附件三：《綠化養(yǎng)護(hù)工程承包合同》范本

合同編號(hào)： 綠化養(yǎng)護(hù)工程承 包 合 同 發(fā) 包 人： 承 包 人： 工程名稱： 簽約地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日 綠化養(yǎng)護(hù)工程承包合同發(fā)包方（以下稱甲方）： 承包方（以下稱乙方）： 依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。 第一條 工程概況 1、工程名稱： 綠化養(yǎng)護(hù)工程 2、工程地點(diǎn)： 3、養(yǎng)護(hù)管理主要工作內(nèi)容：淋水、施肥、培土、中耕松土、除雜草、除蟲（包括綠地白蟻防治）；修剪（包括定期修剪遮擋道路指示牌、路燈、交通信號(hào)燈、視頻監(jiān)控頭的綠化）；補(bǔ)苗；行道樹和支架扶正（綁扎）、行道樹涂白；綠地內(nèi)枯枝落葉和修剪枝葉的清理；以及綠化噴淋設(shè)備的保養(yǎng)。 第二條 養(yǎng)護(hù)承包范圍及承包方式1、養(yǎng)護(hù)承包范圍：甲方提供的綠化竣工圖所反映出來的綠化部分。2、本合同簽訂后15天內(nèi)，雙方現(xiàn)場(chǎng)確定綠化養(yǎng)護(hù)面積（25以內(nèi)的園建單體(塊)計(jì)入綠化養(yǎng)護(hù)面積）。3、本工程在承包范圍內(nèi)以包工包料、包質(zhì)量、包安全的形式由乙方承包。 第三條 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參見附件二園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)。 第四條 合同期限本合同養(yǎng)護(hù)工期：從 年 月 日至 年 月 日（已經(jīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，但未簽訂養(yǎng)護(hù)合同的，按竣工驗(yàn)收日期向后推3個(gè)月之日起開始計(jì)算養(yǎng)護(hù)期）。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù)。第五條 合同價(jià)1、合同總價(jià)：暫定為人民幣： （￥ 元）；每月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按甲乙雙方確認(rèn)的綠化養(yǎng)護(hù)面積乘以包干單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。2、合同單價(jià)：乙方以綜合單價(jià)包干的形式承包本工程，合同單價(jià)按 元/月計(jì)算，單價(jià)包括肥料農(nóng)藥等材料費(fèi)、養(yǎng)護(hù)人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)、補(bǔ)苗費(fèi)(乙方承擔(dān)部分)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等其他一切費(fèi)用(養(yǎng)護(hù)、施工水電費(fèi)由甲方承擔(dān))。3、養(yǎng)護(hù)面積：暫定面積為 ；面積的增加或減少以甲方書面通知為準(zhǔn)，并于實(shí)施養(yǎng)護(hù)之日起算。4、養(yǎng)護(hù)管理工作內(nèi)容范圍以外的所有項(xiàng)目(如按甲方的要求設(shè)立的綠化“警示牌”，北方冬季養(yǎng)護(hù)采用搭建防風(fēng)障、綠色防寒帆布、臺(tái)風(fēng)搶險(xiǎn)（樹木處理）、暴雨排澇以及甲方布置的臨時(shí)任務(wù)等)。5、養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的因苗木自然老化死亡或甲方要求的綠化升級(jí)改造、更換品種等零星工程，由乙方施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6、因乙方養(yǎng)護(hù)不力所造成的苗木死亡，由乙方按原苗木品種、規(guī)格無償進(jìn)行補(bǔ)植。7、因不可抗力（臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、冰雹、凍害等）及非乙方人為因素造成養(yǎng)護(hù)苗木死亡的，不屬于乙方負(fù)責(zé)范圍。其他情況導(dǎo)致的補(bǔ)種，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8、養(yǎng)護(hù)期間的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)，其中包含因甲方無法提供水源駁接點(diǎn)，向第三方購買綠化用水的費(fèi)用(須經(jīng)甲方簽字確認(rèn))；如需乙方采用抽水機(jī)等機(jī)械進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)的，相關(guān)費(fèi)用按第五條第4款計(jì)取并由甲方承擔(dān)。第六條 付款時(shí)間、條件和付款方式1、乙方每月15日前上報(bào)上月完成情況，并按照甲方的資料報(bào)送要求申報(bào)養(yǎng)護(hù)工程款。2、甲方根據(jù)每月綠化養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量進(jìn)行審核，確定當(dāng)期養(yǎng)護(hù)工程款，并在每月25日前向乙方支付款項(xiàng)。3、甲方收到乙方提出的養(yǎng)護(hù)工程款付款請(qǐng)求后，其現(xiàn)場(chǎng)管理代表應(yīng)于請(qǐng)求后的2個(gè)工作日內(nèi)簽署意見；甲方須在乙方付款申請(qǐng)簽署意見后3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。對(duì)乙方請(qǐng)求的當(dāng)期養(yǎng)護(hù)工程款總額無爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)于雙方簽字確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方收到乙方的養(yǎng)護(hù)工程款付款請(qǐng)求后5天內(nèi)未回復(fù)意見的，從第6天起，乙方養(yǎng)護(hù)工程款付款請(qǐng)求即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。4、本合同無質(zhì)保金。5、合同期滿后、未續(xù)約前，若甲方要求乙方繼續(xù)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的，按本合同單價(jià)及相關(guān)約定進(jìn)行結(jié)算和支付工程款。第七條 現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)準(zhǔn) 1、現(xiàn)場(chǎng)移交時(shí)，甲方提供施工用的水源、電源，由乙方負(fù)責(zé)駁接。 2、甲方為乙方提供施工材料堆放的場(chǎng)地，乙方自行解決施工及管理人員辦公住宿場(chǎng)所，甲方不再另行補(bǔ)償費(fèi)用。第八條 雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、甲方授權(quán) 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查養(yǎng)護(hù)期間質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。2、組織日常巡查，每月進(jìn)行養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和相關(guān)服務(wù)的綜合考核匯總，將檢查結(jié)果用書面形式作記錄并進(jìn)行評(píng)分。 3、確認(rèn)“警示牌”樣板。4、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方，要求乙方及時(shí)予以處理，對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。5、提供垃圾堆放場(chǎng)地，并承擔(dān)垃圾清運(yùn)費(fèi)。6、負(fù)責(zé)給乙方提供養(yǎng)護(hù)、施工的水用電駁接口，并承擔(dān)所產(chǎn)生的水電費(fèi)用。7、按合同約定支付工程款。（二）乙方責(zé)任1、乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)期間與甲方的工作聯(lián)系與溝通以及養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、安全等問題。2、嚴(yán)格按本合同約定及甲乙雙方共同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為甲方受托管理的 小區(qū)綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護(hù)甲方及小區(qū)財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象。 3、根據(jù)甲方的要求，在合適的位置設(shè)置竹籬笆進(jìn)行圍護(hù)及協(xié)助甲方制止人為破壞，在綠地合適的位置設(shè)立綠化“警示牌”。4、定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。5、積極聽取甲方對(duì)綠化管理工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項(xiàng)。6、進(jìn)行大范圍內(nèi)的病蟲害防治時(shí)，需提前三天以書面形式通知甲方，且要避開節(jié)假日和人流高峰進(jìn)行施工；乙方未按此進(jìn)行噴藥操作的，每次扣罰乙方100元，發(fā)生事故的另行處理，并由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。7、日常工作中，乙方派駐的綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。 8、接受甲方的監(jiān)督管理，對(duì)甲方的整改通知單必須在三天內(nèi)整改完畢，并報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，同時(shí)將整改結(jié)果報(bào)甲方存檔。9、不得損壞其它設(shè)施，如有發(fā)生，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10、發(fā)現(xiàn)傳播（染）力強(qiáng)的病蟲害，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并積極防治。11、按照甲方要求做好迎接各類檢查的準(zhǔn)備工作。12、乙方對(duì)己方員工的安全負(fù)責(zé)，要求做到安全作業(yè)，工作區(qū)間放置作業(yè)標(biāo)牌或警示標(biāo)志，高空修剪作業(yè)采取有效防護(hù)措施。13、乙方施工管理人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，在小區(qū)內(nèi)不得有酗酒、賭博、打架等違法行為，由此引起的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。14、乙方工作人員未經(jīng)甲方許可，不得隨意進(jìn)入與工作無關(guān)的場(chǎng)所。15、乙方應(yīng)做到文明施工，節(jié)約用水用電，工完場(chǎng)清，及時(shí)將垃圾堆放至甲方提供的垃圾堆放場(chǎng)地。第九條 違約責(zé)任1、 除因不可抗力因素外，乙方的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作與本合同的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)不相符的，甲方有權(quán)向乙方提出整改意見，限期整改，乙方須按要求整改到位。若乙方未按期整改到位，甲方有權(quán)延期付款，直至乙方按要求整改完成。2、因甲方未能如期付款導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開展、影響?zhàn)B護(hù)質(zhì)量的，甲方不能對(duì)乙方給予相關(guān)處罰。  3、甲方連續(xù)三個(gè)月未能支付乙方養(yǎng)護(hù)工程款的，乙方除有權(quán)向甲方追索延遲支付的養(yǎng)護(hù)工程款外，還可向甲方追索所欠款額的5%的違約金。 第十條 其他事項(xiàng)1、合同到期乙方必須保證所養(yǎng)護(hù)綠化工程完好移交給甲方，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)和養(yǎng)護(hù)結(jié)算事宜。如不能通過驗(yàn)收，甲方除按相關(guān)規(guī)定扣減乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)用外，可責(zé)令乙方整改并無償延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間，直到驗(yàn)收合格。2、嚴(yán)禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請(qǐng)吃、請(qǐng)喝、收受乙方禮金、禮品或接受乙方提供的其他私人便利或利益。3、嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請(qǐng)。如果出現(xiàn)乙方在履約過程中進(jìn)行私下請(qǐng)吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，且乙方須承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤、退場(chǎng)損失等一切經(jīng)濟(jì)后果，甲乙雙方此前簽署的關(guān)于工期順延、增加價(jià)款的簽證均告無效，行為嚴(yán)重者，甲方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利；如果乙方事后主動(dòng)積極向甲方陳述事實(shí)，或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方保留與上述行為相關(guān)的合同的權(quán)利和義務(wù)。4、本合同自雙方簽字蓋章后生效，如有未盡事宜，甲方雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同條款。5、合同附件與本合同具同等法律效力。6、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 委托代表（簽名）： 委托代表（簽名）：簽約日期： 年月日 簽約日期： 年月日附件一：民工權(quán)益保障承諾書致 :本公司已與貴司簽訂 綠化工程養(yǎng)護(hù)承包合同，我司同意在合同履行過程中，向貴司就民工權(quán)益保障工作做如下承諾：1、我司將成立有專人負(fù)責(zé)的民工權(quán)益保障專職部門，部門人員由項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、民工權(quán)益保障專員組成；項(xiàng)目經(jīng)理兼任民工權(quán)益保障部門經(jīng)理，與貴司民工權(quán)益保障部工作對(duì)接。2、我司承諾認(rèn)真履行職責(zé)，做好本公司在貴司承建的施工項(xiàng)目的民工用工和管理工作，足額支付勞務(wù)分包單位的工程款，確保按時(shí)足額將民工工資發(fā)放到民工本人，安排好本公司民工的生活，做好本公司民工的安全教育和管理工作，發(fā)放勞保和安全用品。3、我司承諾將民工權(quán)益保障工作的績(jī)效作為工程款支付依據(jù)之一（工程進(jìn)度款支付除應(yīng)附確認(rèn)的形象進(jìn)度資料之外，同時(shí)應(yīng)附確認(rèn)的民工權(quán)益保障合格資料），我司在合同履行過程中，將按貴司要求按時(shí)如實(shí)填報(bào)有關(guān)民工權(quán)益保障資料。如果我司違反承諾，則同意貴司的進(jìn)度款分兩步支付，先支付上月（期）民工工資，待我司發(fā)放民工工資完畢并提供相關(guān)憑證，再支付進(jìn)度款的余額。4、一旦出現(xiàn)本公司嚴(yán)重拖欠民工工資，導(dǎo)致民工因欠薪鬧事，同意由貴司直接代為支付民工工資，并在下期進(jìn)度款中扣除。5、一旦出現(xiàn)本公司因民工權(quán)益保障工作不到位，導(dǎo)致重大突發(fā)事件，并造成一定影響,本公司承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并承諾向貴司償付違反承諾賠償金。 承諾人：（企業(yè)蓋章） 法定代表人：（法人委托人） 承諾日期： 年 月 日附件二：園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)1 園林樹木養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)措施及要求1.1 修剪1.1.1 園林樹木修剪應(yīng)依據(jù)園林綠化功能的需要和設(shè)計(jì)的要求，在不違背樹木的生長(zhǎng)特性和自然分枝規(guī)律的前提下（特型樹木除外），充分考慮樹木與生長(zhǎng)環(huán)境的關(guān)系，并根據(jù)樹齡及生長(zhǎng)勢(shì)強(qiáng)弱進(jìn)行修剪。1.1.2 每年修剪樹木前必須制定修剪技術(shù)方案，并對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)，認(rèn)真貫徹后方可進(jìn)行操作，做到因地制宜，因樹修剪。1.1.3 自然型樹木的修剪應(yīng)以樹木自然分枝習(xí)性所形成的樹冠形狀為基礎(chǔ)進(jìn)行修剪。1.1.4 造型樹木的修剪應(yīng)根據(jù)園林綠化對(duì)樹木的特定要求，適當(dāng)控制樹木部分枝干，按照綠化美化要求把樹木剪成各種理想形態(tài)。1.1.5 園林樹木修剪的時(shí)期1.1.5.1 園林樹木可在休眠期和生長(zhǎng)期進(jìn)行修剪，但更新修剪必須在休眠期進(jìn)行。1.1.5.2 有嚴(yán)重傷流和易流膠的樹種應(yīng)避開生長(zhǎng)季和落葉后傷流嚴(yán)重期。1.1.5.3 抗寒性差的、易抽條的樹種宜于早春進(jìn)行。1.1.5.4 常綠樹的修剪應(yīng)避開生長(zhǎng)旺盛期。1.1.6喬木修剪1.1.6.1 凡主軸明顯的樹種，修剪時(shí)應(yīng)注意保護(hù)中央領(lǐng)導(dǎo)枝，使其向上直立生長(zhǎng)。原中央領(lǐng)導(dǎo)枝受損、折斷，應(yīng)利用頂端側(cè)枝重新培養(yǎng)新的領(lǐng)導(dǎo)枝。1.1.6.2 應(yīng)逐年調(diào)整樹干與樹冠的合理比例。同一樹齡和品種的林地，分枝點(diǎn)高度應(yīng)基本一致。位于林地邊緣的樹木分枝點(diǎn)可稍低于林內(nèi)樹木。1.1.6.3 針葉樹應(yīng)剪除基部垂地枝條，隨樹木生長(zhǎng)可根據(jù)需要逐步提高分枝點(diǎn)，并保護(hù)主尖直立向上生長(zhǎng)。1.1.6.4 銀杏修剪只能疏枝，不準(zhǔn)短截。對(duì)輪生枝可分階段疏除。1.1.7 灌木修剪1.1.7.1 灌木造型修剪應(yīng)使樹型內(nèi)高外低，形成自然豐滿的圓頭形或半圓形樹型。1.1.7.2 灌木內(nèi)膛小枝應(yīng)適量疏剪，強(qiáng)壯枝應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)短截，下垂細(xì)弱枝及地表萌生的地蘗應(yīng)徹底疏除。1.1.7.3 栽種多年的叢生灌木應(yīng)逐年更新衰老枝，疏剪內(nèi)膛密生枝，培育新枝。栽植多年的有主干的灌木，每年應(yīng)采取交替回縮主枝控制樹冠的剪法，防止樹勢(shì)上強(qiáng)下弱。1.1.7.4 生長(zhǎng)于樹冠外的徒長(zhǎng)枝，應(yīng)及時(shí)疏除或早短截，促生二次枝。1.1.7.5 花落后形成的殘花、殘果，若無觀賞價(jià)值或其他需要的宜盡早剪除。1.1.7.6 成片栽植的灌木叢，修剪時(shí)應(yīng)形成中間高四周低或前面低后面高的叢形。1.1.7.7 多品種栽植的灌木叢，修剪時(shí)應(yīng)突出主栽品種，并留出適當(dāng)生長(zhǎng)空間。1.1.7.8 造型的灌木修剪應(yīng)保持外型輪廓清楚，外緣枝葉緊密。1.1.7.9 花灌木修剪應(yīng)特別注意：a) 當(dāng)年生枝條開花灌木，如：紫薇、木槿、月季、珍珠梅等，休眠期修剪時(shí)，為控制樹木高度，對(duì)于生長(zhǎng)健壯枝條應(yīng)在保留3個(gè)5個(gè)芽處短截，促發(fā)新枝。1年可數(shù)次開花灌木如月季、珍珠梅、紫薇等，花落后應(yīng)及時(shí)剪去殘花，促使再次開花。b) 隔年生枝條開花的灌木，如：碧桃、榆葉梅、連翹、紫珠、丁香、黃刺玫等，休眠期適當(dāng)整形修剪，生長(zhǎng)季花落后10天15天將已開花枝條進(jìn)行中或重短截，疏剪過密枝，以利來年促生健壯新枝，c) 多年生枝條開花灌木，如：紫荊、貼梗海棠等，應(yīng)注意培育和保護(hù)老枝，剪除干擾樹型并影響通風(fēng)透光的過密枝、弱枝、枯枝或病蟲枝。1.1.8 綠籬及色帶修剪1.1.8.1 修剪應(yīng)使綠籬及色帶輪廓清楚，線條整齊，頂面平整，高度一致，側(cè)面上下垂直或上窄下寬。每年整形修剪不少于2次。1.1.8.2 綠籬及色帶每次修剪高度較前一次修剪應(yīng)提高1cm。1.1.8.3 修剪后殘留綠籬面的枝葉應(yīng)及時(shí)清除干凈。1.1.9 藤木修剪 1.1.9.1 吸附類藤木，應(yīng)在生長(zhǎng)季剪去未能吸附墻體而下垂的枝條，未完全覆蓋的植物應(yīng)短截空隙周圍枝條，以便發(fā)生副梢，填補(bǔ)空缺。1.1.9.2 鉤刺類藤木，可按灌木修剪方法疏枝；生長(zhǎng)到一定程度，樹勢(shì)衰弱時(shí)，應(yīng)進(jìn)行回縮修剪，強(qiáng)壯樹勢(shì)。1.1.9.3 生長(zhǎng)于棚架的藤木，落葉后應(yīng)疏剪過密枝條，清除枯死枝，使枝條均勻分布架面。1.1.9.4 成年和老年藤木應(yīng)常疏枝，并適當(dāng)進(jìn)行回縮修剪。1.1.10 園林樹木修剪時(shí)，落葉樹一般不留橛，針葉樹應(yīng)留1cm-2cm長(zhǎng)的橛。修剪的剪口必須平滑，不得劈裂，并注意留芽的方位。直徑超過4cm以上的剪鋸口，應(yīng)用刀削平，涂抹防腐劑促進(jìn)傷口愈合。鋸除大樹杈時(shí)應(yīng)注意保護(hù)皮脊。1.2 灌水1.2.1 應(yīng)根據(jù)本市氣候特點(diǎn)、土壤保水、植物需水、根系喜氣等情況，適時(shí)適量進(jìn)行澆水，促其正常生長(zhǎng)。澆水前應(yīng)先檢查土壤含水量（一般取根系分布最多的土層中的土壤，用手攥可成團(tuán)，但指縫中不出水，泥團(tuán)落地能散碎，就可暫不澆水；較喜水的樹木則土壤含水量可適當(dāng)多一些）。1.2.2 新植樹木應(yīng)在連續(xù)5年內(nèi)充足灌溉，土質(zhì)保水力差或根系生長(zhǎng)緩慢樹種，可適當(dāng)延長(zhǎng)灌水年限。1.2.3 澆水樹堰高度不低于10cm，樹堰直徑，有鋪裝地塊的以預(yù)留池為準(zhǔn)，無鋪裝地塊的，喬木應(yīng)以樹干胸徑10倍左右、樹冠垂直投影的1/2為準(zhǔn)，并保證不跑水、不漏水。1.2.4 用水車澆灌樹木時(shí)，應(yīng)接軟管，進(jìn)行緩流澆灌，保證一次澆足澆透，嚴(yán)禁用高壓水流沖毀樹堰。1.2.5 噴灌時(shí)應(yīng)開關(guān)定時(shí)，專人看管，以地面達(dá)到徑流為準(zhǔn)。1.2.6 在使用再生水澆灌綠地時(shí)，水質(zhì)必須符合園林植物灌溉水質(zhì)要求。1.3 中耕除草1.3.1 在植物生長(zhǎng)季節(jié)要不間斷地進(jìn)行中耕除草，應(yīng)除小、除早、除了。除下雜草要集中處理，并及時(shí)清運(yùn)。1.3.2 在具野趣游憩地段可采用機(jī)械割草，使其高矮一致。1.3.3 在綠地內(nèi)采用化學(xué)藥劑除草時(shí)，必須慎重，應(yīng)先試驗(yàn)，再應(yīng)用。1.4 施肥及土壤改良1.4.1 應(yīng)根據(jù)園林樹木生長(zhǎng)需要和土壤肥力情況，合理施肥，平衡土壤中各種礦質(zhì)營(yíng)養(yǎng)元素，保持土壤肥力和合理結(jié)構(gòu)。1.4.2 在樹木休眠期以有機(jī)肥為主，在與土壤拌勻后，采用穴施、環(huán)施和放射狀溝施等方法。施肥后踏實(shí)，并平整場(chǎng)地。1.4.3 在樹木生長(zhǎng)季節(jié)可根據(jù)需要，進(jìn)行土壤追肥或葉面噴肥。1.4.4 園林樹木施肥量應(yīng)根據(jù)樹木大小、肥料種類及土壤肥力狀況而定。施用時(shí)要用量準(zhǔn)確，并充分粉碎，與土壤混合后要撒施均勻，隨即澆水，嚴(yán)禁肥料裸露。1.4.5 用鐵篦子等完全封閉的樹埯，應(yīng)預(yù)留專門的灌溉和施肥口。操確保綠化景觀的完美和行人、車輛的安全。1.5 病蟲害防治1.5.1 防治園林植物病蟲害應(yīng)貫徹"預(yù)防為主，綜合防治"的方針。1.5.2 應(yīng)科學(xué)、有針對(duì)性地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，使植株生長(zhǎng)健壯，以增強(qiáng)抗病蟲害的能力。1.5.3 及時(shí)清理帶病蟲的落葉、雜草等，消滅病源、蟲源，防止病蟲擴(kuò)散、蔓延。1.5.4 應(yīng)加強(qiáng)病蟲檢查，發(fā)現(xiàn)主要病蟲害應(yīng)根據(jù)蟲情預(yù)報(bào)及時(shí)采取防治措施。對(duì)于危險(xiǎn)性病蟲害，一旦發(fā)現(xiàn)疫情應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管部門，并迅速采取撲滅措施。1.5.4.1 生物防治應(yīng)保護(hù)和利用天敵，創(chuàng)造有利于其生存發(fā)展的環(huán)境條件。具體方法主要包括以微生物治蟲、以蟲治蟲、以鳥治蟲、以螨治蟲、以激素治蟲，以菌治病蟲等。1.5.4.2 物理防治主要包括餌料誘殺、燈光誘殺、潛所誘殺、熱處理、截止上樹、人工捕捉、挖蛹或蟲、采摘卵塊蟲包、刷除蟲或卵、刺殺蛀干害蟲、摘除病葉病梢、刮除病斑、結(jié)合修剪剪除病蟲枝等。1.5.4.3 化學(xué)防治a) 應(yīng)選用高效、低毒、無污染、對(duì)天敵較安全的藥劑。被北京農(nóng)藥管理部門明令禁止使用的農(nóng)藥，如：六六六、滴滴涕、西力生、賽力散、毒殺芬、甲六粉、乙六粉、氯乙酰胺、氯乙酸鈉、培福明、殺蟲脒、二溴氯丙烷、蠅毒磷乳粉、除草醚、三氯殺螨醇、氧化樂果、久效磷、對(duì)硫磷等對(duì)人毒性較大、污染較重、對(duì)天敵影響較大的化學(xué)農(nóng)藥在園林植物的養(yǎng)護(hù)中同樣嚴(yán)禁使用。用藥時(shí)，對(duì)不同的防治對(duì)象，應(yīng)抓住時(shí)機(jī)，對(duì)癥下藥、安全用藥，不得隨意加大濃度。注意不同藥劑的交替使用，同時(shí)，盡量采取兼治，減少噴藥次數(shù)。b) 選用新的藥劑和方法時(shí)，應(yīng)先經(jīng)試驗(yàn)，證明有效和安全時(shí)，才能大面積推廣。1.5.5 操作人員必須按照農(nóng)藥操作規(guī)程及園林樹木病蟲害防治技術(shù)操作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)。1.6 防寒1.6.1 加強(qiáng)肥水管理，特別是返青水和凍水應(yīng)適時(shí)澆灌，并澆足澆透。合理安排修剪時(shí)期和修剪量，使樹木枝條充分木質(zhì)化，有效控制病蟲害的發(fā)生，提高抗寒能力，確保樹木安全越冬。1.6.2 對(duì)不耐寒的樹種和樹勢(shì)較弱的植株應(yīng)分別采取不同防寒措施。1.6.2.1 對(duì)雪松等耐寒、耐旱、抗風(fēng)能力差的邊緣樹種在新植3年內(nèi)應(yīng)搭設(shè)風(fēng)障。1.6.2.2 對(duì)懸鈴木等耐寒性差且樹皮較薄的樹種在新植3年內(nèi)可采取主干裹紙加繞草繩等防寒措施。1.6.2.3 對(duì)月季等株形低矮、抗寒性較差的花灌木應(yīng)于根基部培設(shè)土堆防寒。1.6.2.4 對(duì)紫薇、木槿、大葉黃楊等易發(fā)生春季哨條的樹種，宜于上年初冬和當(dāng)年早春適量噴灑高酯膜等抗蒸騰劑。2 園林花卉的養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)措施及要求2.1 應(yīng)根據(jù)不同花卉植物的生態(tài)習(xí)性、生物學(xué)特性、應(yīng)用要求和周圍環(huán)境狀況，進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，使其適時(shí)開花，花繁色艷。2.2 宿根花卉萌芽前應(yīng)剪除上年殘留枯枝、枯葉。2.3 花壇、花徑和各種容器栽植花卉應(yīng)及時(shí)灌水，宿根花卉應(yīng)特別注意返青水和凍水的澆灌時(shí)期和灌水量，矮牽牛等忌水澇花卉應(yīng)注意排澇，花池應(yīng)在適當(dāng)位置加設(shè)排水孔。2.4 及時(shí)中耕除草，作業(yè)時(shí)不能傷根及造成根系裸露，宿根花卉萌芽期應(yīng)特別注意保護(hù)新生嫩芽，同時(shí)及時(shí)剪除多余萌蘗。2.5 結(jié)合澆灌和中耕適量施肥，保持土壤肥力和合理結(jié)構(gòu)。2.6 宿根花卉花謝后應(yīng)及時(shí)去除殘花、殘枝和枯葉，并加強(qiáng)肥水管理；1年生草花花后失去觀賞價(jià)值的應(yīng)及時(shí)更換。2.7 及時(shí)清理死苗，并按原品種、原規(guī)格補(bǔ)齊。2.8 做好病蟲害的防治工作。及時(shí)清理株間的枯枝落葉，對(duì)病蟲害早發(fā)現(xiàn)早治理。2.9 病蟲害防治技術(shù)操作必須按照農(nóng)藥操作規(guī)程并參照?qǐng)@林樹木病蟲害防治技術(shù)操作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)。2.10 對(duì)不耐寒的宿根花卉應(yīng)分別采取覆土等不同防寒措施，確保安全越冬。3 草坪養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)措施及要求3.1 草坪的養(yǎng)護(hù)管理，應(yīng)在了解各草種生長(zhǎng)習(xí)性的基礎(chǔ)上，根據(jù)立地條件、草坪的功能進(jìn)行。3.2 修剪3.2.1 草坪的修剪應(yīng)根據(jù)不同草種的習(xí)性和觀賞效果，進(jìn)行定期修剪，使草的高度一致，邊緣整齊。3.2.2 剪草的高度以草種、季節(jié)、環(huán)境等因素而定。一次修剪高度原則上不大于草高的1/3。3.2.3 草坪植物的修剪次數(shù)依不同的草種、不同的管理水平和不同的環(huán)境條件來確定：a) 野牛草：全年修剪不少于3次，自5月至9月，最后一次修剪不晚于9月上旬。b) 大羊胡子：基本上可以不修剪，為提高觀賞效果一年可修剪2次3次。c) 冷季型草：要定期及時(shí)修剪，使草坪高度保持在6cm10cm。3.3 澆水3.3.1 除土壤封凍期外，人工草坪應(yīng)適時(shí)進(jìn)行澆灌，每次要澆足澆透，澆水深度不低于20cm。雨季應(yīng)注意排水，干熱天氣尤其是冷季型草應(yīng)適當(dāng)噴水降溫保護(hù)草地。11月下旬至12月上旬上凍前要澆足澆透凍水。3.3.2 嚴(yán)禁使用撒過融雪劑的積雪補(bǔ)充草坪土壤水分。3.3.3 在使用再生水灌溉時(shí)，水質(zhì)必須符合園林植物灌溉水質(zhì)要求。3.4 施肥3.4.1 草坪建植時(shí)應(yīng)施基肥，之后每年應(yīng)根據(jù)草坪草的生長(zhǎng)狀況進(jìn)行適當(dāng)追肥。3.4.2 施肥時(shí)期和施肥量：冷季型草坪返青前，可施腐熟粉碎的有機(jī)肥，施肥量50 g/m2150g/m2，或施10 g/m2尿素或10 g/m2磷酸二銨等；生長(zhǎng)期應(yīng)視草情，適當(dāng)增施磷、鉀肥；晚秋，可施氮、磷、鉀復(fù)合肥或純氮肥2次3次，每次約10 g/m215g/m2。暖季型草，如野牛草等可于5月和8月各施10 g/m2尿素。3.4.3 草坪施肥必須均勻，撒施后及時(shí)灌水。3.5 除雜草、補(bǔ)植3.5.1 人工建植的草坪要及時(shí)清除雜草，保持草坪純度。3.5.2 使用除草劑必須慎重，應(yīng)先試驗(yàn)，再應(yīng)用。3.5.3 對(duì)被破壞或其他原因引起死亡的草坪草應(yīng)及時(shí)更換補(bǔ)植，使草坪保持完整，無裸露地面。3.5.4 補(bǔ)植時(shí)應(yīng)補(bǔ)種與原草坪相同的草種；適當(dāng)密植，并加強(qiáng)管理養(yǎng)護(hù)，盡快與周圍草坪一致。3.5.5 三年生以上草坪應(yīng)采取打孔透氣、疏草等措施。3.6病蟲害防治3.6.1 草坪的病蟲害防治，應(yīng)在加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理的基礎(chǔ)上，以防為主，綜合防治。3.6.2 草坪病害以冷季型草最為嚴(yán)重。化學(xué)防治應(yīng)在5月初開始，此后根據(jù)病情適時(shí)噴藥。 3.6.3 草坪害蟲主要有：蠐螬、蚜蟲、螨類、黏蟲、淡劍夜蛾、地老虎等，其主要防治方法參考表3 。3.6.4 草坪病蟲害防治技術(shù)操作必須按照農(nóng)藥操作規(guī)程并參照?qǐng)@林樹木病蟲害防治技術(shù)操作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)。4 園林地被植物養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)措施及要求4.1 草本類地被植物養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)措施參照草坪和花卉的養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)措施。4.2 木本類地被植物養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)措施參照?qǐng)@林樹木的養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)措施。5 園林綠地管理要求5.1 保持綠地內(nèi)無垃圾雜物，無鼠洞和蚊蠅滋生地等，發(fā)現(xiàn)鼠洞要隨時(shí)堵塞。及時(shí)清除"樹掛"等白色污染物及綠地內(nèi)水面的雜物。5.2 清除垃圾雜物后應(yīng)注意保潔，集中后的垃圾雜物和器具應(yīng)擺放在隱蔽的地方，嚴(yán)禁焚燒垃圾和枯枝落葉。附件三： 月份綠化養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量考核表序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)分得分一作業(yè)規(guī)范員工著裝整齊、穿工服、戴工牌，安全文明作業(yè)，按技術(shù)操作規(guī)范作業(yè)。10二 綠地景觀綠地干凈整潔；早上上班全面保潔一遍；生活垃圾、糞便、鼠尸等隨見隨清；在不影響景觀要求的情況下，允許秋冬季節(jié)綠地上存在少量落葉.10三草坪:修剪草坪適時(shí)修剪，高度不高于5cm(南方)和10cm(北方)，修剪整齊、完整無遺漏，草地邊沿整齊。10四草坪:長(zhǎng)勢(shì)、病蟲害防治、除雜草長(zhǎng)勢(shì)優(yōu)良、茂密均勻、無枯死現(xiàn)象，覆蓋率100%，無雜草，無病蟲害。10五地被、綠籬：修剪、清理干枯枝葉、干花造型美觀、整齊平直、控制一定的高度防止老化、與周圍環(huán)境景觀協(xié)調(diào)；適時(shí)清除枯黃枝葉。10六地被、綠籬：長(zhǎng)勢(shì)、完整度、病蟲害防治、松土枝繁葉茂，無缺株；單純的地被、綠籬中不參雜株、雜花、雜草；無病蟲害；土質(zhì)疏松無板結(jié)、無垃圾雜物影響景觀。10七喬木、單植灌木：修剪、造型、清理干枝喬木適時(shí)疏枝，無干枝、病蟲枝；單植灌木造型美觀、整體效果優(yōu)美。10八喬木、單植灌木：長(zhǎng)勢(shì)、病蟲害防治、松土、扶樹設(shè)施枝繁葉茂、長(zhǎng)勢(shì)良好，無病蟲害；松土穴大小一致、整齊美觀、土質(zhì)疏松無垃圾雜物；支撐竿、架、鐵絲綁扎規(guī)范整齊。10九淋水、施肥應(yīng)根據(jù)氣候特點(diǎn)、土壤保水、植物需水、根系喜氣等情況，適時(shí)適量進(jìn)行澆水和施肥，促其正常生長(zhǎng)，以保持各類植物的生長(zhǎng)旺盛達(dá)到一定景觀效果。10十資料報(bào)送按時(shí)按質(zhì)按甲方要求報(bào)送所需的養(yǎng)護(hù)工程資料；綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)事項(xiàng)做到及時(shí)聯(lián)系溝通。10考核單位：本月得分： 接件人：日期：12