消防控制室值班操作手冊(cè)范本[共34頁(yè)]

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1、 WORD格式 可編輯 消防控制室 值班操作手冊(cè) 太倉(cāng)市源控消防服務(wù)中心 二〇一六年八月 目 錄 一、制度匯編…………………………………………………2 消防控制室日常管理制度………………………………2 消防控制室值班制度……………………………………3 消防控制室交接班制度…………………………………5 消防控制室值班人員職責(zé)………………………………6 消防控制室人員培訓(xùn)教育制度…………………………7 消防控制室設(shè)施管理制度………………………………8 消防控制室資料管理制度………

2、………………………9 二、消防控制室火災(zāi)報(bào)警控制器每日維護(hù)操作步驟………10 三、消防控制室應(yīng)急處置步驟………………………………12 四、消防安全檢查、巡查……………………………………16 五、自動(dòng)消防設(shè)施定期檢測(cè)步驟……………………………18 六、火災(zāi)緊急廣播標(biāo)準(zhǔn)文本…………………………………19七、消防控制室滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案………………………20 八、建筑自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議范本……………21 九、消防控制室六項(xiàng)記錄范本………………………………25 消防控制室日常管理制度 一、消防控制室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防控制室的各項(xiàng)安全操作規(guī)程和各項(xiàng)消防安全管理

3、制度； 二、消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，消防控制室的主管部門(mén)應(yīng)按月制定工作人員值班表； 三、消防控制室值班人員實(shí)行崗位資格制度，未經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)并取得崗位資格的人員不得上崗； 四、消防控制室工作人員每班不得少于2人，其中一名為領(lǐng)班，負(fù)責(zé)控制室人員的管理及值班時(shí)緊急情況的處置； 五、消防控制室工作人員應(yīng)提前10分鐘上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗； 六、消防控制室工作人員要按時(shí)上崗，并堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴(yán)禁值班前飲酒，因確有特殊情況不能到崗的，應(yīng)提前向單位主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后，由同等職務(wù)的人員代替值班； 七、應(yīng)在消防控制室的入口處

4、設(shè)置明顯的標(biāo)志； 八、消防控制室應(yīng)設(shè)置一部外線(xiàn)電話(huà)及火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器等消防器材； 九、消防控制室工作人員要愛(ài)護(hù)消防控制室的設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生； 十、嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入消防控制室，隨意觸動(dòng)設(shè)備； 十一、消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)物品和堆放與設(shè)備運(yùn)行無(wú)關(guān)的雜物； 十二、消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙或動(dòng)用明火。 消防控制室值班制度 一、消防控制室應(yīng)設(shè)置固定的值班人員，確保24小時(shí)有人值班，且每班不少于2人、每班連續(xù)工作不超過(guò)12小時(shí)。 二、值班人員應(yīng)在上崗前經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)，熟悉建筑自動(dòng)消防設(shè)施的原理和操作規(guī)程，并經(jīng)過(guò)職業(yè)資格培訓(xùn)考試合格，持證上崗。 三、消防控制室值班人員應(yīng)

5、對(duì)消防控制室設(shè)備及通訊器材等要經(jīng)常檢查，定期做好系統(tǒng)功能試驗(yàn)，確保消防設(shè)施各系統(tǒng)狀況良好。做好交接班工作，認(rèn)真填寫(xiě)值班記錄及系統(tǒng)運(yùn)行登記表和控制器日檢登記表。確保火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)和其他聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，不得將應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)的設(shè)在手動(dòng)狀態(tài)；確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲(chǔ)水設(shè)施水量充足，確保消防泵出水管閥門(mén)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門(mén)常開(kāi)；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜啟動(dòng)開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)位置。 四、負(fù)責(zé)對(duì)各種消防控制設(shè)施的監(jiān)視和運(yùn)用，不得擅離職守，做好日常檢查和操作等工作；值班人員對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行檢查、交接班時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)《消防控制室

6、值班記錄表》的相關(guān)內(nèi)容。值班期間每2h記錄一次消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)記錄消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的火警或故障情況。 五、消防控制室值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁脫崗，未經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的無(wú)證人員不得上崗。 六、值班時(shí)間嚴(yán)禁睡覺(jué)、喝酒，不得聊天、打私人電話(huà)，不準(zhǔn)在控制室會(huì)客，嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入控制室。 七、未經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)同意，值班人員不得擅自關(guān)閉火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng)。 消防控制室交接班制度 一、按班次要求。準(zhǔn)時(shí)到崗，到崗后逐項(xiàng)交接。 二、交接項(xiàng)目 （1）自動(dòng)消防設(shè)施系統(tǒng)是不是處于正常運(yùn)行狀態(tài); （2）上個(gè)班次發(fā)生的報(bào)警點(diǎn)及解決情況； （3）有無(wú)重

7、大設(shè)備故障; （4）交接設(shè)備操作情況； （5）戶(hù)籍化管理系統(tǒng)錄入情況； （6）各項(xiàng)通知及其他情況. 三、交接班過(guò)程中，交接雙方要逐項(xiàng)認(rèn)真填寫(xiě)消防控制室值班記錄、系統(tǒng)運(yùn)行登記表和控制器日常檢登記表并簽字確認(rèn)，消防控制室值班記錄和存檔備查的相關(guān)資料。 消防控制室值班人員職責(zé) 一、熟悉消防監(jiān)控系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)功能，熟練掌握各類(lèi)消防控制設(shè)備操作規(guī)程，并能排除一般故障，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。 二、嚴(yán)守工作崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)各種消防控制設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控，并做好日常檢查、操作等工作。 三、熟悉本單位的消防報(bào)警處置程序并熟練操作有關(guān)消防設(shè)備。 四、一旦出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)，應(yīng)嚴(yán)格按消防報(bào)警

8、處置程序進(jìn)行處置。 五、對(duì)消防控制室設(shè)備及通訊器材等要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，定期作好系統(tǒng)功能實(shí)驗(yàn)，協(xié)助技術(shù)人員做好修理、維護(hù)工作，不得擅自拆除、挪用或停用，保證設(shè)備正常運(yùn)行。 六、認(rèn)真填寫(xiě)相關(guān)消防設(shè)施運(yùn)行記錄表，并做好交接班工作。 七、嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入消防控制室。 八、上班時(shí)間不準(zhǔn)飲酒，搞好控制室內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。 九、完成消防部門(mén)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)布置的工作任務(wù)，積極參加消防專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，自覺(jué)接受消防部門(mén)的檢查。 消防控制室人員培訓(xùn)教育制度 為了提高單位員工消防安全意識(shí)，熟知必要的消防安全知識(shí)，杜絕火災(zāi)的發(fā)生，制定本制度。 一、消防培訓(xùn)內(nèi)容包括學(xué)習(xí)有關(guān)消防法規(guī)、消防安全管理制度、保證

9、消防安全的操作規(guī)程等；學(xué)習(xí)本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施；自動(dòng)消防設(shè)施、滅火器材的性能、使用方法和操作規(guī)程；滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的內(nèi)容、操作程序。 二、應(yīng)通過(guò)會(huì)議、培訓(xùn)，制作墻報(bào)、宣傳欄、貼圖畫(huà)等方式進(jìn)行消防安全教育。等多種形式開(kāi)展經(jīng)常性的消防安全教育與培訓(xùn)。 三、單位設(shè)置消防宣傳專(zhuān)欄、消防宣傳公益廣告牌等固定消防宣傳設(shè)施，廣泛開(kāi)展消防安全提示，提高員工的消防安全意識(shí)和技能水平。 四、經(jīng)常開(kāi)展消防培訓(xùn)工作。單位每年對(duì)特殊崗位人員至少開(kāi)展一次消防培訓(xùn)，培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行理論及現(xiàn)場(chǎng)操作考試； 消防控制室設(shè)施管理制度 一、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系

10、統(tǒng)等自動(dòng)消防設(shè)施應(yīng)該定期檢測(cè)、調(diào)試、維修和更換，并按時(shí)認(rèn)真填寫(xiě)檢查、檢測(cè)、維修保養(yǎng)記錄。 二、每年應(yīng)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查測(cè)試，并出具檢測(cè)報(bào)告，存檔備查。 三、消控值班人員或消防安全管理人每天對(duì)建筑內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行巡查，檢查消防設(shè)施的完好情況。 四、消控值班人員每天對(duì)泵房、報(bào)警閥間、排風(fēng)機(jī)房等設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)處理并上報(bào)。 五、未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)同意，不得擅自停用消防設(shè)施。 消防控制室資料管理制度 消防控制室內(nèi)應(yīng)保存下列紙質(zhì)和電子檔案資料： 1、建（構(gòu)）筑物竣工后的總平面布局圖、建筑消防設(shè)施平面布置圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖及安全出口布置圖、重點(diǎn)部位

11、位置圖等； 2、消防安全管理規(guī)章制度、應(yīng)急滅火預(yù)案、應(yīng)急疏散預(yù)案等； 3、消防安全組織結(jié)構(gòu)圖，包括消防安全責(zé)任人、管理人、專(zhuān)職、義務(wù)消防人員等內(nèi)容； 4、消防安全培訓(xùn)記錄、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄； 5、值班情況、消防安全檢查情況及巡查情況的記錄； 6、消防設(shè)施一覽表，包括消防設(shè)施的類(lèi)型、數(shù)量、狀態(tài)等內(nèi)容； 7、消防系統(tǒng)控制邏輯關(guān)系說(shuō)明、設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)、系統(tǒng)操作規(guī)程、系統(tǒng)和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度等； 8、設(shè)備運(yùn)行狀況、接報(bào)警記錄、火災(zāi)處理情況、設(shè)備檢修檢測(cè)報(bào)告等資料，這些資料應(yīng)能定期保存和歸檔。 消防控制室火災(zāi)報(bào)警控制器 每日維護(hù)操作步驟 第一步：系統(tǒng)檢查。啟動(dòng)系統(tǒng)自

12、檢功能，對(duì)面板上所以的指示燈、顯示器和音響器件進(jìn)行功能檢查。 第二步：設(shè)置檢查。 （1）啟動(dòng)方式檢查：檢查系統(tǒng)啟動(dòng)方式，應(yīng)設(shè)置為“自動(dòng)允許”，在戶(hù)用設(shè)置中按下“啟動(dòng)方式”顯示為，1手動(dòng)允許，可在主機(jī)上手動(dòng)啟動(dòng)消防設(shè)備；2自動(dòng)允許，手動(dòng)觸發(fā)消防報(bào)警按鈕系統(tǒng)可自動(dòng)動(dòng)作；3手動(dòng)禁止，無(wú)法在主機(jī)上操作。一般應(yīng)選擇“自動(dòng)允許”工作狀態(tài)。 （2）工作狀態(tài)檢查：將系統(tǒng)設(shè)置為“監(jiān)控工作狀態(tài)”。 （3）打印設(shè)置檢查：一般應(yīng)將打印機(jī)設(shè)置為“即時(shí)打印”工作狀態(tài)。 第三步：目視聯(lián)動(dòng)主機(jī)屏幕顯示是否為“系統(tǒng)正?！保鹁療艉凸收蠠羰欠顸c(diǎn)亮。 第四步：屏蔽檢查。檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)屏蔽的情況，查明屏蔽原因，核實(shí)

13、屏蔽操作人員，做好詳細(xì)記載，及時(shí)向消防控制室主管人員報(bào)告并修復(fù)屏蔽區(qū)域。 第五步：運(yùn)行檢查。查看系統(tǒng)運(yùn)行記錄和火警記錄，核查是否與實(shí)際情況一致，核實(shí)有關(guān)設(shè)施設(shè)備是否處于伺應(yīng)狀態(tài)。 第六步：功能測(cè)試。測(cè)試消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)等重要的消防設(shè)施設(shè)備啟動(dòng)情況，并記錄有關(guān)情況。 消防控制室應(yīng)急處置程序 消防控制室的值班應(yīng)急程序應(yīng)符合下列要求： （1）接到火災(zāi)警報(bào)后，值班人員應(yīng)立即以最快方式確認(rèn)；確認(rèn)屬于誤報(bào)時(shí)，查找誤報(bào)原因并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。 （2）火災(zāi)確認(rèn)后，值班人員應(yīng)立即確認(rèn)火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)狀態(tài)，同時(shí)撥打“119”報(bào)警，報(bào)警時(shí)應(yīng)說(shuō)明著火單位

14、地點(diǎn)、起火部位、著火物種類(lèi)、火勢(shì)大小、報(bào)警人姓名和聯(lián)系電話(huà)； （3）值班人員應(yīng)立即啟動(dòng)單位內(nèi)部應(yīng)急疏散和滅火預(yù)案，并同時(shí)報(bào)告單位負(fù)責(zé)人，單位消防安全責(zé)任人接到報(bào)告后應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng); （4）正常工作狀態(tài)下，不應(yīng)將自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。其他消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備如設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)有在火災(zāi)情況下迅速將手動(dòng)控制轉(zhuǎn)換為自動(dòng)控制的可靠措施。 （5）當(dāng)發(fā)生火警時(shí)，首先應(yīng)按 “消音”鍵中止警報(bào)聲。然后應(yīng)根據(jù)控制器的報(bào)警信息檢查發(fā)生火警的部位，確認(rèn)是否有火災(zāi)發(fā)生；若確認(rèn)有火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)根據(jù)火情采取相應(yīng)措施。 （6）應(yīng)急處置流程圖

15、 例如： ◆啟動(dòng)報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)的聲光警報(bào)器發(fā)出火警聲光提示，通知現(xiàn)場(chǎng)人員撤離； ◆撥打消防報(bào)警電話(huà)報(bào)警； ◆啟動(dòng)消防滅火設(shè)備等； ◆若為誤報(bào)警，應(yīng)采取如下措施： ◆檢查誤報(bào)火警部位是否灰塵過(guò)大、溫度過(guò)高，確認(rèn)是否是由于人為或其它因素造成誤報(bào)警； ◆按“復(fù)位”鍵使控制器 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器故障及異常處理 1、故障與異常處理 當(dāng)發(fā)生故障時(shí)，首先應(yīng)按 “消音”鍵中止警報(bào)聲。然后應(yīng)根據(jù)控制器的故障信息檢查發(fā)生故障的部位，若確認(rèn)有故障發(fā)生，確認(rèn)有故障發(fā)生，應(yīng)根據(jù)情況采取相應(yīng)措施：◆當(dāng)報(bào)主電故障時(shí)，應(yīng)確認(rèn)是否發(fā)生市電停電，否則檢查主電源的接線(xiàn)，熔斷器是否發(fā)生斷路，主

16、電斷電情況下，備電可以連續(xù)供電8小時(shí)；◆當(dāng)報(bào)備電故障時(shí)，應(yīng)檢查備用電池的連接器及接線(xiàn)；當(dāng)備用電池連續(xù)工作時(shí)間超過(guò)8小時(shí)后，也可能因電壓過(guò)低而報(bào)備電故障；◆若現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)維修，若因特殊原因不能及時(shí)排除的故障，應(yīng)將其隔離，待故障排除后再利用設(shè)備確定釋放功能將設(shè)備恢復(fù)?！舢?dāng)發(fā)生故障的原因不明或無(wú)法恢復(fù)時(shí)，請(qǐng)盡快通知單位或廠(chǎng)家進(jìn)行維修?！羧粝到y(tǒng)發(fā)生異常的聲音、光指示、氣味等情況時(shí)，應(yīng)立即關(guān)閉電源，并盡快通知安裝單位或廠(chǎng)家。 2、啟動(dòng)/停動(dòng) 當(dāng)確認(rèn)發(fā)生火警時(shí)，可通過(guò)手動(dòng)方式快速啟動(dòng)消防滅火設(shè)備。首先應(yīng)確認(rèn)該設(shè)備為總線(xiàn)制設(shè)備還是多線(xiàn)制設(shè)備?！艨偩€(xiàn)制設(shè)備：根據(jù)手動(dòng)消防啟動(dòng)盤(pán)的透明窗內(nèi)的提示消息找

17、到要啟動(dòng)的設(shè)備對(duì)應(yīng)單元，按下這個(gè)單元的手動(dòng)鍵，命令燈點(diǎn)亮，啟動(dòng)命令發(fā)出。若再次按下該鍵則命令燈熄滅，啟動(dòng)命令被終止；◆多線(xiàn)制設(shè)備：根據(jù)多線(xiàn)制控制盤(pán)面板上的標(biāo)記找到要啟動(dòng)的設(shè)備對(duì)應(yīng)單元，按下這個(gè)單元的手動(dòng)鍵，命令燈點(diǎn)亮，啟動(dòng)命令發(fā)出。若該設(shè)備為電平控制方式，再次按此該鍵則命令燈熄滅，啟動(dòng)命令被終止；若該設(shè)備為脈沖控制方式，需找到停動(dòng)該設(shè)備對(duì)應(yīng)的單元，并按下這個(gè)單元的手動(dòng)鍵，啟動(dòng)命令被終止； 3、鍵盤(pán)解鎖 控制器開(kāi)機(jī)默認(rèn)為鎖鍵狀態(tài)，若進(jìn)行命令功能（除“自檢”“消音”“記錄檢查”鍵外）操作，液晶屏顯示一個(gè)要求輸入密碼的畫(huà)面，此時(shí)輸入正確的用戶(hù)密碼并按下“確認(rèn)”鍵，才可繼續(xù)操作，同時(shí)完成鍵盤(pán)解鎖。

18、 4、保護(hù)備電 當(dāng)使用備電供電時(shí)，應(yīng)注意供電時(shí)間不應(yīng)超過(guò)8小時(shí)，若超過(guò)8小時(shí)應(yīng)關(guān)閉控制器的備用開(kāi)關(guān)，待主電恢復(fù)時(shí)再打開(kāi)，以防蓄電池?fù)p壞。 消防安全巡查、檢查 1、一般要求 (1)建筑消防設(shè)施的巡查應(yīng)由歸口管理消防設(shè)施的部門(mén)或單位實(shí)施，按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況，將巡查的職責(zé)落實(shí)到相關(guān)工作崗位。 (2)從事建筑消防設(shè)施巡查的人員，應(yīng)通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級(jí)技能以上等級(jí)的職業(yè)資格證書(shū)。 (3)建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)明確各類(lèi)建筑消防設(shè)施的巡查部位、頻次和內(nèi)容。巡查時(shí)應(yīng)填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》。巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)按第8章要求處理。 2、建筑消防設(shè)

19、施巡查頻次應(yīng)滿(mǎn)足下列要求： (1)公共娛樂(lè)場(chǎng)所營(yíng)業(yè)時(shí)，應(yīng)結(jié)合公共娛樂(lè)場(chǎng)所每2h巡查一次的要求，視情況將建筑消防設(shè)施的巡查部分或全部納入其中，但全部建筑消防設(shè)施應(yīng)保證每日至少巡查一次； (2)消防安全重點(diǎn)單位，每日巡查一次； (3)其他單位，每周至少巡查一次。 每日防火巡查記錄表 巡查樓棟 巡查時(shí)間 年 月 日 巡查人員 巡查內(nèi)容 一、屋頂 1、屋頂水箱 □有水，試驗(yàn)消防栓壓力 MPa；□無(wú)水 2、穩(wěn)壓泵、防煙風(fēng)機(jī)控制柜電源開(kāi)關(guān)處于□自動(dòng) □手動(dòng) □不涉及 二、樓層（ 樓） 1、安全出口、疏散通道 □暢通 □不暢通 2、常閉

20、式防火門(mén) □關(guān)閉狀態(tài) □開(kāi)啟狀態(tài) 3、安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明 □完好 □損壞 □不正常 4、滅火器、消防栓 □在位完整 □損壞或挪作他用 □失效 5、消防栓及配件 □在位完整 □損壞或挪作他用 6、自動(dòng)噴水系統(tǒng)末端試水 □有水 □無(wú)水 □不涉及 7、防火卷簾 □能正常起降 □下部堆放物品 □不涉及 三、地下室 1、發(fā)電機(jī)房油料 □充足 □無(wú)油 2、排煙風(fēng)機(jī)控制柜電源開(kāi)關(guān)處于 □自動(dòng) □手動(dòng) □不涉及 3、消防水泵控制柜電源開(kāi)關(guān)處于 □自動(dòng) □手動(dòng) 4、常閉式防火門(mén) □關(guān)閉狀態(tài) □開(kāi)啟狀態(tài) 5、安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明 □完好 □損壞 □不正常 4、滅火器、消防栓

21、 □在位完整 □損壞或挪作他用 □失效 四、其他部位 1、消防車(chē)通道 □暢通 □不暢通 2、防火間距 □未占用 □占用 3、室外消火栓、水泵接合器 □完好 □損壞 □圈占或埋壓 4、消防控制室：人員在崗情況□在□不在；值班記錄情況□有 □無(wú) 5、用火用電情況 □無(wú)違章行為 □有違章行為 處理情況 □ 當(dāng)場(chǎng)糾正違章行為 □ 無(wú)法當(dāng)場(chǎng)處理，已上報(bào) □ 報(bào)警及組織撲救 自動(dòng)消防設(shè)施定期檢測(cè)步驟 一、每月由消防安全管理人組織對(duì)自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等進(jìn)行檢查、調(diào)試，做到勤檢查。 二、每半年對(duì)消防水泵等消防設(shè)施進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)。 三、每年對(duì)煙（溫）

22、感探測(cè)器進(jìn)行一次全面維護(hù)。 四、手動(dòng)報(bào)警按鈕每月抽檢全場(chǎng)10%，一年全檢一次。 五、末端試水每月抽撿一次。 六、每月對(duì)市政供水及消防水池、水箱情況檢查一次。 七、噴淋泵、消火栓泵及穩(wěn)壓泵每月啟動(dòng)調(diào)試一次。 八、每月對(duì)送風(fēng)、排煙系統(tǒng)測(cè)試一次。 九、每周對(duì)安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明檢查一次。 十、對(duì)檢測(cè)情況進(jìn)行記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與本單位工程部或維保單位聯(lián)系修復(fù)和更換。 火災(zāi)緊急廣播標(biāo)準(zhǔn)文本 大家請(qǐng)注意，現(xiàn)在播送緊急通知。本單位（部位）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，我們正在緊急處置。請(qǐng)大家不要驚慌，服從工作人員的指揮，按疏散指示標(biāo)志指示的方向，有序疏散。不要使用電梯，遇煙請(qǐng)盡量彎腰或匍

23、匐前進(jìn)。謝謝。 消防控制室滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案 （1）火災(zāi)確認(rèn)后，必須立即將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)入自動(dòng)狀態(tài)，并撥打“119”火警電話(huà)報(bào)警 ； （2）消防水泵房的控制柜應(yīng)當(dāng)打到“自動(dòng)”狀態(tài)； （3）設(shè)備報(bào)警時(shí)，值班人員不能全部離開(kāi)崗位到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)或處置火災(zāi)； （4）電梯迫降到首層； （5）切斷非消防電源； （6）消控室聯(lián)動(dòng)控制的消防設(shè)備有哪些； （7）事故廣播的順序要求。 建筑自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議 甲方: 乙方: 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)督條例》、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循

24、平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方消防系統(tǒng)設(shè)備（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及其聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火門(mén)防火卷簾等）的日常維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)事宜協(xié)商訂立本協(xié)議。 一、甲方每年支付人民幣大寫(xiě) （￥ 元）給乙方作為維保工費(fèi)。付款時(shí)間為協(xié)議簽訂后十日內(nèi)一次性付清。 二、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容： 1、乙方每月對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行一次巡檢，填寫(xiě)巡檢記錄表及時(shí)向甲方匯報(bào)巡檢情況，并及時(shí)對(duì)設(shè)備所出現(xiàn)的情況進(jìn)行維護(hù)，如需更換設(shè)備，由甲方承擔(dān)設(shè)備費(fèi)用，乙方進(jìn)行更換及調(diào)試。 2、甲方應(yīng)配合乙方每次巡檢并及時(shí)提供更換設(shè)備的費(fèi)用，并在巡檢記錄表上簽署意見(jiàn)。 3、甲乙雙方往來(lái)函件采取簽到備案制，及時(shí)做好記錄。

25、 4、乙方對(duì)甲方維護(hù)的自動(dòng)消防設(shè)施，當(dāng)月錄入甲方“戶(hù)籍化管理系統(tǒng)”的“消防設(shè)施維保備案”，并協(xié)助甲方錄入維護(hù)“戶(hù)籍化管理系統(tǒng)”。 三、雙方權(quán)利及履行義務(wù)： （一）甲方權(quán)利： 1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。 2、有權(quán)要求乙方保障設(shè)備的正常運(yùn)行。 （二）甲方義務(wù)： 1、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)設(shè)備建立完整的安全技術(shù)擋案，并供乙方查詢(xún)。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件： （1）產(chǎn)品合格證； （2）設(shè)備運(yùn)行全部記錄； （3）故障及事故記錄； （4）特種設(shè)備登記卡； （5）上年度的檢測(cè)報(bào)告。 2、建立設(shè)備安全運(yùn)行管理制度，保證設(shè)備的用電、消防、

26、防雷、通道、電話(huà)通訊；并保證機(jī)房無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象。 3、配備設(shè)備安全管理人員負(fù)責(zé)設(shè)備的日常安全管理。 （1）負(fù)責(zé)設(shè)備及機(jī)房鑰匙的使用管理； （2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)； （3）負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的設(shè)備安全隱患提示單簽字確認(rèn)； （4）如果更換設(shè)備安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。 4、應(yīng)當(dāng)制定設(shè)備事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。 5、在設(shè)備使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。 6、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。 7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。 （三）乙方權(quán)利：

27、 1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。 2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響設(shè)備安全運(yùn)行的要求。 （四）乙方義務(wù)： 1、接到甲方故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。 2、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。 3、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及設(shè)備更換修理要求。 4、建立回仿制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等），反饋意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件需交由甲方存檔備查。 5、應(yīng)當(dāng)妥善保管設(shè)備相關(guān)資料，合同續(xù)簽前甲乙雙方進(jìn)行一次資料核對(duì)。 6、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。 四、違

28、約責(zé)任 1、一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。 3、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用超過(guò)30日的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 %的違約金。 4、乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 五、協(xié)議的解除 1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 2、任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，另一方可以解除協(xié)議，此外協(xié)議期內(nèi)任何一方不得單方面解除協(xié)議。 六、爭(zhēng)議解決辦法 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議

29、，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。 七、其它約定 1、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本協(xié)議約定以外的增值服務(wù)的，雙方可另行簽訂施工合同。 2、維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)設(shè)備均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式三份，甲乙雙方各保存一份、報(bào)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)一份。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。 3、甲方在日常管理中如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施出現(xiàn)異?；蚬收蠒r(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方。如甲方在運(yùn)行過(guò)程中沒(méi)有及時(shí)告知乙方，設(shè)備所出現(xiàn)的問(wèn)題造成的后果由甲方承擔(dān)。如甲方告知乙方后，乙方?jīng)]有及時(shí)處理所造

30、成的后果由乙方承擔(dān)。如乙方告知設(shè)備應(yīng)及時(shí)維護(hù)及更換，甲方?jīng)]有及時(shí)決定所造成的后果由甲方承擔(dān)。 八、本協(xié)議從 年 月 日起至 年 月 日止。為確保該系統(tǒng)正常運(yùn)行，雙方應(yīng)共同遵守、履行以上各條款。 九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)消防大隊(duì)備案一份。 附件：1、消防系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)及更換設(shè)備報(bào)價(jià)單 2、建筑消防設(shè)施測(cè)試記錄表 3、維護(hù)保養(yǎng)單位資質(zhì)復(fù)印件和委托書(shū) 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 年 月 日 年 月 日

31、 建筑消防設(shè)施巡查、維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試記錄表 被維保單位（建筑名稱(chēng)）： 巡查維保測(cè)試時(shí)間： 年 月 日 巡查、檢測(cè)項(xiàng)目 巡查、檢測(cè)內(nèi)容 實(shí)測(cè)記錄 故障及處理 故障描述 當(dāng)場(chǎng)處理 報(bào)修情況 消 防 供 電 配 電 消防配電 試驗(yàn)主、備電切換功能 自備發(fā)電機(jī)組 試驗(yàn)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組 儲(chǔ)油設(shè)備 核對(duì)儲(chǔ)油量 聯(lián)動(dòng)試驗(yàn) 試驗(yàn)非消防電源的聯(lián)動(dòng)切斷功能 火 災(zāi) 報(bào) 警 系 統(tǒng) 火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器 試驗(yàn)報(bào)警功能 手動(dòng)報(bào)警按鈕 試驗(yàn)報(bào)警功能 警報(bào)裝置 試驗(yàn)報(bào)警功能

32、 報(bào)警控制器 試驗(yàn)報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤(pán)和CRT顯示器的顯示功能 消防聯(lián)動(dòng)控制器 試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制器及控制模塊的手動(dòng)、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制功能，顯示功能 消 防 供 水 消防水池 核對(duì)儲(chǔ)水量，自動(dòng)進(jìn)水閥功能 消防水箱 核對(duì)儲(chǔ)水量，自動(dòng)進(jìn)水閥功能 穩(wěn)（增）壓泵及氣壓水罐 試驗(yàn)啟泵、停泵時(shí)的壓力工況 消防水泵及控制柜 試驗(yàn)手自啟泵和主、備泵切換功能 消火栓消防炮 室內(nèi)消火栓 試驗(yàn)屋頂消火栓出水及靜壓 室外消

33、火栓 試驗(yàn)室外消火栓出水及靜壓 啟泵按鈕 試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵及信號(hào)指示功能 聯(lián)動(dòng)控制功能 自動(dòng)狀態(tài)下，分別利用遠(yuǎn)距離啟泵按鈕、消防聯(lián)動(dòng)控制盤(pán)控制按鈕啟動(dòng)消防水泵 自動(dòng)噴水系統(tǒng) 報(bào)警閥組 試驗(yàn)放水閥放水及壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作信號(hào)、水力警鈴報(bào)警功能 末端試水裝置 試驗(yàn)?zāi)┒朔潘皦毫﹂_(kāi)關(guān)動(dòng)作信號(hào) 水流指示器 核對(duì)反饋信號(hào) 聯(lián)動(dòng)控制功能 在系統(tǒng)末端放水或排氣，進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)，測(cè)試水流指示壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴報(bào)警功能 泡沫滅火 系統(tǒng) 泡沫液儲(chǔ)罐 核對(duì)泡沫液有效期和儲(chǔ)

34、存量 泡沫栓 核對(duì)泡沫栓出水或出泡沫 泡沫泵 手自啟動(dòng)及切換功能 聯(lián)動(dòng)控制功能 氣體滅火系統(tǒng) 瓶組與儲(chǔ)罐 核對(duì)滅火劑儲(chǔ)存量 氣體滅火控制設(shè)備 試驗(yàn)?zāi)M自動(dòng)啟動(dòng) 機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)機(jī) 試驗(yàn)手動(dòng)、聯(lián)動(dòng)啟停風(fēng)機(jī) 送風(fēng)口 測(cè)試送風(fēng)口風(fēng)速、風(fēng)壓 聯(lián)動(dòng)控制功能 通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查防火閥、送風(fēng)自動(dòng)開(kāi)啟忽然啟動(dòng)功能 機(jī)械排 煙系統(tǒng) 風(fēng)機(jī) 試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī) 排煙閥、電動(dòng)排煙窗 試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)排煙閥、電動(dòng)排

35、煙窗；核對(duì)排煙口風(fēng)速 聯(lián)動(dòng)控制功能 通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查電動(dòng)排煙閥、擋煙垂壁、排煙窗的功能，排煙風(fēng)機(jī)的功能 應(yīng)急照明 試驗(yàn)切斷正常供電、測(cè)量照度 疏散指示標(biāo)志 試驗(yàn)切斷正常供電、測(cè)量照度 應(yīng)急廣 播系統(tǒng) 擴(kuò)音器 試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)和強(qiáng)制切換功能 揚(yáng)聲器 測(cè)試音量 聯(lián)動(dòng)控制功能 檢查廣播合用系統(tǒng)應(yīng)急強(qiáng)制切換功能、分配盤(pán)分區(qū)及選層廣播功能 消防專(zhuān)用電話(huà) 試驗(yàn)通話(huà)質(zhì)量 防 火 分 隔 防火門(mén) 試驗(yàn)啟閉功能 防火卷簾 試驗(yàn)手動(dòng)

36、、機(jī)械應(yīng)急和自動(dòng)控制功能 電動(dòng)防火閥 試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)關(guān)閉功能 消防電梯及非消防電梯 試驗(yàn)按鈕迫降和聯(lián)動(dòng)控制功能 滅火器 核對(duì)選型、壓力和有效期 測(cè)試人（簽名）： 維保單位印章 消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名）： 消防設(shè)施單位印章 注：1、情況正常在“實(shí)測(cè)記錄”欄中標(biāo)注“正常”； 2、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或存在故障應(yīng)在“實(shí)測(cè)記錄”欄中填寫(xiě)，并及時(shí)處置；當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理登記表》；3、本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實(shí)際情況制表。（本記錄一式三份，甲方、乙方、消防機(jī)

37、構(gòu)各一份） 消防控制室六項(xiàng)記錄范本 消防控制室 交接班記錄 填 表 說(shuō) 明 1、消防控制室實(shí)行每日24小時(shí)專(zhuān)人值班制度，應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行交班制度，并填表。 2、消防控制室值班人員交接時(shí)間填寫(xiě)應(yīng)精確到分鐘。 3、交班人應(yīng)將值班期間出現(xiàn)的各種狀況告之接班人，并應(yīng)將值班記錄的相關(guān)臺(tái)賬交給接班人，在交接請(qǐng)款中予以注明。 4、接班人在確認(rèn)設(shè)備運(yùn)行情況及收到相關(guān)記錄臺(tái)賬后，填寫(xiě)接班人意見(jiàn)。 編號(hào) 日期 交接班 時(shí)間 交班人 接班人 交班情況 接班人意見(jiàn)

38、 建筑消防 設(shè)施故障處理記錄 填寫(xiě)說(shuō)明 1、消防設(shè)備、器材應(yīng)根據(jù)使用場(chǎng)所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技術(shù)性能有哀求及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)和更換，對(duì)易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門(mén)應(yīng)定期清潔、除銹、住潤(rùn)滑劑。 2、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障的，實(shí)施檢查的人員必須向單位消防安全

39、管理人報(bào)告，并填表。 3、對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題和故障，當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)立即解決;當(dāng)場(chǎng)沒(méi)有條件解決的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商或者廠(chǎng)家解決，不影響系統(tǒng)正常工作做的應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。 4、故障排除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字認(rèn)可，故障處理記錄檔備查。 編號(hào) 檢查時(shí)間 檢查人 簽名 檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或故障 消防安全管理處理意見(jiàn) 停用系統(tǒng)消防安全責(zé)任人簽名 問(wèn)題或故障處理結(jié)果 問(wèn)題或故障排除消防安全管理人簽名

40、 建筑消防 設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查記錄 填寫(xiě)說(shuō)明 1、建筑消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查應(yīng)當(dāng)每年至少一次，主要對(duì)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行綜合檢查、評(píng)定，并填表。 2、設(shè)有自動(dòng)消防系統(tǒng)的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)、公

41、共娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所、易燃易爆單位以及其他一類(lèi)高層公共建筑等消防安全重點(diǎn)單位的年度聯(lián)動(dòng)檢查記錄應(yīng)在每年的12月30日之前，報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案。 3、情況正常在“檢查結(jié)果”欄中標(biāo)注“正?！?發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或存在故障應(yīng)在“存在問(wèn)題或故障處理情況”欄中填寫(xiě)，并及時(shí)處置；當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》；其他需要說(shuō)明的情況在“檢查說(shuō)明”欄填寫(xiě)。 年 月 日 時(shí)間： 天氣： 氣溫： 編號(hào)： 建筑名稱(chēng) 地址 使用性質(zhì) 層數(shù) 高度 面積 使用管理單位名稱(chēng) 建筑消防設(shè)施檢查情況 項(xiàng)目 檢查結(jié)果 存在問(wèn)題或故障處理情況 消防供配電

42、 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 消防供水 消火栓消防炮 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 泡沫滅火系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng) 疏散指示標(biāo)志 應(yīng)急照明 應(yīng)急廣播系統(tǒng) 消防專(zhuān)用電話(huà) 防火分隔 消防電梯 滅火器 其他設(shè)施 檢查說(shuō)明： 檢查人（簽名）： 年 月 日 檢查單位（蓋章）： 年 月 日 消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名）： 年 月 日 建筑消防 設(shè)施單項(xiàng)檢查記錄 填寫(xiě)說(shuō)明 1、建

43、筑消防設(shè)施的單項(xiàng)檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，并填表。 2、表格所列項(xiàng)目情況正常在“實(shí)測(cè)記錄”欄中標(biāo)注“正常”。 3、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或存在故障在“實(shí)測(cè)記錄”欄中填寫(xiě)，并及時(shí)處置；當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》。 年 月 日 時(shí)間： 天氣： 氣溫： 編號(hào)： 檢測(cè)項(xiàng)目 檢測(cè)內(nèi)容 實(shí)測(cè)記錄 消防供電配電 消防配電 試驗(yàn)主、備電切換功能 自備發(fā)電機(jī)組 試驗(yàn)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組 儲(chǔ)油設(shè)施 核對(duì)儲(chǔ)油量 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器 試驗(yàn)報(bào)警功能（檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%） 手動(dòng)報(bào)警按鈕 試驗(yàn)報(bào)警功能（檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%） 警報(bào)裝

44、置 試驗(yàn)報(bào)警功能 報(bào)警控制器 試驗(yàn)報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火警優(yōu)功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示器和CRT顯示器的顯示功能 消防聯(lián)動(dòng)控制器 試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制和顯示功能 消防供水設(shè)施 消防水池 核對(duì)儲(chǔ)水量 消防水箱 核對(duì)儲(chǔ)水量 穩(wěn)（增）壓泵及氣壓水罐 試驗(yàn)啟泵、停泵時(shí)的壓力工況 消防水泵 試驗(yàn)啟泵和主、備泵切換功能 管道閥門(mén) 試驗(yàn)管道閥門(mén)啟閉功能 消火栓 （消防炮）滅火系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓 試驗(yàn)屋頂消火栓出水及靜壓 室外消火栓 試驗(yàn)屋頂消火栓出水及靜壓 消防炮 試驗(yàn)消防炮出水 啟泵按鈕 試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵功能（檢查

45、數(shù)量不少于總數(shù)的25%） 自動(dòng)噴水系統(tǒng) 報(bào)警閥組 試驗(yàn)放水閥組水及壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作信號(hào) 末端試水裝置 試驗(yàn)?zāi)┒朔潘皦毫﹂_(kāi)關(guān)動(dòng)作信號(hào)（檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%） 水流指示器 核對(duì)反饋信號(hào) 建筑消防 設(shè)施巡查記錄 填寫(xiě)說(shuō)明 1、建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)明確各類(lèi)建筑消防設(shè)施巡查部位，巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次，并填表。依法開(kāi)展每月防火巡查的單位和設(shè)有電子巡查更系統(tǒng)的單位，應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納入其中。 2、表格所列各項(xiàng)情況正常打“√”,存在問(wèn)題或故障的打“”。 3、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》。

46、 年 月 日 時(shí)間： 天氣： 氣溫： 編號(hào)： 巡查 項(xiàng)目 巡內(nèi)容 巡查情況 正常 故障 故障原因及處理情況 消防 供配電 設(shè)施 消防電源工作狀態(tài) 自備發(fā)電設(shè)備狀況 消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀(guān) 區(qū)域顯示器運(yùn)行狀況、CRT圖形顯示器運(yùn)行狀況、火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器運(yùn)行狀況 手動(dòng)報(bào)警按鍵外觀(guān) 火災(zāi)警報(bào)裝置外觀(guān) 消防控制室工作環(huán)境 消防供水設(shè)施 消防水池外觀(guān) 消防水箱外觀(guān) 消防

47、水泵及控制柜工作狀態(tài) 穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài) 水泵接合器外觀(guān)、標(biāo)識(shí) 管網(wǎng)控制閥門(mén)啟閉狀態(tài) 泵房工作環(huán)境 消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓外觀(guān) 室外消火栓外觀(guān) 消防炮外觀(guān) 啟泵按鈕外觀(guān) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 噴頭外觀(guān) 報(bào)警閥組外觀(guān) 末端試水裝置壓力值 泡沫滅火系統(tǒng) 泡沫噴頭外觀(guān) 泡沫消火栓外觀(guān) 泡沫炮外觀(guān) 泡沫產(chǎn)生器外觀(guān) 泡沫貯罐間環(huán)境 泡沫液貯

48、罐外觀(guān) 比例混合器外觀(guān) 泡沫泵工作狀態(tài) 氣體滅火系統(tǒng) 氣體滅火控制器工作狀態(tài) 儲(chǔ)瓶間環(huán)境 消防控制室 值班記錄 填寫(xiě)說(shuō)明 1、消防控制室的設(shè)備應(yīng)當(dāng)實(shí)行每日24小時(shí)專(zhuān)人值班制度，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確處置火災(zāi)和故障報(bào)警。 2、消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)在崗在位，認(rèn)真記錄控制器日行情況，每日檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換規(guī)能，并填寫(xiě)附表的相關(guān)內(nèi)容。 3、正常工作狀態(tài)下，報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備應(yīng)處于自動(dòng)控制狀態(tài)，若設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。應(yīng)有確保火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器報(bào)警后，能迅速確認(rèn)火警并將手動(dòng)控制轉(zhuǎn)

49、換為自動(dòng)控制的措施，但嚴(yán)禁將自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。 4、附表中各項(xiàng)目情況正常打“√”，存在問(wèn)題或故障的打“”；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》。 年 月 日 時(shí)間： 至 天氣： 氣溫： 編號(hào)： 控制器日運(yùn)行情況記錄 時(shí)間 火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行情況 報(bào)警性質(zhì) 消防聯(lián)動(dòng)控制器運(yùn)行情況 報(bào)警故障部位原因及處理情況 值班人簽名 值班人簽名 值班人簽名 正常 故障 火警 誤報(bào) 故障報(bào)警 漏報(bào) 正常 故障 時(shí) / 時(shí) 時(shí) / 時(shí) 時(shí) / 時(shí) 自動(dòng) 手動(dòng) 火災(zāi)報(bào)警控制器日檢查情況記錄 火災(zāi)報(bào)警控制器型號(hào) 自檢 消 音 復(fù)位 主電器 備用電源 檢查人 故障及處理情況 專(zhuān)業(yè)技術(shù) 知識(shí)共享