2016年高考化學(xué)仿真押題 專題06 金屬及其化合物（含解析）

XX縣龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書XX縣XX鎮(zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目建議書XX省天力工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司二一二年七月目 錄第一章 總 論41.1 項(xiàng)目名稱41.2 建設(shè)單位41.3建設(shè)地點(diǎn)41.4建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容41.5項(xiàng)目實(shí)施期41.6總投資及資金籌措51.7主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)5第二章 農(nóng)家樂發(fā)展現(xiàn)狀62.1 農(nóng)家樂旅游發(fā)展概況62.1.1 國(guó)外農(nóng)家樂發(fā)展概況62.1.2 國(guó)內(nèi)農(nóng)家樂發(fā)展概況62.2 XX縣“農(nóng)家樂”發(fā)展現(xiàn)狀82.3 開發(fā)目的92.4 成功因素10第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性113.1、區(qū)位條件良好113.2、帶動(dòng)龍?zhí)舵?zhèn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要123.3、推動(dòng)龍?zhí)舵?zhèn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要13第四章 市場(chǎng)分析144.1、市場(chǎng)潛力144.2、消費(fèi)群體144.3、市場(chǎng)環(huán)境154.3.1、政治方面154.3.2、經(jīng)濟(jì)方面164.3.3、社會(huì)因素16第五章 農(nóng)家樂產(chǎn)品分析185.1、農(nóng)家樂旅游發(fā)展的特點(diǎn)185.2、產(chǎn)品特色優(yōu)勢(shì)185.3、價(jià)格優(yōu)勢(shì)19第六章 農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)策略206.1、規(guī)范政府的主體行為，走節(jié)約高效可持續(xù)發(fā)展之路206.2、持旅游資源的永續(xù)利用206.3、提高農(nóng)家樂旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)水平216.4、打造農(nóng)家樂精品,塑造區(qū)域整體品牌216.5、培育綠色觀念，規(guī)范農(nóng)家樂旅游的管理226.6、加強(qiáng)宣傳，樹立現(xiàn)代營(yíng)銷觀念23第七章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案247.1 建筑設(shè)計(jì)247.1.1平面設(shè)計(jì)247.1.2 立面設(shè)計(jì)257.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案257.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)257.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)257.3 設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)方案267.3.1設(shè)計(jì)范圍267.3.2給水系統(tǒng)267.3.3排水系統(tǒng)267.3.4消防系統(tǒng)277.3.5管道材料277.4 電氣設(shè)計(jì)方案287.4.1設(shè)計(jì)范圍及分工界限287.4.2負(fù)荷計(jì)算及變壓器選擇287.4.3供電電源287.4.4低壓配電系統(tǒng)287.4.5照明系統(tǒng)297.4.6接地及安全297.4.7防雷系統(tǒng)30第八章 投資估算與資金籌措328.1 投資估算范圍328.2 總投資32第九章 結(jié)論與建議349.1 結(jié)論349.2 建議34第一章 總 論1.1 項(xiàng)目名稱XX縣龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目1.2 建設(shè)單位XX縣聚龍農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)公司1.3建設(shè)地點(diǎn)XX縣龍?zhí)舵?zhèn)楊樓新村105國(guó)道西側(cè)1.4建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目擬占地面積為75畝，其中建設(shè)垂釣中心16畝、綜合樓及附屬樓19畝、采摘園40畝。農(nóng)家樂項(xiàng)目建設(shè)綜合樓及附屬樓各一棟，總建筑面積16000平方米。其中綜合樓一棟，十一層，建筑面積9000平方米，主要為游客提供餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)的場(chǎng)所；附屬樓一棟，三層，為游客提供農(nóng)產(chǎn)品交易的場(chǎng)所，建筑面積7000平方米；同時(shí)完善農(nóng)家樂項(xiàng)目水、電、路、通訊等內(nèi)部相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。1.5項(xiàng)目實(shí)施期項(xiàng)目建設(shè)期2年。2012年7月份開始前期工作，2014年7月份竣工驗(yàn)收。1.6總投資及資金籌措本項(xiàng)目總投資8000萬元，資金籌措方式為自籌。1.7主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指 標(biāo)單位規(guī)模說明1建設(shè)規(guī)模1.1總占地面積畝75 1.2總建筑面積16000 1.2.1綜合樓9000 1.2.2附屬樓70002項(xiàng)目總投資萬元8000 3建設(shè)工期年2第二章 農(nóng)家樂發(fā)展現(xiàn)狀2.1 農(nóng)家樂旅游發(fā)展概況2.1.1 國(guó)外農(nóng)家樂發(fā)展概況 農(nóng)家樂旅游的雛形來自于國(guó)外的鄉(xiāng)村旅游,開展的比較成功的是一些歐美發(fā)達(dá)國(guó)家。早在19世紀(jì)，在歐美一些發(fā)達(dá)國(guó)家，都市人為逃避城市工業(yè)污染和快節(jié)奏的生活方式而走進(jìn)了鄉(xiāng)間。意大利在1865年就成立了“農(nóng)業(yè)與旅游全國(guó)協(xié)會(huì)”，專門介紹城市居民到農(nóng)村去體驗(yàn)野外生活。隨著交通設(shè)施的發(fā)展，縮短了城鄉(xiāng)距離，加大了鄉(xiāng)村地區(qū)的可進(jìn)入性，歐洲的阿爾卑斯山區(qū)和美國(guó)、加拿大落基山區(qū)成為世界早期的鄉(xiāng)村旅游區(qū)。現(xiàn)階段，農(nóng)家樂旅游在歐洲及美國(guó)、加拿大地區(qū)得到了蓬勃發(fā)展，已具有相當(dāng)大的規(guī)模，走上了規(guī)范化發(fā)展的道路，如流行日本的觀光農(nóng)業(yè)、意大利的鄉(xiāng)村度假、澳大利亞的牧場(chǎng)旅游、美國(guó)的農(nóng)場(chǎng)旅游等。在新西蘭、愛爾蘭、法國(guó)等國(guó)家，政府甚至把農(nóng)家樂旅游作為穩(wěn)定農(nóng)村，避免農(nóng)村人口向城市流動(dòng)的重要手段，并在資金和政策上給與大力支持。2.1.2 國(guó)內(nèi)農(nóng)家樂發(fā)展概況我國(guó)是一個(gè)古老的農(nóng)業(yè)國(guó),悠久的農(nóng)業(yè)歷史孕育了濃厚的農(nóng)耕文化,加上各地的農(nóng)業(yè)資源豐富,景觀差異大,具備了發(fā)展農(nóng)家樂旅游的充足條件。農(nóng)家樂旅游是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合所應(yīng)運(yùn)而生的一種新興的都市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，既是鄉(xiāng)村旅游的一種形式，也是休閑農(nóng)業(yè)的項(xiàng)目之一，其旅游主題既是民俗旅游又是生態(tài)旅游，是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)與旅游經(jīng)濟(jì)的有機(jī)契合。 20世紀(jì)80年代以來，農(nóng)家樂旅游異軍突起，“吃農(nóng)家飯、品農(nóng)家菜、住農(nóng)家院、干農(nóng)家活、娛農(nóng)家樂、購(gòu)農(nóng)家品” 深深受到現(xiàn)代城市人的青睞，旅游者不再只滿足于普通的觀光型旅游，而是希望獲得一次愉悅的經(jīng)歷，強(qiáng)調(diào)一種參與和體驗(yàn)，于是農(nóng)家樂旅游應(yīng)運(yùn)而生，繼而迅速發(fā)展起來。90年代以后，隨著國(guó)家宏觀政策調(diào)整，旅游業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村條件的日益改善，為農(nóng)家樂旅游的發(fā)展提供了更大的可能。1994年我國(guó)“雙休日”休假制度的改革，以及政府提倡的“調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和增加農(nóng)民收入”這一政策也促進(jìn)了農(nóng)家樂旅游的發(fā)展。1998年國(guó)家旅游局把旅游主題定為“華夏城鄉(xiāng)游”，在全國(guó)興起了農(nóng)家樂旅游的風(fēng)潮。發(fā)展到現(xiàn)階段，我國(guó)的農(nóng)家樂旅游逐漸形成了北方以北京為中心，長(zhǎng)江中下游以上海為中心，東南沿海以珠江三角洲為中心，西南地區(qū)以成都為中心的建設(shè)格局，各地的農(nóng)家樂旅游開發(fā)均朝著融觀光、考察、學(xué)習(xí)、參與、康體、休閑、度假、娛樂于一體的綜合型方向發(fā)展。 最近幾年農(nóng)家樂如雨后春筍般遍地開花；據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近年來，發(fā)展鄉(xiāng)村游已使全國(guó)2000萬人脫貧。吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、住農(nóng)家院，農(nóng)家樂成為鄉(xiāng)村旅游的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。由于受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，全國(guó)小型農(nóng)家樂的生意出現(xiàn)了很大的反彈，比較去年的生意，可以說是雪上加霜，今年以來受到經(jīng)融風(fēng)暴刺激，很多的地方已經(jīng)關(guān)門了，大型農(nóng)家樂好像沒有多大的影響，可是隨著市場(chǎng)范圍的縮小，競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，要想在眾多競(jìng)爭(zhēng)者中脫穎而出，經(jīng)營(yíng)者就要在傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式中注入新的元素，比如把現(xiàn)在流行網(wǎng)上虛擬的qq農(nóng)場(chǎng)、牧場(chǎng)現(xiàn)實(shí)化，讓人們更真實(shí)的感受到種菜的樂趣。2.2 XX縣“農(nóng)家樂”發(fā)展現(xiàn)狀從發(fā)展實(shí)績(jī)看，“農(nóng)家樂”的發(fā)展起到了小村莊聯(lián)結(jié)大世界，小經(jīng)營(yíng)開拓大市場(chǎng)，小投入獲取大回報(bào)的效果，促進(jìn)了農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)相融合，經(jīng)濟(jì)與文化相融合，發(fā)展與和諧相融合，成效明顯，意義深遠(yuǎn)。突出表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（一）有效地增加了農(nóng)民收入?！稗r(nóng)家樂”實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村富余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，在解決“三農(nóng)”問題和農(nóng)業(yè)人口就業(yè)問題中作出了積極貢獻(xiàn)。它創(chuàng)造了XX縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，成為農(nóng)民致富的捷徑。據(jù)統(tǒng)計(jì)，農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)戶均收入5萬多元，人均收入1萬余元，其收入是普通農(nóng)戶的3倍左右。讓農(nóng)戶在既不離鄉(xiāng)也不離土的情況下實(shí)現(xiàn)了增收。（二）帶動(dòng)了產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展?！稗r(nóng)家樂”集吃、住、游、購(gòu)、樂于一體，是一個(gè)不斷發(fā)育成長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)拓展鏈和服務(wù)延伸鏈。對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，加快農(nóng)村現(xiàn)代化進(jìn)程，推動(dòng)農(nóng)業(yè)增收增效，有著不可替代的作用。在順應(yīng)市場(chǎng)需求的條件下，實(shí)現(xiàn)了一二三產(chǎn)的協(xié)調(diào)發(fā)展。在一些“農(nóng)家樂”發(fā)展比較好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，已經(jīng)開始涌現(xiàn)一批特色食用菌、蔬菜生產(chǎn)戶、土特產(chǎn)加工戶和旅游產(chǎn)品生產(chǎn)戶。（三）促動(dòng)了鄉(xiāng)村面貌的改變。城市消費(fèi)者來到“農(nóng)家樂”旅游消費(fèi)，為農(nóng)村帶來了人流、物流、信息流和資金流，也帶來了現(xiàn)代文明的思想觀念和生活態(tài)度，有利于促進(jìn)農(nóng)民綜合素質(zhì)的提高；同時(shí)也提高了農(nóng)戶對(duì)外界的認(rèn)識(shí)程度，對(duì)自身價(jià)值和發(fā)展有了新的定位。通過發(fā)展“農(nóng)家樂”，使經(jīng)營(yíng)農(nóng)戶在改房、改廚、改廁、綠化、美化家園等方面，率先養(yǎng)成了良好的生活習(xí)慣，并會(huì)逐步輻射或帶動(dòng)周圍群眾改進(jìn)環(huán)境衛(wèi)生、生活習(xí)慣、思想觀念、精神面貌，促進(jìn)農(nóng)村精神文明建設(shè)。（四）促進(jìn)了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)籌發(fā)展?！稗r(nóng)家樂”的發(fā)展不僅致富一方百姓，也活躍了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，對(duì)解決“農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民”問題、加快農(nóng)村城鎮(zhèn)建設(shè)、促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)籌發(fā)展提供了有效的途徑。發(fā)展“農(nóng)家樂”有利于自然環(huán)境的保護(hù)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的和諧統(tǒng)一，拉動(dòng)工業(yè)對(duì)農(nóng)業(yè)、城市對(duì)農(nóng)村的反哺和投入，對(duì)促進(jìn)城鄉(xiāng)、地區(qū)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)、人與自然的統(tǒng)籌發(fā)展，發(fā)揮了重要作用。2.3 開發(fā)目的文化是旅游的靈魂，通過對(duì)農(nóng)家樂這一新熱點(diǎn)的挖掘，滿足人們迫切希望回歸大自然愿望，正確的引導(dǎo)人們?cè)诮】档沫h(huán)境中體驗(yàn)農(nóng)家生活。真正的把文化特色融入到農(nóng)家樂旅游中去，將零星分散的熱點(diǎn)文化和景點(diǎn)串聯(lián)起來,形成旅游項(xiàng)目群,形成供游客可參與的旅游產(chǎn)品,留住游客，從而增加市場(chǎng)份額，贏得更多的顧客同時(shí)，科學(xué)合理適度地開發(fā)利用資源,使當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)生態(tài)環(huán)境健康協(xié)調(diào)發(fā)展。2.4 成功因素“農(nóng)家樂”旅游作為一項(xiàng)新的旅游項(xiàng)目,已成為世界潮流農(nóng)家樂發(fā)展起來后，帶來的不僅僅是消費(fèi)收入，還有產(chǎn)品信息、項(xiàng)目信息和市場(chǎng)信息，帶動(dòng)了地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。農(nóng)家樂成為農(nóng)民了解市場(chǎng)的“窗口”，成為城市與鄉(xiāng)村互動(dòng)的橋梁。各地游客為農(nóng)村帶來了新思想、新觀念，使農(nóng)民及時(shí)了解到市場(chǎng)信息，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與市場(chǎng)需求相接軌。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性3.1、區(qū)位條件良好3.1.1 XX縣概況 XX縣地處安徽省西北部，大別山北麓，淮河中游南岸，東鄰六安、壽縣，西與河南省固始縣毗鄰，南與金寨接壤，北與潁上、阜南隔淮河相望。地勢(shì)南高、北低，南部屬低崗丘陵地區(qū)，北部為平地湖泊河流，淮河流經(jīng)全縣79公里，內(nèi)河航運(yùn)直通長(zhǎng)江各口岸，是淮河中游的重點(diǎn)行蓄洪區(qū)，淮河上最大的水利工程臨淮崗洪水控制工程位于該縣內(nèi)。城西湖、城東湖、姜塘湖三大行蓄洪區(qū)（建國(guó)后區(qū)行蓄洪25次），總面積953平方公里，占全省行蓄洪區(qū)總面積的三分之一，調(diào)蓄洪水能力50億立方米，也是國(guó)家重點(diǎn)扶持的貧困縣。2010年全縣總面積3488平方公里，耕地面積124237公頃，轄32個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，425個(gè)行政村， 16個(gè)社區(qū)，總?cè)丝?627300人。3.1.1 龍?zhí)舵?zhèn)概況龍?zhí)舵?zhèn)地處XX西部，與河南省固始縣張廣廟鄉(xiāng)比鄰。全鎮(zhèn)總面積96平方公里，下轄12個(gè)行政村，3個(gè)街道，4.1萬人，耕地5.6萬畝。 該鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)越、資源豐富。有著得天獨(dú)厚的區(qū)位和地理優(yōu)勢(shì)，105國(guó)道、阜六高速穿境而過，交通運(yùn)輸便捷；有著高儲(chǔ)量的石料、紫砂頁巖建材資源，建材業(yè)發(fā)展初具規(guī)模；有著穩(wěn)定的水面，龍?zhí)端畮熳渚硟?nèi)，灃西干渠南北貫穿，種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)效益明顯。 近年來，鎮(zhèn)黨委、政府立足優(yōu)勢(shì)，實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)興鎮(zhèn)、三產(chǎn)活鎮(zhèn)”戰(zhàn)略，大力發(fā)展鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)，綜合實(shí)力逐年增強(qiáng)。2011年龍?zhí)舵?zhèn)實(shí)現(xiàn)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值，同比增長(zhǎng)25.8%；稅收收入175.5萬元，同比增長(zhǎng)63.7%；財(cái)政總收入479.22萬元，同比增長(zhǎng)52.9%；農(nóng)民人均純收入5052元，同比增長(zhǎng)9.54%，招商引資1.2億元，同比增長(zhǎng)115.1%。特色產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，在農(nóng)業(yè)上形成了“公司基地農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化格局，全鎮(zhèn)8家糧食加工企業(yè)與農(nóng)戶聯(lián)姻；在養(yǎng)殖業(yè)上形成了無公害、“名、特、優(yōu)”養(yǎng)殖，生豬、甲魚、青蝦、皖西白鵝，麻黃雞五大養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，遠(yuǎn)銷省內(nèi)外；在工業(yè)發(fā)展上形成了銀針制造、糧食深加工、建筑建材、運(yùn)輸四大支柱產(chǎn)業(yè)群，全鎮(zhèn)有銀針加工企業(yè)5家，糧食加工企業(yè)8家，琉璃瓦生產(chǎn)企業(yè)4家，塑料管生產(chǎn)廠1家，石料生產(chǎn)廠2家，運(yùn)輸公司2家，擁有運(yùn)輸車輛200多輛。在項(xiàng)目招商上紫砂頁巖、龍井礦泉水蓄待開發(fā)，前景廣闊，是商家投資興業(yè)好項(xiàng)目。 3.2、帶動(dòng)龍?zhí)舵?zhèn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要 本項(xiàng)目的建設(shè)是通過統(tǒng)籌發(fā)展，建設(shè)以具有旅游服務(wù)功能完善、主客共享型、特色鮮明功能的星級(jí)農(nóng)家樂，有利于龍?zhí)舵?zhèn)就地解決離地農(nóng)民的就業(yè)與安置問題。通過開創(chuàng)新型的特色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，將地方特色的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，糧食經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化為精品農(nóng)業(yè)、定單農(nóng)業(yè)等模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型與繁榮，有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，有助于推動(dòng)龍?zhí)舵?zhèn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程。以資源為依托，在保護(hù)的前提下進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，通過發(fā)展旅游的方式促進(jìn)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，將會(huì)帶動(dòng)全區(qū)走上可持續(xù)發(fā)展之路。同時(shí)，這也有利于區(qū)域、企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、居民互惠互贏的新局面，在龍?zhí)舵?zhèn)的城鄉(xiāng)建設(shè)、社會(huì)與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展中，發(fā)揮領(lǐng)跑和先導(dǎo)帶動(dòng)作用。3.3、推動(dòng)龍?zhí)舵?zhèn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 建設(shè)星級(jí)農(nóng)家樂不僅可以帶動(dòng)旅游業(yè)的發(fā)展，同時(shí)推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展，促進(jìn)與農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)相關(guān)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展，推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)向全市的擴(kuò)散和拓展。必將更快、更多的吸引相關(guān)企業(yè)來龍?zhí)舵?zhèn)投資，完成區(qū)域間分工，獲得穩(wěn)定、持續(xù)的產(chǎn)業(yè)稅收，龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂同時(shí)會(huì)給當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)及居民帶來多方面效益，其實(shí)際利稅貢獻(xiàn)、就業(yè)貢獻(xiàn)、產(chǎn)業(yè)綜合貢獻(xiàn)、社會(huì)福利貢獻(xiàn)也會(huì)大幅度增加，通過本項(xiàng)目的建設(shè)必將推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 第四章 市場(chǎng)分析4.1、市場(chǎng)潛力農(nóng)家樂是新興的旅游休閑形式，是農(nóng)民向城市現(xiàn)代人提供的一種回歸自然從而獲得放松身心、愉悅精神的休閑旅游方式。一般來說，農(nóng)家樂的業(yè)主利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工，滿足客人的需要，成本較低，因此消費(fèi)就不高了。而且農(nóng)家樂周圍一般都是美麗的自然或田園風(fēng)光，可以舒緩現(xiàn)代人的緊崩的思緒，因此受到很多城市年輕人的熱烈歡迎。4.2、消費(fèi)群體不同收入群體對(duì)農(nóng)家樂的態(tài)度 調(diào)查顯示，收入在1000-3000之間的群體有將近60%的人對(duì)農(nóng)家樂有興趣，30%的人很有興趣，收入在3000-5000之間的群體有40%的人對(duì)農(nóng)家樂有興趣，超過50%的人對(duì)于農(nóng)家樂很有興趣，收入在5000-8000之間的群體也有40%的人對(duì)農(nóng)家樂有興趣，40%的人很感興趣，隨著收入的提高，對(duì)農(nóng)家樂的態(tài)度逐漸轉(zhuǎn)低。分析得出，農(nóng)家樂的消費(fèi)模式符合低中層次收入人群的消費(fèi)習(xí)慣，高收入群體更喜歡高雅奢侈的消費(fèi)方式，由于目前我國(guó)以中低收入群體為主，由此推斷，農(nóng)家樂存在巨大的市場(chǎng)。4.3、市場(chǎng)環(huán)境4.3.1、政治方面規(guī)章制度較為健全，經(jīng)營(yíng)發(fā)展有章可循。由商務(wù)部出臺(tái)的農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范（下稱規(guī)范）開始實(shí)施，規(guī)范對(duì)旅游景點(diǎn)、環(huán)保和安全等方面作了規(guī)范要求并劃分等級(jí)，這對(duì)目前存在問題或無證經(jīng)營(yíng)的商家設(shè)定了行業(yè)門檻。農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范對(duì)旅游景點(diǎn)相關(guān)設(shè)施的環(huán)保、消防、衛(wèi)生、安全等多方面作出了詳細(xì)的規(guī)范和要求，還特別根據(jù)經(jīng)營(yíng)服務(wù)的質(zhì)量劃分了5個(gè)等級(jí)。此外，規(guī)范首次對(duì)農(nóng)家樂旅游按經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行了劃分，有田園休閑型、山地觀景型、民俗風(fēng)情型等6種類型。這樣的劃分，將方便旅客根據(jù)自己的喜好選擇景點(diǎn)。業(yè)界分析，由于農(nóng)家樂旅游是近幾年新興的細(xì)分旅游產(chǎn)品，沒有行業(yè)準(zhǔn)則的情況下，不少商家無證經(jīng)營(yíng)，比如一些農(nóng)家旅館沒有消防許可、衛(wèi)生情況差等弊端比比皆是，甚至有些地方根本沒有好好投資和規(guī)劃過農(nóng)家樂旅游，僅僅是聯(lián)合當(dāng)?shù)匾恍┐迕?，?qǐng)他們讓出一些房舍作為旅館，再簡(jiǎn)單安排一些城市游客下田地參觀就收取旅游費(fèi)用，現(xiàn)在有了規(guī)則出臺(tái)，相信這類“渾水摸魚”的商家將受到?jīng)_擊。4.3.2、經(jīng)濟(jì)方面農(nóng)家樂能解決農(nóng)村部分富余勞動(dòng)力就業(yè)、幫助了農(nóng)民增收脫貧。在新農(nóng)村建設(shè)的進(jìn)程中，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游起到了巨大的作用：它促進(jìn)了城市一體化發(fā)展，在解決農(nóng)村部分富余勞動(dòng)力就業(yè)、幫助農(nóng)民增收脫貧、提高農(nóng)村文明程度等方面發(fā)揮了積極作用。2008年，由于受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，全國(guó)小型農(nóng)家樂的生意出現(xiàn)了很大的反彈，比較往年的生意，可以說是雪上加霜，近年來受到經(jīng)營(yíng)風(fēng)暴刺激，很多的地方已經(jīng)關(guān)門了，大型農(nóng)家樂好像沒有多大的影響，可是隨著市場(chǎng)范圍的縮小，競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，要想在眾多競(jìng)爭(zhēng)者中脫穎而出，經(jīng)營(yíng)者就要在傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式中注入新的元素。4.3.3、社會(huì)因素“農(nóng)家樂”旅游以其濃厚的鄉(xiāng)土田園文化氣息,逐漸發(fā)展成為旅游產(chǎn)品類型中一個(gè)新的亮點(diǎn)。“農(nóng)家樂”旅游作為一項(xiàng)新的旅游項(xiàng)目,已成為世界潮流它源于歐洲的西班牙,二十世紀(jì)六十年代初,有些西班牙農(nóng)場(chǎng)把自家房屋改造裝修為旅館,用以留宿過往客人,并為客人提供徒步旅游騎馬滑翔登山漂流參加農(nóng)事活動(dòng)等項(xiàng)目,從而開創(chuàng)了世界“農(nóng)家樂”旅游的先河此后,農(nóng)家樂旅游在美國(guó)法國(guó)意大利波蘭日本馬來西亞韓國(guó)等國(guó)家得到倡導(dǎo)和大發(fā)展國(guó)內(nèi)真正意義上的“農(nóng)家樂”始于20世紀(jì)90年代,近年來“農(nóng)家樂”旅游以其濃厚的鄉(xiāng)土田園文化氣息,逐漸發(fā)展成為旅游產(chǎn)品類型中一個(gè)新的亮點(diǎn),滿足了當(dāng)前我國(guó)城市居民返璞歸真,回歸自然的心理需求,吸引了許多城市游客的眼光一些地方隨之也興起了“農(nóng)家樂”旅游的熱潮在湖南湖北陜西四川上海等省市“農(nóng)家樂”已形成了產(chǎn)業(yè)鏈,促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展  第五章 農(nóng)家樂產(chǎn)品分析5.1、農(nóng)家樂旅游發(fā)展的特點(diǎn)農(nóng)家樂旅游是以“吃農(nóng)家飯、品農(nóng)家菜、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂、購(gòu)農(nóng)家品”為主要內(nèi)容的一種新興旅游活動(dòng)，它凸現(xiàn)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游自然、純樸、寧靜的主題，滿足了人們走出城市、親近自然的心理。一般來說，農(nóng)家樂旅游具有以下特點(diǎn): 鄉(xiāng)土特征鮮明、平民性顯著、原生態(tài)特征突出、參與體驗(yàn)性強(qiáng)。農(nóng)家樂旅游有別于其它休閑旅游形式，農(nóng)家樂旅游所開展的各種類型的旅游項(xiàng)目就是農(nóng)村日常生活的一部分，游客可以親自參加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)，參與趕牛犁地、播種栽苗、澆水施肥、松土除草等農(nóng)事作業(yè)，體驗(yàn)農(nóng)耕生活的辛酸勞累，同時(shí)也可參與采摘、收獲、品嘗等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，讓游人感受農(nóng)業(yè)豐收的喜悅。5.2、產(chǎn)品特色優(yōu)勢(shì)農(nóng)家樂作為一種旅游產(chǎn)品，集吃、住、游、娛為一體，具有很強(qiáng)的綜合性，并且與地方特色和傳統(tǒng)文化相結(jié)合，注重參與性，因而產(chǎn)品特色鮮明。旅游學(xué)研究表明，游覽風(fēng)景名勝得到的滿足是暫時(shí)的，而了解旅游地的風(fēng)土人情、民俗文化和勞動(dòng)人民的現(xiàn)實(shí)生活所得到的滿足則是持久的。對(duì)國(guó)際游客來說，能親身體驗(yàn)異國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度、民族文化和人們的現(xiàn)實(shí)生活狀況，更能激起他們的濃厚興趣。空氣新鮮的鄉(xiāng)野環(huán)境，幽靜的農(nóng)家宅院，從地里剛摘回的新鮮蔬菜，老臘肉、農(nóng)家米酒、土雞、蛇、石磨豆花等特色農(nóng)家飲食以及對(duì)農(nóng)活的勞作體驗(yàn)，不論是對(duì)久居都市的國(guó)內(nèi)游客還是對(duì)外國(guó)游客，無疑都具有很強(qiáng)的吸引力。這些便是農(nóng)家樂作為一種旅游產(chǎn)品的特色優(yōu)勢(shì)所在。5.3、價(jià)格優(yōu)勢(shì)農(nóng)民經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂，一般是因地制宜，自主經(jīng)營(yíng)。自家農(nóng)舍便是旅館，前后庭園便是停車場(chǎng)，再添置一些床鋪、被蓋等日常用品便可經(jīng)營(yíng)，無需購(gòu)置更多的硬件設(shè)施，投資少，成本較低，因而與景區(qū)附近的飯店賓館相比，價(jià)格相對(duì)便宜。如常德農(nóng)家樂的價(jià)格一般是每人全天25-30元人民幣，三餐一宿的價(jià)格則為每天60-80元。再加上一些農(nóng)家樂已成片成區(qū)，可選擇性強(qiáng)，受到工薪階層的游客尤其是以親友、同事、同學(xué)組團(tuán)的游客的普遍歡迎。第六章 農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)策略6.1、規(guī)范政府的主體行為，走節(jié)約高效可持續(xù)發(fā)展之路農(nóng)家樂旅游開發(fā)是旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀需要,但農(nóng)家樂旅游項(xiàng)目是一項(xiàng)長(zhǎng)期性的任務(wù),需要投入大量的人力財(cái)力和物力,急于求成將于事無補(bǔ)因此,政府要高度重視,增強(qiáng)緊迫感,抓住機(jī)遇,切實(shí)加強(qiáng)對(duì)發(fā)展農(nóng)家樂旅游的領(lǐng)導(dǎo),將發(fā)展農(nóng)家樂作為一件大事來抓;要明確發(fā)展思路,突出工作重點(diǎn),將發(fā)展農(nóng)家樂提升到培植區(qū)域新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的位置來抓,把發(fā)展農(nóng)家樂旅游與促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來整合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有農(nóng)家樂資源,有針對(duì)性地加強(qiáng)引導(dǎo),在現(xiàn)有具備一定規(guī)模的農(nóng)家樂中扶持培育龍頭,讓其發(fā)揮標(biāo)桿示范作用通過組建農(nóng)家樂專業(yè)協(xié)會(huì),提高其組織化程度通過市場(chǎng)運(yùn)作,行業(yè)規(guī)范,引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)家樂有序競(jìng)爭(zhēng),良性發(fā)展,逐漸形成氣候  6.2、持旅游資源的永續(xù)利用開發(fā)農(nóng)家樂旅游資源,應(yīng)樹立長(zhǎng)遠(yuǎn)觀念,正確認(rèn)識(shí)人文旅游資源的價(jià)值,確立自然旅游資源和人文旅游資源共同開發(fā)的戰(zhàn)略,強(qiáng)化人文旅游資源開發(fā),增加旅游文化內(nèi)涵因?yàn)槲幕锹糜蔚撵`魂,只有真正把文化特色融入農(nóng)家樂旅游中去,農(nóng)家樂旅游才能持續(xù)發(fā)展要通過文化的挖掘整理弘揚(yáng)和保護(hù),將零星分散的地方文化和景點(diǎn)串聯(lián)起來,形成旅游項(xiàng)目群,形成供游客可參與的旅游產(chǎn)品,留住游客同時(shí),還要科學(xué)合理適度地開發(fā)利用資源,使當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)生態(tài)環(huán)境健康協(xié)調(diào)發(fā)展6.3、提高農(nóng)家樂旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)水平科學(xué)規(guī)劃是農(nóng)家樂開發(fā)健康發(fā)展的關(guān)鍵而彰顯特色又是提升規(guī)劃水平和品位的基礎(chǔ)農(nóng)家樂是一個(gè)投入較小市場(chǎng)較大收益較快的旅游項(xiàng)目,要避免項(xiàng)目雷同一哄而上盲目競(jìng)爭(zhēng)無序發(fā)展的現(xiàn)象,就必須按照農(nóng)家樂發(fā)展的趨勢(shì)和旅游發(fā)展的大環(huán)境進(jìn)行精心的規(guī)劃,既要適應(yīng)大眾消費(fèi),又要體現(xiàn)不同層次的消費(fèi)要求,要根據(jù)不同地域自然環(huán)境及文化特色,因地制宜,有序地發(fā)展,避免相互效仿雷同,而培育特色實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位發(fā)展又是其中必須研究和解決的關(guān)鍵問題在實(shí)際操作過程中,必須以差異和特色確定主題,以民俗和建筑體現(xiàn)風(fēng)格,以淳樸和溫馨營(yíng)造氛圍以“吃農(nóng)家飯住農(nóng)家屋干農(nóng)家活賞農(nóng)家景購(gòu)農(nóng)家物享農(nóng)家樂”為主要內(nèi)容,深度挖掘農(nóng)家樂的內(nèi)涵,充分開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游生活體驗(yàn)綠色飲食鄉(xiāng)村度假等多樣化功能,突出農(nóng)村天然樸實(shí)綠色清新的環(huán)境氛圍,強(qiáng)調(diào)天趣閑趣野趣,盡力展現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游的獨(dú)特魅力,絕不能走“公園化景區(qū)化”的道路6.4、打造農(nóng)家樂精品,塑造區(qū)域整體品牌按照農(nóng)家樂發(fā)展規(guī)劃的要求,結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)家樂景區(qū)和旅游線路的特色,確定各自的具體主題,組織開發(fā)農(nóng)家樂產(chǎn)品,將農(nóng)家樂資源與其他自然和人文旅游資源的開發(fā)有機(jī)結(jié)合,努力形成對(duì)旅游者更具吸引力的旅游區(qū)和旅游線路開展農(nóng)家樂既不能為滿足少數(shù)客戶要求而使之“城市化”,也并非越“土”越好,而要花大力氣,逐步把現(xiàn)代化的服務(wù)和設(shè)施與農(nóng)村古樸民居民風(fēng)民俗緊密結(jié)合起來。城鄉(xiāng)文化的差異不同地區(qū)不同民族文化的差異是農(nóng)家樂旅游的重要吸引物,其差異越大,吸引力也就越大因此,各地發(fā)展農(nóng)家樂要與民俗旅游健身旅游勞動(dòng)休閑旅游相結(jié)合,推出精特節(jié)目,提升旅游品位,擴(kuò)大農(nóng)家樂的活動(dòng)內(nèi)容,增加農(nóng)家樂的趣味性和參與性選擇具有典型意義的活動(dòng),如植樹節(jié),土地日環(huán)境保護(hù)日等吸引旅游者參與其中,加深游客的印象和受教育的效果6.5、培育綠色觀念，規(guī)范農(nóng)家樂旅游的管理龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂要想進(jìn)一步發(fā)展壯大，形成規(guī)模，離不開一個(gè)良好的環(huán)境。首先，要出臺(tái)農(nóng)家樂管理辦法。建議盡快制定出臺(tái)關(guān)于農(nóng)家樂發(fā)展的管理辦法和農(nóng)家樂星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，使農(nóng)家樂的發(fā)展和管理有據(jù)可依、有章可循；其次，要明確農(nóng)家樂主管部門。農(nóng)家樂涉及到的政府部門較多，建議明確當(dāng)?shù)芈糜尉肿鳛檗r(nóng)家樂的行業(yè)主管部門，全面負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的規(guī)劃、指導(dǎo)、評(píng)定、督查等；第三，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)家樂從業(yè)人員的培訓(xùn)，對(duì)其進(jìn)行必要的旅游知識(shí)、經(jīng)濟(jì)知識(shí)、管理知識(shí)、服務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)，提高其接待水平和服務(wù)水平，使他們真正成為農(nóng)家樂發(fā)展的主體； 第四，培育綠色觀念，使龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)家樂旅游之所以吸引人，重要原因在于它優(yōu)美的自然環(huán)境和農(nóng)業(yè)景觀。因此，在龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂旅游開發(fā)過程中，一定要保護(hù)好資源與環(huán)境，切實(shí)搞好節(jié)約耕地、水土保持、綠化以及廢棄物處理等工作，實(shí)現(xiàn)農(nóng)家樂旅游與資源環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。6.6、加強(qiáng)宣傳，樹立現(xiàn)代營(yíng)銷觀念 龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂旅游開發(fā)過程中，旅游部門要突出服務(wù)功能，對(duì)龍?zhí)舵?zhèn)星級(jí)農(nóng)家樂旅游示范點(diǎn)進(jìn)行策劃包裝，使特色更突出、亮點(diǎn)更亮。要充分利用報(bào)紙、媒體、網(wǎng)絡(luò)等進(jìn)行宣傳，把具有龍?zhí)舵?zhèn)特色的農(nóng)家樂旅游產(chǎn)品宣傳出去，可以同旅行社合作，設(shè)計(jì)一系列的農(nóng)家樂旅游線路，不斷收集游客意見，及時(shí)反饋，不斷促使農(nóng)家樂旅游經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行整改、完善，使農(nóng)家樂旅游資源開發(fā)日趨科學(xué)、合理，功能更加優(yōu)化，以滿足更多的人的需求，最終達(dá)到增加農(nóng)民收入、樹立龍?zhí)舵?zhèn)良好旅游形象的目的。第七章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案7.1 建筑設(shè)計(jì)7.1.1平面設(shè)計(jì)（1）本方案設(shè)計(jì)始終貫穿“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處處為使用者著想，給來農(nóng)家樂度假的游客創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良的娛樂旅游環(huán)境。（2）整體布局及空間構(gòu)思：本項(xiàng)目分為三個(gè)區(qū)：由東向西分為采摘區(qū)、綜合區(qū)、垂釣區(qū)；垂釣區(qū)：在農(nóng)家樂園內(nèi)修筑一處垂釣區(qū)，養(yǎng)殖不同的魚種，以滿足釣魚愛好者的需要。綜合樓：為游客提供餐飲、住宿、娛樂的場(chǎng)所。附屬樓：為游客提供農(nóng)產(chǎn)品交易的場(chǎng)所。采摘園：為游客采摘水果、拔筍、采蕨、打野菜、栽種心愿樹、健康步道、森林日光浴等休閑娛樂的果園。（3）交通組織出入口安排在場(chǎng)地北側(cè)，內(nèi)部通過主體建筑的道路及連廊相連接，滿足消防要求。（4）綠化設(shè)計(jì)在景觀設(shè)計(jì)中主要考慮整個(gè)園區(qū)的形象，結(jié)合場(chǎng)內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以美化園區(qū)環(huán)境，使整個(gè)農(nóng)家樂園區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的海洋，給游客營(yíng)造良好的農(nóng)家氛圍。（5）消防設(shè)計(jì)建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。建筑耐火等級(jí)達(dá)到二級(jí)。建筑單體設(shè)有兩個(gè)樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。7.1.2 立面設(shè)計(jì)立面設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)潔大方，在建筑造型上，以開放、簡(jiǎn)明的現(xiàn)代美學(xué)觀念為出發(fā)點(diǎn)，以柱及走廊板的外凸而構(gòu)成一個(gè)簡(jiǎn)明的整體，富有構(gòu)架感，令整個(gè)農(nóng)家樂富有動(dòng)感，給人感覺生動(dòng)活潑、積極向上的氛圍。7.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案7.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)（1）城市排水工程規(guī)劃規(guī)范 GB 503182000 （2）城市電力規(guī)劃規(guī)范GB 502931999 （3）鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn) GB 501882007 （4）風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范GB 502981999 （5）城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)CJJ 272005 7.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)防火等級(jí)：二級(jí)地基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期：50年7.3 設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)方案7.3.1設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)范圍為園區(qū)內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)、給水、排水和消防系統(tǒng)。建筑設(shè)計(jì)：在園內(nèi)修筑一處垂釣區(qū)，養(yǎng)殖不同的魚種，以滿足釣魚愛好者的需要，垂釣中心位于項(xiàng)目的東部；綜合樓為游客提供餐飲、住宿、娛樂的場(chǎng)所，附屬樓為游客提供農(nóng)產(chǎn)品采摘的場(chǎng)所位于項(xiàng)目的中心地帶、采摘園位于項(xiàng)目的西部；大門位于項(xiàng)目的北方。7.3.2給水系統(tǒng)（1）水源引自市政自來水，從龍?zhí)舵?zhèn)市政供水干管各引入兩路DN300給水管在園區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，供應(yīng)園區(qū)內(nèi)各建筑消防及生活用水。7.3.3排水系統(tǒng)本工程室外采用雨污分流，室內(nèi)采用污廢合流。（1）生活污水經(jīng)過化糞池處理，食堂廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后，排往室外污水管網(wǎng)。（2）屋面雨水經(jīng)設(shè)于屋面的雨水斗收集后，經(jīng)雨水立管排至室外雨水井，經(jīng)室外雨水管排入室外雨水管網(wǎng)；場(chǎng)地雨水經(jīng)雨水口收集后，排至室外雨水管網(wǎng)。7.3.4消防系統(tǒng)（1）根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本建筑設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室外消火栓系統(tǒng)，消防用水量為：室外消火栓： 25L/s 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：2小時(shí)室內(nèi)消火栓用水量：15 L/s 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間：2小時(shí)屋頂水箱貯存10min初期滅火消防用水9T，消防設(shè)備及消防管線均按消防標(biāo)準(zhǔn)高的建筑物設(shè)計(jì)。（2）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：按照規(guī)范設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓?？紤]到節(jié)余成本，而市政供水壓力也滿足消防水壓要求，本設(shè)計(jì)市內(nèi)消防供水采用市政管網(wǎng)直接供水。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。消火栓采用SN65單出口消火栓。（3）室外消防系統(tǒng)：直接由市政給水管網(wǎng)供給，在農(nóng)家樂園區(qū)環(huán)狀給水管上分別接出3組DN100地上式消火栓，供室外消防。 （4）按規(guī)范要求配置足夠數(shù)量的滅火器。7.3.5管道材料給水管：室內(nèi)采用PPR管；室外DN100采用球墨鑄鐵管，DN100采用鋼塑復(fù)合管。消火栓系統(tǒng)給水管采用熱浸鍍鋅鋼管。排水管：室內(nèi)采用芯層發(fā)泡UPVC管；室外采用UPVC加筋管。 7.4 電氣設(shè)計(jì)方案7.4.1設(shè)計(jì)范圍及分工界限1設(shè)計(jì)范圍：（1）10KV/0.4變配電系統(tǒng)（2）電力設(shè)備配電及控制系統(tǒng)（3）電氣照明系統(tǒng)（4）建筑物防雷與接地系統(tǒng)（5）綜合布線系統(tǒng)7.4.2負(fù)荷計(jì)算及變壓器選擇（1）本工程中總安裝功率為250KW。計(jì)算功率為180KW。（2）本工程擬于室外設(shè)一變配電房。7.4.3供電電源（1）本工程負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)。（2）本工程引入一路10KV電源，進(jìn)線采用電纜埋地穿保護(hù)管引入，室外10KV線路由供電部門負(fù)責(zé)。（3）本工程計(jì)量采用高供高計(jì)方式。7.4.4低壓配電系統(tǒng)（1）變配電站饋線采用放射式引至各教室、活動(dòng)場(chǎng)地配電間或總配電箱。各樓配電間或總配電箱再引至本建筑物各層配電箱。（2）本工程中變配電站引至各單體的室外電纜線路采用放射式配電，室內(nèi)線路采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電形式供電。（3）線路敷設(shè)方式：室外電纜采用直埋方式敷設(shè)，建筑物室內(nèi)干線采用電纜橋架或穿管暗敷設(shè)，室內(nèi)支線路采用穿管暗敷設(shè)。（4）線纜選擇：室外埋地電纜選用YJV22電力電纜；二級(jí)負(fù)荷配電線路選用ZR-YJV電纜或ZR-BV-750導(dǎo)線，一般負(fù)荷配電線路選用ZB-BV-750或BV-750導(dǎo)線。（5）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN C-S系統(tǒng)，低壓配電電壓為220V/380V。7.4.5照明系統(tǒng)（1）主要場(chǎng)所照明標(biāo)準(zhǔn)：辦公室、餐廳等 300500Lx設(shè)備機(jī)房 100 Lx走廊、樓梯 100 Lx（2）應(yīng)急疏散照明采用自帶蓄電池的燈具，供電時(shí)間大于60分鐘。7.4.6接地及安全（1）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN C-S系統(tǒng)。（2）本工程設(shè)聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護(hù)接地、防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地共用同一接地體。接地電阻小于1歐姆。（3）在各建筑電源進(jìn)線處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱，衛(wèi)生間等區(qū)域設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)箱。各局部等電位聯(lián)結(jié)箱、電源PE線，接地母線、各進(jìn)出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設(shè)備金屬外殼等均與總等電位聯(lián)結(jié)箱相連結(jié)。（4）每棟建筑物總電源進(jìn)線斷路器具有漏電保護(hù)功能，以防電氣火災(zāi)。（5）所有安裝高度低于2.4米的燈具，須有PE線保護(hù)。（6）所有插座回路均設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)，所有插座均為帶防護(hù)門的插座。（7）專用接地線采用黃/綠相間導(dǎo)線，并與饋電線同管敷設(shè)。7.4.7防雷系統(tǒng)（1）本工程防雷等級(jí)為三類。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。（2）接閃器：在屋頂采用10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20mX20m或24mX16m。（3）引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根16以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，引下線間距不大于25m。所有外墻引下線在室外地面下1m處引出一根-40X4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。（4）接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根16主筋通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。埋深為-0.8m。（5）引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上0.5m處設(shè)測(cè)試卡子。（6）凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。（7）室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。第八章 投資估算與資金籌措8.1 投資估算范圍本項(xiàng)目總建筑面積16000平方米，其中綜合樓9000平方米，附樓7000平方米，垂釣中心16畝，采摘園40畝。同時(shí)建設(shè)供電、供水、弱電、綠化工程等配套設(shè)施。8.2 總投資本項(xiàng)目總投資8000萬元，全部為自籌資金。詳見建設(shè)投資估算表。序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建筑工程設(shè)備、材料購(gòu)置安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)工程總投資7180.00 410.00 40.00 370.00 8000.00 一工程費(fèi)用7180.00 410.00 40.00 7630.00 1綜合樓、附樓等主體工程7180.00 7180.00 1.1場(chǎng)地平整200.00 200.00 1.2土建工程5580.00 5580.00 1.3室內(nèi)水電安裝工程500.00 500.00 1.4垂釣中心及采摘園等600.00 600.00 1.4裝飾工程300.00 300.00 2公用工程410.00 40.00 450.00 2.1供電工程80.00 20.00 100.00 2.2供、排水管道70.00 10.00 80.00 2.3消防工程60.00 10.00 70.00 2.4相關(guān)配套設(shè)備200.00 200.00 二工程建設(shè)其他費(fèi)270.00 270.00 1工程前期費(fèi)50.00 50.00 2建設(shè)單位管理費(fèi)100.00 100.00 3勘察設(shè)計(jì)費(fèi)60.00 60.00 4工程監(jiān)理費(fèi)60.00 60.00 三預(yù)備費(fèi)100.00 100.00 總投資8000.00 第九章 結(jié)論與建議9.1 結(jié)論 項(xiàng)目建成后，可為人們提供多元化、多功能的休閑、養(yǎng)身場(chǎng)所，具有穩(wěn)定而長(zhǎng)遠(yuǎn)的市場(chǎng)前景和良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且項(xiàng)目有很好的抗風(fēng)險(xiǎn)性，因此該項(xiàng)目是切實(shí)可行的。9.2 建議 為了使項(xiàng)目順利實(shí)施，早日竣工投入使用，本建議書特提出如下建議：1、 盡快做好前期工作，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施。2、 建議投資方盡快與上級(jí)有關(guān)部門辦理其他相關(guān)前期手續(xù)，以保證項(xiàng)目按照預(yù)計(jì)的實(shí)施進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)行。3、 建議上級(jí)主管部門批準(zhǔn)立項(xiàng)。附件：龍?zhí)舵?zhèn)聚龍休閑廣場(chǎng)鳥瞰圖 、 精品資料9JWKffwvG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQGn8xp$R#&#849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQGn8xp$R#&#849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z8vG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQGn8xp$R#&#849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxG89AmUE9aQGn8xp$R#&#849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z8vG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQGn8xp$R#&#849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQGn8xp$R#&#849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89Amv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz84!z89Amv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu#KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwcvR9CpbK!zn%Mz849GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NG