《工程項(xiàng)目管理》課程設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)及任務(wù)書(shū).doc

工程項(xiàng)目管理課程設(shè)計(jì)任務(wù)指導(dǎo)書(shū)2017年11月 10日工程項(xiàng)目管理課程設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)課程名稱：工程項(xiàng)目管理課程設(shè)計(jì) 學(xué)分?jǐn)?shù)：1學(xué)時(shí)數(shù)： 17學(xué)時(shí) 專業(yè)年級(jí)：14級(jí)工程管理1、2開(kāi)課學(xué)期：2017-2018第一學(xué)期 指導(dǎo)教師：侯玉飛 一、設(shè)計(jì)目的和任務(wù)本課程設(shè)計(jì)是學(xué)生在學(xué)完土木工程施工、工程造價(jià)管理等專業(yè)課程后，所進(jìn)行的一次重要的綜合訓(xùn)練。本課程設(shè)計(jì)通過(guò)系統(tǒng)化、專業(yè)化的實(shí)踐訓(xùn)練，理論聯(lián)系實(shí)踐，產(chǎn)學(xué)結(jié)合，提升學(xué)生專業(yè)課程之間融會(huì)貫通能力，進(jìn)一步培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立分析處理問(wèn)題的能力。本課程設(shè)計(jì)的具體目的如下：1、通過(guò)課程設(shè)計(jì)實(shí)際訓(xùn)練，使學(xué)生熟悉工程管理課程中涉及到的主要文件的編制方法；2、通過(guò)課程設(shè)計(jì)實(shí)際訓(xùn)練，使學(xué)生熟悉工程項(xiàng)目運(yùn)作的全過(guò)程及基本程序3、通過(guò)課程設(shè)計(jì)實(shí)際訓(xùn)練，使學(xué)生能掌握工程項(xiàng)目不同參與方的職責(zé)、作用及工程項(xiàng)目管理的整體框架；4、通過(guò)課程設(shè)計(jì)實(shí)際訓(xùn)練，使學(xué)生掌握編制工程項(xiàng)目管理規(guī)劃的程序、方法、步驟、內(nèi)容規(guī)定等。二、基本內(nèi)容與要求一般而言，工程項(xiàng)目的實(shí)施階段可以劃分為決策階段、實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收及后評(píng)價(jià)三個(gè)階段。在工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程中，所涉及到的與項(xiàng)目順利實(shí)施有關(guān)的管理活動(dòng)，均可以納入到工程項(xiàng)目管理的范疇。并且，根據(jù)工程項(xiàng)目類(lèi)型的不同，所涉及到的管理內(nèi)容、管理方式會(huì)存在一定的差異。工程項(xiàng)目管理的任務(wù)和內(nèi)容較多，從管理的視角來(lái)看，計(jì)劃職能是最為重要的管理職能之一。因此，項(xiàng)目各參與方，均需要在項(xiàng)目各項(xiàng)工作執(zhí)行之前，通過(guò)一系列計(jì)劃工作的開(kāi)展，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供較好的支撐。注意：本課程設(shè)計(jì)主要涉及的是決策階段后的內(nèi)容，主要從項(xiàng)目管理公司的角度進(jìn)行工程項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的編制，基本要求如下：1、課程設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家最新行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)工程項(xiàng)目管理的政策及文件；2、課程設(shè)計(jì)應(yīng)獨(dú)立完成，遇有爭(zhēng)議的問(wèn)題可以相互討論，但不準(zhǔn)抄襲他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，相關(guān)責(zé)任者的課程設(shè)計(jì)成績(jī)以零分計(jì)。3.在編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)所提供工程項(xiàng)目情況（見(jiàn)附表）或者根據(jù)自己畢業(yè)設(shè)計(jì)，結(jié)合當(dāng)前我國(guó)工程項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定，合理進(jìn)行具體工程項(xiàng)目的管理規(guī)劃工作，將所學(xué)知識(shí)應(yīng)用到具體工程管理中，所做的工程項(xiàng)目管理規(guī)劃方案應(yīng)當(dāng)有針對(duì)性。4.掌握本課程所學(xué)的進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理等相關(guān)知識(shí)；了解工程的變更和索賠知識(shí)；5.獨(dú)立完成本課程設(shè)計(jì)內(nèi)容，要求詳略適當(dāng)，重點(diǎn)突出。6.課程設(shè)計(jì)成果要求學(xué)生必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)獨(dú)立完成課程設(shè)計(jì)的任務(wù)，不得抄襲，最后每人應(yīng)提交一份符合要求的課程設(shè)計(jì)成果。應(yīng)統(tǒng)一采用A4復(fù)印紙手寫(xiě)(藍(lán)色簽字筆)，要求字跡工整，文字簡(jiǎn)練通順，圖表統(tǒng)一編號(hào)，用詞規(guī)范，頁(yè)數(shù)不得少于30頁(yè)，字?jǐn)?shù)不少于10000字。封面見(jiàn)附件1、2。三、課程設(shè)計(jì)的依據(jù)和程序1.編制依據(jù)1）可行性研究報(bào)告；2）設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)規(guī)定；3) 招標(biāo)文件及有關(guān)合同文件；4）相關(guān)市場(chǎng)信息與環(huán)境信息2.編制程序1）明確項(xiàng)目目標(biāo)；2）分析項(xiàng)目環(huán)境和條件；3）收集項(xiàng)目的有關(guān)資料和信息；4）確定項(xiàng)目管理組織模式、結(jié)構(gòu)和職責(zé)；5）明確項(xiàng)目管理內(nèi)容；6）編制項(xiàng)目目標(biāo)計(jì)劃和資源計(jì)劃；7）匯總整理，報(bào)送審批。四、設(shè)計(jì)成果要求課程設(shè)計(jì)完成后，每位同學(xué)都要提供一份“工程項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”報(bào)告，基本內(nèi)容如下（內(nèi)容基本構(gòu)架供參考）：1.項(xiàng)目概況；2.項(xiàng)目范圍管理規(guī)劃；3.項(xiàng)目目標(biāo)管理規(guī)劃；4.項(xiàng)目管理組織規(guī)劃；5.項(xiàng)目成本管理規(guī)劃；6.項(xiàng)目進(jìn)度管理規(guī)劃；（包含橫道圖或者雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖）7.項(xiàng)目質(zhì)量管理規(guī)劃；8.項(xiàng)目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃；9.項(xiàng)目采購(gòu)與資源管理規(guī)劃；10.項(xiàng)目信息管理規(guī)劃；11.項(xiàng)目管理溝通規(guī)劃；12.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃；13.項(xiàng)目收尾管理規(guī)劃。五、時(shí)間安排課程設(shè)計(jì)時(shí)間為17學(xué)時(shí)，具體安排如下：第15周（2學(xué)時(shí)）：布置任務(wù)，檢索資料；（15學(xué)時(shí)）：報(bào)告撰寫(xiě)；提交設(shè)計(jì)。六、考核方法課程設(shè)計(jì)成績(jī)按優(yōu)、良、中、及格、不及格五級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。成績(jī)記入學(xué)生學(xué)籍檔案。本次課程設(shè)計(jì)主要考核學(xué)生對(duì)工程項(xiàng)目管理主要文件編制的能力，所以成績(jī)按編制的項(xiàng)目管理文件的質(zhì)量、課程設(shè)計(jì)情況。具體考核方法如下：編制的項(xiàng)目管理文件的質(zhì)量：主要依據(jù)學(xué)生課程設(shè)計(jì)報(bào)告書(shū)的質(zhì)量，并參考學(xué)生在設(shè)計(jì)中對(duì)專業(yè)知識(shí)的掌握、獨(dú)立工作能力等綜合評(píng)定，重點(diǎn)看報(bào)告的內(nèi)容是否全面、計(jì)算數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確合理，考核其對(duì)工程管理主要文件編制方法的掌握程度。等等。七、參考資料1、相關(guān)課程教材2、各種項(xiàng)目管理法規(guī)、政策。3、有關(guān)地區(qū)的統(tǒng)計(jì)年鑒建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 （GB/T50326-2001）工程測(cè)量規(guī)范 （GB50026-93）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50202-2002）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50203-2002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50204-2002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50209-2002）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50210-2002)，屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50207-2002)建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 (GB/T50328-2001)附錄1 工程項(xiàng)目情況說(shuō)明施工合同第一部分 協(xié)議書(shū)格式發(fā)包人（全稱）寧夏大學(xué)新華學(xué)院（簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱） 寧夏建筑工程施工有限責(zé)任公司 （簡(jiǎn)稱乙方） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：寧夏大學(xué)新華學(xué)院工程苑學(xué)生宿舍08棟工程（6層框架結(jié)構(gòu)）工程地點(diǎn)：西夏區(qū)大學(xué)城寧夏大學(xué)新華學(xué)院新校區(qū)工程內(nèi)容：圖紙所列范圍內(nèi)的土建及安裝工程群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）資金來(lái)源：政府撥款及自籌 二、工程承包范圍 承包范圍：圖紙所列范圍內(nèi)的土建及安裝。三、合同工期開(kāi)工日期： 2016年12月 1 日（實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人批準(zhǔn)的開(kāi)工令為準(zhǔn)）竣工日期： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)為 270天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)） ： 叁千萬(wàn)元 元(人民幣) ￥ ： 3000 萬(wàn)元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū) 2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議4、本合同通用條款 5、投標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)6、施工圖紙7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求8、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： _銀川市西夏區(qū)本合同雙方約定 ：簽字并蓋章后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 或委托代表人： 或委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 通用條款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款第三部分 專用條款1、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議，本合同協(xié)議書(shū) ，本合同專用條款，招標(biāo)文件，投標(biāo)文件，中標(biāo)通知書(shū)，本合同通用條款，施工圖紙，標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：本合同使用現(xiàn)行的中華人民共和國(guó)的法律和行政法規(guī)及省市有關(guān)規(guī)定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見(jiàn)施工圖紙,并依據(jù)現(xiàn)行的中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省市有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 由承包人自備。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 不適用。 4.圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽定合同7日內(nèi)，4套 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制、不得向承包人以外的人泄露，承包人需要增加施工圖份數(shù)，由發(fā)包人統(tǒng)一辦理，承包人承擔(dān)費(fèi)用。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師由發(fā)包人確定。5.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)：對(duì)本工程施工及保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，以及合同管理、信息管理和現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)督。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 影響工程造價(jià)的指令以及開(kāi)工令、停工令等。 5.2發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 行使合同約定的發(fā)包人權(quán)利，履行合同約定的發(fā)包人義務(wù)。其中對(duì)本合同的任何修改、設(shè)計(jì)變更和增加工程、工程進(jìn)度款的支付、工程結(jié)算款的審定等，均需另外獲得發(fā)包人法定代表人的授權(quán)。5.3不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 不采用。 6項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 投標(biāo)文件中明確的項(xiàng)目經(jīng)理和各專業(yè)管理人員，不得變更，開(kāi)工時(shí)或施工過(guò)程中若有變更，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此帶來(lái)的發(fā)包人的一切損失。要求項(xiàng)目經(jīng)理本人每天至少8小時(shí)，每周不少于5天在本工程現(xiàn)場(chǎng)工作。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理駐守現(xiàn)場(chǎng)每少一天則承包人須按2000元/天向發(fā)包人支付違約金（如發(fā)包人同意除外）。中標(biāo)后其他項(xiàng)目管理人員必須到位，若發(fā)生更換，須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，否則視為承包人違約。項(xiàng)目經(jīng)理行使合同約定的承包人權(quán)利，履行合同約定的承包人義務(wù)和職責(zé)。7發(fā)包人工作7.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：水電在開(kāi)工前接至現(xiàn)場(chǎng)，由承包人安裝計(jì)量表具，水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生由承包人向發(fā)包人交納。水電費(fèi)已按市場(chǎng)價(jià)（供水、供電部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)入各項(xiàng)報(bào)價(jià)之中。各分包單位的水電費(fèi)也由承包人負(fù)責(zé)。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決 。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： / 。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開(kāi)工前辦理完畢，需承包人提交證明或手續(xù)的，應(yīng)由承包人配合，因承包人的原因致使證件辦理延續(xù)而影響工期的，工期不予順延。 （6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)及有關(guān)參照物和數(shù)據(jù)在開(kāi)工前由發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)以書(shū)面形式交驗(yàn)。交驗(yàn)完畢后由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量坐標(biāo)點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的損失由承包人承擔(dān)。 （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開(kāi)工前完成。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)木名木的保護(hù)工作： 督促承包人做好保護(hù)工作。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 另行協(xié)商。 7.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：另行協(xié)商。 8承包人工作8.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 不采用。 （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 按項(xiàng)目建設(shè)要求另行確定。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。服從發(fā)包方安全管理,遵守其安全保衛(wèi)管理規(guī)定及服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的安全保衛(wèi)管理規(guī)定。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無(wú) 。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并已經(jīng)列入投標(biāo)報(bào)價(jià)。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 工程竣工驗(yàn)收移交前成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；工程竣工驗(yàn)收移交后，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 （7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān),如因承包人責(zé)任原因造成地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物損壞，其損失由承包人予以賠償。 （8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人所有人員進(jìn)入工地后保持工地內(nèi)及周?chē)h(huán)境整潔，按照南京市施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行。施工中不得影響發(fā)包人的正常工作和周邊居民的生活，文明施工、規(guī)范施工。建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)堆放在規(guī)定位置，及時(shí)清運(yùn)，不得堆積。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 雙方另行約定。9、施工組織設(shè)計(jì)和工期10進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 承包人收到施工圖后，應(yīng)在三天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理總監(jiān)審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括全部材料設(shè)備、成品、半成品等需求供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化布置等內(nèi)容。監(jiān)理接到報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)后兩天內(nèi)將依據(jù)合同文件要求組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)可作為工程進(jìn)度款的支付參考依據(jù)，承包人不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成發(fā)包人無(wú)法判斷工程進(jìn)展順利與否，發(fā)包人可按照現(xiàn)實(shí)情況要求承包人支付1000元-10000元的違約金，并可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由承包人承擔(dān)。工程師確認(rèn)的時(shí)間：承包人提交后兩天內(nèi)。 10.2群體工程有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 不采用 11開(kāi)工及延期開(kāi)工11.1本工程開(kāi)工時(shí)間暫定為2016年12月1日，總工期為360日歷天，具體的開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人的書(shū)面開(kāi)工令為準(zhǔn)。本合同工期已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨水、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾等不利因素的合理工期。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向發(fā)包人提出延期開(kāi)工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人經(jīng)審核后不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延,如不能按時(shí)開(kāi)工，發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償延誤工期的損失。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，發(fā)包人應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人不賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，只相應(yīng)順延工期 。12工期延誤12.1雙方約定工期順延的其他情況：本工程工期要求為360日歷天。執(zhí)行合同時(shí)的開(kāi)工日期從發(fā)包人發(fā)布開(kāi)工令開(kāi)始計(jì)算。如遇不可抗力或由于發(fā)包人原因造成的工期延誤，由承包人提交書(shū)面報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人審核認(rèn)為在不影響項(xiàng)目總工期后可以順延，無(wú)發(fā)包人認(rèn)可的工期延誤，承包人按合同總價(jià)的萬(wàn)分之四/天支付違約金。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收13隱蔽工程和中間驗(yàn)收13.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按銀川市質(zhì)檢部門(mén)有關(guān)規(guī)定以及國(guó)家和省市明確要求采取現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。此外發(fā)包人有權(quán)要求對(duì)本工程任何部位進(jìn)行中間驗(yàn)收，按通用條款17.1執(zhí)行。 14.工程試車(chē)14.1試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)： 無(wú)約定。 五、安全施工承包人應(yīng)當(dāng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，安全防護(hù)費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全及第三方人身安全。執(zhí)行安全施工與文明現(xiàn)場(chǎng)條款。 六、合同價(jià)款與支付15合同價(jià)款及調(diào)整15.1本合同價(jià)款采用 （1） 方式確定。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間的政策性調(diào)整、建材市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、合同責(zé)任、施工質(zhì)量及安全的風(fēng)險(xiǎn)等。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 無(wú)。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：本招標(biāo)合同，發(fā)包人將按總價(jià)固定的辦法簽約，承包人投標(biāo)時(shí)是在仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等前提下，結(jié)合對(duì)此工程的風(fēng)險(xiǎn)分析，作出自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)的。本工程總價(jià)固定，以下情況結(jié)算時(shí)調(diào)整:設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證。其他原因不再調(diào)整結(jié)算價(jià)。調(diào)整原則：結(jié)算時(shí)調(diào)整項(xiàng)目與投標(biāo)文件中清單項(xiàng)目相同的，按照投標(biāo)文件中的綜合單價(jià)執(zhí)行，若投標(biāo)文件中相同清單項(xiàng)目綜合單價(jià)不一致的，按照最低的綜合單價(jià)執(zhí)行。投標(biāo)文件中無(wú)此清單項(xiàng)目的，由承包人編制變更綜合單價(jià)報(bào)送監(jiān)理復(fù)核，并經(jīng)發(fā)包人及審計(jì)單位確認(rèn)后執(zhí)行。承包人編制變更綜合單價(jià)的依據(jù)為：調(diào)整項(xiàng)目按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）規(guī)定編制項(xiàng)目編碼，其管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率按與投標(biāo)清單中項(xiàng)目編碼前六位相同的分部工程費(fèi)率的算術(shù)平均值計(jì)算，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)單價(jià)按與投標(biāo)清單中項(xiàng)目編碼前六位相同的分部工程的人工、材料、機(jī)械單價(jià)的算術(shù)平均值執(zhí)行；調(diào)整項(xiàng)目按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）規(guī)定編制項(xiàng)目編碼沒(méi)有與投標(biāo)清單中項(xiàng)目編碼前六位相同的分部工程，其管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率按與投標(biāo)清單中相類(lèi)似的分部工程費(fèi)率的算術(shù)平均值計(jì)算，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)單價(jià)按投標(biāo)清單相類(lèi)似的分部工程的人工、材料、機(jī)械單價(jià)的算術(shù)平均值執(zhí)行；調(diào)整項(xiàng)目按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）規(guī)定編制項(xiàng)目編碼沒(méi)有與投標(biāo)清單中項(xiàng)目編碼前六位相同或相類(lèi)似的分部工程，其管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率按與投標(biāo)清單中所有項(xiàng)目費(fèi)率的算術(shù)平均值計(jì)算，人工費(fèi)單價(jià)按投標(biāo)清單的人工單價(jià)的算術(shù)平均值執(zhí)行，材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)單價(jià)按投標(biāo)清單的材料、機(jī)械單價(jià)執(zhí)行。措施項(xiàng)目清單中的費(fèi)用無(wú)論工程量是否發(fā)生變化、設(shè)計(jì)圖紙是否發(fā)生變更，結(jié)算時(shí)將不得調(diào)整，這些費(fèi)用在整個(gè)工程中是包干的。 （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 無(wú) （3）用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無(wú) 15.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 無(wú) 16工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 合同簽定進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)按合同價(jià)款的20%支付預(yù)付款（扣除甲供材款），承包人同時(shí)應(yīng)向發(fā)包人提供預(yù)付款全額保函； 扣回預(yù)付工程款的時(shí)間、比例：與當(dāng)月月進(jìn)度同比例扣回，當(dāng)工程進(jìn)度款付至合同價(jià)的60%時(shí)，扣回全部預(yù)付款。17、工程量確認(rèn)17.1承包人向工程師提交已完合格工程量報(bào)告的時(shí)間： 工程完工后向工程師提交已完合格工程量的報(bào)告。 監(jiān)理單位、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師和審計(jì)單位接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。當(dāng)月發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，必須在發(fā)生后28天內(nèi)上報(bào)，逾期上報(bào)的，視為承包人放棄結(jié)算的權(quán)利，發(fā)包人在竣工結(jié)算時(shí)不予采納。隱蔽工程量應(yīng)在施工前經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人和審計(jì)單位確認(rèn)，否則不予認(rèn)同。18工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：1、每月按月進(jìn)度(含工程量清單以外的實(shí)際施工發(fā)生的費(fèi)用)的70%支付進(jìn)度款，付款時(shí)間為工程量核定后30天內(nèi)。（承包人必須提供完整的工程資料原件，并扣除承包人已領(lǐng)用的甲供材價(jià)款、相應(yīng)的工程預(yù)付款和相應(yīng)的違約金等應(yīng)扣款）2、工程竣工驗(yàn)收為合格后，付至合同價(jià)的80%（承包人必須提供完整的工程資料原件，并扣除承包人已領(lǐng)用的甲供材價(jià)款和相應(yīng)的違約金等應(yīng)扣款）；3、工程結(jié)算審計(jì)結(jié)束后20天內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的95%（承包人必須提供完整的工程資料原件，并扣除承包人已領(lǐng)用的甲供材價(jià)款和相應(yīng)的違約金等應(yīng)扣及預(yù)扣款）；4、竣工驗(yàn)收合格二年后20天內(nèi)付2.5%的保修金,余款在竣工驗(yàn)收合格五年后20天內(nèi)付清。 在付進(jìn)度款時(shí)，承包人必須以法人單位為開(kāi)戶名的帳戶作為本項(xiàng)工程的專用帳戶，保證專款專用，否則發(fā)包人將不予付款。發(fā)包人有權(quán)直接扣除按合同規(guī)定對(duì)承包人的違約金。材料設(shè)備供應(yīng)19發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備19.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 按照招標(biāo)文件確定的甲供材清單單價(jià)計(jì)算。 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，不符部分由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任，但承包人一經(jīng)驗(yàn)收合格，并投入工程使用，因此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任由承包人承擔(dān)。 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 執(zhí)行通用條款 到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 由發(fā)包人負(fù)責(zé) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 由發(fā)包人負(fù)責(zé) 到貨時(shí)間與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款 19.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 根據(jù)結(jié)算審計(jì)結(jié)果確定甲供材合理使用量。多供甲供材扣款辦法：材料的市場(chǎng)采購(gòu)單價(jià)（承包人領(lǐng)用的甲供材數(shù)量-甲供材合理使用量）。發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表中的單價(jià)中未包括采保費(fèi)，其采保費(fèi)已在其他項(xiàng)目清單的投標(biāo)人部分考慮，如未報(bào)視為優(yōu)惠。20、承包人采購(gòu)材料設(shè)備20.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：本工程除發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表中的材料由發(fā)包人供應(yīng)，其余材料均由承包人供應(yīng)，所供乙供材必須按設(shè)計(jì)圖紙的要求，具有合格證明，品質(zhì)、色調(diào)應(yīng)得到發(fā)包人認(rèn)可，否則不予付款。材料到貨24小時(shí)前通知發(fā)包人、監(jiān)理共同驗(yàn)收，發(fā)包人有權(quán)禁止使用與設(shè)計(jì)規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，未經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)施工的產(chǎn)品要拆除，并按要求另購(gòu)，承包人承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包人保留對(duì)乙供材料設(shè)備自行供應(yīng)的權(quán)利。本合同附件6中的材料設(shè)備暫定單價(jià)一覽表中的材料暫定單價(jià)僅僅為投標(biāo)時(shí)的暫定價(jià)，結(jié)算時(shí)由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià), 按實(shí)際采購(gòu)的價(jià)格結(jié)算。材料設(shè)備暫定單價(jià)中未包括采保費(fèi)，其采保費(fèi)已在其他項(xiàng)目清單的投標(biāo)人部分考慮，如未報(bào)視為優(yōu)惠。無(wú)暫定價(jià)的材料設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。工程變更 執(zhí)行通用條款 竣工驗(yàn)收與結(jié)算21竣工驗(yàn)收21.1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工后30天內(nèi)，完成并提交完整的竣工資料5套；如果拖延，視為承包人違約，承包人按每拖延一天1000元向發(fā)包人支付違約金。承包人向南京市城建檔案館移交竣工資料所產(chǎn)生的竣工資料整理費(fèi)由承包人支付，支付方式可由承包人直接向檔案館繳納。 21.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 按合同通用條款32條第2.3款執(zhí)行，如違約按32.1同等執(zhí)行。 違約、索賠和爭(zhēng)議23違約23.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 不采用。 本合同通用條款第26.4條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 不采用。 本合同通用條款第33.3條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承包人應(yīng)向發(fā)包人提交3套完整的結(jié)算資料（原件）及結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人收到上述資料的時(shí)間為承包人提供全部完整資料的時(shí)間。發(fā)包人將上述全部完整資料提交給發(fā)包人指定的工程造價(jià)審計(jì)機(jī)構(gòu)。原通用條款中約定的收到結(jié)算報(bào)告和竣工資料后28天內(nèi)審核完畢并支付工程竣工結(jié)算價(jià)款不再適用。23.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本工程工期要求360日歷天。合同工期按中標(biāo)單位投標(biāo)文件中的自報(bào)工期，如工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、并向發(fā)包人支付賠償費(fèi)，賠償費(fèi)支付辦法按合同工期延誤一天賠償合同價(jià)款的萬(wàn)分之四，此賠償費(fèi)的支付并不能解除中標(biāo)單位應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其它責(zé)任。 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，如因承包人施工質(zhì)量原因?qū)е虏缓细瘢邪税春贤瑑r(jià)款的5%向發(fā)包人支付違約金，并無(wú)償修復(fù)直至驗(yàn)收合格，由此造成的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金部分由承包人承擔(dān)。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無(wú) 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 24爭(zhēng)議24.1 雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：雙方約定向工程所在地人民法院提起起訴。其他25工程分包25.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程不得轉(zhuǎn)包。未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理同意，不得擅自分包。如若發(fā)現(xiàn)擅自分包，發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場(chǎng)，直至終止本工程的合同，造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。專業(yè)工程施工必須由具有專業(yè)工程承包資質(zhì)的單位承擔(dān)，專業(yè)承包單位必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人認(rèn)可后方能進(jìn)場(chǎng)施工。 分包施工單位為： 無(wú) 26不可抗力26.1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 執(zhí)行通用條款 27、保險(xiǎn)27.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容： 無(wú) 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú) 承包人投保內(nèi)容：執(zhí)行江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例規(guī)定以及各級(jí)政府和部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。28、擔(dān)保28.1本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：合同總價(jià)5%的由具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體企業(yè)出具的履約擔(dān)保書(shū)作為工程款支付擔(dān)保。 擔(dān)保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約提保，擔(dān)保方式為：合同總價(jià)5%的銀行保函 擔(dān)保合同作為本合同附件。（1）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無(wú) 29、合同份數(shù)29.1雙方約定合同副本份數(shù)：正本貳份，副本拾份。 30、補(bǔ)充條款（1）本工程的保修范圍和期限按國(guó)務(wù)院2000年1月30日發(fā)布的279號(hào)令執(zhí)行。 （2）承包人安全措施不完善、施工中違反操作規(guī)程或技術(shù)規(guī)范，造成本工程相鄰建筑物損害，或造成人員傷亡，均由承包人負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)如遇各類(lèi)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整，今后不做調(diào)整，產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。（4）本工程除發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表中的材料由發(fā)包人供應(yīng)，其余材料原則上均由承包人供應(yīng)，但發(fā)包人保留所有材料設(shè)備供應(yīng)的權(quán)利,在執(zhí)行合同時(shí)承包人不得拒絕發(fā)包人自行采購(gòu)所有材料設(shè)備的要求。（5）竣工結(jié)算審計(jì)時(shí)，承包人提供的結(jié)算書(shū)如核減額在總價(jià)的5%（不含5%）之內(nèi)，審計(jì)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，核減額在5%以上（含5%）的審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān)。（6）本工程承包人必須履行總包配合管理職能，總包配合管理費(fèi)由投標(biāo)人自報(bào)，并且一次性包死，如未報(bào)視為優(yōu)惠。總包配合管理費(fèi)的內(nèi)容為：為本工程的專業(yè)發(fā)包工程（包括內(nèi)裝修、弱電、電梯、通風(fēng)空調(diào)等）提供軸線、標(biāo)高、一般腳手架、道路、臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地、水電接口、垂直運(yùn)輸機(jī)械，對(duì)所有專業(yè)承包人進(jìn)行安全文明施工管理、保安治安管理、施工協(xié)調(diào)、進(jìn)度管理等，保證本項(xiàng)目的工期、質(zhì)量達(dá)到本合同要求。若因承包人履行總包配合管理職能不到位，導(dǎo)致工程延期、工程施工配套不協(xié)調(diào)、工程質(zhì)量不能得到保證，則發(fā)包人有權(quán)在工程結(jié)算時(shí)扣除配合管理費(fèi)，并要求承包人按合同總價(jià)的2%支付違約金。 附件1：發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）備注1鋼筋T3300材料費(fèi)2水泥T3300材料費(fèi)3商品砼（C40防水商品砼除外）M3230材料費(fèi)4C40防水商品砼M3240材料費(fèi)5門(mén)窗M2400材料費(fèi)6花崗巖M2700材料費(fèi)7鋁板M2600材料費(fèi)8蘑菇石M2700材料費(fèi)附錄1 工程項(xiàng)目管理課程設(shè)計(jì)封面工程項(xiàng)目管理課程設(shè)計(jì)題目： 學(xué)號(hào)：學(xué)生姓名：專業(yè)年級(jí)：指導(dǎo)教師：年 月 日附錄2 工程項(xiàng)目管理課程設(shè)計(jì)格式要求1、 題目分別為XXX工程項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱