1Z103000 建設(shè)工程估價(jià)

2021-12-711Z103000 建設(shè)工程估價(jià) 1Z103010 掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算 1Z103020 掌握工程量清單及其計(jì)價(jià) 1Z103030 熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成 1Z103040 熟悉建設(shè)工程定額的分類和作用 1Z103050 了解建設(shè)工程項(xiàng)目估算 1Z103060 了解國際工程建筑安裝費(fèi)用的組成2021-12-721Z103010 掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算 1Z103011 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表 1Z103012 直接工程費(fèi) 1Z103013 措施費(fèi) 1Z103014 規(guī)費(fèi) 1Z103015 企業(yè)管理費(fèi) 1Z103016 利潤 1Z103017 稅金2021-12-73直接費(fèi)直接工程費(fèi)1.人工費(fèi)2.材料費(fèi) 3.施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)1.環(huán)境保護(hù)2.文明施工3.安全施工 4.臨時(shí)設(shè)施 5.夜間施工6.二次搬運(yùn)費(fèi) 7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 9.腳手架 10.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 11.施工排水、降水費(fèi)2021-12-74間接費(fèi) 規(guī) 費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 1.工程排污費(fèi) 2.工程定額測(cè)定費(fèi)3.社會(huì)保障費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 4.住房公積金5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)1.管理人員工資 2.辦公費(fèi) 3.差旅交通費(fèi) 4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 7.工會(huì)經(jīng)費(fèi) 8.職工教育經(jīng)費(fèi) 9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 10.財(cái)務(wù)費(fèi)11.稅金12.其他2021-12-75 人工費(fèi)是指在生產(chǎn)第一線參加生產(chǎn)勞動(dòng)的生產(chǎn)工人的費(fèi)用 人工費(fèi)=（日工資單價(jià)工日消耗量） 日工資單價(jià)G=G1+G2+G3+G4+G5 (日)基本工資G1 (日)工資性補(bǔ)貼G2 (日)職工福利費(fèi)G3 (日)生產(chǎn)工人輔助工資G4 (日)生產(chǎn)工人的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)G52021-12-76年平均每月法定工作日生產(chǎn)工人平均月工資）基本工資（1G每工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)2G年平均每月法定工作日月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)法定假日全年日歷日年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)）工資性補(bǔ)貼（法定假日全年日歷日）（全年無效工作日）生產(chǎn)工人輔助工資（213GGG福利費(fèi)計(jì)提比例（）（）職工福利費(fèi)（3214GGGG法定假日全年日歷日動(dòng)保護(hù)費(fèi)生產(chǎn)工人年平均支出勞）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（5G2021-12-77 材料費(fèi)是指施工過程消耗掉的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用 材料費(fèi)=(材料基價(jià)材料消耗量)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格） 運(yùn)雜費(fèi)： 運(yùn)輸損耗 采購保管費(fèi)材料基價(jià)的構(gòu)成2021-12-78）采購保管費(fèi)率（運(yùn)輸損耗率（）（運(yùn)雜費(fèi)）格材料基價(jià)（供應(yīng)價(jià)%11材料消耗量）費(fèi)（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)2021-12-79機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量施工機(jī)械使用費(fèi)稅臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班人工費(fèi)臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)臺(tái)班大修費(fèi)臺(tái)班折舊費(fèi)臺(tái)班單價(jià)2021-12-710環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）例（）直接工程費(fèi)占總造價(jià)比全年建安產(chǎn)值本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（）文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）例（）直接工程費(fèi)占總造價(jià)比全年建安產(chǎn)值本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出文明施工費(fèi)費(fèi)率（）安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率（%）例（）直接工程費(fèi)占總造價(jià)比全年建安產(chǎn)值本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出安全施工費(fèi)費(fèi)率（）2021-12-711臨時(shí)設(shè)施費(fèi)有以下三部分組成：（1）周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動(dòng)房屋）（2）一次性使用臨建（如，簡易建筑）（3）其他臨時(shí)設(shè)施（如，臨時(shí)管線）（）其他臨時(shí)設(shè)施所占比例（一次性使用臨建費(fèi)用臨建費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（周轉(zhuǎn)使1 ) 周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)費(fèi)一次性拆除天工期利用率使用年限每平方米造價(jià)臨建面積周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) )(%)365一次性使用臨建費(fèi)一次性拆除費(fèi)殘值率（）每平方米造價(jià)臨建面積一次性使用臨建費(fèi)1 其他臨時(shí)設(shè)施在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中所占比例，可由各地區(qū)造價(jià)管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測(cè)定。2021-12-712每工日夜間施工費(fèi)開支平均日工資單價(jià)合計(jì)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)）定額工期合同工期夜間施工增加費(fèi)（1(%)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率直接工程費(fèi)運(yùn)費(fèi)二次搬比例（）直接工程費(fèi)占總造價(jià)的全年建安產(chǎn)值額年平均二次搬運(yùn)費(fèi)開支二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（）年工作臺(tái)班年平均安拆次數(shù)一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)費(fèi)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆2021-12-7138混凝土、鋼筋混凝土模板及支架（1）模板及支架費(fèi)=模板攤銷量模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)攤銷量=一次使用量(1+施工損耗)1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)1)補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)(1補(bǔ)損率)50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)（2）租賃費(fèi)=模板使用量使用日期租賃價(jià)格 +支、拆、運(yùn)輸費(fèi)9.腳手架搭拆費(fèi)（1）腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)一次使用期耐用期殘值率單位一次使用量腳手架攤銷量)(1（2）租賃費(fèi)=腳手架每日租金搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)2021-12-71410已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+ 材料費(fèi)+人工費(fèi)11施工排水、降水費(fèi)排水降水費(fèi)=排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水周期+排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)2021-12-7151.規(guī)費(fèi)費(fèi)率根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價(jià)的分析資料綜合取定規(guī)費(fèi)計(jì)算中所需數(shù)據(jù)：（1）每萬元發(fā)承包價(jià)中人工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量。（2）人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例。（3）每萬元發(fā)承包價(jià)中所含規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)基數(shù)。規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ))()(人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例工費(fèi)含量每萬元發(fā)承包價(jià)中的人數(shù)每萬元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費(fèi)費(fèi)率 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量每萬元發(fā)承包價(jià)中的人數(shù)每萬元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（）100 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)工費(fèi)含量每萬元發(fā)承包價(jià)中的人數(shù)每萬元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（）1002021-12-7162.企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）人工費(fèi)占直接費(fèi)比例（人工單價(jià)年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（） 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)每一工日機(jī)械使用費(fèi)）（人工單價(jià)年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（）100 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)人工單價(jià)年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（）1002021-12-717四、稅 金稅金計(jì)算公式稅率（）利潤）稅金（稅前造價(jià)稅率（一）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)3.4113373311）（）（稅率（）（二）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)3.3513353311）（）（稅率（）（三）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)3.2213313311）（）（稅率（）2021-12-718 營業(yè)稅：B1=含稅造價(jià)HSZJ*B 城市稅：C1=B1*C 教育費(fèi)：D1=B1*D 稅金SJ=B1+C1+D1 HSZJ=BHSZJ+SJ SJ=HSZJ*B+ HSZJ*B*C+ HSZJ*B*D SJ=HSZJ*B*（1+C+D） SJ+（BHSZJ+SJ）*B*（ 1+C+D ）2021-12-719一.工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價(jià)，其計(jì)算程序分為三種： 1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)2021-12-7201、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)序序 號(hào)號(hào)費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目計(jì)計(jì) 算算 方方 法法備備 注注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3小計(jì)+4間接費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率5利潤（(4)）相應(yīng)利潤率6合計(jì)+7含稅造價(jià)(1+相應(yīng)稅率)2021-12-7212、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)序序 號(hào)號(hào)費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目計(jì)計(jì) 算算 方方 法法備備 注注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)+6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì) +7間接費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率8利潤相應(yīng)利潤率9合計(jì)+10含稅造價(jià)(1+相應(yīng)稅率)2021-12-7223、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)序序 號(hào)號(hào)費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目計(jì)計(jì) 算算 方方 法法備備 注注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)+6人工費(fèi)小計(jì)+7間接費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率8利潤相應(yīng)利潤率9合計(jì)+10含稅造價(jià)(1+相應(yīng)稅率)2021-12-723二綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格）。 各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。 由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母“C”代表該項(xiàng)比值）在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算其綜合單價(jià)。2021-12-724（一）當(dāng)C C0（C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時(shí)，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。 以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)序序 號(hào)號(hào)費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目計(jì)計(jì) 算算 方方 法法備備 注注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2間接費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率3利潤（(2)）相應(yīng)利潤率4合計(jì)+5含稅造價(jià)(1+相應(yīng)稅率)2021-12-725（二）當(dāng)C C0值的下限時(shí)，可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)序序 號(hào)號(hào)費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目計(jì)計(jì) 算算 方方 法法備備 注注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)3間接費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率4利潤相應(yīng)利潤率5合計(jì)+6含稅造價(jià)(1+相應(yīng)稅率)2021-12-726（三）如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)序序 號(hào)號(hào)費(fèi)費(fèi) 用用 項(xiàng)項(xiàng) 目目計(jì)計(jì) 算算 方方 法法備備 注注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)人工費(fèi)3間接費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率4利潤相應(yīng)利潤率5合計(jì)+6含稅造價(jià)(1+相應(yīng)稅率)2021-12-7271Z103020 掌握工程量清單及其計(jì)價(jià) 1Z103021 工程量清單的作用 1Z103022 工程量清單的編制 1Z103023 工程量清單計(jì)價(jià)格式2021-12-728一、工程量清單的作用 (1)為投標(biāo)者提供一個(gè)公開、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。 (2)是計(jì)價(jià)和詢標(biāo)、評(píng)標(biāo)的基礎(chǔ)。 (3)為施工過程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù)。 (4)為辦理竣工結(jié)算及工程索賠提供了重要依據(jù)。2021-12-729 二、二、工程量清單編制工程量清單編制 工程量清單工程量清單 表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。單。 工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單,措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目清單清單, 其他項(xiàng)目清單組成其他項(xiàng)目清單組成 分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單 措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單 其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分組成其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分組成 （分部分項(xiàng)工程量清單編制時(shí)應(yīng)避免錯(cuò)項(xiàng)、漏（分部分項(xiàng)工程量清單編制時(shí)應(yīng)避免錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)；措施項(xiàng)目清單力求全面，其他項(xiàng)目清單主項(xiàng)；措施項(xiàng)目清單力求全面，其他項(xiàng)目清單主要體現(xiàn)了招標(biāo)人提出的一些與擬建工程有關(guān)的要體現(xiàn)了招標(biāo)人提出的一些與擬建工程有關(guān)的特殊要求，這些特殊要求所需的費(fèi)用金額計(jì)入特殊要求，這些特殊要求所需的費(fèi)用金額計(jì)入報(bào)價(jià)中。）報(bào)價(jià)中。）2021-12-7302 、 分部分項(xiàng)工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單的編制（1 ）分部分項(xiàng)工程量清單的編制規(guī)則分部分項(xiàng)工程量清單的編制規(guī)則工程名稱： 第 頁 共 頁序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1)分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄A、附錄、附錄B、附錄、附錄C、 附錄附錄D、附錄、附錄E規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì) 量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單2021-12-7312)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，一至九位應(yīng)按附分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，一至九位應(yīng)按附 錄錄A、附錄、附錄B、附錄、附錄C、附錄、附錄D、附錄、附錄E的規(guī)定設(shè)置；的規(guī)定設(shè)置； 十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱 由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。起順序編制。清單項(xiàng)目名稱 順序碼（軟件自動(dòng)生成）土方工程（第一節(jié)）平整場(chǎng)地（第一項(xiàng)）從一位至九位為統(tǒng)一編碼土（石）方工程（第一章）附錄順序碼01（建筑）定額種類2021-12-7323)項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄A、B、C、D、E的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。（清單項(xiàng)目名稱的（清單項(xiàng)目名稱的設(shè)置，應(yīng)考慮三個(gè)因素，一是附錄中的項(xiàng)目名稱；二設(shè)置，應(yīng)考慮三個(gè)因素，一是附錄中的項(xiàng)目名稱；二是附錄中的項(xiàng)目特征；三是擬建工程的實(shí)際情況。）是附錄中的項(xiàng)目特征；三是擬建工程的實(shí)際情況。）3.2.5 分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄A 、B、C、 D、E中規(guī)定的計(jì)量單位確定。中規(guī)定的計(jì)量單位確定。2021-12-7334) 分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄A 、B、C、D、E中規(guī)定的計(jì)量單位確定。中規(guī)定的計(jì)量單位確定。2021-12-7345) 工程數(shù)量應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行計(jì)算：工程數(shù)量應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行計(jì)算：工程數(shù)量應(yīng)按附錄工程數(shù)量應(yīng)按附錄A、附錄、附錄B、附錄、附錄C、附錄、附錄D、附錄、附錄 E中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定： 以以 “噸噸” 為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位 四舍五入；四舍五入； 以以 “立方米立方米” 、 “平方米平方米” 、 “米米” 為單位，應(yīng)保留小為單位，應(yīng)保留小 數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位四舍五入；數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位四舍五入； 以以 “個(gè)個(gè)” 、 “項(xiàng)項(xiàng)” 等為單位，應(yīng)取整等為單位，應(yīng)取整數(shù)。數(shù)。2021-12-735（2）分部分項(xiàng)工程量清單編制依據(jù)）分部分項(xiàng)工程量清單編制依據(jù) 建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2003 招標(biāo)文件招標(biāo)文件 設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件 有關(guān)的工程施工規(guī)范及工程驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)的工程施工規(guī)范及工程驗(yàn)收規(guī)范 施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案2021-12-736（3）分部分項(xiàng)工程量清單編制程序分部分項(xiàng)工程量清單編制程序施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、工程驗(yàn)收規(guī)范確定項(xiàng)目名稱確定項(xiàng)目編碼確定計(jì)量單位計(jì)算工程量確定綜合工程內(nèi)容完成清單編制建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2003)2021-12-737（1）、）、 措施項(xiàng)目清單的編制規(guī)則措施項(xiàng)目清單的編制規(guī)則1）措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照措施項(xiàng)目一覽表列項(xiàng)。）措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照措施項(xiàng)目一覽表列項(xiàng)。措施項(xiàng)目一覽表措施項(xiàng)目一覽表序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱1 通用項(xiàng)目通用項(xiàng)目1.1環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)1.2文明施工文明施工1.3安全施工安全施工1.4臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)設(shè)施1.5夜間施工夜間施工1.6二次搬運(yùn)二次搬運(yùn)1.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護(hù)已完工程及設(shè)備保護(hù)1.11施工排水、降水施工排水、降水2 ） 編制措施項(xiàng)目清單，出現(xiàn)表未列的項(xiàng)目，編制人可作補(bǔ)充。編制措施項(xiàng)目清單，出現(xiàn)表未列的項(xiàng)目，編制人可作補(bǔ)充。2021-12-738（2）、）、 措施項(xiàng)目清單的編制依據(jù)措施項(xiàng)目清單的編制依據(jù) 招標(biāo)文件招標(biāo)文件 設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件 有關(guān)的工程施工規(guī)范及工程驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)的工程施工規(guī)范及工程驗(yàn)收規(guī)范 施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案2021-12-7394 其他項(xiàng)目清單的編制其他項(xiàng)目清單的編制3.4.1 其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項(xiàng)。內(nèi)容列項(xiàng)。 預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。項(xiàng)目費(fèi)等。（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、復(fù)雜程度、工期長短、組成內(nèi)容等（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、復(fù)雜程度、工期長短、組成內(nèi)容等直接影響其它項(xiàng)目清單中的具直接影響其它項(xiàng)目清單中的具 體內(nèi)容，本規(guī)范提供了兩部分體內(nèi)容，本規(guī)范提供了兩部分四項(xiàng)作為列項(xiàng)參考。不足部分，編制人可作補(bǔ)充）。四項(xiàng)作為列項(xiàng)參考。不足部分，編制人可作補(bǔ)充）。3.4.2 零星工作項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細(xì)列零星工作項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細(xì)列 出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量，出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量， 并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。3.4.3 編制其他項(xiàng)目清單，出現(xiàn)編制其他項(xiàng)目清單，出現(xiàn)3.4.1條未列的項(xiàng)目，編制人條未列的項(xiàng)目，編制人 可作補(bǔ)充?？勺餮a(bǔ)充。 2021-12-7405. 工程量清單格式的組成內(nèi)容工程量清單格式的組成內(nèi)容5.1.1 工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式 5.1.2 工程量清單格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成工程量清單格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成：1封面封面2 填表須知填表須知3 總說明總說明 4 分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單5 措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單6 其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單7 零星工作項(xiàng)目表零星工作項(xiàng)目表2021-12-741（1 ） 工程量清單封面由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章。工程量清單封面由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章。（2） 填表須知。填表須知。（3） 總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫。總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫。 1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán) 境保護(hù)要求等。境保護(hù)要求等。 2）工程招標(biāo)和分包范圍。）工程招標(biāo)和分包范圍。 3）工程量清單編制依據(jù)。）工程量清單編制依據(jù)。 4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。 5）招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等。）招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等。 6）預(yù)留金、自行采購材料的金額數(shù)量。）預(yù)留金、自行采購材料的金額數(shù)量。 7）其他需說明的問題。）其他需說明的問題。 2021-12-742（4 ） 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼，項(xiàng)目名稱，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼，項(xiàng)目名稱，計(jì)量單位和工程數(shù)量。計(jì)量單位和工程數(shù)量。 （5 ） 措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單 措施項(xiàng)目是為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生措施項(xiàng)目是為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目?；?、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。2021-12-743（6）其他項(xiàng)目清單）其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列 內(nèi)容列內(nèi)容列項(xiàng)。項(xiàng)。招標(biāo)人部分招標(biāo)人部分預(yù)留金、材料購置費(fèi)，預(yù)留金、材料購置費(fèi)，投標(biāo)人部分投標(biāo)人部分總承包服務(wù)總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。2.0.5 預(yù)留金預(yù)留金 招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。2.0.6 總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi) 為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。2.0.7 零星工程項(xiàng)目費(fèi)零星工程項(xiàng)目費(fèi) 完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。2021-12-744（7）零星工作項(xiàng)目表）零星工作項(xiàng)目表零星工作項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細(xì)列零星工作項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細(xì)列 出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量，出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。2021-12-7453 工程量清單計(jì)價(jià)及格式（投標(biāo)方）工程量清單計(jì)價(jià)及格式（投標(biāo)方）4.0.2 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量 清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措 施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。4.0.3 工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。（綜合單價(jià)包括除（綜合單價(jià)包括除 規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用）。規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用）。 4.0.4 分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，應(yīng)根據(jù)本規(guī)范規(guī)定分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，應(yīng)根據(jù)本規(guī)范規(guī)定 的綜合單價(jià)組成，按設(shè)計(jì)文件或參照附錄的綜合單價(jià)組成，按設(shè)計(jì)文件或參照附錄A、附錄、附錄B、 附錄附錄C、附錄、附錄D、附錄、附錄E中的中的 “工作內(nèi)容工作內(nèi)容” 確定。確定。4.0.5 措施項(xiàng)目清單的金額，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或措施項(xiàng)目清單的金額，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或 施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)， 參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)組成確定。參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)組成確定。2021-12-7464.0.6 其他項(xiàng)目清單的金額應(yīng)按下列規(guī)定確定。其他項(xiàng)目清單的金額應(yīng)按下列規(guī)定確定。 1 招標(biāo)人部分的金額可按估算金額確定。招標(biāo)人部分的金額可按估算金額確定。 2 投標(biāo)人部分投標(biāo)人部分 的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費(fèi)用的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費(fèi)用 確定，零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)確定，零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)“零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表”確定。確定。 3 零星工作項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)組成填寫。零星工作項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)組成填寫。2021-12-747三、三、 工程量清單計(jì)價(jià)格式工程量清單計(jì)價(jià)格式5.2.1 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用統(tǒng)一格式。工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用統(tǒng)一格式。5.2.2 工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人.工程工程 量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成：量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成：2.投標(biāo)總價(jià)投標(biāo)總價(jià)1 封面封面3.工程項(xiàng)目總價(jià)表工程項(xiàng)目總價(jià)表4.單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表5 單位工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表6.分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表7.措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目8.其他項(xiàng)目清單計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)9 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表10 分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單11 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表12 主要材料價(jià)格表主要材料價(jià)格表2021-12-748工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范12345 一個(gè)“實(shí)物工程量” 二個(gè)“取費(fèi)費(fèi)率”：“管理費(fèi)”和“利潤” 三種清單，“分部分項(xiàng)工程量清單”、“措施項(xiàng)目清單”、“其他項(xiàng)目清單” 四個(gè)統(tǒng)一：統(tǒng)一編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一單位、統(tǒng)一工程量規(guī)則 五個(gè)附錄 2021-12-7491Z103030 熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目總投資構(gòu)成 1Z103031 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成表 1Z103032 設(shè)備工器具購置費(fèi)的構(gòu)成 1Z103033 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 1Z103034 預(yù)備費(fèi)的組成 1Z103035 建設(shè)期利息的計(jì)算2021-12-750總投資的構(gòu)成建設(shè)投資工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)土地使用費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)辦公生活家具購置費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)供電貼費(fèi)施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)礦山巷道維簡費(fèi)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)口其他費(fèi)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期貸款利息基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)辦公和生活家具購置費(fèi)2021-12-751設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)：2021-12-752 （1）進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià) 貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB價(jià)）人民幣外匯牌價(jià) （2）國外運(yùn)費(fèi) 國外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)（FOB）運(yùn)費(fèi)率 或 國外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量單位運(yùn)價(jià) （3）國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（承保責(zé)任范圍以內(nèi)） 國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià)（FOB） +國外運(yùn)費(fèi)）國外保險(xiǎn)費(fèi)率 2021-12-753 （4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 費(fèi)率一般為（0.40.5%） （5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（1.5%） （6）進(jìn)口關(guān)稅 進(jìn)口關(guān)稅是由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國境的貨物或物品征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)性課稅。 進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅率 2021-12-754（7）增值稅 增值稅是我國政府對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。我國增值稅條例規(guī)定：進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計(jì)稅價(jià)格，依稅率計(jì)算應(yīng)納稅額，不扣除任何項(xiàng)目的金額或已納稅額。 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅=組成計(jì)稅價(jià)格增值稅率（17%） 組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅 2021-12-755（8）消費(fèi)稅 概念 是指消費(fèi)特定的產(chǎn)品或行為應(yīng)繳納的稅金 產(chǎn)品種類 煙、酒及酒精、化妝品、護(hù)膚護(hù)發(fā)品 貴重手飾及珠寶玉石、鞭炮焰火 汽油、柴油、汽車輪胎、摩托車、小汽車消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率關(guān)稅人民幣外匯牌價(jià)到岸價(jià)消費(fèi)稅12021-12-756（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（新） 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)是指海關(guān)對(duì)發(fā)生減免進(jìn)口稅或?qū)嵭斜６惖倪M(jìn)口設(shè)備，實(shí)施監(jiān)管和提供服務(wù)收取的手續(xù)費(fèi)。全額收取關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。全額收取關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率 2021-12-7574設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)范圍、計(jì)算 1）供銷手續(xù)費(fèi)：是指當(dāng)貨物不能從廠家直接購買而且必須通過設(shè)備供應(yīng)商來供應(yīng)時(shí)付給設(shè)備供應(yīng)商的一筆手續(xù)費(fèi)。 2）包裝費(fèi)：如果原價(jià)中已經(jīng)包含了包裝費(fèi)，則不能再計(jì)取 3）裝車、卸車和運(yùn)輸費(fèi)（起點(diǎn)、終點(diǎn)）（起點(diǎn)、終點(diǎn)） 4）采購保管費(fèi)：參與設(shè)備采購、驗(yàn)收、收發(fā)、保管的人員的費(fèi)用 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率2021-12-758二、工具器具購置費(fèi)的構(gòu)成二、工具器具購置費(fèi)的構(gòu)成 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用。 它是設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)的一定百分比 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率2021-12-759土地補(bǔ)償費(fèi)：安置補(bǔ)助費(fèi)土地管理費(fèi)，耕地占用稅土地投資補(bǔ)償費(fèi)1土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金2城市建設(shè)配套費(fèi)城市建設(shè)配套費(fèi)3拆遷補(bǔ)償費(fèi)與臨時(shí)安拆遷補(bǔ)償費(fèi)與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（或搬遷補(bǔ)償費(fèi)）置補(bǔ)助費(fèi)（或搬遷補(bǔ)償費(fèi)）1建設(shè)單位管理費(fèi)2研究試驗(yàn)費(fèi)3勘察設(shè)計(jì)費(fèi)4工程保險(xiǎn)費(fèi)5引進(jìn)技術(shù)與設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目的其他費(fèi)用6工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)7臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)2生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)3辦公和生活家具購置費(fèi)辦公和生活家具購置費(fèi)土地使用費(fèi)與經(jīng)營有關(guān)與工程建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用2021-12-7601基本預(yù)備費(fèi)及其使用范圍基本預(yù)備費(fèi)及其使用范圍 基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的的支出。需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱為不可預(yù)見費(fèi)。主要用于由于設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更、增加工程量工程基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)率2021-12-7612漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格變化引起投資增加，需要事先預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用。主要用于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)備的價(jià)差，由于國家的政策變化導(dǎo)致的費(fèi)用增加。2021-12-762漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備工器具費(fèi)之和為計(jì)算基礎(chǔ)。計(jì)算公式為nittfIPC111PC漲價(jià)預(yù)備費(fèi)It第t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和n建設(shè)期f建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)2021-12-763建設(shè)期利息 均衡發(fā)放，則按下式進(jìn)行計(jì)算iAPqjjj211i-年利率Pj-1-第J年以前所欠的本利和AJ-當(dāng)年的借款額q-j-第j年的利息額2021-12-7641Z103040熟悉建設(shè)工程定額 1Z103041 建設(shè)工程定額的分類 1Z103042 人工定額 1Z103043 材料消耗定額 1Z103044 機(jī)械臺(tái)班定額2021-12-765根據(jù)生產(chǎn)因素劃分勞動(dòng)定額人工定額材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班使用定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額2021-12-766按編制程序和用途劃分工序定額施工定額預(yù)算定額概算 定額概算 指標(biāo)投資估算 指標(biāo)勞動(dòng)定額材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班使用定額時(shí)間定額產(chǎn)量定額2021-12-767建筑工程定額根據(jù)投資性質(zhì)不同劃分安裝工程定額公路工程定額工期定額工器具定額費(fèi)用定額材料儲(chǔ)備定額動(dòng)力、燃料消耗定額按照專業(yè)性質(zhì)分全國通用定額行業(yè)通用定額專業(yè)專用定額按照主編單位和管理權(quán)限分全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補(bǔ)充定額2021-12-768勞動(dòng)定額人工定額時(shí)間定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額是指某種專業(yè)、技術(shù)等級(jí)的工人班組或個(gè)人，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間。包括準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間以及工人必需的休息時(shí)間等產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)、技術(shù)等級(jí)的工人班組或個(gè)人，在單位時(shí)間內(nèi)所完成的質(zhì)量合格產(chǎn)品的數(shù)量。 在合理的勞動(dòng)組織，合理的使用材料以及施工機(jī)械同時(shí)配合的條件下共同前提便于小組分配施工任務(wù)、考核工人的勞動(dòng)效率和簽發(fā)施工任務(wù)單便于計(jì)算完成某一分部(項(xiàng))工程所需要的總工日數(shù)，用于核算工資、編制施工進(jìn)度計(jì)劃和計(jì)算工期用途用途2021-12-769個(gè)人完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額(工日)=1/每工產(chǎn)量 (3-1) 小組完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額(工日)=小組成員工日數(shù)總和/小組臺(tái)班產(chǎn)量 (32)時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額 (3-5)產(chǎn)量定額=1/時(shí)間定額(3-6)產(chǎn)量定額時(shí)間定額=1(3-7)時(shí)間定額產(chǎn)量定額=小組成員數(shù) (3 -8) 表示方法單式復(fù)式分子表示時(shí)間定額分母表示產(chǎn)量定額時(shí)間定額2021-12-770人工定額的制定方法 技術(shù)測(cè)定法 統(tǒng)計(jì)分析法 比較類推法 經(jīng)驗(yàn)估工法2021-12-771材料消耗定額 材料消耗定額是指在合理使用和節(jié)約材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所必須消耗一定品種、規(guī)格的建筑材料、半成品、構(gòu)件、配件、燃料以及不可避免的損耗量等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 主要材料 輔助材料 零星材料 2021-12-772材料凈用量的確定方法 1. 理論計(jì)算法 如磚墻的用磚數(shù)和砌筑砂漿用量計(jì)算如下： 用磚數(shù)AK)()(1灰縫磚厚灰縫磚長墻厚A式中 K-墻厚的磚數(shù)2 (墻厚的磚數(shù)是0.5，1,1.5，2砂漿的用量B=1-磚數(shù)磚塊體積2. 測(cè)定 法3.圖紙計(jì)算法經(jīng)驗(yàn)法2021-12-773非周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的組成材料消耗凈用量(材料消耗凈定額)材料損耗量(材料損耗定額)原材料凈用量半成品凈用量構(gòu)配件凈用量燃料凈用量運(yùn)輸損耗 貯存損耗 施工損耗 不可避免的廢料損耗 不可避免的殘余料損耗 現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)堆放損耗總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量(1+損耗率)損耗率=(損耗量/凈用量)100%2021-12-774機(jī)械臺(tái)班(使用)定額它是指在正常施工的條件下，在合理的勞動(dòng)組織和合理使用施工機(jī)械的前提下，由技術(shù)熟練的工人操縱機(jī)械，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的定額時(shí)間有效工作時(shí)間，工人必需的休息時(shí)間，與操作、機(jī)械本身有關(guān)的不可避免的中斷時(shí)間和空轉(zhuǎn)時(shí)間時(shí)間定額產(chǎn)量定額定義時(shí)間形式1臺(tái)班=8小時(shí)2021-12-775機(jī)械臺(tái)班定額的編制擬定機(jī)械工作的正常施工條件確定機(jī)械凈工作效率確定機(jī)械的利用系數(shù) 機(jī)械的利用系數(shù)=工作班凈工作時(shí)間/機(jī)械工作班時(shí)間計(jì)算施工機(jī)械定額臺(tái)班 臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械生產(chǎn)率工作班延續(xù)時(shí)間機(jī)械利用系數(shù) 施工機(jī)械時(shí)間定額=1/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 擬定工人小組的定額時(shí)間 工人小組定額時(shí)間=施工機(jī)械時(shí)間定額工人小組的人數(shù)2021-12-776臺(tái)班產(chǎn)量機(jī)械時(shí)間定額1/臺(tái)班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和機(jī)械時(shí)間定額/時(shí)間定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額1/時(shí)間定額小組成員工日數(shù)總和機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額/當(dāng)以機(jī)械臺(tái)班為計(jì)量單位時(shí)，時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)；當(dāng)以工日為計(jì)量單位時(shí)，時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的乘積正好為小組成員數(shù)2021-12-7771z103050了解建設(shè)工程項(xiàng)目估算 1Z103051建設(shè)工程項(xiàng)目估算的內(nèi)容 1Z103052建設(shè)工程項(xiàng)目估算的作用的作用 1Z103053建設(shè)工程項(xiàng)目估算的編制方法2021-12-778一、建設(shè)工程項(xiàng)目估算的內(nèi)容 從費(fèi)用構(gòu)成來講 應(yīng)包括該項(xiàng)目從籌建、設(shè)計(jì)、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用 分為建設(shè)投資和流動(dòng)資金兩部分 可行性研究的階段劃分 投資機(jī)會(huì)研究與項(xiàng)目建議書階段 30%（OPPORTUNITY STUDY） 初步可行性研究階段（PREFEASIBILITY STUDY）20% 詳細(xì)可行性研究階段（FEASIBILITY STUDY）10%2021-12-779二、二、建設(shè)工程項(xiàng)目估算的作用的作用 (1) 是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的依據(jù)之一； (2) 是項(xiàng)目籌資決策和投資決策的重要依據(jù)； (3) 既是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)，同時(shí)還對(duì)初步設(shè)計(jì)概算起控制作用，是項(xiàng)目投資控制目標(biāo)之一。2021-12-780三、三、建設(shè)工程項(xiàng)目估算的編制方法 1生產(chǎn)能力指數(shù)估算法生產(chǎn)能力指數(shù)估算法 2分項(xiàng)比例估算法分項(xiàng)比例估算法 3資金周轉(zhuǎn)率法資金周轉(zhuǎn)率法 4. 綜合指標(biāo)投資估算法綜合指標(biāo)投資估算法2021-12-7811生產(chǎn)能力指數(shù)估算法 x2/x150時(shí)，且擬建項(xiàng)目的擴(kuò)大靠增大設(shè)備功能、效率達(dá)到時(shí)n=0.60.7， x2/x150時(shí)，且擬建項(xiàng)目的擴(kuò)大靠增加設(shè)備數(shù)量、增加場(chǎng)所達(dá)到時(shí)，n=0.80.9 x2/x150時(shí)，此法不適用 （10倍）fxxccn)12( 12C1，C2分別為已建類似和擬建項(xiàng)目或裝置的投資額x1，x2分別為已建類似和擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力n生產(chǎn)能力指數(shù)(0n1)f綜合調(diào)整系數(shù)2021-12-7822資金周轉(zhuǎn)率法資金周轉(zhuǎn)率法總投資年銷售總額TC=PQ/TC擬建項(xiàng)目總投資Q產(chǎn)品年產(chǎn)量P產(chǎn)品單價(jià)T資金周轉(zhuǎn)率，當(dāng)資金周轉(zhuǎn)率為已知時(shí)2021-12-7833比例估算法比例估算法 F-與擬建項(xiàng)目相同類型的建筑物和構(gòu)筑物的費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)的比值C=E(1+f1p1+f2p2+f3p3)+I設(shè)備費(fèi)：按設(shè)備清單計(jì)算設(shè)備費(fèi)建筑工程費(fèi)用：安裝工程費(fèi)用：工程建設(shè)其他費(fèi)用：其他費(fèi)用：2021-12-7844綜合指標(biāo)估算法綜合指標(biāo)估算法 從單項(xiàng)工程入手，估算初始投資 另外再估算工程建設(shè)其他投資、預(yù)備費(fèi)等 即求得建設(shè)項(xiàng)目總投資。 1）設(shè)備和工器具購置費(fèi)估算 2）安裝工程費(fèi)估算 3）建筑工程費(fèi)估算 4）其他費(fèi)用的估算 5）基本預(yù)備費(fèi)估算 6）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算 注意事項(xiàng)：所用指標(biāo)與具體工程相同時(shí)，可以直接套用 所用指標(biāo)與具體工程有差異時(shí)，要進(jìn)行必要的調(diào)整或換算 使用的指標(biāo)單位應(yīng)密切結(jié)合每個(gè)單位工程的特點(diǎn)，應(yīng)能正確反映設(shè)計(jì)參數(shù)，切勿盲目單純地套用一種單位指標(biāo)。2021-12-7851Z103060了解國際工程建筑安裝工程費(fèi)用的組成 1Z103061 費(fèi)用項(xiàng)目組成表 1Z103062 直接費(fèi) 1Z103063 間接費(fèi) 1Z103064 分包費(fèi) 1Z103065 公司管理費(fèi) 1Z103066 暫列金額 1Z103067 利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)2021-12-786國際工程項(xiàng)目建筑安裝費(fèi)用組成工程總成本暫列金額利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)分包費(fèi)公司管理費(fèi)人工費(fèi)材料設(shè)備費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)保函手續(xù)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)貸款利息稅金業(yè)務(wù)費(fèi)其他費(fèi)用2021-12-787直接費(fèi) 內(nèi)容 人工費(fèi) 材料設(shè)備費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 計(jì)算方法 定額估價(jià)法 作業(yè)估價(jià)法 框算估價(jià)法2021-12-788間接費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 臨時(shí)施工設(shè)施費(fèi) 保函手續(xù)費(fèi) 投標(biāo)保函 履約保函 預(yù)付款保函 維修保函 保險(xiǎn)費(fèi) 工程一切險(xiǎn) 第三者責(zé)任險(xiǎn) 機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn) 人身意外保險(xiǎn) 施工機(jī)械保險(xiǎn) 貸款利息 稅金 業(yè)務(wù)費(fèi)2021-12-789分包費(fèi)分包費(fèi)是指分包商的費(fèi)用 公司管理費(fèi) 公司管理費(fèi)是公司為承包工程提供服務(wù)而收取的一項(xiàng)費(fèi)用。 包括 總部人員工資 行政管理費(fèi)用 辦公室的租金 郵政通訊費(fèi)用 電費(fèi) 暖氣費(fèi) 修理費(fèi) 車輛使用費(fèi) 辦公用品費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)用等2021-12-790暫列金額是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)，或提供不可預(yù)料事件之費(fèi)用的一項(xiàng)金額，是業(yè)主方的備用金，這是由業(yè)主方的咨詢工程師事先確定并填入招標(biāo)文件中的金額利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)利潤對(duì)于業(yè)主來說是允許的利潤，對(duì)投標(biāo)者而言則是計(jì)劃利潤。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)也稱不可預(yù)見費(fèi)，或稱意外費(fèi)。承包商承受來自氣候、通貨膨脹、合同條件、幣值波動(dòng)等的風(fēng)險(xiǎn)，為防范風(fēng)險(xiǎn)所需要的各項(xiàng)費(fèi)用以及補(bǔ)償費(fèi)用 計(jì)入標(biāo)價(jià)中。2021-12-791謝謝!