物業(yè)公司水電工培訓(xùn)詳細(xì)內(nèi)容.doc

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物業(yè)公司水電工培訓(xùn)詳細(xì)內(nèi)容 一、水設(shè)備管理： 1、 二次供水系統(tǒng)操作規(guī)程 2、 二次供水水質(zhì)安全保障規(guī)定 3、 給排水系統(tǒng)日常維護(hù)規(guī)定 4、 各類水泵維保工作規(guī)程 5、 噴泉、瀑布設(shè)備管理規(guī)定 6、 物業(yè)移交驗(yàn)收管理程序 二、發(fā)電設(shè)備： 1、 柴油發(fā)電機(jī)維保規(guī)程 2、 發(fā)電機(jī)操作規(guī)程 3、 設(shè)備房管理規(guī)定（二次供水、發(fā)電機(jī)、電梯、中控室） 三、電梯： 1、 電梯維保規(guī)程 2、 工程維修人員安全作業(yè)規(guī)定 3、 電梯安全作業(yè)工程 4、 電梯故障應(yīng)急處理規(guī)程 四、弱電設(shè)備： 1、 供配電設(shè)施設(shè)備維保規(guī)程 2、 供配電設(shè)施設(shè)備安全操作規(guī)程 3、 停送電安全操作規(guī)程 4、 供電故障應(yīng)急處理程序 5、 供配電系統(tǒng)程序 五、智能化設(shè)備： 1、 中控室設(shè)備維保工作規(guī)程 2、 閉路監(jiān)控系統(tǒng)維保工作規(guī)程 3、 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)維保工作規(guī)程 4、 單元門禁系統(tǒng)維保工作規(guī)程 5、 消防設(shè)施設(shè)備管理規(guī)程 六、巡檢： 1、 公共設(shè)施設(shè)備責(zé)任人巡視檢查規(guī)定 2、 各類相關(guān)記錄表格填寫規(guī)范 七、業(yè)主有償維修： 1、 房屋維修整改處理程序 2、 公共維修和有償維修的界定 3、 日常公共類維護(hù)保養(yǎng)和專項(xiàng)維修資金維修的界定 4、 業(yè)主報(bào)修處理規(guī)程 5、 上門維修服務(wù)規(guī)范 6、 業(yè)主室內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修操作規(guī)程 7、 業(yè)主裝修方案審查處理規(guī)程 8、 違章裝修處理程序 9、 裝修違約、違規(guī)記錄及處理通知規(guī)范 八、能耗管理： 1、 能源消耗管理規(guī)程 2、 維修物資使用管理規(guī)定 3、 公共水電使用管理規(guī)定 九、應(yīng)急預(yù)案： 1、市電停電 2、水浸 3、電梯故障