百貨商場合同書范本

第 0 頁 共 9 頁西藏昌都友誼購物廣場第 0 頁 共 9 頁西藏昌都友誼購物廣場合同編號(hào)：NO 聯(lián)營合同書供應(yīng)商編號(hào)：NO 供應(yīng)商名稱： 商品類別： 簽訂日期： 年 月 日 甲 方：地 址：營業(yè)執(zhí)照：稅務(wù)登記：開戶銀行：帳 號(hào)：乙 方：地 址：營業(yè)執(zhí)照：稅務(wù)登記：開戶銀行：帳 號(hào)：合同范本甲、乙雙方本著誠信互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)中華人民共和國合同法 、 產(chǎn)品質(zhì)量法 、 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等國家法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。一、專柜位置及經(jīng)營范圍1、場地：甲方提供位于昌都 街 大樓 層 區(qū)域，面積（含公用面積分?jǐn)偅┘s為 平方米給乙方作為經(jīng)營 品牌商品系列場地使用(經(jīng)營范圍明細(xì)清單作為本合同附件)。2、乙方的經(jīng)營范圍必須明確，經(jīng)營范圍明細(xì)清單作為本合同成立的必要要件。乙方承諾不得超范圍經(jīng)營，否則甲方可以視為乙方違約，由乙方承擔(dān)相關(guān)全部違約責(zé)任。二、合同期限：1、甲、乙雙方議定該專柜合同期限為：_年_ 月_日至_年_月_日零時(shí)止。2、合同期限內(nèi)，乙方承諾并保證不得將商鋪使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人交換位置使用。3、在本合同約定的終止期限到期前，乙方若要續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可續(xù)約，否則本合同期滿即告終止。三、合同履約保證金：1、甲、乙雙方議合同履約保證金為_元人民幣，由乙方在簽訂合同之日當(dāng)天內(nèi)支付給甲方，本合同保證金為合同成立的必須要件。2、乙方承諾并同意嚴(yán)格按照甲方時(shí)間及效果等要求進(jìn)行裝修、營業(yè)，如因乙方原因不能按照甲方要求裝修、營業(yè)，乙方無條件按本合同賠償在合同期限內(nèi)的甲方的相應(yīng)收益及損失，同時(shí)甲方不予退還本合同履約保證金。3、甲、乙雙方議定在本合同終止之日起 90 天后（國家規(guī)定的特殊產(chǎn)品除外） ，乙方所出售商品如無商品質(zhì)量等問題被投訴、索賠等，甲方將合同履約保證金（不計(jì)息）退還給乙方。四、相關(guān)費(fèi)用：1、乙方專柜內(nèi)由乙方自行增加的照明，按實(shí)際用電量收取電費(fèi)；公用照明按實(shí)際分?jǐn)偤怂恪Ｍ瑫r(shí)合同范本乙方應(yīng)確保用電及消防安全。2、關(guān)于稅、費(fèi)問題，乙方同意按甲方公司財(cái)務(wù)制度執(zhí)行。3、乙方應(yīng)積極配合和支持甲方統(tǒng)一進(jìn)行的營銷推廣活動(dòng)，甲方為提升整體形象而開展的廣告媒體（如電視/報(bào)紙/本購物中心發(fā)行的購物指南/臺(tái)歷、宣傳 DM 單等等）活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，乙方同意以每月營業(yè)額的 1 %作為甲方商場整體營銷推廣活動(dòng)的費(fèi)用，并在每月結(jié)算時(shí)予以扣除。4、特定節(jié)假日促銷贊助費(fèi)用：（1）元旦：_元；（2）春節(jié)：_元；（3）清明：_元；（4）五一：_元；（5）店慶：_元；（6）中秋：_元；（7）端午：_元；（8）國慶：_元；總計(jì)：_元，從乙方貨款中扣除.5、清潔費(fèi)：_元/月，乙方專柜營業(yè)員（促銷員）管理費(fèi)：_元/月/人，乙方專柜共有_人,從乙方貨款中按月扣除。6、消費(fèi)者以甲方同意受理的儲(chǔ)值卡、電子消費(fèi)卡、簽帳卡或信用卡交易時(shí)，乙方同意接受并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。7、甲方發(fā)行的各類優(yōu)惠卡（VIP） ，屬甲、乙雙方共同利益，乙方應(yīng)全力配合并分擔(dān)其折扣及費(fèi)用。VIP 卡的折扣承擔(dān)比例為： 甲方承擔(dān) 承擔(dān)比例 50% 乙方承擔(dān) 承擔(dān)比例 50% 8、其他： 。 5、結(jié)算方式及時(shí)間：1、乙方同意由甲方統(tǒng)一收銀，營業(yè)額以甲方收銀記錄為準(zhǔn)。2、甲、乙雙方一致同意合同期間由甲對乙方的貨款按月進(jìn)行一次結(jié)算（具體結(jié)算時(shí)間按甲方財(cái)務(wù)部門規(guī)定辦理結(jié)算） 。3、乙方同意甲方按乙方每月營業(yè)額的 %扣除計(jì)算作為甲方收入，乙方月營業(yè)額未達(dá)到上述月度最低營業(yè)額，甲方按月度最低營業(yè)額扣除計(jì)算；甲方為促進(jìn)乙方營業(yè)額的提升，如乙方月營業(yè)額超過約定的月最低營業(yè)額，超出部分甲方按 %扣除計(jì)算。特別提示：乙方因各種原因促銷商品需要降低扣點(diǎn)，需按照甲方流程逐級(jí)申請，由甲方審批后方可合同范本執(zhí)行，乙方在促銷過程中降低扣點(diǎn)的營業(yè)額不計(jì)入月最低營業(yè)額。4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承諾乙方專柜全年?duì)I業(yè)額（乙方同意由甲方統(tǒng)一收銀，營業(yè)額以甲方收銀記錄為準(zhǔn)）不低于人民幣 元，并分?jǐn)偟胶贤谙迌?nèi)的每一個(gè)月，同意甲方按月度進(jìn)行考核結(jié)算，月度最低營業(yè)額分?jǐn)偯骷?xì)如下：最低營業(yè)額單位為：元人民幣；5、乙方保證提交甲方的發(fā)票是合法取得的，經(jīng)稅務(wù)單位注冊登記，并蓋有乙方稅務(wù)專用章，并依本合同約定的期限內(nèi)提交甲方。如違反前述規(guī)定，甲方停止支付乙方貨款至下月期改善為止；給甲方造成不良影響或損失的，乙方承擔(dān)完全賠償責(zé)任。六、資格保證1、乙方應(yīng)為依法登記注冊的公司或代理品牌為依法登記注冊的公司品牌，提供的發(fā)票憑證均為依法取得。如乙方有虛假偽造，甲方視情節(jié)可終止合同，造成社會(huì)影響及經(jīng)濟(jì)損失的，乙方同意負(fù)完全損害賠償責(zé)任。2、本合同簽訂時(shí)，乙方須提交以下證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及與經(jīng)營商品有關(guān)法律所規(guī)定的證件，如進(jìn)口商品報(bào)關(guān)單完稅證、特許商品經(jīng)營許可證、注冊商標(biāo)證、進(jìn)口食品類及化妝品衛(wèi)檢證明等，并附上乙方法人委托書，印鑒（章）卡共二份。3、本合同簽訂同時(shí)，乙方所交的合同履約保證金，乙方同意當(dāng)其違反本合同及合同附屬協(xié)議或其他原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)處分該履約保證金。如本合同履約保證金不足處分或履約保證金不足本合同約定額時(shí)，乙方保證立即補(bǔ)足付予甲方，逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)留置并最終處分乙方相應(yīng)商品及財(cái)產(chǎn)作抵。七、專柜營業(yè)員（促銷員）的管理：1、乙方專柜營業(yè)員（促銷員） _名，由乙方委派但需符合國家及甲方的相關(guān)用工規(guī)定并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方營業(yè)員（促銷員）一經(jīng)核定，未經(jīng)乙方書面申請并經(jīng)甲方書面同意不得擅自變更，乙方專柜經(jīng)理或業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人進(jìn)出甲方商場必須遵守相關(guān)的規(guī)定。否則甲方有權(quán)按每次處乙方 500 元違約金并從乙方貨款中扣除，若不服從管理,視為乙方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。2、乙方專柜營業(yè)員（促銷員）應(yīng)按甲方的規(guī)定統(tǒng)一著裝，服裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。執(zhí)行甲方的統(tǒng)一規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一監(jiān)督管理，否則視為乙方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任；月份 最低營業(yè)額 月份 最低營業(yè)額 月份 最低營業(yè)額 月份 最低營業(yè)額1 月 4 月 7 月 10 月2 月 5 月 8 月 11 月3 月 6 月 9 月 12 月合同范本3、乙方營業(yè)人員（促銷員）的勞動(dòng)保險(xiǎn)等國家規(guī)定的福利待遇由乙方自行辦理，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；乙方員工的工資及福利不得低于國家相關(guān)規(guī)定和甲方對員工管理中對工資及福利的最低要求。八、貨柜（貨架） 、裝修、柱面廣告規(guī)定：1、 本商場為開放式的購物場所，本商場的貨柜（貨架）高度不得超出商場規(guī)定，平面尺寸不得超過商場的規(guī)定范圍。乙方專柜位置地面精裝和柱面廣告方案須以書面形式報(bào)甲方，并經(jīng)過甲方書面認(rèn)可乙方方可施工，施工過程中不得損壞甲方任何設(shè)施。貨柜（貨架） 、裝修、柱面廣告等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方必須按甲方裝修要求按時(shí)按要求完工。2、 乙方在專柜范圍內(nèi)廣告之張貼權(quán)歸屬乙方，但乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前就相關(guān)事項(xiàng)（包括但不限于廣告內(nèi)容、廣告位置等）征得甲方書面認(rèn)可，甲方有權(quán)利對本商場所有的廣告之規(guī)范性予以監(jiān)管，并有權(quán)對影響相鄰專柜或商場整體形象之廣告予以禁止或拆除。3、為協(xié)調(diào)商場整體布局，未經(jīng)甲方同意乙方不得自行裝修柜位，不得拆除、移動(dòng)、變更、改動(dòng)、增減已裝修柜位或設(shè)施，包括柜位色調(diào)、裝飾、燈光、用電等內(nèi)容。4、經(jīng)甲方同意乙方自行裝修柜位的，乙方于施工前應(yīng)將設(shè)計(jì)圖紙及施工圖、效果圖送交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方得進(jìn)場施工。5、乙方保證于柜位裝修期間派駐專人于施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，并責(zé)成施工單位遵守甲方施工管理監(jiān)督方面的規(guī)定及對有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行配合。6、乙方保證于柜位裝修期間自費(fèi)辦理有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)，并同意完全承擔(dān)因施工導(dǎo)致的一切損失的賠償責(zé)任。7、為保證裝修期間的商場安全，乙方應(yīng)無條件接收并同意甲方告知的商場專柜裝修安全協(xié)議內(nèi)容，并按該協(xié)議要求進(jìn)行安全施工。九、經(jīng)營管理：1、乙方在簽訂合同時(shí)，必須提供證明乙方資質(zhì)的必要的證件原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(國稅)、稅務(wù)登記證（地稅） 、銀行開戶證明、商品條形碼證等原件交給甲方審驗(yàn).乙方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營所需的證照由甲方協(xié)助乙方辦理，乙方予以配合，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并終止商鋪的使用權(quán)。2、合同期限內(nèi)，乙方如因銷售需要確應(yīng)需增加新的品牌，乙方必須在進(jìn)貨前 15 日向甲方提出書面申請并征得甲方下屬主管部門的書面同意，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)場銷售或作其他處理。乙方在合同期限內(nèi)擅自購進(jìn)甲方已約定由其他專柜經(jīng)銷的品牌商品進(jìn)場銷售，或未經(jīng)甲方主管部門書面核準(zhǔn)擅自購進(jìn)新品牌系列商品進(jìn)場銷售的，甲方有權(quán)按其 10000 元/次的處以乙方違約而支付給甲方的違約金，并留置其貨品。合同范本3、合同期限內(nèi)，乙方組織的商品做到“三證” （質(zhì)檢證、合格證、出廠證）齊全，進(jìn)口商品還須具備海關(guān)手續(xù)和商檢合格證明，所有用于專柜銷售的商品，均應(yīng)具有中文標(biāo)識(shí)。凡證書不全、缺少中文標(biāo)識(shí)的商品，均不得進(jìn)場銷售。同時(shí)乙方承諾不銷售假冒、偽劣、 “三無”商品，否則如有發(fā)現(xiàn)立即終止合同，由此造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。4、乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品質(zhì)量法遵守國家的“三包”規(guī)定及銷售承諾。因顧客消費(fèi)意愿或質(zhì)量問題發(fā)生變化而要求退貨或換貨，乙方應(yīng)按國家及甲方規(guī)定的辦法積極處理，甲方依據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量法 、 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法對產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行“先行負(fù)責(zé)制”處理，后再向乙方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)每次 20000-50000 元的違約金，該違約金可從乙方貨款或履約保證金中扣除。如發(fā)生三次及以上，甲方可立即終止其銷售并無條件單方面終止合同。5、乙方提供的商品符合價(jià)格法規(guī)定，乙方必須保證商品零售價(jià)格不高于市內(nèi)同類商場價(jià)格。價(jià)格一經(jīng)核定后，乙方應(yīng)立即執(zhí)行而不得擅自提價(jià)或降價(jià)銷售，如因銷售行情變化或做促銷活動(dòng)，需調(diào)整零售價(jià)格，乙方應(yīng)以書面形式報(bào)請甲方主管部門審定，甲方主管部門也可根據(jù)銷售行情同乙方商定調(diào)價(jià)交由乙方執(zhí)行。乙方未經(jīng)甲方主管部門共同核定商品零售價(jià)格而自定價(jià)格上柜銷售，或擅自提價(jià)銷售商品，或不執(zhí)行管理部門調(diào)價(jià)通知的，應(yīng)按當(dāng)月銷售額的 5%向甲方支付違約金。6、未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得私自打折銷售貨品，否則一經(jīng)查實(shí)，乙方必須承擔(dān)每次 5000-10000 元的違約金，該違約金甲方有權(quán)從乙方貨款或合同履約保證金中扣除。7、乙方專柜銷售的任何商品均應(yīng)由營業(yè)員如實(shí)填寫由甲方統(tǒng)一印制的銷售憑證，待顧客到甲方指定的收銀臺(tái)辦理交款手續(xù)后再予發(fā)貨。8、為確保商品安全，甲乙雙方一致同意：如乙方需進(jìn)/退貨，乙方應(yīng)持進(jìn)/退貨貨品清單應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在進(jìn)/退貨專用通道乙方必須自覺主動(dòng)做好進(jìn)/退貨登記（必須注明商品品種/規(guī)格/數(shù)量等）后由經(jīng)防損人員及業(yè)務(wù)主管檢查確認(rèn)后，依規(guī)定出入口進(jìn)出，否則一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)沒收處置未登記貨品，且乙方貨品若有任何遺失均由乙方自行負(fù)責(zé)。9、乙方不得變動(dòng)、撤換甲方場地的一切設(shè)施、設(shè)備及裝飾。如需對柜位進(jìn)行裝潢及電氣設(shè)備變更、裝修或移動(dòng)應(yīng)先書面通知甲方，經(jīng)同意后方可施工，其費(fèi)用概由乙方負(fù)擔(dān)。乙方完工后由甲方檢查認(rèn)同后方可營業(yè)，乙方柜內(nèi)的電器等設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方處理，甲方酌情收取工本成本費(fèi)。10、乙方應(yīng)全力配合甲方的各項(xiàng)促銷活動(dòng)。乙方單獨(dú)推出促銷活動(dòng)，須事先書面征得甲方同意后方可舉行。乙方為促銷而在商場內(nèi)設(shè)置廣告或采取其他促銷手段的，應(yīng)提前 7 日向甲方下屬的有關(guān)管理部門提出申請，并按甲方下屬有關(guān)管理部門審定的方案組織實(shí)施。甲方為促銷而開展的廣告宣傳等活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的促銷費(fèi)用。合同范本11、乙方在甲方設(shè)置任何廣告品時(shí)需經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。如乙方需在媒體作廣告時(shí)，涉及使用甲方名稱，均須事前書面征得甲方的書面同意，否則視為乙方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。12、本合同期滿后在甲乙雙方未訂新合同期間，如甲乙雙方仍有交易，甲乙雙方同意原合同條款及相關(guān)附屬協(xié)議繼續(xù)有效。在此期間，乙方自收到甲方提前半月所發(fā)出的終止合同的通知，乙方應(yīng)立即無條件按通知要求撤柜。13、在合同期間內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將商品展銷柜臺(tái)及將展銷人員撤離或停止?fàn)I業(yè)，（乙方同意依過去平均營業(yè)額為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算自其停止?fàn)I業(yè)日起至恢復(fù)正常營運(yùn)日或合同約定到期日期間甲方應(yīng)得收益，并以該應(yīng)得收益的十倍為違約金賠償給甲方。 ）同時(shí)甲方有權(quán)視情況終止合同。如發(fā)生上述情況，乙方營業(yè)額不足甲方扣款，甲方有權(quán)從乙方合同履約保證金中扣除。14、乙方因特殊原因需提前終止合同，乙方須提前三個(gè)月以書面提出并經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意后，本合同方可終止。15、合同終止時(shí)乙方保證依照甲方通知的時(shí)間或要求，將商品、展銷柜臺(tái)及促銷人員撤離。乙方未依通知或要求撤離的，乙方同意甲方將乙方在商場內(nèi)所有商品及財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方二人及以上清點(diǎn)封存，乙方并應(yīng)承擔(dān)所需費(fèi)用。封存之日起一個(gè)月內(nèi)乙方仍未處理的，乙方同意放棄所有的商品或財(cái)產(chǎn)的權(quán)益，封存物品交由甲方全權(quán)處理。 16、乙方確認(rèn)并保證在經(jīng)營過程中與第三人發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及其他法律事務(wù)與甲方無關(guān)，且不會(huì)影響甲方正常的營運(yùn)。17、甲方提供場所供乙方展售或存放的商品及財(cái)產(chǎn)，乙方同意自行妥善保管定期盤點(diǎn)，并保證自行自費(fèi)保妥水災(zāi)險(xiǎn)、火災(zāi)隊(duì)、盜竊險(xiǎn)、公共意外責(zé)任險(xiǎn)及其他與商品及財(cái)產(chǎn)損失有關(guān)的一切險(xiǎn)種，如乙方未投?；虮ｎ~不足或保險(xiǎn)公司理賠不足時(shí)，對任何事件造成乙方商品及財(cái)產(chǎn)的損失，乙方同意自行負(fù)責(zé)。18、乙方的股東、代理人、受任人、受雇人及派遣至甲方的人員其行為代表乙方。因乙方的故意或過失導(dǎo)致甲方或其他第三人的人身或財(cái)產(chǎn)蒙受損害，乙方同意負(fù)完全損害賠償責(zé)任;甲方商場超市的相關(guān)制度、規(guī)定、要求、會(huì)議通知以及早會(huì)要求等，是本合同的重要補(bǔ)充部分，乙方同意無條件接受并完全履行。19、合同期間內(nèi)，甲方基于統(tǒng)一管理、經(jīng)營或?qū)嶋H需要，有權(quán)按甲方總體規(guī)劃變動(dòng)乙方柜臺(tái)位置，乙方確認(rèn)甲方對商場柜臺(tái)的位置、面積進(jìn)行全面的調(diào)整時(shí)乙方完全服從甲方的安排；同時(shí)如乙方連續(xù)三個(gè)月銷售業(yè)績排名后三位或三個(gè)月都未達(dá)到保底銷售額，根據(jù)末位淘汰制，甲方有權(quán)調(diào)整其經(jīng)營位置或終止合同。十、保密條款合同范本甲乙雙方應(yīng)對本合同簽訂及履行過程中所涉及的銷售、市場、庫存、價(jià)格、管理規(guī)則等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方；不得對經(jīng)營管理過程中甲方的管理規(guī)定、要求、通知等本商場超市的制度信息嚴(yán)格保密，不得泄漏給第三方。十一、違約責(zé)任及合同的變更、終止和解除：1、合同期限內(nèi)乙方不得以任何理由提出縮小面積、降低扣點(diǎn)、減免稅費(fèi)或其他違背本合同任意一條款的要求，否則甲方可以視為乙方違約，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、甲方在乙方無任何違反合同條款的情況下單方面終止合同，除如數(shù)退回乙方合同履約保證金外，還必須支付同等數(shù)目的賠償金。3、乙方的銷售貨款必須由甲方指定的收銀臺(tái)收取，乙方及專柜的營業(yè)員均無權(quán)私自收取貨款，嚴(yán)禁場外交易。乙方同意使用甲方的收銀單據(jù)，接受甲方的協(xié)助、監(jiān)督及管理，銷售所得貨款一律送交甲方指定的收銀臺(tái)點(diǎn)收，乙方保證不會(huì)私下收受貨款，或擅自提高售價(jià)，或拒開、漏開、短開收銀單據(jù)或場外交易（包括但不限于引導(dǎo)消費(fèi)者在場外交易） 。如有違反，乙方自負(fù)一切法律責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付上述事項(xiàng)每次不低于人民幣 10000 元的金額為違約金，甲方并有權(quán)解除合約。4、乙方拖欠甲方應(yīng)收的管理費(fèi)、電費(fèi)等等逾期七天的，甲方可視為乙方是違約。甲方追討拖欠費(fèi)用同時(shí)按每日所拖欠費(fèi)用總額的 5%計(jì)算收取滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同，停止專柜的使用權(quán)，留置并變賣乙方的所屬財(cái)產(chǎn)用以清償乙方所欠甲方的相關(guān)費(fèi)用。5、本購物廣場營業(yè)時(shí)間由甲方規(guī)定，乙方須在每天甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開業(yè)，乙方無故不開業(yè)所造成的一切損失由乙方承擔(dān)；同時(shí)乙方無故空柜、不開業(yè)、擅自撤去所設(shè)商品，甲方有權(quán)對乙方收取每次20000 元違約金，并可從乙方貨款或保證金中扣除。發(fā)生三次及以上（含三次）甲方有權(quán)單方面終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6、如因人力不可抗拒的原因造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同，租金及其它費(fèi)用等按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算多退少補(bǔ)。7、在合同期限內(nèi)如遇甲方經(jīng)營結(jié)構(gòu)或經(jīng)營性質(zhì)發(fā)生變化，甲方應(yīng)當(dāng)提前 45 天以書面形式通知乙方。45 日的期限屆滿，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8、合同期限屆滿，乙方應(yīng)于期限屆滿當(dāng)日零時(shí)以前恢復(fù)專柜原狀。逾期由此給甲方所造成違約的所有直接損失和間接損失由乙方全額承擔(dān)，該違約損失甲方可從乙方貨款中扣除，不足部分甲方有權(quán)留置或變賣乙方所有貨品予以抵扣，9、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同，解除乙方設(shè)柜權(quán)利，乙方不得向甲方提出任何形式的補(bǔ)償請求或向甲方主張任何權(quán)利。同時(shí)乙方除賠償甲方一切損失外，并應(yīng)承擔(dān)違約金 20000元人民幣。合同范本1)擅自改變專柜的使用性質(zhì)；違反保密約定等；2)擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或者利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營；3)逾期不交納合同約定相關(guān)費(fèi)用及其它費(fèi)用等，經(jīng)甲方限期限交納后仍拒不交納者；4)其它違反本合同任意一條款的規(guī)定。十二、免責(zé)條款 在合同有效期內(nèi)若因出現(xiàn)不可歸責(zé)于任何一方的事由而導(dǎo)致本合同不能履行或不能全部履行，可以免除義務(wù)人的全部或部份責(zé)任。本合同中所指“不可歸責(zé)于任何一方的事由”是指：（1）自然災(zāi)害，即天災(zāi)人禍的事實(shí)，例如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等。 （2）某些政府行為。指當(dāng)事人在訂立合同以后，政府頒布新政策、法律法規(guī)和采取行政措施而導(dǎo)致合同不能履行。 （3）社會(huì)異常事件，例如：罷工、戰(zhàn)爭、突發(fā)恐怖/騷亂事件、盜/搶惡性事件等。十三 、解決爭議的方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。十四、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，甲方執(zhí)壹份乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同最終解釋權(quán)歸本購物廣場。十六、鑒于乙方對本合同文本條款和內(nèi)容已經(jīng)充分理解，并完全同意合同條款和內(nèi)容。且甲方已采取合理的方式提請乙方注意免除甲方責(zé)任或者限制乙方權(quán)利的條款，并按照乙方的要求，對這些條款做出了詳細(xì)充分的說明，因此，甲乙雙方確認(rèn)雙方均是在完全自愿的條件下簽署本合同。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：身份證號(hào)：聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日