后勤保障科上半年工作報(bào)告 - 半年工作總結(jié).doc
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后勤保障科上半年工作報(bào)告 - 半年工作總結(jié) 20**年我科室按照局里的總體部署,堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹落實(shí)黨的十七屆五中六中全會(huì)精神和科學(xué)發(fā)展觀,在局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持和兄弟科室的通力協(xié)作下,扎實(shí)有效地開(kāi)展工作。按照“以管理于服務(wù),以服務(wù)促管理”的工作思路,充分發(fā)揮管理、服務(wù)、保障、協(xié)調(diào)的職能作用,圓滿地完成了各項(xiàng)工作任務(wù),現(xiàn)將20**年上半年后勤保障科工作總結(jié)如下: 一、強(qiáng)化物業(yè)管理,做好行政中心、文化中心的后勤保障工作。 1月—6月物業(yè)工程共接到報(bào)修1400余次,處理1380次;工程人員巡樓自查問(wèn)題435次,處理431次;周轉(zhuǎn)房日常維修50余次。在日常維修之外組織安排了相關(guān)人員于2、3月份完成了1—6號(hào)樓化糞池清掏工作及1—5號(hào)樓頂防雷網(wǎng)除銹、刷漆的維護(hù)保養(yǎng)工作。4月份完成了溴化鋰、VRV等中央空調(diào)的制冷切換及除塵維保工作;5號(hào)樓樓頂冷卻塔及補(bǔ)水箱的補(bǔ)漏、清洗、檢查工作。5月份完成了溴化鋰機(jī)組冷溫泵、冷卻泵的管路換水排氣工作;冷卻塔水位平衡調(diào)整;地下室污水泵的檢修保養(yǎng)工作;文化廣場(chǎng)水系水泵的檢查、拆除、檢修、恢復(fù)工作。6月份完成了文化廣場(chǎng)噴泉水池的清洗及水泵、管路的檢修保養(yǎng)工作;7號(hào)樓機(jī)關(guān)餐廳的水電表加裝改造工作;地下室各種設(shè)備的除塵、保養(yǎng)工作。 上半年文化廣場(chǎng)及會(huì)議中心大小活動(dòng)會(huì)議共接待了兩百三十多場(chǎng),鄭書記、張市長(zhǎng)等主要領(lǐng)導(dǎo)多次參會(huì)。其中包括室外大型活動(dòng)8次、大型(會(huì)堂)會(huì)議50次、重要接待40次、省級(jí)以上電視電會(huì)議30次,其它會(huì)議110次。我科室認(rèn)真督促物業(yè)公司完善會(huì)前、會(huì)中、會(huì)后檢查機(jī)制,會(huì)前做好設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),會(huì)中安排專人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé),會(huì)后做好節(jié)能善后工作,確保全流程、多方位的做好保潔、空調(diào)、電梯、照明等后勤保障服務(wù),給會(huì)議提供了強(qiáng)有力的硬件保障工作。 通過(guò)對(duì)物業(yè)的強(qiáng)化管理,使行政中心物業(yè)管理保持了省物業(yè)管理示范大廈的榮譽(yù)稱號(hào)和管理服務(wù)水平。 二、完成行政中心物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)工作,做好平穩(wěn)交接。 嚴(yán)格按照法律法規(guī),堅(jiān)持公開(kāi)公正透明原則,面向全國(guó),由招標(biāo)局組織,于今年4月份進(jìn)行了行政中心及文化廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)的公開(kāi)招標(biāo),進(jìn)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)考察后,最終確定了深業(yè)集團(tuán)物業(yè)管理有限公司中標(biāo)。 深業(yè)物業(yè)5月初開(kāi)始入駐,科室協(xié)助該公司辦理了注冊(cè)、進(jìn)場(chǎng)等相關(guān)事宜。按照合同要求,交接工作5月中旬正式開(kāi)始,目前行政中心及文化廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)的相關(guān)工作已基本移交完畢,資產(chǎn)、設(shè)備、資料交接記錄完善,人員安置平穩(wěn)。廣大物業(yè)職工將以新的面貌開(kāi)展服務(wù)工作。 三、抓好文化廣場(chǎng)日常管理及維修養(yǎng)護(hù)工作 文化廣場(chǎng)室外部分占地11萬(wàn)多平米,由綠地、廣場(chǎng)、水系、噴泉、亮化、大屏幕等組成,科室協(xié)調(diào)物業(yè)公司日夜值班做好日常的管理保潔工作,讓燈亮起來(lái)、大屏放起來(lái),做到環(huán)境整潔、設(shè)施正常,晴好天氣時(shí)候,來(lái)休閑、跳舞、唱歌的市民每天有上萬(wàn)人次,成為了市民休閑娛樂(lè)的好去處。 同時(shí)廣場(chǎng)的管理工作包含綠化養(yǎng)護(hù)、地面維修、燈具維護(hù)、健身器材維護(hù)等大量?jī)?nèi)容,涉及到物業(yè)公司、住建委、體育局、園林處、市政處等多家單位,有些是局里面可以直接安排的,如物業(yè)公司的大屏播放、衛(wèi)生保潔、日常管理巡查等,還有很多如綠化的養(yǎng)護(hù)、健身器材的養(yǎng)護(hù)以及廣場(chǎng)的維修等需要協(xié)調(diào)住建委、園林處、市政處開(kāi)展??剖覍?duì)物業(yè)公司做好協(xié)調(diào)監(jiān)管,和住建委、體育局等單位部門在領(lǐng)導(dǎo)的支持安排下及時(shí)做好溝通,使各項(xiàng)管理維修任務(wù)落到實(shí)處,上半年累計(jì)落實(shí)維修養(yǎng)護(hù)任務(wù),如體育器材維修改擴(kuò)建、廣場(chǎng)地面維修、路燈維修等共計(jì)6大項(xiàng),26小項(xiàng)。通過(guò)大家的努力,一方面鞏固了全省綠化模范單位的稱號(hào),同時(shí)有力確保了文化廣場(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn),受到市民朋友們的好評(píng)。 四、文明單位創(chuàng)建工作 文明單位創(chuàng)建工作瑣碎,科室一方面做好日常的物業(yè)管理協(xié)調(diào)監(jiān)管工作,另一方面積極配合宣傳部、文明辦等有關(guān)單位,作為窗口單位做好文明創(chuàng)建的各項(xiàng)工作。如張貼四城同創(chuàng)、學(xué)雷鋒、精神、節(jié)能宣傳等各項(xiàng)標(biāo)語(yǔ)、橫幅、宣傳畫4000多份次,突擊做好衛(wèi)生檢查、設(shè)施檢修等工作10余次,確保文明城市、環(huán)保模范城等多項(xiàng)檢查在文化廣場(chǎng)、行政中心不丟分。同時(shí)報(bào)送各項(xiàng)文明創(chuàng)建文件、資料100多份,鞏固了我局的市文明單位稱號(hào)。 五、其他相關(guān)工作 1、做好有關(guān)設(shè)備設(shè)施添置工作,如年初與山東棗莊百福木藝廠簽訂合同并購(gòu)買了紅木、橡木屏風(fēng)各一件,現(xiàn)已擺放在會(huì)議中心第一接待廳內(nèi)使用。 2、協(xié)調(diào)住建委進(jìn)行文化廣場(chǎng)維修改造工作,目前健身廣場(chǎng)已開(kāi)工建設(shè),廣場(chǎng)維修也正在開(kāi)展。 3、協(xié)助市容局環(huán)衛(wèi)處進(jìn)行文化廣場(chǎng)公廁建設(shè)工作,多次溝通市容局、住建委、規(guī)劃局、市容局等多家單位部門,反復(fù)勘查、研究、確認(rèn)后現(xiàn)基本確定修建方案,正報(bào)規(guī)劃審批中。 六、不足之處 1、與入駐單位的溝通協(xié)調(diào)有待進(jìn)一步加強(qiáng),目前主要靠個(gè)人溝通,未建立長(zhǎng)效機(jī)制,方法還不多。 2、工程技術(shù)力量還不足,需要探索建立有效的技術(shù)力量服務(wù)支撐體制,以應(yīng)對(duì)設(shè)備設(shè)施長(zhǎng)期運(yùn)行后可能出現(xiàn)的問(wèn)題故障。 七、下一步工作計(jì)劃 一、繼續(xù)做好日常物業(yè)的監(jiān)管工作,確保行政中心設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。大樓物業(yè)服務(wù)是基礎(chǔ)工作,必須長(zhǎng)抓不懈,并且考慮用新的更好的監(jiān)管方式方法,提高效率、提升質(zhì)量。 二、繼續(xù)協(xié)調(diào)住建委、體育局、園林處、市政處等單位做好文化廣場(chǎng)的養(yǎng)護(hù)改造工作。 第 4 頁(yè) 共 4 頁(yè)- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來(lái)的問(wèn)題本站不予受理。
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