小型建設(shè)工程施工合同范本

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1、 XXX建設(shè)工程施工合同 工程名稱： 工程編號： 建設(shè)單位： 施工單位： 簽訂日期:  XXX建設(shè)工程施工合同 發(fā)包方：（簡稱甲方）　　　　　 承包方：(簡稱乙方）　　　　　

2、 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及天津市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 工程概況 1.1 工程名稱： 1。2 工程地點(diǎn)： 1。3 工程內(nèi)容： （詳見工程項(xiàng)目一覽表） 1.4 承包范圍：

3、 1.5 承包方式: 1.6 合同價款：本工程造價￥ 元. 金額大寫： 第二條 工程期限 2。1 全部工程開工日期：本工程定于 年 月 日開工. 2.2 全部工程竣工日期:本工程定于 年 月 日竣工。 2.3 全部工程總?cè)諝v天數(shù) 天。

4、2。4 各單項(xiàng)工程開竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表. 第三條 工期延誤與工期獎罰 3。1 延期開工。乙方因故不能按時開工，應(yīng)在約定的開工日期到來之前提前五天,向甲方書面提出延期開工的要求和理由。甲方代表應(yīng)在三天內(nèi)書面答復(fù)乙方。甲方同意延期要求或三天內(nèi)不予答復(fù),工期相應(yīng)順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延. 3.2 暫停施工。甲方代表認(rèn)為必要時，可提出暫停施工要求并在停工后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方在實(shí)施甲方代表處理意見后，應(yīng)及時提出復(fù)工要求，甲方代表在24小時內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求時限內(nèi)未予

5、答復(fù)，乙方可自行復(fù)工，停工責(zé)任在甲方的，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。停工責(zé)任在乙方的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 3.3 工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。 3.3.1 工程量變化和設(shè)計(jì)變更。 3.3.2 一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計(jì)超過8小時。 3.3。3 施工中遇到不可預(yù)見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。 3。3。4 甲方未按約定時間供應(yīng)材料，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認(rèn)同意給予順延的情況。 3。3.5 不可抗力（指戰(zhàn)爭、動亂、空氣飛行體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等

6、級以上的風(fēng)、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災(zāi)害）。 乙方在以上情況發(fā)生后五天內(nèi)向甲方提出報告，甲方在收到報告后五天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 3。4 工期獎罰。根據(jù)工期定額標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的工期完成日期，工程提前或延誤的獎罰費(fèi)用，雙方應(yīng)擬訂如下條款: 3.4。1 . 3。4。2 . 3。4.

7、3 。 3。4.4 。 第四條 甲方工作 4.1辦理施工所需證件、批件,清理場地，修復(fù)現(xiàn)場干道，保證運(yùn)輸暢通. 4。2 將施工所需水、電源、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要. 4.3 將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方,并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。 4。4甲方在開工前5天將工程施工圖及有關(guān)技術(shù)資料提供乙方. 4。5 組織設(shè)計(jì)院、乙方進(jìn)行圖紙會審，并向

8、乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 4。6 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)要求,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用. 甲方不按合同約定完成工作造成施工損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。 第五條 乙方工作 5。1 按雙方約定日期,向甲方提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)報表和工程事故報告,并提供施工用電、用水計(jì)劃。 5.2 乙方應(yīng)在 年 月 日前將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案）交與甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期即可認(rèn)為已經(jīng)批準(zhǔn)。 5。3 乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對進(jìn)度的檢查監(jiān)督. 5。4 已竣工程在驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)對已完

9、工程的成品保護(hù)。保護(hù)期間發(fā)生損壞系乙方責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān). 5。5 按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作. 5。6 嚴(yán)格執(zhí)行我市關(guān)于施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達(dá)到建筑物無污染,現(xiàn)場無建筑垃圾。 乙方不按合同約定完成工作，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第六條 價款支付與調(diào)整 6.1 工程預(yù)付款:在合同簽訂后,按天津市有關(guān)文件規(guī)定，三日內(nèi)甲方按工程合同造價 ％,計(jì)人民幣 元，支付給乙方。 6。2 工程進(jìn)度款按天津市關(guān)于工程進(jìn)度款撥付辦法的規(guī)定。

10、 6。3 合同價款的調(diào)整。在合同簽定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生以下情況之一的可以調(diào)整。 6.3。1 甲方同意的設(shè)計(jì)變更及工程量增減. 6。3.2 工程造價管理部門公布的價格調(diào)整。 6.3.3 雙方約定的其它增減或調(diào)整。 6。4 甲方不按合同規(guī)定的付款方式撥付工程款時,乙方可向甲方發(fā)出付款要求通知,甲方在收到乙方通知 天內(nèi)仍不能按要求支付時，甲方應(yīng)承擔(dān)從拖欠之日起的違約責(zé)任。 第七條 材料設(shè)備供應(yīng) 7。1 甲供材料設(shè)備（見附表二）。甲方應(yīng)向乙方提供所供材料設(shè)備產(chǎn)

11、品合格證及材質(zhì)證書. 7。2 甲供材料設(shè)備甲方委托乙方保管時,保管費(fèi)用 元由甲方承擔(dān).保管期間材料設(shè)備發(fā)生損壞丟失，乙方負(fù)責(zé)賠償。 7.3 甲供材料應(yīng)按雙方約定時間、地點(diǎn)供應(yīng)，未按要求時間供貨所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲供材料設(shè)備品種、數(shù)量、規(guī)格與清單不符時，由甲方重新采購并補(bǔ)齊數(shù)量。 7。4 乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，并附有合格證及檢測報告。 7.5 根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方可使用代用材料。 7。6 甲方委托乙方采購的材料設(shè)備,采購前，在價格、質(zhì)量方面應(yīng)取得甲方書面同意簽證,價差由甲方承擔(dān)。 第八條 質(zhì)量與驗(yàn)收 8。1 乙方應(yīng)認(rèn)真按

12、照國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，接受甲方監(jiān)督,質(zhì)量驗(yàn)收必須達(dá)到合格。對不合格的分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)按規(guī)范要求，承擔(dān)返修工作及費(fèi)用。因甲方原因或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。 8.2 隱蔽工程驗(yàn)收.工程具備復(fù)蓋、掩埋條件或達(dá)到條款約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽施工前24小時通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽工程施工。 8。3 工程具備竣工驗(yàn)收條件,雙方根據(jù)國家工程竣工有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。 8。4 乙方在工程驗(yàn)收前5天將驗(yàn)收報告送甲方。甲方在收到報告后5天內(nèi)組織驗(yàn)收,無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工驗(yàn)收報告已被批準(zhǔn)。 8.

13、5 已竣工未驗(yàn)收工程，交工前由乙方保管，甲方不得動用。甲方如需提前使用,即視為通過竣工驗(yàn)收。 8.6 乙方在驗(yàn)收后 天內(nèi)向甲方提供完整的竣工資料和竣工圖 套。 第九條 設(shè)計(jì)變更 9.1施工中如需設(shè)計(jì)變更，須由甲方取得以下批準(zhǔn)：超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時,經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)，送原設(shè)計(jì)單位審查后，取得相應(yīng)圖紙和說明。 9。2乙方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方同意。甲方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,須向乙方發(fā)出正式變更通知,乙方按通知進(jìn)行變更. 9.3由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出，由雙方以補(bǔ)充協(xié)議方式予以明確。 第十條 竣工結(jié)算 10。1 已完工程竣工驗(yàn)收后，乙方在

14、 天內(nèi)將工程結(jié)算書送交甲方，甲方在 　天內(nèi)審核完畢，并簽署審核意見。雙方無爭議時，甲方負(fù)責(zé)向乙方支付工程結(jié)算款,乙方收到工程款后 　天內(nèi)將工程交付甲方。如雙方意見不一致時，可報請有關(guān)部門調(diào)解。若甲方在收到結(jié)算后 　天內(nèi)未提出審查意見，工程結(jié)算視為批準(zhǔn). 10.2 由于甲方違反有關(guān)規(guī)定，經(jīng)辦行不能支付工程款，乙方可將部分或全部工程妥善保護(hù),保護(hù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。 10.3 甲方無正當(dāng)理由在批準(zhǔn)竣工報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 第十一條 工程保修 11。1 保修金。甲方從應(yīng)付乙方工程款內(nèi)，按合同工程價款的

15、 ％預(yù)留工程保修費(fèi)用，保修金不計(jì)利息.待保修期過后，退還乙方本金及利息。 11.2 保修項(xiàng)目及保修期限: 11。3 保修期間，屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,甲方提出要求，乙方應(yīng)在接到修理通知后7天內(nèi)派人修理。否則，甲方可委托其它單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用,甲方在保

16、修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方交付.因乙方之外原因造成的返修經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān). 第十二條 爭議解決方式 12。1 甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,當(dāng)事人應(yīng)本著協(xié)商的原則解決,協(xié)商不成時，可按下列第 種方式解決： ① 向 天津仲裁委員會 申請仲裁; ② 向人民法院起訴。 第十三條 甲、乙方駐工地代表 13.1 甲方駐工地代表姓名: （委派人員和職責(zé)附后)。 13。2 甲方委托監(jiān)理工程師姓名： 被授權(quán)范圍

17、 13.3 乙方駐工地代表姓名： （有關(guān)人員名單和職責(zé)附后）。 第十四條 合同附件 14。1 在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備工程協(xié)議書。 14.2 招標(biāo)文件 14。3 工程項(xiàng)目一覽表 14.4 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備一覽表. 14。5 全部施工圖紙（合同正本及審查標(biāo)底部門有此附件） 14.6 有關(guān)協(xié)議條款及補(bǔ)充合同: 14.6。1 。 14。6.2

18、 。 14。6。3 . 14.6。4 . 第十五條 合同份數(shù)及有效期 15。1 本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本 份，甲方 份，乙方 份，由甲方送經(jīng)辦銀行，合同管理辦公室一份備案。 15。2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 合同簽訂時間： 年 月 日 合同簽訂地點(diǎn)：

19、 發(fā)包方（蓋章）: 承包方（蓋章)： 注冊地址： 注冊地址： 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人： 委托代理人： 身份證號碼： 身份證號碼： 電 話： 電 話： 傳 真: 傳 真: 郵 編： 郵 編： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 10