù)字DVR、聲光報(bào)警裝置等中央備； 采用數(shù)字硬盤(pán)錄像系統(tǒng)，錄像幀數(shù)大于400幀/每秒，硬盤(pán)容量滿足使用要求； 應(yīng)充分考慮到室內(nèi)外攝像機(jī)安裝的美觀性和協(xié)調(diào)性； 攝像機(jī)點(diǎn)位及設(shè)備要求見(jiàn)附表。 *安防報(bào)警系統(tǒng) 在樓內(nèi)關(guān)鍵部位設(shè)置報(bào)警探測(cè)器，

9、報(bào)警和電視監(jiān)控的聯(lián)動(dòng)。 在大樓底層各出入口設(shè)置紅外報(bào)警探測(cè)器； 在物業(yè)管理間、值班室設(shè)置報(bào)警按鈕； 在標(biāo)準(zhǔn)層每層（或兩層）預(yù)留一個(gè)8-16防區(qū)報(bào)警接入箱； 監(jiān)控中心按要求設(shè)區(qū)域報(bào)警。 *IC卡門(mén)禁 采用高品質(zhì)的專(zhuān)業(yè)門(mén)禁通道控制系統(tǒng)，以感應(yīng)卡來(lái)取代鑰匙開(kāi)門(mén)的方式。系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)中心對(duì)出入通道24小時(shí)的控制、操作、監(jiān)視及管理。 在地下車(chē)庫(kù)通向主樓入口、底層各出入口、各層樓梯前室入口、設(shè)備用房（控制中心、變配電房、各空調(diào)機(jī)房、水泵房、電梯機(jī)房、通信機(jī)房、衛(wèi)星機(jī)房等）、物業(yè)用房設(shè)置IC卡門(mén)禁，聯(lián)網(wǎng)到監(jiān)控中心。 實(shí)現(xiàn)一卡通功能；和停車(chē)出入控制卡及以后可能的考勤卡、餐飲卡實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)一

10、卡通的功能； 系統(tǒng)接收到火災(zāi)報(bào)警信號(hào)時(shí)，所有通道、入口的門(mén)禁必須自動(dòng)斷電開(kāi)鎖； 門(mén)禁管理系統(tǒng)由計(jì)算機(jī)、發(fā)卡機(jī)、讀卡器、電動(dòng)門(mén)鎖控制器、開(kāi)門(mén)按鈕、打印機(jī)等組成。 *電子巡更管理 樓內(nèi)設(shè)計(jì)無(wú)線巡更管理系統(tǒng)。 設(shè)置電子設(shè)備，數(shù)據(jù)可接入可用的安防計(jì)算機(jī)； 按合理線路設(shè)計(jì)1-2條巡更線路； 每條線路設(shè)計(jì)30個(gè)左右巡更點(diǎn)。 *停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) 作為綜合安保系統(tǒng)的一個(gè)模塊，要求系統(tǒng)數(shù)據(jù)在可在控制中心綜合安防平臺(tái)監(jiān)視或集中管理，現(xiàn)場(chǎng)控制主機(jī)通過(guò)聯(lián)網(wǎng)，達(dá)到數(shù)據(jù)、圖像資料共享。園區(qū)內(nèi)部車(chē)輛用月卡或季卡進(jìn)出車(chē)庫(kù)，臨時(shí)車(chē)輛使用臨時(shí)卡進(jìn)出車(chē)庫(kù)，系統(tǒng)能識(shí)別感應(yīng)卡和遙控卡。 在地下停車(chē)場(chǎng)出入口

11、安裝停車(chē)收費(fèi)管理系統(tǒng)； 園區(qū)地面共設(shè)三進(jìn)三出口車(chē)輛管理系統(tǒng)； 要求系統(tǒng)具備圖像對(duì)比識(shí)別功能，車(chē)庫(kù)地面入口道路設(shè)LED屏顯示車(chē)位滿位情況。 *背景音樂(lè)及應(yīng)急廣播 樓內(nèi)公共背景音樂(lè)廣播和消防應(yīng)急廣播集中設(shè)置，相應(yīng)系統(tǒng)見(jiàn)消防系統(tǒng)圖和平面圖，音源、功能和控制主機(jī)設(shè)置在底層監(jiān)控中心；系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和設(shè)置應(yīng)滿足消防及公共廣播的功能性要求。 在地下室公共區(qū)域、餐廳、底層大堂、電梯廳、標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)走道設(shè)置與環(huán)境協(xié)調(diào)的音箱；各樓層按需要設(shè)調(diào)音器； 系統(tǒng)和平面布置需結(jié)合背景廣播和消防應(yīng)急廣播的需要，回路設(shè)置滿足消防要求； 系統(tǒng)具備優(yōu)先廣播權(quán)控制、火災(zāi)緊急廣播強(qiáng)切、功放自動(dòng)投入等功能； 設(shè)置CD

12、機(jī)、話筒、收音機(jī)及電視音頻輸入等音源； 滿足火災(zāi)報(bào)警自動(dòng)切換控制，設(shè)置的數(shù)字預(yù)播語(yǔ)音存儲(chǔ)器可自動(dòng)播放，播放語(yǔ)言為中文和英文； 地下室公共區(qū)域、餐廳、底層大堂作為可能經(jīng)常播放背景廣播的區(qū)域，應(yīng)和其它區(qū)域有所區(qū)分。 *信息發(fā)布和信息查詢(xún)系統(tǒng) 信息發(fā)布：在電梯轎廂、大堂、首層電梯廳設(shè)計(jì)安裝相應(yīng)LED屏，發(fā)布通知、廣播。 物業(yè)信息和公共事務(wù)等音視頻信息，由弱電控制中心通過(guò)電纜傳輸?shù)侥┒孙@示器； 信息查詢(xún)：在主入口、大堂設(shè)置信息查詢(xún)觸摸屏； 設(shè)計(jì)內(nèi)容包括管線設(shè)計(jì)、線纜敷設(shè)、端口面板安裝、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。 *電梯多媒體系統(tǒng) 在電梯轎廂設(shè)置多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)。 *物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng) 功能

13、介紹：通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)布點(diǎn)及信息采集實(shí)現(xiàn)各個(gè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)和智能化管理功能。 1）對(duì)車(chē)輛進(jìn)行定位和查找，可以實(shí)現(xiàn)固定車(chē)輛的無(wú)障礙通行。 2）對(duì)人員進(jìn)行身份識(shí)別和定位，方便物業(yè)管理。 3）對(duì)人流進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并以此為數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)燈光和空調(diào)系統(tǒng)，節(jié)約能耗。 4）對(duì)重要物品進(jìn)行定位和防盜。 *空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng) 功能介紹：測(cè)定用戶從供冷（暖）系統(tǒng)中使用的冷（熱）量進(jìn)行測(cè)算計(jì)費(fèi)或按小時(shí)時(shí)間單位計(jì)費(fèi)。 *會(huì)議系統(tǒng) 功能介紹：在展示廳的會(huì)議功能區(qū)域設(shè)置視頻投影系統(tǒng)，音響擴(kuò)聲系統(tǒng)，LED條屏顯示系統(tǒng)，會(huì)議討論和攝像系統(tǒng)，遠(yuǎn)程視頻會(huì)議、舞臺(tái)會(huì)議燈光系統(tǒng)及控制系統(tǒng)等。 *衛(wèi)星電視系統(tǒng) 功能介紹：配置衛(wèi)星接收系統(tǒng)，預(yù)留

14、到各樓面或各辦公區(qū)域的通路，客戶需要接收衛(wèi)星電視時(shí)即可開(kāi)通。 1）辦公樓智能化室外綜合管線系統(tǒng)及橋架工程 內(nèi)容介紹：(1)辦公樓室外的管網(wǎng)工程 (2)地下車(chē)庫(kù)的橋架工程 2）機(jī)房工程 功能介紹：(1)提供中央監(jiān)控所需的電源和工作環(huán)境 (2)設(shè)備的防雷接地*討論設(shè)立多媒體會(huì)議系統(tǒng) *視頻會(huì)議室（包括大型多功能會(huì)議廳、報(bào)告廳、遠(yuǎn)程視頻會(huì)議廳、接待室等會(huì)議用房）。 配置內(nèi)容包括視頻投影系統(tǒng)，音響擴(kuò)聲系統(tǒng)，LED條屏顯示系統(tǒng)，會(huì)議討論和攝像系統(tǒng)，遠(yuǎn)程視頻會(huì)議、舞臺(tái)會(huì)議燈光系統(tǒng)及控制系統(tǒng)。 *討論——設(shè)立媒體互動(dòng)展示系統(tǒng)。 在大廳設(shè)立用于中心管理處或企業(yè)展示的多媒

15、體互動(dòng)展示平臺(tái)，例如大型平面LED顯示屏或環(huán)幕展示屏。 *討論——設(shè)立電梯橋廂內(nèi)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng) 橋廂內(nèi)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)由監(jiān)控中心管理主機(jī)集中控制，可以播放文字編輯內(nèi)容和多媒體信息。 電梯供應(yīng)商負(fù)責(zé)供應(yīng)橋廂內(nèi)液晶顯示器和畫(huà)面分界器以及電梯至電梯機(jī)房隨行通訊和供電電纜。弱電單位提供信息發(fā)布終端設(shè)設(shè)備。 具體的顯示界面如圖： ↑ 18F 電梯公司 多媒體滾動(dòng)畫(huà)面 弱電公司 天氣預(yù)報(bào)或園區(qū)信息 弱電公司 其他： 1、與機(jī)電設(shè)計(jì)院明確智能化中心（消防控制中心）、通訊機(jī)房、有線電視機(jī)房、無(wú)線通訊覆蓋機(jī)房位置的布局和平面與空間要求。 2、BA系統(tǒng)對(duì)景觀照明、泛光燈照明聯(lián)動(dòng)的初步設(shè)想。 3、與通訊配套單位討論明確工作界面，例如：綜合布線系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)（物業(yè)）、移動(dòng)通訊覆蓋系統(tǒng)、有線電視工程等。 結(jié)束！ 東方萬(wàn)國(guó)企業(yè)中心工程部 2011-1-12 11