《工程項(xiàng)目管理》培訓(xùn)2第二章建設(shè)工程項(xiàng)目成本控制.doc

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1Z202000建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 第一部分：考情分析 1．歷年考題分值統(tǒng)計(jì)表 命題點(diǎn) 題型 2004年 2005年 2006年 2007年 2009年 2010年 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 施工成本管理的任務(wù)與措施 單選題 2 14 1 13 2 14 3 14 1 11 13 多選題 2 2 2 2 施工成本計(jì)劃（重點(diǎn)） 單選題 1 1 1 3 2 3 多選題 2 2 2 2 施工成本控制、施工成本分析 單選題 5 7 3 4 2 2 多選題 4 2 6 2 2 4 本章內(nèi)容在歷年考試中占的分值在11～14分之間（不含2011年不作考試要求的“工程變更價(jià)款的確定”、“建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算”兩部分內(nèi)容的考題分值），預(yù)計(jì)2011年本部分考試分值在14分左右。 2．考試要點(diǎn)?？键c(diǎn)主要集中在：贏得值法；施工成本分析的基本方法；施工成本控制的步驟；施工成本分析的依據(jù)；施工成本計(jì)劃的類型；綜合成本的分析方法；按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃；按施工進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃；施工成本管理的措施；按施工項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃；施工成本分析的有關(guān)概念；人工費(fèi)的影響因素（新增加）；人工費(fèi)的控制方法（新增加）；機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和臺(tái)班單價(jià)的控制（新增加）。 第二部分：知識(shí)點(diǎn) 1．本章內(nèi)容框架： 施工成本管理的措施 施工成本管理的任務(wù)與措施 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制 施工成本計(jì)劃 施工成本計(jì)劃的編制依據(jù) 按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃的方法 施工成本管理的任務(wù) 按施工進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法 按施工項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃的方法 施工成本計(jì)劃的類型 施工成本控制 施工成本控制的依據(jù) 施工成本控制的步驟 施工成本控制的方法 施工成本分析 施工成本分析的依據(jù) 施工成本分析的方法 2．本章考試大綱要求 1Z202010施工成本管理的任務(wù)與措施 1Z202011施工成本管理的任務(wù) 1Z202012施工成本管理的措施 1Z202020施工成本計(jì)劃 1Z202021施工成本計(jì)劃的類型 1Z202022施工成本計(jì)劃的編制依據(jù) 1Z202023按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃的方法 1Z202024按施工項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃的方法 1Z202025按施工進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法 1Z202030施工成本控制 1Z202031施工成本控制的依據(jù) 1Z202032施工成本控制的步驟 1Z202033施工成本控制的方法 1Z202040施工成本分析 1Z202041施工成本分析的依據(jù) 1Z202042施工成本分析的方法 3．重難點(diǎn)內(nèi)容 根據(jù)歷年考試情況，結(jié)合2011年考試大綱，考生復(fù)習(xí)的重點(diǎn)有：第二節(jié)《施工成本計(jì)劃》。 第三部分：系統(tǒng)講解 1Z202010施工成本管理的任務(wù)與措施（P76～82） 本部分內(nèi)容框架： 施工成本預(yù)測 施工成本計(jì)劃 施工成本控制 施工成本核算 施工成本分析 施工成本考核 施工成本管理的任務(wù) 施工成本管理的措施 施工成本管理的基礎(chǔ)工作內(nèi)容 施工成本管理的措施 施工成本管理的任務(wù)與措施 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制應(yīng)從工程投標(biāo)報(bào)價(jià)開始，直至項(xiàng)目竣工結(jié)算為止，貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的全過程。 根據(jù)成本運(yùn)行規(guī)律，成本管理責(zé)任體系應(yīng)包括組織管理層和項(xiàng)目經(jīng)理部。 1Z202011施工成本管理的任務(wù)（P76～80） 決算：面向工程項(xiàng)目 結(jié)算：面向標(biāo)段（合同） 施工成本是指在建設(shè)工程項(xiàng)目的施工過程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用的總和，由直接成本和間接成本組成。 直接成本是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用支出，是可以直接計(jì)入工程對象的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和施工措施費(fèi)等。 間接成本是指為施工準(zhǔn)備、組織和管理施工生產(chǎn)的全部費(fèi)用的支出，是非直接用于也無法直接計(jì)入工程對象，但為進(jìn)行工程施工所必須發(fā)生的費(fèi)用，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)等。 施工成本管理的任務(wù)和環(huán)節(jié)主要包括：（可歸納為：預(yù)計(jì)控、核分考） 施工成本預(yù)測； 施工成本計(jì)劃； 施工成本控制； 施工成本核算； 施工成本分析； 施工成本考核。 一、施工成本預(yù)測 根據(jù)成本信息和施工項(xiàng)目的具體情況，運(yùn)用一定的專門方法，對未來的成本水平及其可能的發(fā)展趨勢做出科學(xué)的估計(jì)，是在工程施工以前對成本進(jìn)行的估算。 施工成本預(yù)測是施工項(xiàng)目成本決策與計(jì)劃的依據(jù)。 二、施工成本計(jì)劃 1．施工成本計(jì)劃是以貨幣形式編制施工項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書面方案，它是建立施工項(xiàng)目成本管理責(zé)任制、開展成本控制和核算的基礎(chǔ)，它是該項(xiàng)目降低成本的指導(dǎo)文件，是設(shè)立目標(biāo)成本的依據(jù)。 2．施工成本計(jì)劃的指標(biāo)可以采用對比法，因素分析法等方法來進(jìn)行測定 3．施工成本計(jì)劃一般情況下有以下三類指標(biāo)。 （1）成本計(jì)劃的數(shù)量指標(biāo)，如： 按子項(xiàng)匯總的工程項(xiàng)目計(jì)劃總成本指標(biāo)； 按分部匯總的各單位工程（或子項(xiàng)目）計(jì)劃成本指標(biāo)； 按人工、材料，機(jī)械等各主要生產(chǎn)要素計(jì)劃成本指標(biāo)。 （2）成本計(jì)劃的質(zhì)量指標(biāo)，如施工項(xiàng)目總成本降低率，可采用： 設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃降低率=設(shè)計(jì)預(yù)算總成本計(jì)劃降低額／設(shè)計(jì)預(yù)算總成本； 責(zé)任目標(biāo)成本計(jì)劃降低率=責(zé)任目標(biāo)總成本計(jì)劃降低額／責(zé)任目標(biāo)總成本。 （3）成本計(jì)劃的效益指標(biāo)，如工程項(xiàng)目成本降低額： 設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃降低額=設(shè)計(jì)預(yù)算總成本—計(jì)劃總成本； 責(zé)任目標(biāo)成本計(jì)劃降低額=責(zé)任目標(biāo)總成本—計(jì)劃總成本。 4．成本計(jì)劃應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施方案確定和不斷優(yōu)化的前期下進(jìn)行編制。成本計(jì)劃的編制是施工成本預(yù)控的重要手段。 三、施工成本控制 建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目從投標(biāo)階段開始直至竣工驗(yàn)收的全過程，它是企業(yè)全面成本管理的重要環(huán)節(jié)。施工成本控制可分為事先控制、事中控制（過程控制）和事后控制。在項(xiàng)目的施工過程中，需按動(dòng)態(tài)控制原理對實(shí)際施工成本的發(fā)生過程進(jìn)行有效控制。 合同文件和成本計(jì)劃是成本控制的目標(biāo)，進(jìn)度報(bào)告和工程變更與索賠資料是成本控制過程中的動(dòng)態(tài)資料。 四、施工成本核算 1.施工成本核算包括兩個(gè)基本環(huán)節(jié)： （1）一是按照規(guī)定的成本開支范圍對施工費(fèi)用進(jìn)行歸集和分配，計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額； （2）二是根據(jù)成本核算對象，采用適當(dāng)?shù)姆椒?，?jì)算出該施工項(xiàng)目的總成本和單位成本。 施工項(xiàng)目成本核算所提供的各種成本信息，是成本預(yù)測、成本計(jì)劃、成本控制、成本分析和成本考核等各個(gè)環(huán)節(jié)的依據(jù)。 2．施工成本核算制是明確施工成本核算的原則、范圍、程序、方法、內(nèi)容、責(zé)任及要求的制度。 3．形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、實(shí)際成本歸集三同步，即三者的取值范圍應(yīng)是一致的。形象進(jìn)度表達(dá)的工程量、統(tǒng)計(jì)施工產(chǎn)值的工程量和實(shí)際成本歸集所依據(jù)的工程量均應(yīng)是相同的數(shù)值。 4．對竣工工程的成本核算，應(yīng)區(qū)分為竣工工程現(xiàn)場成本和竣工工程完全成本，分別由項(xiàng)目經(jīng)理部和企業(yè)財(cái)務(wù)部門進(jìn)行核算分析，其目的在于分別考核項(xiàng)目管理績效和企業(yè)經(jīng)營效益。 五、施工成本分析 施工成本分析是在施工成本核算的基礎(chǔ)上，對成本的形成過程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。 施工成本分析貫穿于施工成本管理的全過程。 成本偏差的控制，分析是關(guān)鍵，糾偏是核心。 成本偏差分為局部成本偏差和累計(jì)成本偏差。局部成本偏差包括項(xiàng)目的月度（或周、天等）核算成本偏差、專業(yè)核算成本偏差以及分部分項(xiàng)作業(yè)成本偏差等；累計(jì)成本偏差是指已完工程在某一時(shí)間點(diǎn)上實(shí)際總成本與相應(yīng)的計(jì)劃總成本的差異。 分析成本偏差的原因，應(yīng)采取定性和定量相結(jié)合的方法。 六、施工成本考核 成本考核可以分別考核組織管理層和項(xiàng)目管理部。 成本考核是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)責(zé)任制的保證和實(shí)現(xiàn)決策目標(biāo)的重要手段。 1Z202012施工成工管理的措施（P80～82） 一、施工成本管的基礎(chǔ)工作內(nèi)容 成本管理責(zé)任體系的建立是施工成本管理最根本、最重要的基礎(chǔ)工作，涉及成本管理的一系列組織制度、工作程序、業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任制度的建立。 二、施工成本管理的措施 1．組織措施 組織措施是從施工成本管理的組織方法采取的措施，組織措施的另一方面是編制施工成本控制工作計(jì)劃、確定合理詳細(xì)的工作流程。 組織措施是其他各類措施的前提和保障 2．技術(shù)措施 在實(shí)踐中，要避免僅從技術(shù)角度選定方案而忽視對其經(jīng)濟(jì)效果的分析論證。 運(yùn)用技術(shù)糾偏措施的關(guān)鍵，一是要能提出多個(gè)不同的技術(shù)方案，二是要對不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。 3．經(jīng)濟(jì)措施 經(jīng)濟(jì)措施是最為人們所接受和采用的措施。經(jīng)濟(jì)措施的運(yùn)用絕不僅僅是財(cái)務(wù)人員的事情 4．合同措施 （1）選用合適的合同結(jié)構(gòu) （2）在合同條款中應(yīng)仔細(xì)考慮一切影響成本和效益的因素，特別是潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素 例題1：直接施工成本包括（）。 A．人工費(fèi) B．管理人員工資 C．材料費(fèi) D．施工機(jī)械費(fèi) E．施工措施費(fèi) 提示：參見教材P76 『正確答案』ACDE 『答案解析』直接施工成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和施工措施費(fèi)。B管理人員工資屬于間接施工成本。 例題2：某施工項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)成項(xiàng)目副經(jīng)理組織有關(guān)人員根據(jù)責(zé)任目標(biāo)成本，編制施工成本計(jì)劃，確定以下成本計(jì)劃指標(biāo)：①按子項(xiàng)匯總的工程項(xiàng)目計(jì)劃總成本指標(biāo)；②設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃降低率；③設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃降低額；④責(zé)任目標(biāo)成本計(jì)劃降低率；⑤責(zé)任目標(biāo)成本計(jì)劃降低額。在施工準(zhǔn)備會(huì)上，項(xiàng)目經(jīng)理強(qiáng)調(diào)要將進(jìn)度控制和成本控制結(jié)合起來，加強(qiáng)成本全過程管理，每月月末運(yùn)用贏得值法進(jìn)行成本分析。開工一月以后，基礎(chǔ)混凝土工程有關(guān)進(jìn)度、費(fèi)用情況如下： 計(jì)劃工作量（） 預(yù)算（計(jì)劃）單價(jià)（元/ ） 已完工作量（） 實(shí)際單價(jià)（元/） 500 300 480 320 根據(jù)上述背景資料，項(xiàng)目管理層制訂的成本計(jì)劃指標(biāo)中，屬于成本計(jì)劃質(zhì)量指標(biāo)的有( )。 A．① B．② C．③ D．④ E．⑤ 提示：參見教材P77 『正確答案』BD 『答案解析』施工成本計(jì)劃一般有以下三類指標(biāo)：成本計(jì)劃的數(shù)量指標(biāo)；成本計(jì)劃的質(zhì)量指標(biāo)；成本計(jì)劃的效益指標(biāo)。其中A屬于成本計(jì)劃的數(shù)量指標(biāo)；CE屬于成本計(jì)劃的效益指標(biāo)。 例題3：在施工過程中，對影響施工項(xiàng)目成本的各種因素加強(qiáng)管理，并采取各種有效措施加以糾正，這屬于施工成本管理中的（）。 A．施工成本控制 B．施工成本計(jì)劃 C．施工成本預(yù)測 D．施工成本核算 提示：參見教材P78 『正確答案』A 『答案解析』施工成本管理的任務(wù)和基本環(huán)節(jié)包括：施工成本預(yù)測、計(jì)劃、控制、核算、分析、考核，題干內(nèi)容屬于施工成本控制的內(nèi)容。 例題4：根據(jù)成本運(yùn)行規(guī)律，成本管理責(zé)任體系應(yīng)包括組織管理層和項(xiàng)目經(jīng)理部，其中項(xiàng)目管理層應(yīng)（）。 A．體現(xiàn)效益中心的管理職能 B．確定施工成本管理目標(biāo) C．對生產(chǎn)成本進(jìn)行管理 D．達(dá)到責(zé)任成本目標(biāo) 提示：參見教材P76 『正確答案』C 『答案解析』組織管理層的成本管理除生產(chǎn)成本以外，還包括經(jīng)營管理費(fèi)用。 例題5：某施工項(xiàng)目進(jìn)行成本管理，采取了多項(xiàng)措施，其中實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制、編制工作流程圖等措施屬于施工成本管理的（）。 A．技術(shù)措施 B．經(jīng)濟(jì)措施 C．合同措施 D．組織措施 提示：參見教材P81 『正確答案』D 『答案解析』施工成本管理的措施可歸納為：技術(shù)措施；經(jīng)濟(jì)措施；合同措施；組織措施。題干內(nèi)容屬于組織措施，組織措施是其他各類措施的前提和保障。 例題6：結(jié)合項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)及自然地理?xiàng)l件，降低材料的庫存成本和運(yùn)輸成本，屬于施工成本管理的( )。 A．技術(shù)措施 B．組織措施 C．經(jīng)濟(jì)措施 D．合同措施 提示：參見教材P81 『正確答案』A 『答案解析』施工成本管理的措施歸納為：技術(shù)措施；組織措施；經(jīng)濟(jì)措施；合同措施。其中題干的內(nèi)容屬于技術(shù)措施。 1Z202020施工成本計(jì)劃（P82～90） 本部分內(nèi)容框架： 競爭性成本計(jì)劃 指導(dǎo)性成本計(jì)劃 實(shí)施性計(jì)劃成本 施工成本計(jì)劃的類型 在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按月編制的成本計(jì)劃 利用時(shí)間—成本累積曲線（S形曲線）表示 施工成本計(jì)劃 施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)：12項(xiàng) 按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃的方法 按施工項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃的方法 按施工進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法 1Z202021施工成本計(jì)劃的類型（P82～83） 按其作用可分為如下三類： 一、競爭性成本計(jì)劃 工程項(xiàng)目投標(biāo)及簽訂合同階段的估算成本計(jì)劃。 二、指導(dǎo)性成本計(jì)劃 選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的預(yù)算成本計(jì)劃，是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo)。 三、實(shí)施性成本計(jì)劃 1．項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的施工預(yù)算成本計(jì)劃，采用企業(yè)的施工定額通過施工預(yù)算的編制而形成。 2．施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的差別： （1）編制的依據(jù)不同 施工預(yù)算的編制以施工定額為主要依據(jù)，施工圖預(yù)算的編制以預(yù)算定額為主要依據(jù)。 （2）適用的范圍不同 施工預(yù)算是施工企業(yè)內(nèi)部管理用的一種文件，與建設(shè)單位無直接關(guān)系；而施工圖預(yù)算同時(shí)適用于建設(shè)單位、施工單位。 （3）發(fā)揮的作用不同 施工圖預(yù)算是投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)。施工預(yù)算是施工企業(yè)組織生產(chǎn)、編制施工計(jì)劃等的依據(jù)。 四、施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的對比（2011年新增內(nèi)容） 1．對比方法 （1）實(shí)物對比法 （2）金額對比法 2．對比的內(nèi)容 （1）人工量及人工費(fèi)的對比分析 （2）材料消耗量及材料費(fèi)的對比分析 （3）施工機(jī)械費(fèi)的對比分析 （4）周轉(zhuǎn)材料使用費(fèi)的對比分析 競爭性成本計(jì)劃：投標(biāo)及簽訂合同 指導(dǎo)性成本計(jì)劃：選派項(xiàng)目經(jīng)理 施工成本計(jì)劃 實(shí)施性成本計(jì)劃：施工準(zhǔn)備階段 投資估算：可研，估算指標(biāo) 設(shè)計(jì)概算：初設(shè)，概算定額，概算指標(biāo) 建設(shè)工程估計(jì)文件 施工圖預(yù)算：施工圖設(shè)計(jì)，預(yù)算定額 標(biāo)底 報(bào)價(jià) …………… …………… 施工預(yù)算：施工定額、施工單位，消耗量 1Z202022施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)（P84） 1.投標(biāo)報(bào)價(jià)文件 2.企業(yè)定額、施工預(yù)算 3.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 4.人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場價(jià) 5.企業(yè)頒布的材料指導(dǎo)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、勞動(dòng)力內(nèi)部掛牌價(jià)格 6.周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租賃價(jià)格、攤銷損耗標(biāo)準(zhǔn) 7.已簽訂的工程合同、分包合同（或估價(jià)書） 8.結(jié)構(gòu)件外加工計(jì)劃和合同 9.有關(guān)財(cái)務(wù)成本核算制度和財(cái)務(wù)歷史資料 10.施工成本預(yù)測資料 11.擬采取的降低施工成本的措施 12.其他相關(guān)資料 1Z202023按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃的方法（P84～85） 1．施工成本計(jì)劃的編制方式有： （1）按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃； （2）按施工項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃； （3）按施工進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃； 以上三種編制施工成本計(jì)劃的方式并不是相互獨(dú)立的，在實(shí)踐中，往往是將這幾種方式結(jié)合起來使用，從而可以取得揚(yáng)長避短的效果。 2．施工成本計(jì)劃的編制以成本預(yù)測為基礎(chǔ)，關(guān)鍵是確定目標(biāo)成本。計(jì)劃的制定，需結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)的編制過程，通過不斷地優(yōu)化施工技術(shù)方案和合理配置生產(chǎn)要素，進(jìn)行工、料、機(jī)消耗的分析，制定一系列節(jié)約成本和挖潛措施，確定施工成本計(jì)劃。一般情況下，施工成本計(jì)劃總額應(yīng)控制在目標(biāo)成本的范圍內(nèi)，并使成本計(jì)劃建立在切實(shí)可行的基礎(chǔ)上。 3.按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。 4．施工成本可以按成本組成分解為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)。 建筑工程費(fèi) 安裝工程費(fèi) 建設(shè)工程費(fèi)用 設(shè)備購置費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期融資利息 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 建筑安裝工程造價(jià) 措施項(xiàng)目費(fèi) 各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi) 安全文明施工費(fèi) 冬雨期施工費(fèi) 夜間施工費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 施工降水費(fèi) 地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 施工排水費(fèi) 工程排污費(fèi) 工程定額測定費(fèi) 社會(huì)保障費(fèi) 住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 規(guī)費(fèi) 管理人員工資 辦公費(fèi) 差旅交通費(fèi) 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi) 稅金 其他 稅金 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 利潤 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 文明施工費(fèi) 安全施工費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 暫列金額 暫估價(jià) 計(jì)日工 總承包服務(wù)費(fèi) 其他：索賠、現(xiàn)場簽證 其他項(xiàng)目費(fèi) 材料暫估價(jià) 專業(yè)工程暫估價(jià) A．建筑工程 B．裝飾裝修工程 ？？？？？？ 營業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 圖 按工程量清單計(jì)價(jià)的建筑安裝工程造價(jià)組成 1Z202024按施工項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃的方法（P86） 1．首先要把項(xiàng)目總施工成本分解到單項(xiàng)工程和單位工程中，再進(jìn)一步分解到分部工程和分項(xiàng)工程中。 2．具體地分配成本，編制分項(xiàng)工程的成本支出計(jì)劃。在編制成本支出計(jì)劃時(shí)，要在項(xiàng)目總的方面考慮總的預(yù)備費(fèi)，也要在主要的分項(xiàng)工程中安排適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)。 1Z202025按施工進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法（P86～90） 編制按施工進(jìn)度的施工成本計(jì)劃，通?？衫每刂祈?xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得。在編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)，應(yīng)在充分考慮進(jìn)度控制對項(xiàng)目劃分要求的同時(shí)，還要考慮確定施工成本支出計(jì)劃對項(xiàng)目劃分的要求，做到二者兼顧。 時(shí)間---成本累積曲線（S形曲線）的繪制步驟如下： 1.確定工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，編制進(jìn)度計(jì)劃的橫道圖 2.根據(jù)每單位時(shí)間內(nèi)完成的實(shí)物工程量或投入的人力、物力和財(cái)力，計(jì)算單位時(shí)間（月或旬）的成本，在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按時(shí)間編制成本支出計(jì)劃。 3.計(jì)算規(guī)定時(shí)間t計(jì)劃累計(jì)支出的成本額，其計(jì)算方法為：各單位時(shí)間計(jì)劃完成的成本額累加求和，可按下式計(jì)算： ——某時(shí)間t內(nèi)計(jì)劃累計(jì)支出成本額 ——單位時(shí)間n 的計(jì)劃支出成本額 t——某規(guī)定計(jì)劃時(shí)刻 4.按各規(guī)定時(shí)間的值，繪制S形曲線 每一條S形曲線都對應(yīng)某一特定的工程進(jìn)度計(jì)劃。因?yàn)樵谶M(jìn)度計(jì)劃的非關(guān)鍵線路中存在許多有時(shí)差的工序或工作，因而S形曲線（成本計(jì)劃值曲線）必然包絡(luò)在由全部工作都按最早開始時(shí)間開始和全部工作都按最遲必須開始時(shí)間開始的曲線所組成的“香蕉圖”內(nèi)。項(xiàng)目經(jīng)理可根據(jù)編制的成本支出計(jì)劃來合理安排資金，同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理也可以根據(jù)籌措的資金來調(diào)整S形曲線，即通過調(diào)整非關(guān)鍵線路上的工序項(xiàng)目的最早或最遲開工時(shí)間，力爭將實(shí)際的成本支出控制在計(jì)劃的范圍內(nèi)。 一般而言，所有工作都按最遲開始時(shí)間開始，對節(jié)約資金貸款利息是有利的；但同時(shí)，也降低了項(xiàng)目按期竣工的保證率。 圖 時(shí)間——成本累積曲線（S曲線） 例題1：編制實(shí)施性計(jì)劃成本時(shí)，施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的“兩算”對比內(nèi)容包括（）。 A．人工量及人工費(fèi)的對比分析 B．材料消耗量及材料費(fèi)的對比分析 C．施工機(jī)械費(fèi)的對比分析 D．規(guī)費(fèi)的對比分析 E．周轉(zhuǎn)材料使用費(fèi)的對比分析 提示：參見教材P83 『正確答案』ABCE 『答案解析』“兩算”對比的內(nèi)容不包括選項(xiàng)D。 例題2：下列有關(guān)施工成本計(jì)劃的表述正確的是（）。 A．編制實(shí)施性計(jì)劃成本時(shí)，施工預(yù)算和施工圖預(yù)算“兩算”對比的方法有實(shí)物對比法、金額對比法和經(jīng)驗(yàn)對比法 B．施工成本計(jì)劃按其主要可分為4類 C．指導(dǎo)性成本計(jì)劃是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任目標(biāo)成本 D．施工預(yù)算與施工圖預(yù)算適用的范圍基本一致 提示：參見教材P82~83 『正確答案』C 『答案解析』選項(xiàng)A，正確的表述應(yīng)為“編制實(shí)施性計(jì)劃成本時(shí)，施工預(yù)算和施工圖預(yù)算“兩算”對比的方法有實(shí)物對比法、金額對比法”；選項(xiàng)B，正確的表述應(yīng)為“施工成本計(jì)劃按其主要可分為3類”；選項(xiàng)D，施工預(yù)算不同于施工圖預(yù)算，兩者區(qū)別較大，主要表現(xiàn)在“編制的依據(jù)不同、適用的范圍不同、發(fā)揮的作用不同”。 例題3：按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008），建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目中的規(guī)費(fèi)包括（ ）。 A．工程排污費(fèi) B．安全施工費(fèi) C．住房公積金 D．財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) E．環(huán)境保護(hù)費(fèi) 提示：參見教材P85 『正確答案』ACE 『答案解析』規(guī)費(fèi)除ACE外還包括工程定額測定費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 例題4：按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008），建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成包括（ ）。 A．分部分項(xiàng)工程費(fèi) B．利潤 C．措施項(xiàng)目費(fèi) D．其他項(xiàng)目費(fèi) E．規(guī)費(fèi) 提示：參見教材P85 『正確答案』ACDE 『答案解析』按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008），建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成除ACDE外還包括稅金。 例題5：將施工成本按人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行編制的方法，是( )編制施工成本計(jì)劃。P85 A．按施工成本組成 B．按子項(xiàng)目組成 C．按工程進(jìn)度 D．按合同結(jié)構(gòu) 提示：參見教材P85 『正確答案』A 『答案解析』施工成本計(jì)劃的編制方式有：按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃的方法；按施工項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃的方法；按施工進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法。題干內(nèi)容屬于按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃。 例題6：通常在編制按施工進(jìn)度的施工成本計(jì)劃時(shí)，如果項(xiàng)目分解程度對時(shí)間控制合適，則有可能對施工成本支出計(jì)劃的影響是（）。 A．合適 B．過粗 C．過細(xì) D．無影響 提示：參見教材P86 『正確答案』C 『答案解析』在實(shí)踐中，要做到兩者兼顧是不容易的。 例題7：時(shí)間—成本累積曲線的繪制，需要（）。 A．計(jì)算關(guān)鍵線路上關(guān)鍵工作的實(shí)際成本額 B．計(jì)算關(guān)鍵線路上關(guān)鍵工作的計(jì)劃成本額 C．累加求和各單位時(shí)間實(shí)際已完的成本額 D．累積求和各單位時(shí)間計(jì)劃已完的成本額 提示：參見教材P87 『正確答案』D 『答案解析』時(shí)間---成本累積曲線（S形曲線）的繪制步驟如下： （1）確定工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，編制進(jìn)度計(jì)劃的橫道圖 （2）根據(jù)每單位時(shí)間內(nèi)完成的實(shí)物工程量或投入的人力、物力和財(cái)力，計(jì)算單位時(shí)間（月或旬）的成本，在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按時(shí)間編制成本支出計(jì)劃。 （3）計(jì)算規(guī)定時(shí)間t計(jì)劃累計(jì)支出的成本額，其計(jì)算方法為：各單位時(shí)間計(jì)劃完成的成本額累加求和，可按下式計(jì)算： ——某時(shí)間t內(nèi)計(jì)劃累計(jì)支出成本額 ——單位時(shí)間n 的計(jì)劃支出成本額 t——某規(guī)定計(jì)劃時(shí)刻 （4）按各規(guī)定時(shí)間的值，繪制S形曲線。 1Z202030施工成本控制（P90～103） 工程承包合同 施工成本計(jì)劃 進(jìn)度報(bào)告 工程變更 施工成本控制的依據(jù) 施工成本控制的步驟 比較 分析 預(yù)測 糾偏 施工成本控制 檢查 施工成本控制的方法 施工成本的過程控制方法 贏得值（掙值）法 偏差分析的表達(dá)方法 偏差原因分析與糾偏措施 1Z202031施工成本控制的依據(jù)（P90～91） 1.工程承包合同 2.施工成本計(jì)劃 3.進(jìn)度報(bào)告 4.工程變更 5.施工組織設(shè)計(jì) 6．分包合同 1Z202032施工成本控制的步驟（P91） 1.比較 按照某種確定的方式將施工成本計(jì)劃值與實(shí)際值逐項(xiàng)進(jìn)行比較。 2.分析 在比較的基礎(chǔ)上，對比較的結(jié)果進(jìn)行分析，以確定偏差的嚴(yán)重性及偏差產(chǎn)生的原因。 分析是施工成本控制工作的核心。對偏差原因進(jìn)行分析的主要目的是為了有針對性地采取糾偏措施。 3.預(yù)測 按照完成情況估計(jì)完成項(xiàng)目所需的總費(fèi)用。 4.糾偏 糾偏是施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步。 5.檢查 1Z202033施工成本控制的方法（P91～103） 一、施工成本的過程控制方法 （一）人工費(fèi)的控制 實(shí)行“量價(jià)分離”的方法進(jìn)行控制。 1.人工費(fèi)的影響因素（2011年新增內(nèi)容） （1）社會(huì)平均工資水平 （2）生產(chǎn)消費(fèi)指數(shù) （3）勞動(dòng)力市場供需變化 （4）政府推行的社會(huì)保障和福利政策也會(huì)影響人工單價(jià)的變動(dòng) （5）經(jīng)會(huì)審的施工圖，施工定額、施工組織設(shè)計(jì)等決定人工的消耗量 2.控制人工費(fèi)的方法（2011年新增內(nèi)容） （1）加強(qiáng)勞動(dòng)定額管理 （2）提高勞動(dòng)生產(chǎn)率 （3）加強(qiáng)培訓(xùn)，提高作業(yè)工效 （4）實(shí)行彈性需求的勞務(wù)管理制度 （二）材料費(fèi)的控制 實(shí)行“量價(jià)分離”的方法進(jìn)行控制。 1.材料用量控制的具體方法 （1）定額控制 （2）指標(biāo)控制 （3）計(jì)量控制 （4）包干控制 2.材料價(jià)格的控制 主要通過掌握市場信息，應(yīng)用招標(biāo)和詢價(jià)等方式控制材料、設(shè)備的采購價(jià)格。 （三）施工機(jī)械使用費(fèi)的控制 1．控制臺(tái)班數(shù)量 （1）提高機(jī)械設(shè)備的利用率 （2）盡量減少施工中所消耗的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量 （3）核定設(shè)備臺(tái)班定額產(chǎn)量 （4）加強(qiáng)設(shè)備租賃計(jì)劃管理 2．控制臺(tái)班單價(jià) （1）加強(qiáng)現(xiàn)場設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，最大限度地提高機(jī)械設(shè)備的利用率 （2）加強(qiáng)培訓(xùn)工作，提高施工機(jī)械臺(tái)班的生產(chǎn)效率 （3）加強(qiáng)配件的管理，減少修理費(fèi)用的支出 （4）降低材料成本 （5）成立設(shè)備管理領(lǐng)導(dǎo)小組 （四）施工分包費(fèi)用的控制 主要要做好分包工程的詢價(jià)、訂立平等互利的分包合同、建立穩(wěn)定的分包關(guān)系網(wǎng)絡(luò)、加強(qiáng)施工驗(yàn)收和分包結(jié)算等工作。 二、贏得值法 1.贏得值法的三個(gè)基本參數(shù) （1）已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）=已完成工作量預(yù)算單價(jià) （2）計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）=計(jì)劃工作量預(yù)算單價(jià) （3）已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）=已完成工作量實(shí)際單價(jià) 2．贏得值法的四個(gè)評價(jià)指標(biāo) （1）費(fèi)用偏差（CV）=已完工預(yù)算費(fèi)用（BCWP）—已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP） 當(dāng)費(fèi)用偏差（CV）為負(fù)值時(shí)，即表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算費(fèi)用。 （2）進(jìn)度偏差（SV）=已完工預(yù)算費(fèi)用（BCWP）—計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS） 當(dāng)進(jìn)度偏差（SV）為負(fù)值時(shí)，表示進(jìn)度延誤。 （3）費(fèi)用績效指數(shù)（CPI）=已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）/已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP） 當(dāng)費(fèi)用績效指數(shù)（CPI）＜1時(shí)，表示超支。 當(dāng)費(fèi)用績效指數(shù)（CPI）＞1時(shí)，表示節(jié)支。 （4）進(jìn)度績效指數(shù)（SPI）=已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）/計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS） 當(dāng)進(jìn)度績效指數(shù)（SPI）＜1時(shí)，表示進(jìn)度延誤。 當(dāng)進(jìn)度績效指數(shù)（SPI）＞1時(shí)，表示進(jìn)度提前。 附注：費(fèi)用（進(jìn)度）